xx办公楼工程施工组织设计

***办公楼

施

工

组

织

设

计

***工程有限公司2015年12月

施工组织设计报审表

会签栏

第一章编制说明

第一节编制依据

本《施工组织设计》的编制严格按照以下文件的规定执行：

1.根据***办公楼施工合同。

2.根据***办公楼施工图纸。

3.国家现行施工验收规范及建筑安装工程质量检验评定标准。

4.根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。

5.（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2013

（2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2015

（3）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011

（4）《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012

（5）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002

（6）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002

（7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001

（8）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

（9）《工程测量规范》GB50026—2007

（10）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ90--91

（11）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2013

（12）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2011 （13）《砌体结构设计规范》GB50003-2001

第二节编制说明

***办公楼有地基与基础、主体结构、装饰与装修、屋面、给排水、建筑电气以及建筑节能七个分部工程。由于分部分项工程多，考虑各方面因素，本公司将采取以土建施工为主，安装配合及其他专业参与的项目施工管理。

本工程质量要求高，工期相对较紧，施工组织应在时间、空间上充分考虑，综合协调，确保工程质量优良，工程力争提前，安全文明施工达一流水平。本《施工组织设计》中提出的方案、施工方法与施工措施，力求具体、实用、针对性强。

本《施工组织设计》作为直接指导施工的技术性文件，编制时按各分部分项工程的结构特点，围绕质量、工期和安全目标，针对项目施工管理、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案及措施、安全和工期保证措施、文明施工及成品保护、总承包对分包商管理等诸多因素做了统筹考虑，突出其科学性和可行性。

本工程施工中，我们主要抓住以下几个重点问题：

内部流水施工，主体结构与装修、安装等工程、多工种的穿插组织管理工作，确保工期的顺利实施；

钢筋砼结构施工中段落控制、砼质量的控制、砼防渗防裂的控制；

屋面，卫生间防水工程施工。

墙、柱、楼板的模板支撑体系及支设安装；

总包对各分包施工队伍的综合协调管理。

第三节施工目标

我们对本工程的总体目标是：

工程质量：确保合格工程。

工程进度：保证***日历天完成

安全生产：达到“五无”工地标准，即：无重伤、无死亡、无重大设备事故、无火灾、无食物中毒。

文明施工：达到市县建设主管部门的相关要求；

协调配合：上下一致、内外一致、步调一致、统一指挥，为各专业分包单位提供最优质的配合与服务。

第二章工程概况

第一节工程总述

一、各责任主体单位

建设单位：***

设计单位：***设计院有限公司

勘察单位：***设计院勘察队

施工单位：***工程有限公司

监理单位：***

二、地理位置

本工程位于*********村，***投资兴建。

第二节建筑概况

***办公楼。地上3层，建筑总高度***米；为多层办公用房。本工程

外墙为外墙漆，塑钢推拉窗。内墙乳胶漆墙面。

第三节结构概况

本工程±0.000相当于绝对标高416.00米，地上三层，框架结构、抗震设防烈度六度。基础采用独立柱基础。独立柱、梁混凝土强度均为C25，垫层为C15。

本工程上部结构梁和柱主筋采用三级钢筋（HRB400），箍筋和板钢筋采用一级钢（HPB350）。

第三章工程特点、重点及技术难点

第一节工程特点

一、环境特点

本工程位于******乡***村，施工期间必须严格控制噪音、粉尘污染，作好文明施工，减少对周边环境的影响。施工完工后，及时恢复绿化环境。

二、结构特点

本工程基础梁截面尺寸一般采用250mm×500mm和250mm×400mm。柱截面尺寸为400×400mm；

三、防水特点

本工程几种防水方法同时使用，刚柔相济，多道设防。对防水工程质量要求高，施工要求高。

第二节工程重点及措施

主体结构、钢结构、防水工程等的施工是本标段的重点。对本工程重点的相关施工措施见下表：

第三节施工难点及对策

本工程施工面积大，基础均为独立柱。因需要进行大开挖，土方开挖、回填工程量大，如何安排施工，避免下雨影响和及时排水，开挖及回填是一个施工难点。该楼柱子数量多、间距大、高度高，每根柱子一次浇筑工法不允许，为此分两段浇筑，如何浇筑这部分柱子砼也是一个难点，梁板模板的搭设、如何防止屋顶板大面积砼开裂等方面。上述施工难点必须在施工前做好充分技术、物资材料的准备，对症下药、严格把关。对以上施工难点的对策见下表。

第四章施工组织与管理

第一节施工总平面布置及平面管理

施工现场的平面布置及管理得当与否, 直接影响工程的施工质量及工程进度,同时亦反映出一个企业的技术水平和管理水平, 是企业形象最直接的表现。所以,规划一个比较合理的施工布局, 并且严格地进行统一管理, 为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件, 也是确保施工进度所不可缺少的一个环节。

第二节施工总平面布置说明

根据本工程场地特点及建筑物结构形式，为充分利用资源，有利施工，对施工平面作如下布置：

一、封闭管理

为了使建筑工地不成为“扰民”工程，同时也避免“民扰”，施工现场周边沿设计图纸所给的施工用地控制线设置连续密闭的围墙，进场后，我公司将加高周边围墙至2m。

二、场地硬化

为了保持施工现场的整洁，做好晴天无灰尘，雨天无泥泞，需对施工现场进行硬地化，只对临时施工道路、仓库、钢筋、模板加工区及材料堆放场、办公区进行场地硬地化。硬地化前基层均应碾压密实。硬地化浇筑100mm厚C20砼。

三、生产区及现场办公区

生产区内有钢筋、模板加工场、搅拌站、材料堆场、周转材料堆场、输送泵、仓库等。办公区内设置建设、监理及施工单位办公室、会议室、卫生间等。

四、砼生产与供应