土地使用权出让合同(3)新标准版本
国有土地使用权出让合同范本6篇
国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用。
经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。
本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，双方应共同遵守。
二、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。
甲方保证对该土地拥有合法、完整的权属，并已取得土地使用权证书。
三、出让方式及期限1. 甲方通过协议出让方式将土地使用权转让给乙方，乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币_____元。
五、土地开发、利用和保护要求1. 乙方应按照约定的用途对土地进行开发和利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，确保土地开发活动的合法性和环保性。
3. 乙方应采取有效措施保护土地资源，防止土地污染和破坏。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用土地；（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，确保土地资源的保护和可持续利用。
七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
国有土地使用权出让合同通用版本6篇
国有土地使用权出让合同通用版本6篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让该地块土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、出让地块概况本合同涉及地块位于__________，地块总面积为______平方米，具体面积、位置及四至界限以政府相关部门出具的土地权属证明为准。
二、出让方式及用途1. 甲方通过协议方式将地块使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地使用权出让金。
2. 乙方受让该地块的用途为____________（如：住宅、商业、工业等），未经甲方许可，乙方不得擅自改变土地用途。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在______日内付清。
四、土地交付及手续办理1. 乙方付清土地使用权出让金后，甲方应在______日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应配合甲方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。
五、土地使用期限及终止条件1. 土地使用期限为______年，自土地交付之日起计算。
2. 土地使用期限届满，乙方如需继续使用，应在期满前______日向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方重新签订土地出让合同。
3. 若发生下列情形之一，甲方有权提前收回土地使用权：（1）乙方未按合同约定支付土地使用权出让金；（2）乙方擅自改变土地用途；（3）乙方取得土地使用权后长时间闲置不用；（4）其他违法行为。
六、双方责任与义务1. 甲方应保证对出让地块拥有完整的使用权，并有权进行处分。
如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地使用权出让金并赔偿损失。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，如期取得土地使用权。
国土部发布土地出让合同范本
国土部发布土地出让合同范本《国土部发布土地出让合同范本》中华人民共和国国土资源部发布土地出让合同范本，以规范土地使用权出让行为，保障土地使用权出让双方合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，制定本合同。
第一章总则第一条本合同的目的本合同是土地使用权出让方（以下简称甲方）与受让方（以下简称乙方）签订的，关于甲方出让土地使用权，乙方受让土地使用权的合同。
第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规制定。
第三条合同主体甲方：中华人民共和国国土资源部（或授权的地方国土资源管理部门）乙方：符合受让条件的法人、其他组织和自然人第二章土地使用权出让第四条出让土地的位置、面积、界址等甲方同意出让的土地位于__________，土地面积为__________平方米（具体界址见附件）。
第五条土地用途及规划条件乙方取得的土地使用权按以下用途使用：1. 用途：__________2. 规划条件：__________第六条土地使用权出让年限甲方向乙方出让的土地使用权年限为__________年，自土地使用权登记之日起计算。
第七条土地使用权出让金1. 土地使用权出让金为：__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应在签订本合同时向甲方支付土地使用权出让金的__________%，即__________元（大写：__________元整）。
3. 剩余的土地使用权出让金乙方应在土地使用权登记之日起__________日内支付完毕。
第三章合同的变更和解除第八条合同的变更本合同一经签订，除非依法定程序，否则不得变更。
如因特殊情况需要变更，须经甲方同意，并办理变更手续。
第九条合同的解除1. 在合同有效期内，如乙方发生以下情况，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付土地使用权出让金的；（2）未按约定开发利用土地的；（3）违反法律法规和合同约定，擅自改变土地用途的；（4）法律、法规规定的其他情形。
国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇
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国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，以维护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。
二、出让地块概况本合同涉及的土地位于____________________（具体地址），土地面积为______平方米，用途为______。
第二章土地使用权出让条款一、出让方式甲方采用协议出让方式，将本合同涉及的土地使用权有偿转让给乙方。
二、土地使用权年限土地使用权年限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为______元人民币。
乙方应于合同签订之日起______日内支付完毕。
四、土地使用权的续期、转让与抵押土地使用权到期前，乙方如需续期，应提前向甲方提出申请。
未经甲方同意，乙方不得擅自转让或抵押该土地使用权。
第三章土地规划与建设要求一、土地规划要求乙方应按照甲方提供的土地规划要求进行建设，确保土地利用符合国家和地方政策。
二、建设要求乙方应按照约定的用途进行建设，确保安全生产、环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。
第四章双方权利和义务一、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证本合同的合法性和有效性。
3. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地利用符合规划要求。
4. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利建设运营。
二、乙方权利和义务1. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。
2. 乙方应按照约定的用途和规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。
如确需变更，应征得甲方同意。
国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇
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国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确双方国有土地使用权出让的权益、责任与义务，规范双方行为，保护双方合法权益。
二、合同依据及原则本合同依据国家有关法律法规和政策规定，遵循公开、公平、公正的原则签订。
第二章出让地块基本情况一、地块位置及四至范围出让地块位于____________________（具体地址），四至范围东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。
二、地块面积及用途出让地块面积为______平方米，用途为______。
三、地面现状出让地块地面现状为____________________（如：空地、建筑用地等）。
第三章出让条件及要求一、出让方式本次国有土地使用权出让采用协议出让方式。
二、出让期限土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地出让金及支付方式土地出让金总额为人民币______元整。
乙方应按照以下方式支付土地出让金：______。
四、土地开发条件及时限要求乙方须按照本合同约定的土地利用要求和规划指标进行土地开发，并确保在______年内完成开发任务。
第四章双方权利义务一、甲方权利义务（一）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。
（二）甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。
（三）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
篇2甲方（出让方）：______________________（当地国土资源管理部门）乙方（受让方）：______________________（用地单位名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，订立本国有土地使用权出让合同。
2024年土地所有权转让合同标准版本（3篇）
2024年土地所有权转让合同标准版本甲乙双方（以下简称双方）基于平等、自愿的原则，就甲方向乙方转让特定地块的土地使用权事宜，达成如下合同：一、转让方及受让方1.1 转让方（以下简称甲方）：为合法拥有特定地块土地使用权的经济实体，具有中华人民共和国法人资格。
1.2 受让方（以下简称乙方）：为经相应国家政府批准成立的经济实体，具有该国法人资格。
二、土地使用权转让2.1 依据相关法律法规，甲方同意向乙方转让特定地块的土地使用权，乙方同意受让该土地使用权。
2.2 双方应遵守《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规以及甲方与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”。
三、双方法律地位及文件3.1 甲方应向乙方提供工商行政管理部门核发的营业执照等文件。
3.2 乙方应向甲方提供投资审批部门签发的项目批准证书及工商行政管理部门核发的营业执照等文件。
四、甲方确认与保证4.1 甲方确认并保证有权转让合同所定地块，且具有签署本合同的完全能力。
4.2 甲方确认并保证在乙方获得土地使用权之前，该地块未设置任何抵押、债权或债务，且未被任何第三方追索权益。
五、场地位置和面积5.1 甲方转让特定地块的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。
六、土地使用权转让期限6.1 土地使用权转让期限自乙方取得的国有土地使用权证起始日起至约定日期止。
七、土地使用权转让金和付款方式7.1 乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付土地使用权转让金。
八、场地交接8.1 甲方应在乙方支付全部土地使用权转让金后，按约定时间内交付场地。
九、场地基础设施、条件9.1 双方就场地基础设施、条件等事项达成一致，包括基础设施的建设、使用和维护等。
十、其他权利和义务10.1 乙方应在约定时间内完成建设，并遵守相关法律法规及规划要求。
10.2 乙方在转让期限内对所取得的土地使用权有权进行转让、出租和抵押，并办理相关手续。
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、出让地块概况1. 位置：本宗地位于[地块位置]。
2. 面积：总用地面积为[面积]平方米。
具体面积以测量成果为准。
3. 规划条件：土地用途为[用途]（详细用途请参照土地使用规划）。
乙方需按照甲方提供的规划要求进行建设。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本合同签订之日起计算，土地使用权出让年限为XX年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币[金额]元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。
四、土地使用权的行使与限制1. 乙方应依照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方需按照规划要求进行建设，并接受甲方的监督检查。
3. 乙方在土地使用权出让期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，需事先征得甲方同意。
4. 土地使用权期满，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出申请。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应确保本合同的履行，提供符合规划条件的用地。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权依法使用土地，并按照规划要求进行建设。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求建设，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重给予罚款、收回土地使用权等处罚。
土地使用权出让合同最新5篇
土地使用权出让合同最新5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方是土地的合法持有者和权利人，拥有对所出让土地的使用、管理和收益权。
乙方因建设需要，希望取得该土地的使用权。
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：一、出让土地基本情况1. 位置：__________（详细地址）2. 面积：__________平方米3. 土地用途：__________4. 土地权属状况：甲方保证对出让土地拥有完全的产权，无任何权属纠纷。
1. 出让方式：有偿出让2. 出让期限：自合同签订之日起至______年______月______日。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：合同签订后______日内支付______%，余款在______内付清。
四、土地使用权的权利和义务1. 乙方取得土地使用权后，有权对土地进行合法使用、经营和开发。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应按时支付土地使用权出让金及相关税费。
4. 乙方在土地使用权出让期限内，如需转让土地使用权，应事先征得甲方同意。
1. 转让条件：乙方在付清全部土地使用权出让金后，方可转让土地使用权。
2. 转让限制：土地使用权转让须遵守国家法律法规，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。
六、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。
协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。
2. 在土地使用权出让期限内，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
土地出让合同模板3篇
土地出让合同模板3篇篇1土地出让合同甲方（出让方）：（单位名称）_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 电话：_________乙方（承受方）：（单位名称）_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 电话：_________鉴于甲方是合法拥有（土地证号）_________ 号土地使用权的土地使用权人，该地坐落于_________。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地管理条例》等相关法律法规的规定，甲方同意向乙方出让上述土地使用权。
一、土地位置、用途及面积1. 土地位置：_________。
2. 土地用途：_________。
3. 土地面积：_________ 平方米，约合_________ 亩。
二、出让条件1. 甲方将土地使用权出让给乙方，乙方应按照土地规划和使用要求，合法合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得转让、出租土地，不得违法建设。
2. 乙方承诺在土地规划期限内，按照约定的土地用途和规划要求，合法合理开发建设，并按规定完成土地复垦工作。
3. 甲方应保证乙方在开发建设、申请工程建设项目规划许可、用地许可证等手续办理过程中的配合工作。
4. 乙方应按照约定的时间限期支付土地出让费用，并承担相关税费。
5. 乙方应按照国家相关规定的环保要求，保护土地资源和环境。
6. 乙方应遵守国家的法律法规和有关行政规定，不得违法买卖土地使用权。
三、土地出让价格及支付方式1. 土地出让价格为_________ 元（人民币），乙方应按照约定的时间限期支付。
2. 乙方应向甲方支付土地出让价格的方式如下：_________。
3. 乙方应承担相关税费，包括土地增值税、印花税等。
四、土地出让手续1. 甲方应向乙方提供土地权属证明、地籍测绘成果、规划许可证等相关手续。
2. 乙方应向甲方提供企业法人营业执照、组织机构代码证、资质证书、代表人身份证明等相关手续。
土地使用权转让合同(三)（二篇）
土地使用权转让合同(三)合同编号：_______甲方（出让方）：（以下简称甲方）地址：身份证号码：乙方（受让方）：（以下简称乙方）地址：身份证号码：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方本着平等协商、公开公正原则，经过友好协商，就甲方拥有的位于（地理位置）的土地使用权进行转让事宜，达成如下协议，并自愿遵守以下约定：第一条甲方保证其在签订本合同时对所转让的土地使用权享有完全的合法权益，不存在任何纠纷、债权或抵押等法律和经济责任。
第二条甲方将其在上述地理位置上的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并支付相应的转让价款。
第三条土地使用权转让的价格为人民币_______元整（大写：_______元）。
第四条乙方在受让土地使用权后，有权享有该土地的承包、经营、转让、抵押等权益，但不得超出法律法规和土地管理部门的规定。
第五条乙方同意按照约定的价格，支付土地使用权的转让价款：1. 乙方应在签订本合同后_______日内，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元）作为首期转让款项，乙方的支付方式为_______。
2. 乙方应在收到甲方签署的土地权属证书的_______日内，向甲方支付人民币_______元（大写：_______元）作为尾款，乙方的支付方式为_______。
第六条甲方在收到乙方支付的全部转让价款后，应向乙方办理相应的土地使用权过户手续。
第七条甲方保证其拥有完全的土地使用权，并提供相应的所有权证明。
如因甲方原因导致土地使用权的转让手续不能办理或转让的土地使用权存在纠纷，则甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的全部转让价款。
第八条甲、乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。
2. 土地面积：明确土地面积大小。
3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。
4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。
三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。
2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。
3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。
四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。
2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。
3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。
五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。
2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。
3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。
4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。
六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。
2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。
3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。
4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。
国有土地使用权出让合同(示范文本GF3篇
国有土地使用权出让合同(示范文本GF3篇篇1国有土地使用权出让合同甲方：（出让方）乙方：（承受方）为了规范国有土地使用权的出让行为，维护国家和社会公共利益，促进土地资源的合理开发利用，根据《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让规定》等相关法律法规和有关政策，经双方友好协商，达成以下协议，共同遵守。
第一条土地出让基本情况1.出让地块的位置、面积、用途、容积率、建筑密度、绿地率等详细情况，详见土地出让公告。
2.本次土地出让的方式为________。
3.乙方须自行承担土地土地出让金、应付相关税费、出让土地工程与设施以及相关手续费。
第二条出让土地使用权的归属1.出让土地使用权的所有权仍为国家和集体所有。
2.乙方获得土地使用权后，在规定的时间内，应当按照土地出让合同约定的用途和用地规模办理有关手续，方可取得出让土地的国有土地使用证。
第三条所属权财政金融监管部门乙方不得私自变更土地出让用途，如确需变更用途应经国有土地所有者同意，同时，其需承担有关变更所应支付土地出让金的增额部分。
第四条土地出让金的支付1.乙方应当按照约定，按期足额支付土地出让金，本合同签订之日起，______天内付清土地出让金。
2.乙方应当将土地出让金存入指定账户。
第五条出让土地规划、建设、报建和验收1.乙方应当按照规划设计、环保、验收等规定按时按质按量建设规划内的土地用途。
2.乙方应当在______年内取得相应规划条件和建设规划方案批准文件。
3.乙方应当及时向出让方提交建设方案设计图纸，并请土地土地权法定代理人签署相关建设规划文件。
第六条土地权属变更1.乙方应当在规定的时间内依法办理土地使用权的登记、变更手续。
2.乙方应当负责支付土地权属变更的相关费用，并及时向有关行政主管部门报送相关文件。
第七条合同效力及争议解决1. 本合同自双方签署之日生效。
2. 本合同涉及的争议，由双方友好协商解决，如无法协商解决的，提交有管辖权的中国人民法院解决。
国有土地使用权出让合同(示范文本GF5篇
国有土地使用权出让合同(示范文本GF5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，就国有土地使用权的出让事宜，经过友好协商，订立本合同。
第一条出让土地基本情况1. 位置：本出让地块位于__________。
2. 面积：出让土地面积为______平方米。
3. 土地用途：土地用途为______。
4. 土地条件：土地条件良好，符合规划要求和建设条件。
第二条出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本合同签订之日起，土地使用权出让年限为______年。
第三条土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付完毕。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证出让土地的地类、规划指标等与实际情况相符。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
4. 甲方应确保出让土地无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权依法使用出让土地，进行建设、经营等活动。
2. 乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金。
3. 乙方应依法办理土地使用权登记手续。
4. 乙方应按照规划要求和建设条件进行建设，保护土地，不得擅自改变土地用途。
第六条违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
2. 若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担损失赔偿责任。
第七条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
国有土地使用权出让合同范本
国有土地使用权出让合同范本国有土地使用权出让合同甲方（出让方）：（单位名称）_____________（法定代表人）_____________（联系地址）_____________（电话/传真）_____________乙方（承受方）：（单位名称）_____________（法定代表人）_____________（联系地址）_____________（电话/传真）_____________鉴于甲方依照国家相关法律法规的规定，拥有土地使用权，并愿意将土地使用权出让给乙方，经双方协商达成如下协议：第一条出让土地的基本情况（一）出让用途：______________________________________。
（二）出让土地位置：____________________________________。
（三）出让土地面积：_________平方米。
（四）行政区划：________________________________________。
（五）土地权属：______年________月________日登记在_________局（所）_________证书编号_________。
（六）土地使用年限：________年。
第二条权利与义务甲方的权利和义务：（一）依照出让合同向乙方出让土地使用权并进行土地使用手续办理；（二）土地交付后，协助办理相关手续，确保乙方的合法用地；（三）土地使用过程中，不得侵害乙方的合法权益；（四）土地使用期限到期，依法办理相关手续，终止土地使用；（五）依法承担自然灾害、不可抗力损失。
乙方的权利和义务：（一）依法获取出让的土地使用权；（二）依法使用土地，并保证不侵犯他人合法权益；（三）按期缴纳土地使用费用，并承担土地使用期间所产生的税金、费用；（四）土地使用期限到期后，移交土地并终止使用；（五）乙方需要进行建设用地的规划，必须按照国家法律和规定办理相关手续。
（六）严格按照环保要求，履行环保主体责任，严禁违法排放污水、气体等污染物。
2024年农村土地流转合同标准版本（三篇）
2024年农村土地流转合同标准版本转让方(以下简称甲方)：_____受让方(以下简称乙方)：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的甲方将其承包经营的____乡(镇)____村_____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____(主营项目)生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)。
两项合计总金额为____元人民币。
四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为______________________________________。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_____(具体内容见附件)。
时间为_____。
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
土地使用权出让合同样本（5篇）
土地使用权出让合同样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租;抵押），须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租;抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____.其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。
_____或：_____乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%;即____平方米。
本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。
第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。
国有土地使用权出让合同样本5篇
国有土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方是土地所有权人，依法拥有特定国有土地的使用权出让权利，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方同意将位于____________的国有土地使用权出让给乙方，土地面积为____平方米，具体四至范围详见附图。
该土地用途为____________，包括但不限于住宅、商业、工业等。
二、土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付____%的出让金，即人民币____元（大写：____元整）。
剩余款项按照甲方出具的还款计划表按期支付。
3. 若乙方未按时支付出让金，应自逾期之日起按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、土地使用权的行使与转让1. 乙方在土地出让期限内，享有土地的使用权、收益权及法律、法规规定的其他权益。
2. 乙方需按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可进行。
3. 乙方在土地出让期限内，可以将土地使用权转让、出租、抵押等，但应遵守相关法律法规，并提前通知甲方。
五、土地使用权回收及违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方在土地出让期限内擅自改变土地用途或未经甲方同意转让、出租、抵押土地使用权等行为，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。
3. 土地使用权到期后，乙方应将土地归还甲方，如需继续使用该土地，应提前与甲方协商续期事宜。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
土地使用权出让合同最新3篇
土地使用权出让合同最新3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，且愿意将此地块之土地使用权出让给乙方用于建设和发展，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确土地使用权出让的相关事宜，确定双方权益，规范双方行为，保障土地使用权交易的合法性和公平性。
二、地块基本情况本合同所涉及地块位于____________，地块总面积为______平方米，具体面积、位置、界限等详见附件之地图。
1. 甲方将本合同所涉及地块之土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。
2. 土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 乙方在土地使用权出让期限内，享有该地块的使用权、收益权及处置权等。
四、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币______元。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付土地出让金总额的______%作为首付款，剩余款项在______个月内付清。
3. 若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
五、土地使用条件1. 乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照规定的土地利用强度和建筑密度进行建设，确保土地资源的合理利用。
3. 乙方应按时缴纳土地使用税等相关税费。
六、甲方义务1. 甲方应保证所出让土地权属清晰，无争议。
2. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
3. 甲方应遵守国家法律法规及政策规定，保障乙方的合法权益。
七、乙方义务1. 乙方应按时支付土地出让金及相关税费。
2. 乙方应按照合同约定的用途和条件使用土地。
3. 乙方应遵守国家法律法规及政策规定，合法经营。
八、违约责任1. 若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若乙方擅自改变土地用途或违反土地利用强度、建筑密度等规定，甲方有权要求乙方限期改正，并承担相应的违约责任。
土地出让合同(宗地出让)新8篇
土地出让合同（宗地出让）新8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定地块进行土地出让给乙方事宜，经过友好协商，订立本合同。
一、出让地块概况1. 位置：具体描述出让地块的位置，如“位于XX市XX区XX路XX号，四至为……”等。
2. 面积：详细标注出让地块的面积，使用公制面积单位（平方米）。
3. 地块现状：描述地块目前的状况，如地形、地貌、附属设施等。
二、土地出让方式1. 本合同采取公开招标（或协议出让）方式。
2. 乙方经过合法竞标（或经协议确定），成为受让方。
三、土地出让条件1. 土地用途：明确土地用途，如住宅、商业、工业等。
2. 规划条件：对地块的建设规划要求，包括但不限于建筑密度、容积率、绿化率等。
3. 土地使用年限：约定土地使用年限，包括起始日期和终止日期。
4. 土地出让金：约定土地出让金的数额、支付方式及时限。
5. 其他附加条件：其他需要明确的事项。
四、土地权利与义务1. 甲方的权利与义务：包括按时交付土地、办理相关手续、保证土地权属清晰等。
2. 乙方的权利与义务：包括按时支付土地出让金、按照规划条件进行建设等。
五、违约责任1. 如甲方未能按时交付土地或办理相关手续，应承担违约责任。
2. 如乙方未能按时支付土地出让金或未按规划条件进行建设，应承担违约责任。
3. 约定其他可能的违约情形及处理方式。
六、合同的变更与解除1. 在合同期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如有法定或约定的其他情形，可以变更或解除本合同。
七、争议解决方式1. 若因本合同发生争议，双方应首先协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。
土地使用权出让协议范本6篇
土地使用权出让协议范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方土地使用权出让与受让的相关权利和义务，保护双方的合法权益。
二、出让土地基本情况1. 土地位置：详细描述土地的具体位置、面积等信息。
2. 土地性质：明确土地的性质，如住宅用地、商业用地等。
3. 土地用途：规定土地用途，如房地产开发、农业生产等。
三、出让条件1. 出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。
2. 出让期限：明确土地使用权出让的期限。
3. 土地使用权出让金：乙方应支付的土地使用权出让金总额及支付方式。
4. 其他相关费用：如税费、配套费等，由谁承担及支付方式。
四、土地使用权使用要求1. 乙方应按照本协议约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3. 乙方应按时支付土地使用权出让金及其他相关费用。
4. 乙方应负责土地的保护和管理，确保土地的可持续发展。
五、土地使用权转让、出租限制1. 在本协议有效期内，乙方不得将土地使用权转让给第三方。
2. 乙方如需出租土地使用权，应事先获得甲方同意，并遵守相关法律法规。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。
2. 若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
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文件编号：RHD-QB-K8596 （合同范本系列）
甲方：XXXXXX
乙方：XXXXXX
签订日期：XXXXXX
土地使用权出让合同（3）新标准版本
土地使用权出让合同（3）新标准版
本
操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
ＧＦ25－92－1003
国有土地使用权出让合同
（划拨土地使用权补办出让合同）
第一条本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国_____省（自治区、直辖市）______市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址_______；邮政编码______；法定代表人：姓名_____；职务______。
受让方：_________（以下简称乙方）；法定地址______；邮政编码______；法定代表人：姓名_____；
职务________。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租；抵押）
______房产（或_____部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租；抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条_______房产使用土地位于________总用地面积为_______。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证，（或批准文件），具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售（出租；抵押）______整栋房
产；甲方出让土地的面积为________房产总用地面积，即_____平方米。
〔或：第三条乙方出售（出租；抵押）
_____房产楼层____层，建筑面积____平方米，为_____房产总建筑面积的______％；甲方出让土地的面积为____房产总用地面积的____％；即_____平方米。
〕本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的，不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利的条件。
第四条土地使用权出让的年限为___年，自
_________起算。
第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_______用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为______元人民币。
本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额_____％共计____元人民币作为履行合同的定金。
合同签字后__日内（或乙方出售房产后___日内）乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
（或：乙方出租____房产，每年应以租金的
_____％抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。
或双方抵押____房产后____日内，以抵押所获收益抵交完给付定金后土地使用权出让金余款。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
）第八条乙方在支付全部土地使用权出让金后____日内，办理土地使用权登记变更登记，换取土地使用证，取得土地使用权。
第九条乙方同意从____年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年____月___日。
土地使用费每年每平方米为____元人民币。
第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐号，银行名称：_____银行____分行，帐户号____。
甲方银行帐号如有变更，应在变更后_____日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依国家有关规定进行转让、出租、抵押。
房产所有人出售（出租；抵押）_____部分房产时，亦就同时转让（出租；抵押）整栋房产使用土地中与出售（出租；抵押）房产占____房产总建筑面积比例相同的土地使用权。
第十二条土地使用权转让（出租；抵押）时，应当签订转让合同（租赁合同；抵押合同）或在房产买卖合同中设立土地使用权转让（出租；抵押）章节，但不得违背国家法律法规的本合同规定。
并依照规定办理转让（出租；抵押）登记。
第十三条土地出让年限届满，土地使用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回，土地使用者应交还土地使用证并依照规定办理注销登记。
第十四条如果一方未能履行合同项下的义务，应被视为违反本合同，违约方从另一方收到具体说明违约情况的通知后，应在____日内纠正该违约。
如____日内没有纠正，违约方应向另一方赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。
第十五条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____％缴纳滞纳金。
第十六条本合同订立、效力、解释、履行及争
议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十七条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决。
协商不成，可以提请仲裁机购仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第十八条本合同于____年___月___日在中国
____省（自治区、直辖市）（县）签订。
第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
甲方：中华人民共和国____省乙方：_____（章）
（自治区、直辖市）____
市（县）土地管理局（章）
法定代表人_____（签字）法定代表人_____（签字）
（注：不以出售、出租、抵押房产而发生的划拨
土地使用权转让、出租、抵押，依照规定也须补签土地使用权出让合同，可参照本合同或宗地出让合同格式拟定。
这里写地址或者组织名称
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