前期物业服务协议(肇庆样板)
前期物业服务协议范本
前期物业服务协议范本一、甲方，（委托方）__________ 乙方，（服务方）__________。
二、服务内容：1. 甲方委托乙方提供物业管理服务，包括但不限于小区保洁、绿化养护、安全巡逻、设备维护等服务。
2. 乙方应按照甲方的要求，制定物业管理服务计划，并保证服务质量。
3. 乙方应负责小区内设施设备的维护保养，确保小区环境整洁、安全。
4. 乙方应负责小区内的安全管理工作，做好巡逻、巡检等安全防范工作。
5. 乙方应做好小区内的绿化养护工作，保持小区环境的整洁与美观。
6. 乙方应做好小区内的公共设施维护工作，确保设施设备的正常运行。
三、服务期限：本次物业服务协议的服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
四、服务费用：1. 甲方应按照双方约定的服务内容和服务标准，按月/季/年支付相应的物业管理服务费用。
2. 乙方应按时、按质、按量提供物业管理服务，确保服务质量。
3. 甲方应按时支付服务费用，不得拖欠。
五、服务标准：1. 乙方应按照国家相关法律法规、政策规定，提供物业管理服务。
2. 乙方应按照甲方的要求，制定物业管理服务计划，并保证服务质量。
3. 乙方应按照双方约定的服务内容和服务标准，提供物业管理服务。
4. 乙方应按时、按质、按量提供物业管理服务，确保服务质量。
六、责任与义务：1. 甲方应按时支付服务费用，不得拖欠。
2. 甲方应提供必要的支持与配合，确保乙方能够顺利开展物业管理服务工作。
3. 乙方应按照双方约定的服务内容和服务标准，提供物业管理服务。
4. 乙方应按时、按质、按量提供物业管理服务，确保服务质量。
5. 乙方应负责小区内设施设备的维护保养，确保小区环境整洁、安全。
七、违约责任：1. 若一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力等原因导致无法履行本协议，应及时通知对方，并协商解决办法。
八、协议变更：本协议的任何变更或补充，需经双方协商一致，并以书面形式确认后生效。
前期物业服务协议范本样本标准版本4篇
前期物业服务协议范本样本标准版本4篇篇1前期物业服务协议范本样本标准版本一、协议目的为了明确物业管理服务的内容以及双方的权利义务，确保物业管理工作的顺利进行，特制定本协议。
二、协议签订时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至服务期限届满止。
三、协议双方甲方：物业服务提供方地址：____________联系电话：____________法定代表人：____________乙方：物业业主/委托方地址：____________联系电话：____________四、服务内容1. 甲方有权根据乙方物业的实际情况，对其进行全方位的物业管理服务，包括但不限于日常维修保养、安全保卫、卫生清洁、绿化养护等。
2. 甲方应按照国家相关法律法规和政策规定，积极配合乙方做好社区的管理工作，维护良好的社区秩序。
五、服务期限本协议的服务期限为____年，自__________年月日起至__________年月日止。
六、服务费用1. 乙方应按照本协议约定的服务内容支付相应的服务费用，具体金额为__________元/月，应每月在__日前支付至甲方指定账户。
2. 如因甲方原因导致服务无法继续提供，乙方有权要求退还当月的服务费用。
七、服务质量承诺1. 甲方承诺全面负责物业管理服务工作，并保证提供高质量的服务。
2. 如甲方因故未能按时履行服务，则应承担相应的违约责任。
八、协议解除1. 在服务期限届满前，双方如无特殊原因均不得解除本协议。
2. 若一方违反本协议规定，经对方书面通知后连续30日未能履行，则对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
九、争议解决双方若在履行本协议发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或寻求法律途径解决。
十、协议附则1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的修改、补充必须经双方书面协商一致，并经双方签字盖章后方可生效。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________以上为前期物业服务协议范本样本标准版本，如有变动或特殊情况，双方可根据实际情况进行修改。
前期物业管理服务协议范本3篇
前期物业管理服务协议范本3篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________法定代表人：____________________________乙方（业主或使用人）：____________________住址：____________________________________联系方式：____________________________身份证号码（营业执照号码）：______________物业地址：____________________________________物业类型：____________________________（住宅、商业、办公等）物业面积：____________________________平方米鉴于甲方接受乙方委托，就乙方所拥有的物业提供前期物业管理服务，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议条款以资共同遵守：一、协议范围与期限本协议对甲乙双方就乙方所拥有的物业的前期物业管理服务相关事宜进行约定。
协议期限自本协议生效之日起至该物业正式交付使用满两年后终止。
协议期满前，双方可协商续签协议。
二、物业服务内容甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、安全保卫、公共设施设备维护、停车场管理、客户服务等。
具体服务内容和标准按照《物业管理服务标准》执行。
乙方应根据甲方提供的服务内容支付相应的物业管理费用。
三、物业管理费用及支付方式物业管理费用标准按照物价部门批准的标准执行。
乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。
如乙方未能按时支付，甲方有权收取滞纳金。
具体支付方式和滞纳金标准详见本协议附件。
四、物业服务质量保证措施甲方应建立服务质量保证体系，确保提供的物业管理服务符合本协议约定的内容和标准。
前期物业服务协议范本样本标准版本7篇
前期物业服务协议范本样本标准版本7篇篇1甲方（物业服务企业）：__________________乙方（业主/购房者）：__________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就前期物业管理服务达成如下协议：一、协议前言为明确甲乙双方的权利与义务，保障物业服务的质量和效率，促进小区的和谐稳定，特签订本协议。
二、协议范围本协议涉及乙方所购买/租赁的物业的的前期物业管理服务事项。
三、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护与管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维护与管理。
3. 公共绿化养护和环境卫生保洁。
4. 公共秩序的维护与安全防范管理。
5. 停车场及其配套设施的维护与管理。
6. 装饰装修管理。
7. 消防安全管理。
8. 乙方专属部位及私有设施的维修服务（不含法定的保修义务范围）。
9. 其他约定的服务内容：__________________。
四、物业服务标准1. 服务人员必须遵守职业道德，礼貌待人，按规定统一着装并佩戴胸牌。
2. 保持公共设施设备的正常运行，确保物业的供电、供水、供气等系统的正常运行。
3. 保持公共区域的清洁和卫生，定期清理垃圾，确保小区环境整洁。
4. 维护公共秩序，采取安全防范措施，防范安全隐患。
5. 其他具体服务标准按照相关法规及政策规定执行。
五、物业服务费用1. 物业服务费按照物业的建筑面积计算，具体标准按照物价部门批准的标准执行。
2. 乙方应当按照约定按时足额交纳物业服务费。
逾期交纳的，应当按照约定支付违约金。
3. 乙方所缴纳的物业服务费用不包含应由开发商或其他单位承担的费用。
如有其他费用需要缴纳，甲方应提前告知乙方并说明原因。
六、物业服务质量监督与管理1. 甲方应定期向乙方公布物业服务情况，接受乙方的监督与咨询。
2. 如乙方发现物业服务存在问题，可向甲方提出书面意见或建议，甲方应在合理期限内予以答复并改进。
3. 若因甲方原因导致物业服务未达到协议约定的标准，乙方有权要求甲方整改并追究其违约责任。
前期物业服务协议范本样本标准版本8篇
前期物业服务协议范本样本标准版本8篇第1篇示例：前期物业服务协议范本样本标准版本一、双方基本信息：本协议由物业服务提供方（以下简称甲方）和物业服务接受方（以下简称乙方）签订，双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议。
二、物业服务内容及范围：甲方将按照约定提供以下物业管理服务：保安服务、清洁服务、绿化养护、设备维护、公共区域卫生等。
具体服务内容以实际情况为准。
三、物业服务费用及支付方式：乙方应按照约定支付物业服务费用，费用包括基本服务费和额外费用。
基本服务费根据物业面积计算，额外费用则按照实际服务项目收取。
支付方式可以选择现金、银行转账等方式。
四、保密条款：双方在履行本协议过程中所获知的涉及对方商业秘密的信息，应保密并不得向第三方透露。
五、服务时间及责任：甲方应按时履行服务承诺，确保服务质量，保障小区安全和居民利益。
乙方有权对甲方的服务进行监督和评估，并有权提出意见和建议。
六、违约责任：任何一方未按本协议约定履行义务，均应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
七、协议期限及变更：本协议自双方签字生效，协议期限为一年。
协议期满前，双方如需变更协议内容，需经双方协商一致并签署变更协议。
八、其他事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，一经签字生效。
九、争议解决：本协议如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼。
以上是关于前期物业服务协议范本样本标准版本的内容，双方在签订协议前应仔细阅读并确认各项条款。
如有任何疑问或需要修改，可在协商一致的基础上进行调整。
希望双方合作愉快，共同维护好物业服务的正常进行。
第2篇示例：前期物业服务协议范本样本标准版本一、甲方（物业管理公司）：___________（公司名称）；法定代表人：___________；地址：___________。
三、鉴于甲方为保障物业管理服务质量，乙方同意与甲方签订本《前期物业服务协议》，并遵循以下条款：第一条服务内容1. 乙方委托甲方对其所拥有的物业进行管理服务，包括但不限于公共区域清洁、保洁、绿化、安全等方面的管理服务。
前期物业服务协议范本样本标准版本4篇
前期物业服务协议范本样本标准版本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1前期物业服务协议范本样本标准版本一、协议当事人甲方：（以下简称“业主”）姓名：身份证号码：联系地址：乙方：（以下简称“物业公司”）公司名称：统一社会信用代码：联系地址：二、协议背景业主拥有物业单位，为了维护小区环境秩序、提升生活质量，业主与物业公司达成以下协议，共同维护物业单位的日常管理和服务。
三、服务内容及标准1. 物业公司负责对物业单位的日常维护工作，包括但不限于：（1）小区绿化维护：包括浇水、修剪、清理等工作；（2）小区保洁：包括楼道、公共区域的清洁工作；（3）小区安全：定期巡查，及时发现并处理安全隐患；（4）小区设施维护：定期检修公共设施，确保正常使用；（5）提供便民服务：协助办理业主的日常事务。
2. 物业公司应提供有效的联系方式，保证在业主需要时可随时联系上。
3. 物业公司应按照业主的要求和小区管理规定，履行好日常管理和服务职责。
四、服务费用及支付方式1. 业主应按照物业公司提供的服务费用清单，按月缴纳物业服务费。
2. 物业服务费用包括但不限于物业公司对物业单位的日常维护工作、设施维修、公共区域清洁等费用。
3. 物业服务费用的支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付等方式支付。
4. 物业服务费用应在每月的**日前支付，逾期未支付的，物业公司有权暂停相关服务。
五、协议期限及解除条款1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为**年。
2. 如有一方违反协议的约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
3. 如有对服务内容进行修订或变更的需求，应经双方协商一致后签订书面协议。
六、其他条款1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可通过协商一致解决。
业主（盖章）：日期：物业公司（盖章）：日期：篇2前期物业服务协议甲方（甲方名称、法定代表人、注册地址、电话、传真等具体信息）乙方（乙方名称、法定代表人、注册地址、电话、传真等具体信息）鉴于甲方是一家具有资质和能力从事物业服务的公司，乙方是一家需要物业服务的单位/个人，为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方提供的服务内容包括但不限于：保洁、绿化、保安、维修、管道清洁、消毒防疫等物业服务。
前期物业管理服务协议范本4篇
前期物业管理服务协议范本4篇篇1前期物业管理服务协议范本甲方（物业管理公司）：__________乙方（业主）：__________鉴于甲方是一家具有资质的物业管理公司，愿意为乙方所在的物业提供管理服务；乙方是该物业的业主，希望委托甲方进行物业管理服务。
双方本着互惠互利、平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方的主要服务内容包括但不限于对物业日常管理事务的全面管理、物业安全保卫、维修养护、环境卫生等方面的服务。
1.2 乙方享有根据具体情况提出对物业管理服务的具体要求的权利，甲方应积极响应并尽力满足。
二、服务期限2.1 该协议签订后生效，服务期限为____年，服务开始日期为____年____月____日，服务终止日期为____年____月____日。
2.2 乙方可在服务期限届满前30天提出是否继续协议的要求，甲方应在收到乙方书面通知后依照双方同意的方式进行后续合作的协商。
三、服务费用3.1 乙方应按照甲方规定的收费标准按时足额支付服务费用，服务费用为______元/月。
3.2 服务费用的支付方式为每季度一次，于每季度最后一个工作日前付清。
3.3 如乙方逾期未支付服务费用，甲方有权采取暂停服务或解除合同的措施。
四、责任分工4.1 甲方负责制定物业管理计划、实施日常管理工作、管理维修等事宜。
4.2 乙方有义务按照甲方管理规定参与物业管理事务，配合甲方保持物业管理工作的正常运行。
五、违约责任5.1 若因乙方原因导致物业管理服务不能正常进行，乙方应承担相应违约责任。
5.2 若因甲方原因导致物业管理服务不能正常进行，甲方应承担相应违约责任。
六、保密条款6.1 双方应保护对方的商业秘密和个人隐私信息，未经对方书面同意不得泄露给第三方。
七、争议解决7.1 双方如就本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁机构按照其仲裁规则解决。
八、协议变更8.1 本协议的任何修改、补充应经双方书面协商一致，并签署书面协议后方可生效。
前期物业服务协议范本样本标准版本6篇
前期物业服务协议范本样本标准版本6篇篇1前期物业服务协议范本样本标准版本一、协议签订背景为了明确双方的权利和义务，规范物业服务管理行为，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本前期物业服务协议（以下简称“协议”）。
二、签约双方甲方：（以下简称“甲方”）组织名称：法定代表人：联系地址：联系人：联系电话：乙方：（以下简称“乙方”）组织名称：法定代表人：联系地址：联系人：联系电话：三、协议内容1. 物业服务内容：乙方应根据甲方的要求，提供以下物业服务：（1）安保服务：包括巡逻、安全检查等。
（2）环境服务：包括环境清洁、绿化等。
（3）维修服务：包括设施设备的维修、保养等。
2. 服务期限：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至日期止。
3. 服务费用：乙方应按照双方约定的服务费用标准，按时足额缴纳服务费用。
具体的服务费用标准另行约定。
4. 服务质量：乙方应按照相关国家标准和甲方要求，认真履行物业服务，保证服务质量，确保小区居民的生活环境。
5. 服务变更：如需变更服务内容或服务费用标准，需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6. 违约责任：任何一方未履行本协议规定的任何一项义务，均构成违约，违约方应承担相应的法律责任。
7. 其他事项：双方还约定如下事项：（1）甲方应提供乙方履行服务所需的必要条件和配合。
（2）乙方应保守甲方的保密信息，不得泄露给第三方。
四、协议终止1. 本协议履行期满后自动终止。
2. 双方协商一致解除协议，并签订书面解除协议。
五、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充需经双方协商一致并签署书面协议。
以上为《前期物业服务协议范本样本标准版本》，双方应严格遵守本协议的各项条款，共同维护物业服务的正常运行，确保社区居民的生活质量和安全。
感谢双方的合作与支持。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：篇2前期物业服务协议范本样本标准版本一、协议双方甲方：________________（以下简称甲方）联系地址：________________联系电话：________________乙方：________________（以下简称乙方）联系地址：________________联系电话：________________二、协议内容1.服务内容：乙方承诺向甲方提供以下物业服务：（1）保安服务：负责小区的门卫巡逻及安全监控；（2）保洁服务：负责小区的环境整洁和公共区域的清洁；（3）设施维护服务：负责小区设施的日常维护和保养；（4）其他：根据实际情况提供其他物业服务。
前期物业服务协议范本样本标准版本3篇
前期物业服务协议范本样本标准版本3篇篇1前期物业服务协议范本样本标准版本一、甲方：（甲方全称），客户代码（如有）二、乙方：（乙方全称），统一社会信用代码（如有）鉴于：甲方为其物业项目寻求物业服务，特聘请乙方承接物业管理服务事宜，双方自愿遵守法律法规，依据平等自愿、互利互惠、友好协商的原则，达成协议如下：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方委托，负责管理、维护甲方所属物业项目的公共设施与设备，包括但不限于绿化带、楼梯、电梯、门禁系统、供水、供电、供暖、通风等设施的保养与维护。
1.2 乙方应根据物业项目实际情况和甲方的要求，合理安排工作人员，做好巡查、维修、护理等日常管理工作，以保障物业项目的正常运转。
1.3 乙方应协助甲方制定物业管理规章制度，加强安全管理，提高服务质量，为业主提供安全、舒适的居住环境。
第二条服务费用2.1 乙方提供的服务属于收费项目，具体收费标准由双方协商确定，并在本协议中注明。
2.2 乙方应按照约定的时间，将服务费用发票单据报给甲方。
2.3 若因双方协商一致的原因发生服务费用调整，应提前书面通知对方，并经双方签字确认后方可执行。
第三条服务质量3.1 乙方应保证所提供的服务符合相关法律法规的规定，且符合国家标准和行业标准。
3.2 乙方应建立健全的管理制度和服务方案，确保服务的及时、高效、细致。
3.3 如服务不符合约定，乙方应立即进行整改，确保不影响甲方物业项目的正常运营。
第四条争议解决4.1 凡因履行本协议而发生的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
4.2 本协议签订后，甲、乙双方如需修订协议内容，应双方友好协商一致，并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
第五条合同生效5.1 本协议自双方签字盖章后立即生效。
5.2 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，合同书面以中文为主要书面表达语言。
（以下无正文，为协议页）甲方签字（盖章）：______________ 日期：__________乙方签字（盖章）：______________ 日期：__________篇2前期物业服务协议范本样本标准版本甲方：物业管理公司（以下简称甲方）地址：________联系人：________联系电话：________乙方：业主（以下简称乙方）地址：________联系人：________联系电话：________鉴于甲方具备从事物业管理服务的资质和能力，乙方拥有该物业管理服务业务的委托权，并双方均愿就具体的物业管理服务项目达成协议。
前期物业管理服务协议(格式文本)5篇
前期物业管理服务协议（格式文本）5篇第1篇示例：前期物业管理服务协议甲方：___________（以下简称“业主”）乙方：___________（以下简称“物业公司”）鉴于甲方为该物业的合法业主，乙方为物业管理公司，双方经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》相关规定，就甲方物业的前期管理事宜达成如下协议：一、前期管理服务内容：1. 对甲方物业的保洁、绿化、设备维护和小修小补等服务提供有效管理；2. 对小区内设施设备的定期巡检和保养，确保物业设施的正常运行；3. 维护小区内的公共秩序，处理小区内的纠纷和投诉事宜；4. 提供小区安全监控服务，确保小区安全和居民生命财产安全；5. 协调小区内的环境保护措施，确保小区环境卫生和安全。
二、甲方权利和义务：1. 支付物业管理费用，按照约定的时间和标准支付管理费，并根据实际损坏情况支付维修费用；2. 配合物业公司的管理工作，积极参与小区内的公共事务和活动；3. 提供正确有效的物业信息，并积极反馈小区内存在的问题和建议；4. 爱护小区的公共设施和环境，不擅自改变小区内公共区域的结构和布局。
1. 提供符合卫生标准的保洁服务，并确保小区内公共区域整洁干净；2. 维护小区内的设施设备，及时进行修缮和维护，保证设施的有效使用；3. 对小区内发生的纠纷和投诉进行调解和处理，保障业主的合法权益；4. 对小区内环境安全进行监控和管理，确保小区内安全与和谐。
四、其他事项：1. 本协议自双方签署之日起生效，至甲方业主更换、解除合同或双方协商终止前有效；2. 本协议未尽事宜由双方协商解决，并报业主委员会备案；3. 若因不可抗力等无法控制的因素导致协议无法履行，双方可根据实际情况协商解决。
甲方（业主）：乙方（物业公司）：签订日期：_________ 年_________ 月_________ 日以上为《前期物业管理服务协议》，经甲、乙双方共同签订生效。
希望双方能够遵守协议，共同维护和管理好小区的环境和秩序，实现小区的和谐共存和共荣发展。
前期物业服务协议范本样本标准版本
前期物业服务协议范本样本标准版本甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]（业主）鉴于甲方作为物业服务方，需与乙方（业主）就物业服务的有关事宜进行明确约定，以维护双方的合法权益，特订立本协议。
一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在物业服务过程中的权利义务关系，规范双方行为，保障物业服务的质量，维护物业的公共秩序和公共环境。
二、服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。
2. 服务标准：按照国家和地方相关法规、政策以及本协议约定的服务标准提供物业服务。
3. 乙方需求：乙方应按照本协议约定支付物业服务费，并遵守物业管理的相关规定。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，至业主委员会成立并与物业服务企业签订新的物业服务合同为止。
四、服务费用1. 物业服务费标准：按照物业的面积计算，具体标准详见附件。
2. 支付方式：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付物业服务费。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付物业服务费，应按照约定支付违约金。
五、双方权利义务1. 甲方权利：（1）按照本协议约定收取物业服务费；（2）对物业进行管理和维护；（3）制定物业服务制度，对违反制度的行为进行制止和处理。
2. 甲方义务：（1）按照本协议约定提供优质的物业服务；（2）对乙方的投诉及时进行处理；（3）对物业的公共区域和公共设施进行保养和维修。
3. 乙方权利：（1）享受甲方提供的物业服务；（2）对甲方的物业服务进行监督；（3）提出合理的意见和建议。
4. 乙方义务：（1）按照本协议约定支付物业服务费；（2）遵守物业管理的相关规定；（3）爱护物业的公共区域和公共设施。
六、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按照本协议约定提供优质的物业服务，乙方有权要求甲方整改，如甲方未能在合理期限内整改，乙方有权解除本协议。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按照本协议约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，逾期未支付的，甲方有权解除本协议。
肇庆市 物业管理服务合同
肇庆市物业管理服务合同根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1.乙方将按照国家有关法律法规、政策和《物业管理条例》的规定，为甲方提供物业管理服务，具体服务内容包括：（1）负责管理并维护小区公共设施设备，保证其正常运行。
（2）负责小区的环境卫生和垃圾清运工作，保证小区环境整洁。
（3）负责小区的安全管理工作，保证小区居民生命财产安全。
（4）负责小区的车辆、人员管理工作，保证小区秩序井然。
（5）负责小区的业主服务工作，为业主提供优质的服务。
2.乙方承诺，服务人员应保持良好形象，具备必要的职业道德和专业技能，保持服务态度诚恳、耐心、周到、贴心。
二、服务期限本合同自签署之日起生效，服务期为[ ]年[ ]月[ ]日至[ ]年[ ]月[ ]日止。
三、服务费用及结算方式1.甲方应按照乙方规定的收费标准，按时足额支付物业管理服务费用。
2.服务费用的结算方式为[ ]，具体如下：（1）按年结算：甲方应在每年的[ ]日前，一次性支付当年物业管理服务费用。
（2）按季度结算：甲方应在每季度的[ ]日前，支付当季度物业管理服务费用。
四、服务质量1.乙方承诺，服务质量符合国家有关法律法规和《物业管理条例》的规定，为甲方提供专业、优质、高效的物业管理服务。
2.乙方应建立健全物业服务质量监督体系，及时接受甲方的监督和意见反馈，并及时处理甲方提出的问题和投诉。
五、违约责任1.任何一方未按本合同约定履行义务或者违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2.在服务期限内，如果乙方未按合同约定提供物业管理服务，或提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权向乙方提出书面投诉，并要求乙方在[ ]日内改正。
3.如乙方未在规定时间内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方退回已支付的服务费用。
六、协议变更和解除1.甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更或补充，变更或补充内容应以书面形式作出。
肇庆物业合作协议书范本
肇庆物业合作协议书范本甲方（物业服务提供方）：________________________地址：_______________________________________法定代表人：__________________________________联系电话：___________________________________乙方（物业服务接受方）：________________________地址：_________________________________________法定代表人：__________________________________联系电话：___________________________________鉴于甲方拥有提供物业管理服务的资质和能力，乙方拥有需要物业服务的物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方应根据乙方的物业特点和需求，提供以下物业管理服务：（1）______________________；（2）______________________；（3）______________________。
1.2 甲方应保证所提供服务的质量符合国家和行业的相关标准。
第二条服务期限2.1 本协议服务期限自________年____月____日至________年____月____日。
第三条服务费用及支付方式3.1 乙方应按照以下标准向甲方支付物业管理服务费用：（1）______________________；（2）______________________。
3.2 乙方应在每月____日前向甲方支付上月的服务费用。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权按照本协议约定收取服务费用。
4.2 甲方应按照约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权监督甲方的服务工作，提出合理化建议。
前期物业服务协议范本样本标准版本
前期物业服务协议范本样本标准版本甲方（物业服务企业）：__________________乙方（业主）：__________________鉴于甲方是一家从事物业管理服务的企业，具有合格的服务资质和专业的管理经验，乙方为物业的业主，双方根据有关法律法规的规定，就前期物业服务达成如下协议：一、协议的目的和原则本协议旨在明确甲乙双方在物业服务过程中的权利和义务，确保物业服务质量，维护业主的合法权益，实现共同利益的最大化。
本协议的签订遵循公平、公正、诚实信用的原则。
二、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________物业面积：__________________具体位置：__________________其他基本情况：______________（如车位、公共设施等）三、服务内容1. 物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共区域秩序维护、保洁服务、绿化服务、安保服务、设施设备维护等。
2. 甲方应按照约定的服务标准，提供优质的服务。
服务标准应参照当地相关法规及行业标准，并应符合本协议的约定。
四、服务期限本协议自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。
五、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准支付物业服务费。
物业服务费的标准应根据物业的面积、服务内容和服务标准等因素合理确定。
2. 乙方应按期支付物业服务费，具体支付时间和方式应在双方另行签订的收费协议中约定。
六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 按照本协议约定提供物业服务；2. 对物业的公共设施、设备进行维护和保养；3. 对物业的安全进行管理，维护公共秩序；4. 其他约定的权利与义务。
（二）乙方的权利和义务：1. 监督甲方的物业服务，提出合理建议；2. 遵守物业管理制度，按照约定支付物业服务费；3. 合理使用物业设施，维护物业的整洁和完好；4. 其他约定的权利与义务。
前期物业服务协议样本完整版doc[1]
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前期物业服务协议样本完整版doc合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（物业服务企业）：_______根据《合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：_______1.2物业地质：_______1.3物业类型：_______1.4建筑面积：_______1.5业主专有部分：_______1.6业主共有部分：_______二、前期物业管理服务内容2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用区域的环境卫生和绿化管理；（4）物业安全管理；（5）物业装饰装修管理；（6）物业档案资料管理；（7）其他与物业管理工作相关的事宜。
（1）提供物业咨询、投诉受理服务；（2）协助甲方办理物业相关手续；（3）组织业主大会及业主委员会的筹备工作；（4）其他专项服务。
三、前期物业管理服务费用（1）住宅物业：_______元/平方米·月；（2）非住宅物业：_______元/平方米·月。
3.2前期物业管理服务费支付方式：（1）甲方按季度向乙方支付前期物业管理服务费；（2）甲方应在每个季度第一个月的5日前，将当季度的前期物业管理服务费支付给乙方。
四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；4.2本合同期限为_______年，自合同生效之日起计算；4.3合同期满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。
五、违约责任5.1甲方未按照约定支付前期物业管理服务费的，应自逾期之日起，按应付款项的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同。
5.2乙方未按照约定提供前期物业管理服务的，应自逾期之日起，按应提供服务款项的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同。
肇庆物业合作协议书模板
2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。
2.2 合作期满前____个月，双方应就是否续签本协议进行协商。
第三条 物业管理费用
3.1 物业管理费用标准为每平方米每月人民币______元。
肇庆物业合作协议书模板
甲方（物业管理公司）：_________________________
地址：_________________________________________
法定代表人：_____________________________________
联系电话：______________________________________
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________________
法定代表人（签字）：_____________________
日期：________年____月____日
乙方（签字）：_________________________
日期：________年____月____日
鉴于甲方拥有位于_________________________的物业，乙方为该物业的业主，双方本着平等、自愿、互利的原则，就物业合作事宜达成如下协议：
第一条 合作内容
1.1 甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等。
1.2 乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，并按照本协Байду номын сангаас约定支付相应的物业管理费用。
乙方（业主）：_______________________________
肇庆物业合作协议书模板
甲方（物业服务方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________乙方（业主方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方具备从事物业管理业务的专业能力和资质，乙方希望甲方为其提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方同意为乙方提供以下物业管理服务：（1）负责小区内公共区域的清洁、绿化、卫生、安全等工作；（2）负责小区内公共设施的维护、保养和更新；（3）负责小区内车辆停放管理；（4）负责小区内秩序维护和消防管理；（5）负责小区内公共活动的组织与协调；（6）根据法律法规和物业管理规定，对小区内业主进行管理；（7）乙方要求的其他物业管理服务。
二、服务期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用3.1 乙方应按照甲方提供的收费标准支付物业管理服务费用。
具体收费标准如下：（1）物业管理服务费：每平方米建筑面积____元/月；（2）其他服务费用：按实际发生费用收取；（3）费用支付方式：乙方应在每月____日前将费用支付至甲方指定账户。
四、双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）按照本协议约定，为乙方提供合格的物业管理服务；（2）对乙方提出的问题和建议进行及时处理；（3）保障乙方在物业管理活动中的合法权益；（4）遵守国家有关法律法规和物业管理规定。
4.2 乙方权利与义务：（1）按照本协议约定支付物业管理服务费用；（2）遵守国家有关法律法规和物业管理规定；（3）爱护小区公共设施，不得随意损坏；（4）配合甲方进行物业管理活动。
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编号：前期物业管理服务协议本协议当事人甲方：________________________乙方：_____________________甲方是指：1、房地产开发单位或其委托的物业服务企业；2、公房出售单位或其委托的物业服务企业。
乙方是指：购房人（业主）。
前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效时止的物业管理。
本物业名称：__________________乙方所购房屋销售（预售）合同编号：_________________乙方所购房屋基本情况：类型__________________座落位置_______________建筑面积_______________平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方；3、建立健全本物业的物业管理档案资料；4、制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为；5、物业服务企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；6、依据本协议向乙方收取物业管理费用；7、编制物业管理服务及财务年度计划；8、每______________个月向乙方公布物业管理费用收支帐目；9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》；10、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；11、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；12、自本协议终止时起5日内，与业主大会选聘的物业服务企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认；13、_________________________________二、乙方的权利义务1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；2、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；3、遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》；4、依据本协议向甲方交纳物业管理费用；5、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》；6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；7、转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议；8、对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任；9、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；10、________________________________第二条物业管理服务内容一、房屋共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、_______________等。
二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、_______________等。
三、环境卫生1、__________________2、________________________四、保安1、内容（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（2）__________________________2、责任（1）________________________（2）_________________________五、交通秩序与车辆停放1、内容（1）_____________________________（2）____________________________2、责任（1）_____________________________（2）______________________________六、房屋装饰装修管理见附件：《房屋装饰装修管理协议》。
第三条物业管理服务质量一、房屋外观：1、________________________2、__________________________二、设备运行：1、__________________________2、__________________________三、共用部位、共用设施设备的维护和管理：1、_________________________2、________________________四、环境卫生：1、_____________________________2、____________________________五、绿化：1、__________________________2、____________________________六、交通秩序与车辆停放：1、____________________________2、__________________________七、保安；1、____________________________2、_____________________________八、消防：1、___________________________2、__________________________九、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修：小修1、_____________________2、_______________________急修1、__________________2、_____________________十、__________________________第四条物业管理服务费用（不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的费用）一、乙方交纳费用时间：___________________________；二、住宅按建筑面积每月每平方米__________________元；三、非住宅按建筑面积每月每平方米_____________元；四、因乙方原因空置房屋按建筑面积每月每平方米_______________元；五、乙方出租物业的，物业管理服务费用由乙方交纳；六、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用；七、物业管理服务费用标准按________________调整；八、每次交纳费用时间：__________________。
第五条其他有偿服务费用一、车位及其使用管理服务费用：机动车l、_____________________2、____________________非机动车1、_______________________2、__________________二、有线电视：1、_______________2、____________________三、____________________________四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第六条代收代缴收费服务受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费、热费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定。
第七条维修资金的管理与使用一、根据__________规定，本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的维修资金。
乙方在购房时已向________________交纳维修资金______________元。
二、维修资金的使用、续交按国家相关规定执行。
三、乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。
四、________________________________第八条保险一、房屋共用部位、共用设施设备的保险由甲方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊；二、乙方的家庭财产与人身安全的保险由乙方自行办理；三、___________________________________第九条广告牌设置及权益一、____________________________________第十条其它约定事项一、__________________________________第十一条违约责任一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任；二、乙方违反协议，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任；三、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金；四、乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天_________交纳违约金，或_______________________；五、_________________________________。
第十二条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。
第十三条在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。
第十四条本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
第十五条本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效的，可向_______________仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。
第十六条本协议正本连同附件共___________页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十七条在签订本协议前，甲方已将协议样本送____________________（物业管理行政主管部门）备案。
第十八条本协议自签字之日起生效。
甲方签章：__________________乙方签章：_____________________代表人：____________________代表人：_______________________年月日附件：1、《物业使用守则》（略）2、《房屋装饰装修管理协议》（略）。