变更与索赔
施工中的工程变更与索赔流程
施工中的工程变更与索赔流程在施工过程中，由于各种原因，可能会发生工程变更的情况。
而工程变更往往会引发索赔问题，因此了解工程变更与索赔的流程显得尤为重要。
本文将对施工中的工程变更与索赔流程进行详细探讨。
一、工程变更的定义与类型工程变更是指在施工过程中，由于各种原因导致施工方案、合同约定或其他相关事项的变更。
一般来说，工程变更可以分为设计变更、施工变更和合同变更三种类型。
1. 设计变更设计变更指在施工过程中，由于设计方案的不合理或未考虑到具体情况而需要对设计方案进行调整的情况。
设计变更通常由建设单位或设计方提出。
2. 施工变更施工变更指在施工过程中，由于施工环境、施工条件等因素导致施工方案需要调整的情况。
施工变更通常由施工方提出。
3. 合同变更合同变更指在施工合同签订后，由于合同约定的变更需求而需要修改合同内容的情况。
合同变更通常需要经过双方协商并签订变更合同。
二、工程变更的流程在进行工程变更时，一般需要按照如下流程进行：1. 变更申请变更方首先需要提出书面的变更申请，明确变更内容、原因以及变更后的要求。
变更方应确保申请中的信息准确、清晰以及具备可行性。
2. 变更审批施工单位或建设单位将对变更申请进行评估，并进行可行性分析。
审批部门会根据实际情况进行内部评审，并决策是否批准变更申请。
3. 签订变更合同如果变更申请得到批准，变更方与主合同方需要签订变更合同，明确新的施工方案、合同约定以及变更后的费用等事项。
变更合同应经双方签字盖章生效。
4. 实施变更一旦变更合同生效，施工方需要按照新的施工方案进行实施。
同时，建设单位或施工单位需要确保变更后的费用、工期等要求得到合理控制。
5. 变更后的验收与结算完成施工后，双方会对变更后的工程进行验收。
验收合格后，根据变更合同的约定进行工程结算，并支付变更费用。
三、工程索赔的流程工程索赔是指在施工过程中，施工方因为工程变更导致的额外费用、工期延误等原因向建设单位提出经济赔偿要求的过程。
工程变更与索赔分析
分
补偿。
不可原谅的延误
由于承包商的原因引起的工期延误。此情况，承包商不但不能得到工 期延长和经济补偿，而且由这种 延误造成的损失全部都要由承包商 来负责。
按
延
关键性延误
误
是
位于网络进度计划的关键路线上的延误。
否
关键性延误肯定会导致总工期 的延长，如果是可原谅
处
的延误应该给予承包商工期补偿。
于
关
非关键性延误
70％× 1月＋ 30％× 5月＝ 2.2月
比例分析法案例
? 在某工程施工中，业主推迟工程室外楼梯设计图 纸的批准，使该楼梯的施工延期 5天，该室外楼梯 工程的合同造价为 30万元，而整个工程的合同造 价为300万元，承包商的工期索赔值如何计算？
? 【分析】
? 局部工期延误的时间，并不能代表整个工程的延 误时间，可以通过受干扰部分工程造价与整个工 程合同造价的比值，计算出整个工程的索赔时间 。采用比例分析法，工期索赔计算如下：
可准予工期延长但 工期可延长
是否给予费用补偿
及
要依据合同具体规 部分费用索赔
定
不延长工期也不补 无权索赔 偿损失，承包商承 担误期损害赔偿费
4、工期索赔的计算方法
? 网络分析法
将受干扰作业的持续时间输入网络中，重新进行网络分 析，得到一新计划工期。则新计划工期与原计划工期之差 即为总工期的影响，即工期索赔值。
? 按实分析法
按现场实际工程记录为证据提出索赔。
? 比例分析法
如果某些工程无条件采用网络分析法，则也可按比例分 析法大致计算工期延长值。
网络分析法案例
? 某工程的合同实施中，由承包商提供经监理工程 师同意的施工进度计划，如图所示。经分析知， 计划的关键路线为 A－B－E－K－J－L和A－B－G－ F－J－L，计划工期为 23周。
工程变更程序和索赔
工程变更程序和索赔一、前言工程变更程序和索赔是在建筑工程中常见的问题。
在建筑施工过程中，由于各种原因，可能会导致工程变更或索赔的情况出现。
因此，建筑企业必须了解并掌握相关的程序和要求，以便能够妥善处理这些问题。
二、工程变更程序1. 工程变更的定义工程变更是指在建设项目实施过程中，由于设计、施工、材料等方面的原因，需要对原有设计方案进行修改或调整的情况。
2. 工程变更的类型根据不同的分类标准，可以将工程变更分为多种类型。
按照修改内容可以分为：设计变更、施工变更和材料变更；按照性质可以分为：技术性变更和非技术性变更；按照责任主体可以分为：业主发起的变更和承包商发起的变更。
3. 工程变更程序（1）提出申请：业主或承包商提出申请，并提交相关资料。
（2）评估审核：经过初步审核后，由专业人员进行评估，并对影响范围、成本影响等进行评估。
（3）审批确认：经过评估后，由业主或相关部门进行审批确认。
（4）签订变更合同：在确认通过后，业主与承包商签订变更合同，并进行相应的付款和结算。
4. 工程变更注意事项在进行工程变更时，需要注意以下几点：（1）及时申请：发现问题后，要及时向业主或相关部门提出申请。
（2）资料齐全：申请时需要提供完整的资料，以便专业人员进行评估。
（3）成本控制：要对变更造成的成本影响进行评估，并控制好成本。
（4）签订合同：在确认通过后，一定要签订变更合同，并按照约定进行付款和结算。
三、索赔程序1. 索赔的定义索赔是指建筑企业因为施工过程中发生了不可预见的情况或者业主违反了合同约定而导致的经济损失，在法律规定范围内向业主提出要求赔偿的行为。
2. 索赔类型根据不同的分类标准，可以将索赔分为多种类型。
按照索赔原因可以分为：施工索赔、设计索赔、材料索赔和时间索赔；按照责任主体可以分为：业主索赔和承包商索赔。
3. 索赔程序（1）提出索赔申请：承包商需要向业主提出索赔申请，并提交相关证据和资料。
（2）审核评估：业主或相关部门对申请进行审核评估，并对索赔金额进行评估。
合同管理中的变更与索赔
合同管理中的变更与索赔引言在商业交易中，合同是确保各方权益的重要法律文件。
然而，由于各种原因，合同可能需要进行变更。
同时，当一方未履行合同义务时，另一方可能会提出索赔。
合同管理中的变更与索赔是一个复杂的过程，需要细致的注意和有效的沟通。
本文将重点讨论合同管理中的变更与索赔，并提供一些建议和指导。
一、合同变更1. 变更的原因合同变更可能由于多种原因引起，包括但不限于双方约定的变更、法律法规的变动、市场变化、技术革新、自然灾害等。
变更的原因可能会导致合同的一方需要调整合同条款，以适应新的情况和需求。
2. 变更的类型合同变更可以分为两种类型合同范围内的变更和合同范围外的变更。
合同范围内的变更是指对合同条款的修改，包括价格调整、交付时间延长、产品规格变更等。
而合同范围外的变更是指合同外的一些条件变化，比如合同履行地点的变更，支付方式的调整等。
3. 变更的程序在进行合同变更时，应制定明确的变更程序。
首先需要确保所有变更事项都是合法合规的，并需对变更进行书面记录和双方确认。
变更程序还应包括评估变更对项目进度和成本的影响，以及对变更进行风险评估。
在变更过程中，各方应保持有效的沟通和及时的确认。
4. 变更的风险管理合同变更可能会带来一定的风险，包括但不限于成本增加、项目进度延误、资源不足等。
为了最大程度地减少变更带来的风险，各方应在合同签订之初就充分考虑可能的变更情况，并制定相应的风险管理措施。
变更过程中应充分评估变更对项目的影响，并及时采取措施来缓解风险。
二、合同索赔1. 索赔的基本原则在合同管理中，索赔是一方对另一方违约行为的补救措施。
索赔的基本原则包括一方应在对方违约时尽快提出索赔要求，索赔要求应合理、具体和可证实，索赔方要承担举证责任等。
索赔的目的是确保索赔方的利益得到保护并得到合理补偿。
2. 索赔的程序索赔的程序非常重要，它需要明确各方的责任和义务，并遵循合同约定的程序。
索赔程序通常包括索赔通知、证据的准备和提交、索赔要求的计算和说明、对方的回应和协商等。
变更与索赔管理施工必备知识
变更与索赔管理施工必备知识在工程施工过程中，变更与索赔管理是一项非常重要的任务。
合理且高效地处理变更与索赔事项，对于确保工程的顺利进行以及维护各方利益都至关重要。
在本文中，将介绍变更与索赔管理的相关知识和必备技巧。
一、变更管理1. 变更管理的意义变更指对施工合同约定范围、内容、价格等方面的调整。
变更管理的目的在于适应工程项目需求的变动，保证工程的顺利进行，并且确保各方利益得到妥善保护。
2. 变更管理的程序（1）变更申请：施工单位在发现工程需要变更时，应及时向业主提出变更申请，并详细说明变更的原因、范围、影响等内容。
（2）变更评估：业主审核施工单位提出的变更申请，评估变更对工程的技术、经济、进度等方面的影响。
（3）变更协商：在变更评估的基础上，双方进行协商，确定变更方案和变更后的约定内容。
（4）变更确认：经双方协商一致后，签订变更确认书，明确变更的范围、内容、价格等，并按照约定进行后续工作。
3. 变更管理的注意事项（1）及时沟通：发现变更需求后，立即与业主进行沟通，避免延误工程进度。
（2）合理变更：变更方案应合理可行，注重技术可行性和经济合理性。
（3）协商一致：在变更协商过程中，双方应保持沟通、协商的平等性和合作性，争取双方利益的最大化。
二、索赔管理1. 索赔管理的概念索赔是指施工单位因业主或其他原因引发的工程损失，通过法律途径来维护自己的合法权益的一种行为。
2. 索赔管理的步骤（1）索赔准备：施工单位要对索赔事项进行调查、取证，明确索赔的事实依据和金额。
（2）索赔申请：施工单位向业主递交索赔申请书，并详细叙述索赔的事实经过、损失金额等。
（3）索赔评估：业主进行索赔申请的评估，包括对索赔事实的调查核实和索赔金额的合理性评估。
（4）索赔协商：双方进行索赔事项的协商，寻求解决方案，并达成赔偿协议。
（5）索赔处理：根据协商一致的赔偿方案，及时支付索赔款项。
3. 索赔管理的重点（1）证据充分：施工单位在索赔过程中要收集充分的证据，包括合同、图纸、会议记录等，为索赔提供有力支持。
工程的变更与索赔制度
工程的变更与索赔制度一、目的和原则本制度旨在规范工程项目中的变更与索赔行为，确保双方权益，减少争议，促进工程顺利进行。
所有参与方应遵循公平、公正、透明的原则，严格按照合同约定和相关法律法规执行。
二、变更程序1. 变更申请：当出现需要变更的情况时，变更申请方应及时书面通知对方，并详细说明变更的原因、内容及预期影响。
2. 变更评估：接收到变更申请后，相关方应对变更的必要性、可行性进行评估，并提出初步处理意见。
3. 协商一致：双方应就变更内容、影响及费用等进行充分协商，力求达成一致意见。
4. 正式批准：变更方案经双方协商一致后，需按照合同约定的程序进行正式批准。
5. 实施变更：批准后，应按照变更方案调整工程设计、施工计划或合同条款，并确保变更实施的效果。
三、索赔程序1. 索赔提出：当一方认为因另一方原因导致其权益受损时，应及时书面提出索赔请求，并提供相应的证据材料。
2. 索赔审查：被索赔方应在收到索赔请求后的合理时间内进行审查，并对索赔的合理性、合法性进行评估。
3. 协商解决：双方应通过协商的方式解决索赔问题，尽可能达成双方都能接受的解决方案。
4. 仲裁或诉讼：如果协商未能解决索赔问题，可依据合同约定选择仲裁或诉讼途径解决。
四、其他条款1. 任何一方在变更或索赔过程中不得擅自中断工程施工，除非得到另一方的书面同意或法律、法规另有规定。
2. 双方应保持沟通渠道畅通，及时交换信息，避免误解和不必要的纠纷。
3. 本制度自发布之日起生效，由项目管理团队负责解释，如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
五、结语工程变更与索赔是工程项目管理中不可避免的环节，通过建立一套完善的制度，可以有效控制风险，保障各方利益，推动项目顺利完成。
本制度范本仅供参考，具体项目应根据实际需要进行调整和完善。
国际工程合同的变更与索赔
国际工程合同的变更与索赔
【合同变更】
1. 变更的定义：合同变更是指由于设计、技术规范、工程量、工期等因素的变化，导致原合同内容需要调整的情况。
2. 变更的程序：
- 承包商应在发现可能导致合同变更的情况后，及时书面通知业主，并详细说明变更的性质、原因及预期影响。
- 业主在接到通知后，应在合理时间内进行评估，并与承包商协商解决方案。
- 双方达成一致后，应签署书面的变更协议，明确变更的内容、范围、工期调整、成本增减等事项。
3. 变更的影响：合同变更可能涉及工程成本、工期、质量标准等方面的调整，双方应根据变更的实际情况，协商确定相应的调整方案。
4. 变更的限制：任何合同变更都应遵守相关法律法规的规定，不得违反合同的基本原则和强制性条款。
【索赔】
1. 索赔的定义：索赔是指由于一方违约或不可抗力等原因，导致另一方遭受损失，受损方要求对方赔偿的行为。
2. 索赔的程序：
- 受损方应在发现可能导致索赔的情况后，及时书面通知对方，并详细说明索赔的原因、性质及预期损失。
- 对方在接到通知后，应在合理时间内进行核实，并与受损方协商解决方案。
- 双方达成一致后，应签署书面的索赔协议，明确赔偿的金额、方式、时间等事项。
3. 索赔的限制：索赔应基于合同条款和事实依据，不得无理取闹或提出不合理的要求。
4. 争议解决：如双方对变更或索赔事项无法达成一致，可按照合同约定的争议解决机制进行处理，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
【结语】。
工程变更与索赔讲义
索赔工期延长时间由下式计算：
70％×1月＋30％×5月＝2.2月
比例分析法案例
• 在某工程施工中，业主推迟工程室外楼梯设计图 纸的批准，使该楼梯的施工延期5天，该室外楼梯 工程的合同造价为30万元，而整个工程的合同造 价为300万元，承包商的工期索赔值如何计算？
• 【分析】
• 局部工期延误的时间，并不能代表整个工程的延 误时间，可以通过受干扰部分工程造价与整个工 程合同造价的比值，计算出整个工程的索赔时间 。采用比例分析法，工期索赔计算如下：
工程工期索赔常用计算方法对比汇总表
计算依据进度计划的类型
计
分析方法 原始 调整 实际数据 实际 进度 进度 进度更新 进度
算 手
计划 计划 计划
计划 段
比例 分析法
√
－
－
－
观 察
按实
分析法
√
√
－
加 √载
网络图
分析法
√
√
√
√
加 载
方
法 难 易 程
可 信 度
度
易低
中较 等低
难高
工期索赔案例分析
工期索赔案例分析
误
或风险承担的认定。
发
生
共同延误
的
时
如果多个索赔事件在一段时段内同时发生，而这些事
间
件又分别属于应由业主、承包商 分别承担责任的过错
划
或风险，则称之为共同延误或多事件交叉延误 。
分
两种情况：
1）在同一项工作上同时发生两项或两项以上延误；
2）在不同的工作上同时发生两项或两项以上延误。
３、工期索赔处理原则
利息
• (1)拖期付款的利息 • (2)索赔款的利息 • (3)错误扣款的利息
施工中的变更与索赔规定
施工中的变更与索赔规定在施工项目中，变更和索赔是常见的情况。
变更是指施工合同的一方要求对原合同进行修改的行为，而索赔则是指在工程执行过程中，因不可抗力、合同解释、工程设计、工程变更等原因，合同的一方要求对合同的约定进行补偿的行为。
在合同中，变更和索赔的规定是非常重要的，它们直接关系到合同的执行效果和双方利益的保护。
本文将详细介绍施工中的变更与索赔规定。
一、变更规定1. 变更的定义变更是指施工过程中，由于不可抗力、业主需求变化、设计不合理等原因，需要对施工合同进行修改的情况。
变更的出现可以是由于工程所需、工期调整或其他因素所导致的，这对工程施工的进度和质量有重要影响。
2. 变更的程序在变更前，合同的双方应进行协商和沟通，确定变更的内容、金额、时间等信息，并达成一致意见。
双方应书面确认变更事项，并在合同上进行修改或签署变更补充合同。
变更补充合同应明确变更的原因、影响、费用、时间安排等事项。
3. 变更费用的支付变更后，工程费用的支付应根据变更补充合同的约定进行。
施工方应按照合同约定提交变更费用预估表，并在工程进度和质量验收合格后，申请工程款支付。
业主方应按时支付变更费用，并在支付后及时办理支付手续。
4. 变更的影响和通知变更事项可能会对工程进度、质量和相关方的利益造成影响，因此，在变更发生后，双方应及时通知相关方，并协商解决变更带来的问题。
若变更不可避免导致工程延期或其他不可弥补的损失，应按照合同约定进行索赔或补偿。
二、索赔规定1. 索赔的定义索赔是指施工过程中，由于不可抗力、合同约定、设计变更等原因，工程的一方要求对合同进行补偿的情况。
索赔能够维护施工方的合法权益，保障工程质量和合同的有效执行。
2. 索赔的条件在提出索赔前，索赔方必须满足以下条件：（1）索赔方应对索赔事项有充分的证据，包括书面文件、合同条款、技术规范等。
（2）索赔事项应属于合同范围内的责任范围。
（3）索赔方应尽快通知对方，以便双方及时解决问题。
工程合同变更和索赔
工程合同变更和索赔一、合同变更条款1. 变更原因合同变更通常由于以下原因：- 设计图纸或技术规范的修改；- 法律法规或政策调整；- 现场条件与预期不符；- 材料或设备供应问题；- 甲方要求的功能或性能变更。
2. 变更程序- 乙方应在发现需要变更的情况后，及时书面通知甲方，并说明变更的原因、内容及预计影响；- 甲方收到变更通知后，应在规定时间内进行审核，并书面回复是否同意变更；- 双方协商一致后，签署书面的变更协议，明确变更的内容、增减的费用、工期的调整等。
3. 变更效力所有变更必须以书面形式确认，未经双方书面确认的变更无效。
二、索赔条款1. 索赔原因索赔可能由以下情况引起：- 甲方未能按合同约定提供必要的施工条件；- 甲方要求的设计变更导致成本增加或工期延误；- 不可抗力因素导致的损失；- 其他非乙方责任导致的额外费用或损失。
2. 索赔程序- 乙方应在发生可索赔事件后，及时采取措施减少损失，并在规定时间内书面通知甲方；- 乙方应提供详细的索赔报告，包括索赔的原因、依据、计算方法和证据；- 甲方在收到索赔报告后，应在规定时间内进行审查，并提出处理意见；- 双方就索赔事宜达成一致后，签署书面的索赔协议。
3. 索赔效力有效的索赔应以事实为依据，有明确的合同条款或法律依据，且乙方已采取合理措施减少损失。
三、其他相关条款- 双方应保持沟通渠道畅通，确保任何变更和索赔信息能够及时准确地传达给对方。
- 变更和索赔的处理应遵循公平、公正的原则，确保双方的合法权益不受侵害。
- 对于因变更或索赔引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向法院提起诉讼。
结语。
变更与索赔管理规定
变更与索赔管理规定一、引言在项目实施过程中，难免会涉及到变更和索赔的情况。
为了确保项目能够按时、按量、按质完成，变更与索赔管理规定的制定和执行变得尤为重要。
本文将就变更与索赔的管理规定进行详细阐述，以确保项目顺利进行。
二、变更管理规定1. 变更的定义变更是指在项目实施过程中，合同各方经过协商一致，对合同约定的范围、进度、价格等进行调整的行为。
2. 变更的申请与审批（1）承包方如需变更项目，应以书面形式向甲方提出变更申请，并附上变更的理由、影响分析和补偿方案等相关资料；（2）甲方应及时对变更申请进行审查，并在5个工作日内出具书面答复，明确是否同意变更，若不同意变更则需说明理由；（3）如果双方就变更未达成一致意见，应通过友好协商解决。
3. 变更的实施和管理（1）一旦变更经双方同意，应出具变更指令，明确变更的内容、范围、时间和价格等相关信息；（2）项目团队应按照变更指令执行变更工作，并做好相应的记录和归档。
4. 变更的风险管理变更可能对项目进度、质量和成本等方面产生不利影响，因此在变更管理过程中应注意风险管理，及时评估变更对项目的影响，并采取相应措施进行调整，以尽量避免不利后果的发生。
三、索赔管理规定1. 索赔的定义索赔是指在项目实施过程中，由于各种特殊原因导致合同各方利益受损，一方要求另一方进行经济赔偿的行为。
2. 索赔的申请与审批（1）如合同各方发生争议，导致索赔需求产生，申请方应尽快向对方提出索赔申请，并提供详尽的索赔材料；（2）双方应进行索赔申请的审查，并在15个工作日内出具书面答复，并就索赔金额和赔偿方式等事项进行协商。
3. 索赔的解决方式（1）协商解决：各方可通过友好协商，就争议事项达成一致意见，并签订书面协议；（2）仲裁解决：若协商不成，则可由双方共同选择对下一步解决方案进行仲裁。
4. 索赔的记录和核实项目各方应对相关索赔事项进行记录和核实，确保索赔的合法性和真实性，并妥善保存相关文件和证据，以备将来需要。
如何处理施工的变更和索赔
如何处理施工的变更和索赔在施工项目中，变更和索赔是很常见的情况。
由于各种原因，项目的需求、设计、进度、费用等都可能会发生变化，因此对施工方和业主来说，处理变更和索赔是非常重要的。
本文将介绍如何有效地处理施工的变更和索赔，以确保项目能够按时按质完成。
一、了解变更和索赔的定义和类型在开始讨论如何处理变更和索赔之前，我们首先需要了解它们的定义和类型。
变更是指对项目范围、设计或合同条款进行修改的情况，可以是由于设计变更、地质条件变化、技术要求调整等原因引起的。
索赔是指承包商因为一些非预期的情况而要求额外费用或时间的情况，通常是由于业主的要求变更、工期延误、无法按时供应材料等原因导致的。
二、建立明确的变更和索赔管理机制为了有效处理变更和索赔，建立明确的管理机制是必要的。
首先，需要在合同中明确规定变更和索赔的流程和要求，包括变更和索赔的申请、审批、报价、支付等环节。
同时，还需要建立相关的文档和记录，包括变更和索赔的申请书、审批文件、报价单、支付凭证等。
三、及时识别和评估变更和索赔请求在项目进行过程中，及时识别和评估变更和索赔请求是非常重要的。
施工方需要及时与业主沟通，了解项目变更和索赔的情况，并对其进行详细评估。
评估变更和索赔请求时，应考虑影响范围、工期延误、费用变化等因素，并与业主协商达成一致。
四、编制详细的变更和索赔报价在处理变更和索赔时，编制详细的报价是必不可少的。
施工方应根据变更和索赔的要求，编制详细的报价，包括工程量变化、费用变化、工期变化等。
报价应详细明确，合理合法，并经过业主的审批和确认。
五、及时处理和支付变更和索赔费用一旦变更和索赔报价得到确认，施工方需要及时处理和支付相应的费用。
施工方应严格按照合同约定，结算变更和索赔费用，并及时支付给相应的供应商和分包商。
六、合理处理变更和索赔争议在处理变更和索赔过程中，有时可能会发生争议。
当发生争议时，双方应保持冷静和理性，积极进行沟通和协商，寻求公正的解决方案。
变更与索赔施工中的常见问题
变更与索赔施工中的常见问题在建筑施工项目中，变更与索赔是常见的问题。
变更指的是发生工程项目范围、设计、规格等方面的变动，而索赔则是指施工方要求补偿因工程变更而导致的额外费用和时间。
本文将介绍施工中常见的变更与索赔问题，并提供一些建议和解决方案。
一、变更问题1.规格变更在施工过程中，业主可能会要求对某些部分进行规格变更，比如更换材料、提升标准等。
施工方需要及时与业主沟通，并确保变更前后的设计符合相关规范和法律要求。
同时，施工方需要调整施工计划和采购计划，以适应规格变更所需的额外工作量和材料。
2.设计变更设计变更是较常见的问题之一，可能因为业主对设计不满意或需求变更导致。
对于设计变更，施工方需要与设计师和业主协商，确保新的设计能够满足业主的要求，并保证施工的顺利进行。
施工方还需要评估变更带来的工期延误和费用增加，并提出相应的调整意见。
3.工程范围变更工程范围变更可能涉及新的工作内容、新增工程量等。
施工方需要与业主明确工程范围变更的内容，并进行工期和费用的重新评估。
施工方应做好工程量计量和记录，确保后续索赔的依据。
二、索赔问题1.变更索赔当施工方因业主要求的变更而产生额外费用和时间时，可以向业主提出变更索赔要求。
施工方需要详细记录变更前后的差异、额外工作量和费用，并与业主进行协商。
在协商过程中，双方可以就索赔金额和索赔时限进行讨论和约定。
2.延误索赔延误索赔指的是因非施工方原因导致工期延误，使施工方产生额外费用的情况。
施工方需要清楚记录工期延误的原因，如设计变更、环境影响等，并与业主进行协商。
在索赔过程中，施工方需要提供相关证据和合理的索赔计算，以便与业主达成一致。
3.索赔解决在索赔过程中，双方可能会出现分歧和争议。
此时，可以寻求专业机构或第三方进行仲裁或调解。
若无法达成一致，施工方可以考虑诉讼解决。
在解决索赔问题时，施工方应充分了解相关法律法规，并咨询专业律师的意见。
总结：施工中的变更与索赔问题是建筑项目中常见的挑战。
索赔和变更的程序
索赔和变更的程序
索赔和变更是工程建设过程中难以避免的事情，如果不妥善处理，可能会对项目进度和质量产生不良影响。
因此，建议在项目合同中明确索赔和变更的相关程序，以便及时解决争议，确保工程建设的顺利进行。
一、索赔程序
1. 当发生索赔事件时，合同双方应立即通知对方，并通过书面
形式提交索赔申请。
2. 索赔申请应包括索赔事实、索赔金额、索赔原因、索赔证据
等信息，同时要求对方在一定时间内做出答复。
3. 对方应在规定时间内对索赔申请进行审核，并给出书面答复。
如果答复不满足索赔方要求，双方应开始协商解决方案。
4. 如果协商无法达成一致，双方可以通过仲裁或诉讼等方式解
决争议。
二、变更程序
1. 当发生变更事件时，变更方应提交变更申请，并说明变更内容、变更原因、变更影响等信息。
2. 变更方要求变更事项应在书面申请中明确，被变更方应在规
定时间内做出答复。
3. 双方应在变更事项、变更时间、变更费用等方面进行协商，
并达成一致意见。
4. 变更方应及时更新项目计划和合同文件，并通知项目各方。
5. 如发生变更争议，双方应通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。
总之，建议在项目合同中明确索赔和变更的处理程序，以便双方在发生争议时能够及时、有效地解决问题，保障工程建设的顺利进行。
工程发包中的变更与索赔处理
工程发包中的变更与索赔处理在工程发包过程中，变更和索赔是不可避免的情况。
由于各种原因，包括设计变更、施工条件变更、材料价格变动等，工程合同可能需要进行变更，并可能需要进行索赔。
本文将介绍如何在工程发包过程中进行变更和索赔的有效处理。
一、变更的类型及处理方法1. 设计变更设计变更是工程发包中常见的一种变更类型。
在工程实施过程中，经常会发现设计方案存在问题，需要对其进行调整。
在处理设计变更时，应采取合理的方式，以确保项目的顺利进行。
首先，双方应明确设计变更的内容和目的，并进行书面确认。
然后，由工程师或设计方提出相应的设计变更方案，并与发包方进行沟通和讨论。
最后，对设计变更进行合同的补充协议，并对工程造价和工期进行重新评估。
2. 材料变更材料变更是工程发包过程中另一个常见的变更类型。
由于市场行情、供应链问题等因素，原定的材料可能无法按照合同规定供应，因此需要进行材料的替换。
在处理材料变更时，应首先对变更的材料进行充分的评估和测试，以确保其符合工程质量要求。
然后，进行相关的技术调整和变更合同的签订。
在签订变更合同时，应明确变更的材料性能、规格、价格等关键信息，以避免后续争议的产生。
二、索赔的类型及处理方法1. 不可抗力索赔不可抗力是指不可预见、不可避免的外部因素对工程项目造成的影响，如自然灾害、政府行为等。
在发生不可抗力事件时，承包商有权进行索赔。
在处理不可抗力索赔时，承包商应及时通知发包方，并提供有关证明材料，如相关政府文件、气象数据等。
同时，双方应协商确定索赔金额和方式，并签订补偿协议。
2. 收费索赔收费索赔是指由于发包方的原因，承包商额外承担的费用。
例如，发包方要求在工程进展期间进行额外工作或加班加点完成任务。
在这种情况下，承包商有权要求发包方进行相应的费用补偿。
在处理收费索赔时，承包商应提供详细的工作记录和相关证明材料，并与发包方进行协商和谈判。
双方应就索赔金额和支付方式达成一致，并签订补偿协议。
变更与索赔条件
变更与索赔条件合同书甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲乙双方关于项目（项目名称）的合同已于（合同签订日期）签署，并经双方共同履行，现甲方与乙方就变更与索赔条件达成如下协议：第一条变更条件1.1 若项目发生任何不可控制的情况，如自然灾害、政治因素、恶劣天气等，导致项目进度、工程质量或费用发生变化，甲方和乙方应在原合同约定的合理时间内进行变更协商。
1.2 变更协商的内容包括但不限于项目进度的调整、工程规模的调整、费用的增减等。
双方应根据实际情况，公平合理地进行变更协商，并在协商一致后书面确认。
1.3 变更协商达成一致后，甲方和乙方应及时在合同中对变更内容进行补充和修改，并经双方合法代表签字确认后生效。
第二条索赔条件2.1 若发生以下情况之一，乙方可向甲方提出索赔要求：（1）由于甲方原因导致项目进度延误；（2）由于甲方原因导致工程质量不符合合同约定；（3）由于甲方原因导致费用超出合同约定限额。
2.2 乙方应及时向甲方提出索赔申请，并提供有关证据资料，包括但不限于合同、付款凭证、工程验收记录等。
甲方有权要求乙方补充完整的证据材料。
2.3 甲方应在收到乙方索赔申请后的合理时间内进行调查核实，并在与乙方达成一致后，及时支付合理的索赔金额或采取其他补救措施。
第三条争议解决3.1 如双方对变更与索赔事项存在争议，应首先通过友好协商的方式解决。
协商不成时，任何一方有权提起仲裁申请，并按照中华人民共和国法律的相关规定进行仲裁。
3.2 仲裁裁决将是终局的，对甲乙双方有约束力。
第四条其他条款4.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期至项目完成并经双方确认验收合格为止。
4.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.3 本协议的附加文件和补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.4 本协议中未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：。
施工中的变更及索赔处理
施工中的变更及索赔处理施工合同是建设工程中不可或缺的一环，其目的是确保项目的顺利进行，维护各方的权益。
然而，在施工过程中，变更和索赔问题可能会出现，给合同的执行带来一定的困扰。
本文将针对施工中的变更及索赔问题进行探讨，并提供相应的处理建议。
一、施工中的变更处理1. 变更定义及分类：变更是指在合同执行期间，由于各种原因，需要对施工过程、施工方法、工程范围等方面进行调整的情况。
根据变更的性质和影响程度，可以将其分为主动变更和被动变更。
主动变更是指由业主或监理单位主动提出的变更要求，而被动变更则是由于设计、监理、环境、安全等方面原因而引发的变更情况。
2. 变更流程及程序：变更的处理程序应遵循以下几个步骤：（1）变更发起：变更发起方应书面提出变更申请，并详细说明变更的原因、内容、影响等。
（2）变更评估：施工单位应对变更申请进行评估，包括评估变更对工期、工程结构、费用等方面的影响。
（3）变更协商：各方应进行协商，就变更内容、费用及工期等方面达成一致。
（4）变更确认：经各方协商一致后，应对变更进行确认，并签署相关变更协议或文书。
3. 变更处理建议：为有效处理施工中出现的变更情况，可以采取以下建议：（1）建立变更管理制度：在合同中明确变更管理的程序和方法，确保变更问题能被及时发现、及时处理。
（2）完善变更评估机制：建立专业的变更评估团队，对变更进行准确的评估，包括对工期、工程质量、费用等方面的影响进行综合考虑。
（3）加强合同管理：合同中应明确变更申请的要求和流程，以及变更费用的支付方式和标准，防止纠纷的产生。
（4）保持沟通与协商：各方应保持良好的沟通，及时协商并达成一致，避免变更问题演变为纠纷。
二、施工中的索赔处理1. 索赔定义及类型：索赔是指施工单位因业主或监理单位的原因，要求对施工进程、工程范围或价格等进行调整，以维护自身合法权益的行为。
常见的索赔类型包括工期索赔、增加费用索赔、资源不足索赔等。
2. 索赔处理程序：索赔的处理程序应包括以下几个步骤：（1）索赔准备：施工单位应收集有关证据，明确索赔的事实依据和理由。
变更与索赔资料
变更与索赔资料一、引言变更与索赔是项目管理中常见的问题。
当项目发生变更或遭遇不可预见的风险时，合同双方可能需要进行变更并进行索赔。
本文将探讨变更与索赔资料的重要性、准备流程以及应注意的事项。
二、变更资料1. 变更申请书变更申请书是项目变更的正式文件，应包括以下内容：- 变更的原因和目的- 变更的范围和影响- 变更的时间和成本估算- 要求正式批准的变更步骤2. 变更描述变更描述应当详细记录变更前后的差异，包括：- 变更前的设计或规格- 变更后的设计或规格- 变更的原因和影响- 变更的风险评估3. 变更实施计划变更实施计划是指规定变更的执行步骤和时间表。
它应明确变更的具体内容、分工、责任方和需完成的任务。
同时，应考虑到变更对其他工作的影响，以确保变更的顺利实施。
4. 变更复核和批准文件变更复核和批准文件是项目变更的最终结果，包括：- 变更的正式批准文件- 变更的实施结果确认文件- 变更对原有合同的影响确认文件三、索赔资料1. 索赔声明书索赔声明书是索赔的正式文件，应包括以下内容：- 索赔的原因和依据- 索赔的金额和计算方法- 需要提供的证据和材料清单- 被索赔方的联系方式- 对方违约的证明材料2. 受损报告受损报告用于详细描述因对方违约导致的实际损失，应包括：- 被索赔方的个人或公司信息- 违约的日期和具体事实- 损失的类型和金额- 受损的相关记录、照片或其他证明材料3. 违约证据违约证据是索赔的关键部分，应包括：- 合同文件和相关协议- 违约通知和催告函- 其他书面或电子记录，如邮件、短信等- 双方之间的沟通记录4. 相关费用和损失计算索赔资料中应包括对索赔金额的详细计算，需准确记录所有相关费用和损失，如直接费用、间接费用和机会成本等。
四、准备流程1. 收集资料项目管理团队应及时收集所有与变更和索赔相关的证据和文件，确保准确、全面。
2. 组织资料将资料整理归类，并制作清晰的索赔文件，易于审查和理解。
承包中的变更与索赔处理
承包中的变更与索赔处理在承包项目中，由于各种原因，变更和索赔是非常常见的情况。
承包方和业主之间的合同可能需要根据实际情况进行修改，同时，有时候承包方可能需要寻求索赔以弥补额外的费用和损失。
本文将探讨承包中的变更和索赔处理，并提供一些实用的建议。
一、变更处理1. 变更的定义和原因在承包项目中，变更指对原始合同的修改或调整。
变更可能会因为各种原因发生，如规划调整、设计错误、技术要求变更等。
变更可能对项目的进度、费用和交付时间产生重大影响。
2. 变更管理流程为了有效处理变更，一个合理的变更管理流程是必要的。
该流程应该明确指出变更的发起、评估、决策和实施过程。
在发起阶段，承包方应提供变更请求，说明变更的原因、影响以及可能的成本估算。
之后，变更请求将被评估，评估结果将决定是否批准变更并进行实施。
3. 变更合同的签订如果变更请求得到批准，承包方和业主需要签订变更合同来规范新的工作范围、进度和费用。
该合同应包含明确的条款和条件，确保双方的权益得到保护。
此外，在签订变更合同之前，双方应达成一致，尽量减少争议和纠纷。
二、索赔处理1. 索赔的定义和类型索赔是指承包方要求业主支付超出合同约定的费用或赔偿额外的损失。
常见的索赔类型包括变更索赔、延迟索赔、工程影响索赔等。
索赔的目的是维护承包方的合法权益，并弥补由于业主或其他因素引起的额外费用和损失。
2. 索赔的准备和提交为了成功地进行索赔，承包方需要做好充分的准备工作。
首先，承包方应收集相关的证据和文件，如合同、变更请求、进度记录等。
其次，承包方需要进行成本估算和损失评估，以确定索赔金额的合理性。
最后，承包方可以准备索赔申请，并提交给业主进行评审。
3. 索赔的谈判和解决一旦索赔申请提交给业主，接下来是谈判和解决的阶段。
在谈判过程中，双方应本着诚实、公正和合作的原则进行沟通。
双方应就索赔金额、责任归属和解决方式等问题进行讨论，并寻求共同的解决方案。
如果谈判失败，双方可以考虑其他解决争议的方式，如仲裁或法律途径。
变更与索赔条款
变更与索赔条款合同书甲方：（公司/个人名称）地址：电话：传真：邮箱：乙方：（公司/个人名称）地址：电话：传真：邮箱：鉴于甲方与乙方之前签订的合同（合同编号/名称）中，涉及到变更与索赔的事项，现甲方与乙方协商一致，特此制定本变更与索赔条款，用于确保双方在变更事项和索赔事宜上的权益。
一、变更事项1. 变更范围：甲方与乙方同意，在合同执行过程中，可能会出现一些不可预见的情况，导致合同的某些条款需要进行变更。
变更事项包括但不限于合同产品/服务数量、规格、交付日期等方面的变动。
2. 变更程序：任何一方在发现合同中的变更需要时，应书面通知对方，并提供详细的变更事由和要求。
对方应在接到通知后的合理期限内进行回复，并双方协商达成一致意见。
变更事项应以书面形式确认，并成为本合同的附件。
3. 变更影响：变更事项的确定不得影响双方履行其他合同条款，变更事项产生的费用、风险以及履行责任应由双方根据具体情况进行协商并在变更确认时达成一致意见。
4. 变更通知：双方同意，在变更事项发生后，应及时以书面形式通知对方，确保双方能够明确变更后的合同内容，并及时进行调整和执行。
二、索赔事宜1. 索赔的定义：当合同履行过程中，因甲、乙双方任何一方违反合同约定，导致对方受到经济损失时，受损方有权提出索赔要求。
2. 索赔责任：违反合同约定的责任应由违约方承担，并向被违约方进行赔偿。
索赔金额应包括实际损失和合理的索赔费用，如律师费、交通费等，并以书面形式通知对方。
3. 索赔处理：在接收到索赔通知后，被索赔方应在合理时间内对索赔事宜进行调查，并及时给予书面答复。
双方应本着友好合作的原则，协商解决索赔事宜，并及时支付合理的索赔款项。
4. 争议解决：如对索赔事宜无法达成一致意见，双方同意提交给合同签订地相关仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁结案。
5. 其他规定：双方同意，在索赔事宜上作出合理的记录，并保留相关的证据材料，包括但不限于书面文件、邮件、照片、视频等，以备将来索赔事宜的解决和证明之用。
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第八章 工程变更与索赔
(2)工程变更总值超过合同规定值引起的合 同价格的调整。在竣工结算时，如发现所有 合同变更的总金额和支付工程量与清单中工 程量之差引起的金额之和超过了合同价格(不 包含暂定金)的15％时，除了上述单价或合价 的调整外，还应对合同价格进行调整。
第八章 工程变更与索赔
调整的原则是：当变更值为增加时，业主 在支付时应减少一笔金额；当变更值为减少 时，则支付中应增加一笔金额。这种调整金 额仅考虑超过合同价格(不包括暂定金)15％ 的部分。
监理机构： （全称及盖章） 总监理工程师： （签名） 日期： 年 月 日 说明：本表一式 份，由监理机构填写，审核后承包人、监理机构、发包人各 1 份。
JL15
变更项目价格签认单
（监理[
15 变 更 项 目 价 格 签 认 单
]变价签 号） 合同名称： 合同编号： 根据有关规定和施工合同约定，经友好协商，承包人原则同意监理机构签发的变更项目 价格审核表（监理[ ] 变价审 号） ，最终确定变更项目价格如下。 序号 项目名称 单位 核定单价 备注
7、承包人施工
11、发包人、承包人是否接受 是 14、进行变更支付
否 是
12、承包人、发包人协商价格
13、一致 否
16、进行争议解决程序Biblioteka 15、监理机构暂定合适价格
变更监理工作程序图
CB23 合同名称： 致： （监理机构） 由于 提出
变更申请报告
（承包[ ]变更 号） 合同编号： 原因，我方今 工程变更。变更内容详见附件，请贵方审批。
计 （天） 。 （天） 。 （天） 。 监理机构： （全称及盖章） 总监理工程师： （签名） 日期： 年 月 日
说明：本表一式
承包人： （全称及盖章） 项目经理： （签名） 日期： 年 月 日 份，由监理机构填写，承包人签字后, 承包人 2 份，监理机构、发包人各 1 份。
第八章 工程变更与索赔
二、索赔的概念
发包人 意见
监理机构： （全称及盖章） 总监理工程师： （签名） 日 期： 年 月 日 说明：本表一式 份，由承包人填写，监理机构、设计单位、发包人 3 方审签后，承包人、监理机构、 发包人、设代机构各 1 份。 批复意见
JL13 （监理[ 合同名称：
变更指示
]变指 号） 合同编号：
致： （承包人） 现决定对本合同项目作如下变更或调整， 你方应根据本指示于 提交相应的和施工技术方案、进度计划。 变更项目名称
第八章 工程变更与索赔
一、工程变更
1、工程变更的概念和内容 在施工过程中，监理工程师根据工程需要， 下达指令对招标文件中的原设计或经监理工 程师批准的施工方案进行任一方面的改变， 统称为工程变更。部颁条款和FIDIC条款对工 程变更的内容作了如下规定：
第八章 工程变更与索赔
(1)增加或减少合同中任何一项工作内容。 (2)增加或减少合同中任一项目的工程量超 过合同规定的百分比，其值一般在15％～ 25％范围内；FIDIC条款规定要同时满足三个 条件，即工程量变化超过10％、变化的金额 超过合同价的0.01％和工程量变化使单价变 化超过1％。 (3)改变合同中任一项工作的标准或性质。
年
月
日前
JL 13 变 更 指 示
变更内容简述 变更工程量 变更技术要求 其他内容 附件：变更文件、施工图纸
监理机构： （全称及盖章） 总监理工程师： （签名） 日期： 年 月 日 接受变更指示，并按要求提交施工技术方案、进度计划。 承包人： （全称及盖章） 项目经理： （签名） 日期： 年 月 日 份，由监理机构填写，承包人签字后, 承包人、监理机构、发包人、设代
（承包[ ]变价 号） 合同编号：
CB 26 变 更 项 目 价 格 申 报 表
致： （监理机构） 根据 工程变更指示（监理[ ]变指 对下列项目单价申报如下，请贵方审核。 附件：变更单价报告（原由、工程量、编制说明、单价分析表） 序号 1 2 3 项目名称 单位 号）的工程变更内容，
申报单价
备注
承包人： （全称及盖章） 项目经理： （签名） 日期： 监理机构将另行签发批复意见。 监理机构： （全称及盖章） 签收人： （签名） 日期： 年 月 日 说明：本表一式 份，由承包人填写。随同监理审核表、变更项目价格签认单或监理暂定价 格文件，发包人、监理机构、承包人各 1 份。 年 月 日
(4)监理工程师方原因引起的索赔
延误提供图纸或拖延审批图纸 其他承包商的干扰 重新检验和检查 工程质量要求过高 对承包商的施工进行不合理干预 暂停施工
第八章 工程变更与索赔
提供的测量基准有差错
(5)价格调整引起的索赔 (6)法规变化引起的索赔 2、索赔的根据 这是指承包商提出索赔所依据的合同条款。表 8－1、表8－2、表8－3分别列举了不同合同条件 中承包商可向业主索赔的有关条款。
第八章 工程变更与索赔
3、索赔的种类 索赔的分类方法很多。按索赔的目标不同可以 分为：工期索赔、经济索赔和综合索赔三种。按 索赔的根据的不同可以分为：合同规定的索赔， 非合同规定的索赔和道义索赔三种。
三、索赔的起因及根据
1、索赔的原因 (1)合同文件引起的索赔
合同文件的组成问题引起索赔
第八章 工程变更与索赔
承包人： （全称及盖章） 项目经理： （签名） 日期： 年 月 日 监理机构将另行签发审批意见。 监理机构： （全称及盖章） 签收人： （签名） 日期： 年 月 日 说明：本表一式 发包人各 1 份。 份，由承包人填写，监理机构审签后，随同审批意见，承包人、监理机构、
CB26 合同名称：
变更项目价格申报表
1、索赔的概念 一般说，索赔是指在合同实施过程中，当事人 一方不履行或未正确履行其义务，而使另一方受 到损失，受损失的一方向违约方提出的赔偿要求。 在工程施工合同中，业主与承包商存在相互间索 赔的可能性，承包商可向业主提出索赔，业主也 可向承包商提出索赔。
第八章 工程变更与索赔
2、索赔是合同管理的一项正常业务 索赔的发生是由于工程建设的复杂性所决定的。 工程建设中出现索赔是很正常的，合同条款将索 赔视为一种正常的业务，规定了索赔的程序，以 及有关条款中涉及索赔事项的具体措施，使索赔 成为合同双方维护自身权益、解决不可预见事项 的途径，从而保证合同的顺利履行。
施工监理主要工作程序框图
1、设计单位、监理机构、承包人、发包人单独或共同提出工程变更建议书
2、监理机构审核建议书 同意 4、发包人审批 同意 5、设计单位进行变更设计 6、监理机构核查签发变更设计图 8、监理机构通知承包人就工程变更报价 9、承包人报价 10、监理机构审核承包人报价，报发包人 不同意 不同意 3、按原计划施工
CB 23 变 更 申 请 报 告
附件：1. 工程变更建议书。 2. 承包人： （全称及盖章） 项目经理： （签名） 日 期： 年 月 监理机构 初步意见 监理机构： （全称及盖章） 总监理工程师： （签名） 日 期： 年 月
日
日
设计单位 意见
设计单位： （全称及盖章） 负责人： （签名） 日 期： 年 月 日 发包人： （全称及盖章） 负责人： （签名） 日 期： 年 月 日
第八章 工程变更与索赔
引起的该项工程费用增加或减少的数额。 (3)工程变更的批准与设计 如该项工程变更属于监理工程师权力范围 之内，监理工程师可作出决定。对于不属于 监理工程师权限范围之内的工程变更，则应 提交业主在规定的时间内给予审批。 (4)工程变更估价 监理工程师审核工程变更设计文件和图纸 后，要求承包商就工程变更进行估价，由
第八章 工程变更与索赔
第八章 工程变更与索赔
第八章 工程变更与索赔
四、索赔的程序
1、索赔的提出 (1)索赔意向书 (2)索赔申请报告 2、索赔的处理 (1)监理工程师收到索赔意向书后，应及时 核查承包商的当时记录，并可要求承包商提 交全部记录的副本。此外，监理工程师还应 及时调查收集事件有关情况。
第八章 工程变更与索赔
承包商提出工程变更的单价或价格，报监 理工程师审查，业主核批。 (5)工程变更令发布与实施 业主批准了确定的单价或价格以后，由监 理工程师向承包商下达工程变更指令，承包 商据此组织工程变更的实施，工程变更指令 应包括两部分内容，即变更的文件和图纸以 及变更的价格。
第八章 工程变更与索赔
第八章 工程变更与索赔
(4)取消合同中任一项工作。 (5)改变工程建筑物的形式、基线、标高、 位置或尺寸。 (6)改变合同中任一项工程的完工日期或已 批准的施工进度计划。 (7)追加为完成工程所需的任何额外工作。 2、工程变更的程序 (1)工程变更的提出
第八章 工程变更与索赔
无论是业主单位、监理单位、设计单位、 还是承包商，认为原设计图纸或技术规范不 适应工程实际情况时，均可向监理工程师提 出变更要求或建议，提交书面变更建议书。 (2)工程变更建议的审查 监理工程师负责对工程变更建议书进行审 查，监理工程师在工程变更审查中，应充分 与业主、设计单位、承包商进行协商，对变 更项目的单价和总价进行估算，分析因此而
第八章 工程变更与索赔
(2)监理工程师在收到索赔申请报告或最终 申请报告后42天内，应进行审核报告，认真 研究和核查承包商提供的记录和证据，必要 时可向承包商质疑，要求答复。 3、索赔的支付(14天内答复，列入当月支付） 4、提交争议调解组进行评审 若业主和承包商双方或其中的一方不同意监理 工程师的索赔处理决定，则可以提请争议调解组 评审解决。
JL16 合同名称： 致： （承包人）
变更通知
（监理[ ]变通 号） 合同编号：
根据□变更项目价格签认单(监理()变价签 调整价款和工期。 项目号 变更项目内容 单位
号) /□批复表(监理()批复 号)，你方按本通知 单价 增加金额(元) 减少金额(元)
数量(增或减)
JL 16 变 更 通 知