望城公务员小区设计汇报
浅议公务员小区文化造景
浅议公务员小区文化造景摘要公务员小区，在现代景观设计注重文化景观的趋势下，成为典型代表。
在自己特殊的文化特色下，公务员住宅小区在应用传统文化造景要素中有着独特之处。
在鉴赏了几个优秀的设计后，我总结了几条自己的关于文化造景的见解。
关键字公务员小区文化造景造景要素风水理论公务员小区，是以政府公务员为服务对象的现代景观住宅小区。
现代景观是指对人居环境、周围环境的设计和改造，最终达到一种人与自然、人与周围环境的和谐、共生，舒适且具有现代化自然美感和审美意味的环境【1】。
尤其是现在，人们已经不再单纯的把居住环境作为一种生存资料，同时也成为一种赏心悦目、怡情养性的享受资料。
而公务员这群有着较高文化品位和道德情操、特殊社会责任和使命的使用者更是对小区景观有更高的要求和更深的欣赏力。
在以人为本原则的指导下，公务员小区在满足居住功能要求下更为注重的文化内涵。
一、公务员小区的文化特色做为现代景观中典型代表，公务员小区首先必须满足功能的要求。
在为公务员提供舒适宜人的住宅环境的基础上注意挖掘更深的层次。
注意以大众文化为内涵，以体现其为人民服务的宗旨和原则；以人民群众喜闻乐见的形式展现，以迎合人民的口味；展现地域文化特色，以营造富有归属感的氛围；注重生态性和时代性原则，以展现公务员群体的科学先进和与时俱进。
二、小区文化造景要素（一）植物景观：植物景观属于景观中的软质景观，植物景观具有不同于其它景观要素的独特之：首先它具有生命，是最生动、最活泼的要素；其次植物形态特征丰富，不同的植物表现为不同的形态；第三，植物拥有不同的色彩，呈现出绚丽多彩的变化；最后，植物能够与自然景观结合形成新的景观，如春夏秋冬出现的不同景观。
植物造景在居住区中造景不见要注意因地制宜，很好的与周边环境相结合而且要充分发挥其在意境营造方面的作用。
在中国传统文化中，不同的植物有着不同的精神寄托，是不同品质的化身，被文人墨客赋予了极高的品格，如称为岁寒三友的松、竹、梅，这些具有人化性格的植物，配以山石、雕塑小品，结合古代诗词典故，能够创造一种别样的园林意境美。
长沙望城房产调研报告
长沙望城房产调研报告长沙望城房产调研报告近年来，长沙望城地区房地产市场呈现出良好的发展势头。
作为长沙市重要的房产热点之一，望城地区拥有丰富的资源和便利的交通条件，吸引了众多购房者的关注。
在调研过程中发现，望城地区的房产市场主要以住宅为主，以供应中小户型为主力。
这种情况与市场需求相符合，符合了年轻家庭和小型家庭购房的需求。
此外，望城地区还有一些豪华别墅项目和商业办公项目，为高端客户提供了更多选择。
在价格方面，望城地区的楼盘价格相对较为合理。
尽管相比长沙市中心区域价格有所上升，但与其他周边城市相比，依旧具有竞争力。
这也使得望城成为了一些刚需购房者的首选。
然而，望城地区的房产市场也面临一些挑战。
首先是土地供应的不足，导致了一些购房者选择长沙市中心区域或其他周边城市购房。
其次是基础设施建设的不完善，一些购房者担心望城地区的交通等配套设施无法满足日常生活需求。
为了进一步推动望城地区房产市场的发展，政府应加大土地供应力度，提高土地利用效率，增加住宅供应。
同时，更多地投资于基础设施建设，加快地铁和道路等交通项目的建设，提高居民生活的便利性和舒适度。
此外，开发商也应注重产品品质和服务品质的提升。
通过不断改善项目规划、提升建筑质量和提供优质售后服务，吸引更多购房者的关注和信赖。
总体而言，长沙望城地区房产市场潜力巨大，具备着良好的发展前景。
随着政府的支持和开发商的努力，相信望城地区的房地产市场将会继续迎来更好的发展。
同时，购房者也应根据自身需求和经济实力，选择适合自己的房产项目，谨慎进行购房决策。
长沙望城地区的房产市场，正处于发展的黄金期，务必要抓住机遇，合理规划，做出明智的投资决策。
湖南省望城县规划建筑勘测设计院作品选
出发 ．以学生为主体创 造出
舒 适宜人 ． 适应千可持 续发展的学习空间 ， 营造 洗雅的学习环境 ，以达到更好的社会效益 。 整个规划从地块 的主要使用功能人 手 ． 综合考虑相关的 使用功能 通过环形 路网将生活、娱 乐、教
学 等不 同的功能分 紧 密联系起来 以 形离而 神不离 的 规划理念将整 个小学台 之为一个理性 的 集台体。同时在建筑设计 采用活泼的形式和色 彩＋以满足小学生的 心理特点。
间 ． 造幽雅的学 习 境．以达ｌ 更 好的社会效益 。在此次的设计 中 营 环 所有建 筑都南北布置 ，有利千通风采 光和节能 主要 教学用房 中间用 琏廊和 数师办公用房相联系 ，便于师生问的交流和 教学管理 南北向一条 ７ ｍ 宽的主 路贯穿整个校 园 ． Ｏ 将校 划分为两个 大
／星城实验小学 ／
设计时间 ２０ 年 ６ ０８ 月
用地面积：４ ３亩
主创设计＾员 ： 松 王 豫 石
圄 公 适 环 计 生 １ ２ 寓 风 ６ ８ 应 为 境 中 ０ ７ 楼 雨 ２ 一 效 于 主 综 在 ４ 本 及 操 Ｏ ｇ 可 体 切 益 合 ” 工 配 场 ｌ 持 创 从 和 考 的 ｍ 程 套 、 续 造 使 经 虑 设 为 食 ． 用 发 计 出 济 了 中 综 总 房 堂 展 舒 角 效 学 思 坚 台 建 ， 、 的 适 度 益 习 想 持 教 筑 总 综 宜 效 学 “ 人 以 益 在 面 用 台 楼 习 空 ， 设 学 积 地
化。
湖 南香术海黑蒂文 化产业园的规划 设计，是在满 足现代生态 学、美学 和场所的精神 特征的理想茶文 化园的基础 上，探索人 文 空间环境与秉观 文化意境结台的表达 方式．束创造一个布局台理 、 功能齐备 、交通便捷 、绿意盎然 生态 环保、具有 文化内涵的 篆 文化园 ， 之不仅满足使 用者对高品质 生活的 向 ．更为使用者 使 往
设计汇报稿
各位领导,专家:大家早上好,很高兴今天由我进行景观方案设计的汇报工作,本次设计方案的内容主要包括四大部分.第一部分是对项目的前期分析,第二部分是项目的总体构思,第三部分是对项目地块进行主题分区,对各个主题部分的设计阐述,第四部分是展现方案设计中采用的景观元素.下面就为大家详细汇报该方案的设计内容.项目分析项目总体占地面积为19.7公顷,南接城市规划路,小区的三个主要出入口也是位于此规划路上.通过前期对项目地块的客观条件的分析,我们分别对项目的优势和劣势进行了总结.项目的优势为,从项目的地理位置看, 项目位于四季如春的春城昆明,地理环境和气候条件优越,其中场地地势北高南低,符合风水学中坐北朝南的优质地势,同时项目分区明确,东南角和西北角为高层洋房区,东区为双拼别墅区,北区为联排别墅区,中西区为叠加别墅区.有利于进行景观定位.劣势主要存在于规划建筑类型多,社区道路纵横交错,不利于小区分组团管理,同时对主题环境的营造也带来一定的不便.项目主题项目建筑设计风格为西班牙风格,项目的定位为高雅舒适的住宅小区,在体现春城\花语\典雅为特征的设计内涵,同时结合项目整体定位和建筑设计风格的前提下,景观设计的定位为雍容华贵典雅浪漫的西班牙风情园林.项目总体构思与设计在尊重场地,体现人文,保护生态环境,突出地域特色的前提下,在整体景观方案设计中体现三大原则,明确主题,因地制宜,突显风格.明确主题主要体现在在景观功能布局,景观元素设计和植物种植等方面始终围绕春城花语的景观设计主题进行.因地制宜主要体现在充分利用场地原有的北高南低的地势打造景观,同时根据不同的区域定位来打造具有特色的组团景观,突显风格利用景观设计强化项目雍容华贵的定位特点,进一步提升项目的品质.景观分区整个小区在西班牙以及花的风情的主题表现下,通过空间的营造,景观构筑物的设计,雕塑小品的布置,灯光照明设计和绿化设计方面中给予体现.整个小区的主题区域划分为主入口区,西入口区,会所区,中心花园区,东入口以及高层洋房区,东部别墅景观区,西部高层洋房区7个部分.每个区域都赋予独一无二的主题和营造了独特的景观特点,同时在植物景观配置方面,也会相应根据区域景观主题来进行相应的植被设计,在体现区域软质景观特点的同时加强区域的可识别性.我们将在下面相应的篇章中给予一一的详细介绍.分析图下面是我们的现状分析示意图,图中将各个分区的位置进行了分析定位,项目总平面整个小区通过景观设计定位和分区,主要形成7个主题景观区域,首先,中间主入口区,通过入口水景,林阴大道,花神广场,景观亭,听泉广场,形成中心景观轴带,西入口水景与中部入口水景观遥相呼应,入口四季广场形成开阔的入口空间,很好解决了入口的交通问题,比犁牛斯之夏结点广场和百花广场既作为了道路的结点空间,视线的焦点,同时也通过点状的水景构成了小区西部的第二条纵向景观轴. 东入口以及高层洋房区也是在入口处设计了爱神岛水景广场,同时也与啊佛落敌人广场和时光广场形成第三条纵向景观轴,这三条景观轴在中心花园区和会所区的景观联系下,融为整体.其中中心花园区在位置上处于小区中心同时也是整个小区面积较大的绿地区域,在满足小区居民活动的功能性要求和核心景观性上考虑,我们设置了康乐园作为儿童游乐场,啊司图例雅思广场做为健身活动广场,同时设置了跌泉观景平台,亲水汀步,会所区域则设计了泳池,景观亭等休闲娱乐配套设施场所. 西部高层洋房区设置了爱立射乐园,真理花园,花架浪平台花园,双廊休闲平台等休闲空间,让居民在绿化环绕的室外空间活动交流, 东部别墅景观区是小区中高端的区域,俗话说上善若水,自古靠山临水的桃花源式的生活环境一直为贵族绅士,名门望族所追寻的生活,我们通过溪流跌水景观穿插于别墅间,同时在溪岸设计了海参花园亲水广场等邻水公共空间,双亭平台和栈道等亲水的景观空间,同时保证该区域内每户别墅都有不同的邻水私人景观环境,让桃花源的美景在这里重现,让业主的体味到无上5的尊贵感.主题分区主入口景观区_花神与水的舞蹈本区在于歌颂花神给人间带来幸福与欢乐,通过水景和主题小品来体现浪漫与快乐的人居氛围.主入口以开敞的跌水树正作为序列的开始,在入口处设置跌水水景,同时作为小区的标志LOGO 景强,经过阵列式的景观跌水渠.小区的岗亭是做了后退式的处理,有利于留出一定的足够的空间来组织主入口的交通.开敞的花神广场在特色廊架和浓密的植物做为背景下,成为小区主入口的重要景观空间,我们将地库的人行出入口设计成景亭的形式,在作为小区特色景点的同时,也解决了地库采光通风的功能要求,往后是林阴布道,听泉广场和跌水景观亭,整个主入口区景观以点状的水景和现状的布道种植,形成了纵向的景观空间.西入口景观区与主入口景观主题一脉相连的四季知母女神喷泉广场。
龙隐曲水的诱惑——长沙望城金星大道住宅项目规划设计手记
不 利于耕种 ，有效地 利用丘陵用地也是保 护耕地的方法 ，
同时，城市周边 的丘陵地 区的植被一般 以灌木 、杂木 、竹 林 为主 ，将丘陵有效利 用 ，并建设性 地恢 复更多的树木 ，
可形成更具人 文气 息的新 景观 ；另一方面 ，丘陵地区 山水
基地 的腹地 ，盘亘在 山水肌理之 间。这 意象 自然而直观 ， 给予基地极 强的隐喻 和想 象空间 （ 图２ ｏ
Ｔ ｅｍ ｐｔ ａｔ ｉ ｏｎ ｏｆ Ｄｒ ａｇｏｎ ｅｓ ｑｕ ｅ Ｃｈ ａｎｎｅｌ
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陈
翔
孙 炜 玮
中图分类号
１ － ２ 取 势 架 屋
起伏的丘 陵与水系相融相交 ，通过对地形的高程 、坡
向、 坡度 、 水文 的量化分析 ， 初 步掌握 了山形肌理 （ 图３ ｏ
一
ｃ ｈ ａ ｒ ａ ｃ ｔ ｅ ｒ ｉ ｓ ｔ ｉ ｃ ｓ ｏ ｆ ｔ ｈ ｅ ｐ ｒ ｏ ｊ ｅ ｃ ｔ ｓ ｉ ｔ ｅ ａ ｒ ｅ 相 融的地 貌特征 非常有利 于城市 居住空 间的构 建 ， 自古
维普资讯
龙 隐 曲水 的诱 惑
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长沙 望城 金星Βιβλιοθήκη 大道住 宅 项 目规划 设计 手记
Ｄ ｅ ｓ ｉ ｇ ｎ Ｎ ｏ ｔ ｅ ｏ ｆ ｔ ｈ ｅ Ｗａ ｎ ｇ ｃ ｈ ｅ ｎ ｇ Ｊ ｉ ｎ ｘ ｉ ｎ ｇ ｄ ａ ｄ ａ ｏ Ｒ ｅ ｓ ｉ ｄ ｅ ｎ ｔ ｉ ａ ｌ Ｐ ｒ ｏ ｊ ｅ ｃ ｔ ｉ ｎ Ｃｈ ａ ｎ ｇ ｓ ｈ ａ
望城区老旧小区改造规划研究与策略
望城区老旧小区改造规划研究与策略摘要:老旧小区曾经是城市经济活跃地带，对居民的生活稳定和城市的发展起着至关重要的作用，随着城市建设进程加快，老旧小区的活力逐渐衰落，如何积极盘活和充分利用有限的空间，使老旧小区重新焕发生机与活力，是我们当前需要认真考虑和研究的课题。
本文以望城区的老旧小区为例，以老旧小区特征和存在的问题为导向，提出相关的规划策略和建议。
关键词:老旧小区；民生工程；规划改造提升1.背景2020年7月10日，国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,意见指出：城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。
2020年4月，省住房和城乡建设厅、省发改委、省财政厅联合发布《湖南省住房和城乡建设厅、湖南省发展和改革委员会、湖南省财政厅关于、推进全省城镇老旧小区改造工作的通知》（湘建城〔2020〕50号），对全省老旧小区改造工作提出具体要求。
本文将以长沙市望城区老旧小区为例，探讨老旧小区改造的规划策略。
2.重要意义老旧小区建设前后时间跨度长达30多年，随着望城撤县设区以及城市化进程的加速，城市建设面貌焕然一新。
农安小区作为望城区城市建设的重要一环，多年来由于缺乏统一的管理手段，建设质量、环境面貌良莠不齐，小区建筑加层、乱搭乱建现象严重，配套设备不完善、违规搭建、停车位不够等情况越来越普遍,其建设现状落后于时代发展，同时也给住户的日常生活造成了一定程度的影响。
全区的老旧小区急需进行品质提升。
之所以要对老旧小区进行改造,主要是为了解决居民生活质量差、提升城市面貌等问题，既属于民生工程，也属于民心工程。
3.望城区老旧小区实例研究3.1 概述根据对望城区老旧小区的全面摸底调查，本次望城区涉有改造需求的老旧小区共147个，其中已改造的老旧小区为22个，正在改造的老旧小区为31个，未改造的老旧小区为94个，主要集中在高塘岭街道和铜官街道。
小区景观设计调研报告
1.前言.................................................................................................................2.调研内容........................................................................................................2.1久居福小区简介....................................................................................3.调研案例分析...............................................................................................3.1地理位置...............................................................................................3.2交通分析.............................................................................................. 3.3服务配套.................................................................................................3.4景观规划布局...........................................................................................3.5景观功能分析.........................................................................................3.6硬质景观分析..........................................................................................4.优缺点分析.....................................................................................................5.总结.................................................................................................................景观设计是城市绿化的主要组成部分，不仅可以美化环境、陶冶情操，最主要的是它还是城市可持续发展的重要标志，所以我选择的是小区景观设计案例，小区景观设计表现可以让我们更加形象具体的认识住区，对小区整体的环境条件都有一个直观的认识，了解住宅小区的现状和景观设计详情。
初步设计文字
院长秦奇武副院长颜学军总工程师黄生文副总工程师毛姚增工程总计师宋宏辉一级注册建筑师毛湘瑾一级注册结构师安国玉注册规划师宋宏辉参加专业及人员目录第一章设计总说明第二章总平面第三章建筑第四章结构第五章给排水第六章电气第七章暖通空调第八章燃气第九章消防第十章环境保护第十一章建筑节能附件：1．望城县规划管理局望规函（2007）38号2．望城县规划管理局望规函（2006）153号3．日照分析图4．节能设计总说明构造大样5．节能计算报告书第一章设计总说明1.1工程设计的主要依据国家现行有关政策、法规、规程、规范（详见各专业章节）国家工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）望城县规划管理局望规函（2007）38号望城县规划管理局望规函（2006）153号长沙市城市规划管理技术规定，建设方提供的勤诚达，新界建筑方案。
1.2工程概况本工程是湖南勤城达地产有限公司投资建设的高尚住宅小区，本工程位于望城县星城高星组团东南区域，属长沙岳麓经济区的辐射区域，比邻岳麓滨江新城和岳麓科技工业园两大城市核心区域，地理位置十分优越。
项目总占地约43万公顷，容积率3.0，总建筑面积约125万m2。
其中A区一期2批工程总建筑面积239569 m2，包括12栋低层住宅，配套商业，商务中心，幼儿园和地下车库。
1.3气象资料最热月平均气温29.6℃最冷月平均气温 4.2℃极端最低温度-11.3℃年平均相对温度80%日最大降雨量192.5mm常年夏季主导风向南向常年冬季主导风向北偏西最大积雪深度100mm1.4场地特征：可远眺湘江沿江风光带的月亮岛；北抵星城大道，远望北面的三环快速干道；南侧为杨峰路、樟环路，紧邻已建成的公务员小区基地呈“T”字不规则形状，东西向较长。
西靠金星大道，至市政府七公里路程；东邻关英湖路。
银杉路呈南北向从地块中部穿越。
金星大道为已建成城市主干道，远期规划的银杉路开通后也将成为片区联系市区的主干道。
地块南北长约700m，东西向长约1000m，地势北高南低，西高东低，东西高差接近15m，地势高差的改造和利用成为设计中需要非常重视的问题。
长沙]望城某住宅小区规划设计说明_secret
![长沙]望城某住宅小区规划设计说明_secret](https://img.taocdn.com/s3/m/dacb941a16fc700aba68fc0f.png)
第一章项目概况一、项目背景某住宅小区位于湖南省长沙市西部重镇——望城县城的黄金乡片区，望城县在省内外都是有较高知名度的地区，素以“雷锋故乡”闻名。
随着望城县对外开放和旅游文化事业的发展，望城县作为历史文化名城，对省内外游客和商家有着巨大的吸引力，伴随着各项经济文化事业的蓬勃发展，为了提升望城县的建设风貌和为广大人民群众提供一个商气旺盛、居住雅致的社区，缓解城市中心区环境压力，改善城市景观环境，充实城市旅游配套设施及居住功能，推动望城县各项经济事业的可持续发展。
经各级政府部门的关心和支持，湖南省致富房地产有限公司，特制订了在黄金乡片区实施某住宅小区开发建设。
二、项目功能定位：某住宅小区旨在为当地失地农民提供居住、就业以及休闲交流的平台。
三、通过对建设项目的规划和实施,力求达到以下目标:1、维护和继承城市传统风貌与文脉，改善生态环境，使项目区与周边区协调、持续发展。
2、缓解城市中心区居住环境压力，充实城市商业旅游文化配套功能，创造一个环境优美，设施完善的人居环境。
3、承续当地商业与居住功能充分和谐的人居理念，建立一个高品质的安置示范小区。
第二章环境分析一、地理区位与自然社会环境望城是历史文化名城长沙近郊一座正在崛起的新城。
她扼湘西北门户，北连浩瀚洞庭，南毗麓山毓秀，县域全境已纳入《长沙市城市整体规划（2003～2020）》。
望城区位交通优越、基础设施完善。
地处美丽富饶的湘中河谷平原，湘江下游两岸，是沿海经济扩散辐射西部地区的必经之路。
雷高公路、雷锋大道及高乔大道将过境的省、国道和高速公路连通一气。
湘江由南向北流经县境58公里，境内设有千吨级港口。
望城物产丰富，素有“鱼米之乡”、“陶器之乡”等美称。
蕴藏着花岗岩、石灰石、陶土等矿产资源，有湘粉、湘莲、园茶等名优特产。
望城风光绮丽，这里有“云雾长封，翠光四溢”的著名佛道两教胜地、避暑山庄——黑麋峰森林公园，有被誉为“养在深闺人未知”的湘江明珠——月亮岛，有树木葱茏、苍翠欲滴、山水交融的唐穗王隐居地——谷山。
润跟星城住宅区规划设计说明排版
润和星城详细规划设计说明书一、规划设计概况二、规划依据及参考资料三、规划设计原则四、规划设计整体框架五、公共建筑规划六、道路系统规划七、绿化环境景观规划八、建筑设计九、主要技术经济指标一、规划设计概况该项目的地块位于长沙市望城镇经济开发区。
基地位于望城县星城镇中华岭村，北侧为普瑞大道，东侧为黄金大道，西侧紧邻环境优美的长沙市公安局驾考中心，南侧邻月亮岛路，交通便捷。
地块到望城、新市政府车程仅10分钟，到五一广场约20分钟。
正在兴建中的长沙火车西站与该地块仅几步之遥，交通十分便捷。
润和星城将建设成为环境优美，设施完备，独具特色的现代化新型居住小区。
整个地块南高北低，南侧为原秀龙米厂用地，北侧为未开发的现状用地，场地高差较大。
地块总用地面积195525.97平方米（合293.58亩），道路代征面积9347.13平方米（合14.02亩），净用地面积189177.66平方米（合284.05亩），其中包括公共绿地控制用地4000.02平方米（合6.00亩）。
用地北侧为正在开发的“世纪公园”和“恒大名都”两个楼盘。
驾考中心风景优美、树木葱郁、视野开阔，是本项目可利用的自然景观资源。
二、规划依据及参考资料（一）《中华人民共和国城市规划法》(1990.4.1)；（二）建设部《城市规划编制办法》(1991.9.3)；（三）建设部《城市规划编制办法实施细则》(1995.6.8)；（四）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）；（五）国家、湖南省及望城县相关法律、法规、标准、规范；（六）《望城县城市总体规划》（七）1：1000现状地形图；（八）《望城县规划设计任务书》三、规划设计原则与理念（一）原则1、和谐原则：实现人与环境的和谐对话，加强住户行为与自然景观的亲密融合，使住区在成为可游可居的惬意生活场所。
利用并强化场址的自然生态特色，寻求与周围环境协同发展的途径。
2、人本原则：强调以人为本，充分考虑住户对舒适、安全、方便、私密等方面的各种需求，以营造一个高度完善的人居空间；充分考虑人的需要，创造适于人生活、工作、交往的场所，使人愉悦，获得精神享受的城市空间环境。
(完整版)湾田.中南国际商贸物流园居住小区规划设计说明0906
设计总说明第一节总体规划设计说明一、工程概况湾田.中南（国际）商贸物流园居住小区项目位于长沙市望城区丁字镇双桥村，汤家湖路以北，腊树塘路以东。
项目总规划用地面积约55457.89m2,净用地面积约52440.55 m2，境内盛产麻石，素有“麻石之乡”的美誉。
丁字镇历史文化底蕴深厚，有世界陶瓷釉下彩发源地——铜官窑遗址、欧阳询故居、书堂山八景、麻潭山十景等旅游资源。
二、规划依据1）甲方提供的设计委托要求2）甲方提供的用地红线图3）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）4）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）5）《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ39-87)6）《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）7）《住宅设计规范》（GB50096－2003）8）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）9）《商业建筑设计规范》JGJ48-8810）《汽车库建筑设计规范》JGJ100-9811）《人民防空地下室设计规范》GB50038-200512）《防空地下室建筑设计示例》07FJ0113）长沙市城市规划管理技术规定14）长沙市城市中小学校幼儿园规划建设管理条例5）长沙市规划管理局建设项目规划审查规定16）长沙市居住建筑间距和日照管理规定17)其它有关规范、规程。
三、规划设计指导思想规划原则：“尊重自然，崇尚自然，关注人性”。
1、以人为本。
在规划设计及建筑构思中以“人性”为中心，重视人的居住、休憩和娱乐的要求，突出“居家”、“家”的概念，营造家的居住氛围和环境，体现家的亲和力。
2、天人合一的居住理念。
结庐，与山水为邻，享受得天独厚的自然资源，因山就势，循序渐进，以“人、自然”为主体，种竹植兰，亭台流水，清幽典雅，塑造一个自然、明快、清新大方的山水花园式居住空间。
本规划首先是处在太阳山森林公园这一大自然生态系统中，本身享受着得天独厚的自然资源，同时在小区设计中，求得与湘江这一大的生态系统的对话和联系，营造内部小生态环境，让内环境与外环境相互渗透共生，融为一体。
长沙望城房产调研报告
长沙望城房产调研报告一、背景介绍长沙市位于中国湖南省中部，是湖南省的省会城市。
长沙望城区是长沙市下辖的一个县级行政区，面积约为747.03平方公里，人口估计为100万左右。
由于长沙市繁华度不断提升，望城区逐渐成为了人们瞩目的房产投资热点之一。
本调研报告对长沙望城房产市场进行详细调查，并分析其发展现状和未来趋势，旨在为投资者提供有价值的参考信息。
二、市场概况2.1 房价水平通过对比市区房价和望城房价发现，望城房价相对较低。
根据最新数据统计，望城区新建商品住宅的均价在8000-12000元/平方米之间，远低于市区的均价水平。
这意味着望城区的房产市场具有较高的性价比，吸引了一大批购房者。
2.2 交通便利度望城区具有优越的地理位置，并且在交通出行方面有较好的条件。
地铁线路4号线贯穿望城区，方便居民快速到达市区。
此外，公交线路也十分发达，居民可以轻松到达城市的各个角落。
优越的交通便利度为望城区的房产市场增添了吸引力。
2.3 城市规划与发展前景望城区被规划成为长沙的副中心，将建设成为一个现代化的城市生活区域。
相关政府部门已经提出了一系列发展规划和政策，以吸引更多的投资和资源支持望城区的发展。
未来几年，望城区的基础设施和公共服务将会不断完善，作为外来投资的热点区域，望城房产市场有望进一步增长。
三、投资机会分析望城区房产市场具有许多投资机会，值得投资者关注。
以下几个因素是投资者在考虑望城区房产时可以重点关注的点。
3.1 开发商信誉和产品质量在望城区，有多个大型开发商积极开发房产项目。
投资者应该关注这些开发商的信誉和产品质量，以确保所购房产的保值和增值潜力。
3.2 周边配套设施投资者应该考虑周边的配套设施，如学校、医院、商场等。
这些设施的完善程度会直接影响到房产的价值和居住者的舒适度。
3.3 市政规划和政策支持投资者应该关注望城区的市政规划和政策支持，这会对房产的发展和价值产生重要影响。
政府的大力支持和有利政策能够提高整个区域的投资价值。
某住宅小区创建市优秀住宅小区汇报资料（样本框架）
某住宅小区创建市优秀住宅小区汇报资料（样本框架）第一篇：某住宅小区创建市优秀住宅小区汇报资料(样本框架) 桐梓林欧城创建“成都市物业管理优秀住宅小区”专栏一、什么是优秀住宅小区？优秀住宅小区分为市优、省优和国优，并且每三年进行一次复检。
优秀住宅小区，就是在物业服务企业的专业细心的管理下，在小区业主的精心呵护配合下，不管这个小区是过了二年、五年、十年还是二十年，小区的设施设备都能正常有效的运行、绿化植被常年茂盛、小区环境干净整洁、公共秩序井井有条、客户服务标准贴心，最终达到提升小区的品牌，让小区的整体物业价值得到保值和升值的目的。
二、我们为什么要创建“成都市物业管理优秀住宅小区”？通过开展创建“成都市物业管理优秀住宅小区”活动，意在全面提高物业管理的服务质量和水平，树立提升小区整体物业的良好形象，借机拉近企业与业主、业主与业主之间的关系，深入贯彻和提供安全、整洁、舒适、温馨、和谐、方便的居家生活环境。
创优后三年进行一次复检，通过定期的复查考评，使小区持续保持优秀住宅小区的标准，杜绝创优工作活动流于形式，真正有效保持小区整体物业的品值和和价值。
三、创建“成都市物业管理优秀住宅小区”活动工作内容对照《成都市物业管理优秀住宅小区标准及评分细则》条款标准，我公司从以下几个方面开展创建活动。
1、完善基础管理。
进一步完善物业服务中心各项管理制度，使相关制度和质量记录与公司制度有机结合。
业主档案资料（照片）客户服务中心（照片）项目基础资料和运行资料（照片）2、加强房屋管理及维护。
完善更新小区各项标识系统，提高工作质量，确保房屋完好率、零修及时率和合格率达到更高水平。
房屋共用部位维修（照片）3、增强公用设备设施的进一步管理。
完善更新相关管理制度并落实执行情况，完善设备管理和设备运行的管理工作，对各系统进行检修，确保各个系统能安全正常运行，无跑、冒、漏、滴现象。
公用设施设备的维修养护（照片）4、建立完善有序的治安、消防、车辆道路管理。
长沙安置小区汇总情况汇报
长沙安置小区汇总情况汇报近年来，长沙市政府积极推进城市更新和棚户区改造工作，大力推动安置小区建设，为改善居民居住环境和提升城市形象作出了积极的贡献。
为了全面了解长沙安置小区的建设情况，特进行了汇总情况汇报，以便更好地指导和推动相关工作的开展。
截至目前，长沙市共建成多个安置小区，其中包括岳麓区、芙蓉区、天心区等多个区域。
这些安置小区的建设情况各有特点，但总体上都取得了显著成绩。
在小区规划方面，各个安置小区都充分考虑了居民的居住需求和生活便利，合理规划了住宅、商业、公共设施等功能区域，形成了完善的居住社区。
在建筑设计上，注重了建筑风格的统一性和环境友好性，营造出了宜居的居住环境。
同时，各个小区都配备了完善的基础设施和便民服务设施，为居民提供了便利的生活条件。
在居民安置方面，长沙市政府也做出了积极的努力。
通过合理安置、搬迁补偿等方式，为原居民提供了更好的居住条件。
同时，政府还加大了对安置小区的配套设施建设和社区管理服务的投入，为居民提供了更加完善的公共服务和管理保障。
然而，也要看到，长沙安置小区建设中还存在一些问题和不足。
例如，部分小区的配套设施建设不够完善，公共服务设施不够健全，社区管理服务水平有待提高等。
这些问题需要政府和相关部门进一步加大投入和管理力度，以更好地满足居民的居住需求。
综上所述，长沙安置小区的建设取得了明显成绩，为改善居民居住环境和提升城市形象做出了积极贡献。
但同时也要看到存在的问题和不足，需要政府和相关部门进一步努力，加大投入和管理力度，为居民提供更好的居住条件和公共服务。
相信在各方共同努力下，长沙的安置小区建设一定会取得更加显著的成绩，为城市发展和居民幸福生活做出更大的贡献。
长沙市望城区人民政府办公室关于印发《长沙市望城区住宅小区管理实施办法》的通知
长沙市望城区人民政府办公室关于印发《长沙市望城区住宅小区管理实施办法》的通知文章属性•【制定机关】长沙市望城区人民政府办公室•【公布日期】2014.03.11•【字号】望政办发〔2014〕14号•【施行日期】2014.04.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文长沙市望城区人民政府办公室关于印发《长沙市望城区住宅小区管理实施办法》的通知望政办发〔2014〕14号各乡镇人民政府、街道办事处，区直各单位：《长沙市望城区住宅小区管理实施办法》已经区人民政府审定同意，现印发给你们，请遵照执行。
长沙市望城区人民政府办公室2014年3月11日长沙市望城区住宅小区管理实施办法第一章总则第一条为加强我区住宅小区管理，规范房地产开发企业、物业服务企业行为，创新社会管理，提高城市管理水平，进一步改善人民群众的居住条件，营造和谐、稳定的人居环境，根据《物权法》、《城市房地产管理法》、《房地产开发经营管理条例》、《物业管理条例》等法律法规，结合本区实际，制定本办法。
第二条本办法适用于望城区行政区划内住宅小区管理工作。
第三条区房屋产权管理局负责牵头全区住宅小区管理工作, 按照相关法律法规及本办法的相关规定组织相关职能部门、乡镇（街道）、村（社区）、房地产开发企业、物业服务企业、业主委员会共同配合做好住宅小区管理工作。
第二章综合验收管理第四条本办法所称竣工综合验收，是指房地产行政主管部门在住宅小区等房地产开发项目竣工后，对涉及公共安全的内容，组织工程质监、城乡建设、城乡规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
区房屋产权管理局是全区住宅小区竣工综合验收工作的牵头部门，负责组织实施住宅小区竣工验收的评定工作。
各职能部门依职能职责进行各项专业和单体工程验收工作。
第五条住宅小区须综合验收合格后方可交付使用。
开发建设单位违反本办法将竣工综合验收不合格和未经验收的房屋交付使用的，由区房屋产权管理局责令停止交付使用并限期整改。
望城县规划分析
长沙晚报讯（记者彭玮蔚王洁）“作为大河西先导区建设的主战场，望城拥有先行先试的政策优势。
”长沙大河西先导区望城区域包括河西五镇：高塘岭镇、星城镇、黄金乡、白箬铺镇、乌山镇，总面积374平方公里。
该区域是长沙市大河西“两型社会”综合配套改革试验区先导区的重要组成部分。
去年12月，长株潭获批全国资源节约型和环境友好型综合配套改革试验区。
作为全省唯一全境被纳入长株潭城市群核心区的县，望城提出了“一城、两带、三区”的发展战略规划，加速全面融入“两型社会”建设步伐。
“一城”指发展大县城，“两带”指湘江生态经济带与金洲大道新农村建设示范带，“三区”指大众垸经济区、高星经济区、河东经济区。
今年，市委、市政府提出“建设大河西，打造先导区”目标后，望城县立即开展了《“两型社会”大河西先导区背景下望城县规划建设研究》，并编制了《望城县城乡一体化规划》……望城融入大河西先导区的步伐日渐加快。
道路规划八条融城大道直通长沙城区“以前从长沙到望城，颠颠簸簸要花上大半天时间，如今只要十几分钟。
”昨日，在外工作多年的张女士回乡探亲，目睹家乡巨变不由发出由衷的感叹。
“30年前，我从望城县城到长沙火车站，辗转要花几个小时。
现在，从望城县城到长沙市中心最快只要半小时，就算到黄花机场也只需要40分钟。
”作为望城南北向进入长沙主城区的大动脉，雷锋大道于今年9月20日正式通车，这也是望城积极主动融入长沙大河西先导区建设的一大举措。
“望城虽然紧邻长沙，但以前望城河东只有长湘公路等通往长沙市区，河西则只有一条崎岖的小公路到达市区。
”望城县规划局党委书记阳立强说，“1995年开始，县委、县政府先后投入巨资新建、改建了雷高公路、雷锋大道、金星大道。
这三条融城大道不断拉近了望城和长沙的时空距离。
”目前，望城县已经形成了以雷锋大道（高乔大道）、金星大道、金洲大道、雷高公路、长湘公路、319国道、长沙市三环线、银星路8条融城主干道为骨架，县乡公路四通八达、园区路网纵横交错，全面对接省会长沙的大交通格局。
中央国家机关公务员住宅建设服务中心_企业报告(业主版)
本报告于 2023 年 08 月 31 日 生成
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1.4 行业分布
近 1 年中央国家机关公务员住宅建设服务中心的招标采购项目较为主要分布于办公消耗用品及类似物 品 家具用具 工程技术与设计服务行业，项目数量分别达到 9 个、4 个、4 个。其中工程技术与设计 服务 其他土木工程建筑 食品加工专用设备项目金额较高，分别达到 3750.11 万元、686.34 万元、 368.67 万元。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-09~2023-08)：
项目数(个)
41
同比增长：57.7%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥14301.89
同比增长：2463.4%
平均金额(万元)
￥376.37
同比增长：1384.1%
平均节支率
12.7%
同比增长：225.6%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
综合环境整治项目望城南部安置小区工程施工
综合环境整治项目望城南部安置小区工程施工一、工程概况1、工程说明：本工程为毕节市双城－望城片区综合环境整治项目望城南部安置小区5号11号楼工程。
其中5号楼建筑层数20层，建筑面积*****.62㎡，地下车库及设备用房1层，面积1082.97㎡，商场2层，建筑面积2318.98㎡，住宅17+1层，建筑面积*****.67㎡，住户102户。
建筑总高度66.15米，结构形式为框剪结构，使用年限为50年，抗震设防烈度为6级，防火设计的建筑分类为一类，耐火等级一级。
11号楼2个单元，为6+1F，底框结构，其中一层为安置商铺用房及入户楼梯间。
总建筑面积4891.79㎡，其中商铺面积为954.66㎡，住宅建筑面积为3937.13㎡，住户30户。
建筑高度23.25m，耐火等级为二类居住建筑，耐火等级二级，抗震六度设防，设防类别为丙类，搞震等级三级。
建筑合理使用年限50-100年。
工程地点：毕节市东升路西面望湖片区。
2、现场情况本工程运场地较为狭小，不利于现场施工布置,受一定限制。
另外，施工现场周边有居民住房，进出、停放的车辆较多，给材料运输和施工管理带来一定难度和不便。
3、建筑结构概况：（1）基础工程：人工挖孔桩基础。
（2）结构工程：底部为框支结构二层，地下一层局部，上部为短肢剪力墙结构，板为现浇板。
混凝土强度等级，基础：C25 混凝土，框架柱、梁、板：转换层以下及转换层为C40 混凝土，转换层以上各层为C35 混凝土；低位水池及地下室侧、底板设计抗渗等级为S8 级。
填充墙：一至二层为M5.0 沙浆砌MU10 页岩砖，墙厚240；三至顶层为M5.0 沙浆砌水泥空心砖，墙厚190。
（3）装饰工程：内墙面：卫生间为1500 高水泥砂浆墙裙，大白浆墙面饰面。
除盥洗间外所有房间为水泥混合砂浆抹灰，大白浆墙面。
楼梯间面罩瓷粉。
外墙面：除跃层顶层用深灰色高级外墙砖，其余外墙部分均用杏色高级外墙砖（或二次装修定）。
女儿墙内侧墙面粉水泥砂浆。
社区小屋建设情况汇报范文
社区小屋建设情况汇报范文社区小屋建设情况汇报。
尊敬的领导：我是社区小屋建设工作的负责人，现就社区小屋建设情况向您做一份汇报。
自从社区小屋建设工作启动以来，我们始终秉承“为居民谋福祉，打造美好家园”的宗旨，不断加大投入，努力改善社区居民的居住环境。
经过一段时间的努力，取得了一定的成绩。
首先，我们在社区小屋建设方面取得了阶段性的成果。
目前，我们已经完成了一期小屋建设项目，共建成了10栋小屋，为社区内10户有需要的居民提供了新的居住条件。
这些小屋不仅外观美观，而且内部设计合理，配备了基本的家具和生活设施，满足了居民的基本居住需求。
其次，我们注重了社区小屋建设的环保和节能问题。
在建设过程中，我们采用了环保材料，加强了小屋的保温和隔热性能，有效降低了居民的能源消耗。
同时，我们还在小屋周边种植了绿化植物，改善了周边的环境，提升了居民的生活质量。
另外，我们还注重了社区小屋建设的公益性。
在小屋建设过程中，我们充分听取了居民的意见和建议，确保了小屋建设的合理性和实用性。
同时，我们还积极组织了社区居民参与小屋建设的志愿活动，增强了居民的参与感和融合感，促进了社区的和谐发展。
然而，我们也要清醒地认识到，社区小屋建设工作还存在一些不足和问题。
比如，小屋建设的资金来源仍然比较单一，需要进一步拓宽资金渠道；小屋建设后期的管理和维护问题也需要加强，确保小屋的长期可持续使用。
总的来说，社区小屋建设工作取得了一定的成绩，但仍然面临着一些挑战。
我们将继续加大投入，优化建设方案，不断改进工作，确保社区小屋建设工作取得更大的成果，为社区居民打造一个更加美好的家园。
谨此汇报，望领导批示。
社区小屋建设工作负责人，XXX。
日期，XXXX年XX月XX日。