酒店设备运行管理制度【物业管理经验分享】
酒店设备管理规章制度模板
酒店设备管理规章制度模板《酒店设备管理规章制度模板》第一章总则第一条为了规范酒店设备的管理，保障酒店设备的正常运行，提高设备利用率，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于所有酒店的设备管理工作。
第三条酒店设备管理应遵循“保养维护、合理使用”的原则，确保设备安全、稳定、高效运行。
第四条酒店设备管理部门应建立健全设备管理机制，明确设备管理责任，加强设备管理工作。
第五条酒店设备管理部门应加强设备维护保养、设备更新改造和设备技术改进的管理工作，提高设备使用寿命。
第二章设备管理责任第六条酒店设备管理部门负责制定设备管理制度和规范管理各项设备。
第七条各部门负责人应加强对设备的保养维护工作，确保设备正常运行。
第八条酒店设备管理部门负责做好设备管理档案的建立和管理工作，保证设备信息及时准确。
第九条酒店设备管理部门应定期对设备进行检查和维护保养，确保设备安全、稳定、高效运行。
第十条酒店设备管理部门应加强设备更新改造和技术改进工作，提高设备利用率。
第三章设备管理流程第十一条设备管理工作应分为设备采购、设备安装调试、设备维护保养、设备更新改造等环节。
第十二条设备采购环节应按照酒店采购制度进行，严格审批程序，保证设备质量。
第十三条设备安装调试环节应由专业人员进行，保证设备的正常安装和调试。
第十四条设备维护保养环节应定期进行，及时发现和解决设备故障。
第十五条设备更新改造环节应综合考虑设备的使用寿命和技术更新情况，制定合理的更新改造计划。
第四章设备管理制度第十六条设备管理部门应制定设备管理制度，明确设备管理的各项规定和流程。
第十七条各部门应遵守设备管理制度，认真执行设备管理流程，做好设备管理工作。
第十八条设备管理部门应加强对设备管理制度的宣传和培训工作，提高全员对设备管理制度的认识和执行力度。
第十九条设备管理部门应定期对设备管理制度进行评估和改进，保证设备管理工作的持续改善。
第五章附则第二十条本规章制度自颁布之日起施行，如有问题可根据实际情况进行调整。
酒店设备运行管理制度【物业管理经验分享】
物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！酒店设备运行管理制度【物业管理经验分享】酒店设备运行管理制度1、设备维修程序1.1设备需要维修，使用部门如实填写报修单，部门负责人签字后送工程部；1.2急需维修时，使用部门也可直接电话通知工程部； 1.3工程部接报修单或电话后应在5分钟内及时派工，维修人员到达现场后，凭报修单进行维修，特殊情况可先维修，然后补报修单；1.4修复后使用部门应在报修单上签字认可；1.5无法修复时，维修工应将无法修复的原因写在报修单上，签字并送工程部负责人手中； 1.6工程部负责人根据情况，属配件问题的可按程序填报申报表，属技术原因无法修复的，在2-4小时内报主管总经理；1.7关于维修时，现场维修时应注意礼仪，按《维修服务规范》执行。
2、公共部位巡查检修对于几个部门共同使用且较难界定由谁负责的公共部位设施设备，工程部派人进行巡查检修。
每周一次，做好记录，一般故障由巡查员现场修复，重大故障由巡查人员汇报当班负责人后安排检修。
3、客房巡查检修可将客房易损项目制成表格，由工程部派人每周一次协助客房部巡查检修，对较大故障或需要更换配件的日常维修项目仍由客房部填写报修单。
4、大型配套设备的计划检修设备的计划检修是保证设备正常运行的主要手段，但在安排设备的检修时应注意到酒店的设备运行特点，尽量减少对客人的影响和带来的不便。
根据检修的要求可分以下二级保养：4.1一级保养 4.1.1设备一级保养的目的；1.1使用操作者逐步熟悉设备的结构和性能；1.2减少设备的磨损延长使用寿命； 1.3消除设备的事故隐患，排除一般故障，使设备处于正常技术状况；1.4使设备达到整洁、清洁、润滑、安全的要求。
酒店设备设施检查维保管理制度
酒店设备设施检查维保管理制度第一章总则第一条为规范酒店设备设施的维护管理工作，保障酒店设备的正常运行和效能发挥，制定本管理制度。
第二条本制度适用于本酒店所有设备设施的检查维保管理工作。
第三条酒店设备设施包括房间设施、公共设施和运营设备等。
第四条酒店设备设施维保管理包括定期检查、日常维护和故障处理等。
第五条酒店应建立健全设备设施台账，记录设备设施的基本情况、维修记录、保养计划等。
第六条酒店应确定设备设施的责任人，负责设备设施的维护管理和故障处理工作。
第七条酒店设备设施维保管理应符合相关法律法规和行业标准。
第二章设备设施的检查维保第八条酒店应制定设备设施的检查维保计划，明确检查维保的周期和内容。
第九条酒店设备设施的定期检查应包括以下内容：（一）设备设施的外观检查，包括设备是否有破损、渗漏、锈蚀等情况；（二）设备设施的功能检查，包括设备是否能正常使用、运行是否正常等；（三）设备设施的安全检查，包括设备是否存在安全隐患、是否符合相关安全要求等。
第十条酒店设备设施的日常维护应包括以下内容：（一）设备设施的清洁维护，保持设备设施的清洁和卫生；（二）设备设施的润滑维护，保证设备设施的正常运转；（三）设备设施的调整维护，确保设备设施的性能稳定。
第十一条酒店应建立维保记录，记录设备设施的维保情况，包括检查维保的时间、内容和结果等。
第十二条酒店设备设施的故障处理应及时有效，遇有故障应立即停用设备，并通知设备责任人进行维修或更换。
第十三条酒店设备设施的维护和维修应由具备相应资质和技能的人员进行，禁止无资质人员私自拆修设备。
第三章监督和考核第十四条酒店应建立设备设施维保管理的监督机制，加强对维保工作的监督和检查。
第十五条酒店设备设施的维保管理应定期进行考核，主要包括以下内容：（一）设备设施的使用情况和维修记录；（二）设备设施的维保计划和执行情况；（三）设备设施的故障处理和处理效果；（四）设备设施的维保成本和节能效果。
第十六条酒店设备设施维保管理的考核结果作为设备责任人的绩效评估依据，对考核不合格者，应进行追责处理。
酒店工程设备管理制度
酒店工程设备管理制度第一章总则第一条为规范酒店工程设备的管理，保障设备正常运行，提高设备的使用寿命和效率，特制定本制度。
第二条本制度适用于酒店内所有工程设备的管理和维护工作，包括但不限于电梯、空调、暖通系统、给排水系统、消防设施等。
第三条酒店工程设备的管理应遵循安全第一、预防为主、定期维护的原则，确保设备正常运行，避免因设备故障造成人员伤亡和财产损失。
第四条酒店工程设备管理部门负责设备的日常管理、维护、维修以及设备更新换代的工作。
第五条酒店工程设备管理部门应建立健全设备台账，定期对设备进行检查、维护和保养，确保设备运行正常。
第二章设备管理第六条酒店工程设备管理部门应及时对设备进行带班巡查，并记录设备运行情况、异常情况及处理情况。
第七条酒店工程设备管理部门应按照设备的使用频率和重要性，制定设备的维护计划，确保设备维护工作按时到位。
第八条酒店工程设备管理部门应建立设备档案，记录设备型号、厂家、安装日期、保养记录等信息，便于查阅和管理。
第九条酒店工程设备管理部门应定期进行设备的预防性维护，避免设备因长期使用而出现故障。
第十条酒店工程设备出现故障时，应立即停止使用，并及时通知维修人员进行处理。
第十一条酒店工程设备管理部门应定期对设备进行保养，包括清洁、润滑、调试等工作，确保设备正常运行。
第十二条酒店工程设备管理部门应定期对设备进行性能测试，确保设备各项功能正常。
第十三条酒店工程设备管理部门应对设备故障进行及时维修，保证设备尽快恢复正常使用。
第十四条酒店工程设备管理部门应及时更新设备维修配件和备件，保证维修工作的顺利进行。
第十五条酒店工程设备管理部门应对设备进行定期的大修和检修，确保设备长期稳定运行。
第三章安全管理第十六条酒店工程设备管理部门应建立设备使用标准和操作规程，确保设备正常使用。
第十七条酒店工程设备管理部门应加强设备的安全防护设施建设，保障设备的安全运行。
第十八条酒店工程设备管理部门应定期进行设备的安全检查，确保设备运行安全。
酒店设备使用管理制度
酒店设备使用管理制度一、引言酒店设备是酒店经营中不可或缺的重要资源之一，对酒店的服务质量和客户满意度具有重要影响。
为了充分利用酒店设备资源，提高设备使用效率，减少故障和损坏风险，并确保设备长期稳定运转，制定一套科学的设备使用管理制度势在必行。
二、设备使用管理原则1. 合理利用：酒店设备资源应根据实际需求进行合理配置和利用，避免设备过剩或闲置。
2. 全员参与：酒店全体员工都应有责任和义务参与设备使用管理，确保设备得到妥善使用和维护。
3. 定期维护：定期进行设备检查、保养和维护，及时发现并排除设备故障，延长设备使用寿命。
4. 安全第一：设备使用过程中，安全是第一位的原则，员工必须严格遵守相关安全规定，保证自身和设备的安全。
三、设备使用管理流程1. 设备采购（1）设备需求确定：根据业务需求，部门经理提出设备采购申请。
（2）供应商选择：酒店采购部门根据供应商评估和比价，选定合适的设备供应商。
（3）设备采购合同签订：由采购部门与供应商签订设备采购合同，明确设备交货时间、质保期等。
2. 设备验收（1）验收标准制定：根据设备性能和规格，制定详细的验收标准。
（2）验收过程：由采购部门与使用部门共同进行设备验收，逐项检查设备是否符合验收标准。
（3）验收结果确认：验收合格的设备由使用部门确认接收，验收不合格的设备由采购部门提出整改要求。
3. 设备登记（1）设备信息录入：对已验收合格的设备，由设备管理人员进行信息录入，包括设备名称、型号、数量、使用部门、购置日期等。
（2）设备编号：对每一台设备都进行编号，便于设备管理、统计和维护。
（3）设备登记表：建立设备登记表，记录设备相关信息，方便查询和管理。
4. 设备使用（1）设备保管：设备由各使用部门的责任人进行保管，保证设备安全，并制定设备借用、使用规范。
（2）设备预防维护：设备使用人员要定期进行设备的预防性维护，包括清洁、润滑、调试等，确保设备在最佳状态下运行。
（3）设备故障处理：对于设备故障，使用部门人员应立即上报，并由设备管理人员进行维修安排，最大限度减少设备停机时间。
酒店物业设备管理制度
第一章总则第一条为确保酒店物业设备的正常运行，保障酒店服务质量，提高能源利用效率，降低运营成本，特制定本制度。
第二条本制度适用于酒店所有物业设备的采购、安装、使用、维护、保养、维修及报废等各个环节。
第三条酒店物业设备管理应遵循“预防为主、防治结合、安全第一、节能降耗”的原则。
第二章设备分类与标识第四条酒店物业设备分为以下几类：1. 供配电设备；2. 冷热源设备；3. 电梯设备；4. 给排水设备；5. 燃气设备；6. 消防设备；7. 通风空调设备；8. 通讯设备；9. 信息化设备；10. 其他辅助设备。
第五条各类设备应按照国家相关标准和规范进行分类，并统一标识，便于管理和使用。
第三章设备采购与安装第六条设备采购应遵循公开、公平、公正的原则，通过招标、询价等方式进行。
第七条设备安装应由具备相应资质的单位承担，并严格按照设备制造商的安装要求和操作规程进行。
第八条设备安装完成后，应由酒店工程部门组织验收，确保设备安装质量符合国家标准。
第四章设备使用与维护第九条设备使用人员应接受专业培训，了解设备性能、操作规程和安全注意事项。
第十条设备使用过程中，应严格遵守操作规程，确保设备安全运行。
第十一条定期对设备进行维护保养，包括清洁、润滑、调整、更换易损件等。
第十二条设备维护保养工作应按照设备制造商的建议和维护保养周期进行。
第五章设备维修与改造第十三条设备维修应由具备相应资质的维修人员承担，并按照维修规程进行。
第十四条设备维修分为例行维修和故障维修，例行维修应定期进行，故障维修应立即处理。
第十五条对于影响酒店运营的重大设备，应制定应急预案，确保在设备故障时能够及时修复。
第十六条对于需要改造的设备，应经过充分论证，制定改造方案，并报相关部门审批。
第六章设备报废与更新第十七条设备达到报废标准或无法修复时，应进行报废处理。
第十八条设备报废应由工程部门提出申请，经财务部门审核，报酒店总经理批准。
第十九条更新设备应遵循技术先进、经济合理、节能环保的原则。
酒店设备设施管理制度
第一章总则第一条为加强酒店设备设施的管理，确保设备设施安全、高效、经济地运行，提高酒店整体服务水平，特制定本制度。
第二条本制度适用于酒店所有设备设施的管理，包括但不限于：供热设备、供冷设备、供电设备、水、煤气管道设备、电梯、起重设备、厨房设备、维修机械设备、监控设备、消防设备、办公设备、弱电设备及酒店设施等。
第三条设备设施管理遵循以下原则：1. 安全第一，预防为主；2. 科学管理，高效运行；3. 合理使用，节约能源；4. 责任明确，奖罚分明。
第二章管理职责第四条酒店总经理负责组织领导酒店设备设施管理工作，对设备设施管理负总责。
第五条设备设施管理部门负责以下工作：1. 制定设备设施管理制度和操作规程；2. 组织设备设施的安装、调试、验收、使用、维护、维修和更新改造；3. 监督检查设备设施的使用、维护和维修工作；4. 组织设备设施的技术培训和安全教育；5. 负责设备设施管理档案的建立和保管。
第六条各部门负责人对本部门使用的设备设施负直接管理责任，具体负责以下工作：1. 落实设备设施使用、维护和维修责任制；2. 组织本部门员工学习设备设施操作规程和安全知识；3. 加强设备设施的使用管理，确保设备设施安全、高效、经济地运行；4. 发现设备设施问题及时上报，并配合设备设施管理部门进行处理。
第三章设备设施管理第七条设备设施的管理分为以下阶段：1. 设备设施的购置：根据酒店经营需求，选择符合国家规定、质量可靠、性能优良的设备设施；2. 设备设施的安装：严格按照设备设施的技术要求和操作规程进行安装，确保设备设施安装质量；3. 设备设施的调试：对安装后的设备设施进行调试，确保设备设施运行正常；4. 设备设施的使用：严格按照设备设施的操作规程进行使用，确保设备设施安全、高效地运行；5. 设备设施的维护：定期对设备设施进行维护保养，确保设备设施处于良好状态；6. 设备设施的维修：发现设备设施故障，及时报修，确保设备设施正常运行；7. 设备设施的更新改造：根据设备设施的使用情况和市场需求，对设备设施进行更新改造。
酒店设备管理规章制度范本
酒店设备管理规章制度范本一、总则第一条为了加强酒店设备的管理，提高设备使用效率，确保设备安全运行，根据国家有关法律法规和酒店实际情况，制定本制度。
第二条酒店设备管理应遵循科学、规范、安全、经济的原则，实现设备的全生命周期管理。
第三条酒店设备管理部门负责设备的管理工作，对设备的选择、采购、安装、调试、使用、维护、改造和报废等环节进行严格管理。
第四条酒店全体员工应严格遵守本制度，爱护设备，正确使用设备，共同维护酒店设备的良好运行状态。
二、设备采购与验收第五条设备采购应根据酒店业务需求和发展规划进行，充分考虑设备的性能、质量、价格、服务等因素，选择合格的供应商。
第六条设备采购过程中，应严格按照国家法律法规和酒店内部采购流程进行，确保采购公开、公平、公正。
第七条设备到达酒店后，由设备管理部门负责组织验收，验收合格后方可投入使用。
验收过程中应重点检查设备的外观、功能、性能等方面。
三、设备使用与维护第八条设备使用人员应熟悉设备性能，按照操作规程正确使用设备，避免人为损坏。
第九条设备使用过程中，发现异常情况应及时报告设备管理部门，不得擅自拆卸或调整设备。
第十条设备维护保养应按照设备保养计划进行，确保设备定期保养，延长设备使用寿命。
第十一条设备维护保养过程中，应严格遵守安全操作规程，确保人身安全和设备安全。
四、设备改造与报废第十二条设备改造应根据酒店业务发展需要进行，充分考虑设备的技术性能、安全性能和环保要求。
第十三条设备改造项目应严格按照国家法律法规和酒店内部审批流程进行，确保改造项目合法、合规。
第十四条设备报废应遵循资产处置规定，设备管理部门负责组织评估设备报废条件，报废设备应进行妥善处理，避免环境污染。
五、设备安全管理第十五条设备管理部门应定期对设备进行安全检查，发现问题及时整改，确保设备安全运行。
第十六条设备安全检查应包括设备的安全防护、消防设施、应急预案等方面，确保设备安全无隐患。
第十七条酒店全体员工应参加设备安全培训，提高设备安全意识，掌握设备安全操作技能。
酒店器械使用管理制度
酒店器械使用管理制度一、总则为了规范酒店器械的使用管理，确保设施设备的安全和维护，保障酒店的正常运营，特制定本《酒店器械使用管理制度》。
二、管理范围本制度适用于酒店内所有设施设备的使用和管理，包括但不限于：客房设备、厨房设备、会议设备、保洁设备等。
三、责任部门1. 设备保养部门：负责设备的定期检查、保养和维修工作。
2. 设备使用部门：负责设备的使用和操作，确保安全性。
3. 酒店管理部门：负责对设备使用管理情况进行监督和检查。
四、设备使用规定1. 新设备使用前应经过验收，方可投入使用。
2. 严禁未经许可私自更改设备设置和参数。
3. 使用设备时，必须按照操作手册进行操作，严禁私自擅自操作。
4. 操作设备时应注意安全，严禁违章作业。
5. 使用完毕后，应做好设备的清扫和维护工作，保持设备的整洁和完好。
五、设备维护管理1. 设备维护部门应定期对设备进行检查和保养，确保设备的正常运行。
2. 出现设备故障时，需立即通知设备保养部门进行维修处理。
3. 定期对设备进行保养，延长设备使用寿命。
4. 对设备进行定期清洁和消毒，防止细菌繁殖。
六、设备安全管理1. 设备使用部门要对设备进行定期检查，及时发现安全隐患。
2. 设备使用中如发现异常情况，应立即停止使用，并通知设备保养部门进行检修。
3. 设备使用中应遵守操作规程，切勿随意操作设备，以免引起事故。
4. 使用易燃易爆设备时，应严格按照操作规程进行操作，确保安全。
七、设备报废处理1. 设备超过使用寿命或者无法修复时，应及时报废，并办理相关手续。
2. 设备报废时，应进行清理和拆卸处理，确保周围环境整洁和安全。
3. 报废设备应及时办理处置手续，做到资源合理利用。
八、违规处理1. 对违反本制度规定的使用者，将按规定给予相应的处罚。
2. 对故意损坏设备或者造成设备故障的，将会追究相应的责任。
九、其他事项1. 酒店员工应定期接受设备操作培训，提高使用设备的技能。
2. 酒店员工应具备设备维护和保养的基本知识，保障设备的正常使用。
酒店设备管理规章制度范本
酒店设备管理规章制度范本一、总则为了加强酒店设备管理，提高设备使用效率，确保设备安全运行，根据国家有关法律法规和酒店实际情况，制定本制度。
二、设备管理原则1. 预防为主，防治结合。
加强设备日常维护保养，预防设备故障，及时处理设备问题，确保设备安全运行。
2. 专业管理，分工负责。
明确各部门设备管理职责，实行专业管理，确保设备管理工作的顺利进行。
3. 节能降耗，提高效益。
加强设备运行监控，推广节能技术，降低设备运行成本，提高酒店经济效益。
4. 科技创新，不断提升。
积极引进新技术、新设备，提高设备科技含量，推动酒店产业发展。
三、设备管理组织架构酒店设立设备管理部，负责全酒店设备管理工作。
设备管理部设有设备管理科、维修科、动力科等部门，分别负责设备采购、验收、维护、保养、维修等工作。
四、设备采购与验收1. 设备采购应根据酒店发展规划和实际需求进行，遵循公开、公平、公正的原则，选择合格供应商，确保设备质量。
2. 设备验收时，应严格按照采购合同和设备技术要求进行，确保设备性能达标。
五、设备维护与保养1. 设备维护保养工作应按照设备操作规程和维护保养计划进行，确保设备安全运行。
2. 设备维护保养过程中，发现设备问题应及时处理，不得隐瞒不报。
3. 定期对设备进行巡检，发现问题及时处理，避免设备故障。
六、设备维修1. 设备维修工作应遵循安全、高效、优质的原则，确保设备修复后达到原性能要求。
2. 设备维修过程中，应严格执行维修规程，确保维修质量。
3. 设备维修记录应详细完整，便于跟踪设备运行情况。
七、设备改造与更新1. 设备改造与更新应根据酒店产业发展需求和技术进步情况进行，提高设备性能和科技含量。
2. 设备改造与更新项目应进行充分论证，确保投资效益。
八、设备安全管理1. 设备安全管理应遵循国家法律法规和酒店实际情况，确保设备安全运行。
2. 定期对设备安全进行检查，发现问题及时处理，避免安全事故发生。
3. 加强设备操作人员的安全培训，提高设备操作安全意识。
酒店设备使用管理制度
一、总则为保障酒店设备安全、高效、合理地使用，提高设备使用寿命，确保酒店运营顺畅，特制定本制度。
二、设备使用原则1. 遵守国家有关设备使用的法律法规，严格执行酒店设备使用操作规程。
2. 重视设备安全，确保员工和宾客的生命财产安全。
3. 节约能源，降低设备运行成本。
4. 定期对设备进行检查、维护和保养，确保设备处于良好状态。
三、设备使用管理职责1. 酒店总经理负责对设备使用管理的总体协调和监督。
2. 部门负责人负责本部门设备的使用、维护和保养工作。
3. 使用人员负责设备的使用操作，确保设备安全、合理、高效运行。
4. 工程部负责设备的安装、调试、维修和保养工作。
四、设备使用管理内容1. 设备使用操作（1）使用人员必须熟悉设备性能、操作规程和安全注意事项。
（2）严格按照操作规程使用设备，避免人为损坏。
（3）发现设备异常，立即停止使用，并及时报告部门负责人。
2. 设备维护保养（1）定期对设备进行检查，发现问题及时处理。
（2）按照设备保养计划，进行定期保养，确保设备正常运行。
（3）做好设备维修记录，及时更换损坏的零部件。
3. 设备节能降耗（1）合理使用设备，避免浪费。
（2）提高设备运行效率，降低能耗。
（3）加强设备运行监控，及时发现问题并采取措施。
4. 设备更新改造（1）根据设备使用情况，定期评估设备性能，提出更新改造计划。
（2）按照计划，逐步更新改造老旧设备，提高设备性能。
五、设备使用考核1. 对设备使用情况进行定期检查，考核部门负责人及使用人员。
2. 对设备使用过程中出现的问题，及时进行处理，对责任人员进行追责。
3. 对设备使用维护保养工作表现突出的部门和个人，给予表彰和奖励。
六、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由酒店工程部负责解释。
3. 本制度如与国家有关法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
酒店设备管理制度
酒店设备管理制度目的本制度的目的是规范和管理酒店的设备使用，确保设备的良好状态和可靠性，提高工作效率和客户满意度。
适用范围本制度适用于酒店的所有设备，包括但不限于房间设备、公共区域设备、厨房设备等。
设备登记与标识1. 酒店应建立设备登记表，对所有设备进行登记，包括设备名称、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。
2. 每台设备应有唯一的标识码，便于追踪和管理。
设备保养与维修1. 酒店应制定设备保养计划，明确保养周期和保养内容。
2. 保养工作应严格按照计划进行，确保设备正常运转。
3. 如设备出现故障，应及时进行维修，确保设备的可用性和安全性。
4. 酒店应与专业的维修机构建立合作关系，确保维修质量和效率。
5. 维修记录应详细记录，包括故障现象、维修过程和维修结果。
设备报废与更新1. 设备达到预定的使用寿命或出现严重故障时，应及时报废，并在设备登记表上进行标注。
2. 酒店应定期评估设备的使用状况和性能，采取必要的措施进行更新和升级。
设备使用准则1. 酒店员工在使用设备时应遵守相应的操作规程和安全注意事项，确保设备的正常运行和安全性。
2. 设备的使用应符合相关法律法规和环保要求，不得进行违规操作。
3. 如设备使用出现异常情况，应及时报修或停止使用，并做好相应的记录和处理。
管理责任1. 酒店应指定设备管理员，负责设备的日常管理和维护工作。
2. 设备管理员应具备相关专业知识和技能，定期进行培训更新。
3. 酒店管理层应定期检查设备管理制度的执行情况，并提出改进建议。
附则1. 酒店应与设备供应商签订合同，明确设备购买、维修、更新等事项。
2. 对于合规性要求较高的设备，酒店应保留相关合规文件和证明材料。
3. 酒店应建立设备档案，包括设备相关的文件、报修记录、保养记录等。
以上为酒店设备管理制度，酒店员工应认真遵守并贯彻执行，以确保设备的正常运行和服务质量。
酒店设备设施管理制度
设备设施的日常维护与保养
每日清洁
对设备表面进行清洁，保持设备干净整洁，防止灰尘、污垢等 对设备造成损害。
定期润滑
对设备运动部位进行定期润滑，减少设备磨损，延长设备使用 寿命。
检查紧固件
对设备的紧固件进行检查，确保紧固件无松动、脱落等现象， 保障设备安全运行。
设备设施的中修与大修
北京王府半岛酒店
该酒店采用了智能客房控制系统，能够实现对客房内的灯光、窗帘、空调等设备的智能化控制，提高客户体验 。
酒店不同部门设备设施管理的经验分享
前厅部
保持前台设备的清洁、整齐，确保电话、电脑、打 印机等设备的正常运行。
客房部
定期检查客房内的设施，如床铺、空调、电视、洗 浴设备等，确保其完好无损。
备设施。
设备设施的使用与保养
培训使用人员
对设备设施的使用人员进行专业培训，确保他们了解设备设施的 基本知识、操作规程和安全注意事项。
定期保养
制定定期保养计划，对设备设施进行清洁、润滑、检查和维修等 ，延长设备设施的使用寿命。
及时维修
对出现故障的设备设施进行及时维修，防止故障扩大，降低损失 。
03
酒店设备设施管理制度
2023-10-29
目录
• 酒店设备设施管理总述 • 酒店设备设施的基本要求 • 酒店设备设施的维护与保养 • 酒店设备设施的安全管理 • 酒店设备设施管理的改进与创新 • 酒店设备设施管理实例分析
01
酒店设备设施管理总述
设备设施管理的重要性
确保设备设施运行安全、稳定，提高服务质量 减少设备故障，降低维修成本 保证员工和客人的人身安全
感谢您的观看
THANKS
04
酒店设备使用管理制度
酒店设备使用管理制度第一条总则为了规范和规范酒店设备的使用管理，提高酒店设备的使用效率和设备寿命，保障酒店设备的安全和可靠性，制定本管理制度。
第二条适用范围本管理制度适用于酒店所有设备的使用管理。
设备包括但不限于：电梯、空调、热水器、消防设备、通风设备、音响设备等。
第三条酒店设备管理原则酒店设备管理遵循以下原则：1. 安全第一。
酒店设备的使用必须符合国家和地方相关安全规定，并保证设备的安全运行。
2. 维护保养。
对于设备的日常维护保养工作必须按照规定进行，确保设备的良好状态。
3. 高效节能。
在使用设备时，要尽可能提高设备的使用效率，减少资源浪费，节约能源。
4. 统一管理。
酒店设备的使用管理由专门的设备管理部门进行统一管理及协调。
第四条设备的使用权限1. 酒店设备的使用权限由设备管理部门统一分配和管理，并建立使用记录。
2. 酒店员工在使用设备前必须经过相关岗位培训，并获得了解使用设备的相关知识后，才能获得设备的使用权限。
3. 担任设备管理人员的员工须定期跟进设备的使用情况，并对设备的使用情况进行评估和记录。
第五条设备的日常维护保养1. 设备使用人员负责对设备进行日常的维护保养工作，确保设备的正常运行。
2. 对于设备的安全与维护保养隐患，设备使用人员必须立即向设备管理部门进行报告，并配合设备管理部门进行处理。
3. 设备管理部门要定期对酒店设备进行检查和维护保养，并制定相关的维护保养计划。
第六条设备故障处理1.对于酒店设备的故障处理，设备使用人员必须立即向设备管理部门进行报告，设备管理部门及时组织专业人员进行处理。
2.设备故障处理完成后，设备使用人员和设备管理部门要进行记录，并对故障原因进行分析，以预防类似故障的再次发生。
第七条设备的更新和更新1.酒店设备更新改造要根据市场需求和酒店发展需要，制定相应的设备更新计划。
2.设备更新时，设备管理部门要对现有设备进行评估和提出建议，并组织专业人员进行设备更新改造。
酒店设备设施的管理制度
一、总则为了确保酒店设备设施的正常运行和有效维护，提高设备使用效率，保障酒店经营活动顺利进行，特制定本制度。
二、管理职责1. 酒店总经理负责全面领导设备设施管理工作，确保制度的有效实施。
2. 工程部负责设备设施的日常管理、维护、维修和更新改造工作。
3. 使用部门负责本部门设备设施的使用、保养和合理使用。
4. 人力资源部负责员工设备设施操作技能培训和安全教育。
三、设备设施分类及管理要求1. 设备设施分类：（1）供热设备：锅炉、换热器、热水机组等。
（2）供冷设备：空调机组、冷却塔、水泵等。
（3）供电设备：变压器、配电柜、电缆等。
（4）水、煤气管道设备：管道、阀门、水表、煤气表等。
（5）电梯、起重设备：电梯、起重机械等。
（6）厨房设备：炉灶、洗碗机、冰箱、微波炉等。
（7）维修机械设备：电焊机、切割机、钻床等。
（8）监控设备：摄像头、硬盘录像机、报警系统等。
（9）消防设备：灭火器、消防栓、报警器等。
（10）办公设备：电脑、打印机、复印机等。
（11）弱电设备及酒店设施：网络设备、电话交换机、背景音乐系统等。
2. 管理要求：（1）设备设施应按照国家相关法律法规和行业标准进行采购、安装、验收和使用。
（2）设备设施应定期进行保养和维护，确保设备设施处于良好状态。
（3）设备设施操作人员应经过专业培训，取得相应资格证书后方可上岗。
（4）设备设施操作人员应严格按照操作规程进行操作，确保设备设施安全运行。
（5）设备设施出现故障时，应立即停机报修，并及时排除故障。
（6）设备设施更新改造应符合国家相关政策要求，并报总经理审批。
四、设备设施维护保养1. 工程部应制定设备设施维护保养计划，并严格按照计划执行。
2. 设备设施维护保养内容包括：（1）定期清洁设备设施，保持设备设施整洁。
（2）定期检查设备设施运行状态，发现问题及时处理。
（3）定期更换设备设施的易损件，确保设备设施正常运行。
（4）定期对设备设施进行润滑，延长设备使用寿命。
酒店设备设施运营管理制度
酒店设备设施运营管理制度1. 背景该管理制度的目的是规范和有效管理酒店的设备设施运营，确保其正常运行并提供良好的服务。
2. 范围该管理制度适用于酒店内的所有设备设施，包括但不限于电梯、空调、供水系统、电力设备等。
3. 责任与权限- 酒店设备设施管理部门负责设备设施的巡检、维修及更新工作。
- 部门经理负责监督设备设施管理部门的工作，并提供必要的资源和支持。
- 酒店员工应积极配合设备设施管理部门的工作，及时报告设备设施故障和问题。
4. 巡检与维护- 设备设施管理部门将定期进行设备设施的巡检和维护，确保其正常运行。
巡检内容包括设备的外观、工作状态、安全性等方面。
- 巡检时发现设备设施故障或异常，应立即报告并采取必要的修复措施。
- 设备设施的维护工作应定期进行，包括清洁、润滑、更换零部件等。
5. 更新与升级- 设备设施管理部门应定期评估设备设施的状况，根据需要提出更新和升级的建议。
- 酒店管理层根据经济效益和业务需求，决定是否进行设备设施的更新和升级工作。
6. 紧急事件处理- 在紧急事件发生时，设备设施管理部门应及时响应并采取必要的措施，保障酒店设备设施的正常运行和安全。
- 酒店员工和客人应按照相关规定和指示，配合紧急事件的处理工作。
7. 培训与意识提升- 酒店应组织必要的培训，提升员工对设备设施运营管理的认识和技能。
- 设备设施管理部门应定期向员工提供设备设施运营管理方面的相关知识和信息。
8. 评估与改进- 设备设施管理部门应定期进行评估，检查管理制度的执行情况，并提出改进意见。
- 酒店管理层应重视评估结果，及时采取措施改进设备设施的运营管理效果。
9. 其他事项- 酒店设备设施管理制度的制定、修改和废止，应经酒店管理层批准。
- 酒店员工应积极配合并遵守该管理制度，不得擅自操作设备设施或违反相关规定。
该文档仅供参考，并不代表法律意见或专业建议。
酒店设备的管理制度
第一章总则第一条为确保酒店设备的安全、高效运行，提高设备使用效率，保障酒店正常运营，特制定本制度。
第二条本制度适用于酒店所有设备的管理，包括但不限于：客房设备、公共区域设备、厨房设备、办公设备、工程设备等。
第三条酒店设备管理应遵循“预防为主、防治结合、安全第一”的原则，实行全员管理、分级负责、定期检查、及时维修。
第二章设备管理职责第四条酒店总经理负责设备的总体管理，对设备管理制度的实施情况进行监督和检查。
第五条工程部负责设备的采购、安装、验收、维修、改造、更新及报废等工作。
第六条客房部负责客房设备的日常使用、保养及报修。
第七条公共区域管理部门负责公共区域设备的日常使用、保养及报修。
第八条厨房管理部门负责厨房设备的日常使用、保养及报修。
第九条办公室负责办公设备的日常使用、保养及报修。
第十条各部门负责人对本部门使用的设备负直接管理责任。
第三章设备管理流程第十一条设备采购：工程部根据酒店需求，制定采购计划，经总经理审批后，由采购部负责采购。
第十二条设备安装：设备到货后，由工程部负责安装，并组织验收。
第十三条设备验收：设备安装完成后，由工程部组织相关部门进行验收，确保设备质量。
第十四条设备使用：各部门按照操作规程使用设备，并做好日常保养。
第十五条设备维修：设备出现故障时，使用部门应及时报修，工程部负责维修。
第十六条设备改造：设备老化、性能下降或不能满足使用需求时，由工程部提出改造方案，经总经理审批后实施。
第十七条设备更新：设备达到报废标准或无法修复时，由工程部提出更新方案，经总经理审批后实施。
第十八条设备报废：设备报废需经工程部评估，总经理审批后，由工程部负责报废。
第四章设备保养与维护第十九条设备保养：各部门应按照设备保养规程，定期对设备进行清洁、润滑、紧固等保养工作。
第二十条设备维护：工程部负责设备的定期检查、维护，确保设备正常运行。
第二十一条设备故障处理：设备出现故障时，工程部应立即组织维修，确保酒店正常运营。
酒店设备使用管理制度范文
酒店设备使用管理制度范文酒店设备使用管理制度第一章总则第一条为规范酒店设备的使用和管理，提高设备利用率，保证设备安全、正常运行，促进酒店的经济效益和工作效率，在酒店内制定酒店设备使用管理制度（以下称制度）。
第二条酒店设备管理遵循依法公平、公开、公正的原则，按照各项规章制度和标准进行操作，推行科学管理、合理使用的原则。
第三条酒店设备管理包括酒店设备的采购、验收、使用、维护、保养、更新、报废等全过程的管理。
第二章采购管理第四条酒店设备采购需根据酒店的经营需求和发展规划，按优化配置和科学合理的原则，确定采购计划。
第五条酒店设备的采购需由专门设立的采购部门负责具体事务，按照采购程序进行操作。
第六条酒店设备采购应通过招投标、询价等方式进行，根据不同情况决定采购方式。
第七条采购部门应全面了解设备市场动态，按市场行情、设备质量、维护保养费用、售后服务等因素，进行综合考虑，确定设备供应商。
第八条经设备供应商评审合格，酒店设备采购需经酒店管理层审批通过后，方可进行采购。
第九条酒店设备采购需明确设备的品牌、型号、规格、数量、价款等相关要求，并按照合同约定进行操作。
第十条设备采购合同应履行法律法规，以及相关规章制度的规定，并应明确双方的权利和义务，进行签订。
第三章设备验收管理第十一条酒店设备采购完毕后，应进行设备的验收工作。
第十二条验收工作由质量控制部门或专门设立的验收小组负责，验收小组由相关部门和供应商的代表组成。
第十三条验收小组应按照酒店设备采购合同的要求，进行设备的定性和定量的检查工作。
第十四条设备验收工作包括外观检查、功能检测、性能试验等方面的内容。
第十五条通过验收的设备应签订验收记录，并由供应商提供设备的保修、售后服务等相关手续。
第四章设备使用管理第十六条酒店设备的安装和使用应经设备管理人员的指导和监督，遵循安全、高效、经济的原则。
第十七条设备管理人员应具备相关专业知识和管理能力，在酒店规定岗位上工作。
第十八条设备使用过程中，必须严格按照操作规程进行，不得违法操作或私自对设备进行改装、加工等行为。
酒店设施设备管理制度
酒店设施设备管理制度一、总则为加强、规范酒店设施设备管理，提高设备的安全性和可靠性，确保设备正常运行，保障客人的安全和服务质量，结合实际情况，特制定本制度。
二、管理规定（一）设备安全1.严格执行《消防法》、《酒店设施设备管理制度》，酒店必须取得设施设备安全合格证后方可开业。
2.设备维修人员每年进行一次安全培训，持有效的培训合格证后方可上岗。
3.建立设备材料进货查验制度，禁止采购无合格证、无品质保证的设备材料；未经有关部门检验、不合格的设备材料；存在安全隐患的设备材料。
4.设立独立的设备库房，库内设备要分类存放，保持整齐，遵循先进先出原则，防止存放过期、损坏的设备。
5.设备的安装、维修过程要做到符合安全规范，保证工作人员的安全。
设备使用过程中应注意电源安全，防止触电事故的发生。
6.设备使用前要进行严格检查，对不符合安全要求的设备不准使用。
使用中如发现异常情况，应及时停止使用，并进行维修。
7.公共设施使用前必须经过严格的检查和维护，保证其安全性和可靠性。
8.对设备的维护保养要及时、彻底，定期进行检修，做到预防性维护，防止设备故障对客人的影响。
（二）防火、防盗、防电击安全1.防火（1）防火工作必须以预防为主，从加强安全检查、落实安全制度入手，酒店管理员要把安全防火责任放在首要位置，做到每位员工熟知灭火器的使用。
（2）煤气设备应定期检查，防止煤气泄漏引发火灾。
易燃物品应存放在远离火源的地方，并配备灭火器和自动灭火系统。
（3）电气线路要符合安全标准，要有专人定期巡查，发现问题及时修复，确保电气设备的正常运行。
（4）加强火源管理，禁止在禁烟区域内吸烟。
对烟头、遗留火种等注意安全处理。
2.防盗酒店应加强安全巡查，设立保安岗位，做好夜间监控。
对重要防范部位如入口、设备房等要加强检查力度，保证设备的安全性。
3.防电击设备使用时应保证安全电压和电流，避免电器故障引发电击事故。
设备电源线路要符合规范，设备操作人员要有相关的电器知识和操作技能。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
酒店设备运行管理制度【物业管理经验分享】
酒店设备运行管理制度
1、设备维修程序
1.1设备需要维修，使用部门如实填写报修单，部门负责人签字后送工程部；
1.2急需维修时，使用部门也可直接电话通知工程部；1.3工程部接报修单或电话后应在5分钟内及时派工，维修人员到达现场后，凭报修单进行维修，特殊情况可先维修，然后补报修单；
1.4修复后使用部门应在报修单上签字认可；
1.5无法修复时，维修工应将无法修复的原因写在报修单上，签字并送工程部负责人手中；1.6工程部负责人根据情况，属配件问题的可按程序填报申报表，属技术原因无法修复的，在2-4小时内报主管总经理；
1.7关于维修时，现场维修时应注意礼仪，按《维修服务规范》执行。
2、公共部位巡查检修对于几个部门共同使用且较难界定由谁负责的公共部位设施设备，工程部派人进行巡查检修。
每周一次，做好记录，一般故障由巡查员现场修复，重大故障由巡查人员汇报当班负责人后安排检修。
3、客房巡查检修
可将客房易损项目制成表格，由工程部派人每周一次协助客房部巡查检修，对较大故障或需要更换配件的日常维修项目仍由客房部填写报修单。
4、大型配套设备的计划检修
设备的计划检修是保证设备正常运行的主要手段，但在安排设备的检修时应注意到酒店的设备运行特点，尽量减少对客人的影响和带来的不便。
根据检修的要求可分以下二级保养：
4.1一级保养4.1.1设备一级保养的目的；
1.1使用操作者逐步熟悉设备的结构和性能；
1.2减少设备的磨损延长使用寿命；1.3消除设备的事故隐患，排除一般故障，使设备处于正常技术状况；
1.4使设备达到整洁、清洁、润滑、安全的要求。
4.1.2一级保养的内容；2.1保养前要做好日常的保养内容，进行部分零件的拆卸清洗；
2.2对设备的部分配合间隙进行调整；
2.3除去设备表面的油污，污垢；2.4检查调节器整润滑油路，保持畅通不漏；
2.5清扫电器箱、电动机、电器装置、安全护罩等，使其整洁固定；
2.6清洗附件冷却装置。
4.2二级保养
4.2.1设备二级保养的目的；
1.1使操作者进一步熟悉设备的结构和性能；1.2延长设备大修期和使用年限；
1.3使设备达到完好标准，提高及保持设备完好率；
4.2.2二级保养的主要内容；2.1根据设备使用情况进行部分解体检查或清洗；
2.2对各传动箱、液压箱、冷却箱清洗换油；
2.3修复或更换易损件；2.4检查电器箱，修整线路，清洁电动机；
2.5检修、调整精度、校正水平。
5、机房管理5.1空调机房、配电房的操作人员须持劳动部门颁发的操作证；
5.2加强各机房的管理，建立严格的岗位责任制和设备操作规程；
5.3操作人员对设备运行情况进行详细记录并执行严格的交接班制度。
谢谢大家阅读，感谢您的打赏支持，我们将更加努力提高哦我们的专业水平为您服务.。