废旧厂房可持续设计中改造与保留的平衡性价值分析
老旧厂房改造,下一个遍地复制的地产项目
老旧厂房改造，下一个遍地复制的地产项目【摘要】老旧厂房改造已经成为地产行业的热门话题，被认为是下一个遍地复制的地产项目。
本文从背景和意义入手，探讨了选择老旧厂房进行改造的优势，详细介绍了实施步骤和成功案例分析。
同时分析了市场前景和发展趋势，提出了如何打造下一个遍地复制的地产项目的方法。
结论部分强调了老旧厂房改造的潜力，同时指出下一个遍地复制的地产项目面临的机遇和挑战。
最后给出了未来发展的建议，为开发商和投资者提供了有益的参考。
随着城市更新改造的不断深入，老旧厂房改造将为地产市场带来新的增长点，同时也将成为地产行业的新风向标。
【关键词】老旧厂房改造，地产项目，背景，意义，优势，实施步骤，成功案例，市场前景，发展趋势，打造，潜力，机遇，挑战，建议。
1. 引言1.1 老旧厂房改造的背景老旧厂房改造的背景指的是对于那些过时、废弃的工业厂房进行重新改造利用。
在城市化进程中，随着工业结构的调整和城市发展的需要，越来越多的老旧厂房被废弃，成为了城市发展的“廉价”资源。
这些老旧厂房一方面占用了宝贵的土地资源，另一方面给城市环境带来了污染和安全隐患。
改造老旧厂房不仅可以有效利用这些废弃资源，提高土地利用率，还可以改善城市环境。
通过对老旧厂房进行改造，可以将这些废弃的建筑转变为商业、办公、文化、创意产业等多种用途的场所，丰富城市功能，提升城市形象，推动城市经济的发展。
老旧厂房改造也是一种保护历史文化遗产的方式，保留了城市发展中的历史记忆和文化底蕴。
老旧厂房改造已经成为了城市更新和发展的重要趋势，受到了政府、企业以及市民的广泛关注和支持。
通过改造老旧厂房，可以实现城市资源的最大化利用，实现经济效益、环境效益和社会效益的多赢局面。
1.2 下一个遍地复制的地产项目的意义下一个遍地复制的地产项目的意义在于推动城市更新与产业转型升级，实现资源有效利用和经济可持续发展。
通过将老旧厂房改造成现代化的商业、办公和居住空间，不仅可以提升城市形象和居民生活质量，还可以促进相关产业的发展和创新。
老厂房改造案例
老厂房改造案例老厂房改造是一种重要的城市更新方式，通过对废弃的老厂房进行改造，可以有效利用城市空间资源，提升城市功能和形象。
下面我们将介绍一个成功的老厂房改造案例，希望能为您提供一些启发和借鉴。
这个案例发生在某市的市中心地段，一座年久失修的老厂房面临拆除的命运。
由于该地段地理位置优越，市政府决定对这座老厂房进行改造，打造成为一个集文化、商业、办公于一体的综合性建筑。
首先，改造团队对老厂房的结构和基础进行了全面的评估，确保建筑的安全性和稳定性。
随后，他们对建筑外立面进行了翻新，采用了现代简约的设计风格，使得整个建筑焕然一新，与周边环境融为一体。
其次，改造团队在老厂房内部进行了全面的空间规划和设计。
他们将原有的生产车间和仓库空间进行了重新划分，打造出了一系列多功能的商业空间和文化艺术空间。
在保留原有工业风格的基础上，融入了现代元素，使得整个空间充满了活力和创意。
除此之外，改造团队还在老厂房的屋顶进行了创新设计，打造了一个开放式的屋顶花园。
屋顶花园不仅提供了休闲娱乐的场所，还可以种植一些绿植，改善周边的生态环境，为城市增添了一道靓丽的风景线。
最后，改造团队引入了一些知名的文化艺术机构和创意企业入驻，举办了一系列的文化活动和商业展览，吸引了大量的游客和市民前来参观和体验。
老厂房改造后，成为了当地的文化艺术中心和创意产业基地，为城市的发展注入了新的活力。
通过这个案例，我们可以看到，老厂房改造不仅可以有效利用城市空间资源，还可以提升城市的功能和形象。
在改造过程中，需要充分考虑建筑的结构和基础，合理规划和设计空间，引入优质的文化艺术资源，使得改造后的建筑成为城市的新地标，为城市的发展注入新的动力。
希望这个案例能够为您在老厂房改造方面提供一些启发和借鉴，也希望能够看到更多老厂房得到改造，成为城市的新名片。
厂房改造可行性研究报告
厂房改造可行性研究报告一、前言随着城市工业的转型和升级，一些老旧的厂房面临着空置和浪费的问题。
为了有效利用这些空间资源，提高城市土地利用率，厂房改造成为了一个热门话题。
本报告旨在对厂房改造的可行性进行全面研究，分析其潜在市场需求、技术难点、经济收益和风险因素，为相关部门和企业提供决策依据。
二、市场需求分析1.城市更新需求随着城市人口不断增加，土地资源日益紧张，城市更新成为一个迫切的问题。
改造老旧厂房，可以有效提高土地利用率，为城市更新提供更多的发展空间。
2.商业需求随着消费升级和商业模式的变革，新兴产业对于更具个性化和创意性的空间需求也日益增加。
厂房改造可以满足这一需求，为商业企业提供独特的场地选择。
3.办公需求随着互联网+的发展，很多创新型企业更倾向于选择文化氛围浓厚的工作环境。
厂房改造可以提供这样的空间，创造更有创意和活力的办公氛围。
4.城市绿色发展需求厂房改造可以将一些废弃的厂房变成绿色环保的建筑，符合城市绿色发展的潮流，提升城市环境品质。
三、技术难点分析1.结构设计由于老旧厂房的结构复杂，需要设计师和工程师对建筑结构进行评估和加固，确保改造后建筑的稳定性和安全性。
2.环保要求在厂房改造过程中，需考虑环保要求，如废水处理和噪音控制等问题，确保改造后建筑符合环保标准。
3.装修设计厂房改造需要考虑如何保留原有的工业风格，同时又能满足新的使用需求。
装修设计需要结合业主的需求和建筑特点，打造具有创意和个性的空间。
四、经济效益分析1.市场前景随着城市更新和商业发展的需求增加，厂房改造市场潜力巨大。
市场需求持续增长，预计未来几年将会有更多的厂房改造项目出现。
2.投资回报率厂房改造的投资回报率较高，一般情况下可以在5-10年内收回投资成本，并获得不菲的利润。
3.风险分析虽然厂房改造市场潜力巨大，但也存在一定的风险。
投资者需谨慎评估市场风险和技术风险，并采取相应的风险控制措施。
五、风险因素分析1.政策风险政府的相关政策对于厂房改造的规定和支持程度将直接影响项目的实施效果和经济效益。
老旧厂房改造分析报告
老旧厂房改造分析报告分析报告：随着经济的发展和产业结构的调整，许多老旧厂房逐渐失去了原有的功能，成为城市中的"闲置资源"。
为了更好地利用这些闲置厂房，提升城市的功能和形象，不少地方开始进行老旧厂房改造工作。
本报告将对老旧厂房改造进行分析，并提出相应的措施和建议。
首先，老旧厂房改造的目标是要将其变成符合城市发展需要的新兴产业、商业或文化场所。
在改造过程中，需要充分考虑市场需求和城市规划的要求，以确保改造后的厂房能够满足市场的需求，并对城市的形象起到正面的推动作用。
其次，老旧厂房改造涉及多个方面的问题，在进行改造工作前，需要对厂房的结构、环境、地理位置等进行全面的调研和评估。
通过了解厂房的实际情况，可以为改造工作提供有针对性的方案和措施。
在具体的改造过程中，需要注意以下几个方面的问题：首先是厂房的结构改造。
老旧厂房多年的使用可能导致结构老化和损坏，需要进行加固和修复工作。
在此基础上，还可以根据市场需求进行内部空间的重新规划和布局，以适应新兴产业的需要。
其次是厂房的环境改善。
老旧厂房多年的使用可能导致环境污染和废弃物的堆积，需要进行环境清理和治理工作。
同时，还可以通过改善厂房周边的绿化和景观设计，提升厂区的环境质量。
再次是厂房的功能转变。
老旧厂房的原有功能已经失去了市场竞争力，需要进行功能转型。
可以通过引入新兴产业、创客空间、文化创意产业等，为老旧厂房注入新的活力和价值。
最后是对厂房改造后的运营和管理。
在改造完成后，需要对厂房的运营和管理进行规范和有效的管理。
可以通过引入专业的管理公司或与相关企业进行合作，确保厂房的长期利用和可持续发展。
总结起来，老旧厂房改造对于城市的发展具有重要意义。
通过合理规划、充分调研、科学施工和有效管理，可以将老旧厂房改造成具有经济效益和社会效益的新型产业、商业或文化场所，为城市发展增添新的活力和魅力。
工业废弃地建筑及景观再利用设计
工业废弃地建筑及景观再利用设计随着工业化进程的不断发展，很多地方出现了大量的工业废弃地，其中包括废弃的工厂、仓库、矿山等建筑和景观。
这些废弃地带来了环境问题和资源浪费，如果能够恰当地进行再利用，这些废弃地也能成为城市更新的重要资源。
本文将探讨工业废弃地建筑及景观再利用的设计理念和实践方法。
一、再利用的意义和机遇工业废弃地的再利用有着重要的意义和巨大的机遇。
再利用废弃地能够节约建设用地资源，减少对土地的开发和破坏，有利于保护自然环境和生态平衡。
再利用废弃地可以降低城市更新的成本，提高土地资源的利用效率，促进城市的可持续发展。
再利用废弃地还可以改善城市的空间结构和功能布局，增加城市的景观和文化品质。
再利用废弃地也有利于促进经济发展和社会进步，创造就业机会，增加人们的生活享受。
而工业废弃地的再利用也面临着巨大的机遇。
工业废弃地所处的地理位置和环境条件通常较好，可以为城市的更新和发展提供重要的资源基础。
随着城市化进程的加速和人们对宜居环境的需求日益增加，再利用工业废弃地成为了一种趋势和时尚。
政府部门和社会公众也越来越关注工业废弃地的环境治理、资源利用和社会效益，为再利用的可行性和可持续性提供了政策和舆论的支持。
二、再利用的设计理念和方法为了实现工业废弃地建筑及景观的再利用，需要树立正确的设计理念和采取合理的设计方法。
在设计理念上，要坚持可持续发展的原则，追求环境友好、资源高效、社会公正和经济可行的目标。
要注重生态保护和修复，保留和再利用废弃地原有的自然和文化特征，打造具有本地特色和国际水准的城市景观。
要推崇开放包容和多元互动，吸引各类人群参与和分享，促进共享共赢和共同进步。
要提倡创新创意和智慧科技，借助设计手段和技术手段，打造独特魅力和永久价值的城市空间。
在设计方法上，要充分调研和评估，了解和把握废弃地的地理信息和环境状况，研究和分析废弃地的历史演变和未来发展，确定废弃地的再利用潜力和可能性。
要精心规划和设计，依据废弃地的空间尺度和功能需求，制定合理的设计方案和实施计划，确保废弃地的再利用目标和效果。
浅谈旧厂房改造中的传承与创新
浅谈旧厂房改造中的传承与创新随着城市发展的不断加快，许多旧厂房逐渐被重新利用，成为了文化创意产业、商业综合体或者是艺术中心。
在旧厂房改造的过程中，传承与创新是两个重要的方面。
本文将从这两个角度出发，浅谈旧厂房改造中的传承与创新。
一、传承1. 保留历史痕迹旧厂房是城市的历史见证，它承载着城市发展的记忆。
在进行改造的过程中，应当尽可能地保留旧厂房的历史痕迹，如工业遗存、标志性建筑或者是厂房内部的工业设备等。
这些痕迹不仅是城市的文化遗产，更是城市精神的象征，它们的保留有利于弘扬城市的历史文化，增强城市的文化底蕴。
2. 传承工业精神旧厂房所代表的不仅仅是一种建筑形态，更代表着一种工业精神。
在进行改造的过程中，应当传承这种工业精神，使新的利用方式能够延续并发扬旧厂房的工匠精神和创新能力。
这样不仅有利于激发城市居民的工匠精神，更有利于发展新的产业形态，促进城市的经济发展。
3. 重塑城市记忆通过旧厂房的改造，可以重塑城市的历史记忆，使城市更加具有文化底蕴和历史韵味。
在改造过程中，可以借助文化展览、艺术创作等手段，将历史文化元素融入新的利用方式中，使城市更加具有活力和魅力。
二、创新1. 多元利用旧厂房改造并不仅仅是简单的保留和修饰，更应当在保留历史痕迹的基础上，赋予其新的功能和内涵。
可以利用旧厂房打造文创产业基地、创客空间、艺术村庄等，以满足城市发展的多元化需求。
2. 融合新技术在旧厂房改造的过程中，可以融合新技术，使得新的利用方式更加具有创新性和现代性。
比如利用智能化技术对旧厂房进行改造，使其更加环保节能、智能化管理，并利用新技术打造数字化展览、创意设计等，使旧厂房焕发新的活力。
3. 推动城市发展通过旧厂房改造，可以带动周边地区的发展，形成以旧厂房为核心的产业集群，促进城市的经济发展。
这样的改造也能够为当地居民提供更多就业机会，促进城市的社会稳定和文化繁荣。
在旧厂房改造中，传承与创新是两个互为补充的重要方面。
厂房改造的设计理念是什么
厂房改造的设计理念是什么近年来，随着城市发展和产业转型，许多老旧的厂房被重新利用和改造，成为了文化创意园区、艺术工作室、创业孵化基地等新型空间。
厂房改造的设计理念是以保留原有建筑特色和历史文化为基础，结合现代设计理念和功能需求，打造出具有独特魅力和活力的新空间。
首先，厂房改造的设计理念是要充分尊重原有建筑的历史和文化价值。
许多老厂房都具有独特的工业风格和历史痕迹，通过保留原有的砖墙、铁梁和工业设备等元素，可以让改造后的空间更具有韵味和故事感。
同时，这也符合了当下人们对于历史文化的追溯和重视，让人们在新空间中能够感受到历史的厚重和文化的底蕴。
其次，厂房改造的设计理念是要充分考虑功能需求和空间利用效率。
在保留原有建筑的同时，设计师需要根据新的使用需求，对空间进行重新规划和布局。
例如，将原有的生产车间改造成开放式办公空间，利用高大的空间和采光条件，打造出舒适宜人的工作环境；将原有的仓库改造成展览空间或者商业空间，为城市增添了新的文化和商业氛围。
这种功能性和灵活性的设计理念，能够最大程度地发挥原有建筑的潜力，为城市注入新的活力和活力。
最后，厂房改造的设计理念是要注重可持续发展和环保理念。
在改造过程中，设计师需要考虑如何利用现有的资源和材料，减少对环境的影响。
例如，可以采用可再生材料和节能设备，改善建筑的能源利用效率；可以通过绿化和景观设计，提高空间的舒适度和环境品质。
这种注重可持续发展和环保理念的设计，不仅能够降低运营成本，还能够为城市的可持续发展做出贡献。
总的来说，厂房改造的设计理念是以保留历史文化、满足功能需求和注重环保可持续发展为核心，通过设计师的巧妙构思和创新理念，将老旧的厂房焕发出新的活力和魅力，为城市增添了新的文化景观和发展动力。
希望未来能够有更多的厂房得到改造，为城市的发展和人们的生活带来更多的惊喜和美好。
废旧工厂改造策划书3篇
废旧工厂改造策划书3篇篇一废旧工厂改造策划书一、项目背景随着城市的发展和产业结构的调整，许多废旧工厂闲置下来，不仅浪费资源，也影响城市景观。
对这些废旧工厂进行合理改造，将赋予其新的生命和价值。
二、项目目标1. 将废旧工厂打造成一个具有特色的多功能空间，融合文化、艺术、商业等元素。
2. 提升周边区域的环境品质和经济活力。
3. 为居民和游客提供一个独特的休闲娱乐场所。
三、项目分析1. 优势废旧工厂具有独特的建筑风格和空间布局，可提供丰富的创意发挥空间。
地理位置可能具有一定优势，便于吸引人流。
2. 劣势可能存在基础设施老化、损坏等问题。
改造过程中可能面临环保、安全等方面的挑战。
四、改造内容1. 空间规划划分不同功能区域，如艺术展览区、创意工作室、特色商业区、休闲餐饮区等。
2. 建筑改造对建筑结构进行加固和修复。
设计独特的外观，融入现代元素。
3. 设施完善安装现代化的水电、照明等设施。
打造舒适的公共空间，包括景观绿化等。
五、运营模式1. 引入各类文化艺术机构、创意企业入驻。
2. 举办各类展览、演出、活动等，吸引游客。
3. 与周边商家合作，形成商业联动。
六、营销推广1. 利用社交媒体、网络平台进行宣传。
2. 举办开幕活动、主题活动等扩大影响力。
3. 与旅行社等合作，推广旅游线路。
七、预算安排包括建筑改造费用、设施采购费用、营销推广费用等，具体根据实际情况进行详细预算。
八、效益评估1. 经济效益：通过租金收入、商业活动收益等实现盈利。
2. 社会效益：提升城市文化氛围，促进就业。
九、风险评估与应对1. 可能面临资金不足的风险，通过多渠道融资解决。
2. 改造进度可能受影响，加强项目管理和协调。
十、实施步骤1. 项目调研与规划。
2. 招商引资。
3. 启动改造工程。
4. 逐步投入运营。
[策划人姓名][具体日期]篇二废旧工厂改造策划书一、项目背景随着城市的发展和产业结构的调整，许多废旧工厂闲置下来，不仅浪费土地资源，也影响城市景观。
旧厂房改造的设计理念
旧厂房改造的设计理念随着城市发展和产业结构调整的不断推进，许多旧厂房逐渐失去了原有的功能，成为城市中的“遗产”。
如何将这些旧厂房进行改造，使其焕发新的生机和活力，成为城市发展的新亮点，是当前设计领域亟待解决的问题。
本文将探讨旧厂房改造的设计理念，以期为相关设计工作者提供一些启示和思路。
一、保留历史记忆，传承文化遗产旧厂房作为城市的历史见证，承载着丰富的历史记忆和文化遗产。
在改造设计中，应尽量保留原有的建筑结构和外观特点，以展示其独特的历史价值。
可以通过修复破损的墙体、保留原有的梁柱结构等方式，使其焕发新的生机。
同时，可以在改造过程中融入当地的文化元素，打造具有地方特色的旧厂房改造项目，以传承和弘扬当地的文化遗产。
二、功能转换，满足城市发展需求旧厂房改造的首要任务是实现功能转换，使其适应城市发展的需求。
可以根据当地的产业发展方向，将旧厂房改造成为办公楼、创意园区、艺术中心等具有现代功能的建筑。
在功能转换的过程中，需要充分考虑建筑的可持续性和灵活性，以便适应未来的发展变化。
三、创新设计，提升空间品质旧厂房改造的设计应注重创新，提升空间品质。
可以通过引入现代化的设计理念和技术手段，改善旧厂房的室内环境和舒适度。
例如，可以采用开放式的空间布局，增加自然采光和通风，提高空间的舒适性。
同时，可以运用绿色建筑技术，增加植被覆盖和节能设备，提升旧厂房的环保性能。
四、功能融合，打造多元化空间旧厂房改造的设计应注重功能融合，打造多元化的空间。
可以将不同功能的空间进行有机结合，形成互补和协同发展的关系。
例如，可以将办公区域与休闲区域相结合，为员工提供更加舒适和便利的工作环境。
同时，可以将文化展示区域与商业区域相结合，为市民提供丰富多样的文化娱乐活动。
五、社区参与，促进共享发展旧厂房改造的设计应注重社区参与，促进共享发展。
可以通过与当地居民和企业的合作，共同参与旧厂房改造项目的规划和设计。
在改造过程中，可以充分考虑社区的需求和意见，打造一个具有社区共享功能的建筑。
厂房改建方案
厂房改建方案一、背景介绍在城市发展的过程中，由于经济和产业结构的变化，许多旧厂房逐渐失去原有的功能。
为了更好地利用资源，保护环境和推动城市发展，厂房改建成为一种必然趋势。
本文将探讨厂房改建方案及其在城市建设中的重要性。
二、改建方案的重要性1. 资源利用：厂房改建可以有效利用已有的人力、物力和财力资源。
通过对旧厂房进行改建，可以降低新建建筑的成本，减少自然资源的浪费，实现资源的可持续利用。
2. 城市更新：改建旧厂房可以提升城市形象，更新城市空间。
旧厂房常常位于城市中心或工业区域，经过改建可以将这些地方变为集商业、文化、居住于一体的综合区域，提高城市的品质和吸引力。
3. 环境保护：旧厂房常常存在环境污染问题，改建可以清除和改善环境污染。
通过开展环境治理和绿化工作，改建后的厂房可以提供更加健康、宜居的生活环境。
三、厂房改建方案设计要点1. 工作人员需求调查：在设计改建方案之前，需要进行调查，了解厂房改建后对工作人员的需求。
包括办公空间、停车位、休息区等方面，以确保改建的工作环境符合人们的需求。
2. 设计风格和功能结合：在厂房改建方案的设计中，要充分考虑到建筑的风格和功能的结合。
根据具体的用途，选择合适的设计风格，以达到美观和实用兼具的效果。
3. 绿色环保设计：在改建方案中要注重绿色环保的设计。
采用可再生能源、节能材料，并且进行水、电、气的分离供应，以减少对自然资源的消耗和环境的影响。
4. 安全设施考虑：在改建方案中要考虑到安全设施的设置。
例如，安装灭火器、报警器、紧急疏散通道等，以确保员工的人身安全和避免火灾等意外事件的发生。
四、厂房改建项目案例分析1. 厂房改建为创意办公室：将旧厂房改建为创意办公室，为创业者和自由职业者提供一个舒适、灵活的办公空间。
通过对空间的设计和装饰，打造具有创意氛围和原创性的办公环境。
2. 厂房改建为文化艺术中心：将旧厂房改建为文化艺术中心，为城市居民提供展览、演出、艺术培训等文化活动场所。
设计中的可持续性与经济效益的平衡研究案例
设计中的可持续性与经济效益的平衡研究案例在当今社会，设计领域面临着一个重要的挑战：如何在追求可持续性的同时实现经济效益的最大化。
可持续性和经济效益似乎常常处于一种微妙的平衡之中，而找到两者之间的最佳结合点对于设计师、企业和社会都具有重要的意义。
本文将通过几个实际案例来探讨这一平衡的实现。
一、案例一：绿色建筑设计随着环保意识的不断提高，绿色建筑成为了建筑设计领域的一个重要趋势。
以某大型商业综合体项目为例，设计师在规划之初就将可持续性作为核心考量因素。
通过采用高效的隔热材料、自然采光和通风系统，以及雨水收集和再利用设施，大大降低了建筑的能源消耗和水资源浪费。
然而，这些可持续性措施的实施并非没有成本。
例如，高质量的隔热材料和先进的通风系统都需要较高的初始投资。
但从长期来看，这些投资带来了显著的经济效益。
由于能源消耗的降低，运营成本大幅减少，同时，绿色建筑的形象提升了商业综合体的吸引力，吸引了更多租户和消费者，从而增加了租金收入和商业销售额。
在这个案例中，设计师通过精心的规划和成本效益分析，成功地实现了可持续性与经济效益的平衡。
他们不仅满足了环保要求，还为业主创造了更大的经济价值。
二、案例二：可持续包装设计在产品包装领域，可持续性也成为了一个关键的考量因素。
某知名食品品牌决定对其产品包装进行重新设计，以减少对环境的影响。
他们采用了可回收材料，并优化了包装结构，以减少材料的使用量。
在实施可持续包装设计的过程中，企业面临着一些挑战。
可回收材料的成本相对较高，而且新的包装结构可能需要重新调整生产线，增加了生产成本。
然而，通过与供应商的合作和大规模生产的优势，企业成功降低了材料成本。
同时，消费者对可持续包装的积极反馈提升了品牌形象，促进了产品的销售增长。
此外，减少包装材料的使用也降低了运输成本，因为每个运输单元可以装载更多的产品。
这一系列的效益使得企业在可持续包装设计方面的投资得到了回报，实现了环境和经济的双赢。
基于可持续理论的旧建筑改造研究
基于可持续理论的旧建筑改造研究随着社会的发展和城市化进程的加速，旧建筑改造成为城市更新和发展的重要手段。
随着环保意识的不断提高，可持续理论在旧建筑改造中变得越来越重要。
本文将介绍可持续理论在旧建筑改造中的应用方法，并分析其在一个具体案例中的应用。
将总结可持续理论在旧建筑改造中面临的挑战和解决方案。
旧建筑改造不仅可以提高城市的形象和品质，还可以节约能源、减少资源浪费，同时降低环境污染。
因此，基于可持续理论的旧建筑改造成为当前研究的热点。
这种理论的应用有助于实现城市发展的可持续性，提高人民的生活质量。
整体可持续性设计是指在旧建筑改造中，从设计理念、方案制定到施工完成的整个过程中，都应考虑能源、环境、经济等方面的因素，以实现可持续发展的目标。
例如，可以利用可再生能源、采用节能技术和设备等。
生态修复是指对旧建筑周围的环境进行修复和改善，以恢复生态系统的平衡。
在旧建筑改造中，往往会对周围环境造成一定程度的破坏，因此生态修复非常重要。
例如，可以增加绿化面积、改善水质等。
文化保护是指在旧建筑改造中，要保留和传承历史文化遗产，以保护城市的历史和文化价值。
例如，可以保留具有历史意义的文化建筑、传统工艺等。
某市历史博物馆的旧建筑改造就是一个典型的例子。
该博物馆建于上世纪末，由于年久失修，存在安全隐患和设备老化等问题。
为了保护历史文化遗产，同时提高博物馆的参观体验，采用了可持续理论进行改造。
在本次改造中，采用了整体可持续性设计理念，注重节能、环保和资源利用。
例如，利用太阳能板为博物馆提供能源，采用节能灯具等；同时采用生态修复方法，提高博物馆的绿化水平，加强了对周边环境的保护；在文化保护方面，重点保留了博物馆的历史风格和文化底蕴，对一些传统工艺进行了修复和展示。
改造后的博物馆不仅提高了展览效果和参观体验，还成为该城市的文化地标之一。
同时，通过可持续理论的运用，降低了能源消耗和环境污染，为城市的可持续发展做出了贡献。
虽然可持续理论在旧建筑改造中取得了一定的成果，但仍面临一些挑战。
浅议旧工业建筑改造及再利用
浅议旧工业建筑改造及再利用----213a03e8-7161-11ec-8b06-7cb59b590d7d浅议旧工业建筑改造再利用一、时代背景与意义改革开放以来我国工业飞速发展，但是地域之间发展的不平衡，我国工业整体分布不合理，在城市中的布局缺乏规划。
而城市是一个不断发展的有机体，伴随着我国城市化发展越来越快，城市的规模在容量和空间上也在不断进行大规模扩张，以前分布于城市外围和周边的工业区和工厂不得不从原址迁出。
同时，伴随着经济和社会的发展，旧的产业结构被打破，第一产业和第二产业逐渐让位于第三产业，传统工业逐渐衰落并且向新兴产业过渡。
由此带来的旧工业区衰落并产生一定的社会问题。
而建筑的物理寿命往往大于其功能寿命，如何对待旧工业建筑是一个现实的问题。
此外工业建筑同样记载着人类发展和前进的烙印，具有一定的历史价值，如何对待具有历史价值的旧工业建筑也是我们需要解决的课题。
近年来，随着可持续发展理念的发展越来越深入人心，我国旧建筑的改造越来越多的人开始关注对天然气的利用，比如上海的新田地、广东中山粤东造船厂改造成的中山崎江公园和各地常见的仓储超市市等,这些改造项目均取得了良好的社效益和经济效益。
但目前，中国仍然有许多旧建筑,尤其是那些镌刻着我国城上海新天地工业文明发展中的旧工业建筑纷纷在推土机的轰鸣中轰然倒下,成为了新城市废弃的垃圾。
对于这些未能被列为文物建筑的工业建筑,大都具有空间大、结构牢、外形平整的改造优势,是旧建筑再利用的主要内容。
如何使这些大量的历史资源得以循环再利用,减少城市建设资源的浪费和环境的污染,实现城市的可持续发展,已是我国城市更新中无法回避的课题。
总而言之，旧工业建筑有多种含义。
它深刻地改变了人们的生活方式，承载着一个时代的传奇；它是人类建筑技术飞速发展的高度体现；它创造了前所未有的工业美学和机器美学。
在加入历史的软地元素后，它越来越焕发出独特的魅力。
从美学的角度来看，老工业建筑改造的重点是深入挖掘老工业建筑的工业品质和景观价值，从实用性的角度来看，在大跨度的工业建筑中寻找今天的使用价值。
厂房改造设计理念
厂房改造设计理念厂房改造设计的理念主要包括以下几个方面：功能性、可持续性、创意性、人性化和美观性。
首先，功能性是厂房改造设计的首要考虑因素。
厂房改造后必须满足原有的生产要求，并尽可能优化工作流程和生产效率。
设计师应该深入了解企业的工作流程和需求，合理布局空间和设备，确保厂房内部的布局合理，并提供适合员工工作的环境。
其次，可持续性是厂房改造设计的重要指导原则。
设计师应该在设计过程中注重环境保护和资源节约。
通过采用可再生能源、节能设备和绿色建材等措施，减少对环境的负面影响，并提高厂房的可持续发展能力。
创意性是厂房改造设计的核心要素之一。
设计师应该发挥自己的创意和想象力，通过合理的空间布局、创新的设计元素和非传统的装饰手法，打造出独具特色的厂房。
这样的设计不仅可以提升厂房的形象和内外部环境的美观度，还可以为企业带来更多的商业价值。
人性化是厂房改造设计的重要考虑因素之一。
设计师应该注重打造舒适、安全、健康的工作环境，以提高员工的工作效率和满意度。
在设计中应合理配置通风、采光和空调系统，提供舒适的休息区和餐饮设施，充分考虑员工的需求和工作习惯。
最后，美观性是厂房改造设计的重要目标之一。
通过合理的色彩搭配、艺术装饰和景观设计等手法，提升厂房的整体形象和品味。
厂房的外观和内部设计应与企业的形象和业务相一致，营造出专业、时尚和独特的形象。
综上所述，厂房改造设计的理念应该是功能性、可持续性、创意性、人性化和美观性的综合体现。
设计师应该结合企业的需求和环境要求，通过创新的设计理念和手法，打造出既实用又具有特色的厂房空间，为企业创造更好的工作环境和商业价值。
旧厂房改造方案
旧厂房改造方案一、引言无论是城市的快速发展还是乡村的振兴，旧厂房的改造都成为一项重要而必要的任务。
而如何有效地利用旧厂房，重塑其价值，成为解决现代城市发展问题的关键之一。
本文将探讨旧厂房改造的方案和策略。
二、背景旧厂房由于其独特的历史沉淀和文化氛围，常常成为城市发展规划中的亮点。
然而，由于其陈旧的设施和落后的功能，如何对其进行改造，使其在满足现代需求的同时又能保留原有的特色，成为一个考验城市规划者智慧的难题。
三、功能重塑1. 创意产业孵化旧厂房往往拥有宽敞的空间和独特的建筑风格，可以成为创意产业的孵化基地。
将其改造成创客空间、设计工作室等，提供场地和资源支持年轻的创业者和设计师。
这不仅可以推动城市创意产业的发展，还可以保护和传承传统的手工艺和技艺。
2. 文化艺术中心通过改造旧厂房，打造成具有文化艺术特色的中心。
可以设置展览馆、剧院、音乐厅等设施，吸引各类文化活动和艺术家前来展示和交流。
与此同时，也可以充分利用旧厂房原有的工业元素，在文化艺术中心中融入工业文化，让参观者领略到历史与艺术的碰撞。
3. 住宅和商业空间将旧厂房改造成住宅和商业空间，可以解决城市住房紧缺问题。
通过对厂房内部结构和设施的改造，将其转变为舒适的居住和办公区域。
同时，配套商业设施的设置可以促进当地经济的发展，为居民提供更便利的购物和娱乐场所。
四、保护与创新的统一在旧厂房改造过程中，保护和创新应当得到兼顾。
一方面，应尊重和保护旧厂房的历史和文化价值，保留其独特的建筑特色和工业遗产。
另一方面，应适度加以创新和改变，使其适应现代城市的需求。
这需要深入研究旧厂房的历史和文化背景，在改造过程中充分考虑并结合当地的城市规划和发展方向。
五、环境可持续性考虑旧厂房改造也需要考虑环境可持续性的因素。
在设计和改造过程中，应采用绿色建筑材料和技术，提高能源利用效率，降低能源消耗和环境污染。
此外，应合理规划周边的绿化空间和公共交通设施，创造一个宜居和宜人的环境。
厂房改造可行性报告
厂房改造可行性报告引言厂房改造是指将原本用于工业生产的厂房进行改造，转变其功能和用途。
随着经济的发展和产业结构的调整，许多老旧的厂房面临着闲置和废弃的命运。
而通过对厂房进行改造，可以为其注入新的生命，创造出更多的价值和利益。
本报告旨在评估厂房改造的可行性，分析其潜在的盈利能力和风险，并提出相应的建议。
1.改造目标首先，我们需要明确厂房改造的目标。
根据市场需求和资源情况，我们确定了以下几个可能的改造目标：1.1办公空间将厂房改造成办公空间，提供给创业公司或中小型企业使用。
随着创业浪潮的兴起，越来越多的创业者和企业家需要灵活、经济实惠的办公空间。
通过改造厂房，可以提供适合他们发展的办公环境，并收取相应的租金。
1.2文化艺术中心将厂房改造成文化艺术中心，可以举办各类展览、演出和文化活动。
城市文化的发展离不开场地的支持，而改造厂房成为文化艺术中心可以有效利用现有资源，为市民提供更多的文化娱乐选择。
1.3制造业孵化器将厂房改造成制造业孵化器，提供给初创企业使用。
制造业是许多国家的经济支柱产业，而初创企业往往面临着资金和场地的困难。
通过改造厂房，可以为他们提供实验室、设备和技术支持，帮助他们快速成长并推动整个产业的发展。
2.市场需求分析在确定改造目标后，我们需要对市场需求进行深入分析。
以下是对每个改造目标的市场需求分析：2.1办公空间创业公司和中小型企业对办公空间的需求日益增长。
他们需要具备良好的办公条件，包括宽敞的空间、优质的网络接入、舒适的办公环境等。
同时，他们也更加注重社交和合作，希望能够与其他企业形成合作伙伴关系。
因此，提供具有社交和协作功能的办公空间将具有竞争优势。
2.2文化艺术中心文化艺术中心需要满足市民对文化娱乐的需求。
他们追求多样化、高品质的文化体验，希望能够参与到各类展览、演出和文化活动中。
因此，在改造厂房成为文化艺术中心时，需要考虑如何丰富内容、提高质量，并与其他文化机构进行合作。
2.3制造业孵化器初创企业对制造业孵化器的需求主要包括场地、设备和技术支持。
厂房改造可行性分析
厂房改造可行性分析引言厂房改造是指对已有的厂房进行重新设计、装修和改造，以适应新的生产需求或改善现有的工作环境。
随着社会经济的发展和产业结构的不断调整，许多厂房面临着重新利用或改造的需求。
然而，厂房改造是否可行需要进行全面的可行性分析，包括市场需求、技术可行性、经济效益等多个方面的考虑。
市场需求分析进行厂房改造之前，我们需要仔细分析市场需求，确定改造后的厂房是否符合市场的需求。
市场需求分析主要包括以下几个方面：1. 产品需求：通过调查和分析市场，确定所生产的产品是否具有足够的市场需求。
市场需求的充分性将直接影响改造后厂房的产能利用率和经济效益。
2. 竞争情况：对竞争对手的分析和评估，了解他们的技术水平、产品质量和市场份额，从而判断改造后的厂房是否能够在市场上具有竞争力。
3. 地理位置：分析厂房所在地的人口密度、交通便利程度等因素，评估改造后厂房的位置是否适合市场需求，是否便于产品销售和物流配送。
综上所述，市场需求分析是厂房改造可行性分析的关键环节，只有在市场需求充分的情况下，厂房改造才具备良好的可行性。
技术可行性分析进行厂房改造时，需要评估技术可行性，即改造所需的技术条件和技术方案是否具备。
技术可行性分析主要涉及以下几个方面：1. 厂房结构评估：对现有厂房的结构进行评估，包括建筑物的承重能力、支撑框架的稳定性等。
如果现有厂房的结构无法满足改造的需求，可能需要进行结构加固或重新建造。
2. 设备更新：评估现有设备的技术水平和是否符合改造后的生产需求。
如果设备技术滞后或功能不够强大，可能需要考虑购买新的设备，以提高生产效率和产品质量。
3. 环境保护：评估厂房改造后对环境的影响，包括废水处理、废气排放等方面。
厂房改造需要符合当地环保法规和标准，以保护环境和确保可持续发展。
在技术可行性分析中，我们需要仔细评估改造所需的技术投入和技术难度，确保改造后的厂房能够满足预期的生产需求。
经济效益分析经济效益是衡量厂房改造可行性的重要指标。
旧建筑的改建与再利用
旧建筑的改建与再利用随着城市的发展和更新，旧建筑面临着诸多挑战。
然而，通过改建与再利用，这些旧建筑不仅可以焕发新的生命力，还能在城市中扮演重要角色。
本文将探讨旧建筑改建与再利用的意义，介绍相关方法和策略，并分析存在的问题及未来发展前景。
关键词：旧建筑、改建、再利用、历史建筑、文化传承、城市更新一、引言旧建筑是一个城市历史和文化的重要载体，它们见证了一个城市的演变和发展。
随着城市更新的加速，许多旧建筑面临着被拆除的威胁。
然而，通过改建与再利用，这些旧建筑可以得到保护和再生，成为城市发展的重要资源。
本文将探讨旧建筑改建与再利用的重要性和必要性，以及如何在传承与创新之间找到平衡点。
二、旧建筑改建与再利用的历史背景和现状随着可持续发展理念的普及，旧建筑改建与再利用逐渐受到人们的。
在欧洲的许多城市，如巴黎、伦敦和柏林，旧建筑改建已经成为城市更新的重要策略。
在我国，越来越多的城市也开始重视旧建筑的改造和再利用。
例如，上海的外滩改造和北京的798艺术区都是的成功案例。
三、旧建筑改建与再利用的基本方法和策略1、保留：保留旧建筑的历史风貌和结构特征，进行必要的修缮和维护，使其适应现代城市生活需要。
2、修复：针对旧建筑的不同损坏程度，采取相应的修复措施。
包括清除污染、加固结构、修复损坏的部位等。
3、改造：在保留旧建筑基本结构的前提下，改变其使用功能。
这需要对旧建筑进行全面深入的分析，确保改造成本合理且符合城市规划要求。
4、再利用：将旧建筑重新用于符合城市发展需要的用途，如文化、教育、商业等。
再利用过程中应注重对旧建筑的历史和文化价值的保护和传承。
四、旧建筑改建与再利用中存在的问题及解决措施在旧建筑改建与再利用过程中，可能会遇到一系列问题。
如资金投入不足、产权关系复杂、改造成本过高等。
为解决这些问题，政府、企业和个人应共同努力，形成多元化投入机制。
政府应出台相关政策，提供资金支持，鼓励个人和企业参与旧建筑改造。
同时，在改建过程中要注重技术和材料的环保性和经济性，降低改造成本。
旧厂房改造可行性研究报告
旧厂房改造可行性研究报告一、研究背景1.城市发展背景随着城市化进程的加速，城市人口不断增加，城市功能不断拓展，城市更新需求也日益增加。
传统的旧厂房逐渐淘汰，造成大量废弃的工业厂房资源。
如何有效利用这些资源，成为当前城市更新的重要课题。
2.旧厂房改造的意义旧厂房改造不仅可以有效利用工业遗产资源，还可以推动城市更新，促进产业结构升级，提升城市品质。
对于改善城市环境、减少资源浪费、推动可持续发展等方面具有重要的意义。
二、旧厂房改造的优势1.资源利用效率高旧厂房改造可以有效利用废弃工业厂房资源，减少资源浪费，提高资源利用效率。
2.节约成本相比于新建建筑，旧厂房改造成本更低，可以有效节约资金。
3.促进城市更新旧厂房改造可以促进城市更新，改善城市环境，提升城市形象。
4.推动产业升级将旧厂房改造为现代产业园区或商业综合体，可以推动产业结构升级，提高产业附加值。
5.创造就业机会旧厂房改造过程中需要大量人力资源，可以创造就业机会，促进经济发展。
三、旧厂房改造的挑战1.技术难度高旧厂房改造涉及到建筑结构、环保、供暖、通风等多方面技术，技术难度较大。
2.资金需求大旧厂房改造需要大量资金投入，对资金需求较高。
3.政策支持不足现行政策对于旧厂房改造支持力度不够，需要政府出台更多的政策鼓励和支持旧厂房改造。
4.市场需求不确定旧厂房改造后的产品推向市场需求不确定，需要开发新的市场需求。
5.环境污染治理旧厂房改造可能涉及到土壤、水源、大气等环境资源的污染治理，需要投入大量的环保成本。
四、旧厂房改造可行性研究1.产业选择根据旧厂房的地理位置、资源条件、市场需求等因素，选择适合的产业进行改造。
可以选择发展高新技术产业、文化创意产业、旅游产业等。
2.市场定位对改造后的产品或服务进行市场定位，明确目标客群和竞争优势，开发潜在市场需求。
3.资金筹措制定详细的资金筹措计划，包括政府资金、银行贷款、企业投资等多种方式，确保项目资金充足。
4.技术研发积极引进国内外先进的技术设备，提高生产效率和产品质量，实现产业升级。
闲置厂房项目改造实施方案
闲置厂房项目改造实施方案一、项目背景分析随着城市的发展和产业结构的调整，许多传统厂房逐渐废弃或者闲置。
这些闲置厂房不仅占用了宝贵的土地资源，还给城市的美观和环境带来了一定的影响。
为了更好地利用这些闲置厂房资源，提高土地资源的利用率，本方案旨在对闲置厂房进行改造，使之充分发挥其潜力。
二、目标和原则1. 目标：将闲置厂房改造成为符合城市发展需要的多功能建筑，实现资源的最大化利用。
2. 原则：- 综合规划：根据闲置厂房特点和城市发展需要进行综合规划，确保改造项目符合城市整体规划。
- 可持续发展：注重环保、节能和资源的可持续利用，推动绿色发展。
- 经济合理性：在改造过程中注重经济效益，确保投资回报率。
- 科学实施：依靠专业团队，科学管理，确保改造项目的顺利进行。
三、改造方案1. 资源调查与评估：执行团队将对闲置厂房进行全面调查和评估，包括建筑结构、土地面积、周边环境等方面。
通过市场调研和需求分析，确定最适合改造的方向和目标。
2. 改造规划设计：根据调查和评估结果，委托专业设计团队进行方案设计。
设计方案应充分考虑建筑外观、功能分区、设施配备等方面，使改造后的闲置厂房能够满足多种功能需求，如商业、办公、教育等。
3. 施工实施：由专业施工团队按照设计方案进行改造施工。
在施工过程中，要准确把握时间节点，做好协调工作，确保施工质量和进度。
4. 配套设施建设：在改造过程中，要考虑到配套设施建设。
包括交通、排水、供电等基础设施的建设，以及公共服务设施的设置，提高改造项目的整体功能和使用价值。
5. 运营管理：改造完成后，委托专业管理团队进行项目运营和管理。
包括租赁、物业管理等方面，确保项目正常运营，并实现经济效益。
四、预期成果1. 城市面貌改善：通过闲置厂房的改造，可以改善城市的面貌，提高城市的形象和品质。
2. 土地资源利用率提升：通过改造闲置厂房，可以充分利用土地资源，提高土地的利用率。
3. 经济效益提升：改造后的闲置厂房可以成为商业、办公等场所，带动周边经济的发展。
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废旧厂房可持续设计中改造与保留的平衡性价值分析作者：闫媛媛来源：《价值工程》2012年第21期摘要：通过对废旧厂房可持续设计实施必要性的研究，运用了废旧厂房改造设计的相关概念，分析了废旧厂房可持续设计的文化属性、科技属性、自然属性、社会属性，得出了废旧厂房可持续设计今后的发展态势以及发展方式。
Abstract: Through the study on necessity of implementation of sustainable design for waste plant, using the related concept of the waste plant transformation and design, this paper analyzed cultural attribute, scientific and technological attribute, natural quality, social attribute of sustainable design for waste plant, and obtained its future development trend as well as development mode.关键词：生态价值；文化价值；经济价值；可持续发展Key words: ecological value；cultural value；economic value；sustainable development中图分类号：TU-0 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2012）21-0073-030 引言我国有五千年的悠久历史，其中建筑历史是不可磨灭的篇章，改革开放以来，我国更是以崭新的面貌掀开了历史的又一段风景，无论是我国的经济还是文化都在飞速发展，建筑领域更加是以前所未有的速度发展着，短短几年，中国所建造的建筑量大约是大约几十年的建筑量。
但是，虽然中国拥有很好的建筑底蕴，有着扎实的建筑工艺，然而，随着社会的不断发展，世界各国的建筑也都涌进我国，建筑风格的多样化，不但没有使建筑更加完善，反而因为风格的多样化而使部分建筑设计师混淆了视听，不但失去了原来自己独有的设计风格，而且也没有把新的设计手段掌握好，最后致使设计出来的建筑中不中洋不洋，不伦不类。
面对现在我国建筑设计的发展现状，以及废旧厂房的二次利用的形势，应该坚持贯彻可持续设计的宗旨，只有这样才能使建筑符合我国文化的发展需求。
1 废旧厂房可持续设计的生态价值首先，在废旧厂房的原有基础上进行改建，可以减少对现有环境的污染，如果将其拆除重建，在这个周期之内就会产生大量的建筑垃圾，拆除时候的飞尘量、噪音污染等都是较明显的弊端。
其次，在对废旧厂房拆除到重建的这个建筑周期内，大量的人力和物力将被耗费，又使有些可以重新再利用的建筑材料浪费掉，同时也给城市交通、供水电等增加了更大的压力。
据统计，建筑工程将会带给全世界约35%的固体垃圾，加大了对垃圾填埋场的要求也给环境带来了更大的破坏。
经研究表明：在全球每年排出的有害的温室气体中，竟然有1/3都来源于建筑的整个生命周期。
因此，要使建筑从建造、使用到最终解体的整个生命周期内温室气体的排放量有效的减少，最主要的就是延长建筑的生命周期，对废旧厂房不采取全部拆除的方法，某种意义上也是对建筑生命周期的延长，实行对其进行可持续设计的方针。
2 废旧厂房可持续设计的文化价值首先，废旧的厂房在适合于它自身生存的那个历史时间段里对促进国家发展曾经发挥着不可替代的作用，这部分价值是无法否定的；另外，这些旧厂房是跟随着社会发展的脚步一同前进的，虽然现在已经被搁置，失去了原有的功能作用，但是既然其存在在岁月的长河里，就一定记载着很多人们未曾经历过、未曾感受过的历史部分。
其次，这些废旧的厂房随着城市的不断发展而发展，在城市曾经的那段岁月中，有着其独特的城市结构、城市景观、甚至是城市材料，而这些废旧厂房正是代表了曾经那段时光中城市的大体面貌。
这些废旧的厂房的空间划分、材质运用以及建造技术等都有很多地方值得学习和研究。
目前有很多这样的案例，如中山市歧江工业公园就在这方面做得较为成功。
项目通过对原有厂房的改造设计，使建筑原始的历史特色很好的保留了下来，使人们能够真切的感受到这座活生生的建筑“历史博物馆”，同时又将现代的元素恰当的融合到了设计中，使其得到了很完美的契合。
3 废旧厂房可持续设计的经济价值废旧厂房潜在的经济价值是对其进行再利用设计的主要原因之一。
1976年美国历史建筑保护国家信托委员会举行的“老建筑保护经济效益”会议中分析得出的报告中明确指出，对旧建筑进行改造再利用通常可较新建建筑节省l/3-1/4费用。
20世纪80年代后，据英美的统计数据来看，新建建筑要比在老建筑基础上进行改建花费的费用多20%-50%。
废旧厂房良好的基础设施和坚固的主体结构，改造成本低、见效快等特点也成为改造中重要的考虑因素。
首先，就废旧厂房本身而言对其再利用就具有很高的经济价值。
工业建筑在许多地方都与普通建筑有很大区别，自身的建筑结构多为钢筋混凝土结构，而且是在其内部基本没有进行小的空间划分；建筑的平面构图以及建筑的立面也多是规则、简单的，基本没有什么过于复杂的造型，这就使其在以后的改造的过程中提供了很高的可塑性；另外废旧厂房本身的排水、电力等基础设施都有很高的容量，这也为以后的改建节省了大部分资金。
其次，就建筑的周围环境和建筑所在的地段复兴上而言，废旧厂房也有其独特的经济价值。
这些旧厂房一般都不处于城市中心部位，因此这就使这些旧厂房一般都有较自由的空间支配，不仅仅是室内空间的宽敞，室外也是较少受空间以及其他因素约束，为再改造提供了较大的发挥空间；就地理位置来分析，废旧厂房一般都离市区有一定距离，而随着旧厂房的再次改造设计，可以通过其被改造的后的功能属性，来增加建筑所处地段的繁荣性，为当地的经济发展提供更大的契机。
通过对废旧厂房可持续设计价值的研究得出，首先，对结构尚且完好或是具有一定历史文化价值的旧厂房应该采取积极化的策略，充分从其本身挖掘出再利用的优势，使其提升原本的存在价值。
其次，诸多旧厂房由于原有的建筑功能的需要，使其具有了地理位置上的优势，因此对旧厂房进行再设计的过程中还可以充分利用这种地理位置优势；通过对废旧厂房可持续设计的背景以及概念的分析和研究，明确了实施废旧厂房可持续设计的着手点和前进方向；同时对可持续、可持续建筑以及废旧厂房可持续设计的概念有了界定；另一方面，通过对废旧厂房可持续设计的生态、文化、经济价值的分析，明确了实施废旧厂房可持续设计的现实意义。
在充分认识到对废旧厂房可持续设计的价值之外，同时也应该用辩证的思维方式思考，在有利的同时也会有弊端存在，如在对废旧厂房大规模保留的同时会给城市规划带来更大的考验，在接受先进技术以及建筑的同时又要考虑到对这些废旧厂房的规划问题，如何使“新”与“旧”的建筑在同一城市规划中达到和谐共存，这就对设计提出了更高的要求；另一方面，对废旧厂房进行改造设计，要求既要保留历史风貌又要使改造之后的建筑符合现代功能需求，这种要求致使对废旧厂房的改造存在着一定的风险性，同时也面临着在原有基础上改造是否比全部推倒重建更加的节省资金。
因此，在针对废旧厂房可持续设计项目中应充分认识到其存在的巨大价值，但是同时也应该以辩证的思维分析出其实际的弊端，以便在以后的改建过程中更加规范化。
4 废旧厂房改造中“保留”与“再设计”之间的关系这些废旧的厂房是在经历过无数城市变迁、历史事迹以及人文精神洗礼下存留下来的，其中所蕴含的历史、人文价值是任何事物都无法取代的，因此对于废旧厂房的改造首先要解决的问题就是如何很好的将代表历史文化的部分很自然的保留下来的同时，又可以合理的将现代的先进技术以及施工工艺融合到其中。
也就是如何处理好废旧厂房“保留”与“再设计”之间“度”的问题。
对废旧厂房进行二次改造比对其全部拆除有很多优势。
首先，在废旧厂房原有基础上进行改造保护了我国的传统文化。
这些废旧厂房在历史的一定阶段里都扮演着生活、经济中及其重要的角色，不但代表着某个阶段的特定历史也记录着当时社会经济的发展状态，废旧厂房在岁月长河中已经储备了大量的文化信息，因此，对废旧厂房进行改造而不是全部的拆除可以使我国有效的继承传统文化，继而将其发扬光大。
其次，对现存的废旧厂房进行改造而不是将其全部拆除，可以减少建筑对环境的破坏，大大减小环境的荷载压力。
废旧厂房改造是在原有建筑结构的基础上进行再设计，如果将建筑整体拆除后重建，会比改建对坏境的破坏程度多近一倍，其中产生的粉尘污染、噪音污染等都会更大程度的对环境造成破坏。
最后，对废旧厂房进行改造而不是全部拆除有助于节约现有资源，同时也意味着对经济发展起到了推动作用。
对废旧厂房进行改造，一方面可以节省大量的人力物力，节省了很多基础设施的建筑，另一方面，也节省了建筑材料的使用，使很多失去功能的建筑构件又重新发挥了其作用。
经过以上分析看出对废旧厂房进行可持续设计改造比将废旧厂房全部拆除重建有着很多显而易见的优势，但是，在认识到益处的同时也应该意识到对废旧厂房进行可持续设计并不是要全部的保留，更不是全部颠覆原有而重新设计，而是要在“保留”与“再设计”之间取得一种很好的平衡，让这些废旧的厂房在重新拥有另外一种功能之外，仍旧保留其蕴含历史和文化的部分，这就要求在对废旧厂房进行可持续设计过程中要清晰的分析出什么该是保留的，什么应该是要经过再设计的，合理的掌握好“保留”与“再设计”之间的“度”。
首先，对废旧厂房的历史背景做详细的调研，以便对废旧厂房可持续设计有正确的定位，在设计初期就要准确规定出厂房哪一部分该保留哪一部分需要加入现代因素进行再设计。
在目标准确的前提下才能使设计方案在施工阶段正确无误的进行，防止出现过度保留或者过度设计的后果。
其次，要有充分的理论体系，以确保改造定位的正确性，针对废旧厂房不同地域不同文化背景的区别，合理的分析出废旧厂房所要重点保留的部分，同时对可塑性高的部分进行再设计。
比如，德国鲁尔工业区的红点博物馆中不但保留了外墙面，而且建筑空间中锈迹斑斑的钢筋等构架都一一裸露在外面，虽然陈旧但是却无时无刻不彰显着其独特的历史韵味和岁月文化。
最后，要把握好“改造”与“再设计”之间度的问题，要对在原有建筑基础上改建和完全拆除重建的造价做准确的评估。
节约作为可持续设计其中的一个原则，除了节约资源之外也包括对经济的节约，如果改造一座建筑比重建一座建筑的投资更大，那么也违背了可持续设计的原则，因此，合理的对废旧厂房改造的预算做定位可以使其更加符合可持续设计的规范。
废旧厂房改造的主要对象是各个地区遗留下来的已经失去原有功能的废旧建筑；村镇以及郊区等工业园区被闲置的旧建筑。