小区规划任务书2012

城市规划专业三年级第五学期课程设计任务书
居住小区规划设计住宅建筑设计
四川大学建筑系
城市规划专业教研室
一、题目：
居住小区规划设计及住宅建筑设计
二、教学目的：
1、学习和理解居住区规划的基本原理、设计过程与设计方法，培养建筑与环境、建筑与城市的整体观念与综合设计能力。

体验和研究城市居民的生活状况、生活方式和生活需求，掌握满足这些需求的规划设计方法与技能。

2、居住区规划要求具备合理的功能结构、完整的建筑布局、有序的交通组织、合理的绿化系统、适宜的空间场所和优美的景观，营造真正适居的住区。

3、对居住区规划所涉及的多方社会力量及其社会角色（包括政府、开发商、城市居民、规划设计师）有所了解。

掌握相关设计规范，了解相关住房制度、管理技术规定。

三、居住小区规划用地现状
地形一：小区位于成都市东郊龙泉驿区境内，龙泉花果山西侧，成龙路东端，距离成都约30分钟车程。

西临龙华路（龙泉——华阳），东为龙柏路（龙泉——柏合镇）。

居住小区规划用地14ha。

规划成龙路、龙华路两侧各控制20米绿化带。

规划用地现为果树和少量民房。

地形二:位于成都市武侯区水井坊保护片区以东,规划用地范围详见地形图.
四、规划设计要求
1、基本要求
居住区规划设计应使居住生活环境达到方便、安全、舒适、优美的要求，以满足人们不断提高的物质和精神生活的需要，并达到社会、经济、环境三者统一的综合效益与持续发展。

结合当地实际情况，充分挖掘地方传统特色，利用现有景观环境有所创新，做到造型新颖、空间丰富、环境设计人性化，创造宜人的居住环境。

2、最大限度地实现小区内的人车分流。

3、符合《成都市规划管理技术规定》的相关要求。

4、符合住宅建筑的日照要求。

成都市规定：住宅建筑每户至少应有一个主要房间满足大寒日1～2小时的满窗日照——三环路以外2小时，三环路以内1小时。

（其他城市查相关资料）
五、住宅建筑设计要求
1、舒适性、创新性
结合居住建筑特点，吸收最新住宅设计概念，创造一种新的、适宜居住的住宅模式。

2、生态性、节能性
在设计中应注重建筑的自然通风和采光，减少能耗。

3、景观性
注重住宅主要房间的景观视野朝向。

4、经济性
在满足居住要求和规范规定的前提下，尽量降低公摊。

5、结构的合理性
选择合理的结构形式，并使结构与建筑的平面和立面相适应。

6、户型要求
户型根据策划而定，以下仅为参考：
地形一：以多层为主（多层占 60 %），小高层、高层住宅占 40 %，比例可以适当上下浮动。

其中：小户型（一室一厅单卫，70m2以下）15％，中户型（二室两厅双卫或二室两厅单卫，70～90m2 ）占30％；大户型（三室两厅双卫或四室两厅双卫，90～120m2 ）占45％；建筑面积130m2 以上，占10％。

地形二：同上
户型设计应做到全明设计（明厨明卫，并尽量做到餐厅采光），并具有一定的新意——如双入口、空中庭院、入户花园等。

平面形式可以为平层、也可以为跃层。

六、各项技术经济指标
1.居住小区指标
（1）容积率：不大于2
（2）建筑密度：< 35%
（3）绿地率：> 30%
（4）停车位：住宅部分0.7辆/100m2；商业部分0.3辆/100m2；地面停车位数量不得超过停车位总数的20%
2．公建设施
根据配置指标确定用地及建筑面积。

小学（选型）、幼儿园（选型）、社区活动中心（自己设计）等。

七、规划设计成果
1．图纸（841x594）：
（1）现状分析图（1：1000）。

（2）规划总平图（1：1000），要求色彩表达；两个沿街立面图（1：1000）。

（3）整体鸟瞰图（图幅大于500X400），要求色彩表达。

（4）规划分析图（功能结构、道路交通、绿化景观、公建分布等）。

（5）竖向设计图（1：1000）。

（6）户型标注示意图（1：1000）。

（7）住宅选型部分：住宅户型平面图，包括家具布置（1：100）：住宅户型组合方案图（平面图，1：200～1：300）。

（8）住宅设计部分：住宅户型平面图，包括家具布置（1：50）：住宅单元平立剖面图1：100～1：200；住宅单元透视图。

（9）社区活动中心设计方案图（平立剖面图，1：200～1：300）及透视图。

2．规划说明书及技术经济指标（不少于5000字）。

八、规划进度安排
1．第1周—第2周：现场踏勘、查阅资料，画现状分析图。

2．第3周—第4周：概念构思。

3．第5周—第8周：规划一草，住宅选型及设计。

4．第9周—第11周：规划二草，小学、幼儿园选型及设计。

5．第12周—第13周：规划方案调整深入，规划正草，社区活动中心设计.
6．第14周—第15周：竖向设计。

7．第16周：规划正图。

九、相关规范
1．《城市居住区规划设计规范GB50180——93》
2．《建筑设计防火规范GB50016——2006》
3．《高层民用建筑设计防火规范GB50045——95》
4．《住宅设计规范GB50096——1999》
5．《汽车库、停车库、修车场设计防火规范GB50067——97》
十、教学参考书目
1．朱家瑾，《居住区规划设计》，中国建筑工业出版社，2000
2．周静敏，《世界集合住宅—新住宅设计》，中国建筑工业出版社，1999
3．周静敏，《世界集合住宅—都市型住宅设计》,中国建筑工业出版社，2001
4．《建筑设计资料集3》，中国建筑工业出版社，1994
5．其它有关居住区规划及住宅建筑设计的资料集及专业书刊杂志。

本学期设计进度安排
设
计
向。