建筑消防电气的安装与维护分析

建筑消防电气的安装与维护分析
摘要：本文作者对建筑消防电气的安装进行了分析，介绍了建筑消防电气的维护与管理规范，供同行参考。

关键词：建筑消防电气；安装；维护；分析
随着对建筑行业对消防工程的重视程度日益关注，消防安装工程对工程安装中要求的条件要求越来越高，建筑工程消防安装质量所引发的安全问题成为我们社会大众关注的一个重要部分。

对于建筑工程消防电气的安装和维护，应进行科学有效的实践，从消防安装材料的选用、安装工程到售后维护等都应严格的按照建筑设计、消防规范、选材质量等要求进行，只有如此才能够最大限度地控制因消防工程在安装和后期设备运行、维护等所有潜在的危险，进一步保障施工的安全和用户的使用安全。

一、建筑消防电气的安装
建筑消防电气由消防火灾自动报警设备及报警主机所需联动控制的消防设备等组成。

包括消防水系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火卷帘系统、消防通讯系统等，组成从消防预警可预报火灾，到自动实施消防及时扑救火灾等，形成一套从自动识别火灾到自动实施灭火等自动运行体系，从而保障人们生命安全和财产安全。

1. 装饰防火系统
没有选择正确的低压电网系统是发生火灾的重要原因之一，为了更好的防止建筑物发生火灾，要准确的选择低压电网系统。

在对电气的线路进行安装的过程中，造成火灾出现的通常是由于绝缘材料漏电、用电设备超负荷使用等因素，常见的对电器线路进行维护的方法有三种：
1.1合理选择管线
对于应用到建筑装饰工程的电源线、配电干线及分支等电气线路的电缆或导线，都应选择导电性较好的通信电缆，防火等级要求高的场所则应选择阻燃或耐火型的管线。

1.1.2 在对电气线路采取保护措施时，其内部的电线保护管的材质通常选择刚质的ＫＢG穿线管。

1.1.3 通过降低接触阻，则需要把导线和接线端进行完整牢固的连接。

其次，
对于施工过程中用到的密封配电箱的材质应当选择铁质的，这能够大大降低由于可燃纤维引发火灾的可能性。

另外，为了保证配电箱的散热良好一般将其放置在外面，并保证其他附属配置接地状况良好。

保证配置产品的来源，严格把好质量关。

对于开关的容量应当和绝缘导线的要求是吻合的，只有这样才能减少短路状况发生的概率，从而保证相关作业人员的生命财产安全。

其次，为了能够更好地控制火灾发生，对于相关的灯饰、灯具等的安装和使用管理也应当严格依照标准，切记在附近堆放易燃品。

吸顶灯、嵌入式灯、灯槽等隔热保护的材料大多数是采用非燃材料石棉板。

对于日光灯线路则比较简单，主要是将电感式镇流器安装在非燃性材料上，同时确保其通风状态的良好。

要想彻底消除用电的风险，必须安装好管线，为了防止三相负荷不协调时零线中的电流累积过大而导致线路发热，致使绝缘层燃烧，负荷线必须具有一定的机械强度和载流量。

此外，负荷应尽量做到协调保证零线连接良好，保证变压器的中性点的准确无误，避免意外状况的发生。

1.2 全过程控制电气安装
对于安装控制要从全局出发，要将空调、消防等一系列相关装置全部纳入控制范围之内。

由于上面这几部分都是由相关专业部门独立思考设计的，所以常常会出现一些“冲突”，这些“冲突”的主要原因就是各部门没有进行施工安装技术交底，互相不了解各自用电要求和用电所需负荷。

因此，这就要求我们在做施工准备的时候需要细致地核对图纸的每个点，并和相关人员进行必要的交流，以保证对图纸的具体施工要求有全面的、准确的理解，能够控制好施工的每个关键点，保证工程安装质量的顺利实施。

对于材料的质量的控制基本出发点是对安装过程的控制，具体可以概括为以下几个方面：
1.2.1 只能使用拥有相关合格证书的设备、构配、材料等，严把质量关，不可滥竽充数。

1.2.2 在验收大型成套设备时，对每一步的检查都要认真负责，特别是对设备的型号及相关技术的参数是否达到要求、是否配备相关配件及文件、外观有没有破损等进行检查，而且在拆包装箱时必须填写开箱记录。

1.2.3 质量是控制的要点之一。

由于大多数的管道线路都敷设在墙壁里面或者是管道内，属于隐蔽工程，所以在选择材料和设备时都应该选择高信誉企业的产品，如有发现不合格产品，可以做到及早及时的退换，不影响工作进程，并详细做好隐蔽工程的施工记录和竣工资料以备后期查验。

1.2.4 严格按照图纸的设计要求选择导管的材料和规格，无论是材质还是管径都不可随意变更。

1.2.5 必须按照设计要求选择电缆和导线的型号，电缆和导线的规格也必须达到国家规定的标准，管内穿线时不能完全的将管冲满，要留有一定的空间，管内的导线不能出现接头的现象。

将导线敷设完成后，应严格对线路进行绝缘电阻测试。

在金属管内或者是金属线槽内敷设导线时，不仅需要用欧姆表测量线与线之间的电阻，还需要测量线与金属管、金属线槽间的电阻，要求绝缘电阻值不能太小。

在线路施工过程中，线路敷设后绝缘符合规定标准，一定要保证接线后绝缘仍合格。

这是因为在接线作业中存在着使导线绝缘下降甚至短路的可能性，所以接线后还需进行绝缘电阻测试。

另外，在测量时一定要把所有用电的开关全部关掉。

1.2.6 工程验收工作至关重要，应该非常严格，必须从工程质量进行认真的检查与记录。

在预留孔洞、预埋管线、吊顶及隔墙内管线敷设等隐蔽工程隐蔽前需邀请监理进行验收，并做好检查记录和相关影像资料的存档。

大型及重型灯具安装用的吊钩必须埋设牢固，认真做好吊钩的每一步检查，器具的接地保护措施和安全要求必须符合施工规范规定，否则会留下安全隐患。

二、建筑消防电气的维护与管理规范
重视消防系统的维护及管理，是消防系统可靠运行的重要环节。

因为消防电气设备的日常维护保养专业性较强，必须专业人员进行维保和日常维护。

由于缺乏消防安全系统知识，使用单位在管理上也不加重视，往往在系统维护保养方面做不到位，随着系统投入运行时间的增长，不可避免地出现线路及设备老化等问题，系统失去了火灾保护功能。

日常维护保养应注意一下事项：
1 .感烟、感温探测器的清洗。

在火灾初期，火灾探测器及时将探测到的火灾信息传送到火灾报警主机，主机发出声光报警信号并联动消防设施，所以保证探测器的正常工作是至关重要的。

根据我国有关标准规定，探测器投入运行2年后，应根据运行情况及时对探测器进行清洗和保养。

为了保证探测器能长期正常的工作，将探测器定期进行彻底检修和检测试验报警功能是十分必要的。

2.2 火灾报警控制器的清洁、安全供电。

火灾报警控制器在长期使用过程中，会有大量的灰尘吸附在火灾报警控制器的电路板和探头的网罩上，灰尘过多会影响电路板散热，在潮湿的情况下还有可能发生短路，所以定期清洁报警控制机是十分必要的。

在主电失灵时，备用电池能保证报警主机在一定时间内继续工作。

备用电池一般采用免维护电池，其寿命为3～5年，应定期使用专用电池测试仪测试电池，及时更换失效电池，保证消防报警主机备用电源的使用功能
2.3 探测器功能测试。

在大型建筑物中探测器数量较多，探测器的测试一般采用抽测方式，抽测应注意以下几个方面：对测试过的探测器做地址记录，以免在下期测试中重复测试同一个点。

在一年内通过几期测试后将所有的探测器测试一遍。

在测试感烟探头或感温探头的测试过程中，应对探测器报警的迟缓程度做记录，通过最后汇总，对整个建筑物内探测器的工作状态有一个大致的了解，为是否对探测器进行清洗提供依据。

测试中应核对探测器的地址与现场布置位置是否相符，以保证报警主机上显示的位置与现场准确无误。

2.4 防、排烟系统检查与功能测试。

防、排烟系统由排烟阀、防火阀、风道、消防风机组成，正压送风是阻止烟气进入疏散区域，而排烟系统是将烟气排出建筑物外，是人员安全疏散的重要保证，在维修过程中应引起重视。

2.5 消防水系统的功能测试。

通过末端放水测试水流指示器，消火栓启泵按钮也分期应逐一进行测试，同时核对报警地址与现场布置位置是否相符。

以每一年全部测试一遍为佳。

消防水泵有三种启动方式，即水泵控制柜现场启动、楼层间安装的启泵按钮、消防控制室远程启动。

对以上三种方式均应进行测试。

3 结束语
消防设备安装及质量的好坏，影响着消防报警系统的正常运行，影响着建筑物的火灾抵御能力，关系到人民生命财产安全。

所以要切实加强消防报警系统安装管理水平，提高工程施工质量。

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