临沂临港经济开发区团林新城社区二期、壮岗新城社区二期、

临沂临港经济开发区团林新城社区二期、壮岗新城社区二期、绣针河

社区二期项目管理服务概况

一、项目说明

1、项目概况：本次招标为临沂临港经济开发区三个棚户区改造工程的项目

管理服务招标，包括团林新城社区二期、壮岗新城社区二期、绣针河社区二期三个社区的项目管理，社区全部为17层的高层建筑。

2、周期要求：自合同签订后至工程保修期满。

3、服务质量满足现行行业及国家标准。中标单位中标后不得将项目转包、

分包，项目管理人员须为本公司人员，中标后不得将项目转包、分包，如发现转包分包情况将被取消中标资格，并须赔偿甲方损失。

二、服务内容：

工程项目管理业务范围至少应该包括但不限于以下内容：

（1）协助业主方进行项目前期策划，经济分析、专项评估与投资确定；

（2）协助业主方办理土地征用、规划许可等各项有关手续；

（3）协助业主方与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订合同并监督实施及现场管理；

（4）协助业主方提出工程实施用款计划，进行工程竣工结（决）算，处理工程索赔，组织各项验收，向业主方移交竣工档案资料，达到城建档案部门资料验收要求；

（5）工程保修期管理，组织项目后评估；

（6）招标单位要求的其他工作内容。

具体项目说明及要求以招标文件为准。