电梯维护技术要求

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电梯维修保养技术要求

电梯维修保养技术要求1．基本要求①电梯的安全保护装置必须灵活可靠，当安全保护装置失效时，电梯应无法投入正常运行。

②电梯所有部件、机房、井道、底坑应清洁，所有部件不应有锈蚀现象。

③润滑部件应保持润滑良好，活动部位应灵活无卡阻，蓄油装置内应有足够的油量，油质应符合标准。

④各部件与部件之间的连接紧固可靠，无松动现象。

⑤各部件与装置的罩盖完整齐全。

⑥各种显示应清晰、正确、完好无损。

2．技术要求①机房。

机房温度应在5~40℃之间；机房照明照度不应小于2001x；机房内应有固定的单相三线电源插座；通往机房的通道应畅通；机房应有适应电梯特点的气体灭火消防设施；制动器开闸搬手涂成红色挂在易接近的墙上；机房门应为向外开的防火门、应有“机房重地，闲人免进”标志；电源开关、控制柜、曳引机编号一致。

②减速箱。

润滑油清洁、无杂质。

定期更换相应品牌的齿轮油，油位在规定的范围之内。

运行时油温不得高于85℃，减速箱应无异常声音和振动、无渗油，蜗杆伸出端渗油应不超过150cm2/h。

③蜗轮、蜗杆。

其轴承应保持合理的轴向游隙，间隙过小会增加电梯运行的阻力，使减速器传动效率降低，推力轴承容易发热损坏或过度磨损。

过度磨损会使电梯在换向时出现明显窜动，应采取措施减小轴承的游隙。

增减轴承端盖及端面的垫片能调整轴向间隙，当无法调整时应更换轴承。

如不及时更换轴承将会影响电动机，使电动机轴承过热和碎裂，也会使联轴器弹圈在孔内窜动而损坏。

蜗轮与蜗杆轴的轴向游隙见表1。

蜗轮与蜗杆轴的轴向游隙表1④齿侧间隙见表2。

标准保证侧隙表表2减速箱使用年久，蜗轮蜗杆的齿因磨损过大，在工作中会出现很大换向冲击，应调整中心距或交换蜗轮蜗杆。

调整中心距有四种方法，即垫片法、偏心套法、偏心轴法和升降箱体端盖法。

⑤制动器。

制动器应灵活可靠，无撞击声。

闸瓦与制动轮工作面贴实并表面光滑，闸瓦磨损过量应及时更换。

抱闸间隙应不大于0.7mm，四角均匀。

制动器线圈温升不超过60℃，绝对温度不超过80℃。

DB11040-94_北京地标_电梯维修技术要求

能全面下降时，应进行大修；当部分重要部件磨损严重，运行性能下降时应进行中修。中修宜定为３年一次，大修宜定为５一６年一次。如设备性能完好，周期可适当延长。中修根据检查结果可参照大伦有关项目确定。梯主要配套设备突发性损坏需立即更换时，电此类工程亦属中修，不受时间限制，其技术要求同大修。若厂家有具体规定，以及对技术指标有特殊要求的可依厂家规定。中、大修后的电梯应符合安全达标要求。３２经保养和修理后的电．梯运行性能应正常。各安全装置必须灵活可靠，符合标准要求。
４３５导轨．．
４３５１检查导轨连接板、．．．导轨压板、导轨支架及焊接部位应无松动无开焊，并紧固各处
的螺栓。
毛３５２清洗导轨，并清除锈蚀部分。．．
４３６接线盒及电．．缆
４３６１检查各接线盒，．．．紧固各接线端子，清除其灰尘。４３６２检查电缆有无挂碰、损伤。．．．
４３６３紧｝．．．司电缆架螺栓。
４维护保养的技术要求
４１周巡视保养．
周巡视保养主要是检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑。４１１电源开关、安全开关．．ａ检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象，．ｂ急停、安全窗、井底安全开关应灵活可靠。。
４１２减速机．．
北京市技术监督局１９－０－２一批准９４３０
３１１电梯维护保养分为：．．周巡视保养、月保养、半年保养、一年保养。厂家有特殊要求的，应遵照厂家要求。保养时如发现设备不正常，应进行检查，待修理正常后再运行。
３１２电梯日常检修是指：电梯在运行中发生一般故障的检查、修理，通过调整或更换零件．．使设备达到正常运行。在处理紧急故障时应严格遵守安全操作规程。３１３正常运行频率的电梯修理工程，可分为中修和大修。当主机与电控设备磨损严重或性．．

电梯维修保养的技术要求

电梯维修保养的技术要求电梯作为一种重要的垂直交通工具，其维修保养的工作显得尤为关键。

一旦出现故障，将会对人们的日常出行造成很大的影响，甚至还可能对人们的生命安全造成威胁。

因此，电梯维修保养工作的质量和效率是非常重要的。

本文将着重介绍电梯维修保养的技术要求。

一、维修保养的基本知识电梯的维修保养是一项涉及多种知识领域的技术工作，需要有一定的机械工程、电子工程等方面的专业知识。

在进行电梯维修保养之前，工作人员需要通过相关考试获得电梯维修保养证书。

这是电梯行业规定的必备条件，也是保证电梯维修保养工作质量的一种手段。

二、维修保养的工具电梯维修保养需要使用不同种类的工具，这些工具的选择和使用直接影响着维修保养工作的效率和质量。

比如，电梯维修需要使用各种扳手、螺丝刀、钳子、锤子等基本工具，同时还需要使用一些特殊工具，如电梯维护工具、电梯调试仪等。

在选用工具时，应根据维修保养的需要、工作的特点和效率需求来选择。

三、电梯运行检修与保养的要点电梯的运行检修与保养是保证电梯运行正常和安全的重要措施，其要点主要包括以下几点：1.定期检查电梯的各项指标，如电梯上下行平稳度、井道内温度、电缆状况等。

2.对电梯的各部件进行定期清洗，常见的有轿厢内壁清洗、井道内的吸尘等。

3.对电梯进行定期润滑，保持电梯各部件的灵活度，减少电梯故障的发生。

4.进行电梯零部件的更换和维修保养工作时，应使用原厂配件，保证电梯的工作性能和安全性能。

5.进行电梯维修保养期间，需要保证电梯进口、出口等需要通行的地方的安全。

四、电梯故障的排除方法当电梯出现故障时，需要及时对故障进行诊断和排除。

电梯故障的类型有很多，如电梯塞人、电梯卡楼等，不同的故障需要采取不同的故障排除方法。

以下是常见的几种电梯故障排除方法：1.电梯塞人：此时需要立即采取救援行动，如包括使用拆锁工具打开轿厢门、提供食品、水等，保障被困人员的安全和身体健康。

2.电梯滑行大幅度震颤：此时应及时关闭电梯使用，并联系专业电梯维修工程师进行检测。

电梯维保的基本要求

电梯维保的基本要求随着城市的不断发展，电梯已经成为人们生活中不可或缺的一部分。

然而，电梯的安全问题一直备受关注。

为了确保电梯的安全运行，电梯维保显得尤为重要。

下面就来介绍电梯维保的基本要求。

一、定期维保定期维保是保证电梯正常运行的基本要求。

根据国家相关法律法规的规定，电梯必须每年至少进行两次维保，其中一次为大修，一次为小修。

而在一些特殊情况下，如电梯频繁使用、老化等，也需要进行额外的维保。

维保工作包括电梯机房、轿厢、井道、门套等各个部位的检查和维护。

二、维保人员电梯维保必须由专业的维保公司或维保人员进行。

维保人员必须持有相关的电梯维保证书，并定期参加培训，保持专业技能的更新和提高。

同时，维保人员应该在维保过程中认真负责，维护电梯的安全运行。

三、维保记录为了方便监管和管理，每次维保都必须有详细的维保记录。

维保记录包括维保时间、维保人员、维保内容、维保结果等信息。

这些信息可以为维保公司和物业管理公司提供参考，帮助他们更好地管理电梯。

四、维保费用电梯维保是一项长期的投入，需要一定的费用支持。

在签订维保合同时，应该明确维保费用的标准和支付方式。

一般来说，维保费用应根据电梯的规格、型号、使用频率等因素进行合理定价。

物业管理公司或业主委员会应认真核对维保费用明细，确保费用合理。

五、维保标准电梯维保必须按照国家相关标准进行。

这些标准包括《电梯安全技术规范》、《电梯维修规范》、《电梯安全管理规定》等。

维保人员应该严格按照标准进行维保，确保电梯的安全运行。

六、应急处理在电梯运行过程中，如果发生故障或其他问题，维保人员应该及时处理。

如果需要，应该立即通知物业管理公司或业主委员会，协调解决问题。

在紧急情况下，应该及时报警或联系相关部门，确保人员的安全。

电梯维保是保证电梯安全运行的基本要求。

只有在严格按照标准进行维保的前提下，才能保证电梯的安全性和可靠性。

同时，业主也应该关注电梯的安全问题，定期检查电梯的运行情况，及时反馈问题，共同维护电梯的安全。

电梯维修保养服务规范

电梯维修保养服务规范电梯作为现代化社会中不可或缺的交通工具，为了确保电梯安全运行，维修保养服务规范显得尤为重要。

本文将从维修保养服务的内容、标准以及相关技术规定等方面进行阐述，以促进电梯维修保养服务质量的提升。

一、维修保养服务的内容1.定期维护和保养：按照规定的时间周期进行定期维护和保养，包括电梯设备的检查、清洁、润滑、调整以及摩擦、磨损部位的更换等。

2.故障排除和维修：对于电梯出现的故障，需要及时派遣专业技术人员进行排查和维修，确保电梯能够正常运行。

3.紧急救援服务：对于电梯的紧急情况，如乘客被困等，维修保养服务人员需要能够迅速赶到现场，进行紧急救援和处理。

二、维修保养服务的标准1.人员素质：维修保养服务人员需要经过专门培训，具备相关技术和安全知识，熟悉电梯设备的结构原理和维修保养流程，能够独立完成维修保养任务。

2.服务态度：维修保养服务人员需要有良好的服务态度和沟通能力，专业、耐心地对待用户问题，并及时解决。

3.服务效率：维修保养服务人员应保证服务的及时性，能够迅速响应用户的需求，提供高效的服务。

4.安全管理：维修保养服务人员需要严格遵守相关安全管理规定，保证自身安全，并确保维修保养过程中不会对用户的生命财产造成损害。

三、相关技术规定1.维修保养记录：维修保养人员在进行维修保养过程中，需要做好详细的记录，包括维修内容、维修时间、使用的工具、更换的部件等，以便日后查询和审查。

2.维修保养工具和材料选择：维修保养人员需要选择合适的维修保养工具和材料，确保其质量可靠，能够满足维修保养的要求。

3.维修保养流程规范：制定维修保养流程规范，明确维修保养的步骤和操作要求，确保维修保养过程的顺利进行。

4.安全意识培养：加强对维修保养人员的安全意识培养，提高其对电梯安全的认识和责任感，降低事故发生的风险。

四、维修保养服务质量监督1.监督机构：建立健全相关监督机构，对维修保养服务质量进行监督和管理，及时发现问题并进行处理。

全面的电梯维护项目技术文件

全面的电梯维护项目技术文件1. 电梯维护项目概述本技术文件旨在提供一份全面的电梯维护项目指南，以确保电梯的正常运行，延长使用寿命，并确保乘客的安全。

该维护项目适用于各类电梯，包括乘客电梯、货梯、无机房电梯等。

2. 维护项目内容及周期2.1 日常维护日常维护主要包括以下内容：- 检查电梯外观，确保无破损、变形等情况。

- 检查电梯门的开关是否正常，无异常声音。

- 检查电梯内外的紧急呼救设备是否正常工作。

- 检查电梯的照明设备是否正常。

- 检查电梯的通风设备是否正常。

日常维护周期：每周一次。

2.2 月度维护月度维护主要包括以下内容：- 检查电梯的悬挂系统、导轨、门系统等主要部件是否有异常磨损或损坏。

- 检查电梯的驱动系统、控制系统、安全保护系统等是否正常工作。

- 检查电梯的曳引机、控制柜等电气设备是否正常，接线是否有松动或损坏。

月度维护周期：每月一次。

2.3 季度维护季度维护主要包括以下内容：- 检查电梯的曳引机、控制柜等电气设备，进行清洁、紧固、润滑等工作。

- 检查电梯的悬挂系统、导轨、门系统等主要部件，进行清洁、紧固、润滑等工作。

- 检查电梯的安全保护装置，如限速器、安全钳等，进行校验和调整。

季度维护周期：每季度一次。

2.4 年度维护年度维护主要包括以下内容：- 对电梯进行全面检查，包括悬挂系统、导轨、门系统、驱动系统、控制系统、安全保护系统等所有部件。

- 对电梯的曳引机、控制柜等电气设备进行全面的清洁、紧固、润滑等工作。

- 对电梯的安全保护装置进行全面的校验和调整。

- 对电梯的运行性能进行测试，确保满足相关标准和要求。

年度维护周期：每年一次。

3. 维护工具及设备为了进行上述维护工作，需要准备以下工具及设备：- 螺丝刀、扳手、钳子等通用工具。

- 电梯专业维护工具，如电梯测试仪、限速器校验仪等。

- 清洁工具，如清洁剂、布等。

- 润滑油和润滑剂。

4. 维护人员要求进行电梯维护工作的人员应具备以下条件：- 具备电梯维修及相关专业知识和技能。

(完整版)电梯维护保养安全技术交底

(完整版)电梯维护保养安全技术交底电梯维护保养安全技术交底 (完整版)目标本文档的目标是提供一个完整的电梯维护保养安全技术交底，确保工作人员能够正确理解并执行相关任务，以保证电梯的安全运行。

重要性电梯作为公共交通工具，安全性至关重要。

维护保养是确保电梯正常运行和延长使用寿命的重要因素。

正确的维护保养可以降低故障率，减少意外事故发生的可能性。

维护保养流程1. 每天检查电梯井道和设备，确保没有异常情况。

2. 定期检查电梯机房和设备，清洁和维护设备。

3. 定期检查电梯的机械和电气部件，确保其正常运行。

4. 检查电梯的安全装置和紧急救援设备，确保其有效性。

5. 检查电梯的门系统和开闭装置，确保其安全可靠。

安全技术要点1. 在清洁和维护电梯设备时，必须切断电源，确保工作人员的安全。

2. 在检查电梯机械和电气部件时，应遵循正确的操作步骤和标准规定。

3. 在检查安全装置和紧急救援设备时，必须确保其功能正常，能够及时应对紧急情况。

4. 在检查电梯的门系统和开闭装置时，应注意安全警示标识和操作要求。

常见问题解决1. 如果发现电梯出现异常情况（如噪音、晃动等），应立即停止使用并报告相关部门。

2. 如果电梯的安全装置或紧急救援设备出现故障，应及时通知维修人员进行修理或更换。

3. 如果电梯的门系统或开闭装置出现问题，应立即停止使用并联系专业维修人员。

总结电梯维护保养安全技术交底是确保电梯安全运行的重要工作。

通过遵循正确的维护保养流程和安全技术要点，可以预防潜在故障和减少事故发生的风险。

工作人员应充分理解和落实相关要求，并能够及时处理常见问题，确保电梯长期安全稳定地运行。

1号楼迅达电梯维护保养技术要求

迅达电梯维护保养技术要求Ⅰ、电梯概况此次招标电梯位于1号病房楼，品牌为迅达，数量7台。

7台电梯概况如下：Ⅱ、技术要求一、保证电梯安全运行。

二、维保方应以优质及时的保养维修服务，确保甲方的电梯故障率降至最低，正常损坏的零部件减到最少，以减少客户的费用支出。

三、日常维护保养应遵守的标准①电梯使用管理与维修保养规则TSG T5001-2009②山东省电梯维修保养安全管理规范DB37/ 722—2007③电梯维修规范GB/T 18775-2002④维保合同四、维保方应有不低于1名维保人员常驻甲方值班，并提供驻点人员的姓名、通迅号码并提供他们有效的特种设备作业人员资格证书复印件（须加盖聘用单位印章）五、须提供24小时的应急响应服务，且能在接到故障或事故报警后10分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。

对电梯困人事故要求在到达现场后10分钟内把乘客从轿厢中救出、对非电子板原因的常见故障要求在60分钟内排除，对电子板原因的故障应在普遍认可的合理时间内解决。

六、维保方免费提供1000元及以下的易损件，提供产品的质量必须符合国家标准。

1000元以上的配件，由服务方提出计划，由甲方物资供应部门负责采购。

对超过1000元更换下来的器件应由采购人保管。

七、如因甲方使用不当造成电梯故障或损坏，维保方有责任负责及时将其修复或更换，使电梯恢复安全、正常运行，其更换及修理费用由甲方承担。

由于维保方维修人员违章操作或未按有关标准要求工作，所造成的人员伤害及财产损坏，责任由维保方承担八、在日常维护保养期届满时，须经法定定期检验并无因维护保养原因的不合格项目存在九、维保方必须保证电梯年度检测合格，如不合格，复检费由维保方承担。

十、甲方保留是否签署续签保养合同的权力。

电梯维保安全技术要点

电梯维保安全技术要点电梯维保安全技术是指对电梯设备进行定期维护保养和检修，以确保其正常运行和安全稳定的一系列技术措施。

电梯维保安全技术的要点包括：维护计划的制定、定期检查和保养、故障排除和紧急处理、现场操作规范、维修技术要求等方面。

以下是对这些要点的详细阐述。

1. 维护计划的制定维护计划是电梯维保安全技术的基础。

维护计划应根据电梯设备的类型、规模和运行环境等因素进行制定，包括维护频率、维护内容、维护方法等。

维护计划应符合相关法律法规和标准的要求，并由专业维保机构或资质齐全的维保人员编制。

2. 定期检查和保养定期检查和保养是电梯维保安全技术的重要环节。

定期检查应包括对电梯运行状态、机房、井道等部位的细致检查，以发现潜在故障和安全隐患，并及时采取措施进行修复。

定期保养应包括对电梯各部件的润滑、紧固、调整等工作，以保证其正常运行和使用寿命。

3. 故障排除和紧急处理故障排除和紧急处理是电梯维保安全技术的关键环节。

对于发生故障的电梯，维保人员应根据故障现象和报警信息，进行故障排查和处理。

对于一些比较严重的故障，如电梯悬停、失控等，应立即采取紧急处理措施，包括切断电源、呼叫维保人员、疏导乘客等，以保证人员和设备的安全。

4. 现场操作规范现场操作规范是电梯维保安全技术的基本要求。

在进行电梯维护、检修和故障处理等工作时，维保人员应严格按照操作规程进行操作，并配备相应的安全防护工具和设备。

在进行高空作业等危险操作时，应依法佩戴安全带，并遵守作业规范，确保人员安全。

5. 维修技术要求维修技术要求是电梯维保安全技术的专业要求。

维保人员应具备相关的技术知识和技能，包括对电梯设备和部件的结构、原理、性能以及常见故障的诊断和修复方法等方面的专业知识。

维保人员还应接受相关的培训和考核，以确保其业务水平和技术能力。

综上所述，电梯维保安全技术要点涵盖了维护计划的制定、定期检查和保养、故障排除和紧急处理、现场操作规范、维修技术要求等方面。

施工电梯的维修保养作业：安全技术交底

施工电梯的维修保养作业：安全技术交底1. 目的为确保施工电梯维修保养工作的安全性，提高维修保养人员的安全意识，明确安全责任，降低安全事故发生的风险，特制定本安全技术交底。

2. 适用范围本安全技术交底适用于施工电梯的维修保养作业，以及参与该作业的所有人员。

3. 内容3.1 安全要求1. 维修保养人员应具备相应的资质和经验，熟悉电梯的结构、原理和操作方法。

2. 维修保养前，应确保电梯处于停止状态，切断电源，挂上警示牌，防止误操作。

3. 维修保养过程中，应遵守相关法规和标准，确保电梯安全装置完好，功能正常。

4. 不得在电梯运行过程中进行维修保养，不得随意更改电梯设置和参数。

5. 遇到紧急情况，应立即采取措施停止电梯运行，确保人员安全。

3.2 安全操作流程1. 维修保养前，应进行现场查看，了解电梯运行状况，确认维修保养内容。

2. 按照维修保养计划和作业指导书，进行电梯维修保养作业。

3. 维修保养过程中，应做好个人防护，使用安全工具，防止高处坠落、触电等事故。

4. 维修保养结束后，应进行试运行，确认电梯运行正常，各项指标符合要求。

5. 填写维修保养记录，及时反馈维修保养情况，确保电梯安全运行。

3.3 安全防护措施1. 电梯维修保养现场应设置安全警示标志，提醒人员注意安全。

2. 电梯井道内应设置安全防护网，防止工具、零件等物品掉落。

3. 电梯轿厢内应设置紧急呼救装置，便于人员在紧急情况下求助。

4. 电梯运行过程中，应定期检查安全装置，确保其完好有效。

5. 电梯维修保养设备应定期检查、维护，保证设备正常运行。

4. 培训与考核1. 维修保养人员应接受专业培训，掌握电梯维修保养知识和技能。

2. 维修保养人员应定期参加安全培训，提高安全意识，了解最新安全法规和标准。

3. 维修保养人员应接受安全考核，合格后方可从事电梯维修保养工作。

5. 责任与追究1. 维修保养人员应严格遵守本安全技术交底，对电梯维修保养过程中的安全问题负责。

电梯维保主要技术及规范要求

电梯维保主要技术及规范要求1、主要要求（1）负责电梯日常维护保养工作，维护保养内容应符合电梯维护保养规则（TSG T5002-2017）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）的相关规定。

（2）电梯维保费中包含添加及更换润滑油、轿厢内照明修复等所需配件、辅料以及施工费用。

（3）现场维保人员必须具有电梯维修保养操作证（有效期内）及两年以上维保经验。

接报修后，10分钟到达现场。

2、保养项目第一部分机房（1）主机及控制柜无异音、无异味、无异常温升、确认检查，电梯整机运行性能检查。

（2）制动器行程、动作灵活检查，制动皮厚度测量。

（3）曳引马达轴承加油，主机减速箱加油。

（4）曳引轮槽磨损情况检查，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳磨耗检查。

（5）选层器动静触点应清洁，无烧蚀。

（6）主接触器动作情况检查，接点清理打磨。

（7）控制柜清洁除尘，主回路控制线螺丝紧固，电阻管螺丝紧固。

（8）各空气开关，极限开关安全回路开关正常有效。

（9）限速器动作速度检查及清洁。

（10）绝缘电阻定期检查。

（11）机房环境卫生清洁。

第二部分轿厢、厅门（1）开关门及门联锁，安全触板检查，门锁功能检查，整机运行试验。

（2）开关门电机整流子，碳刷清洁检查。

（3）门滑块螺丝紧固及磨耗检查。

（4）内外门机械和电气调整，消除噪音。

（5）轿厢照明、厅外、轿内指层、指令及指示灯检查。

（6）应急灯检查、电话检查及电池供电时间记录。

（7）整机开关性能检查。

（8）厅门及轿门踏板、路轨清理，门导靴检查。

（9）轿厢内装维修，扶手、摄像头安装牢固，及轿厢顶部卫生清洁。

第三部分井道、井底（1）上下限位开关、极限开关、强迫减速开关安装尺寸，动作点及电气性能检查。

（2）补偿链、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳伸长情况检查。

（3）厅门、撑架、对重的清扫。

（4）钢片清洁抹油、张力检查和调整。

（5）安全钳动作提拉力检查，安全钳系统的螺栓紧固及清洗。

（6）导靴磨耗情况，导靴安装尺寸调校。

电梯安装、维修保养工程安全安全操作技术要求

电梯安装、维修保养工程安全安全操作技术要求第一节在电梯机房、井道、底坑工作的安全操作技术要求一、井道①电梯井道中不准使用明火照明，安装时应采用36V以下安全照明，并要有足够的亮度。

②在井道中工作应注意，高度2m以上有坠落危险时，要使用安全带。

高空作业时要把工具放入工具袋，各物件放在妥善位置，以防从高处坠落。

③施工时个人劳动防护措施（如帽、鞋、衣服）要穿戴好。

④脚手架、工作平台要经常检查，发现有隐患之处立即采取改进措施，方可施工。

⑤安装导轨、轿厢架等劳动强度大的部件，必须配合人力，统一指挥，采取安全防护措施。

⑥井道作业的安装人员上、下呼应信号明确，配合密切。

⑦未安装厅门，必须在层门设置安全横栏，并挂上“严禁入内，谨防坠落”的标志，以防发生事故。

⑧维修保养进入已安装好的井道内工作，注意切勿将身体伸出厅门外，并且要有维修的挂牌标志。

⑨在多台电梯公用的井道修理时，维修保养人员要特别注意另外电梯的运行情况，以防被撞。

二、底坑①底坑工作要防止部件由高处坠落被砸伤、碰伤，有关人员应密切配合，并告知有关施工人员有人进入底坑。

②维修人员进入底坑，要切断急停开关。

③禁止依靠电缆、导轨进入底坑。

④人员在底坑要求电梯运行，应和轿内、轿顶的人员正确呼应。

⑤在已经动车的底坑中作业，要注意不被电梯运行时的补偿链、电缆等刮着。

三、机房①机房的施工人员要防止物品从机房内掉入井道、底坑，砸伤设备和下面的工作人员。

②安装主机、控制柜等机房部件时，要注意吊装的工具设备，防止发生滑落事故。

③检修工作应由维修人员操作，无关人员不得进入机房。

④使用手动扳手，盘车手轮一定要符合其使用规则。

⑤不得把与安装、维修无关的物件带入机房。

第二节安装人员安全操作要点①安装人员进入工地，应按规程统一行动，落实工地的安全状况。

②工作时要穿戴工作服、工作鞋、安全帽。

个人的一般工具要保持良好。

③特殊工种应进行培训，严格执行公司及劳动部门的要求，持证上岗。

④操作起重工具时，应该对各种工具进行检查，尤其注意薄弱环节。

电梯安装与维护技术规范

电梯安装与维护技术规范一、前言电梯是现代城市生活中不可或缺的一部分，为了保证电梯的安全运行，必须严格遵守电梯安装与维护技术规范。

本文将从电梯的安装、维护、保养等方面进行详细介绍。

二、电梯安装技术规范1.电梯安装前的准备工作（1）电梯安装前必须制定详细的施工方案，包括电梯轿厢、电梯门、电梯机房、电梯井道等各个部分的尺寸、结构、施工工艺等内容。

（2）施工前必须进行安全评估，评估电梯安装过程中可能存在的安全隐患，并采取措施进行预防。

2.电梯安装过程中的注意事项（1）电梯的安装必须由专业的电梯安装公司进行，安装人员必须持有相关的资质证书。

（2）电梯的各个部件必须符合国家标准，并且必须在安装过程中进行严格的检查，以确保符合相关要求。

（3）电梯井道的施工必须符合国家建筑标准，井道的深度、直径、墙体厚度等必须符合要求。

3.电梯安装后的检验（1）电梯安装完成后必须进行全面的检查，包括电气、机械、安全装置、轿厢门、行程限制器等各个方面。

（2）检查合格后，必须进行试运行，以确保电梯的安全运行。

三、电梯维护技术规范1.电梯维护的周期和内容（1）电梯维护周期应根据电梯的使用情况进行制定，一般不超过三个月。

（2）电梯维护内容主要包括检查电梯各项安全装置、轿厢、门等部件的正常运行情况，对电梯进行清洁、润滑等保养工作。

2.维护人员的资质要求（1）电梯维护人员必须通过相关的资格认证，具有相应的维护技能和知识。

（2）维护人员必须熟练掌握电梯的各项安全装置的工作原理和操作方法，能够快速准确地排除故障。

3.电梯维护的标准（1）电梯维护过程中必须遵守国家相关法律法规和标准，严格按照维护标准进行操作。

（2）维护人员必须认真填写维护记录，并及时上报电梯的故障和维修情况。

四、电梯保养技术规范1.电梯保养的周期和内容（1）电梯保养周期应根据电梯的使用情况进行制定，一般不超过半年。

（2）电梯保养内容主要包括对电梯机房、井道、轿厢、门等部件进行清洁、消毒、除尘等工作。

电梯维护保养规则(TSG T5002-2017) 最新WORD版

电梯维护保养规则(TSG T5002-2017) 最新WORD版概述本规范是根据国务院《特种设备安全法》及其实施条例等法律法规的要求编制，是保证电梯安全运行、延长电梯使用寿命，减少故障和事故的发生的基本要求和技术标准。

本规范适用于不同用途、不同载重、不同速度的曳引式或液压式电梯的维护保养工作。

维护保养的内容及要求电梯的维护保养工作是指对电梯进行定期检查、清洁、保养和必要的调整，以减少故障和事故的发生，延长电梯使用寿命的过程。

电梯的维护保养内容主要包括以下方面：电梯机房和井道的清洁和设施的维护1.电梯机房和井道应保持通风、干燥、洁净、无积水、无垃圾和无杂物。

2.电梯机房内和井道内的照明设施应工作正常，照明充足。

3.电梯机房和井道内的电气设备、电气线路、驱动装置、传动装置、电动机和控制系统等设备应保持干燥、清洁、不受损伤，无震动、无异常声响。

电梯各部件的技术状态检查1.电梯各部件的技术状态应定期检查。

2.包括电梯的外观清洁、房门闭合情况正常、层门及轿门闭合情况正常、升降机房间门及窗户完好、安全防护装置、油门开关、行程开关等电器元件正常、限速器、安全钳、机房上、下限制、行驶制动器工作情况等技术部件的正常状态。

3.检测应漏维。

包括漏油、漏水、漏气、漏电等。

电梯各部件的润滑、调整和更换1.电梯各部件应按照规定进行润滑、调整和更换。

2.润滑、调整和更换的具体内容，包括轿厢导轨、悬挂绳、电动机、限速器、安全钳等技术部件。

3.润滑、调整和更换应按照规定的周期、方法和要求进行。

维护保养的时间周期1.维护保养周期根据电梯的类型和使用情况而定。

2.整修的周期为一年，必须进行全面检查和整修。

3.月维保的周期为一个月，必须进行一次电梯小维护工作，相关设备应重新校验后投入使用。

4.日维保的周期为一个月内的每天，必须进行电梯日常小保养工作，相关设备应进行检查并保持合适的状况，相关电气设备应工作正常。

特种设备维修单位的要求特种设备维修单位应符合以下要求：1.符合相关技术标准和法律法规要求。

电梯维护和保养工作规程

电梯维护和保养工作规程一、工作目标1. 提高电梯的运行效率和安全性，确保乘客的出行安全；2. 延长电梯的使用寿命，降低维修成本；3. 遵守相关法规和标准，确保维护和保养工作的合法合规。

二、工作内容1. 日常巡检1.1 每天对电梯进行巡检，检查电梯的各项功能是否正常；1.2 检查电梯的运行状态，包括起停平稳、开关门灵敏、电梯运行声音是否异常等；1.3 检查电梯内部的装修是否完好，如地板、墙壁、天花板等；1.4 检查电梯的安全装置是否正常，如限速器、安全钳、电气保护装置等；1.5 检查电梯的紧急救援设备是否齐全，如通话装置、紧急开门装置等；1.6 检查电梯的门锁是否牢固可靠，防止乘客被困在电梯内；1.7 检查电梯的信号指示装置是否正常工作，如运行指示灯、层站指示器等。

2. 定期保养2.1 按照制定的计划进行定期保养，时间间隔一般为每季度或半年；2.2 定期对电梯进行全面检修，包括机房设备、电梯井道、轿厢和层站装置等；2.3 对电梯的各个部件进行润滑和清洁，确保电梯的运行顺畅；2.4 定期更换电梯的易损件，如刹车片、轮槽套等；2.5 检查电梯的固定螺栓和螺母是否松动，如有松动及时紧固；2.6 定期检查电梯的绝缘电阻，确保电气设备的安全可靠；2.7 定期对电梯进行运行试验，检查电梯的运行性能是否符合要求。

3. 故障处理3.1 对电梯故障进行及时排除，确保乘客的安全和便利；3.2 对常见的故障进行分析和处理，如电梯无法启动、停在中途、开关门异常等；3.3 对意外事件进行应急处理，如乘客被困在电梯内、电梯突发故障等；3.4 对故障原因进行记录和分析，总结经验教训，提出改进措施。

三、工作要求1. 技术要求1.1 具备电梯维护和保养的相关技术知识和操作技能；1.2 熟悉电梯的结构和工作原理，能够独立进行巡检和维修工作；1.3 熟悉电梯的故障排除方法和应急处理措施。

2. 安全要求2.1 遵守安全操作规程，正确使用维护设备和工具，确保自身和他人的安全；2.2 熟悉电梯的安全操作规定和事故应急预案，能够迅速做出正确的反应；2.3 坚持安全第一的原则，发现安全隐患及时报告和处理。

电梯维修技术要求

电梯维修技术要求1、主要内容与适应范围本标准规定了电梯维护保养项目与要求，修理工程技术要求。

本标准适用于住宅电梯，不适合于杂货梯和液压梯，其它用途的电梯也可参照标准执行。

2、引用标准GB7588 电梯制造与安装安全规范GB10058 电梯技术条件GB10059 电梯试验方法GB10060 电梯安装验收规范GB50182 电器装置安装工程电梯电器装置施工及验收规范3、电梯维修一般要求3.1电梯维修分为: 维护保养、日常检修、修理工程3.1.1电梯维护保养分为: 周巡视保养、月保养、半年保养、一年保养。

厂家有特殊要求的，应遵循厂家要求。

保养时如发现设备不正常，应进行检查，待修理正常后再运行。

3.1.2电梯日常检修是指：电梯在运行中发生一般故障的检查、修理，通过调整或更换零件使设备达到正常运行。

在处理紧急鼓掌故障时应严格遵守安全操作规程。

3.1.3 正常运行频率的电梯修理工程，可分为中修和大修。

当主机与电控设备磨损严重或性能全面下降时，应进行大修；当部分重要部件磨损严重，运行性能下降时应进行中修。

中修宜定为3年一次，大修宜定为5-6年一次。

如设备性能完好，周期可适当延长。

中修根据检查结果可参照大修有关项目确定。

电梯主要配套设备突发性损坏需立即更换时，此类工程亦属中修，不受时间限制，其技术要求同大修。

若厂家有具体规定，以及对技术指标有特殊要求的可以厂家规定。

中大修后的电梯应符合安全达标要求。

3.2经保养和修理后的电梯运行性能应正常。

各安全装置必须灵活可靠，符合标准要求。

4、维护保养的技术要求4.1周巡视保养周巡视保养主要是检查以下各部位工作是否正常.清洁.润滑.4.1.1电源开关、安全开关a.检查熔断器、熔丝接触情况,接点牢固,应无打火现象;b.急停、安全窗、井底安全开关应灵活可靠..4.1.2减速机a.运行时平稳应无异常震动;b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内；c.减速箱油温不高于85℃4.1.3电动机发电机组a整流子(铜头) 应保持清洁,运行时火花应符合要求.b.电机温升应不高于铭牌规定.;c.电机运转时转速应正常无异常响声.4.1.4制动器a.制动器制动时应灵活可靠,间隙应均匀;b抱闸扳手应挂在机房明显地方.4.1.5控制柜控制柜各电器元件工作应正常,仪表应显示准确.4.1.6.选层系统a.机械选层器滑动部位应灵活可靠;b.电气选层器动作应正常准确4.1.7限速系统a.限速器运转应正常;b.涨紧装置应可靠.4.1.8厅轿门系统a. 检查厅门门锁可靠性b.厅轿门开关动作平稳且无撞击声c.安全触板光电装置功能且可靠;d.层门在非开锁区能自动关闭(有此装置者)4.1.9轿内及层楼显示按钮应正常齐全.4.1.10井道系统a.轿厢、对重导靴间隙均匀，靴衬无严重磨损；B.固定电缆的绑扎应牢固，无损伤；C.底坑保持清洁干燥。

电梯维修技术标准

电梯维修技术标准
电梯维修技术标准主要包括以下方面：
1. 电梯维修人员应遵守安全操作规程，确保维修过程的安全性。

2. 电梯的保养应按计划定期进行，包括日常保养、季度保养和年度检查保养。

日常保养每月进行四次，遇到季度保养和年度检查保养时，则进行相应的保养工作。

3. 每次维修后，必须填写维修单，并由客户在维修单上签字确认。

对于紧急缺陷的修复，客户也必须填写缺陷修复表并签字确认。

在电梯维修过程中，还应遵循以下技术要求：
1. 清洁机房地面、拖拉机内部、限速器和控制柜，确保它们的清洁度。

2. 检查并加固主电源、辅电源、牵引机和控制柜的端子，确保它们的连接牢固。

3. 检查主电源和控制电源的保险丝是否接触良好，以避免电路问题。

4. 检查拖拉机的减速度、机油油位、温升，确保拖拉机正常运转。

5. 检查并调整电梯制动器刹车片与制动盘的间隙，保证间隙不大于0.7mm （厂家有特殊要求的除外），同时确保制动器工作正常、灵活可靠。

此外，电梯的维修还涉及到小修、中修和大修的标准。

小修主要是对电梯日常运行中出现的故障或磨损进行拆卸、更换或润滑处理，以保证电梯的正常运行。

中修则是对电梯日常运行中出现的较大故障进行修复或更换大型零配件，如电梯控制系统等。

大修则是对电梯进行全面的维护和升级。

总之，电梯维修技术标准旨在确保电梯的安全性和正常运行，减少故障和磨损对电梯的影响，提高电梯的使用寿命和服务质量。

这些标准应根据实际情况和相关法规进行执行和遵守。