天津大港区商住项目房地产开发合作协议
开发楼盘合作协议书(2篇)
开发楼盘合作协议书甲方（以下简称“开发商”）：乙方（以下简称“合作伙伴”）：鉴于甲方拥有房地产开发资质，具备开发楼盘项目的条件和能力；乙方具备相应的投资能力、市场推广经验和资源，愿意与甲方合作开发楼盘项目。
双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作项目1.1 项目名称：_______（项目名称）1.2 项目地点：_______（具体地址）1.3 项目规模：_______（占地面积、建筑面积等）1.4 项目类型：_______（住宅、商业、公寓等）二、合作内容2.1 甲方负责：（1）办理项目开发所需的各项手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等；（2）负责项目的设计、施工、监理、验收等环节；（3）负责项目的销售、物业管理等后续工作。
2.2 乙方负责：（1）按照约定投入资金，参与项目的投资；（2）协助甲方进行市场推广，提供乙方拥有的市场资源和渠道；（3）协助甲方处理项目相关的法律事务，提供法律支持。
三、投资及收益分配3.1 投资比例：甲方投资占_______%，乙方投资占_______%。
3.2 收益分配：项目完成后，按照投资比例分配净利润。
3.3 亏损分担：项目亏损按照投资比例承担。
四、合作期限4.1 本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
4.2 合作期限内，如项目未完成，双方可协商延长合作期限。
五、保密条款5.1 双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。
5.2 双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决6.1 双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合作协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日开发楼盘合作协议书（二）甲方（以下简称“甲方”）：____________________乙方（以下简称“乙方”）：____________________鉴于甲方拥有土地资源及开发资质，乙方具备房地产开发及销售经验，双方为了共同开发位于__________的楼盘项目（以下简称“项目”），经友好协商，达成以下合作协议：第一条合作主体1.1甲方为项目的土地提供方及开发主体，负责项目土地的征用、平整及相关手续的办理。
天津市地产项目投资开发协议书(勾地)
天津市地产项目投资开发协议书（勾地）甲方：A市人民政府法定代表人：地址：乙方：B置业有限公司法定代表人：地址：为加快 XX 区城市化建设进程，打造优美人居生活环境，甲方拟引资对位于 C 省 A市 XX 区 XX 片区地块（以下简称“项目地块”）进行开发；乙方经过对甲方辖区的投资、市场环境的初步考察，与甲方达成了在该区域进行开发建设居住小区及配套项目（下称该项目）的投资意向。
为此，经平等协商，甲乙双方现就该项目的投资开发事宜达成协议如下：第一条项目概况1、项目地块位于C省 A市 XX 区 XX 街道 XX 路，具体位置见附件一《地块四至红线图》。
2、项目地块为净用地（不含周边市政设施用地及代征地），总用地面积约XX 亩（以最终土地出让红线为准）。
项目地块分为三宗用地，每宗用地面积及红线以最终土地出让红线为准。
3、项目建设内容包括：高端居住社区（精装房面积占住宅面积比例大于或等于 50%）及滨江风情商业街区（项目的具体建设内容由乙方根据地块的区位、特点及经济效益自行设计安排，并报市规委会审定）。
4、第二条甲方负责的事项1、将项目地块规划为二类居住用地（兼容商业比例由区住建局作具体明确）；用地性质为商住用地，其中，住宅用地的使用年限为 70 年，商业用地的使用年限为 40 年，并使之具备相应的规划条件，综合容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，建筑高度≤100 米，停车位按每 100 平米/个设置（其中地上车位比例≤30%，具体规划条件为附件二：规划设计要点）。
2、取得项目地块的征地、农转用批文及其他合法用地手续。
3、按如下要求在土地出让前完成项目地块的征地拆迁工作：（1）项目地块的土地权属清楚，没有设定抵押权等任何义务，没有权属纠纷和诉讼。
（2）项目地块的一切附属物的权益己清理完毕，地下光缆、管网、通讯基站以及高压线已迁改完毕，地块周边 200 米内的加气站、加油站、油库等危险品仓库迁移完毕，征地拆迁补偿完毕，没有任何纠纷和法律诉讼，没有设定抵押权等任何义务。
商业街区房地产开发项目合作框架协议范本
商业街区房地产开发项目合作框架协议范本一、背景与目的本协议旨在明确商业街区房地产开发项目的合作框架，确保合作各方在开发过程中的权益和责任得到平等和有序的保障。
通过本协议，各方将确立合作关系，明确各自的权益和责任，并约定相关的合作事项。
本协议作为各方达成的初步协议，后续合作具体事项将细化并以补充协议的形式确认。
二、合作方式本合作采用合作方共同出资、合作开发和共同受益的方式进行。
合作方需按照约定的出资比例进行相应的资金投入，并分享项目的收益和风险。
三、合作期限合作期限为从本协议签署之日起到项目开发完工验收之日止。
四、合作范围1. 项目选址合作方共同确定商业街区房地产开发项目的选址，在选址过程中需充分考虑市场需求、交通便利性、土地使用政策等相关因素。
2. 项目规划合作方共同参与商业街区房地产项目的规划，明确开发的用途、建筑面积、设计风格等要求。
3. 资金投入各方按照约定的出资比例进行相应的资金投入，保证项目的资金需求得到满足。
4. 建设与开发各方共同参与商业街区房地产项目的建设与开发，确保施工质量和进度的控制。
5. 运营管理合作方共同参与商业街区房地产项目的运营管理，确保项目在运营阶段得以持续、稳定地运营。
五、权益与责任1. 合作权益合作方按照出资比例享有相应的项目权益，包括但不限于项目收益、资产分配等。
2. 合作责任合作方有义务按照约定承担相应的项目风险和责任，并保证自身行为符合法律法规和商业道德的规范。
六、项目收益与分配1. 项目收益根据项目运营情况和盈利能力，项目收益以现金形式分配给各合作方。
2. 收益分配各合作方的收益按照其出资比例进行分配，具体分配比例另行约定。
七、知识产权保护各合作方应共同保护商业街区房地产开发项目涉及的知识产权，禁止未经授权使用、复制或传播与项目相关的知识产权。
八、保密义务合作方在合作过程中共同获得的商业机密和商业秘密应予以保密，未经其他合作方的书面同意，不得向第三方透露。
房地产开发项目合作协议3篇
房地产开发项目合作协议3篇篇1房地产开发项目合作协议甲方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：为了共同开发房地产项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，经友好协商，就下列合作事项达成协议如下：一、项目基本情况1. 项目名称：_____________2. 项目地址：_____________3. 项目规划：_____________4. 项目用途：_____________5. 总建筑面积：_____________6. 开发周期：_____________二、合作方式1. 乙方负责筹集开发所需的资金及融资事宜，甲方负责提供土地资源及开发方案设计。
2. 乙方负责签订施工合同、销售合同等相关合同，甲方负责监督工程质量及销售进度。
3. 合作期限：自合作协议签订之日起至项目竣工交付之日止。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）提供项目土地资源；（2）提供项目的开发规划及设计方案；（3）监督乙方的资金使用情况；（4）确保项目按时交付。
2. 乙方的权利与义务：（1）筹集开发所需资金；（2）负责项目的施工及销售工作；（3）遵守国家法律法规，履行合同义务；（4）确保项目的施工质量及销售进度。
四、风险分担1. 因甲方原因导致项目延期、质量问题等，甲方应承担相应责任。
2. 因乙方原因导致项目延期、质量问题等，乙方应承担相应责任。
3. 除非合作双方均无过错，否则因不可抗力导致的延期或损失由受害方自行承担。
五、合作报酬1. 甲方应获得项目利润的%作为合作报酬。
2. 乙方应获得项目利润的%作为合作报酬。
六、保密条款双方在合作期间及合作结束后应对双方的商业秘密及项目信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露或泄露。
七、协议解释对于本协议的解释及履行，双方应保持沟通及友好协商，如有争议，应首先通过友好协商解决。
房地产项目开发合作协议2024版
房地产项目开发合作协议2024版本合同目录一览第一条合作协议概述1.1 合作双方的名称和地址1.2 合作目的和原则1.3 合作项目的概述第二条合作双方的权利和义务2.1 合作双方的权利2.1.1 开发商的权利2.1.2 投资方的权利2.2 合作双方义务2.2.1 开发商的义务2.2.2 投资方的义务第三条合作项目的实施3.1 项目实施计划3.1.1 项目启动阶段3.1.2 项目规划阶段3.1.3 项目开发阶段3.1.4 项目销售阶段3.2 项目管理和协调3.2.1 项目管理组织结构3.2.2 项目协调机制第四条投资和融资4.1 投资金额和方式4.1.1 投资方的投资金额4.1.2 投资方的投资方式4.2 融资安排4.2.1 融资目标和方式4.2.2 融资资金的用途第五条利润分配和亏损承担5.1 利润分配5.1.1 利润分配原则5.1.2 利润分配比例5.2 亏损承担5.2.1 亏损承担原则5.2.2 亏损承担方式第六条项目的退出机制6.1 退出条件和程序6.1.1 投资方的退出条件6.1.2 开发商的退出条件6.2 退出后的权益处理6.2.1 投资方的权益处理6.2.2 开发商的权益处理第七条知识产权归属和保护7.1 知识产权的归属7.2 知识产权的保护7.2.1 知识产权保护措施7.2.2 知识产权侵权责任第八条保密条款8.1 保密信息的定义8.2 保密义务和期限8.3 保密信息的泄露后果第九条争议解决9.1 争议解决方式9.1.1 协商解决9.1.2 调解解决9.1.3 仲裁解决9.1.4 法律诉讼9.2 争议解决地点和适用法律第十条合同的生效、变更和终止10.1 合同的生效条件10.2 合同的变更10.3 合同的终止10.4 合同终止后的权利和义务处理第十一条违约责任11.1 违约行为的界定11.2 违约责任的具体承担第十二条强制性条款12.1 法律法规的要求12.2 强制性规定的遵守第十三条其他条款13.1 合作双方约定的其他事项13.2 附加条款的说明第十四条合同的签署14.1 合同签署的程序14.2 合同签署的时间和地点第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1 合作双方的名称和地址甲方：（名称）地址：乙方：（名称）地址：1.2 合作目的和原则双方本着平等互利的原则，共同合作开发房地产项目，旨在实现资源共享、风险共担、利益共享的目标。
房地产项目开发合作协议(完整版)
房地产项目开发合作协议(完整版)[TOC]房地产项目开发合作协议(完整版)一、协议的目的和背景本协议旨在规范双方在房地产项目开发合作中的权益和责任，确保合作顺利进行，保障双方合法权益。
二、合作方式和范围1. 双方将一同合作进行房地产项目的开发，包括项目规划、土地开发、建筑设计、销售推广等多个阶段。
2. 双方将按照协议约定，合理分配合作项目的利润和风险。
3. 合作范围包括但不限于住宅、商业地产、工业地产等类型的房地产项目。
三、合作条件和义务1. 双方应共同为合作项目提供资金和资源支持。
2. 项目的开发进程和资金计划应及时报告给对方，确保合作顺利进行。
3. 双方应共同商定项目的开发进程、设计方案、销售计划等相关细节。
4. 双方应保持良好的沟通和合作关系，并及时解决出现的问题和纠纷。
5. 双方在合作项目中应合理分工，优化资源配置，共同提高项目的运营效益。
6. 双方应互相尊重对方的商业机密和合作信息，遵守商业道德和法律法规的规定。
四、合作期限和终止1. 本协议的合作期限为五年，自双方签署后生效。
2. 在合作期限内，若双方出现以下情况之一，经协商可解除合作协议：一方严重违反本协议的条款和义务；双方共同认为合作不再具有可行性；因不可抗力等不可控因素导致无法继续合作。
五、保密条款1. 合作双方在合作过程中涉及到的商业机密及保密信息都应予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得将对方的商业机密和保密信息泄露或用于其他商业用途。
六、争议解决双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不能解决，双方均有权向法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议为合作双方的共同意思表示，任何一方不得擅自修改或解除本协议。
2. 本协议的修改或补充，双方应通过书面形式达成一致，并由双方代表签字生效。
3. 本协议中未提及的事项，双方可根据实际情况进行协商解决。
八、协议生效本协议自双方代表签字后生效，以电子邮件、或扫描件方式相互确认。
2024年房地产行业合作协议范本-(版)
房地产行业合作协议范本甲方：____________________乙方：____________________鉴于甲方在房地产行业具有丰富的经验和资源，乙方希望通过与甲方的合作，共同开展房地产业务，实现双方的共同发展。
经双方友好协商，特订立本合作协议，以便共同遵守。
第一条合作目标1.1 甲乙双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，共同开展房地产业务合作。
1.2 合作目标为通过双方共同努力，实现房地产业务的拓展和市场份额的提升。
第二条合作内容（1）房地产项目的投资和开发；（2）房地产项目的策划、设计和建设；（3）房地产项目的销售和租赁；（4）房地产项目的物业管理和服务。
2.2 甲乙双方在合作过程中，根据实际情况和需要，可以协商增加其他合作内容。
第三条合作方式3.2 合作公司由甲方负责日常经营管理，乙方参与合作公司的重大决策和管理。
3.3 合作公司的利润分配和亏损分担由甲乙双方按照出资比例协商确定。
第四条合作期限4.1 本合作协议的有效期为____年，自合作协议签订之日起计算。
4.2 合作协议到期后，如双方同意继续合作，应签订新的合作协议。
第五条合作双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）甲方负责合作公司的日常经营管理，并对合作公司的经营成果负责；（2）甲方有权按照合作协议的约定，参与合作公司的重大决策和管理；（3）甲方应按照合作协议的约定，履行出资义务，并按时足额支付出资款项。
5.2 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合作协议的约定，参与合作公司的重大决策和管理；（2）乙方应按照合作协议的约定，履行出资义务，并按时足额支付出资款项；（3）乙方应积极协助甲方开展合作公司的业务，提供必要的支持和帮助。
第六条合作终止和违约责任6.1 在合作期限内，如一方违反合作协议的约定，导致合作无法继续进行的，另一方有权终止合作协议。
6.2 合作协议终止后，合作双方应按照合作协议的约定，进行合作公司的清算和财产分配。
房地产项目合作协议书范文
房地产项目合作协议书范文甲方：XXX（以下简称“甲方”）地址：XXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXXXX乙方：XXX（以下简称“乙方”）地址：XXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXXXX鉴于甲乙双方同意共同参与本项目房地产项目的开发建设，为了明确双方的权利和义务，现根据国家相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况项目名称：XXXX项目项目地址：XXXXXXXXXXX土地性质及面积：甲方提供土地使用权，土地性质为商业、住宅用地，土地面积以实际测绘为准。
第二条合作方式1. 甲乙双方共同出资组建房地产开发公司，负责本项目的开发建设、销售和物业管理。
2. 甲乙双方按出资比例分配项目利润。
第三条合作期限合作期限为X年，自本协议生效之日起计算。
期满后，如双方愿意继续合作，可另行签订协议。
第四条权利义务1. 甲方权利义务（1）保证本项目土地使用权合法、有效，并协助办理相关手续。
（2）按约定比例分享本项目利润。
（3）按约定比例承担本项目风险和债务。
（4）协助乙方处理周边关系及纠纷。
2. 乙方权利义务（1）提供专业团队和经验，负责本项目的开发建设、销售和物业管理。
（2）按约定比例分享本项目利润。
（3）按约定比例承担本项目风险和债务。
（4）保证本项目符合国家法律法规，并依法纳税。
3. 双方共同权利义务（1）共同制定项目开发建设规划和方案。
（2）共同确定本项目宣传方案和价格策略。
（3）共同负责本项目的售后服务和维修保养。
（4）共同承担本项目债权债务和税费支出。
第五条税费承担及利润分配1. 本项目涉及的所有税费由甲乙双方按照出资比例承担。
2. 本项目的利润分配按照甲乙双方出资比例分配。
3. 双方应按时支付各自应承担的税费和利润分配比例，如有违约，应支付违约金X元/日。
第六条违约责任及解决争议的方式1. 如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金X元/日，并赔偿由此造成的全部损失。
2024年房地产合作开发合同协议书范文(三篇)
2024年房地产合作开发合同协议书范文【合同协议书】甲方：（公司名称）地址：法定代表人：电话：乙方：（公司名称）地址：法定代表人：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经友好协商，就甲方位于（房地产项目所在地）的房地产开发项目达成如下合作开发协议：第一条合作内容1.1 本次合作的目标是对甲方位于（房地产项目所在地）的土地进行开发，并推出具有竞争力和市场认可度的房地产项目。
1.2 合作双方将共同承担项目开发过程中的建设、销售、管理和营销等一切责任，并共享项目开发过程中的成本和利润。
1.3 甲方将提供与本次开发项目相关的所有土地使用权、工程建设许可证等合法权益，并负责相关审批和手续的办理。
第二条合作期限2.1 本次合作的期限为自协议签订之日起，至项目交付买方最后一套房屋之日止。
2.2 如因特殊情况需要延长合作期限，双方应在合作期满前达成书面协议，并办理相关法律手续。
第三条资金投入3.1 甲方承诺在合作开发中，按照项目进度和需求及时投入资金，确保项目的正常进行。
3.2 乙方承诺在合作开发中，按照项目需求，负责筹措相关资金，并保证项目资金的充足。
3.3 双方应按照约定的资金投入比例，及时向项目进行资金的注入，确保项目的顺利运作。
第四条负责机构4.1 甲方和乙方将根据合作项目的实际情况，成立开发项目组，负责项目开发、管理和运营等工作。
4.2 开发项目组应由甲方和乙方分别派遣技术、市场、财务和管理等专业人员组成，确保项目各项工作的顺利开展。
第五条建设和销售5.1 甲方应根据相关法律法规和规划要求，负责房地产项目的建设和施工，确保项目的质量和进度。
5.2 乙方应根据市场需求和定位，负责房地产项目的销售和推广，并确保项目的销售业绩和营收。
5.3 双方应建立健全的沟通和协作机制，及时解决在项目开发和销售过程中出现的问题和争议。
第六条利润分配6.1 项目开发和销售过程中所得收益，按照约定的比例进行分配，甲方和乙方分别享有其投入资金所对应的比例的利润。
王连玉、天津滨海新区大港城市建设综合开发公司商品房预售合同纠纷二审民事裁定书
王连玉、天津滨海新区大港城市建设综合开发公司商品房预售合同纠纷二审民事裁定书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】天津市第三中级人民法院【审理法院】天津市第三中级人民法院【审结日期】2020.09.23【案件字号】(2020)津03民终2971号【审理程序】二审【审理法官】王欣阎涛姜腾飞【审理法官】王欣阎涛姜腾飞【文书类型】裁定书【当事人】王连玉;天津滨海新区大港城市建设综合开发公司【当事人】王连玉天津滨海新区大港城市建设综合开发公司【当事人-个人】王连玉【当事人-公司】天津滨海新区大港城市建设综合开发公司【代理律师/律所】张晶天津修达律师事务所;白华起天津正阳律师事务所【代理律师/律所】张晶天津修达律师事务所白华起天津正阳律师事务所【代理律师】张晶白华起【代理律所】天津修达律师事务所天津正阳律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审改判【字号名称】民终字【原告】王连玉;天津滨海新区大港城市建设综合开发公司【本院观点】本案一审法院查明基本事实不清。
【权责关键词】撤销合同【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案一审法院查明基本事实不清。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：【裁判结果】一、撤销天津市滨海新区人民法院（2020）津0116民初7740号民事判决；二、本案发回天津市滨海新区人民法院重审。
上诉人王连玉预交的二审案件受理费325元，上诉人天津滨海新区大港城市建设综合开发公司预交的二审案件受理费1838元予以退回。
【更新时间】2022-08-24 13:10:58王连玉、天津滨海新区大港城市建设综合开发公司商品房预售合同纠纷二审民事裁定书天津市第三中级人民法院民事裁定书(2020)津03民终2971号当事人上诉人（原审原告）：王连玉。
委托诉讼代理人：王茜（王连玉之女）。
委托诉讼代理人：张晶，天津修达律师事务所律师。
房地产项目开发合作协议(完整版)
房地产项目开发合作协议(完整版)房地产项目开发合作协议(完整版)一、背景和目的本协议是由以下双方签署的房地产项目开发合作协议，旨在明确双方在房地产开发项目中的权益和责任。
二、合作方式根据双方的协商，本次合作采用合资合作方式进行。
合作期限为三年，并可以根据实际情况延长。
三、合作内容1. 双方将共同策划、组织和实施房地产项目的开发，包括土地选址、项目规划、设计、施工等各个环节。
2. 筹集项目资金。
合作双方按照约定的比例出资，确保项目顺利进行。
3. 双方共同承担项目风险。
在项目运行过程中，双方将分享和承担相应的项目风险。
4. 确定合作利益分配方式。
双方约定根据出资比例来确定项目利润的分配方式。
5. 合作双方共同实施项目管理。
合作方需成立项目管理委员会，并进行有效的协调和沟通，确保项目按计划进行。
四、权利和义务1. 权利：a. 在项目开发过程中，双方有平等的权利参与项目决策和管理。
b. 双方有权监督和检查对方的履约情况，并及时提出改进意见。
c. 合作方有权要求项目开发过程中的资金使用情况进行公开和透明。
2. 义务：a. 合作双方必须按照协议约定的内容和时间节点履行各自的义务。
b. 合作方需严格按照法律法规和相关规定进行项目开发，确保项目合法、合规。
c. 双方需维护合作关系的稳定和良好，并共同努力解决合作过程中出现的问题。
五、保密条款双方承诺在合作期间和合作终止后继续遵守保密的义务。
双方不得未经对方同意向第三方披露合作过程中的商业秘密和机密信息。
六、违约与解除如果一方违反本协议的约定，对方有权解除合作协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。
七、争议解决对于合作过程中发生的争议，双方应本着友好协商的原则进行解决。
如协商无果，应提交相关争议至有管辖权的法院仲裁解决。
八、其他条款1. 本协议一经签署即生效，有效期三年。
2. 本协议的修改和补充应由合作双方经过协商并以书面形式进行。
3. 本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等效力。
2024版房地产项目合作开发框架协议书
2024版房地产项目合作开发框架协议书甲方(开发商):________________乙方(投资方):________________鉴于甲乙双方拟共同开发房地产项目，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行。
第一条合作目的1.1 甲乙双方同意共同开发房地产项目，旨在实现资源共享、优势互补，提高项目的市场竞争力。
1.2 甲乙双方将按照本合同的约定，共同承担项目的开发、建设、销售、管理等各项职责。
第二条合作范围2.1 本合同所涉及的房地产项目包括但不限于：项目名称、项目地点、项目规模、项目类型、项目建设周期等内容。
2.2 甲乙双方将在本合同的基础上，签订具体的项目合作协议，明确各自的权利和义务。
第三条合作期限3.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效，至项目竣工验收并取得相关批准文件之日止。
3.2 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，否则本合同自动终止。
第四条权利和义务4.1 甲方负责项目的策划、设计、施工、监理等全过程的管理，并确保项目的顺利推进。
4.2 乙方负责项目的资金筹措、投资管理、市场营销等方面的工作，并协助甲方解决项目过程中遇到的问题。
4.3 甲乙双方应互相支持、互相配合，共同推进项目的顺利进行。
如因一方原因导致项目无法按期完成，应承担相应的违约责任。
第五条费用分担5.1 甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付项目管理费、设计费等相关费用。
5.2 乙方应按照本合同约定的标准向甲方支付资金占用费、利润分成等相关费用。
具体标准如下：(详细说明各项费用的具体计算方法和支付时间节点)第六条保密条款6.1 甲乙双方应对本合同及其附件中包含的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
6.2 本合同终止后，双方仍应履行保密义务，直至商业秘密、技术秘密已经进入公共领域或者不再具有商业价值。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产开发合作标准协议(合同)范本
房地产开发合作协议合同范本一、协议背景本协议是由房地产开发商（简称“甲方”）和合作方（简称“乙方”）共同订立的，旨在明确双方在房地产开发方面的合作关系和责任，维护双方的合法权益。
二、合作内容1.甲方与乙方共同合作开展房地产开发项目，具体项目名称为___________（简称“开发项目”）。
2.开发项目的具体内容和规模详见附件A。
3.乙方将负责开发项目的市场调研、项目策划、设计方案确定，并承担相关风险。
4.甲方将提供开发项目的土地、资金和政府审批等支持，并协助乙方进行项目推广和销售。
三、合作期限本合作协议的合作期限为______年，自双方签署本协议之日起开始计算。
四、合作方式1.甲乙双方依法建立合作关系，遵守国家、地区以及相关行业的法律法规。
2.双方将以平等、和谐、互利的原则合作，共同推动开发项目的顺利进行。
3.甲乙双方各自承担相应的权利和义务，并保证在本合作协议范围内真实、准确地履行各自的职责。
五、合作权益及分配1.甲方享有开发项目的所有权益和收益，并对项目进行管理和监督。
2.乙方在合作期限内，有权按照双方协商确定的方式和比例分享开发项目的收益。
六、合作费用及支付方式1.乙方在开发项目前向甲方支付一定的合作费用作为项目启动资金，具体金额及支付时间见附件B。
2.乙方在开发项目顺利推进过程中，按照合同约定的进度和比例向甲方支付相应的开发费用。
3.开发费用的支付方式为___________。
七、项目变更和终止1.如遇不可抗力或其他不可预见的情况，导致无法继续合作的，双方应及时进行沟通协商，并根据实际情况进行调整或终止合作。
2.如因双方原因导致合作项目无法继续进行的，违约方应承担相应的违约责任。
八、保密条款1.甲乙双方在合作过程中可能涉及到商业秘密和机密信息，双方应对该等信息予以保密，并不得擅自披露或向第三方提供。
2.本保密条款的保密期限为______年，自双方终止合作之日起计算。
九、法律适用和争议解决1.本合作协议的签署、解释和履行适用的法律。
2024版房地产项目联合开发建设协议书
2024版房地产项目联合开发建设协议书甲方(以下简称“甲方”)、乙方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲乙双方共同合作开发建设房地产项目事宜，达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲乙双方共同合作开发建设位于____地区的房地产项目，项目名称为____。
1.2 本协议所涉及的房地产项目包括但不限于土地出让、规划设计、建筑施工、销售及物业管理等全过程。
第二条甲乙双方的权利和义务2.1 甲方的权利和义务：(1)负责提供项目所需的土地使用权证明、规划设计文件等相关资料；(2)负责协助乙方完成项目前期手续办理；(3)负责协调政府部门解决项目过程中涉及的土地、规划、环保等相关问题；(4)按照约定向乙方支付项目合作款项；(5)承担因自身原因导致的项目进度延误、质量问题等相关责任。
2.2 乙方的权利和义务：(1)负责提供项目所需的建筑设计文件、施工图纸等相关资料；(2)负责协助甲方完成项目前期手续办理；(3)负责按照约定向甲方支付项目合作款项；(4)承担因自身原因导致的项目进度延误、质量问题等相关责任；(5)负责项目的建筑施工、销售及物业管理等工作。
第三条赔偿方式和免责条件3.1 在合作过程中，如因甲方原因导致项目进度延误、质量问题等，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的项目合作款项。
3.2 在合作过程中，如因乙方原因导致项目进度延误、质量问题等，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方已支付的项目合作款项。
3.3 如因不可抗力因素导致项目无法按照本协议约定的时间节点完成，双方应及时协商解决，免除对方因此产生的全部责任。
第四条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他条款5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
住宅地产开发项目合作协议范本版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX住宅地产开发项目合作协议范本版B版本合同目录一览第一条合作协议概述1.1 项目名称及地点1.2 合作双方名称及资质1.3 合作期限第二条合作内容2.1 开发项目内容2.2 合作方式及分工2.3 技术及质量标准第三条投资与融资3.1 投资估算3.2 融资方式及责任3.3 投资回报及分配第四条项目管理4.1 组织架构及职责4.2 项目进度及节点4.3 成本控制与质量监督第五条营销与销售5.1 营销策略及渠道5.2 销售价格及政策5.3 销售业绩奖励第六条风险管理与保险6.1 风险识别与评估6.2 风险防范及应对措施6.3 保险购买及责任第七条合作终止及退出机制7.1 合作终止原因7.2 退出机制及赔偿7.3 财产分配及债务处理第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁地点及机构8.3 法律适用第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限及范围9.3 违约责任第十条合同的生效、修改与解除10.1 合同生效条件10.2 合同修改程序10.3 合同解除条件及后果第十一条违约责任11.1 违约行为及后果11.2 赔偿责任及计算方式11.3 违约金支付第十二条一般条款12.1 合同的解释权12.2 合同的适用法律12.3 合同的签订地第十三条其他约定13.1 知识产权归属13.2 项目宣传与推广13.3 合作成果的认可第十四条附件14.1 合作项目详细规划14.2 合作双方的公司章程14.3 相关许可证和批准文件第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1 项目名称及地点1.2 合作双方名称及资质1.3 合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为五年，自项目奠基之日起计算。
第二条合作内容2.1 开发项目内容甲方同意向乙方提供项目用地，乙方负责项目的整体开发、建设、销售及物业管理。
项目内容包括但不限于：住宅楼、商业综合体、配套设施等。
天津大港区商住项目房地产开发合作协议
协议书立协议人甲方：天津亚得置业发展集团有限公司住址：法定代表人：乙方：住址：法定代表人：甲、乙双方依据有关法律规定，本着互惠互利、平等自愿之原则，经协商一致就甲方所持有的大港区商住项目土地使用权完成拆迁及相关合作等事宜，达成如下条款，供各方信守执行。
第一条项目概况1.1、甲方拥有位于天津市大港区世纪大道与津岐公路交汇处占地为128716.34平方米，待开发商住项目的土地使用权（以下暂时简称大港区商住项目）。
1.2、大港区商住项目用地四至为:东至规划路、西至津歧公路、北至世纪大道、南至永明路延长线。
1.3、大港区商住项目土地使用权，没有设立任何抵押，无任何经济纠纷、法律诉讼。
1.4、甲方为获取大港区商住项目土地使用权已支付人民币4500万元（大写：肆仟伍佰万元整），尚欠土地出让金约900万元（大写：玖佰万元）。
1.5、大港区商住项目需开展拆迁工作，甲方确保需支付的拆迁成本不超过人民币7000万元（大写：柒仟万元）。
第二条合作方式2.1、甲乙双方协商一致共同确认，至大港区商住项目土地的地上物全部拆迁完毕，大港区商住项目已发生的土地成本、拆迁费及相关成本共计人民币17000万元（大写：壹亿柒仟万元整）。
甲乙双方通过下列运作，达到乙方完全自主拥有已拆迁完毕的大港区商住项目土地使用权并进行独立开发建设和收益之目的。
为此甲乙双方约定，乙方共需向甲方支付款项人民币17000万元（大写：壹亿柒仟万元整），作为对甲方发生成本的补偿。
2.2、本协议签订后十日内，甲乙双方共同设立由甲方控股的A 有限责任公司（以下简称A公司）。
甲方按照相关政策于A公司成立后60个工作日内，将大港区商住项目土地使用权变更至A公司名下。
A公司注册资本1000万元，甲方持有51%股权，乙方持有49%股权。
甲方的出资额510万元由乙方出借给甲方，在本协议履行过程中甲方将所持A公司股权转让给乙方后，乙方免除甲方对上述510万元的偿还责任。
A公司的法定代表人由乙方委派。
房地产项目开发合作协议(完整版)
房地产项目开发合作协议(完整版)第一条项目背景为了充分利用双方的资源和优势，共同开发和推进房地产项目，特订立本合作协议（以下简称“本协议”）。
第二条合作内容1. 双方将共同合作开发房地产项目，包括但不限于土地开发、房屋建设、销售推广等各个环节。
2. 双方将按照约定的份额共同投资该项目的资金，确保项目的正常进行。
3. 双方将共同承担项目的风险和责任，并按照约定的比例分享项目的利润。
第三条资金投入1. 合作双方将共同投入资金用于房地产项目的开发。
资金投入比例为甲方投资占总投资的60%，乙方投资占总投资的40%。
2. 双方应按照约定的时间和金额进行资金的划拨，确保项目的资金需求得到及时满足。
3. 每一方的投资应在项目获得相关审批文件后进行，确保合法合规。
第四条权益份额1. 根据双方的资金投入比例，甲方将享有项目利润的60%的权益份额，乙方将享有项目利润的40%的权益份额。
2. 双方权益份额的分配应根据实际利润情况进行调整，确保公平合理。
第五条工程建设1. 双方将委托专业的建筑施工公司进行项目的工程建设，确保工程质量和进度。
2. 双方应提供必要的技术支持和配套设施，确保项目的顺利进行。
3. 如遇到重大变故，双方应协商解决，并尽力减少对项目进度和质量的影响。
第六条销售推广1. 双方将共同制定销售推广策略，利用各自的渠道和资源进行销售推广。
2. 双方应共同承担项目销售风险，并按照约定的比例分享销售利润。
3. 双方应根据市场情况及时调整销售策略，确保销售目标的实现。
第七条合作期限1. 本合作协议的有效期为5年，自双方签署之日起生效。
2. 如双方需要延长合作期限，应提前90天书面通知对方，并进行协商确定延期条件。
第八条保密条款1. 双方应对本协议及相关的商业秘密保密，未经对方同意不得向第三方泄露。
2. 双方应采取合理的措施，确保项目信息和数据的安全保护。
第九条纠纷解决本协议的解释和执行均适用法律。
如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产项目开发合作协议
房地产项目开发合作协议第1篇：房地产合作开发合同协议书房地产合作开发合同协议书范本甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“ ”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
项目概况本项目位于，项目暂定名为“ ”。
项目用地面积平方米(约亩)，规划用地性质为用地，土地使用年限年。
项目总建筑面积平方米，其中地上层(包括住宅面积平方米、底层商网面积平方米)，地下一层(面积平方米)。
合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。
甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。
乙方在此基础上分期支付给甲方人民币xxxxxx 万元整(￥万元)，作为甲方的项目前期补偿与收益。
乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。
权利与义务甲方1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。
自本协议签定之日起个月以内，取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，自本协议签订之日起个月以内，取得本项目的《建设工程施工许可证》(含深基坑手续)。
并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致。
2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费(包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用)、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用(包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用)。
3、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起5日内，向乙方移交项目地块以及现场临时供水、供电，并保证项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。
4、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。
2024房地产开发项目合作协议
房地产开发项目合作协议合同编号：__________鉴于甲方具备一定的资金实力和房地产开发经验，乙方拥有丰富的房地产开发项目资源，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下合作协议：第一章：定义与术语1.1本合同中所使用的术语定义如下：1.1.1“项目”指甲方与乙方共同开发的房地产开发项目。
1.1.2“投资”指甲方为实施本项目而提供的资金。
1.1.3“开发”指甲方与乙方共同进行的房地产开发活动。
1.1.4“合作期限”指甲方与乙方的合作期限，自本合同签订之日起计算。
第二章：合作内容与方式2.1甲乙双方同意共同投资、开发、经营本项目。
2.2甲方负责提供项目所需的资金，并承担相应的投资风险。
2.3乙方负责提供项目所需的土地、技术、管理等服务，并承担相应的经营风险。
2.4甲乙双方按照约定比例共同分享项目的收益和承担项目的风险。
第三章：投资与资金管理3.1甲方应根据项目需要，按照约定的投资计划和进度，及时足额提供资金。
3.2乙方应合理使用甲方提供的资金，并严格按照约定的用途和标准进行支出。
3.3甲乙双方应建立健全资金管理制度，确保资金的安全和合理使用。
第四章：项目管理与运营4.1甲方应参与项目的决策和管理，并对项目的进展情况进行监督和检查。
4.2乙方应负责项目的日常管理和运营，并按照约定的标准和要求进行工作。
4.3甲乙双方应建立健全项目管理制度，确保项目的顺利进行和效益的最大化。
第五章：合作期限与终止5.1本合同的合作期限为____年，自本合同签订之日起计算。
5.2在合作期限内，甲乙双方应按照约定的方式和条件共同投资、开发、经营本项目。
5.3在合作期限内，如一方违反本合同的约定，导致项目无法继续进行，另一方有权终止本合同。
5.4本合同终止后，甲乙双方应按照约定的方式进行清算，并按照约定的比例分配项目的收益和承担项目的风险。
第六章：土地使用权与规划6.1乙方应确保项目土地使用权的合法性，提供相关证明文件，并承担由此产生的法律风险。
通用范文(正式版)房地产联合开发合作协议
房地产联合开发合作协议一、协议背景该协议根据相关法律法规，为确保房地产项目的有效开发和合作进行，特制定本合作协议。
二、定义和解释2.1 合作方：指协议签署方，包括但不限于房地产开发企业、投资方等。
2.2 开发项目：指本协议约定的具体房地产项目，包括建筑物、土地等。
三、合作方式3.1 合作原则1.合作方按照平等协商、互利共赢的原则进行合作。
2.合作方应共同承担项目风险和责任。
3.合作方应遵循国家法律法规，确保合作项目的合法性和合规性。
3.2 合作内容1.合作方将根据项目需要，共同投入资金、技术、劳动力等资源，并共同承担项目的开发、销售等工作。
2.合作方应按照协议约定，制定并执行合作计划，确保项目进展和效益。
四、权益分配4.1 资金投入1.合作方按照协议约定的比例投入资金，具体比例由双方协商确定。
2.资金投入应在约定的时间、方式和数额内完成。
4.2 利润分配1.合作方在项目收益分配上享有相应的比例权益，具体比例由双方协商确定。
2.利润分配按照项目实际情况以及双方投入的资金、技术、劳动力等资源进行分配。
五、风险管理5.1 风险识别和评估合作方应在项目开发前，对可能出现的风险进行全面的识别和评估，制定相应的风险防范及应对措施。
5.2 风险分担合作方应按照约定的比例承担项目风险，具体比例由双方协商确定。
六、合作管理6.1 管理机构合作方应共同设立合作管理机构，负责项目的规划、组织、协调和监督。
6.2 信息共享和沟通合作方应及时、准确地共享项目相关信息，并定期召开联席会议，沟通项目进展、风险及合作管理等事宜。
七、保密条款各方应对涉及本协议的商业秘密和商务信息予以保密，不得向第三方透露，除非事先经其他合作方书面同意。
八、违约和争议解决8.1 违约责任对于未履行或违反本协议的任何一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损失等。
8.2 争议解决对于因本协议引起的争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。
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协议书
立协议人
甲方：天津亚得置业发展集团有限公司
住址：
法定代表人：
乙方：
住址：
法定代表人：
甲、乙双方依据有关法律规定，本着互惠互利、平等自愿之原则，
经协商一致就甲方所持有的大港区商住项目土地使用权完成拆迁及相关合作等事宜，达成如下条款，供各方信守执行。
第一条项目概况
1.1 、甲方拥有位于天津市大港区世纪大道与津岐公路交汇处占地为128716.34 平方米，待开发商住项目的土地使用权（以下暂时简称大港区商住项目）。
1.2 、大港区商住项目用地四至为:东至规划路、西至津歧公路、北至世纪大道、南至永明路延长线。
1.3 、大港区商住项目土地使用权，没有设立任何抵押，无任何经济纠纷、法律诉讼。
1.4 、甲方为获取大港区商住项目土地使用权已支付人民币4500 万元（大写：肆仟伍佰万元整），尚欠土地出让金约900 万元（大写：玖佰万元）。
1.5、大港区商住项目需开展拆迁工作，甲方确保需支付的拆迁成本不超过人民币7000 万元（大写：柒仟万元）。
第二条合作方式
2.1 、甲乙双方协商一致共同确认，至大港区商住项目土地的地上物全部拆迁完毕，大港区商住项目已发生的土地成本、拆迁费及相关成本共计人民币17000 万元（大写：壹亿柒仟万元整）。
甲乙双方通过下列运作，达到乙方完全自主拥有已拆迁完毕的大港区商住项目土地使用权并进行独立开发建设和收益之目的。
为此甲乙双方约定，乙方共需向甲方支付款项人民币17000 万元（大写：壹亿柒仟万元整），作为对甲方发生成本的补偿。
2.2 、本协议签订后十日内，甲乙双方共同设立由甲方控股的 A 有限责任公司（以下简称A 公司）。
甲方按照相关政策于A 公司成立后60 个工作日内，将大港区商住项目土地使用权变更至A 公司名下。
A 公司注册资本1000 万元，甲方持有51% 股权，乙方持有49% 股权。
甲方的出资额510 万元由乙方出借给甲方，在本协议履行过程中甲方将所持A 公司股权转让给乙方后，乙方免除甲方对上述510 万元的偿还责任。
A 公司的法定代表人由乙方委派。
A 公司成立后，A 公司的证照、印鉴、档案资料、财务等由甲乙双方共管（或委托独立第三方保管），直至本协议甲方所持A 公司全部股权转让至乙方名下后交付乙方。
2.3 、乙方按照本协议约定的进度向甲方付款，甲方按照本协议约定的
进度将所持A 公司的股权全部转让至乙方所有。
2.4 、甲方收到乙方支付的首期款项后，立即启动拆迁工作，并保证于120 个工作日内完成拆迁。
第三条甲方保证大港区商住项目已完全具备以下指标或条件
3.1 、甲方保证大港区商住项目变更为A 公司名下后，仍保留原规划指标（具体规划指标详见土地出让合同）。
3.2、按照原规划条件，取得建设用地规划许可证。
第四条付款条件及期限乙方按下列付款条件分三期共向甲方付款人民币17000 万元（大写：壹亿柒仟万元整）：
4.1 第一期：乙方应于本协议签定后，甲、乙方及区国土局三方签订的
土地变更至A公司的补充协议当日向甲方支付人民币4500万元（（大写：肆仟伍佰万元整）系甲方为获得土地使用权已支付的资金，同时将人民币7000 万元（大写：柒千万元整）存入A 公司专用帐户为甲方确保拆迁费和剩余出让地价的支付。
4.2 第二期：乙方应于甲方将大港区商住项目土地使用权变更为
A 公司名下当日（以签订土地出让三方补充协议取得土地证之日为准），乙
方向甲方支付人民币2950 万元（大写：贰仟玖佰伍拾万元整），同时甲方
将其持有A 公司36%的股权转让至乙方名下并将法定代表人变更至乙方指定股权持有人名下（以股权变更及法定代表人变更资料向工商行政管理局进件）。
4.3 、第三期：甲方使大港区商住项目用地地上物拆迁完毕当日，乙方
向甲方支付人民币2550 万元（大写：贰仟捌佰万元整），同时甲方将其持有的A 公司15% 的股权转让到乙方名下（以股权变更资料向工商行政管理
局进件）。
如第三期付款条件先于第二期成就，则乙方应先行支付第三期款项。
第五条甲方的权利和义务
5.1 、享有依本协议约定及时足额获得乙方支付全部款项之权利。
5.2、享有因乙方违约，依本协议违约条款约定，追究违约责任获得违约赔偿的权利。
5.3 、在乙方依约履行的情况下，负有责任按乙方的指定将所持A 公司股权和法定代表人分期按时变更到乙方或乙方指定的单位和乙方指定的自然人名下。
5.4 、在乙方依约履行的情况下，负有责任于A 公司成立后15 个工作日内向大港区土地管理部门申报大港区商住项目土地使用权转到A 公司名下的相关手续，且自申报之日起60 个工作日内将大港区商住项目土地使用权变更到A 公司名下（以签定土地出让三方补充协议为准）。
5.5、在乙方依约履行的情况下，负有自甲方收到乙方支付的第一期款项后120 个工作日内将大港区商住项目用地地上物拆迁完毕的责任
5.6、在乙方依约履行的情况下，负有自甲方收到乙方支付的第一期款项后10 个工作日内按原规划条件缴清全部土地出让金的义务。
5.7、实际发生的拆迁费用如超出甲方预计，由甲方自行承担；实际发生的拆迁费用如低于甲方预计，剩余部分归甲方所有。
第六条乙方的权利、责任和义务
6.1 、在乙方履行完毕本协议约定的义务后，享有完全拥有A 公司100% 股权及独立拥有A 公司名下大港区商住项目的土地使用权、经营权、开发权
和收益权。
6.2、享有因甲方违约，依本协议违约条款约定，追究违约责任获得违约赔偿及抗辩的权利。
6.3、在甲方依约履行的情况下，负有依约按时足额向甲方支付全部款项的义务。
6.4 、在甲方依约履行的情况下，负有协助甲方办理相关手续的义务。
6.5、在甲方依约履行的情况下，负有严格履行本协议各项约定条款之责任和义务，如发生违约须承担违约金和违约赔偿的义务。
第七条违约责任
7.1 、在乙方守约的情况下，如甲方违反本协议第五条 5.4、5.5 或5.6 约定的，甲方每延迟一日按当期乙方应付甲方的款项为基数按万分之五向乙方支付违约金。
如甲方延期超过三十日，乙方有权解除合同
7.2 、在甲方守约的情况下，如乙方违反本协议第四条的约定未按时向甲方付款，乙方每延迟一日按当期乙方应付甲方的款项为基数按万分之五向甲方支付违约金。
如乙方延期超过三十日，甲方有权解除合同。
7.3、甲乙任何一方无正当理由单方终止本协议须赔偿对方违约金人民币叁仟万元整。
第八条其他约定
8.1、甲乙双方对本协议的相关约定都负有保密义务，否则给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
8.2、本协议列明的甲乙双方住址为各自收发函件的通讯联系地址，如有
变更，应提前书面通知对方，否则对方函件寄出时即视为送达。
8.3 、为履行本协议，甲方委派先生/女士负责与甲方接
洽处理本协议相关事宜。
乙方委派先生/女士负责与甲方接洽
处理本协议相关事宜。
如有变更，应提前书面通知对方，否则应自行承担相关责任。
第九条协议生效
9.1 、本协议自甲方、乙方、确认方盖章或签字且乙方向甲方支付第一期款项后生效。
9.2、本协议一式四份，甲乙双方各持二份，各份具有同等法律效力。