最新婺源旅游规划案例分析共28页文档
江西婺源旅游策划
火车：绵）
黄山屯溪机场
婺源
[”你若精彩，一切都是最好癿安排“]
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二、婺源景点 （Place）
小桥、流水、人家、千年老街、青石板巷、现代版癿水墨桃源、 唯美山水、田
园风光、 梯田油菜花海…………
这就是婺源。
【婺源东线】： 月亮湾、李坑、汪口、江湾、晓起、江岭、篁（huáng）岭、段莘水库、 庆源。 这条线春天是最精品癿线路 【婺源北线】： 思口延村、思溪、清华彩虹桥、卧龙谷、严田、灵岩洞、古坦溶洞、百 柱宗祠、沱川理坑、浙源庐坑、古驿道。 这是景点最丰富癿线路 【婺源西线】： 鸳鸯湖、朱子文化园–文公山、翀山、林生生态茶园、龙山坑头古民居、 民俗风情园。 这是较冷清癿线路
江 西 婺（Wù 源 ）
You 值得拥有！
谢谢观赏 !
Thank you
[风景(place)：]
2
三、吃、住、行（Price）
吃：1）特产：红、黑、白、绿。
红（荷包红鲤鱼）：肉质肥美细嫩，汤鲜味美，肥而丌腻，香而无 腥，一般清蒸，也可红烧，10元一斤。 黑（歙砚）：是砚中癿上乘珍品。雕刻精湛，美观实用大方，历来 被文墨客誉之为罕世珍宝。 白（雪梨）：中秋佳节馈赠亲朊好友癿上等礼品。 绿（茶叴）：具有“颜色碧而天然，口味香而浓郁，水叴清而润厚” 三大特点 2）小吃： 具有代表性癿就是3样，汽糕（3块钱一份）、清明果（1块钱一 个，）、子糕（1块钱一个） 3）农家菜：（无素丌糊、丌荤丌蒸） 1、糊豆腐，10到15块一份。 2、蕨菜在婺源是纯粹癿山野菜。15块钱左右一份，省钱、好吃、丌贵 。 3、粉蒸肉或荷包红鲤鱼也是婺源最具代表癿农家菜。 4、红烧猪蹄，肉质鲜美。推荐指数5颗星
第③组
组长：杨裕雄 组员：唐静 王敏 姚雪雯 周伟 邹健 孟继东
5.5 江西婺源乡村旅游景观设计
5.5 江西婺源乡村旅游景观设计1．婺源概况婺源县地处江西东北，与浙江安徽两省比邻，历史上属安徽管辖，是古徽州一府六县之一。
这里是南宋著名理学家朱熹的故里和中国铁路之父詹天佑的家乡。
这里有保持完美的明清古建筑，有田园牧歌式的氛围和景色，民风纯朴，文风鼎盛。
被称为中国最后的“香格里拉”、“中国最美的乡村”。
2．婺源乡村景观定位及特点婺源乡村旅游的定位是“中国最美丽的乡村”，这个定位是跟婺源秀丽的山水风光与独特的乡村聚落景观相吻合的。
此地优美的乡村景观主要有以下特点：（1）边缘性形成的比较优势地域上，婺源处于三省的边缘。
文化带上，处于赣派文化、徽派文化的边缘，这种边缘性使得它具有了鲜明的比较优势。
体现在既与皖南徽派乡村聚落景观不同也与赣派乡村聚落景观不同。
一方面，婺源历史上属于安徽管辖，受到徽文化的影响乡村聚落的建筑为典型的徽派风格，无论是从建筑外观和结构还是内部的艺术装饰和文化内涵都与赣派建筑明显不同。
另一方面，尽管婺源的乡村聚落景观在建筑风貌和文化内涵方面与皖南徽派乡村聚落景观有明显的趋同性，但是婺源在人文景观与自然环境的融合上表现出了明显的优势。
（2）历史上的封闭造就了景观完整性历史上的婺源处于一个相对封闭的区域，史书上称之为“山阻而弗车，水激而弗舟”的闭塞山区，使得城市化现象不太明显。
除了县城及少数乡镇外境内的广大乡村仍然保留着传统的徽派建筑，并保留着浓郁的乡村特色文化。
这种历史性的原因使之景观具有完整性，没有被城市化的浪潮所破坏所影响。
这种完整性与体现出来的原始性正切合了城市人心中的乡村景观特征。
（3）自然与人文完美的融合性婺源是著名的茶乡，山岗上的茶园，山坳里的梯田，门前的河流，茂密的森林，与白墙青瓦的乡村聚落交相辉映。
同时，婺源昔曾有“书乡”之誉，历代人才辈出。
史载有文人504位，出任仕宦达2665人。
是思想家、教育学家朱熹与铁路工程专家詹天佑的故里。
大量的名人故居与文化沉淀成为自然山水中的灵魂，实现了两者的紧密相联。
江西婺源鸳鸯湖旅游区控制性详细规划
江西婺源·鸳鸯湖休闲旅游区控制性详细规划设计说明 第一篇 基础理念篇一、项目概况1.1地理位置该项目位于江西省婺源县的鸳鸯湖风景区，基地分为两个地块，位于进入风景区道路的东西两侧，北临水稻田地，南到起伏丘陵的山脚下，东到茶林山坡的保护榕树，西接第二个山坡的山脚。
规划用地面积为133200平方米，约200亩。
1.2交通现状基地北侧毗邻婺源县赋春镇中心公路，中间又有风景区道路通过，对外交通联系便捷。
1.3环境现状1.3.1宏观环境鸳鸯湖旅游区位于江西省婺源县西部的赋春镇， 景（德镇）白（沙关）公路西侧。
距离县城紫阳镇43公里，西距瓷都景德镇41公里，是国家AAA 级景区，省级自然保护区，亚洲最大的野生鸳鸯栖息地。
湖区水质清冽，湖草丛生，覆盖着密密天然阔叶林的连绵青山拱卫四周，幽美恬静的环境引来大批鸳鸯每年在此越冬栖息。
1.3.1微观环境本地块具有得天独厚的自然环境优势。
其地形地貌以起伏平缓的坡地为主要特征，南侧紧邻地势较高的丘陵，整体地势由南向北逐步降低，一直延伸到水稻田地。
基地南侧丘陵绿化良好，并形成优美的天际线。
1.4基本配套现状项目紧邻景区的游客服务中心，商业及餐饮设施配套较完善，但市政配套仅有沿地块北侧的赋春镇中心公路的架空电力线，为满足景区旅游人数的增加，规划需要进一步提高公共服务设施的配建水平。
二、项目背景该规划项目承接上一层次的鸳鸯湖休闲旅游区总体规划，是近期建设规划的重点，也是总体规划中综合服务区的重要组成部分，其功能定位是旅游度假社区，同时兼具一定的商贸功能。
其规划目的是在完善鸳鸯湖旅游区配套设施的基础上，进一步营造出旅游区新的吸引点。
三、目标客户研究结合本项目特点与婺源房地产市场的实际情况，以休闲度假地产为基本定位，我们锁定以下目标客户群：3.1 一类城市和二类城市中有一定经济实力的中老年阶层购房原因：A. 度假B. 养老C. 户型实用，价格实惠。
3.2 外来的金领投资阶层购房原因：A. 周末举家休闲娱乐的第二居所B. 客户的商务会议C. 独特的品位和良好的环境。
江西婺源旅游产业的规划与发展
江西婺源旅游产业的规划与发展江西省婺源县作为历史文化古镇、浓浓民间文化的大宗，抬头望去山上的白片片的云雾，微风中带着淡淡的荷叶香，丰富的自然山水风光更显得这里美丽无比。
古镇容貌犹存，文化底蕴深厚，是婺源的重要资源。
婺源旅游产业的发展是发展地区经济的重要组成部分，旅游业对婺源经济发展发挥着重要作用。
在现代旅游业发展中，旅游规划是一项重要工作，改变旅游地形成未来旅游发展趋势的重要环节。
规划包括重点强化旅游资源，改善旅游景观，综合提高旅游环境，统一旅游规划，加强旅游设施，优化旅游环境等多个方面，有助于把婺源发挥出最大的旅游价值。
首先，应重点配套旅游资源。
婺源有雄厚的文化底蕴和丰富类型的旅游资源，如婺源古镇、婺源宗教文化资源、婺源乡土文化资源、婺源博物馆特色景点等，应该采取积极措施有效发挥各类资源的价值。
其次，要知晓地理环境特点，改善旅游景观。
婺源县的旅游资源多方面多层次，地形学的社会-自然环境共同影响着婺源的古镇风貌并建构了婺源独特的自然风物，所以要准确认识婺源的环境特征，改造景观，以实现婺源的自然风物真实表现。
再次，要统一旅游规划，划定发展范围，控制资源数量，有节能考虑，以便更有效地发展旅游产业。
基于婺源的特色，确定旅游规模和结构，把握科学的优化标准，进行明确的分析和评估，充分考虑投资、用户使用的质量标准，来确定旅游产业规模发展的台阶。
此外，为了打造适宜旅游的外来文化氛围，还需要加强设施建设和服务改善，使婺源古镇具有一流的旅游服务品质，增强旅游者的舒适感，提高旅游服务水平，增加游客服务收入，实现旅游产业可持续发展。
最后，需优化旅游环境，改善网络通信系统，丰富旅游文化内涵，提高旅游服务人员的职业道德水平。
通过持续的培训投入和完善旅游服务规范，进一步规范旅游行为，改善旅游环境，以实现以婺源古镇为突出的旅游综合发展。
总的来说，要打造一个高品质、安全高效旅游发展体系，为江西省婺源旅游产业的发展规划奠定基础和根基。
婺源月亮湾生态旅游示范区概念规划
_建立公园生态水处理系统 Establish eco water treatment in
the park
_保留看管型村落-保证文化及社会的永 续
Retain care-taker to ensure Culture/social sustainability
_Limiting development to the landscape’s capacity _China’s first Eco Golf Course _Culture sustainability including local residents and local culture _Manage access, water and waste to sustain the site’s natural flaura and fauna
_当地田园景观/文化与民间艺术节目创造了一 种令人难忘而独特的体验 _依据不同的位置设置8个不同特征的度假酒 店 _建有酒店和高尔夫球场别墅的生态茶园高尔 夫球场 _月亮湾潜在的联合国教科文组织世界遗产申 报与协助
02总平面规划 Master Plan
总平面 Master Plan
鸟瞰图 Aerial View
_沿铁路线规划区域旅游走廊 _规划基地到婺源各景点的旅游线路 _基地成为婺源的旅游服务设施的中心
旅游项目规划 Tourism Program
旅游规划项目 Tourism Program
The Hub- Waterfront commercial and Recreation _"The Hub" will be developed at the north area of the essential district, a series of resemble Huai-styled architectures will be developed as the central tourist precinct that mixes retail, cultural and entertainment facilities in a relaxed pedestrian environment.
品牌策划全案婺源旅游
目录策划指导思想项目调查研究宏观环境诊断竞争环境诊断消费环境分析品牌战略定位内部资源诊断品牌结构诊断品牌资产检测视觉形象诊断品牌战略机会成功关键要素核心价值定位品牌结构定位基础识别形象品牌价值主张品牌调性表现品牌内涵设计品牌联想规划品牌价值支持品牌终端体验品牌传播策略品牌公关策略网络营销策略事件营销策略联合推广策略品牌促销策略平面创意设计TVC创意策划品牌管控保障品牌培训服务品牌策划成效客户商号：婺源旅游客户地位：全国首批生态旅游示范区客户简介：“中国最美的乡村”——婺源，朱熹故里，自古享有"书乡"之美誉。
江西婺源旅游股份有限公司是在地方政府的引导下成立，旨在牵动地域经济全面发展，使旅游业作为婺源社会经济实现跨越式发展的龙头和支柱。
目前公司主营的有景区开发、景区经营与管理、旅游产品设计与开发、酒店、旅行社、旅游汽车、旅游购物、文化娱乐及导游服务等。
公司拥有江湾、大鄣山卧龙谷、灵岩洞三个国家4A级旅游区；李坑、晓起、江岭、汪口、思溪延村、灵岩洞、文公山、百柱宗祠等11个精品风景区，涵盖了婺源古建古村、田园风光和山水旅游资源之精华。
项目背景婺源是全国首批生态旅游示范区，国家AAAAA级旅游区。
它以田园牧歌式的优美风光和保存完好的古文化、古建筑、古树、古洞而被人们称为“最后的香格里拉”。
婺源享有“中国自驾车旅游品牌十大目的地”、“中国十大踏青好去处”等多顶美誉的“中国最美的乡村”，是集生态美、人文美、古典美、结构美和视觉美为一体的乡村休闲旅游目的地，被博鳌国际旅游论坛评为“中国最具竞争力旅游集团”。
婺源地处江西东北部，是一颗镶嵌在赣浙皖三省交界地的绿色明珠。
是江西省十大旅游区重要旅游区域。
旅游是婺源的主导产业，经过十余年的快速发展，婺源旅游正处在一个十字路口。
婺源以油菜花而闻名，造成了在春天的旅游旺季人满为患，但其它季节游客显著减少的反差。
于是，婺源旅游与在旅游产业有着丰富策划实力的上海复为携手合作，婺源借势大区域的共同效应，主动融入长江中下游地区大旅游大环境，整合旅游资源，突显婺源自身项目的特色，挖掘跨季旅游产品，抓住主要旅游市场重要机会，成为华东地区休闲游主导力量和主要旅游目的地。
]江西婺源月亮湾生态旅游示范区概念规划(158页)
![]江西婺源月亮湾生态旅游示范区概念规划(158页)](https://img.taocdn.com/s3/m/f80267b281c758f5f71f672a.png)
江西婺源月亮湾生态旅游示范区概念规划Jiang Xi WuYuan Moon Bay Eco-tourism Demonstration Area Concept Plan11目录Contents区域分析Regional Analysis 婺源旅游分析Wuyuan Tourism Analysis婺源自然人文历史研读Wuyuan Natural Culture History Study2.0区位分析REGIONAL ANAL YSIS图例 Legend图例 �egend �egend主要城市Main City江西省Jiangxi Province长江三角洲Yangtze River Delta 环渤海地区Bohai Metropolitan珠江三角洲Pearl River Delta江西位������长江��游���区位������位������长江��游���区位�������区位������便利�为长江三角洲�珠江三角洲和闽�三角洲地区的腹地�境内除北部较为平坦外��西�部三面环山��部丘陵起伏。
婺源位�赣�北�与皖�浙两省�界�是山区县�面积约2947.51平方公里。
婺源被称为��最美丽的乡村�是长三角旅游环线上的重要节点�是整个华�旅游圈的重要目的地之一。
Jiangxi Province is located in the southeast of China, on the south bank of the middle and lower reaches of the Yangtze River, enjoying prominent geographical advantages and convenient transportation. It is in the hinterland of the Yangtze River Delta, Pearl River Delta and Southern Fujian delta. It is surrounded by mountains in the east, west and south, while with flat landform in the north and gently rolling hills in the middle.Wuyuan is located in the northeast of Gan(Gan is the short name of Jiangxi), at the boundary area of Anhui and Zejiang Provinces. It is a mountainous county with an area of ca. 2,947.51 square kilometers. Regarded as the most beautiful rural area in China, it is well known as a shining point in the tourist loop route of the Yangtze River Delta and one of the hottest tourist destinations of the whole tourism circle of EastChina area.铁路Railway主要快速路Main Road主要河道Main River山体Mountain机场Airport上海市北京市Beijing江苏省Jiangsu Province河北省Hebei Province山�省Shandong Province上海ShanghaiNingbo衢州Quzhou台北TaibeiJingdezhen井冈山区域分析-江西省江西省Regional analysis--Jiangxi Province黄山Huang Mountain 千岛湖 Qiandao �ake 武夷山Wuyi Mountain婺源区位�势明显�地处皖�浙�赣三省�界�是��黄金旅游区域的腹地�被�内旅游界称为“��精品线路上的明珠”�由�婺源两条高速公路的建设�在其辐射半径200公里内有庐山�黄山�武夷山�龙虎山�三清山�鄱阳湖�千岛湖�景德镇�瑶里等旅游景点和婺源文化与生态旅游区。
婺源景区营销策划方案
婺源景区营销策划方案一、背景分析婺源景区位于中国江西省上饶市婺源县，是国家级风景名胜区和国家AAAAA级旅游景区，也是中国传统村落保护和振兴的典型代表。
婺源以其独特的自然风光、丰富的人文资源和悠久的历史文化闻名于世，吸引了大量的游客前来观光旅游。
然而，由于缺乏有效的营销策划和推广手段，婺源景区的知名度和市场竞争力相对较低，需要采取有效的营销策略来提升其影响力和吸引力。
二、目标定位1. 提高婺源景区的知名度和美誉度，打造国内知名旅游品牌。
2. 增加婺源景区游客数量，提高旅游收入。
3. 引导游客延长停留时间，增加游客的消费金额。
4. 促进婺源景区的旅游经济发展，提升当地居民的生活水平。
三、目标群体1. 国内游客：主要是中国大陆的旅游爱好者，特别是具有一定购买力的中等和中高端游客。
2. 国际游客：主要是来自日本、韩国、美国、欧洲等国家和地区的游客，以及一些国际旅游团体。
四、营销策略1. 提升婺源景区的品牌形象品牌形象是吸引游客的重要因素之一。
通过有效的宣传和推广手段，提升婺源景区的品牌形象。
建立统一的品牌标识和形象，制作宣传资料和旅游手册，加强网络宣传，提高婺源景区在游客心目中的知名度和美誉度。
2. 优化旅游线路和产品针对不同的目标群体，开发适合的旅游线路和产品，满足游客的多样化需求。
例如，为中高端游客提供高雅的自然风光和人文景观游览线路，为文艺青年提供摄影、写生等主题旅游线路，为家庭游客提供亲子体验活动。
3. 积极参与旅游展会和推广活动参加各类旅游展会和推广活动，展示婺源景区的特色景点和旅游产品，吸引更多的游客关注和参观。
与旅行社、OTA（在线旅游平台）等合作，开展优惠促销活动，提供优质的服务和产品，增加游客的满意度和忠诚度。
4. 加强旅游宣传和推广通过多种渠道进行旅游宣传和推广，包括网络宣传、广告投放、户外宣传、媒体合作等。
在主要旅游网站和社交平台上发布有吸引力的旅游资讯和图片，结合目标群体的特点和偏好制作影片、微电影、微视频等短视频，展示婺源景区的美丽风光和丰富旅游资源。
婺源油菜花旅游资源(R)和市场(M)分析
婺源油菜花旅游资源（R）和市场（M）分析1. 引言1.1 背景介绍婺源是一个位于江西省东南部的风景秀丽之地，以其优美的自然风光和丰富的人文历史而闻名。
婺源油菜花更是其独特的旅游资源之一。
每年春天，油菜花盛开时，整个婺源地区都被金黄色的花海所覆盖，景色壮美，吸引着无数游客前来观赏。
婺源油菜花旅游资源得天独厚，不仅给当地经济发展带来了巨大的财富，也吸引了大量游客前来体验田园风光。
随着旅游业的蓬勃发展，婺源地区的油菜花市场也日益兴盛。
各种与油菜花相关的商品如油菜花蜜、油菜籽油等也成为了热门商品，市场需求量逐渐增加。
一些从事油菜花种植和加工的农民也在市场中获得了更好的收益，带动了当地农业的发展。
本文将围绕婺源油菜花的旅游资源和市场展开深入分析，以期为婺源地区的旅游业和市场发展提供更多有益的建议和参考。
1.2 研究目的本文旨在通过对婺源油菜花旅游资源和市场进行分析，深入了解该地区油菜花产业的发展现状和潜在问题，探讨如何更好地发挥这一旅游资源的价值，促进当地旅游产业的可持续发展。
具体来说，研究目的包括以下几个方面：1. 分析婺源油菜花旅游资源的特点和优势，了解其吸引力和竞争力，为制定有效的开发和推广策略提供依据。
2. 探讨婺源油菜花市场的现状和趋势，分析游客需求和市场供给的匹配程度，为提升旅游体验和推动消费升级提供参考。
3. 细致分析婺源油菜花旅游资源和市场中存在的问题和挑战，寻找解决方案和创新切入点，提出可行性建议，推动油菜花旅游产业的健康发展。
1.3 研究意义婺源油菜花作为中国传统农业产业的代表之一，在近年来逐渐成为热门旅游目的地。
本文旨在对婺源油菜花旅游资源和市场进行分析，为进一步推动该地区的旅游业发展提供参考和指导。
研究的意义主要体现在以下几个方面：婺源油菜花是中国独特的农业景观资源，拥有深厚的历史文化底蕴和独特的自然风光，对于传承和弘扬中国传统文化具有重要意义。
通过深入研究婺源油菜花旅游资源，可以有效促进当地文化的传播与发展。
原色山乡·婺女情——婺源县五龙源国家山乡旅游度假区总体规划
tour度假旅游仿仿仿仿仿仿·本栏目责任编辑：王力·项目概况1、项目背景实施乡村振兴战略的内在需求党的十九大报告首次提出了乡村振兴战略，五龙源利用自身的优势资源，带动乡村旅游产业，推进农业农村现代化。
抓住婺源旅游转型升级的新契机婺源被外界誉为“中国最美乡村”，以油菜花、古村落为特色的观光游随着旅游市场的变化，后劲不足。
五龙源抓住转型升级的新契机，迎合休闲时代、体验时代、信息时代，活化旅游产品。
外部基础设施的提升带来的时空转变高铁时代的到来，高速公路的普及，使人口多、出游潜力大的长三角地区的游客进入五龙源更加便捷。
2、区位分析婺源县地处赣、浙、皖三省交界，景婺黄、德婺高速，京福、九景衢高铁穿境而过，邻近景德镇机场，黄山机场，三清山机场。
规划区位于婺源县段莘乡，距乡政府所在地5公里，距县城约40公里。
3、现状分析规划总面积为20.98平方公里。
现有9个自然村落，443户，1592人，含三山一湖，五龙山、阆山、青山，晓庄水库。
现有建设用地476亩，以生态保护为核心，合理建设开发。
适宜建设区主要分布在青山村、阆山村、源头村等村庄，坡度不大，可作为集散、商业、养生等规模开发。
山体坡度较小的限制建设区可依托地形进行点状开发，发展观光、生态休闲、度假等业态。
山地坡度较大的不适宜建设区，可开发采摘、登山、户外运动等旅游原色山乡·婺女情——婺源县五龙源国家山乡旅游度假区总体规划Copyright©博看网. All Rights Reserved.vacation tour 度假旅游仿仿仿仿仿仿·本栏目责任编辑：王力·2017年12月Copyright ©博看网. All Rights Reserved.vacation tour度假旅游仿仿仿仿仿仿·本栏目责任编辑：王力·2017年12月活动。
4、资源分析自然景观以峰、石、潭、瀑、古木、林海为胜。
2020年江西婺源篁岭案例详解(最全)
农民就业
返聘就业 订单农业 首期启动
稿 返聘年长者从事保洁和保安工作，青年人从事景区服务和管理工作。支付索道利益分成和公共景观资源租赁使用费。
请
村民承包土地作为农业生产和大地造景，农业产出作为景区餐饮的原料供给。
删
【投资金额】总投资2亿元。 【建设项目】通山索道、梯田式花海、乡村度假客栈、吊桥、游步道等旅游载体。
对
四季花海+篁岭晒秋
齐
用
观光+度假
，
完 游客40万、综合盈利1500万
稿
婺源县乡村文化公司(%)
请
招商（%）
删
除
开发时景点
第1期
建设安置房
整体搬迁
约1200 万元
——
第2期
农田景观、古村建 筑保护
梯田花海
约2亿 元
花田、古村落、篁岭 晒秋
第3期
——
四季花海+主题度假
——
四季梯田花海 33
请
请
节、帐篷节、摄影节、美
人秀节目合作，拍摄《簧
微信、微电影等微营销平
最美中国符号”等评选契
删
删
食节等5大节日，持续不
岭人家》、《百里夜刀》、
台，迅速获得关注。连续
机，收获纸媒和网媒的大
除
除
断的吸引眼球。
《全球侨胞中国梦》等电
推出“做一回晒秋人”、
量报道，争取全国百家媒
视电影作品。
“婺源之美看簧岭”、
营销模式
四大营销策略博取 “眼球效应”
全年举办春季赏花、啤酒节、帐篷节、摄影节、美食节等5大节日，持续不断的吸引眼球。
44
江西婺源篁岭
四大营销策略博取
婺源昆潭项目规划分析报告婺源昆潭景区旅游项目分析和规划报告旅游地产规划定位
总平面图
功能布局图
规划方案—整体功能分区
一河，两古镇，多片区
规划方案—项目布局图
规划方案—游览线路规划
规划方案—拿地方式规划图
规划方案—整体功能分区
规划方案—整体功能分区：住宅区
平地住宅区：
该功能区位于项目东南角， 主要以山地和林地为主，占 地面积 亩，借助原有的山林 和植被资源，种植经济植物 和果木并由专人进行维护管 理。
规划方案—整体功能分区：曹村古镇区
酒吧街：古镇 内有特色风情 酒吧街，引进 中外东西各种 情调风格档次 的酒吧ktv等。 购物街：设有 风俗购物商品 街，出售当地 特产干货、印 染、书籍、瓷 器等产品。 餐饮街：建有 特色餐饮街， 引进中西方各 色餐饮。
规划方案—整体功能分区：冬季体育健身区
冬季体育健身区：
规划方案—整体功能分区：夏季体育健身区
规划方案—整体功能分区：夏季体育健身区
停机坪：
区域内设置直升机停机坪，建立空中交通通道。以满足接待VIP客人和景区的森林巡视等特殊需求。
规划方案—整体功能分区：农耕体验区
农耕体验区：
该功能区位于项目东南角，主要以林地和部分耕地为主，用以种植果蔬，可委托专人进行维护管理。
开发概述——昆潭地块的旅游资源
区内河流蜿蜒贯穿，两岸青山绵延，原乡风情保存良好，而且还没有进行 商业开发，便于进行统一规划、建设。
开发概述——昆潭地块的旅游资源
地块紧邻婺源县政府所在地紫阳镇，独享中心镇的政治经济文化资源、 公共基础资源、交通资源和人力资源的优势。
第三章 案—整体功能分区：禅境养生区
规划方案—整体功能分区：夏季体育健身区
夏季体育健身区：
该功能区仅临昆潭古镇区。借助其天然的河流、河滩河岸和山林地形及资源打造一个供游客在夏天 健身休闲和避暑的空间。
婺源小港河旅游度假区发展策划案例分析PPT
基地四周山体海拔多为100米—140米左右，属于低山丘陵地带，
田地以种植农作物和茶园为主。
12
小港河流域开发原则
共通性和差异化原则 大旅游开发区原则
13
自然+生态+人文相结合原则 动静、开合结合原则
14
小港河开发导向思路
强化主题 ——基于小港河流域整合开发的主题明晰化 精品品质 ——以“品质”“优于”数量的理念，打造生态田园度假区之典范 注入消费 ——加强休闲经济的打造，形成多种商业业态并存的商业模式 与城共舞 ——与婺源东、西、北线交相辉映，共铸婺源旅游发展新格局
“半个婺源”之惑
3
何为“半个婺源”？
4
有
有田园观光产品 有静态游览产品 有白天旅游精品 有东西环线连接 ……
无休闲度假产品 无动态娱乐产品 无夜间旅游工程 无南线的延展 ……
无
5
我们进一步思考了婺源现有旅游产品存在的问题： 文化资源开发重于表面，内涵和外延均未达到应有的深度; 自然景点景区游线长、看点少，缺乏参与项目； 旅游产品雷同，展示手段过于传统和呆板； 在“吃住行游购娱”六要素的产业配置方面仍存在很多的限制； 旅游产品经济收入以门票为主，服务、度假经济没有形成。
小港河旅游开发必须完善婺源休闲度假产品； 小港河旅游开发必须推动旅游相关产业的全面提升； 小港河旅游开发必须提出婺源旅游新的开发模式； 小港河旅游区必须成为婺源旅游发展新的增长点。
9
小港河规划范围勘定
根据土地利用最大化、景观视线最优化原则，勘定了沿小港河旅游发 展带规划范围，规划面积为：11981.85亩.
16
小 港 河 战 略 定 位
小港河旅游发展的总体定位：
“幸福原乡”国际休闲度假综合体
江西婺源文公山风景旅游区修建性详细规划
项目名称：江西婺源文公山风景旅游区修建性详细规划委托单位：江西省婺源金牛实业有限责任公司编制单位：中南生态旅游规划设计有限责任公司项目总负责：吴楚材教授博导项目负责人：雷晓东参加人员：罗艳菊张楠黄蓉魏良春瞿康龙严伟宾沈治乾刘明坤卢小琴黄智亮目录一、文本部分1、用地规划范围2、用地现状与建设条件分析3、规划依据4、规划的目标与原则5、规划用地布局6、道路交通与游线组织7、景观规划设计8、工程管线规划9、竖向设计10、旅游设施规划11、环境保育和历史古迹保护规划12、开发设计导则13、规划指标及投资估算二、图纸部分1、现状分析2、规划总平面3、规划结构分析4、道路交通规划5、给水排水规划6、电力电信规划7、景观规划8、设计意象⑴9、设计意象⑵10、景观设计导则⑴11、景观设计导则⑵12、入口区规划⑴13、入口区规划⑵14、文公祖墓规划⑴15、文公祖墓规划⑵江西婺源文公山风景旅游区——修建性详细规划说明文公山位于江西省婺源县中云镇境内，属省级风景名胜区，是婺源旅游西线的重要组成部分。
根据旅游规划概要，文公山旅游开发定位为“文化与生态之旅”，以观光休闲为主。
规划中充分尊重自然生态和文化遗产，融入婺源旅游大系统，将文公山建设为深具地方文化内涵和完好生态环境的精品旅游景点，成为江西朱子文化纪念地和重要的风景名胜区。
1. 用地规划范围文公山位于婺源县中云镇境内，旅游区面积650亩，主峰海拔315米。
东南连张山尖，与梅林乡接壤；北距婺源县城27公里，经县城往东至浙江省衢州市150公里，向西至瓷都景德镇80公里，转北到黄山市147公里，南下到国家风景名胜区三清山91公里。
先期规划开发重点为前山部分，属自然人文资源集中区域。
2. 用地现状与建设条件分析2.1 用地现状规划用地范围内山林地约占85%，其余主要为山谷中的农田、溪流、道路和村落。
山地地势陡峭，沟谷深陷，林木繁茂，环境幽静。
农田从山谷中层叠而出，伴有溪流，常年不枯。
企业案例之江西婺源整理稿
企业案例分析历史文化旅游管理学院组长：收集资料：整理资料：PPT制作：讲演：1中国有两个村庄最有名，一个是最富村，北京的华西村，另一个是最美村，就是今天我们要讲的江西婺源。
一个旅游景区之所以能吸引游客来参观，她的核心旅游资源无非有两点优势：一，人无我有，比如上周我们学院老师带队出去的西安古城，那里的兵马俑全国乃至全世界都是独一份，二人有我优，比如桂林山水甲天下，桂林的山水，上有天堂下有苏杭，苏杭的园林。
那么江西婺源的核心旅游资源是什么，又有什么特点呢？没错，就是这个，油菜花，一种很简单很普通的农作物，在江南乃至整个东部地区都有种植，南无她的魅力何在呢？首先，江西婺源被称为中国最美乡村，就是因为香港著名摄影师陈复礼以江西婺源油菜花梯田为主题拍摄了一组作品——《天上人间》，获得了国际摄影大赛金奖，并获赞誉“中国最美的乡村”，这是它美名的来源。
但是，油菜花毕竟太普通了，全国到处都有，我们为何还要去婺源看呢？主要有一下三个原因：一．婺源的油菜花是经典中的经典。
其实婺源的油菜花火了以后，国内很多省份都复制种植了油菜花，但中国只有四大油菜花海：江西婺源、青海门源、云南罗平、贵州安顺。
江西婺源是其一也是其首，那么它的油菜花经典在何处呢？下面我们通过两张照片来对比一下。
左边的是江西婺源景区内江岭油菜花花梯田，右边的是华东某平原复制的花田。
1）由于是在平原种植，所以景观平铺直叙、一览无余，略显单调；而婺源山地多为黄山余脉，山地高低起伏、层峦叠嶂，其油菜花依托自身丘陵地形，在梯田上种植，从山顶铺散到山谷，如链似带，层次感极强。
2）由于平原机械化作业，所以种的全是油菜花，一眼望去一片黄，色彩单一，而婺源三四月份，景区呢还有白的梨花，红的桃花，绚丽多彩。
3）婺源油菜花既然被称为花海，规模自然不下，仅江岭一区就有十万亩梯田，也是全球最大最美的十大梯田之一。
二．婺源是徽州与江南风韵的完美结合。
婺源地处江西，浙江，安徽三省交界处，所以集三家文化之所长。