精品文档 (112)中国工商银行个人住房借款合同
房贷工商银行贷款合同3篇
房贷工商银行贷款合同3篇篇1个人住房贷款借款合同甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系方式：[借款人联系方式]住址：[借款人住址]乙方（贷款人）：中国工商银行[分行名称]地址：[银行地址]法定代表人（负责人）：[负责人姓名]电话：[银行联系电话]鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，经乙方审查，同意向甲方发放个人住房贷款。
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途乙方根据甲方的申请，同意向甲方发放个人住房贷款，金额为人民币[贷款金额汉字大写及数字大写]。
贷款仅限用于甲方购买位于[房屋地址]的住房。
二、贷款期限贷款期限为[贷款年限]年，自本合同签署之日起计算。
三、贷款利率与还款方式贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行。
具体利率及调整方式按照乙方相关规定办理。
还款方式为等额本息还款法，甲方每月应向乙方偿还贷款本息。
四、贷款发放与监管乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，经审核无误后发放贷款。
贷款发放至甲方指定账户，并由乙方进行监管。
甲方应按照约定用途使用贷款资金，不得挪作他用。
五、抵押与保证甲方应以本次贷款所购房屋作为抵押物，并办理抵押登记手续。
同时，甲方应提供乙方认可的担保人作为保证人，对甲方的还款义务承担连带保证责任。
六、甲方义务与权利（一）甲方应按时足额偿还贷款本息；（二）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租；（三）甲方应按照乙方要求提供真实、完整的贷款申请资料；（四）甲方享有按照合同约定使用贷款的权利。
七、乙方义务与权利（一）乙方应按约定发放贷款；（二）乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查；（三）若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求保证人承担连带保证责任或行使抵押权。
八、违约责任（一）甲方如未按约定时间还款，乙方有权对逾期贷款部分按罚息利率计收利息；（二）甲方如擅自将抵押物转让或出租，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任；（三）如因甲方原因导致乙方无法按照约定发放贷款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
中国工商银行个人住房借款质押合同8篇
中国工商银行个人住房借款质押合同8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：中国工商银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请个人住房借款，为保障乙方权益，甲方同意以质押方式提供担保，现双方就个人住房借款质押事宜达成如下协议：第一条借款目的和金额甲方因购买自用住房需要，向乙方申请个人住房借款。
借款金额人民币（大写）________________元整。
第二条借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
实际放款日与到期日以借款凭证为准。
第三条利率及调整借款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款凭证记载为准。
如遇利率调整，按有关规定执行。
第四条还款方式及逾期处理甲方应按照约定的还款计划按期足额偿还借款本息。
如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。
第五条质押物甲方同意以其名下合法所有的________________（质押物名称）作为本笔借款的质押物。
第六条质押物权利凭证及交付甲方应将质押物的权利凭证交由乙方保管，并在本协议签订后____日内办理质押登记手续。
第七条质押担保范围质押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和质权的费用等。
第八条质押物处置如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
第九条双方声明与保证1. 甲方声明：甲方具有完全民事行为能力，有权签署本协议并承担相应义务；甲方提供的质押物系合法所有，不存在权属纠纷。
2. 乙方声明：乙方系具有法人资格的银行，有权签订本协议并提供个人住房借款服务。
第十条违约责任1. 甲方如未按本协议约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对逾期部分加收罚息。
中国工商银行个人住房借款合同(二篇)
中国工商银行个人住房借款合同甲方：中国工商银行（以下简称“工行”）乙方：(借款人的姓名/名称)根据中华人民共和国相关法律法规的规定，为甲方向乙方提供住房借款，双方经友好协商一致，并本着平等、自愿、公平、诚信的原则订立本合同。
一、借款基本情况1.借款人（乙方）：姓名/名称：性别/法定代表人：身份证号/组织机构代码：户籍/注册地址：联系电话：2.借款用途：（具体描述借款用途）3.借款金额：大写：小写：4.借款期限：起始日期：截止日期：5.利率条款：年利率：计息方式：还款方式：6.贷款利率浮动及调整方式：（详细描述贷款利率浮动及调整的条件和方式）二、还款方式1.乙方应按照约定的还款方式和时间按时偿还本金和利息。
还款方式包括等额本息、等额本金、到期一次性还本付息等。
2.乙方应按照约定的还款日将应还款项存入指定的账户，并提供相关的还款凭证给甲方。
3.如乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息或处罚金。
4.如乙方无法按期还款，乙方应提前两个工作日书面通知甲方，并提供相关的还款担保措施。
三、逾期还款1.乙方逾期还款的情况下，甲方有权要求乙方按照逾期利率进行还款，并要求乙方支付逾期违约金。
2.乙方逾期还款超过三个月的，甲方有权要求提前收回借款并收取全部应付利息。
四、债权转让1.在本合同履行期间，甲方有权将借款及借款合同的权利转让给第三方。
2.债权转让后，甲方应书面通知乙方，并告知债权转让的具体情况。
3.债权转让后，乙方应向债权受让人履行还款义务。
五、违约责任1.乙方未按时足额偿还借款本金和利息的，应承担违约责任，并按照甲方的规定支付相应的违约金。
2.如乙方提供的资料虚假、不真实的，乙方应承担一切法律责任。
3.如甲方未能履行出借款项义务的，应向乙方支付相应的违约金，同时赔偿乙方因此所遭受的损失。
六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。
2.若协商解决不成，则提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
中国工商银行个人住房借款合同
中国工商银行个人住房借款合同甲方（贷款人）：中国工商银行乙方（借款人）：鉴于乙方因购买个人住房需要，向甲方申请个人住房借款，甲方同意向乙方提供借款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条借款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）______元整（￥______）的借款。
第二条借款用途本合同项下的借款用途仅限于乙方购买位于______的个人住房。
第三条借款期限借款期限为______年，自甲方实际放款之日起计算。
第四条借款利率本合同项下的借款利率为年利率______%，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮/下浮______%确定。
第五条还款方式乙方选择以下第______种方式还款：1. 等额本息还款法；2. 等额本金还款法；3. 其他还款方式（具体内容见附件）。
第六条还款计划乙方应按照甲方提供的还款计划表，按时足额偿还借款本息。
第七条借款担保乙方同意以其所购住房作为本合同项下借款的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。
第八条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定使用借款，并按时偿还借款本息；2. 甲方有权在乙方违约时，按照合同约定采取相应的措施；3. 甲方应按照合同约定及时足额发放借款。
第九条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定使用借款；2. 乙方应按照合同约定及时足额偿还借款本息；3. 乙方应保证所提供的信息真实有效，并配合甲方进行借款审查、抵押登记等相关工作。
第十条违约责任1. 乙方未按合同约定偿还借款本息的，甲方有权按照合同约定计收罚息；2. 乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第十一条合同的变更和解除本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
第十二条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
中国工商银行个人住房借款合同(合同示范文本)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改中国工商银行个人住房借款合同(合同示范文本)The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.中国工商银行个人住房借款合同(合同示范文本)编号：______年[ ]字______号贷款人（甲方）：_______________________借款人（乙方）：_______________________甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。
贷款金额、期限及利率第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款（以下称贷款），金额为人民币_______________________（大写）___________________________（小写）______________。
第二条贷款用于乙方购买坐落于_________市（县）_________区（镇）路（街）_________号_________房间的现（期）房物业，建筑面积_________平方米。
乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条贷款期限为_________年_______月。
自_______年______月______日起至________年_____月____日止。
第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之_________，利息从放款之日起计算。
如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。
贷款的发放第五条乙方不可撤销地授权甲方在_________号和______________号担保合同生效（或登记备案）后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。
中国工商银行个人住房借款保证合同-精品
合同范本/借款合同中国工商银行个人住房借款保证合同债权人(甲方):_____________________________保证人(乙方):_____________________________第一条为确保甲方与__________(以下简称借款人)签订的_______年________字_______号借款合同(以下称借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保证,甲、乙双方根据有关法律规定,协商订立本合同。
第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)__________及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)。
第三条本合同保证的借款合同的履行期限自______年_____月_____日至,______年_____月____日。
__________本保证合同的保证期间为两年,自借款人不履行债务之日起计算。
第四条本保证合同独立于借款合同,乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。
第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任,并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_______%的款项作为履行保证义务的保证金。
如借款人未按合同的约定履行还款义务,乙方保证在接到甲方书面索款通知后________日内履行还款义务。
如乙方未主动履行,即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时,有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。
第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时,借款人又不及时还款的,乙方立即开始履行保证义务。
第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任,并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。
第九条本合同生效后,乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解,乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。
中国工商银行个人住房借款保证合同电子版
编号：JD-202101780中国工商银行个人住房借款保证合同电子版Any party has no right to terminate this contract without another party's agreement.甲方：_______________________乙方：_______________________签约地点：____________________签约时间：_____年____月_____日中国工商银行个人住房借款保证合同中国工商银行个人住房借款保证合同债权人（甲方）：_____________________________保证人（乙方）：_____________________________第一条为确保甲方与__________（以下简称借款人）签订的_______年________字_______号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。
第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币（大写）__________及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）。
第三条本合同保证的借款合同的履行期限自______年_____月_____日至，______年_____月____日。
__________本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。
第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。
第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_______％的款项作为履行保证义务的保证金。
如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后________日内履行还款义务。
如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
中国工商银行个人住房借款合同
中国工商银行个人住房借款合同合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国工商银行[分行名称]为保障各方权益，明确各方责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买住房向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条件甲方购买位于[房屋地址]的住房，向乙方申请借款。
乙方同意向甲方提供个人住房贷款。
借款总金额为人民币（大写）[借款金额汉字大写]元整。
借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
贷款年利率为百分之XX（XX%）。
甲方应按期偿还贷款本息。
二、借款用途及支付方式本借款仅用于购买上述房屋，不得挪作他用。
乙方在贷款发放时将款项直接支付至甲方指定账户或售房单位账户。
甲方需提供相关支付凭证。
三、还款方式及期限甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本息。
还款方式为每月等额本息还款法，每月应还款金额（大写）[每月还款金额汉字大写]元整。
如甲方连续三个月未能按时足额还款，乙方有权提前收回全部贷款本息。
四、担保方式甲方应以所购房屋作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。
若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、合同变更和解除合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
六、违约责任若甲方未能按约定还款，乙方有权收取逾期罚息。
若甲方严重违约，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部贷款本息。
七、其他约定事项1. 甲乙双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同安全有效。
2. 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。
3. 因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]联系电话：[借款人联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：中国工商银行[分行名称]负责人（签字）：[负责人手写签名]联系电话：[银行联系电话]日期：XXXX年XX月XX日--- 页脚---注意事项：本合同为甲乙双方自愿签订，请在签订前仔细阅读并理解所有条款内容。
【个人借款合同范本】中国工商银行个人住房借款合同
个人借款合同范本
中国工商银行个人住房借款合同
本借款合同由借款人（以下简称“甲方”）与中国工商银行（以下简称“乙方”）订立，双方经友好协商，同意以下条款：第一条借款基本信息
1. 借款人姓名：甲方
2. 借款人
3. 乙方贷款家庭住房地质：
4. 借款金额：人民币元整
5. 借款利率：年利率x%
6. 借款期限：x年
第二条借款用途
甲方确认，借款将用于购买乙方贷款家庭住房，并按照双方约定的分期付款计划进行还款。
第三条还款方式
1. 甲方应按照约定的分期付款计划，每季度还本付息。
3. 还款金额：每次还款金额为人民币元整，包括本金和利息。
第四条利息计算
1. 借款利率按年计算，每季度计息一次，计息期为每季度。
2. 利息计算公式：利息 = 借款金额×借款利率×计息期。
第五条违约责任
1. 若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，
默认利率为借款利率的1.5倍。
2. 若甲方逾期还款超过一个月，乙方有权要求提前收取剩余借
款本金的全部余额。
第六条保密义务
甲方和乙方应对本合同的所有内容保密，不得向任何第三方透露。
第七条法律适用与争议解决
本合同的签订、履行和解释均适用法律。
如发生任何争议，双
方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起
诉讼。
第八条合同生效及附注
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同有效期限自双方签署之日起。
甲方（借款人）：_________
乙方（中国工商银行）：_________。
中国工商银行个人住房借款抵押合同(合同版本)
中国工商银行个人住房借款抵押合同(合同版本)中国工商银行个人住房借款抵押合同(合同版本)本为中国工商银行个人住房借款抵押合同的范本，供参考使用。
请注意，具体合同条款可能因个体情况而有所调整，本仅用于参考，具体合同请根据实际情况进行修改和签署。
第一章合同概述第一节合同当事人借款人：身.分.挣耗.吗：住所地：连系电.化：出借人：身.分.挣耗.吗：住所地：连系电.化：第二节合同背景借款人希望获得出借人提供的住房贷款，并以借款所购买的住房作为抵押物，通过签订本合同，明确双方的权利和义务。
第二章借款第一节借款金额和用途1. 借款人通过本合同向出借人申请借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）_______________元。
2. 借款金额将用于_________________________________________________。
3. 借款人承诺严格按照借款用途使用资金，并不得进行其他用途的支取或转移。
第二节还款方式1. 借款人每月应按照还款计划表的要求，按期偿还借款本金和利息。
2. 还款方式可选择等额本息还款或等额本金还款，请在合同附件中选择相应还款方式并填写明确。
第三节利息和费用1. 借款人应按照合同约定的利率支付利息，并与每期还款一并支付。
2. 若借款人逾期还款，应按照合同约定的逾期利息进行计算和支付。
3. 借款人在借款期限内，应按照相关政府规定支付相应的贷款利息税费等费用。
第三章抵押第一节抵押物描述1. 借款人将其所购买的住房作为本次借款的抵押物，该住房位于_____________________________。
2. 抵押物的详细描述如下：- 房产证号：- 房屋面积：- 房屋结构：- 房屋权属状况：- 其他关键描述信息：第二节抵押登记1. 借款人应在签订本合同后，及时将抵押权进行登记，并承担相应的登记费用。
2. 抵押权的登记证明应在借款人按期还款完成后进行解除。
第四章权利和义务第一节借款人的权利和义务1. 借款人有权根据合同约定的借款用途支取资金。
中国工商银行个人住房借款合同
中国工商银行个人住房借款合同个人住房借款合同甲方：中国工商银行乙方：（借款人姓名）身.分.挣耗.吗：（借款人身.分.挣耗.吗）住所：（借款人住所）连系电.化：（借款人连系电.化）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方向甲方申请个人住房借款事宜达成如下协议：第一章借款的基本信息及条件1. 借款金额：人民币（大写）（小写）万元整；2. 借款期限：自本合同签署之日起，至（借款期限，如10年、15年、20年）止；3. 借款利率：借款利率按照甲方国家相应政策和法规执行，具体利率为（借款利率，如4%）；4. 还款方式：（还款方式，如等额本金法、等额本息法、先息后本法）；5. 其他约定：第二章借款的使用1. 乙方借款的主要用途为购买个人住房，且不得用于其他任何用途；2. 乙方购房资金不得用于其他项目投资。
第三章还款方式及期限1. 还款开始日期：借款发放后次月起，乙方开始按月归还借款本息；2. 还款日期：每月（还款日期，如每月10日）为还款日；3. 还款金额：每月应还款额为（还款金额，根据还款方式的不同填写，需进行详细计算）。
第四章提前还款1. 乙方如有能力提前偿还全部或者部份借款，应提前（提前还款通知期限，如15个工作日）书面通知甲方；2. 甲方有权根据乙方提前还款的金额，按照提前还款相关规定计算利息并收取提前还款违约金。
第五章借款风险及违约责任1. 乙方应按时、足额还款，如发生逾期还款的，应向甲方支付逾期利息和逾期违约金；2. 乙方未履行还款义务或者违反本合同其他约定的，甲方有权采取合法措施，追究乙方的法律责任，并要求乙方承担相应的违约金和逾期利息。
第六章保险责任1. 乙方在借款期间应保证购买相应的住房保险，保障乙方及甲方的权益。
第七章其他约定（此处根据实际情况填写甲乙双方的其他约定）第八章合同生效及解释1. 本合同经甲乙双方签字盖章，生效后具有法律效力；2. 本合同的解释及争议解决均适合中华人民共和国法律。
中国工商银行个人住房借款合同
中国工商银行个人住房借款合同合同范本编号：_______ 年［］字_______ 号贷款人（甲方）：_____________________________借款人（乙方）：_____________________________甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。
贷款金额、期限及利率第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款（以下称贷款），金额为人民币___________________________________________ （大写）________________________________ （小写） ______________ 。
第二条贷款用于乙方购买坐落于____________________ 市（县）__________ 区（镇）路（街）_________ 号 ___________ 间的现（期）房物业，建筑面积_____________________ 平方米。
乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条贷款期限为_______________ 年 _________ 。
自__________ 年______ 月_______ 日起至__________ 年 _____ 月 ____ 日止。
第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之，利息从放款之日起计算。
如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。
贷款的发放第五条乙方不可撤销地授权甲方在________________________ 号和________________ 号担保合同生效（或登记备案）后，以乙方购楼款的名义将贷款分_______ 次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。
（一）年月日，金额：（二）年月日，金额：（三）年月日，金额：第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。
工行住房贷款合同7篇
工行住房贷款合同7篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：中国工商银行鉴于甲方购买房屋的需要，向乙方申请住房贷款，乙方同意贷款给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）________________元整。
二、贷款期限贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
三、贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布为准。
四、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 甲方授权乙方在约定的扣款账户中自动扣收每月应还款额。
五、贷款担保1. 甲方应提供房屋作为贷款抵押。
2. 抵押物需办理抵押登记手续，甲方应积极协助办理相关手续。
3. 甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。
六、违约责任1. 甲方如未按约定时间、金额偿还贷款本息，应按逾期贷款利率支付逾期利息。
2. 甲方如连续三个月或累计六个月未按时足额偿还贷款本息，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。
3. 甲方若违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
七、其他约定1. 本合同的修改、补充须经甲、乙双方书面确认。
2. 本合同生效后，甲、乙双方应认真履行本合同项下的各项义务。
任何一方不履行或不完全履行本合同项下义务的，应当承担违约责任。
3. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
4. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
八、争议解决如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同的生效及变更本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同的任何变更应当书面形式作出并经双方签字或盖章确认。
中国工商银行个人住房借款抵押合同(合同版本)
编号:WD-HT-0045中国工商银行个人住房借款抵押合同（合同版本）——合同书——CONTRACT DOCUMENT甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________—合同系列文字均可修改-一合同范本| CONTRACT TEMPLATE担保合同中国工商银行个人住房借款抵押合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。
编号：年（）字一号抵押权人（甲方）：_________________抵押人（乙方）：___________________第一条为确保甲方与（以下称借款人）签订的年一号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于______ 市（县）区（镇）_________ 路（街）号房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。
第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合合同范本| CONTRACT TEMPLATE 担保合同同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
工商银行个人购房借款合同
合同编号：_______甲方（贷款人）：中国工商银行______分行地址：____________________法定代表人（或授权代理人）：____________________乙方（借款人）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________丙方（担保人）：____________________身份证号码：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及国家有关金融法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请个人购房借款事宜，达成如下协议：一、借款金额及用途1. 乙方因购买位于____________________房产，向甲方申请人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的个人购房借款。
2. 本借款仅用于乙方购买上述房产，不得挪作他用。
二、借款期限及还款方式1. 本借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。
2. 乙方同意采用以下还款方式：（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；乙方可在借款发放前与甲方协商确定具体还款方式。
三、借款利率1. 本借款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。
2. 如遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲方将根据调整后的利率重新计算借款利息。
四、担保条款1. 丙方自愿为乙方的借款提供连带责任担保，担保范围包括借款本金及利息、罚息、违约金等。
2. 丙方保证在借款期限内，如乙方未按期偿还借款本息，由丙方承担连带偿还责任。
五、借款发放1. 甲方在乙方提供符合借款条件的资料后，经审核同意，将在_______个工作日内将借款发放至乙方指定的账户。
2. 乙方在收到借款后，应及时向甲方提供购房合同、房产证等相关证明材料。
六、违约责任1. 乙方如未按期偿还借款本息，甲方有权按照合同约定采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求丙方承担连带偿还责任；（3）采取其他法律手段追偿借款。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：______年[]字______号
贷款人（甲方）：_______________________
借款人（乙方）：_______________________
甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。
贷款金额、期限及利率
第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款（以下称贷款），金额为人民币_______________________（大写）___________________________（小写）______________。
第二条贷款用于乙方购买坐落于_________市（县）_________区（镇）路（街）_________号_________房间的现（期）房物业，建筑面积_________平方米。
乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条贷款期限为_________年_______月。
自_______年______月______日起至________年_____月____日止。
第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之
_________，利息从放款之日起计算。
如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。
贷款的发放
第五条乙方不可撤销地授权甲方在_________号和______________号担保合同生效（或登记备案）后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。
（一）_________年______月_______日，金额：__________________；
（二）_________年______月_______日，金额：__________________；
（三）_________年______月_______日，金额：__________________；
……
第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。
由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。
第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。
贷款的归还
第八条甲乙双方商定，自_________________起乙方用下列方式归还贷款本息：_______________。
第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月_________日归还，每期金额_________万元，共_________期。
乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第________个月的______日归还，每期金额_________万元，共______期。
乙方按_________归还贷款本息的，应自借款之日起于_________归还，每期金额_________万元，共_________期。
第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。
第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_______罚息。
第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。
第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日_________日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。
第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。
第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计收乙方提前还款部分的贷款利息。
第十六条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息（包括逾期利息），而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：
（一）乙方违反本合同的任何条款；
（二）乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人；
（三）乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务；
（四）乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息；
（五）根据______号担保合同的约定，因担保人（物）发生变故，致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵（质）押物的；
（六）乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。
第十七条发生本合同项下第十六条第（一）、（二）、（三）、（四）、（六）项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同有关的_________号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。
合同的变更
第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。
第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意
争议的解决
第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一解决：
（一）提交_________所在地人民法院诉讼解决；
（二）提交_________仲裁委员会裁决。
第二十一条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
费用及其他
第二十二条与本合同有关的费用及实际支出，其中包括（但不限于）法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付。
第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方决定以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责；甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。
第二十四条甲、乙双方商定的其他条款
（一）______________________________________________________；
（二）______________________________________________________；
（三）______________________________________________________。
第二十五条本合同一式_________份，具有同等效力。
_________方各执一份。
第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自在________号和________号担保合同生效（或登记备案）之日起生效。
贷款人住所：____________________
电话：__________________________
传真：__________________________
邮政编码：______________________
甲方：（公章）________________
负责人：（签字）________________
_________年_________月________日
借款人住所：____________________
身份证号码：____________________ 存款账号：______________________ 电话：__________________________ 邮政编码：______________________ 乙方：（盖章）__________________ _________年_________月________日。