广州公积金知识讲解

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住房公积金知识解说-ppt课件

所有在职人员
缴存基数上限是10年该市社平工资的5倍，当缴存基数上限超 1300 22705 5% 20% 130 9082 过社平工资3倍或者缴存比例各超过12%时，超出部分要交个税。
所有在职人员
1320 21025 5% 20% 132 8410
/
所有在职人员
850 10413 6% 15% 102 3124
缴存对象
缴存基数
缴存比例缴存额度
下限上限下限上限下限上限
备注
城镇户籍强制缴存 1160 12610 12% 12% 278 3026
/
城镇户籍在职职工强制缴存，个体工商户可以缴存
1114
11688
7%
7%
补充公积金缴存比例超过5%就 156 1636 得缴个税；另外，补充公积金
缴存额度没有上下限
住房公积金的构成
个人缴存部分
每月从个人工资中扣除
每月从公司账户中扣除
公司缴存部分
个人缴存部分和公司缴存部分均进入员工个人公积金账户；一般都是由住房公积金管理中心委托银行代为管理。
住房公积金的好处
公司及个人缴存金额全部归个人所有，相当于公司额外为每个员工投入了一笔住房基金，个人总收益增加；
广州贷款政策
城市
贷款条件
贷款比例首套房
二套房
贷款限额
备注
广州
1、广州市常住户口的，申请公积金贷款时
已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个
月）；
2、非广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12 个月）； 3、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力； 4、购房首期付款符合规定；

广州最低公积金标准

广州最低公积金标准
广州市是我国南方的大都市，也是一个经济发达的城市，吸引了大量的人口前
来工作和生活。

对于在广州工作的人们来说，公积金是一个非常重要的福利待遇，而公积金的缴存标准也是他们关注的焦点之一。

那么，广州最低公积金标准是多少呢？接下来，我们就来详细了解一下。

首先，根据广州市人力资源和社会保障局的规定，广州市的最低公积金缴存基
数为每月2130元，最低个人缴存额为1065元，最低单位缴存额也为1065元。

这
也意味着，无论是个人还是单位，都需要按照这一标准来缴纳公积金。

其次，广州市的公积金缴存比例为12%，其中个人缴存6%，单位缴存6%。

这也就是说，按照最低公积金缴存基数2130元来计算，个人每月需要缴存127.8元，单位也需要缴存127.8元。

当然，对于收入较高的人员来说，公积金缴存基数
和缴存比例会相应调高。

另外，需要注意的是，广州市的公积金缴存基数并不是一成不变的，而是会根
据当地的经济发展水平和物价水平进行相应的调整。

因此，对于广州市的职工来说，需要时刻关注公积金政策的变化，以便及时调整自己的缴存金额。

最后，对于广州市的外来务工人员来说，也可以按照当地的公积金政策进行缴存，享受相应的福利待遇。

而对于企业来说，也需要严格按照相关规定来为员工缴纳公积金，确保员工的合法权益。

总的来说，广州市的最低公积金标准为每月2130元，个人和单位的缴存比例
均为6%，这是对于广州市职工的一项重要福利待遇。

希望广大职工能够充分了解
公积金政策，合理规划自己的财务，并且企业也能够严格按照规定为员工缴纳公积金，共同营造良好的劳动关系和社会环境。

社保、公积金知识讲座

社保、公积金知识讲座主讲老师：雷立平目录一、社会保险（一）基本知识1.养老保险2.医疗保险3.失业保险4.工伤保险5.生育保险（二）案例分析二、公积金（一）基本知识（二）案例分析三、单位缴纳社会保险和公积金流程及注意事项（一）社会保险流程（二）公积金流程（三）注意事项这个讲座还是偏向于针对单位社保和公积金的经办人员，不同的企业经办人员可能属于不同的部门，有的企业是由人事部门来做，有的企业是由财务部门来做。

并不是简化，反而更复杂。

我们常说“三险一金”“五险一金”，是指社保和住房公积金。

三险一金是以前的说法，因为工伤保险于04年实行，生育保险于06年才实行。

五险一金指养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险、生育保险+住房公积金。

新社保法2011年7月施行。

一、社会保险社会保险是国家通过立法的形式，由社会集中建立基金，以使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等丧失劳动能力的情况下能够获得国家和社会补偿及帮助的一种社会保障制度。

社会保险作用就在于：老有所养、病有所医、生有所保、伤有所疗、失有所得。

也就是让你在老病伤失的时候，能获得一定费用的补偿和救济。

这其实就是对未来不确定的事项提前做一个准备。

目的就是为了控制风险，通过风险分散和预期固定收益等手段来达到控制风险的目的。

社保是具有强制性的，用人单位和个人都需要缴纳。

缴费个人只需要缴纳养老、医疗和失业三种，生育和工伤由用人单位缴。

但实际上，社保国家也有承担（社保可以在交个人所得税时税前扣除）。

个人缴纳养老保险比例为8%，医疗保险为2%，失业保险为1%，各个地方的社保构成比例不太一样，但差别不会太大。

（一）基本知识1.养老保险养老保险是劳动者在年老退出劳动岗位以后，由政府提供物质帮助，保障其基本生活需要的一项社会福利制度。

政府建立养老保险基金，并以税收优惠的形式负担部分费用，职工和用人单位按工资收入的不同比例，按月向社会保险经办机构缴费。

职工缴费的全部加上用人单位缴费的一部分实行个人账户储存。

住房公积金知识大全

住房公积金知识大全住房公积金作为一项重要的社保制度，对于职工来说是非常重要的一环。

本文将从基本概念、使用规定和注意事项三个方面来介绍住房公积金的知识及相关问题。

一、基本概念住房公积金是由国家设立的，用于职工公积金制度中的一项，主要是为了减轻购房压力，鼓励职工购买和租赁合理住房，并提高个人和家庭的住房水平。

同时也是一项社保制度，旨在增强职工的社会保障意识和理财意识。

二、使用规定1.缴纳比例住房公积金的缴纳比例一般是8%~12%，以职工个人薪资和所在地区而定。

同时，公司应按照同等比例为职工缴纳住房公积金。

2.取出规定职工在购房时可以使用住房公积金贷款，同时也可以取出公积金用于租房支付、住房装修和结婚等。

但是，取出公积金的金额应在职工已经连续缴纳公积金6个月之后，且最多不超过个人公积金账户余额的50%。

3.转移规定若职工更换工作，也应该及时将住房公积金转移至新的单位，以便在以后的使用中更加方便。

同时，同一个人只能在一个单位开立一份住房公积金账户。

三、注意事项1.办理申请职工可以将申请交到住房公积金管理中心进行申请。

在申请过程中，应该准备好职工证明、户口本、身份证等相关资料。

2.资金监管住房公积金的账户具有一定的资金监管机制。

只有职工退休或购房、还房贷等特殊情况下才能全部取出。

同时，公司也应该定期进行公积金资金监管，以确保公积金资金的安全和合理使用。

3.注意查看账单职工在缴纳住房公积金时，需要关注自己的公积金账单，并定期查询自己的公积金账户余额，以确保公积金的缴纳和使用情况，以免出现不必要的麻烦。

总之，住房公积金作为一项重要的社保制度，其使用和管理都需要职工和企业的共同支持和监管。

希望大家在了解住房公积金知识的同时，积极缴纳、合理使用，享受到更多的社会保障和福利。

住房公积金及房改小知识

住房公积金及房改小知识第一部分住房公积金的缴存一、什么是住房公积金？答：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业、民办非企业单位、社会团体为其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位从职工工资中代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人户内，属于职工个人所有。

二、住房公积金如何使用？答：住房公积金专项用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房（不能用于室内装修），任何单位和个人不能挪作他用。

三、职工和单位住房公积金的月缴存额是如何计算的？答：职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

我公司目前执行的住房公积金缴存比例是：职工个人为9％，单位为13.5％。

四、单位为职工建立住房公积金制度有哪些好处？答：单位为职工连续正常缴交住房公积金三个月以上的，职工在购房时可申请住房公积金贷款；职工个人缴存的住房公积金部分，按规定不计入个人所得税纳税基数；职工住房公积金账户存款利息不扣利息税；单位为职工缴存的住房公积金部分，在单位成本中列支。

五、住房公积金是怎样计息的？答：职工个人和单位当年缴纳的住房公积金按照活期利率计息；以前年度缴纳的住房公积金按照三个月定期利率计息。

六、什么情况下职工个人可以免缴住房公积金？答：当职工按照当地最低工资标准领取工资时，职工个人可以免缴住房公积金，但职工所在单位仍应继续按照规定比例为职工缴存住房公积金。

七、单位确有困难时，能否允许缓缴住房公积金或者降低住房公积金的缴存比例？若允许，需要办理哪些手续？答：单位缴存住房公积金确有困难的，经本单位企业职工代表大会表决通过或代表组长联席会议研究通过，并经资金中心审核，报公司住房改革领导小组批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。

住房公积金社保相关知识培训课件

社保费的缴纳
缴费单位和缴费个人应当以货币形式全额缴纳社会保险费。缴费个人应当缴纳的社会保险费，由所在单位从其本人工资中代扣代缴。
缴费金额＝缴费工资×缴费比例缴费比例＝单位缴费比例＋个人缴费比例
缴纳社会保险费标准
险种
单位个人合计
养老
20% 8% 28%
失业
工伤生育
2% 0.5%-1.3% 0.6%
异地转移：到非南宁市住房公积金管理中心辖区外的广西其它公积金管理辖区内工作的应办理异地转移手续；到广西住房公积金管理辖区外工作的可选择办理转移，也可以选择销户提取。
一住、房公积金缴存业务中应注意的问题
住房公积金的结息、查询、对账
1.住房公积金的结算年度为每年的7月1日至次年6月30日，结息日由管理中心为缴存人计结利息，利息转入本金；
提取住房公积金的情形
缴存人有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（前提条件：缴费6个月以上）
• 1．购买、建造、翻建、大修自住住房的； • 2．离休、退休 • 3．完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； • 4．出境定居的； • 5．与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人
纯公积金贷款：向购买自住住房的职工发放的政策性低息贷款,可用于购买商品房、经济适用房（安居房）、房改房、集资建房、二手房（包括拍卖房）及自建住房等。
组合贷款：纯公积金贷款仍不足以支付购房款时，可同时申请银行的商业性住房贷款来补充购房资金。
住房公积金贷款办理的程序
提出申请
各营业网点
签订借款合同
提升单位形象。单位建立住房公积金制度，体现了单位依法行政，守法经营，以人为本。
企业缴存公积金在成本中列支，可减少企业税金。

广州市住房公积金条例-广州市人大常委会第79号

广州市住房公积金条例正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广州市住房公积金条例（1997年9月22日广东省第八届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准1997年10月22日广州市人大常委会第79号公告）第一章总则第一条为了加强住房公积金管理，维护住房公积金缴存者的合法权益，保障职工的住房基本需求，根据本市具体情况和实际需要，制定本条例。

第二条本条例所称住房公积金，是指在本市机关、企事业单位、社会团体（以下统称单位）工作的，具有本市城镇常住户口的在职职工及其所在单位，按职工工资收入总额一定比例缴存的具有保障性、互助性和义务性的一种长期住房储金。

职工个人及单位为职工缴存的住房公积金属于职工个人所有。

第三条本市行政区域内（不含省属单位）住房公积金的缴存、使用、提取、监督和管理等活动，适用本条例。

第四条住房公积金实行专户存储、统一管理、定向使用、社会监督的原则。

住房公积金用于解决职工住房的基本需求和职工住房建设资金的融通，任何单位和个人不得截留或挪作他用。

第五条职工应当缴存住房公积金；单位应当为职工缴存住房公积金。

职工可以按照规定查询、提取住房公积金和申请住房公积金贷款，可以对住房公积金管理予以监督；职工所在单位可以按照规定查询、借贷住房公积金。

第二章组织管理第六条市人民政府设立住房公积金领导机构，由广州市人民政府主管领导成员和有关部门、单位的代表组成，其主要职责是：（一）制定住房公积金制度的政策和措施；（二）审定住房公积金归集、使用的计划；（三）审查批准住房公积金的预算、决算；（四）法律、法规赋予的其他职责。

第七条广州市住房公积金管理中心（以下简称市公积金中心）是市人民政府批准设立的依照本条例管理住房公积金的独立事业组织，受市住房公积金领导机构的直接领导，负责公积金的运作。

广州市公积金失业提取条件及流程

广州市公积金失业提取条件及流程广州市公积金失业提取是指在符合一定条件的情况下，失业人员可以通过提取公积金来缓解生活压力。

下面将为您详细介绍广州市公积金失业提取的条件和流程。

一、广州市公积金失业提取条件1.被解聘的员工可以进行公积金提取，但需符合以下条件：（1）在参保单位连续缴存公积金满24个月；（2）年满60岁（不含60岁）的；（3）购房、翻建、装修、还房、交房或者现住房不符合生活安全标准的；（4）已连续缴存满5年的；（5）因农场或者下岗等特殊情形并经当地镇街办、乡村政府或下属部门认定并出具证明文件的；（6）丧偶或者改嫁/改娶的；（7）孤儿；（8）慰问对象；（9）被法院判决支持因劳动争议等特殊情形提取的。

2.符合条件的失业人员可以携带相关证明到公积金管理中心办理失业提取手续。

二、广州市公积金失业提取流程1.办理失业证明持公积金账户信息、身份证、户口本等相关证明，到当地社保局或人力资源和社会保障局办理失业证明。

2.填写提取申请表拿到失业证明后，到所在单位的公积金管理中心填写提取申请表。

在填写申请表时，需要填写个人基本信息、提取金额和提取原因等内容。

3.提交材料将填写好的提取申请表、失业证明、身份证、户口本等相关证明材料一起连同公积金账户信息一起提交到公积金管理中心。

4.审核公积金管理中心工作人员会对提交的材料进行审核，确认符合条件后会进行相关手续的办理。

5.领取提取款项审核通过后，失业人员可以到指定的银行网点领取提取款项。

以上就是广州市公积金失业提取的条件和流程介绍，希望对您有所帮助。

在办理公积金失业提取时，需注意携带齐全相关证明材料，按照规定流程逐步办理，如有疑问可以咨询当地公积金管理中心的工作人员。

《住房公积金知识》课件

所有符合条件的单位和个人都应参与住房公积金制度。
3 缴存比例和缴存基数
根据法定规定，缴存比例一般为单位和个人各缴存一定比例的月工资。
住房公积金的作用
住房公积金具有多种重要作用，对个人和整个社会都有积极的影响。
支持个人购房
住房公积金可以作为个人购房的一种重要资金来源，帮助职工实现安居梦想。
促进住房市场发展
通过制度的推动，住房公积金可以促进住房市场的平稳发展和繁荣。
保障职工福利
住房公积金不仅是一种储蓄制度，还是职工福利保障的一种重要方式。
住房公积金的提取
住房公积金的提取是公积金制度中的重要环节，需要符合一定的条件和流程。
1 提取条件
根据具体情况，住房公积金可以在职工购房、偿还贷款、退休等情况下进行提取。
影响因素和展望
住房公积金制度的发展也会受到市场需求、人口变化等因素的影响，需要全面考虑发展前景。
个人建议和投资建议
对于参与住房公积金的个人来说，也需要根据自身情况做出相应的理财决策ຫໍສະໝຸດ 投资建议。2 提取方式和流程
根据规定，住房公积金的提取一般通过单位或公积金管理机构办理，需要提供相关申请材料。
3 注意事项
在提取住房公积金时，需要注意一些细节和注意事项，以确保提取顺利进行。
住房公积金的使用
住房公积金不仅可以用于购房支付，还可以用于其他方面。
购房贷款流程
使用住房公积金购房需要通过一定的流程，包括申请办理贷款、评估房屋价值等步骤。
《住房公积金知识》PPT 课件
本课件旨在介绍住房公积金的相关知识，包括定义和概念、参与单位和人员范围、缴存比例和基数等。
什么是住房公积金
住房公积金是一种强制性的储蓄制度，旨在为职工提供购房和租房的经济支持。

住房公积金基础知识

住房公积金基础知识（转载）默认分类2008-11-15 14:56:37 阅读222 评论0 字号：大中小订阅一、什么是住房公积金？是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等注册单位及其职工缴存的长期住房储金。

二、住房公积金建立的单位范围和职工范围分别是什么？对于下岗或处于试用期的职工等，单位还要为其建立住房公积金吗？单位范围：北京地区所有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位（包括外商办事机构、代表处、联络处等）、社会团体等注册单位；中央在京企事业单位建立住房公积金也按此规定办理。

职工范围：北京地区所有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位（包括外商办事机构、代表处、联络处等）、社会团体等注册单位的在职职工。

外方职工和退休职工不建立住房公积金。

特殊职工：（1）下岗、内退或类似情况，且仍从所在单位领取薪资的职工，应视同为单位在职职工，仍须按时足额缴存住房公积金。

缴存基数为单位发放给职工的下岗、内退工资或其他形式的薪资。

扣除职工应缴存的部分后，职工工资不得低于北京市劳动与社会保障局公布的当年下岗职工基本生活费。

（2）对于处于试用期的职工，单位可不为其建立住房公积金，待职工转为该单位正式职工后，由单位补缴该职工试用期间应缴存的住房公积金。

单位聘用职工超过6个月的，无论职工仍处于试用期还是未与单位签订劳动合同，都须为其建立并缴存住房公积金。

三、建立住房公积金有什么意义？对单位来说，有利于改变住房实物福利分配方式，形成按劳分配为主的货币工资分配方式，同时享有免企业所得税的优惠政策。

对职工来说，有如下好处：1．在职工工作年限内，住房公积金不仅仅由职工本人按其工资的一定比例缴存，而且职工所在单位也要按职工工资的一定比例给予资助。

公积金的完整知识

公积⾦的完整知识1、公积⾦缴存⽐例有限制当下，住房公积⾦缴存⽐例不得超过12%。

每年住房公积⾦管理中⼼会按你的上年⼯资核定你的缴费基数，然后再根据你的缴费基数由企业和个⼈分别承担费⽤。

⽆论多⾼薪，公积⾦缴存⽐例也不能超过12%。

2、10年未⽤者最⾼可提10万元缴存10年(含)以上未使⽤住房公积⾦的，可在装修⾃住住房时，提取使⽤⼀次本⼈及配偶的住房公积⾦，最⾼提取额度为10万元。

3、缴存3个⽉可⽀取公积⾦在缴存城市⽆⾃有住房且租房的，只要连续缴存公积⾦满3个⽉，⽆需租⾦发票、税票也可以⽀取住房公积⾦⽀付房租。

4、死亡后继承⼈可提取公积⾦职⼯死亡或者被宣告死亡的，职⼯的继承⼈、受遗赠⼈可以提取职⼯住房公积⾦账户内的存储余额，⽆继承⼈也⽆受遗赠⼈的，职⼯住房公积⾦账户余额纳⼊住房公积⾦增值收益中。

5、公积⾦有助落户公积⾦可以帮助落户。

在北京，居住证政策即将出台，具体细节有待公布，但可以肯定的是，公积⾦对于申请落户的外地职⼯具有⼀定帮助。

6、“组合贷款”是个啥住房公积⾦组合贷款指个⼈申请住房公积⾦贷款不⾜以⽀付购买住房所需资⾦时，其不⾜部分向贷款银⾏申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

7、提前退休不能提公积⾦办理离退休的，可以提取住房公积⾦，并注销其住房公积⾦账户，但办理提前退休养⽼或内退的职⼯不能提取住房公积⾦。

8、贷款都有最⾼限额公积⾦贷款都有最⾼限额，全国各地的限额标准不⼀样。

9、公积⾦可“借⽤”给未婚成年⼦⼥购买住房的，住房公积⾦缴存职⼯可不为共同购买⼈，也可以缴存⼈的名义申请住房公积⾦贷款，说⽩了就是：我⼉⼦公积⾦不够贷款买房的，我的公积⾦够，我就可以以我的名义申请公积⾦贷款，但是购房合同上签我⼉⼦名。

10、公积⾦可当低保⽤职⼯按时、⾜额缴存住房公积⾦3个⽉以上，且符合享受居民最低⽣活保障待遇的，经公积⾦中⼼审核同意，可以提取住房公积⾦。

11、⾃由职业者拟可缴公积⾦将来，⾃由职业者等灵活就业⼈员，也可以缴存住房公积⾦，并享受公积⾦贷款等权益;公积⾦缴存职⼯可以提取账户内的公积⾦，⽤于⽀付⾃主住房物业费。

公积金培训课件(网上办理详解)_行政公文_工作范文_实用文档

对已经申报确认成功的变更信息，可以执行取消确认操作，点击“取消确认“按钮，系统则取消确认。
2 3 1
4
5
对已经申报确认成功的汇缴申报信息，可以执行取消确认操作，点击“取消确认”按钮，系统则会取消该笔汇缴申报。
2
1
3
注意事项：申报确认前，注意核查汇缴人数、汇缴金额、汇缴年月、增加
和减少的情况是否正确。点击申报确认可进入待支付状态，点击取消确认回到申报确认前的状态。申报确认后，无法再进行变更处理，需要先取消确认。一旦已支付确认，则无法取消。
汇缴管理：托收汇缴
填写完变更信息后，需要通过托收汇款方式汇缴住房公积金。在托收汇缴功能模块中，进行申报确认。
操作说明：
当月有人员变更，需进行变更处理，点击“变更处理”按钮，进入变更处理界面，在变更处理界面中，进行人员变更。
在托收汇缴界面中，确保汇缴信息无误后，进行申报确认操作，点击 “申报确认”，则系统进行托收汇缴操作，点击“确定”按钮后，申报确认成功。
注：保存数据时提示“此人本月已有变更，不能重复变更”，原因：新增与启封不能同时进行确认，需将已保存的新增人员数据确认后再操作启封。
（4）封存人员
封存（有人员离职需要办理减员的），操作步骤：
•在变更处理界面，点击“封存”按钮； •录入封存职工的个人编号或姓名，按回车键（Enter），系统调出职工信息； •点击“保存并退出”，若需继续增加封存职工，点击“保存并继续增加” •保存退出后，在变更处理界面点击“确认”按钮，系统提示确认成功，完成封存操作； •若需打印本次封存业务凭证，点击变更处理界面的“打印”按钮；若需补打封存凭证，可进入 “查询”→“业务流水查询” 补打凭证（具体操作详见 “业务流水查询”模块）。

住房公积金知识大全

AI辅助写作住房公积金知识大全本文旨在为广大读者介绍住房公积金的相关知识，包括公积金基本概念、缴纳规定、贷款申请、贷款利率、贷款额度、贷款期限、提取条件、提取方式和提取时间等方面，帮助大家更好地了解和使用住房公积金。

1.公积金基本概念住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

这一制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性和保障性。

公积金缴存比例是按照月工资的一定比例进行缴纳，通常为5%-12%。

缴存基数则是按照职工本人上一年度的月平均工资计算，也可按照其他规则进行确定。

2.公积金缴纳规定根据规定，用人单位应当为在职职工缴存住房公积金，缴存比例和缴存基数由各地方政策规定。

职工个人也需要按照规定缴纳住房公积金，缴存比例和缴存基数与用人单位相同。

具体缴纳流程方面，用人单位通常会指定一家银行作为缴存银行，职工的缴存金额会从工资中扣除，并由银行代为存入住房公积金账户。

3.公积金贷款申请公积金贷款申请条件包括连续缴存一定年限、具有稳定的收入和还款能力等。

申请材料通常包括身份证、户口本、收入证明、购房合同等相关文件。

申请流程方面，首先需要向当地住房公积金管理中心提交申请，并提供相关材料。

管理中心会对申请材料进行审核，审核通过后再由银行进行贷款审批。

公积金贷款与商业贷款的主要区别在于利率不同，公积金贷款利率相对较低，同时还款方式也更加灵活。

公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率标准执行，目前为3.25%。

公积金贷款利率不受外界经济因素的影响，相对稳定。

计算公式方面，公积金贷款利息的计算公式为：利息 = 贷款金额 x 年利率x 贷款年限。

同时，公积金贷款的利率也受到缴存时间和缴存基数的影。

5.公积金贷款额度公积金贷款的额度是根据缴存基数和缴存时间等因素综合确定的。

一般来说，公积金贷款的额度不得超过缴存基数的80%，同时也不得超过借款人实际需要的购房金额的80%。

广州住房公积金贷款额度计算方法

⼴州住房公积⾦贷款额度计算⽅法2015年10⽉26⽇起，⼴州住房公积⾦贷款最⾼额度正式上调，调整后公积⾦个⼈最⾼贷款额度为⼈民币60万元，上申请⼈购买同⼀住房，最⾼额度为每个申请⼈的可贷额度之和，但合计不超过⼈民币100万元。

⼀、计算⽅法1、不⾼于按照个⼈缴存情况计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=账户余额×8+⽉缴存额×到⽉数；2、不⾼于个⼈最⾼额度；3、不⾼于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度；a、对申请个⼈住房公积⾦贷款购买⾸套普通⾃住住房的缴存职⼯家庭（包括借款⼈、配偶及未成年⼦⼥，下同），最低⾸付款⽐例为30%，为个⼈住房公积⾦贷款基准利率；b、对拥有⼀套住房但⽆贷款记录或者拥有⼀套住房并已结清相应的缴存职⼯家庭，申请个⼈住房公积⾦贷款购买普通⾃住住房，最低⾸付款⽐例为30%，贷款利率为个⼈住房公积⾦贷款基准利率的1.1倍；c、对拥有⼀套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个⼈住房公积⾦贷款购买普通⾃住住房，贷款最低⾸付款⽐例为70%，贷款利率为个⼈住房公积⾦贷款基准利率的1.1倍；4、暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个⼈住房公积⾦贷款。

5、⼴州公积⾦贷款额度受到账户余额影响，余额越⾼贷款额度越⾼。

⼆、⼴州公积⾦贷款额度上限：1、个⼈：60万元；2、两⼈或以上：100万元。

三、⼴州基准利率：1、五年期以上：3.25%；2、五年期以下：2.75%。

⼴州公积⾦贷款额度计算的主要⽬的在于减少贷款的风险，争取能让更多缴纳的⼈员可以申请到公积⾦贷款。

是降低住房公积⾦贷款风险，确保住房公积⾦贷款充⾜，保证更多住房公积⾦缴存职⼯可以申请住房公积⾦贷款。

在公积⾦管理中⼼的官⽹上还有额度计算器，可以上⽹去先查看⾃⼰账户⾥的余额，然后⽤计算器算⼀下预计的贷款额度。

广州住房公积金提取方法

广州住房公积金提取方法一、按揭购买自住住房提取（非按月还贷）条件：2023年1月1日后提交的住房公积金贷款（含组合贷款）申请必须办理按月还贷。

除此以外的按揭购房，可以非按月还贷方式提取：（一）在广州市行政区域内按揭购买拥有所有权的自住住房。

（二）缴存人及配偶户籍所在地（户籍地所在地级市）按揭购买拥有所有权的自住住房。

（三）在广州市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关）或肇庆按揭购买拥有所有权的自住住房的。

注：自住住房房产证或不动产权证的“房屋性质”或者“规划用途”需体现“居住”；自住住房房产证或不动产权证的“房屋所有权取得方式”需载明为“购买”。

二、按揭购买自住住房提取（按月还贷）条件：2023年1月1日后提交的住房公积金贷款（含组合贷款）申请需办理按月还贷。

三、广州市既有住宅增设电梯提取条件：在广州市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的.。

四、补交土地收益价款提取条件：在广州市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地（户籍地所在地级市），或者在广州市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关）或肇庆补交限价商品住宅土地收益价款后变更权利属性或房屋性质为商品住房的。

五、无租赁合同或者租赁合同未登记备案的提取条件：缴存人及配偶、未成年子女在广州市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。

六、销户提取条件：职工符合下列条件之一，且账户为封存状态的：（一）下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁，至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。

（二）非广州市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年。

（三）离休、退休的。

（四）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。

（五）出境定居的。

（六）缴存人死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额。

七、建造、翻建、大修自住住房提取条件：在广州市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地（户籍地所在地级市），或者在广州市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关）或肇庆建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的。

社保公积金操作知识点总结

社保公积金操作知识点总结随着我国经济的不断发展，社保和公积金已经成为每个人生活中不可或缺的一部分。

它们为人们提供了重要的保障和帮助，确保了每个人在生活、医疗、就业等方面的权益。

掌握社保和公积金的操作知识是非常重要的，可以帮助人们更好地理解和利用这些权益。

本文将从社保和公积金的基本概念、操作流程、常见问题等方面进行总结，希望能对大家有所帮助。

社保基本概念社会保险是国家为了保障所有国民的基本生活、医疗和养老等权益而设立的一种保障制度，主要包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险。

这些保险的基本原理是通过集体的方式筹集保险基金，为参保人提供一定的保障和帮助。

具体来说，养老保险是为了保障人们在退休后的基本生活，医疗保险是为了帮助人们在生病时能够得到必要的医疗保障，工伤保险是为了保障劳动者在工作过程中发生意外受伤时的权益，失业保险是为了帮助失业人员渡过难关，生育保险是为了保障孕产妇的基本权益。

社保的操作流程参加社保的程序其实并不复杂，一般可以通过单位或者个人自愿参加的方式来实现。

在我国，大部分人都是由单位代缴社保费用的，所以在就业的过程中一般都会自动参加社保。

对于个体户和自由职业者来说，可以向当地社保办事处申请加入社保。

具体操作流程如下：1.确定参保身份。

根据自己的工作性质和情况，选择合适的社保参保身份，比如员工、个体户、自由职业者等。

2.选择参保方式。

确定是否由单位代缴还是个人自缴社保费用，以及具体的缴纳金额和方式。

3.缴纳社保费用。

按照约定的费用和时间，定期向社保机构或单位缴纳社保费用。

4.办理相关手续。

根据需要向社保部门办理相关手续，比如社保卡的办理、报销费用的申请等。

公积金基本概念住房公积金是国家为了帮助职工解决住房困难而设立的一种公共福利制度，主要包括个人账户和集中账户两种形式。

职工可以根据自己的需求和意愿将一定比例的工资存入个人账户，用于购房或者租房等原因。

公积金的缴存和提取是受到国家政策和相关规定的严格限制的，所以在操作过程中要格外注意。