2020商品房购销合同范本精华版
商品房购销合同模板7篇
商品房购销合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________法定代表人：_________________________乙方（买受人）：_________________________住址：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，乙方对甲方开发的商品房有购买意愿，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就商品房的购销事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于_________________________的商品房，具体为_________________________（房屋详细地址）。
2. 房屋基本情况：房屋类型为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，套内面积为_________________________平方米。
房屋布局、装修、设施等详见附件。
二、价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金人民币_________________________元；（2）房屋交付前支付人民币_________________________元；（3）办理房屋产权证书时支付尾款人民币_________________________元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后，按照约定时间将房屋交付给乙方。
如甲方逾期交付，应按照已付购房款的日万分之________向乙方支付违约金。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋验收合格证明。
如乙方对房屋质量有异议，可以委托专业机构进行鉴定。
通用版本商品房购销合同5篇
通用版本商品房购销合同5篇第1篇示例：通用版本商品房购销合同甲方：（出卖方）住所：法定代表人：电话：乙方：（购买方）住所：身份证号码：为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方的商品房事宜，订立本合同。
合同内容如下：第一条商品房基本情况1、商品房位于（房屋地址），单元号为（单元号），属于第（几）层，总（几）层，建筑面积为（几）平方米。
该商品房为新建/二手房。
2、该商品房权属清晰，无法追溯纠纷。
3、该商品房所有权归属于甲方，已取得相关权属证明。
第二条商品房价格1、乙方购买该商品房的总价为人民币（大写），其中首期款为人民币（大写），剩余款项将在（几）日内支付完毕。
2、乙方支付首期款时，应当向甲方交纳定金人民币（大写）作为保证金。
若乙方无故解除合同或者逾期支付款项，甲方有权扣除该定金或追究乙方的相应违约责任。
第三条商品房交付1、甲方在签署本合同后（几）日内将该商品房保持原样交付给乙方，乙方应当按时、按质接收并对商品房进行验收。
2、商品房交付时，甲方应当提供商品房的相关权属证明、验房报告等必要文件，乙方应当积极配合。
3、如果商品房交付时存在任何质量问题或物品缺失，乙方有权要求甲方进行修复或补偿，甲方应当承担相应责任。
第四条商品房权利义务1、乙方自商品房交付之日起，享有该商品房的使用权，并且承担维护、保养等义务。
2、商品房使用权属于乙方，但商品房的权属证明仍由甲方持有，乙方应当全面尊重商品房的使用管理规定。
3、乙方不得私自改造商品房结构或承揽他人维修工程，如乙方有任何疑问或需求，应当及时向甲方咨询。
第五条合同解除1、如果乙方在签署本合同后，无故解除合同或逾期支付款项，甲方有权解除合同，并扣除相应违约金。
2、如果乙方在商品房交付后，未按时支付尾款或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方解除合同，并要求乙方承担相应责任。
3、如果因不可抗力因素导致商品房无法交付，双方可协商解除合同，各自承担相应责任。
2020商品房销售合同6篇
2020商品房销售合同6篇第1篇示例：2020年商品房销售合同是房地产交易中的重要文件，涉及大量购房者的权益保障和房产交易的合法性。
商品房销售合同是双方达成一致的意向，根据法律规定和双方协商的结果，明确买卖双方的权利、义务及约束关系，保障双方合法权益的一份重要文件。
一、合同的定义与性质商品房销售合同属于合同法上的一种特殊合同，是指房地产开发商与购房者之间就商品房的买卖关系所订立的书面协议。
合同一经双方签署就具有法律效力，受到法律的保护。
合同的签订标志着双方就商品房的买卖关系达成共识，双方在合同约定的条件下，具有了明确的权利与义务。
在签订商品房销售合同前，购房者需谨慎对待，充分了解有关法律法规，合理维护自身权益。
二、合同的内容1. 买卖双方基本情况：合同应当明确买卖双方的姓名或名称、住所或注册地等基本情况，并约定法定代表人或联系人以及联系方式。
2. 房屋基本情况：合同应当注明房屋的位置、房屋的用途、房屋的建筑面积、房屋的质量标准、建设工程的质量标准等，对房屋的基本情况进行明确描述。
3. 价格与支付方式：合同应当约定商品房的总价款和支付方式，包括首付款比例、分期付款情况、贷款购房的相关约定等。
4. 交付时间与方式：合同应当约定商品房的交付时间以及交付方式，明确交付条件和程序。
5. 房屋权属和产权保障：合同应当约定商品房产权的归属情况，保障购房者的产权合法性。
6. 购房者义务和权利：合同应当约定购房者的相关义务和权利，包括房屋装修的规范、小区的规定等。
7. 开发商服务承诺：合同应当明确开发商的相关服务承诺，包括售后服务、物业管理等。
8. 合同解决争议的方式：合同应当约定双方在履行合同过程中可能发生的争议的解决方式，包括调解、仲裁和诉讼等。
以上内容就是2020商品房销售合同的主要内容，购房者在签订合同时应当仔细阅读合同内容，确保自身权益不受损害。
三、合同履行注意事项1. 购房者在签订合同前要详细核对房屋的产权情况，确保开发商具有合法的开发资质和施工许可证，以免日后产生纠纷。
商品房的购销合同范本6篇
商品房的购销合同范本6篇篇1甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所销售的商品房，经过友好协商，达成共识，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本商品房购销合同。
一、标的物本合同所指的商品房位于_____________________，具体为第_____栋，第_____层，第_____单元，房屋结构为_____，面积为_____平方米，具体面积以房地产权证为准。
二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方选择以下第_____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起_____日内支付全部房款。
（2）银行按揭：乙方支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余房款通过银行按揭贷款支付。
三、交付日期及条件1. 甲方应当在乙方全款到达甲方账户后的_____天内，将房屋交付给乙方。
如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明文件。
四、质量保证1. 甲方保证销售的商品房已符合国家及地方的相关规定，并已取得商品房预售许可证。
2. 甲方应确保房屋的质量符合国家规定的标准。
因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付万分之_____的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照乙方已支付房款的百分之_____向乙方支付违约金。
六、保修责任1. 甲方应负责房屋的保修责任，保修期限为自房屋交付之日起_____年。
2. 保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。
七、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
商品房的购销合同范本7篇
商品房的购销合同范本7篇第1篇示例：商品房购销合同范本甲方（买方）：（买方姓名）证件号码：（买方身份证号码）地址：（买方地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方所拥有的位于（房屋地址）的商品房进行买卖的协商一致，特签订本合同。
一、商品房的基本情况1. 房产证编号：（房产证编号）2. 房屋坐落：（房屋地址）3. 房屋类型：（房屋类型）4. 建筑面积：（建筑面积）5. 房屋用途：（房屋用途）6. 房屋所有权归属：（房屋所有权归属）二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（金额大写）（金额小写）元整；2. 乙方应在签订本合同之日起七日内，一次性支付商品房款的（百分比）；3. 乙方应在商品房交付时一次性支付商品房余款的（百分比）。
三、商品房交付1. 商品房交付标准为（交付标准）；2. 商品房交付时间为乙方支付商品房全部价款之日起（交付时间）。
因乙方原因造成交付延误的，乙方应承担相应责任；3. 商品房交付过程中如出现质量问题，应由乙方负责协调解决，如需返工修复的，由乙方承担相关费用。
四、商品房所有权的转移1. 商品房所有权转移手续须在商品房交付之日起七日内完成，乙方应承担商品房所有权转移过程中的相关费用；2. 商品房所有权转移过程中因乙方原因造成的延误及损失由乙方承担。
五、商品房的保险及税费1. 商品房的保险费用由（买卖双方约定）承担；2. 商品房的契税、印花税及其他应由乙方承担的税费，由乙方承担；3. 商品房的物业费从商品房交付之日起由乙方承担。
六、违约责任1. 甲方违约的，乙方有权要求甲方赔偿乙方因此所遭受的损失；2. 乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此所遭受的一切损失。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可以向有关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
商品房购销合同书通用版本范本5篇
商品房购销合同书通用版本范本5篇第1篇示例：商品房购销合同书通用版本范本甲方：（购房者姓名）：___________________为明确双方权利和义务，经协商一致，就乙方拟出售的商品房甲方购买事宜，特订立本合同，并共同遵守土地管理部门及相关法律法规的规定。
为此，甲、乙双方在充分理解和明确合同内容的前提下，经友好协商，自愿达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方自愿出售其拥有合法权益的商品房，房屋具体情况如下：第二条购房价格甲方同意购买上述房屋，双方确定的商品房价格为_____________________(具体金额)，并按照相关规定分期支付。
具体支付方式和时间如下：第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方完成商品房所有权登记之后，至最晚____________（具体日期）搬入该房屋，并在此之前向乙方支付房屋剩余款项。
2. 交付手续：房屋交付时，甲方应当与乙方进行交接验收，并签署确认书。
在甲方支付全部房款前，乙方应当保持房屋完好无损。
3. 交付完毕：房屋一旦完成交付并享有相应权益的，甲乙双方认为交付完毕。
第四条房屋权属转移1. 甲方在支付全部房款及相关费用后，乙方应当及时办理房屋所有权证书、不动产权证书等相关权属转移手续。
甲方如需将房屋登记在其他人名下，需提前书面通知乙方，并按照国家相关规定进行办理。
2. 房屋使用权：甲方在办理房屋权属转移手续前，不得私自处分或出租该房屋。
第五条其他责任和义务1. 保修期限：自房屋竣工验收合格之日起计算，乙方对房屋承担保修责任，保修期限为____________（具体天数）。
2. 因乙方原因导致房屋质量问题的，乙方应当承担修复和赔偿责任。
3. 当房屋发生价格波动时，双方应当友好协商解决。
4. 各方均有义务履行本合同义务，遵守相关法律法规。
第六条违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务的，应当负担违约责任，并支付违约金。
2. 严重违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方补偿损失。
商品房购销合同样书通用版6篇
商品房购销合同样书通用版6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体户型、面积、楼层、房号等详见购房合同附件。
二、价格及支付方式2. 商品房总价为人民币________元（大写：______________________元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付3. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
如甲方未能按期交付，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。
四、房屋质量保证4. 甲方应当保证出售的房屋质量符合国家相关标准，并自房屋交付之日起承担保修责任。
具体保修范围和期限按照国家和地方的有关规定执行。
五、产权登记5. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应当承担违约责任。
六、违约责任6. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未付购房款的一定比例向甲方支付违约金。
若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。
七、其他约定7. 乙方在购买房屋后，应当遵守国家及地方的房地产政策、法规，不得擅自改变房屋结构和使用功能。
8. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。
八、补充条款10.____________________________________________________________________ ___11.____________________________________________________________________ ___12.____________________________________________________________________ ___（此处可根据具体情况添加补充条款）九、特别提示甲方在签订本合同时已向乙方充分解释和说明本合同的所有内容，双方均对合同条款认识一致。
2020商品房销售合同4篇
2020商品房销售合同4篇篇12020商品房销售合同一、总则为规范商品房销售行为，保护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发经营管理条例》等相关法律法规，制定本合同。
二、买卖双方甲方（开发商）：公司名称：__________；法定代表人：__________；注册地址：__________；联系电话：__________。
乙方（购房人）：姓名/名称：__________；身份证号/营业执照号：__________；通讯地址：__________；联系电话：__________。
三、商品房基本信息1. 房屋坐落：__________；2. 房屋用途：__________；3. 建筑面积：__________平方米；4. 房屋单价：__________元/平方米；5. 房屋总价：__________元（人民币）；6. 付款方式：__________。
四、合同约定1. 商品房的规格、质量、用途、位置等要符合国家相关规定，如因质量问题造成损失，由开发商承担相应责任。
2. 开发商应保证商品房的所有权证书及相关手续齐全合法，能够按时交付。
3. 买卖双方应按照合同约定的付款方式进行支付，一旦发现一方未能按时支付，应承担相应的违约责任。
4. 买卖双方应在签订合同后的三个工作日内办理过户手续，缴纳相关税费。
5. 商品房的交付时间为__________年__________月__________日，届时买卖双方应到约定地点办理交接手续。
6. 买卖双方在签订本合同前已经了解并同意《商品房销售手册》中的所有内容，愿意遵守相关规定。
五、保密条款买卖双方应对涉及到本合同的相关信息和资料保密，不得擅自泄露或转让给他人。
六、争议解决本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律，对于本合同引起的任何争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房购销合同书范本7篇
商品房购销合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同，以兹信守。
一、商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于________________的商品房，具体为________________（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的基本信息如下：房屋类型_____________，建筑面积_____________平方米，套内面积_____________平方米，房屋结构为_____________结构，房屋布局详见附图。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签约时支付定金人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。
（2）房屋交付前支付首付款人民币（大写）________________元整，（小写）________________元。
（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及装修标准1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起______内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件：该房屋应经过竣工验收合格，并取得相关证明文件。
3. 装修标准：该房屋的装修标准应符合附件中的标准，详见装修标准表。
四、产权登记及权属证明1. 甲方应在房屋交付后______内，办理该房屋的产权登记手续。
2. 甲方应在办理产权登记后______内，将权属证明交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。
若乙方支付了定金，但未支付首付款或剩余款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
商品房购销合同5篇
商品房购销合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，具体户型、面积等信息详见本合同附录。
二、房价及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方付清全部房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当提供必要的证明文件，确保房屋的所有权归乙方所有。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的____%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、保修及其他服务1. 甲方应当对房屋的质量负责，自房屋交付之日起______年内，因房屋质量导致的问题，甲方应当负责维修。
2. 甲方应当向乙方提供房屋的物业管理服务，具体服务内容详见物业管理协议。
六、产权登记1. 房屋交付后，甲方应当负责为乙方办理产权登记手续。
2. 产权登记的相关费用由______方承担。
七、其他约定1. 本合同的解除、终止或者变更，应当经甲、乙双方协商一致，并书面确认。
2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商决定。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
八、争议解决1. 如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应履行。
商品房购销合同书通用版范本5篇
商品房购销合同书通用版范本5篇篇1甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，同意就甲方所拥有的商品房进行购销交易，为明确双方权益，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 甲方所售商品房位于______________________，具体房号为_______单元_______室，房屋类型为_______，建筑面积为_______平方米。
2. 商品房用途为住宅/商业用途，具体情况为__________。
房屋建筑结构及附属设施需符合相关规范和质量要求。
二、价格与付款方式1. 商品房销售单价为人民币________元/平方米，总价为人民币________元整（大写：______________________）。
此价格不含税费及其他附加费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整；（2）房屋交付前支付首付款人民币________元整；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付与验收1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，双方协商延期交付。
2. 房屋交付时，甲方需提供相关证明材料，并通知乙方办理验收手续。
乙方应在接到通知后的______日内完成验收。
如有异议，应当在验收后______日内提出。
四、违约责任与赔偿1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。
若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%。
若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。
篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同。
2020商品房销售合同4篇
2020商品房销售合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇12020年商品房销售合同第一章总则第一条为规范商品房销售交易行为，保护买卖双方合法权益，维护市场秩序，根据国家有关法律法规，制订本合同。
第二条本合同所称商品房，是指依法取得相应不动产证书并符合相关规定的住宅、商业、办公等用途的房屋。
第三条买卖双方应当主动向对方提供真实、有效的身份证明和有关资料。
买卖双方签订的任何协议应当依法登记。
第四条商品房销售应当遵守国家规定的房地产市场价格管理制度，不得擅自提高房价、降低房价或以任何方式扰乱市场秩序。
第五条买卖双方在签署合同时，应明确商品房的具体位置、用途、面积、价格、装修标准、支付方式、交付时间等主要内容。
双方有异议的，可以协商解决。
第二章商品房交付第六条开发商应当按照约定的时间和标准，将商品房按规定交付给买方，并提供有效的不动产证书以及相关证明材料。
第七条买方收到商品房后，应当及时验收房屋质量及配套设施，并填写验收意见书。
如发现质量问题，应当及时向开发商提出处理要求。
第八条开发商应当对商品房实施质量保修。
买方在质保期内发现质量问题，应当及时向开发商提出维修要求。
第九条买方应当按照约定的时间和方式支付商品房款项。
如买方逾期未支付或支付不足，开发商有权解除合同，买方应当赔偿开发商由此造成的损失。
第十条买方在签约之日起七个工作日内，如有退房意愿，应当书面通知开发商。
开发商应当在签约之日起三个工作日内退还已支付的房款，但需扣除已发生的相关费用。
第三章商品房质量保证第十一条商品房质量应符合国家建筑标准和相关规定。
开发商对销售的商品房承担质量保证责任。
第十二条商品房在质保期内，如因质量问题导致使用功能障碍，买方有权向开发商要求免费维修或更换。
第十三条质保期自商品房交付之日起计算，一般为五年。
特殊情况下，可以延长质保期，但应当与买卖双方协商一致。
第四章合同解决争议第十四条买卖双方在履行合同过程中发生争议，应当友好协商解决。
商品房购买合同示范文本(2020版)4篇
商品房购买合同示范文本（2020版）4篇篇1商品房购买合同示范文本（2020版）甲方（买方）：_________（身份证号码：________，住址：________，联系方式：________）乙方（卖方）：_________（统一社会信用代码：________，住址：________，联系方式：________）根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，就买卖下列商品房，经乙方提供书面证明，双方就商品房买卖达成如下协议：一、商品房基本情况：1.商品房坐落于__________建筑面积为______平方米，套内建筑面积为________平方米，房号为______。
2.商品房所在项目为__________，该项目规划用途为住宅用地，已经取得相关的不动产证书和规划许可证。
3.商品房向国家住房土地部门申请的预售证号为_________。
4.商品房的产权归属清晰明确，不存在纠纷或者其他权利争议。
5.商品房目前处于__________状态，不存在重大质量问题和安全隐患。
6.商品房的总价为人民币________（大写：________），首付款为人民币________（大写：________），尾款为人民币________（大写：________）。
7.商品房的支付方式为_________（一次性付清/按揭贷款），首付款的支付方式为________（现金/银行转账/支票等）。
二、商品房的交付及验收：1.商品房买方应当在双方签订本合同后______个工作日内，支付首付款，并且按照约定的支付方式支付尾款。
2.商品房的交付时间为________（具体时间/距离约定签订日期的天数），地点为___________。
3.商品房的交付标准为按照国家相关规定交付，并且应当符合国家质量检测标准。
4.商品房买卖双方应当在商品房的交付当日进行验收，买卖双方应当共同出席，确认商品房的质量和数量是否符合合同约定。
商品房购销合同范本5篇
商品房购销合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附录。
二. 房屋价格及支付方式1. 房屋价格：该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）该房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。
四、房屋所有权转移1. 甲方应在本合同签订后______日内办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权转移给乙方。
2. 乙方应在甲方通知后及时配合办理房屋所有权转移手续。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方全款后未按约定交付房屋，或者未在约定时间内办理房屋所有权转移手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金为房屋总价的______%。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______%。
六、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
七、争议解决1. 本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房购销合同模板(5篇)
商品房购销合同模板甲方（买方）_____ 合同编号：乙方（卖方）_____ 签订地点：一、成交房屋：签订时间： ____年____月____日二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。
三、房屋交付日期： ____年____月____日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。
六、预购付款结算办法。
1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
甲方不履行合同，无权请求返还定金。
乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。
合同履行定金可抵作购房价款。
2.自签订合同后，甲方应在____日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付第二次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。
乙方在日内返还预收房款，不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。
至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
十二、解决合同纠纷的方式：十三、本合同正本贰份，副本份。
十四、其他约定事项：甲方：（买方）乙方：（卖方）鉴证意见：单位名称：（章）单位名称：（章）地址：地址：法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 经办人：电话：电话：开户银行：_____ 开户银行：_____ 鉴证机关：（章）帐号：帐号：邮政编码：_____ 邮政编码：_____ ____年____月____日商品房购销合同模板（二）甲方（买方）_____合同编号：乙方（卖方）_____签订地点：一、成交房屋：签订时间：____年____月____日二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。
商品房购销合同样本通用版本7篇
商品房购销合同样本通用版本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方开发建设的商品房（以下简称该房屋）购销事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，以明确双方的权利义务关系。
第一条房屋基本情况1. 甲方依据有关规定，已取得该房屋所在位置的土地使用权，并进行了合法的房地产开发。
现甲方将位于_________________________的房屋出售给乙方。
该房屋的具体位置、户型、面积等详见附件一。
第二条房屋价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币（大写）_________________________元整（小写：_________________________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）_________________________元整（小写：_________________________元）。
（2）房屋交付前支付房款人民币（大写）_________________________元整（小写：_________________________元）。
（3）剩余房款通过银行按揭贷款支付。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的__________个月内，将该房屋交付给乙方使用。
如遇特殊情况，交付时间顺延。
2. 甲方应在房屋交付后的__________个月内，为乙方办理产权登记手续。
产权登记的相关费用由乙方承担。
第四条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之__________。
若逾期超过__________个月，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的万分之__________。
若逾期超过__________个月，甲方有权解除合同。
2020年商品房购买合同范本3篇
2020年商品房购买合同范本3篇篇1以下是一份2020年商品房购买合同的范本，为了确保内容的全面性和严谨性，我会尽量详细地列出各项条款。
请注意，在正式使用前，建议由专业律师审阅并根据实际情况进行调整。
商品房购买合同甲方（出卖人）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________________________的商品房的所有权，现甲方同意将该商品房出售给乙方，乙方同意购买。
甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，签订本合同。
第一条商品房基本情况1. 房屋位置及面积：位于_____________区/县____________路______号________楼________单元________号，建筑面积为______平方米。
2. 房屋性质：住宅/商用/办公用房。
3. 房屋状况：新房/二手房；装修情况为__________。
4. 产权证编号：_____________。
5. 其他相关文件：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明材料。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价：人民币________元整（￥________）。
2. 首付款：人民币________元整（￥________），乙方应在签订本合同后_____日内支付。
3. 贷款：乙方应向银行申请按揭贷款人民币________元整（￥________），并在获得贷款批准后及时支付给甲方。
4. 尾款：在完成房产过户手续后，乙方需支付剩余款项人民币________元整（￥________）。
第三条过户与交付1. 过户时间：甲方应在收到全部购房款后_____日内协助乙方办理完毕房产过户手续。
2. 交付时间：房产过户手续完成后_____日内，甲方应将房屋交付给乙方。
3. 交付标准：房屋应当达到以下标准：_________________________________。
2020商品房购买合同范本6篇
2020商品房购买合同范本6篇篇12020年商品房购买合同范本合同编号：__________甲方（买方）：____________ 证件号码：____________乙方（卖方）：____________ 联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，买卖双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：2、建筑面积：_______ 平方米；套内建筑面积：_______平方米。
3、房屋座落楼层：___________ 层，现状用途为__________。
第二条房屋价格及支付方式1、房屋总价为_________ 元（人民币大写：________________元整）。
2、首付款为合同总价的_______%，即_________元（人民币大写：_________________元整），买卖双方于签订本合同后______日内支付。
3、尾款为合同总价的_______%，即_________元（人民币大写：_________________元整），买卖双方约定于___________年_______月_______日之前支付并办理过户手续。
第三条过户手续及税费1、乙方应在约定的时间内办理房屋所有权过户手续，并自行承担过户费用。
2、买卖双方应按照国家有关规定缴纳房屋交易税费。
第四条房屋权益1、买方自房屋所有权过户之日起享有房屋的全部权益，并承担房屋的一切权利和义务。
2、任何一方不经另一方同意，不得私自转让、出租或改变房屋用途，否则应承担相应的法律责任。
第五条交房时间及保修期限1、房屋竣工验收合格后，乙方应于________年____月____日前交付甲方，并签订《房屋交付书》。
2、自房屋交付之日起，乙方保修期限为________年，期间内买方如发现房屋质量问题，乙方应无条件维修。
第六条违约责任1、任何一方未按照约定时间支付款项，应承担相应的违约责任，逾期违约方应每日按款项总金额的_____%支付滞纳金。
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2020商品房购销合同范本精华版Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-0052432020商品房购销合同范本精华版通常情况下，商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。
一、当事人商品房的出卖人一般是房地产开发企业，应注明其名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。
买受人如为法人或其他组织，同样予以注明。
如为自然人，则应注明其姓名、身份证件号码、住所及联系方式等。
二、商品房基本状况首先要注明出卖人出售房屋的法律依据，包括土地使用权出让合同号、土地使用权证或建设用地批准证书号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、如为预售商品房，还应明确其预售许可证号。
其次，要注明商品房的基本情况，包括具体位置、楼层、朝向、建筑面积及套内建筑面积等。
其他装修、装饰等可由当事人自由约定。
三、价款及支付方式商品房的价款包括单价与总价两种。
总价可以按幢、套或单元计价，不论商品房实际面积与约定是否存在误差，均不对其价格进行调整。
单价是按商品房面积计价，可分为依建筑面积计价、依套内建筑面积计价和依使用面积计价三种方式。
商品房买卖合同的价款支付方式一般有三种方式：第一，以所购商品房抵押贷款的方式付款，也称按揭付款;第二，一次性付款;第三，分期付款。
按揭付款方式，应明确约定买受人应支付的首期金额及支付时间与方式，向哪家银行申请贷款，如贷款申请不获批准时有关事项的处理等。
如为一次性付款或分期付款方式，则应明确房款或各期房款的支付时间及方式。
四、商品房交付使用方式及条件合同需明确商品房的交付时间与程序。
通常由出卖人于合同约定日期前通知买受人前往商品房所在地接受交付，买受人则于交付使用通知送达后按约定或通知指定的日期接受交付。
合同应对商品房应当具备的使用交付条件约定，主要为商品房应具备必要的验收文件，如建筑工程质量验收、消防验收、综合验收登记备案表等。
买受人依照合同约定的交付使用条件对商品房进行验收。
五、公共配套设施设备条款由于商品房的正常使用有赖于各种公共配套条件的完善，因此合同对该部份应当予以明确约定。
六、面积差异的处理当事人可对房屋面积的差异作出约定，当事人没有约定的，依照最高人民法院的司法解释确定。
七、产权登记的约定由于我国不动产物权的变动以登记为要件，因此在商品房交付使用后应办理将房屋所有权及相应的土地使用权转移到买受人名下的登记手续，合同对此应作明确约定。
八、违约责任出买人的主要义务是提供合格的商品房，其主要的违约情形是未按合同约定的日期和标准交付商品房，承担的违约责任方式主要为实际履行、赔偿损失、修理或更换、解除合同。
买受人的主要义务为付款并接受商品房，承担违约责任的方式是实际履行合同、赔偿相应损失和解除合同。
合同范本合同当事人：_____甲方(卖方)：_____注册地址：____营业执照号码：____;资质证书号码：____法定代表人：____;国籍：_____证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：_______通讯电话：_____;邮政编码：_____通讯地址：_______委托代理人：_____;国籍：_____证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：_______通讯电话：_____;邮政编码：_____通讯地址：_______委托代理机构：____注册地址：____营业执照号码：____;资质证书号码：____法定代表人：_____;国籍：_____证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：____通讯电话：_____;邮政编码：_____通讯地址：_______乙方(买方)：_____出生日期：_____;国籍：_____;所占份额：_____证件类型：□身份证□护照□户口簿□出生证□军官证□士兵证□通行证□企业法人营业执照□法人登记证书□组织机构代码证□社会团体登记证书□公司注册证□其他证件号码：_____户籍所在地：____注册地址：____通讯地址：____通讯电话：_____;邮政编码：_____电子邮箱：____法定代表人：_____;国籍：_____证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：_______代理人：_____;国籍：_____证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：_______通讯电话：_____;邮政编码：_____通讯地址：_______第一条本合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条项目建设依据甲方以方式取得位于____ 编号为____的地块的土地使用权，面积____平方米，规划用途为____，土地使用权年限从_____年_____月 _____日起计算，住宅用地70年，商业用地40年，工业用地50年，其他用地50年。
甲方经批准，在该地块上投资建设_____商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)。
该项目的有关批文如下：1.《建设用地规划许可证》颁发机关：____ ;编号：____ ;2.《建设工程规划许可证》颁发机关：____ ;编号：____ ;3.《国有土地使用权证》颁发机关：____ ;编号：____ ;4.《建设工程施工许可证》颁发机关：____ ;编号：____ ;5. _______。
第三条商品房销售依据乙方购买的商品房为预售商品房。
该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《商品房预售许可证》，编号为____;核发机关为 ____。
第四条合同标的物基本情况乙方所购商品房为本合同第二条约定的项目中的____层房(下称该商品房)，房屋地址：____。
该商品房所在楼宇的主体结构为结构;建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。
该商品房的用途为_____，层高为_____ 米。
该商品房户型结构为_____房____厅_____厨____卫，封闭式阳台____个,非封闭式阳台_____个。
该商品房合同约定建筑面积共____ 平方米，其中，套内建筑面积 ____平方米，共有分摊面积约____平方米。
第五条物业服务甲方应按照《广东省物业管理条例》的规定划定物业管理区域，并报物业所在地房地产行政主管部门备案。
甲方已按照《广东省物业管理条例》的规定在物业管理区域内配置物业服务用房。
物业服务用房的所有权依法属于全体业主。
甲方已按照国务院《物业管理条例》及《广东省物业管理条例》规定的方式和条件选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，并签订书面的前期物业服务合同。
物业服务合同期限____ 。
物业服务费为每月每平方米建筑面积(人民币) ____元，由乙方自收楼之日起按【月】【季】【半年】【年】按时交纳。
甲方应当负责监督物业服务企业按照前期物业服务合同的约定提供物业服务，并督促物业服务企业于物业服务合同签订之日起15日内报物业所在地房地产行政主管部门和街(镇)备案。
甲方应制定《临时管理规约》，并在签订本合同前向乙方明示该商品房项目的前期物业服务合同和临时管理规约;乙方在签订本合同时对遵守《临时管理规约》作出书面承诺。
第六条基本术语的含义双方同意，合同中出现的基本术语作如下理解：1.首层：本合同所指首层以经规划管理部门批准的设计图纸的标注为准。
2.建筑面积：房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。
其中，全封闭阳台按其外围水平投影面积计算全部建筑面积，未封闭阳台按其外围水平投影面积计算一半建筑面积。
3.套内建筑面积：套内使用面积、套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和。
4.层高：是指地面至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。
计算建筑面积的房屋结构，层高均应在2.20米以上(含2.20米)。
5.共有分摊面积：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房以及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑的共有建筑面积，其内容包括：(1)电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算;(2)套(单元)与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
6.已支付房价款：以按揭贷款购房的，该款项不限于乙方自行支付的首期价款，还包括以贷款方式向甲方支付的款项。
第七条计价方式和价款甲方与乙方约定按下列第种方式计算该商品房价款：1.该商品房以【套】【整层】出售，按套内建筑面积计算房价，单价为每平方米( _____币) _____元，总金额(_____币) 元(大写：_____亿 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 万 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
2.该商品房以整幢出售，按建筑面积计算房价，单价为每平方米( _____币) _____元，总金额(_____币) 元(大写：_____亿 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 万 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。
第八条付款方式甲方同意乙方按下列第种方式支付房款：1.一次性付款在 _____年_____ 月____日支付全部房价款，总金额(_____币) 元(大写：_____亿 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 万 _____仟_____佰_____ 拾_____ 元)整。
2.分期付款(1)第一期：自本预售合同网上签订之日起____日内(不超过5日)支付全部房价款的_____%，金额( 币) 元(大写：_____亿 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 万 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整(2)第二期：在_____年_____ 月____日前支付全部房价款的____%，金额( 币) 元(大写：_____亿 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 万 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。