中国联通三门峡分公司通信生产综合楼暖气工程

目录第一章工程概况 (1)第二章施工组织目标 (2)第三章主要施工方法 (4)第四章拟投入的主要物资计划 (7)第五章拟投入的主要施工机械计划 (8)第六章劳动力安排计划 (8)第七章确保工程质量的技术组织措施 (9)第八章确保安全生产的技术组织措施 (11)第九章确保工期的的技术组织措施 (15)第十章确保文明施工的技术组织措施 (16)第十一章确保报价完成工程建设的技术和管理措施 (17)第十二章环境保护技术组织措施 (19)第十三章总平面布置计划 (21)第十四章施工进度计划 (21)第一章工程概况一、编制依据：1、中国联通三门峡分公司通信生产综合楼暖气改造工程招标文件2、中国联通三门峡分公司通信生产综合楼暖气改造工程现场考察情3、中国联通三门峡分公司通信生产综合楼暖气改造工程施工图纸4、采暖与卫生工程施工及验收规范（GB50240—2002）5、建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GB50303—2002）6、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB-50242-2002）7、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-998、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-889、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-200110、我公司实施的质量、环境及安全管理文件及国家现行的相关施工验收规范及标准二、工程概况：本工程为中国联通三门峡分公司通信生产综合楼采暖工程，生产综合楼为七层框架结构，建筑面积6709m2。

（一）采暖工程做法：1、本工程采暖系统采用上供下回单管同程式，供水干管沿七层顶敷设，回水管沿一层敷设，热力入口采用DH-D-11-65整体式热表。

2、采暖管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。

管道穿越楼板或墙时加钢套管。

散热器采用内腔无砂型灰铸铁柱翼型散热器，落地安装，散热器背面与装饰面安装距离为25-40mm。

金属管道配件以红丹二道、银粉二道进行防腐，散热器表面刷非金属涂料。

地沟内采暖管道采用聚氨酯发泡保温，厚度40，外缠铝箔玻璃丝布刷玻璃钢漆保护层。

（二）施工及材料要求：1、管道及暖气片需要除锈、刷油。

刷防锈漆一道，银粉二道。

2、管道穿过墙壁和楼板时须设置钢套管。

3、室外管道做好除锈、刷漆和保温工作。

4、使用的材料和设备在安装前，应按设计要求检查规格、型号和质量，安装前必须清除设备和材料内部的污垢和杂物。

5、安装完成后需进行试压试验和系统调试。

第二章施工组织目标一、施工组织1、施工目标1.1工期目标: 天内竣工1.2质量目标：《现行施工质量验收规范》标准要求1.3安全目标：杜绝重伤以上安全事故、重大设备事故、重大火灾事故和其它重大事故，减少轻伤1.4环境保护目标：按照环境管理标准进行管理，实现绿色工地，最大限度在保证施工区域及周边环境的良好。

2、施工组织本项目将全面实行项目经理责任制和项目成本核算制，以生产要素的优化配置和动态科学管理为基本特征，对该项目进行全过程、全方位的科学管理。

建立以项目经理为主，项目技术负责人为辅的主要领导核心，由施工技术组、质量安全组、核算组、材料组等组成的管理班子，全面负责工程全过程的施工准备、施工实施、竣工验收等各项工作。

二、施工部署：1、施工顺序总体安排：根据工程特点安排施工，组织不间断流水施工。

2、质量控制：1）本工程的质量控制由以项目总工及施工技术部牵头的质量管理小组负责施工方案的编制，现场施工技术的检查、评比，技术资料的收集、整理等工作。

2）本工程质量控制必须坚持“质量第一，预防为主”的方针和“计划、执行、检查、处理”循环工作方法，不断改进，过程控制。

3）本工程质量控制必须满足工程施工技术标准和承包合同的规定。

4）本工程施工过程均必须按要求进行自检、互检、交接检。

5）质量控制按下列程序实施：确保本工程质量目标→编制本工程质量计划→实施本工程质量计划（包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段质量控制）。

3、进度控制：1）项目进度控制每个标段都在天内竣工所有工程量为最终目标。

2）项目进度控制建立以项目经理为责任主体，由技术人员、作业队长、班组长参加的项目进度控制体系。

3）根据施工合同确定的开工日期、总工期和竣工日期确定施工进度目标，明确计划开工日期、计划总工期和计划竣工日期。

4）向监理工程师提出开工申请报告，并按监理工程师下达的开工令指定的日期开工。

4、安全控制：1）项目安全控制必须坚持“安全第一，预防为主”的方针。

项目安全控制必须坚持“同时性”，项目经理部建立安全管理体系和安全生产责任制，安全员持证上岗制，保证项目安全目标的实现。

项目经理是项目安全生产的总负责人，也是安全第一责任人。

2）项目经理部必须建立施工安全生产教育制度，未经施工安全生产教育的人员不得上岗作业。

3）项目经理部必须为从事危险作业的人员办理人身意外伤害保险。

4）项目安全控制遵循下列程序：确定施工安全目标→编制项目安全保证计划→项目安全计划实施→项目安全保证计划验证→持续改进→实现合同承诺。

第三章主要施工方法一、施工方法根据本工程的具体特点，在施工过程中采用流水施工作业法，具体可以说，相同工序可按顺序进行，不同工序可平行进行。

该法特点：能保持工程的连续性，均衡性与节奏性，既能使材料、机具均衡使用，又能克服劳动力、材料和机械供应在施工高峰期带来的困难。

优点：消除窝工现象，加快施工进度。

二、套管制安①根据本工程的设计要求采暖系统穿楼板，间墙处，加钢套管，②套管制作：套管管径比穿墙体的干管，立管管径大1至2号。

过墙套管长度=墙厚+墙两面抹灰厚度过楼板套管长度=楼板厚度+板底抹灰厚度+地面抹灰厚度+20mm（卫生间50mm）。

套管两端平齐，打掉毛刺，管身应除锈，内外防腐。

③安装：在干管、立管、支管安装时及时套入，放在指定位置，过楼板处用钢筋棍绑铁线临时固定，待干管，立管安装校正后再调整至规定位置。

④穿楼板的套管用油麻封闭，穿墙体处用石棉绳填实。

⑤成品保护：堵洞浇捣砼时要控制套管环隙不要挤向一侧，更要防止串上或串下及左右不匀的缺陷。

⑥质量标准：过楼板套管，顶部高出地面20mm（卫生间50mm），底部与顶棚抹灰面平齐。

过墙壁的套管两端与饰面平，过基础的套管两端各伸出墙面30mm，管顶上部留够净空余量。

套管固定牢固，管口平齐，环缝均匀，油麻填实封闭，严密。

三、管道保温工艺流程：散管壳→合管壳→缠裹保护壳→检验保温管与管道间严密无间隙。

管道所需的保温材料应与设计要求一致，材料的厚度和密度符合规范要求规定。

管道在保温前应做好防腐处理和水压试验，经检验合格后，方可进行保温工作。

有保温要求的法兰、阀门、伸缩器等，应作特殊处理。

保温管应确保表面光滑、平整，外观美观。

四、采暖施工预留孔洞→管道支吊制安→主干管、导管、阀门安装→散热器组对打压→立支管、散热器安装→系统水压试验→做交工验收准备→交工。

1）采暖热源由热网直接供给供水温度为95℃，回水温度为70℃。

采暖系统形式采用上供下回单管同程式机械循环采暖系统。

2）室内明装管道外表面距墙面的距离，主立管及导管60mm，立支管30mm，成排管道外表面间距10mm，保温的按保温层外表面计算。

3)采暖管道的安装，管径小于或等于32mm，宜采用螺纹连接，管径大于32mm，宜采且焊接。

4)散热器支管长度大于1.5m时应在支管中部安装一管卡子。

5)立管外表面一般距窗口不得小于150mm，距离墙角不得小于80mm。

6)散热器在安装前应将内部的杂物砂土等清除干净，并检查有无裂纹、砂眼等缺陷。

7)预留孔洞、套管应认真按图施工。

8)阀门、散热器安装前应根据要求送检，按规范要求进行水压试验，合格后方可安装。

9)采暖系统应作水压试验，且底层试验压力不得高于散热器所承受的最大压力。

10)采暖系统在水压试验合格后进行保温，并按要求进行冲洗，将系统冲洗干净后与外线连接。

11)采暖供水管尽量沿梁安装，美观坚固。

12)托钩、固定卡、托架施工时，严禁格按程序进行操作。

13）同一房间的散热器，标高一致。

14）管道坡度要符合设计要求，正负偏差不超过设计要求的1/3。

15）丝扣连接紧固，不乱丝、外露2—3扣，无麻头。

五、系统试压水压试验时，先进行强度试验。

采用1.0Mpa水压试验，2-3分钟内不渗不漏为合格。

强度试验合格后，再进行严密性试验。

把系统压力降至工作压力，并作外观检查，以接口处不渗不漏为合格。

施压在管道安装完和做保温之前进行。

六、成品保护措施为了加强管理，降低工程成本，避免回头活和返工浪费现象的发生，以加强成品活的保护。

１、所有的管道安装完毕合格后，必须全部用玻璃丝布或塑料布缠上，防止防腐层被破坏，亦防止在抹灰，粉刷时不受其它工种污染。

２、安装完的散热器，要用硬纸壳、塑料布、水泥袋子等盖好，防止污染和破坏防腐层。

3、水暖工种在刷银粉时，必须在管道和散热器背面，挡上塑料布、硬纸壳，地面铺草袋子，防止污染墙面、地面。

4、在成品房间施工时，工具案子腿部必须包上胶皮，防止磕坏地面，同时材料要轻拿轻放，防止碰坏墙面。

5、操作间必须铺草袋子，硬纸壳子，以保护地面。

6、加强成品保护的思想教育工作，班前会后经常讲，建立健全成品保护责任制。

第四章主要物资计划1、根据施工进度计划的要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制材料需要量计划，为组织备料、确定仓库、堆放场地所需面积和组织运输等提供依据。

2、根据材料计划单，组织货源，联系生产厂家，确定加工、供应地点和供应方式，使材料的供应不影响工程的施工进度。

3、材料的供应由项目部依据工程的进度计划和实际的工程进度，按实提出采购申请计划，经审批后由材料部进行采购。

材料采购应在考核合格的供应商内进行采购。

材料供应商应提供相应产品合格证、消防流通领域证等有效证件，以防不合格产品进入现场。

第五章主要施工机械需用量计划根据工程特点、进度和施工现场情况，合理选择施机械，以确保按时、保质、安全的完成施工任务。

具体见下施工机械一览表：第六章劳动力安排计划1、建立工程项目领导机构和组织建立精干的施工班组，认真考虑各专业、各工种之间的合理搭配，技术工与普通工的比例要满足合理的劳动搭配。

2、根据各施工阶段中各分项工程的工程量，并结合施工图预算中用工情况，合理安排各工种人员进场，以提高劳动生产效率，杜绝“窝工”现象的发生，保证安装工程施工进度。

3、对特殊工种要建立上岗制度，特殊工种的施工人员必须持证上岗，并建立档案，以确保用工质量。

施工各阶段劳动力计划见下表：第七章确保工程质量的技术组织措施一、质量目标1、质量目标：达到《现行施工质量验收规范》标准要求。

2、具体质量目标：确保各检验批、分项工程、子分部工程、分部工程合格率100%。

二、关键部位质量控制1、建立以工地项目经理为主，由施工员、质量员、技术员等参加的现场质量管理小组，树立质量第一的观念，实行奖优罚劣，狠抓工程质量；各班组配备兼职工程质量员，由责任心强、技术精良的工人担任，定期进行质量检查评比工作，树立每个职工的质量意识。