2019年-江苏徐州美的翰城商业定位推广报告(40页)-文档资料-PPT精选文档
徐州苏C—淮海西路、城市综合体项目定位报告PPT文档48页
徐州苏C—淮海西路、城市综合体项 目定位报告
36、如果我们国家的法律中只有某种 神灵， 而不是 殚精竭 虑将神 灵揉进 宪法， 总体上 来说， 法律就 会更好 。—— 马克·吐 温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之 时。— —威·皮 物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律 是丝毫 没有力 量的。 ——菲 力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们 迅速累 聚，进 而变成 法律。 ——朱 尼厄斯
徐州市服装市场调查研究ppt(共31页)
SCOFIELD
• 苏格兰传统淑女装
• 罗曼蒂克的淑女装
SCOFIELD
• 海洋系列的休闲女装 • 田园系列的女装
纯棉质地，小碎花，誊编制品.
PORTS品牌展（一）
PORTS（ 宝姿小档案）
经典品牌法国宝姿PORTS源于世界服装王国法 国，秉承古罗马皇室经典，展现欧洲时尚风情， 是品位、地位与时尚的象征。 法国宝姿品牌服饰吸收了欧洲服饰时尚理念之精 华，敏感的捕捉了国际流行元素，融合民族传统， 注重款式、色彩的搭配，对细节的精妙把握及对 结构的深刻感悟，使得法国宝姿服饰的每一件作 品均处时尚的前列，引领时尚潮流。 法国宝姿品牌服饰将目标消费者锁定品位高、收 入稳定的成功人士，品种汇聚了男女正装、休闲 装、皮鞋、皮具等数十类，全方面满足各界成功 人士不同场合的穿着需要。 经典的风范，高贵的品位，时尚的款式，精湛的 工艺——是法国宝姿品牌的灵魂。我们力求把这 一切做得更完美、更真实、更创新，使法国宝姿 品牌更具有深刻的文化内涵。
高档服饰——金鹰
•SCOFIE LD
•PORTS
•She’s
金鹰简介
成立时间：金鹰国际集团于 1992年归国创立，是南京市首家 批准成立的大型多元化外资企业 集团,徐州金鹰国际购物中心,于 2003.12日正式营业。
地理位置：位于徐州市的经济、 文化中心——彭城广场正北侧， 被誉为徐州市的“天安门”。
徐州市服装市场调研
调研对象
高档、中档、低档
• 品牌发展 • 品牌对比 • 销售情况 • 演绎风格 • 店面环境 • 服务情况
调研目的
了解服装消费的购买人群以及购买 方式，购买习惯等情况。
了解服装市场，更好的把握市场的 脉搏。
通过此次调研，提高了我们自身对 服装的品牌，款式，面料，色彩有 了更深一步的了解。
美的海岸花园规划设计营销
美的海岸花园规划设计营销为使美的海岸花园项目开发成功，美的房产公司的全体人员作了大量的市场调研工作，在以自有人员为主进行策划、规划的基础上，还分别托付了泰国公司、王志纲先生，后来又邀请清华深圳院、万科国企公司协助策划，最后在公司副总经理朱曙东先生和策划人员的全面整合和谐下，才完成了现有的最优方案的选定，以下是美的海岸花园规划过程中若干方案的类比概要。
第一时期：以泰国公司为主，美的房产公司协助产生的规划方案现在期早在1992年，美的房产公司尚处在成立时期。
泰国公司将本地块全部规划成高容积率、高建筑密度的集金融、商业、居住功能于一体的高档综合社我，1993年底由于宏观政策的剧变，该方案没有来得及实施，全国房地产业已陷入低谷。
第二时期：王志纲先生的概念地产策划从1997年夏季开始，公司专门成立了市场调研策划小组，深入调研珠江三角洲地区的优秀楼盘，还专门聘请了王志纲先生关心策划。
后因方案跨行业太大等因素而未被采纳实施。
第三时期：以美的海岸花园新组合的营销策划人员为主，万科协助策划的规划方案自1998年5月开始，美的房产公司依照北滘及周边市场多层高尚住宅差不多脱销，别墅相对滞销的现状，果断地将原先以别墅为主，洋房为辅的规划完全地修改为以洋房为主，别墅为辅的规划方案，将项目确定为21世纪的顺德人量身定做的，一座充满欧陆海岸风情的地中海小城。
一、规划设计（一）总体规划思想以目标市场与项目定位为基础，在整体上坚持可连续进展的规划思想，通过分区、分期、成片开发，进行滚动式推进，充分表达以人为本设计理念。
（二）用地及经济指标1、规划总用地：50.72ha2、小区建筑规划总用地：23.4ha3、别墅用地：7.65ha，洋房用地：10.64ha，公建面积：0.20ha4、绿化及路网用地：5.2ha5、绿化率：50.6%6、人均绿化面积：9.14平方米/人7、小区总户数：2233户8、人口规模：7900人9、容积率：1.2210、建筑密度：23.2%（三）规划布局整体的设计布局：采纳围合式、双围合式布局、排列式和集中式点缀其间，将整个小区规划为三个功能区块，分为12个小组团，每个组团既相互独立又相互联系。
DCYX武汉苏荷城推广-
欧美及亚洲人士。随着时间的推移，兰桂坊瞬间变成一个逃避社会压力的烟花场。这里渐
渐发展成目前所见的各种多元化的酒吧、食肆，因而改写了兰桂坊的地位。
从纽约曼哈顿苏豪区，到伦敦摄政街 ；从东京新宿区，到香港兰桂坊。
它们无不位于国际大都市中心腹地，非CBD，非政务区的开放地带。
它们承袭城市历史文化内涵，汇集最精萃时尚的商业形态，是城市最时尚、先锋、自由、浪 漫、奢华的特色商业中心。 在这里，文化是底蕴，时尚是主角。绅士淑女穿行于PRADA、ARMANI、CHANEL的橱窗 之间，都市白领沉醉在异国风情的酒吧街与咖啡馆里，人们在这里忘情shopping，品鉴美 食、纵情玩乐。 永不落幕的绚丽派对，霓虹下的狂欢沙龙，特色酒吧街、咖啡馆，时尚百货、超市，时髦商
个性
它将以个性十足的商 务与居住产品来扩张整 个城市的创意空间。 为都市精英提供别具风 格的商务办公与居住特 区。
它将是武汉苏荷区的核心构成，是武汉苏荷区的开创者与引领者， 是整个武汉高级白领、都市精英创业生活、纵情享乐的欢畅之城。
武汉苏荷城，重新定义时尚的含义。
气质非凡的精品服装与饰品，以高傲的姿态迎接人们惊艳的目光。时尚与先锋，张扬与自由，浪漫与气质， 奢华与内敛……在这里上演永不落幕的浮世绘。
本报告将通过两大章节来分析解决项目开发所面临的问题。
具体组织结构图示见下页。
找“魂”：项目市场定位
钟家村的城市定位 项目的市场定位 项目的产品力支持
解决战略问题
传播：行销推广策略
案名建议 行销定位 推广策略 VI展示
解决推广系统
第一章 找魂篇
为项目寻找最佳市场定位
谁来策动汉阳？
本项目位于汉阳传统中心区，随着大武汉的崛起，汉阳的发展也面临着前所未有的机 遇。 面对这波澜壮阔的时代宏伟画卷，惟有站在时代的高度之上，以区域开发先行者的姿 态，引领钟家村商圈崛起，推动汉阳城市的复兴，重塑三镇鼎立之局面，项目 方具真正的价值与生命力。
徐州企业商业策划书3篇
徐州企业商业策划书3篇篇一徐州企业商业策划书一、策划书概述本策划书旨在为徐州企业提供一份全面、系统的商业发展规划。
通过对市场的深入分析和企业自身资源的评估，我们将制定出切实可行的战略目标和实施步骤，以帮助企业实现可持续增长和长期竞争力。
二、企业概述1. 公司名称：[企业名称]2. 成立时间：[成立日期]3. 公司类型：[企业类型，如有限责任公司、股份有限公司等]4. 主营业务：[简要描述企业的主要业务范围]5. 企业愿景：[明确企业的长期发展目标和愿景]6. 企业使命：[阐述企业存在的意义和价值]三、市场分析1. 宏观环境分析政策法规经济形势社会文化技术发展2. 行业分析行业规模发展趋势竞争格局潜在机会3. 市场需求分析目标客户群体需求特点市场规模4. 竞争对手分析竞争对手概况竞争优势竞争策略四、企业战略1. 总体战略增长战略多元化战略集中化战略2. 竞争战略差异化战略成本领先战略聚焦战略3. 发展目标短期目标中期目标长期目标五、产品与服务1. 产品策略产品线规划产品定位产品创新2. 服务策略服务理念服务内容服务质量保障六、营销策略1. 目标市场选择市场细分目标市场定位2. 产品定位与推广品牌建设产品定价销售渠道促销策略3. 客户关系管理客户满意度提升客户反馈机制客户忠诚度计划七、运营管理1. 组织架构设计部门设置职责分工汇报关系2. 人力资源管理人才招聘与选拔员工培训与发展绩效考核与激励机制3. 运营流程优化生产流程供应链管理质量管理八、财务规划1. 预算编制收入预算成本预算利润预算2. 资金需求初始资金需求运营资金需求3. 财务预测预计收入预计成本预计利润4. 财务指标分析盈利能力指标偿债能力指标营运能力指标九、风险管理1. 风险识别与评估市场风险竞争风险财务风险经营风险2. 风险应对策略风险规避风险减轻风险转移风险接受十、实施计划1. 项目时间表里程碑计划详细实施计划2. 责任分配项目负责人执行团队监督机制篇二徐州企业商业策划书一、策划书概述本策划书旨在为徐州企业提供一份全面、系统的商业发展规划。
徐州美的智慧家居有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告徐州美的智慧家居有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:徐州美的智慧家居有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分徐州美的智慧家居有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：食品销售（依法须经批准的项目，经相关部门1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
徐州美的酒店管理有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告徐州美的酒店管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:徐州美的酒店管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分徐州美的酒店管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务服务；住宿服务；餐饮服务（凭许可证核定范围1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
徐州美城建材有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告徐州美城建材有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:徐州美城建材有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分徐州美城建材有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务材、玻璃制品、木材加工、销售，建筑材料销售1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
徐州美玤科技发展有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告徐州美玤科技发展有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:徐州美玤科技发展有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分徐州美玤科技发展有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：技术进出口；货物进出口（依法须经批准的项1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
徐州市美企商业管理有限公司介绍企业发展分析报告模板
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该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务体管理、企业管理、市场管理、物业管理、会议1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
徐州商业地产市场调研PPTXXXX年共58页
1、合法而稳定的权力在使用得当时很 少遇到 抵抗。 ——塞 ·约翰 逊 2、权力会使人渐渐失去温厚善良的美 德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感 ；权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊，可是金 子可以 拉着它 的鼻子 走。— —莎士 比
46、我们若已接受最坏的，就再没有什么损失。——卡耐基 47、书到用时方恨少、事非经过不知难。——陆游 48、书籍把我们引入最美好的社会，使我们认识各个时代的伟大智者。——史美尔斯 49、熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟。——孙洙 50、谁和我一样用功，谁就会和我一样成功。——莫扎特
江苏永利不动产经纪有限公司美的翰城分公司介绍企业发展分析报告模板
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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务纪服务；市场营销策划；工程项目策划。
（依法1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
美的地产智能化体验馆说辞
美的翰湖苑体验馆说辞入口、走廊迎宾：您好！欢迎参观美的地产5M智慧健康社区体验馆！您现在所在的位置是体验馆的入口。
5M智慧健康社区将为您全方位展示美的地产“科技筑家、品质筑城”的最新研发成果和独特魅力，也将为广大市民搭建一个预见未来的理想人居体验平台。
第一站——品牌墙（中国地图）：我们到达的第一站是美的地产品牌区，让我们来一起了解一下美的地产取得的成果。
美的地产集团，中国地产50强，是美的控股下属的重要成员企业，拥有国家一级房地产开发资质，已经深耕13年之久，之前主要立足华南发展，自2010年开始，美的地产先后在华南、西南、华中等区域实施战略布局。
截止目前，美的地产在广东、江苏、浙江等10个省、27个城市拥有近100个项目，均以高端定位、高品质开发和高水平服务赢得当地市场的高度认可，获得了良好的社会形象和口碑。
第一站——品牌墙（地产资料介绍）：2016年美的地产荣获中国最具价值智慧地产品牌、创新能力十强，销售金额达到212亿元；2017年全速大跨越，87天破百亿，2017年第一季度销售金额全国排名第36名；美的地产5M智慧健康社区，是一种新型多功能智慧健康标准体系社区，从人的实际使用功能来创造产品，集成“智慧管理，健康园林，实用住宅，配套服务，精工品质”五大系统。
以“功能主义”的核心开发理念，实现人居和谐。
第二站——项目价值点：美的翰湖苑是佛山南海首个美的地产5M战略产品落地的项目；项目通过4大标准12大体系打造美的湖居标杆；项目占地面积近12万方，建筑面积约33万方；项目所在的丹灶镇位于灯湖西都市圈核心位置，被定位为南海中部片区未来的“城市客厅”，是佛高区核心园“东智西城、南北对流”中“西城”的重要一极。
项目坐享四横三纵路网，快速对接广佛各区，广佛中轴桂丹路，全程无红绿灯连接海八路、龙溪大道，直达千灯湖、广州荔湾。
佛山西站2条地铁2条城际3条高铁通往全国，项目5分钟车程即达。
未来区域规划有两条地铁线交汇，快速对接佛山各区、广州火车站和佛山西站。
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公寓面积（M2）
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商业面积（M2）
5133.3 7318.55 7038.59 5565.38 836.56 4000.00不可售 可售25892.38
合计（M2）
36204.1 7318.55 7038.59 39238.14 836.56 4000.00不可售
建。
新城区迎宾大道和商聚 路交汇处（两山口向南 一公里）
永嘉新城中心 项目无住宅
占地1.9万方，总建筑面积为10万 方，A、B、C三栋为SOHO办公，D 栋为商业，办公总计1048户，商 铺163户。本项目地上18层，地下 两层，地上部分3-18层为办公， 负一层、一层、二层为商铺，规 划为高端餐饮以及综合购物，负 二层为停车场。目前引进的商业 有，如家快捷酒店，超市仍在洽 谈中，未签约，其他入驻商业未
5万多方的独立商业综合 体，集生活、娱乐、休 闲、购物于一体。目前 进驻商业正在洽谈，品 牌未定。
丽水路和楚韵路交汇处
效果图
项目名称 住宅情况
商业情况
项目地址
绿地泊林公馆
项目为纯住宅，总
建筑面积为11万平。 规 划 总 户 数 有 846 户 ， 当 期 户 数 846
项目主要依托商务城的商 业配套
户。
50 万 平 米 的 大 型 主 题 购
物 乐 园 ——Happy Mall ；
建筑面积约50 万平米的
商 务 办 公 —— 淮 海 企 业 总部园区；引进的商业 有，易初莲花超市，未
昆仑大道北侧，徐州市 行政中心大楼对面
签约。其他入住品牌未
定 ，预 计2019年 年 底商
业投入使用。
雍景新城
一期为18.6万的住宅，二 期主要为多层及小高层住 宅。三期为独立别墅及会 所等配套设施。规划总户 数共计3600户，首期户数 共计402户。
A
B
C
D
★ Mission
项目背景 项目概况 项目定位 业态定位 目标梳理 租售价格 战略战术 基础工作
项目定位： 一站式复合型区域社区服务中心
注释：以“吃喝游购行酒店及办公”为主要服务功能体系的一站式复合 型区域社区服务中心
购物功能：提供主、副食品、生活用品； 修理功能：满足社区居民日常维修的需要； 餐饮服务功能：为社区居民提供早、中餐，为孩子、老人提供用餐 综合服务功能：美容美发、服装加工、洗衣店等； 可再生资源回收功能：保证居民的废旧物品下楼就可交售； 家政功能：为居民提供保姆、小时工等；
效果图
项目名称中锐星尚城
地上总建筑面积 约 40 万 平 ， 规 划 总 户 数 为 3600 户 目前户数620户。
商务用地地上总建筑面积约20万
平，包括商业办公、文化产业和
休闲娱乐等，其中商业以儿童主 题乐园和儿童体验中心为原核展 开的目的地的消费聚合。春节过
新城区汉源大道丽水路交汇处 （徐州工程学院南门正对面）
8个街道办事处（51个社区、18个行政村）。
云龙区是全市政治、文化、交通、商贸、旅游中心， 也是建设中的徐州特大城市的核心区，具有率先发展、
跨越式发展的现实基础和比较优势。
项目名称
住宅情况
商业情况
项目地址
绿地商务城
绿地商务城总建筑面积约 100 万 平 米 的 现 代 住 宅 社 区。一期住宅，总建面18 万平方米，共31栋，其中 小 高 层 6 栋 ， 高 层 13 栋 ， 叠加别墅12栋，共计7734
后商业开始动工，预计年底完工，
目前尚未引进商家。
效果图
万象广场
总 建 筑 面 积 约 60 万平方米。
设计规划建筑地面面积为41万平 方米，其中地面购物中心约为15 万平方米。
新城区汉源大道与汉风路交汇 处
项目名称 住宅情况
商业情况
项目地址
中茵广场
项目无住宅
总建筑面积为27万方，精装公寓 入网总套数为919户。项目商业分 两期开发，前期为公寓一楼的商 铺，面积为40、60、100㎡，共计 约20户左右。后期商业为20万方 大型生活超市和影院，尚未开始
美的翰城商业招商策划报告
The Life Story
诠释都市时尚新生活典范
★ Mission
项目背景 项目概况 项目定位 业态定位 目标梳理
战略战术 基础工作
徐州市的整体商业呈现多
样化、规模化，区域性商圈应
“需”而起。徐州市的主城区
形成彭城广场商圈、人民广场
商圈及火车站商圈三大商业圈。 人民广场商圈
户。
彭祖大道与太行路交汇 处
紫金奥邻花园
项目的总建筑面积 约 27 万 方 ， 住 宅 由 12 栋 18 层 高 层 ， 4 栋 11 层 小 高 层 ， 18 栋 7-9 层 的 电 梯 洋
房组成。
紫金奥邻花园自身无大型 商业配套，业主购物主要 依靠项目北面的奥体中心， 奥体中心总建筑面积为3.5 万方，其中包括2万方的大 型生活超市、影城。目前 奥体中心南隔壁 有中锐国际教育院项目、 万象城市广场商业百货签 约，其他的在洽谈中，预 计 2019 年 9 月 投 入 使 用 。
定。
昆仑大道和汉风路交叉 处
效果图
项目名称 住宅情况
商业情况
项目地址
大龙湖·沁水湾 项目无住宅.
总占地171亩，总建筑面积约5.6 万平方米，分为滨水艺术商业休 闲步行街、中央水街广场、企业 会所区三个部分。
大龙湖南岸
效果图
原香漫谷
项目总建面积约 18万方，包括洋 房、高层、商业 三种产品形态。 规划总户数为 1194户。
总 建 筑 面 积 为 1.2 万 方 的 商 业 配 套，为沿街商铺，目前未建，住 宅售完后再建商业。
秦郡路与太行路交汇处
★ Mission
项目背景 项目概况 项目定位 业态定位 目标梳理 战略战术
基础工作
10分钟生活圈
美的翰城 商业街
办公面积（M2）
A期 B期 C期 D期 中间架空上部商业 地下室
未来苏宁广场、中央百大广场
以餐饮、娱乐、休闲 商业为主
及金鹰二期等项目将入主彭城
广场。随着城市整体规划向东、
向东南方向发展，不久的将来
又将形成以世茂、绿地、万达
广场为核心的东部商业圈。主
城区的商业供应量较大，大型
商业的竞争势必非常激烈。
彭城广场商圈 以集中零售商业为主
火车站商圈 以专业市场为主
云龙区是徐州的主城区之一，因风景秀丽的云龙山 而得名。全区总面积118平方公里，人口30万，辖彭城、 子房、黄山、骆驼山、大郭庄、翠屏山、潘塘、大龙湖