建筑节能工程监理工作控制要点及目标值
建筑节能监理细则
建筑节能监理细则建筑节能监理细则建筑节能工程监理细则一、监理依据1、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2001）2、《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）3、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149—2003）4、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）5、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）6、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》7、《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》8、江苏省《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》）9、建设部《民用建筑节能管理规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号）、《关于认真做好<公共建筑节能设计标准>宣贯、实施及监督工作的通知》（建科函[2005]121号）二、建筑节能专业工程的特点；2005年，国家和地方陆续出台新的建筑节能方针政策和标准规范，从而把建筑节能纳入新的视野和国家战略。
建筑能耗当前占全国能源消耗近30%。
所以，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。
因此，国家要求新建建筑（含改建、扩建）近阶段达到节能50%，经过一段时间的努力，则要达到节能65%的目标。
为此，对设计、建造、监理提出了新的明确的工作要求和行为责任。
建筑节能包括一系列明确的活动。
较原则地说，建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施）、可再生能源（如太阳能、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养，保证建筑物(城镇公共建筑、居住建筑)使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。
谈如何做好建筑节能监理
甚至 ， 一些不法供 应商供应 的材料存在 鱼 目混珠 、 以次充好 的
行为。因此 ， 一定要把好材料采购关 。
计 文件 、 建筑节能标 准 、 建设 工程监理 规范 》 Ｇ ５ ３ ９ 和相 《 （ Ｂ ０ １）
关规范标准的要求。 针对工程 的特点制定包括建筑节能监理 内
容 的项 目监理规划 ， 应明确节能监理 的范 围、 内容 、 工作程序和 制度措施及分工职责等 。 建筑节能工程施工前 ， 专业监理工程师应严格按 照审查合
谈 如 何做 好 建 筑 节 能监 理
鲁 长权 （ 工业 设计 煤炭 合肥 研究院， 安徽 合 ２０ １ 肥 ３ ４） ０
格 的设计文件和建筑节能标准 的要求 ， 针对工程 的特点组织 编 制建筑节能监理实施细则 。监理实施 细则应 包括 ： 建筑节能专 业工程 的特点 ； 建筑节能监 理工作 的流 程 ； 建筑节能 监理工作 的控制要点及 目标值 ； 建筑节能监理工作 的方法及措施。
集及节能设计施 工图审查意见 书 、 能设 计计算 书 ； 节 审查 建筑 节能施 工图设计文件 ， 图纸中存在的问题通过建设单位 向设 对 计单位提出书面意见和建议 ， 参加 由建设单位组织 的施工 图设 计交底 和图纸会审会议 ， 摸清节能设计意图及施工过程质量控 制重点 、 要点。总监理工 程师应对设计交底会议纪要和 图纸会
建筑行 业得到广泛推进 ，监理单位作 为建筑行 业责任 主体之
一
应报原节 能设计审查机 构审查合 格后方可 确定 。在 变更实施
前 ， 应获得监理或建设单位的确认 。 还
，
本着为社会节能 、 为业 主服务的宗 旨， 无旁 贷做好建筑节 责
⑦ 做好样板间或样板 件的施工检查 和确认 。 建筑节 能工程
监理工作的控制要点及目标值
监理工作的控制要点及目标值
一、监理工作控制要点
（1）把握施工单位施工质量
施工单位是施工质量的重要监督对象，应积极把握施工单位施工质量情况，定期组织对施工单位的施工质量进行检查评价，及时发现问题，按规定给予扣分或处罚，以切实改进施工单位施工质量，保证施工质量的安全、质量及进度的合格。
（2）把握施工进度
施工安排是决定工程建设进度的关键要素，对工程的质量和进度都有重大影响，施工进度评定是高质量施工的基础。
施工进度的设计应跟随国家、行业、地区等标准，注重施工进度的安全性和合理性，明确工程活动中各工序间的完成与开工时间，梳理每个施工单位施工进度，把握每个施工单位进度的节点定义、节点连接关系、紧急节点定义、施工阶段定义等情况，努力保障工程进度及质量的稳定提高。
（3）组织施工单位现场管理
施工现场的管理是影响施工质量的关键要素之一，要求施工单位在安全、施工质量、进度等方面有良好管理，以保证工程质量。
施工单位要落实质量保证措施，有效管控施工现场，同时要有专门的安全质量监督人员对施工单位施工现场的安全质量进行实时监督检查，确保现场施工安全可靠、质量符合要求。
监理工作控制目标及控制要点
实用文档监理工作控制目标及控制要点一：监理工作的控制要点及目标值监理工作的控制要点及目标值1工程材料质量控制及目标所有进场材料、成品、半成品、构配件必须要有合格证，需二次复测的必须见证取样,抽样送检，各种材料应符合国家技术标准或设计要求，合格后方可使用。
2工程质量控制目标1、控制工程材料合格率100%；2、工程质量合格率100%；3监理工作方法1、检查进场材料质量证明文件；平行检查，对于每一个检验批进行100%检查并做记录，在合格基础上进行验收；进行进度控制对照检查，发现偏差，要求承包单位进行调整或重新编制进度计划；巡视监督检查现场施工质量，并用看、敲、摸、照等方法进行检查；在监理过程中随时对施工质量进行实测实量检查；发现一般质量问题，及时口头通知承包单位现场立即整改，如不及时整改或整改后仍不合格，监理工程师及时下发《监理工程师通知单》并限时要求承包单位整改至合格并进行回执；2、在土建专业混凝土结构工程浇筑准备工作完成后签发浇筑令，砼浇筑过程中全程旁站监理，对于梁、板类构件底模拆除（特别是悬挑大跨度）应在做同条件养护试件强度的基础上进行，并应签发拆模令；4旁站监理方案4.1旁站监理程序当工程进展到相应分项工程或工序时，由施工单位提前24小时通知监理单位进行旁站监理，由监理工程师或监理员与施工单位质检员共同旁站监理；4.2监理人员的主要职责1、检查施工企业承包单位专职质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗及施工机械，建筑材料准备情况；2、在现场跟班监督关键部位，关键工序的施工执行施工方案及工程建设强制性标准情况；?核查进场建筑材料，建筑构配件，设备质量证明文件，检验报告，合格证等并在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；3、做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料.5质量控制措施及要点5.1混凝土结构工程质量控制措施5.1.1混凝土结构工程基本要求：5.1.1.1混凝土结构施工项目应有施工组织设计和施工技术方案，并经审查批准。
监理工作控制要点及目标值
监理工作控制要点及目标值监理工作是对工程项目建设过程进行全过程、全要素、全方位的监督和控制，保证工程项目按照法律法规、技术标准、合同约定和质量要求进行施工，确保工程质量和安全。
监理工作的控制要点和目标值有以下几个方面：1.施工方案控制：施工方案是工程项目施工的基础，监理工作要重点控制施工方案的合理性和可行性。
监理人员应仔细审查施工方案的设计图纸、技术文件和施工组织设计等相关资料，确保施工方案符合相关法律法规和技术标准要求。
此外，监理人员还需进行现场勘查，确保施工方案与实际工程情况相适应。
目标值：确保施工方案的合理性，能够保证工程质量和安全。
2.资料控制：在施工过程中，监理工作要对施工单位提交的各类资料进行控制。
监理人员应仔细审查施工单位提交的施工图纸、设计计算书、质量检测报告、质量记录等相关资料，确保施工单位按照规范进行施工。
此外，监理人员还需记录施工单位的施工过程和质量情况，形成监理日志和监理报告，为工程质量监督提供依据。
目标值：确保施工资料的真实可靠，为工程质量监督提供科学依据。
3.施工进度控制：施工进度是工程项目完成的关键指标，也是施工质量和安全的重要保障。
监理工作要对施工单位的进度计划和实际施工情况进行控制。
监理人员应仔细审查施工单位的施工进度计划和工期安排，确保施工进度的合理性和可行性。
此外，监理人员还需进行现场巡查，掌握施工进度的实际情况，及时发现和解决施工中的延误和问题，确保施工进度按计划进行。
目标值：确保施工进度的合理性和可控性，确保工程按时完成。
4.质量控制：质量是工程项目的重要指标，也是施工过程中最关注的问题。
监理工作要对施工单位的质量控制体系、施工质量检测和验收进行控制。
监理人员应仔细审查施工单位的质量控制体系和质量检测计划，确保施工单位按照质量标准进行施工。
此外，监理人员还需进行现场检查，对施工过程和成品进行质量检测和验收，发现和纠正施工中的质量问题。
目标值：确保工程质量符合相关法律法规和技术标准要求，提高工程质量的可靠性和稳定性。
建筑节能监理实施细则(通用)
建筑节能监理实施细则内容提要：工程概况和专业工程的特点监理工作的依据和流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：建筑节能监理实施细则一、本项目建筑工程节能概况及特点1.1本项目节能概况：1.工程名称：2.工程建设地点：3.总建筑面积：4.结构类型：钢结构1.2项目建筑节能质量控制特点、难点1.2.1 建筑节能质量控制的特点主要如下：1.强制性：国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建筑节能的质量控制有鲜明的强制性。
2.系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、监理每个环节都有节能要求；3.相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。
4.差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主要体现在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。
1.2.2本项目建筑节能的特点：外墙采用370厚蒸压粉煤灰多孔砖，外贴60厚保温板；屋面采用100厚岩棉夹芯墙面板；外窗采用单框三玻塑钢窗。
二、节能方面的监理依据：（不限于）1、2.1《中华人民共和国建筑法》（第91号）2、《中华人民共和国节约能源法》（第90号）3、《中华人民共和国可再生能源法》（第33号）4、《建筑工程质量管理条例》（第297号）5、《民用建筑节能管理条例》（第530号）6、《民用建筑节能管理规定》（第143号）7、《外墙保温工程技术规程》（JGJ144-2008）二、设计特点：本工程设计理念前卫，外形新颖独特，但外墙面积比例大，传热途径多，不利于采暖期节能保温，从设计者建筑设计节点特点可以看出，已经从多方面考虑节能设计，因此我们要求施工队伍在施工中必须精心组织，认真施工，确保本工程达到设计预期的节能效果。
论建筑节能分部工程的监理控制
施工准备阶段的监理工作
（ ）当承 包单位 采用建筑 节能新材 料 、新工艺 、新 技术 、新设 二
（ ）工程监理单位 应当对从 事建筑节 能工程监 理的相关从业 人 备时 ，应要 求承包单 位报送 相应 的施 工工艺 措施和证 明材料 ，组织专 一
员 进行建筑节 能标准与技术 等专业知识 的培训 。总监 理工程师 、专业 题论证 。经 审定后予 以签 认。
（ ） 筑节能工程施 工前 ，总监 理工程 师应组织监 理人员熟悉 现有 违反建筑 节能标准 的 ，应提 出书面意见加 以制止 。 三 建 设计 文件 ， 加施工 图会审 和设计交底 。 参 （ ） 四 对建筑 节能施 工过程进 行巡视检 查。对建筑节能施 工中墙 １ 工图会 审 ，应 审查建 筑节 能设计 图纸 是否经 过施工 图设计 体 、屋面等 隐蔽工程 的隐蔽过 程 、下 道工序施工 完成后难 以检查 的重 ．施 审查单 位审查合格 。未经审查或 审查不 符合强带性 建筑节 能标准 的施 点部 位 ，进行旁站 或现场检查 ，符合要 求予 以签认 。 ４ 对未经 监理人员 验收 或验收不 合格的工序 ，监理人员不得签认 ， 工 图不得使用 。 ２ ．建 筑节能设 计交底 。项 目监理 人员应 参加 由建设 单位组 织 的 承包单 位不得进行 下一道工序 的施工 。
所谓建筑 节能 ，现在普 遍称为 “ 提高建筑 中的能源 利用率 ”。在 符 。产品说 明 书和产 品标识 上 注 明的性 能指 标是 否符合 建筑 节能标
保证 提高建筑舒适性 的条件下 ，合理使 用能源 ，不 断提 高能源利用效 准 。 率 。所 界定 的范 围指 建筑使用能 耗 ，包 括采暖 、空调 、热 水供应 、炊 事 、照 明 、家用 电器 、电梯等方 面的能 耗。总体来 说 ，是 通过政策 引
建筑节能工程的质量控制
浅谈建筑节能工程的质量控制[摘要]：我国是一个发展中国家，人均能源资源相对贫乏。
目前，我国建筑用能已超过全国能源消费总量的1/4，建筑建造和使用能源资源消耗高，利用效率低的问题较为突出。
本文主要从工程监理的角度谈谈节能工程的质量控制。
[关键词]：节能工程外墙保温矿物岩棉监理质量工序中图分类号：te08 文献标识码：a 文章编号：我国是一个发展中国家，人均能源资源相对贫乏。
目前，我国建筑用能已超过全国能源消费总量的1/4，建筑建造和使用能源资源消耗高，利用效率低的问题较为突出。
为了加强对建筑节能工程建设、施工的监督和管理，我国于2007年1月发布了《建筑节能工程施工质量验收规范》。
建筑节能工程的施工质量是由多方面因素决定的，从材料供应到施工验收都应加强管理，在《建筑工程施工质量验收统一标准》中，建筑节能为单独的分部工程。
很多建筑设计阶段节能量与施工阶段节能量差距达6%-7%,这说明有的节能建筑在建设环节偷工减料，也表明了目前建筑节能改造重设计、轻建设的问题。
而中小城市比大城市的漏洞更多，经济欠发达地区比经济发达地区做的差，施工阶段的建筑节能标准执行时打折扣，尤其是建筑节能施工质量验收规范执行不到位，而中小城市也普遍缺乏建筑节能的材料、产品、设备的节能性能的检测能力，这些问题的矛盾突出。
作为工程监理单位，我们应与参建各方共同努力，搞好“建筑节能”工程质量，造福广人人民群众，这是义不容辞的责任。
笔者自2010年01月起经历了一个约3万m2综合楼工程项目的全过程监理服务，在工作过程中的一些心得和大家一起交流。
1、建筑节能工程施工准备阶段的监理工作1.1熟悉设计文件．参加施工图会审和节能设计交底建筑节能工程施工前，总监组织项目监理部的相关人员熟悉设计文件。
首先检查设计图是否经过设计审查单位审查合格，不合格的不得使用。
施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作，其目的是减少施工图的差错，监理工程师在接到施工图以后，应认真熟悉图纸内容、要点和特点，弄清设计意图，掌握工程情况，提出问题和建议，参加节能设计交底和图纸会审，解决施工图设计文件中存在的错、漏、碰，缺问题以及与《规范》要求不匹配的问题。
节能分部工程监理细则
节能分部工程监理细则一、概述随着能源短缺问题的日益突出，节能在建筑工程中的重要性日益凸显。
为了确保建筑工程的节能效果，提高能源利用效率，制定了本节能分部工程监理细则。
二、监理目标1.合理利用能源，降低能源消耗；2.控制建筑热、湿环境，提高室内舒适度；3.结合建筑设计，确保施工过程中的节能措施得以落实；4.监督建筑材料的节能性能符合相关标准。
三、监理职责1.监督节能设计的实施情况，检查设计文件中的节能技术措施；2.审查建筑材料的节能性能，确保材料符合国家或地方节能标准；3.指导施工单位选择节能材料和设备，确保施工过程中的节能措施得以落实；4.监督施工单位的施工现场，确保施工工艺符合节能要求；5.监督建筑工程建设期间的能源消耗情况，提出节能改进意见；6.定期检查建筑工程的节能设备运行情况，要求施工单位按照相关规定进行维护和保养；7.汇总节能实施情况，编制监理报告，提出改进建议。
四、监理要求1.在设计阶段，监理人员对节能设计进行全面审查，要求设计单位提供详细的节能设计报告；2.在施工阶段，监理人员要求施工单位按照节能设计方案进行施工，确保施工质量和施工进度；3.监理人员要求施工单位合理选择节能材料和设备，并确保其符合相关节能标准；4.监理人员对施工现场进行巡查，督促施工单位采取相应的节能措施，例如合理使用脚手架、防护措施等；5.监理人员要求施工单位进行能源消耗的监控，包括水、电、气等能源的消耗情况；6.在运营阶段，监理人员要求施工单位定期检查维护节能设备，并记录设备的运行情况；7.监理人员要求施工单位编制节能维护管理手册，将节能措施制度化。
五、监理记录1.监理人员要详细填写监理日志，记录每次巡查的时间、地点、问题和处理意见；2.监理人员要准确记录材料和设备的节能性能情况，包括性能测试报告、质量合格证书等；3.监理人员要搜集和整理施工单位提交的节能改进意见，并进行分析研究；4.监理人员每月编制监理报告，内容包括施工单位的节能工作情况、问题及建议；5.监理人员要保存和备份监理记录和报告，以备查档使用。
建筑节能工程监理实施细则4
编号：B1 - -××××××××工程建筑节能工程监理实施细则北京XXX有限公司××××××××工程监理部2008年×月×日目录b5E2RGbCAP前言31 专业工程的特点42 监理依据73 监理工作的流程84 工程质量标准及检查方法和数量145 监理工作控制要点及目标值326 质量控制要点与预控措施407 常见质量通病与防治措施44前言建筑节能工程，是根据国家相关法律法规对建筑工程实施新增加的一个分部工程。
建筑节能工程共分为墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空气调节、空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网、配电与照明、监测与控制等10个子分部工程；包括主体结构基层；保温材料；饰面层；主体结构基层；隔热材料；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；遮阳设施；门；窗；玻璃；保温隔热层；保护层；防水层；面层；基层；隔离层；散热器；设备、阀门与仪表；热力入口装置；风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝热材料；冷、热源设备；辅助设备；管网；低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试；冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等38个分项工程。
p1EanqFDPw监理工程师的工作目标为：在建筑节能工程施工中，依据监理规范、规程的要求，对建筑节能工程中的墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、采暖与空调系统的冷热源和附属设备及其管网、配电与照明、监测与控制等施工质量进行监理，协作参建单位，严格执行现行国家和地方相关规范标准、争取建筑节能工程施工技术先进、经济合理、安全适用，确保建筑节能工程施工质量及安全。
DXDiTa9E3d依据《建设工程监理规范》<GB50319-2000）《工程建设监理规程》<DBJ01-41-2002）“对技术复杂的、专业性较强的工程工程，工程监理部应编制监理实施细则。
监理工作的控制要点及目标值
【下载本文档，可以自由复制内容或自由编辑修改内容，更多精彩文章，期待你的好评和关注，我将一如既往为您服务】监理工作的控制要点及目标值一、测量监理要点1、施工测量监理计划1.1. 项目监理部针对工程特点和施工组织设计，编制施工测量监理工作计划。
1.2. 施工测量监理工作计划，内容包括序号、工作内容、责任人员和工作标准。
2、测量监理工作要点1.1. 施工测量方案审查审查测量方案是施工测量监理的基础工作。
通过审查施工测量方案可以落实承包商的施工测量准备，判断承包商施工测量方面的素质。
坚持承包商自检合格后，再提交报验单（附有测量成果）的验收程序。
1.2. 施工测量仪器核查对照施工组织设计中的施工测量仪器目录，核查承包商的测量仪器型号、精度登记、校验记录。
通过核查确认本工程使用的仪器满足测量要求，确保仪器使用时在有效检测期内。
1.3. 引测点保护检查检查引测点是否被混凝土固定，并判断是否有设置保护栏杆的必要。
当判断必要是，应当指示承包商设置保护栏杆。
1.4. 建筑物定位复测按照规划执法规定，在放线检查完毕，下道工序施工之前协助业主安排建筑物定位复测。
1.5. 结构平面控制要求和监督承包商使用水准仪引测标高，并进行往返测量与基准点校核，误差在规范控制范围内。
1.6. 建筑沉降观测控制a、审查建筑物沉降观测方案；b、检查水准点的数量和位置；c、核查仪器是否为二级要求；d、收集和归档沉降观测记录。
3、施工测量监理程序施工测量监理程序见“施工测量监理流程图及其说明”。
二、土方工程监理要点1 土方监理原则1.1 本工程有一定土方工程量，但是由于工期紧张，所以每道工序的安排都必须应当重视，尽可能压缩工期。
1.2 土方开挖必须完全符合北京市环境保护要求，科学组织以减少交通拥堵和噪音对市民生活的影响等2 施工方案审核l 紧密结合工程的特点和要求，审核机械配置数量是否满足进度要求。
l 在充分考虑现场条件、运输条件、分阶段施工步骤和工程总体部署等各因素的前提下，核查各工序的穿插施工安排是否可行、合理。
建筑节能工程监理实施细则
建筑节能工程监理实施细则一、工程概况：（一）项目建设概况1．项目名称：洛阳建业桂园二期工程2．项目建设地点：洛阳市洛龙区滨海南路以南，苏秦街以西3．建设单位：建业集团洛阳置业有限公司4．设计单位：郑州大学综合设计研究院5．施工单位：中建六局第三建筑有限公司河南六建建筑集团有限公司（二）工程概况1、本工程为洛阳建业桂园二期工程，位于洛阳市洛龙区滨河南路以南苏秦街以西，本工程为5栋高层住宅楼，地下2层，地上33层，一层地下车库，总建筑面积约为14万平方米，建筑结构类型：剪力墙结构；基础型式:筏板基础；建筑抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为二级，设计合理使用年限为50年。
墙体工程：图中除特殊注明外，均为200厚加气混凝土砌筑墙，未注明的洞口高度住宅户内的均距地2200mm，砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C20混凝土填实。
门、窗工程：本工程所采用外窗均为宝石灰塑钢窗框，5+9A+5厚中空白玻（楼梯间、电梯厅、电梯机房外窗均为5厚白玻）。
空气渗透量q小于等于1.5m3/（m.h）,面积大于1.5m2或距装修完成面低于900的窗，七层及七层以上的外开窗均为安全玻璃。
所有外门窗抗风压性能为3级，水密性能为3级，外门窗气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7008-2008规定的6级，保温性能为7级，空气隔声性能为4级，采光性能为2级。
2、编制依据：1、经审批通过的《监理规划》；2、经审查的《专项施工方案》；3、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004）；4、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）；5、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》 DG/TJ08—206—2002）；6、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）；7、《实施上海市建筑节能管理办法有关问题说明的通知》沪建建（2005）第649号文件等相关文件规定。
二、建筑节能工程特点：建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。
监理工作控制要点及目标值
监理工作操纵要点及目标值4.1、监理工作操纵要点4.1.1、根底的修缮工程：4.1.1.1、根底修缮应有修缮设计和施工技术方案；4.1.1.2、根底修缮必须分段、分隔掏修，每段长度不超过 1.0 米或根底底面积的 20%，并应有施工平安措施，根底的损坏局部应去除干净；4.1.1.3、修缮根底的材料品种、质量、规格应符合设计要求，其露出局部应与原根底一致；4.1.1.4、新旧根底接槎根本平顺、密实牢固，露出局部色泽根本一致；4.1.2.1、采纳铁件的材质、型号、规格和连接方法应符合修缮设计要求；4.1.2.2、利用旧木材时，材质应符合选材要求，旧桁〔檩〕的上下面不得颠倒搁置；4.1.2.3、文物古建筑的修缮应符合“不改变文物原状〞的原则，按照原样进行修缮，对原建筑的材质、树种、规格、色泽、法式、特征和建筑风格必须认真勘察记录；4.1.2.4、修缮木柱应符合修缮设计要求，设计无规定时：a)、当柱脚损坏高度超过 80 厘米时，应采纳///和螺栓牢固换接，不得使用铁钉代替；b)、当柱损坏深度不超过柱直径的二分之一，采纳剔补包镶做法时，应用同一种木材，加胶填补、楔紧。
包镶较长时，应用铁件加固。
所用胶料的品种质量应符合有关设计和施工标准的要求；c)、当柱外皮完好，柱心糟朽时应采纳化学材料浇注法加固，其用材料和做法应符合有关设计和施工标准的要求。
4.1.2.5、修缮梁、川〔穿〕、枋、檩〔桁〕等大木构件应符合修缮设计要求，如修缮设计无明确规定时：a)、当顺纹裂缝的深度不大于构件直径的四分之一，宽度不应大于 10 毫米，裂缝的长度不应大于构件自身长度的二分之一；斜纹裂缝在短型构件中不应大于 180癨ul0，在圆形构件中裂缝长度不应大于周长的三分之一时，可用胶结法，化学材料浇注加固法，铁件加固法修补，超过上述规定应更换构件；b)、当梁类构件糟朽程度大于挑出长度五分之一时，不宜修补加固，应更换构件。
4.1.2.6、斗拱修缮应符合修缮设计要求，如修缮设计无明确规定时：a)、斗劈裂为两半，断纹能对齐的可采取胶粘方法，座斗被压扁的超过 3 毫米的可在斗口内用硬木薄板补齐，薄板的木纹与原构件木纹一致，断纹不能对齐或严峻糟朽的应更换；b)、拱劈开明未断的可采纳灌注法，糟朽严峻的应锯掉后榫接，并用螺栓加固；c)、牌条、琵琶撑等构件糟朽超过断面的五分之二以上或折断时应更换；4.1.2.7、修补大木构件中所用铁件安装位置根本正确，联结根本严密牢固，外观根本整齐美观，防锈处理均匀无漏涂；4.1.2.8、大木修补外表接槎根本平坦，根本无刨、锤印；4.1.2.9、大木构件榫卯修补后的安装根本严密牢固，标高根本一致，外表根本洁净无污物；4.1.3.1、修缮工程石料的数量检查须逐处检查；4.1.3.2、添配石料的选材：a)、石料的品种、质量、加工标准、规格尺寸、应符合设计要求；b)、石料的纹理走向应符合受力要求；c)、安装石料〔细〕构件的灰浆应符合设计要求；d)、石料〔细〕安装采纳的铁件应符合设计要求；e)、石料〔细〕安装的图案和形式应符合设计要求；4.1.3.3、修补后的石活应砂浆饱满密实，搭砌牢固，接槎做法符合设计要求；4.1.3.4、添配石料的品种、规格、质感、色彩根本与原石料相同，无明显差异；4.1.3.5、修补料石砌体墙面平坦，组砌合理，灰缝饱满，接槎根本严密平顺，灰缝隙厚度基本均匀一致，色泽相近，墙面洁净；4.1.4.1、经修缮后的屋面不得漏水,屋面的坡度曲线应与原样一致；4.1.4.2、添修瓦件的规格、品种、质量应符合设计要求，应与原存瓦件规格、色泽接近，其外型应整齐，无裂缝、缺棱掉角等残次缺陷；4.1.4.3、坐浆铺瓦或瓦楞中所用的泥灰、砂浆的材料、品种规格、质量等应符合设计要求，应与原存局部相接吻合，修缮后砂〔泥〕浆不得空鼓、开裂翘边、爆灰；4.1.4.4、局部修缮、抽换瓦件，新旧粘结层应在新旧瓦交接处的上部接槎，并用砂浆堵实、抹顺，新旧瓦的接槎底瓦严禁倒泛水，添置新瓦应集中分楞铺设，严禁新旧瓦混铺；4.1.4.5、经修缮后的小青瓦屋面须根本整洁平坦，瓦档均匀，排水通畅；4.1.4.6、瓦楞中裹楞、挨〔压〕楞铺瓦应粘结牢固，瓦楞根本直顺，无翘边、开裂，浆色基本均匀，釉面洁净美观；4.1.4.7、局部修缮、添换瓦件应搭接吻合，新旧瓦件接槎平坦；4.1.4.8、零星添配修补的脊件、各式饰件的配件比例应与原件接近，摆砌牢固，弧形曲线吻合；4.1.4.9、经修补后的筒瓦、琉璃瓦屋面应整洁、瓦楞根本直顺、接缝根本吻合，新老瓦屋面坡度曲线根本和顺，刷浆色与原瓦色泽相近；4.1.5.1、修补地面与楼面选用的块材和整风光层及粘结材料的规格、品种、质量应与原地面一致，使用替代配料应符合设计要求；4.1.5.2、修补地面与楼面的做法，图案应与原地面、楼面一样；4.1.5.3、修补局部的基层应坚实、预制块安装必须牢固不得松动，水泥砂浆面层要密实无空鼓裂纹；4.1.5.4、修补的地面与楼面的外观应与原地面、楼面接槎和顺，无明显接槎痕迹，色泽基本一致；4.1.5.5、修补地面与楼面的同意偏差和检验方法：4.1.6.1、木装修构件须按施工面的 30%进行抽查，且不少于 2 处；4.1.6.2、选用木材的树种、材质应与原构件相同；4.1.6.3、各类修补构件的制作安装应按原存构件相同的方法进行；4.1.6.4、各类构件修理的榫槽应嵌合严密，胶料胶结应用胶楔加紧，胶料质量品种必须符合现行标准《木结构工程施工及验收标准》的规定；4.1.6.5、各类构件经修补后其外表质量应根本平坦、无缺棱、掉角、翘曲缺陷；4.1.6.6、各尖构件经修补后，线条、割角、拼缝应起线顺直、通畅、割角精确、拼缝根本严密；4.1.6.7、各类构件花饰外观应线条通顺，图案与原图根本一致；4.1.6.8、各类构件安装位置正确，开关灵敏，脱卸根本方便，小五金齐全，安装根本严密牢固；4.1.7、灰塑的修缮工程:4.1.7.1、修缮灰塑各种材种、材质、规格、配合比等应符合设计要求；4.1.7.2、对文物古建筑上的灰塑修缮应采纳与原物一样的材料和作法，当修补材料选用与原件一样有困难时，可选用代作材料，但应符合设计和文管部门的要求；4.1.7.3、修缮灰塑应按设计要求放实样、套样或作纸样，并反映原建筑历史时代特点和风格；4.1.7.4、经修缮后灰塑其外型应接槎平坦，线条流畅，无明显修缮痕迹，与原灰塑根本一样；4.1.7.5、经修缮后的灰塑其安装应牢固，结合根本严密；4.1.8、装饰工程的修补工程:4.1.8.1、修补所用材料的品种、规格、质量、配合比等应符合修缮设计要求；4.1.8.2、修补所用的材料应与建筑物原用材料相同，如用代用材料，其性能、色泽、效果应与原材料相一致；4.1.8.3、修补工程中的胶结制品应符合设计要求；4.1.8.4、各类粉刷修补的墙面应联结紧密牢固，不得有空鼓、脱皮、开裂、爆灰；4.1.8.5、油漆修补需铲底的应铲底，新旧灰、麻、布、纸基层及新旧接槎处应粘接牢固，无脱皮、空鼓、翘边等现象；4.1.8.6、文物建筑彩画修补，应有修补设计方案，所选用材料、彩画风格和作法应与原彩绘相一致；4.1.8.7、经修补后的粉刷面外观应光滑，接槎根本平坦，线条齐顺吻合；4.1.8.8、经修补后的刷浆外表应接槎自然，颜色深浅均匀，根本无流坠、疙瘩、溅沫、刷印，分色线条齐顺洁净；4.1.8.9、经修补后的油漆外观应接槎平坦，无泛色，颜色深浅均匀，刷纹通顺；4.1.8.10、经修补后的彩画，贴金、描金其外观应接槎平坦，图案色彩与原样根本一致，线条直顺，色彩均匀，裱糊牢固，外表根本洁净。
基于建筑节能工程中监理工作中的重点分析与研究
基于建筑节能工程中监理工作中的重点分析与研究宋亚东（承德市元鼎程工程监理有限公司河北省承德市067000）【摘要】我国能源资源的有关供应和经济条件发展之间产生了难以协调的矛盾,给我国的现代化建设和可持续发展政策带来了阻碍,因此建筑节能是一项非常重要的举措,这项措施能够在一定程度上缓解我国的能源供应和经济发展的矛盾,从而保障国家社会的能源安全,维护社会的稳定发展,从根本上提高人民群众的生活质量。
本文主要论述了在建筑节能工作中分阶段监理工作的控制重点。
本文是个人的一些观点，可与同行共同探讨。
【关键词】节能建筑工程监理要点【中图分类号】G27【文献标识码】A【文章编号】1672-7355（2012）09-0190-01一、前言建筑节能工作是一项系统的管理工作，充分研究相关政策的制定和配套，形成新的机制和运作模式，是建筑节能工作顺利推进的有效保障。
只有不断地学习、实践、开拓和发展，建筑节能工作才会有成效。
通过业内上下的努力和社会各界认知的提高，认真抓住阶段性的工作重点，寻找阶段工作的突破点，保持建筑节能工作推进力度的节奏性和持续性，使其真正符合可持续发展的原则。
要做好节能监理工作既有政策性，又有技术性。
建筑节能的实施在我国时间不长，总的来看整体水平不高。
监理应站在比较高的层面上，审视、思考这一问题，并采取有效工作方式、方法，推动我国建筑节能工作的发展，实现建筑节能目标。
二、建筑节能工程中监理工作的重点分析研究1、施工准备阶段的监理工作。
①工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。
总监理工程师、专业监理工程师应当参加建筑节能执业继续教育。
②监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
③建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。
④建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则，按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。
4 监理工作目标值及控制要点
4 监理工作目标值及控制要点
4.1 绿色建筑施工监理目标
监理目标:工程建设实施阶段，在保证质量安全等基本要求前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度节约资源与减少对环境负面影响，实现四节一保（节能. 节地. 节水. 节材和环境保护），符合《建筑工程绿色施工评价标准（GB/T 50640）》优良等级标准。
4.2人员安全与健康管理
4.2.1承包人必须制定施工防尘.防毒等职业危害措施，保障施工人员的长期职业健康。
4.2.2承包人必须合理布置施工场地，保护生活及办公区不受施工活动的有害影响。
施工现场建立卫生急救.保健防疫制度，在安全事故及疾病疫情出现时提供及时救助。
4.2.3承包人必须提供卫生.健康的工作与环境，加强对施工住宿.膳食.饮用水等生活与环境卫生等的管理，明显改善施工人员的生活条件。
4.3 扬尘控制
4.3.1运送土方.垃圾.设备及建筑材料时，必须做到不污损场外道路。
对于运输容易散落.飞扬.流漏物料的车辆，必须采取措施封闭严密，保证车辆清洁。
施工现场出口应设置洗车槽。
4.3.2土方作业阶段，必须采取洒水.覆盖等措施，达到作业区目测扬尘高度小于1.5米，部不扩散到场区外。
建筑节能工程监理工作控制要点及目标值
建筑节能工程监理工作控制要点及目标值随着全球能源短缺和环境污染日益加剧，建筑节能成为全社会关注的焦点。
因此，在建筑节能工程的监理工作中，我们需要把握一些关键要点，并设定相应的目标值，以确保建筑节能工程的质量和效果。
1.设计要点：在建筑节能工程的设计阶段，建筑节能监理工程师需要与设计师密切合作，确保设计具备节能标准，并充分考虑建筑结构、外墙体保温、屋顶保温、采暖通风、照明、空调等各个方面的节能要求。
目标值可以包括：达到国家和地方法规关于建筑节能方面的标准要求，满足建筑使用者的舒适度要求，实现建筑整体的节能减排目标。
2.材料选择要点：在建筑施工和装修过程中，材料的选择对建筑节能起着重要作用。
建筑节能监理工程师需要关注选材过程中的各个环节，确保选用符合节能要求的材料，如保温材料、隔热材料、节能玻璃等。
目标值可以包括：材料的导热系数符合节能标准要求，材料的建筑比热和密度符合要求，确保建筑绝热性能和热容量。
3.施工过程要点：在建筑施工过程中，建筑节能监理工程师需要监督施工方严格按照设计要求进行施工，特别是与建筑节能相关的工序。
如安装保温层、隔热层、密封层等。
目标值可以包括：材料施工质量符合设计要求，施工过程中避免热桥问题，确保建筑的保温性能；确保施工过程中不发生能源浪费现象，如材料的浪费、能源的浪费等。
4.使用阶段要点：在建筑使用阶段，建筑节能监理工程师需要确保建筑设备的正常运行，并进行监测和评估。
目标值可以包括：确保建筑设备的运行效率符合设计要求，建筑内部温度、湿度等参数符合舒适度要求；确保建筑节能设备的正常运行，如空调系统、照明系统等；进行能耗监测和能耗评估，及时发现和解决能源浪费等问题。
5.维护保养要点：建筑节能监理工程师需要定期进行建筑节能设备的维护保养，并进行故障排除。
目标值可以包括：确保设备维护保养工作按照规定执行，确保设备的工作效率和寿命；保证设备故障率低、运行稳定；通过维护保养工作，提高设备的能耗管理水平。
最新节能监理实施细则
目录第一章工程基本情况、建设各方主体、工程内容第一节工程基本情况第二节建设各方主体第三节工程内容第二章编制依据第三章建筑节能专业工程的特点第一节建筑节能工程专业术语：第二节建筑节能保温工程基本规定：第三节本工程节能措施第四章建筑节能监理工作的流程第五章建筑节能监理工作的控制要点及目标值第一节外墙聚苯板保温系统控制要点及目标值第二节外墙聚苯板保温质量保证措施第三节屋面聚苯板保温控制要点及目标值第四节外窗门窗控制要点及目标值第六章建筑节能主要监理工作内容及措施第一节监理工作内容第二节监理措施第一章、工程基本情况、建设各方主体、工程内容第二节、建设各方主体第三节、工程内容第二章、编制依据1、工程监理委托合同、建设单位与施工单位签定的施工合同。
2、设计文件、技术资料3、经审批的《监理规划》。
4、经审查的《建筑节能专项施工方案》5、国家、行业、地方现行的相关建筑法律、法规、规程、规范、要求、标准。
①、《无机复合烧结页岩空心砖应用技术规程》(1DBJ50／T-143-2012)(重庆）。
②、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程 DG/TJ08—206—2002）。
③、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）。
④、《重庆市建筑节能技术备案与性能认定管理办法》渝建发[2010]69号文相关文件规定。
⑤、《重庆市建筑节能条例》。
⑥、《民用建筑保温系统及外墙装饰防火暂行规定》。
第三章、建筑节能专业工程的特点建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。
第一节、建筑节能工程专业术语：1、围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。
按其是否同室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。
2、外墙保温系统：外墙保温构造、具有保温隔热功能的围护系统。
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建筑节能工程监理工作控制要点及目标值
1.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分
根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：合格、设计节能能耗指标为 50 ﹪。
本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：
表1.1
1.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点
根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表1.2所示。
建筑节能分部工程质量控制点表表1.2。