在英国有哪几种租房的方式.doc

英国留学常见住房类型有哪些

英国留学常见住房类型有哪些对于马上要去英国的留学生来说，找住宿也是非常费心的，毕竟身在异国，居住环境是否安全、价格是否合理都需要仔细考虑。

下面是分享的英国留学住宿类型。

一、校外Flat校外flat的格局为多人居住同一大flat，每个大的flat里面有3-8间小房间，然后大家共享一个大厨房。

Flat也分以下几种：1）. En-suite Room套间，即每个人有自己的房间，每个房间有自己独立的卫生间和洗澡间。

通常3-8个En-suite Room合在一起，称作Flat。

这种类型的flat也有两种，premium ensuite和standard ensuite，该两者之间的区别在于个体小房间的大小，前者拥有更大的空间和更大的床，后者则为小一点的空间和小一些的床。

2）.le Room该种房型与上述房型的唯一区别在于，该种房型一般并非独立卫浴。

一般为多人共享一间卫浴室。

一般4人间一间卫生间，6-8人为两间卫生间。

以上两种房型都允许学生自由组队进行整套flat的租赁，比如你有6个朋友想住一起，那么尽早进行预定，就可以被分配到一起住到同一单间。

一般推荐选择在市中心和学校之间的房屋，这样就比较方便上学和购物。

租房网站往往有地图显示，可以仔细查看市中心和学校的位置信息。

3）.io Room一般称作单人套房或单间公寓，提供床、书桌、衣柜、卫生间、浴室、厨房等设施。

这个和En-suite Room的区别是套件自带厨房，无需与他人共用。

当然价格也较En-suite更贵。

该种类型的房屋有一个问题就在于，对于喜欢烧菜的中国学生来说，油烟问题非常严重，因为房屋的封闭性，厨房有没有隔墙，吸烟机通常也十分不给力，就会导致油烟无法及时排出。

该种房型比较推荐两人（通常是情侣、夫妻）一同居住，按照平摊价格就会非常亲民。

当然土豪例外。

Flat或者studio一般都类似于一个小区，并且有围墙进行保护，进出都必须刷门卡，同时门口有reception（前台，有咨询、快递收纳等作用），一般白天黑夜都有安保人员驻守，所以十分安全。

伦敦租房大概多少钱一个月才够

去英国留学，选择伦敦地区的学校的话，必需要要提早确认(quèrèn)住宿的类型和留学的开销，这样会更有助于大家的生活适应。

下面和来看看伦敦租房大概多少钱一个月才够？租房(zū fánɡ)费用1.Baker street及附近：离学校最近(zuìjìn)也最方便，因为比拟靠近市中心。

房子通常比拟老，租的价格相比照拟贵，但是条件还可以。

比拟省钱的方法是3个人租一个(yī ɡè)有独立厨房的二室一厅，这样厅和一个单独的房间没什么两样的。

算下来每个人的价格可能在700/month左右〔8，9月份的价格可能会更高〕。

2.waterloo和westminster：最市中心。

最方便，最posh，也最贵的地方。

到学校地铁3、4站，伦敦的地铁平均每站1-2分钟左右(zuǒyòu)。

一个比拟小的一个床位，450 per week。

3.canada water附近。

这个区域离学校沿jubilee line七站间隔，地铁15分钟左右，是个很好的居住区域。

沿河边，有很大的24小时tesco超市、电影院、retail park等等，居住很方便，也比拟省钱。

住在这个区域的中国人也很多，学生也不少。

房子像刚刚一样share的话可以到500 per month。

4.canary wharf和狗岛〔isle of dogs〕：伦敦的金融城。

这个区域新房子很多，临河，风景很不错。

有waitrose超市〔价格比tesco 稍贵，但是很好用〕，有很多沿河的酒吧，有方便的电影院〔15镑每月的年卡，不限量看电影〕，比canada water到学校的间隔远一站。

房子价格比canada water稍贵。

5.Bank附近。

这个区域是伦敦的老金融城，中国人也挺多的。

可以居住的区域集中在barbican附近，到学校地铁4、5站的样子〔有3根地铁线重合的〕，也很方便。

6.royal victoria附近。

英国住房制度

英国住房制度英国住房制度是一个相对复杂的系统，由不同的政府政策、立法和组织机构组成。

以下是关于英国住房制度的相关参考内容。

1. 产权制度：英国的住房产权制度是建立在私有产权和租赁权之上的。

大多数人选择购买房产，以获取产权，并享有对房屋的所有权和使用权。

此外，住房合同法律框架也规定了租赁人和租赁人之间的权益和义务。

2. 住房供应：英国住房供应的主要来源包括私人市场、社会住房和政府住房项目。

私人市场是最常见的住房来源，包括购买和租赁的私人住宅。

社会住房是由政府或非盈利组织提供给低收入人群的廉租房屋。

政府住房项目是由政府赞助的开发项目，旨在提供专门用于住房的土地和建筑。

3. 政府政策和计划：英国政府通过一系列政策和计划来管理和改善住房供应。

例如，计划包括首次购房者计划，该计划为首次购房者提供贷款担保和财政支持。

政府还通过利息补贴、低收入房屋福利和租金控制等措施来支持低收入人群的住房需求。

4. 住房市场：英国的住房市场在不同地区有着不同的特点。

例如，伦敦的房价普遍较高，供应不足，而北部地区的房价相对较低。

住房市场的需求被认为是推动房价上升的主要因素之一。

此外，住房市场还受到利率、建筑成本以及土地供应等因素的影响。

5. 组织机构：英国住房制度涉及多个政府部门和非政府组织的合作。

其中，英国政府部门负责住房政策和规划，例如住房、社区和地方政府部门（MHCLG），并负责规范和监管住房市场。

此外，英国各地的地方政府也扮演重要角色，负责实施和管理本地的住房项目。

6. 可负担性问题：在英国，住房可负担性是一个常见的问题。

由于房价上涨和低收入群体增加，许多人无法负担高昂的住房成本。

政府和非盈利组织通过提供廉租房屋、社会住房和财政支持等措施来帮助改善低收入人群的住房条件。

总而言之，英国的住房制度是一个复杂的体系，涉及不同的政府政策、立法和组织机构。

通过政府的努力，尤其是低收入群体住房计划和财政支持，英国正在致力于改善住房供应和可负担性问题。

伯明翰留学生租房攻略

伯明翰留学生租房攻略来伯明翰上大学的留学生一般情况下第一学年都会选择住在学校宿舍里。

这样的好处是可以更快地结识新同学，也能更好地利用学校各种便利的生活和学习设施。

但有一点，租住学生公寓往往要比租住私人公寓房租要高一些。

所以在经历了一年的生活、熟悉了周围环境后，留学生往往在第一学年结束后就搬出学校，选择租住在校园周边的私人家里。

下面是提供的伯明翰留学生租房攻略，以供参考。

伯明翰什么地方最适合学生租房伯明翰大学周围的房子大多是两层楼的，上下楼都可住人，有三人间，四人间，五人间，一套房子由于面积，装修，位置等因素而租金也不相同，而且房租中通常不包水费，电费，天然气费等账单。

Selly OakSelly Oak做为租房地区是最受学生欢迎的地方，因为就位于伯明翰大学旁边。

在Bristol Road上的Aldi和Sainsbury’s超市附近租房的话离学校的东门与南门比较近。

这个地区的大多数房子是那种terraced houses(一排连接起来的房子，有些像公寓)，一般都有3-5间卧室，正因为离的学校比较近，所以租金比起其它地方来讲要高一些。

单人间每周的平均房租55-70英镑，根据房屋情况会有所变化。

Selly Oak地区对于学生来讲，真是个令人生活愉快和方便的地方，各种生活设施非常便利，有咖啡馆、小吃店，商店，酒吧和几个超市。

Selly ParkSelly Park离伯明翰大学就稍微远一些了，租房价格上当然也比Selly Oak要便宜了。

在不乘车的情况下，仍然可以步行到达学校，从距离上讲，在这里租房也是个不错的选择。

这个地区租房的学生比较少，环境上相对也要安静一些。

Selly Park也有自己当地的一些商店，但由于相距Selly Oak来说也不远，所以也可以去那里吃饭或购物。

HarborneHarborne也是个受学生们欢迎的地方，从Harborne的不同地区到伯明翰大学步行的时间也不同，5-40分钟不等。

英国住房制度

英国住房制度
英国住房制度包括以下几个方面：
1. 公屋：英国政府为低收入者提供公共住房，需要符合一系列资格标准方可入住。

2. 租赁房屋：英国租赁市场较为活跃，房东和租户签订协议后，有严格的法规和租赁条款来保护双方利益。

3. 购买房屋：房屋贷款是英国居民购买房产的主要途径。

4. 共有产权房（Shared Ownership）：居民可以购买住房部分产权，并支付租金使用住房的其他部分。

5. 帮房子计划（Help to Buy）：政府提供贷款和担保，帮助居民在购房过程中获得更多的资金支持。

6. 租金补贴计划（Housing Benefit）：政府为低收入者提供租金补贴，帮助他们租用私人住房。

7. 房屋保障协议（Tenancy Deposit Scheme）：为保护租户和房东的权益，英国政府规定房东需要将租客的押金存入监管机构，避免纠纷出现。

总的来说，英国住房制度较为完善，政府提供了多种住房选择和相应的保障措施，帮助低收入者和普通居民更好地安居乐业。

海外留学如何租房

Study Abroad Agency留学事务所 262023年12月05日·第23期海外留学如何租房辑_ 刘煜刘洁在国外，许多高校并不为学生提供统一的宿舍，或者，在校内住宿费用比较昂贵，因此，去往海外留学的学生往往需要考虑租房问题。

在不同国家如何租房？需要注意哪些问题？本刊邀请了4位在不同国家留学的学生，分享自己的租房故事和经验。

澳大利亚留学生黄超：2022年7月，我来澳大利亚悉尼读书，从那时起开始租房，目前已有一年半了。

其间，由于房东要卖房子，换过两次住处，现在住的房子比较稳定，租期签了一年，到明年7月截止。

在悉尼租房，合约的内容相较国内更细致一些，多了许多关于环保、清洁和垃圾回收的条款。

与国内租房更大的不同之处在于，澳大利亚房屋押金是由政府保管的，退房时双方会出具书面说明，确认房子没问题后由政府退回至租客。

所以，新租客要注意的是，入住前一定要检查房间的情况，记录已经损坏的家具、墙体和房间内设施，避免退房时产生麻烦。

同时，最好和房子主人签订正规协议，这样一方面可以避免二房东从中赚取差价，另一方面，当房间或者房内设施损坏时，方便直接联系房东来维修。

悉尼的房租相比澳大利亚其他城市要高很多。

刚来留学时，我住在一个小别墅的单间，有独立卫生间和公用厨房，价格是每周320澳元。

距离学校远一点的区域，房租会便宜不少，每周只需要100澳元左右，但这样一来，就需要买车或通勤，算下来其实费用相差不多。

目前我与两位同学一起租了个小别墅，房租加上水电网费人均每周300澳元左右。

租房过程中我没遇到什么困难，基本上都是双向选择，主动权在自己手里。

唯一一次有些不愉快的是，从我提前一个月告诉房东不再续租开始，他便天天问我什么时候可以退房，以便把房子租给别人。

澳大利亚篇27澳大利亚有个很好用的软件叫“今日澳洲”，上面有很多华人房东的房源，价格适中，留学生可以联系房东看房，签订合同，非常简便。

除了流程简单，还有一个好处就是经常能碰到便宜的好房。

英国留学租房你该注意的五个细节

英国留学租房你该注意的五个细节【租房攻略】英国留学，这些细节你得注意！嘿，小伙伴们，你们有没有在英国留学时，因为租房问题闹得鸡飞狗跳的经历？别急，让我来给你们支支招，让你的租房之旅少走弯路，开心又省心。

咱们得搞清楚自己的需求。

你是喜欢市中心的繁华喧嚣，还是更喜欢郊区的宁静惬意？你是想要单间，还是想要合租？这些问题得心里有数，不然到时候后悔都来不及。

接下来，咱们得学会砍价。

在英国，房租可不是随便就能拿到手的。

你得展现出你的谈判技巧，让房东觉得你是个懂礼貌、有诚意的好租客。

记住，“一分钱一分货”，别被那些看起来超便宜的房源给骗了。

还有啊，安全第一。

英国的治安虽然不错，但也不能掉以轻心。

出门在外，安全措施一定要做到位，比如安装防盗门、窗户，晚上尽量不出门，或者找个靠谱的邻居一起住。

再来说说押金的问题。

在英国，租房合同里通常会有押金这一项。

这笔钱是用来保证你按时交租的，如果搬走的时候，房子没有损坏，押金就会如数退还给你。

但是，如果你违约了，押金可能会被扣掉一部分作为违约金。

所以，签合同前一定要仔细看清楚条款。

还有就是，别忘了检查房子的基本设施。

冰箱能不能用？洗衣机能不能洗？电视是不是信号强？这些都是基本的，但也是必须要考虑的。

要是发现问题，要及时和房东沟通解决，不要拖到最后影响你的生活质量。

别忘了享受在英国的生活。

租房只是生活中的一小部分，你还有很多时间可以去探索这个美丽的国度。

记得要珍惜这次机会，好好享受在英国的每一刻。

好啦，以上就是我给大家总结的一些租房小贴士。

希望对你们在英国的租房之旅有所帮助。

记得，无论遇到什么困难，都要保持乐观的心态，相信自己一定能够顺利解决问题。

祝大家在英国留学的日子过得开心又充实！。

有关英国租房,买房, 卖房介绍跟注意事项

有关英国租房，买房，卖房介绍跟注意事项2010-09-10 17:06住房1-在英国租房详解(Renting)租房(renting)途径租房(renting)可委托房地产公司，作为学生可到大学Accomodation Office，或自己解决。

房地产公司会收手续费，一般是半个月的租金，另外注意在没有签字成交前不要付任何费用。

大学的Accomodation Office会协助你找房子。

尤其作为新生，学校有责任解决所有的国际学生住宿问题。

Accomodation Office会免费提供房源清单，上面列出了房子的具体位置，房子附近的公交车、地铁车站与房子的价格，还有房东的联系方式。

自己找房比较费时费力，但容易找到称心的住房。

当地报纸都有租房(renting)广告，卖报纸杂志杂货的小店(Newsagent)门口的布告板上也有许多出租房子(renting) 的。

看到基本附合自己要求的就打电话联络房东。

租用协议（tenancy agreement）租房(renting)时，房东和房客会签署一份租用协议。

租用协议是一份房东和房客之间的书面或口头合同。

口头租用协议一般会很难实施。

在英国和威尔士，法律没有硬性规定房东提供书面租用协议对租户。

在苏格兰，房东必须对租户提供一项书面租用协议。

在北爱尔兰，地方当局的租户和大多数住宅协会规定要有书面租用协议。

一般来说，房地产经纪人(estate agency)和律师会提供书面租用协议。

书面租用协议会表明房屋租用的类型，由租户和房东共同签署。

共同租赁的每名租户，会有一份拷贝的该项协议。

按法律规定，房东需给租户提供自己的姓名及地址。

书面租用协议应包括下列细节，房东和租户的名字，房子的地址。

租用开始的日期。

其他人是否可使用该房，如可以的话，哪个房间。

租用的时间范围，在何日期租赁到期。

应付的租金，多长时间一次和何时支付。

房东什么时候可增加房租。

租用协议也需说明租金是否包括其他款项如council tax 或水电等。

英国留学租房和退租注意事项

【导语】去英国留学的学⽣⼀般都会选择在校外租房，那么在校外租房⼀定要⼩⼼那些陷阱，绕开陷阱才能顺利租到房⼦，才能在英国留学期间留下美好的回忆。

如果在英国租房时常常会遇到⼀些陷阱，导致退房⽆法拿回押⾦，⽽且还会遇到⼀些假房东。

下⾯给⼤家详细介绍下英国留学租房注意事项的相关内容介绍，希望⼤家能多多留⼼。

⼀、英国留学租房注意事项之英国留学租房步骤： 1.研究房⼦的位置英国留学租房流程都是什么了-在找房源前，你需要研究好所在地⽅区划(即邮编第⼀部分，以伦敦为例⼤概有100个区)、各个区位置、交通、⼈⽂和安全情况，然后挑选出⾃⼰理想的⼏个区作为找房的集中地区。

2.在线或中介来找房源房源⼤致可以分⼆种，⼀种是络上租房⼴告，第⼆种是找房屋中介代为找房。

学⽣⼤多数喜欢在上看租房的⼴告来找房以此节省⼀笔中介费开销，建议选择知名度⼤的房站，做多了解再决定。

3.与对⽅联系安排时间看房不去实地看⼀下房⼦的话是很难知道房⼦实际情况，照⽚⽆法全部反映出房⼦的细节。

在选房时要看设施是否齐全⼲净可⽤，有⽆安全隐患。

再者如果选择合租房时要多了解合租者细节及⼈品以避免发⽣纠纷。

如与⼈合租房必须与合租者达成协议要避免室友把⾝份不明⼈带回家。

不得随意将钥匙交其他⼈，避免出⼊⼈员复杂。

4.与中意房⼦房东商讨实地看房后，挑选⾃⼰⼼仪，给房东出offer，写上⾃⼰职业、现居住地，以及合同时长和想出价钱。

当然有可能没那么正式。

房东会根据你个⼈信息和情况，在⼀堆给看过他房房客中排定⼀个顺序挨个谈。

5.付清第⼀笔租⾦并所要发票在和房东付清钱后可⼀定记得索要发票或收据。

⼀般第⼀个⽉的钱包括了：中介费+押⾦(⼀般按六周租⾦算)+第⼀个⽉租⾦。

房⼦除了所有权之外的其他权利就都归房客，此时租期还没开始。

6.租期开始第⼀天，领钥匙搬家⼊住⼆、英国留学租房注意事项之英国留学租房注意事项：英国租房注意事项⼀、押⾦作为租客，⼀定要确保你所⽀付的任何钱款都存⼊了受到认可的押⾦保障计划(TenancyDepositProtectionSchemes)。

scape学生公寓租房流程

scape学生公寓租房流程
1）确认订房时，需要支付定金并填写好application form，中介会将该套房子从市场上拿下来并暂时预留给你；
2）上传reference（通常为护照、签证和学校offer），这一环节是为了确认租客是否能在英国合法租房，因为法律规定在英租房需满足18岁以上、有合法居留签证等条件。

3）等待房东确认租房offer。

若房东拒绝offer，之前的定金会全额退还；如房东接受offer后，由于个人原因取消住房，定金则不予退还。

4）入住前4-6周交换合同，需确定入住（check-in）的具体日期，支付房租及剩余4周或5周房租作为押金。

英国政府的新租房法规（Tenant Fee Act 2019），规定只有以下七项是租房合法收费，包括：房租、押金（一般不超过五周房租）、预订金、改约手续费、提前中止合约费用、账单费用（水电、煤气、TV Licence、Council Tax）、房客造成损失的赔偿费。

为了保证租户的权利，上述法案中特别取消了中介费等额外收费，大家在租房时一定要提前知晓。

英国的留学生租房注意事项.doc

英国的留学生租房注意事项的我今天要来和大家说一下在英国留学租房的注意事项，很多同学都是独自一人在国外留学，那你在租房的时候一定要小心了，赶紧看看需要注意些什么吧。

中国留学生在英国住宿通常有三种情况：1. 住学校提供的宿舍或home stay2. 租一间屋子3. 租一套房子自己在社会上租房，不管是合租还是自己租，都存在很高的风险，主要原因是大家不了解在英国租房存在的风险以及注意事项。

自己租房存在的风险在开始之前，我先给大家列一下，根据我到现在的经验总结，大家在租房方面被坑的情况有以下几种。

遇到“二房东”“二房东”是什么意思呢？英文管这种现象叫做sub-letting，大部分的中介及房东是严谨房客这么做的，有被允许的情况，也是在房东同意的情况下进行的。

简单来说“二房东”就是一个人把一套房子租下来，比如你租了一个两居室，然后你作为“房东”的身份，再在网上发帖做租房广告，分别把每间房子再租出去，则这些租客会以为你是房东，把房租直接交给你。

这个现象普遍存在，风险重重但无法避免及杜绝。

首先站在“二房东”的角度，这么做你不但可以租一整套房子，还可以做别人眼中的“房东”，更主要的是你的“房客”已经差不多把你每个月整套房的房租给交出来了，你会在租房上省很多钱。

其次站在“房客”的角度，这种租一间屋子的价格会比租整套便宜很多，而且这种房源比较多，跟个人租也比跟中介租要方便很多。

那么，问题就来了，就是因为便宜，程序简单，这种租房渠道才会存在极高的风险。

遇到的投诉“二房东”的主要问题有：1. 东西坏了不管修2. 搬家的时候不退定金3. 玩消失（最怕的就是遇到这种情况，“二房东”反正不是房东，想走就走）4. 他的租房合同结束了，就有可能也会赶你走遇到不良房东或中介就算我们不找“二房东”，我们就找房东或者中介，你也未必可以保证他们在租你房子的时候就老老实实按规矩办事。

我收到过很多同学投诉自己的房东或中介，主要投诉的问题跟上面提的差不多，但至少不怕房东或中介跑了（房东一般不会跑，因为房子是他买的，中介嘛，那要看你找的是个人的还是正规有店面的，有店面的一般跑没那么容易，英国店面租金这么贵，为了你一个客人跑了不值当）：1. 东西坏了房东或中介不管修2. 搬家的时候不退定金在英国这边还会有独立的个体中国人中介，他们可能是自己手里有房子或者是跟鬼佬中介合作，小伙伴们如果遇到这种中国中介，会想着和中国人沟通起来方便，可是！你必须注意的是，在租房前必须注意你们之间的合同是不是正规的！而且在付任何费用例如中介费，押金或者什么保留房子费用，一定要在合同上写明提前付这些费用，而且在打款之后中介要提供收据！还要了解如果要退房不住的话违约金怎么赔，否则中介就会走文字漏洞，会扣大量的费用或者一分钱不退！！！！小伙伴们一定要提放这样的中介，不能被坑了啊！太多太多的例子说中介不退钱之类的事情发生了。

英国房子英文说法21

和我爱人有买房子的想法是在今年年初，和她在英国（Manchester）工作有些日子了，都是Work Permit Holder, 我们租的是一间两房一厅的Flat，一个月450磅。

住了三年Landlord只加过一次租，包Council Tax。

自从拿了工签后，我们就一直有买房子的打算，爱人打算明年生孩子，想父母过来照顾一下，我们就开始计划着搬个House，后来一查租房价钱，随便一个2 bedroom的Terrace 就要500磅一个月。

在Salford住了四年多了，算是受够了这里的Yob, 更不想去领教Moss Side 和Long Side的 Drug Dealer和Gangster，要是想搬Preswitch或是Cheadle 这样的好区，租金又受不了。

既然命运安排我们留了下来了，就要好好计划一下未来这留在英国的五年。

我们俩都不是什么Specialist, 工资都不高，在North－West属于中下收入，一个月最大的开销，就是租房子。

如果要计划未来五年租房子的开销，以500磅来算，光租房就要花个30千，不是个小数，现在interest rate 又低，心想帮别人交mortgage，还不如帮自己交。

以Halifax两年fix rate 25年期为标准，interest rate 4.39%,借89千每个月月供也就494磅，里面有325磅是利息，另外169磅是repayment,不属于dead money。

真有心买房的朋友可以在各大银行网站上简单Quote一下，不是所有银行都借钱给外国人，但是deal好的那几家象halifax和Nationwide，hsbc都肯借，不过要看你借的比例。

Halifax 借得最多，可以借97％的房价也就是说你只用出3％的deposit. 关于贷款，涉及的东西太多，要考虑的东西也太多，在这里就不摊开说了，以后有机会和大家详细讲，老实说，买房子和租房子没有绝对的可比性，个人经济情况不一样，对投资的看法就不同。

英国房屋住宅类型有哪些

英国房屋住宅类型有哪些独立式别墅或房屋(DetachedHouse)房屋是独立的，它和周围邻居房屋都是分开的，前后独立花园，算是独门独户，价格相对比较贵。

绝大部分这种类型的房子位于城市市郊，因为英国城乡交通都很方便，很多喜欢安静、注重私人生活空间的英国人会很偏爱这种类型的房屋。

这类房屋前后都有至少50-100平方米的独立花园。

很多英国人喜欢园艺。

他们会在自己的花园里种上各种花草树木，有的会建一小间温室或者是一个小池塘。

DetachedHouse通常还有私人车库或室外独立储藏屋。

半独立式房屋(Semi-DetachedHouse)通常是一栋房子左边或者右边住着一户人家。

主要是前后都有自己的花园，空间比较大，没有排房那种很压抑的感觉。

但在空间和私密性方面稍次于DetachedHouse独立式房屋。

很多这类房屋也都拥有自己的私人车库或室外独立储藏屋。

Semi-DetachedHouse的价格通常也比较贵，仅仅稍逊之DetachedHouse.注意：Semi-Detached的Councilhouse也很多，价格相对比Terrace高。

公寓/楼房(Flats/Apartments)这是在城市内最多和最经济实惠的房产内型。

最主要的区别是Flat通常都是只有20-99年使用产权(Leasehold)，也就是说不拥有土地所有权，只买房子不买地。

但通常使用产权在到期前只需缴纳很少一点费用便能够延长。

买了Flat之后，要永远向政府交纳土地租用费。

而其它类型的房子都是享有土地拥有权的(Freehold)。

另外Flat没有花园，更适合单身或没有小孩的人居住。

这类房屋既可能是TerracedHouse的某一层，也可能是NewHomes的一套房子。

小排房，也统称排房(TerracedHouse)小排房是的房型。

建得都比较密集，每排会有10套房子以上，一排接着一排，所以也叫排房，或者连体房。

这类房屋在城市或市镇中是最常见的房屋类型之一，大多修筑于维多利亚时代，是通常有两三层的连排建筑。

在留学英国,租房必须要有合同

在留学英国,租房必须要有合同在英国租房的人，可以有很多种选择，其中对中国留学生比较有吸引力的，大抵有以下几种：留学生占房东家的一间卧室，房东包做一日三餐，有的房东还提供洗衣效劳。

租住这种房子的好处是比较有家庭气氛，对留学生提高英语的听说能力会有很大的帮助，对于不会或不善做饭的留学生尤其适宜。

英国的很多老房子都是独立的两层小楼，房东自己占一层，把另外一层出租。

房东和房客分用两个厨房，房客自己解决吃饭的问题。

租住这种房子的好处是比较节省，因为如果是房东提供一日三餐，要价绝比照自己做饭贵得多。

对于那些对饭菜口味比较挑剔、自己又擅长烹饪的中国学生来说，这种租住方式当然比较好。

英国有不少的“职业”房东，自己住在别处，另置房产专门用于出租，房租是他们收入的重要之一。

租住这种房东不在“现场”的房子，好处是不用费精力地与房东协调关系以求“和平共处”，生活上比较自由。

缺点是如果出现了问题，比方洗衣机、电视机坏了，冬天暖气不热等等，房东很难感同身受，解决问题时往往比较拖拉。

与几个同学或朋友一起包租一套单元，大家分摊房租、水、电、气等费用。

据说这种方式搞好了是最省钱的，但是在英国的中国留学生中以这种方式租房的并不多，因为真到了操作层面上，要做到好朋友明算账其实并不容易。

不管以哪种方式租房，最最要紧的一条是必须有合同。

有了成文的合同，一是可以明确租金的性质，二是一旦发生纠纷，打官司时有凭有据。

常有这种情况：两个房间的租金从外表数字上看是一样的，但其涵盖的费用却不同，比方一为全包型，即在租金之外不再支付其他任何费用，而另一个可能是水电气费自理型的，这等于说房客实际支付的还有租金之外的另一笔费用。

此外，即便租金一样，也同为全包型，但房东提供的设备却可能相差很多，比方有的房东提供洗衣机、全套厨房设备，有的那么不然，用他的洗衣机还得另外付费。

像这一类的细节问题，一是要在签订合同前就搞清楚，二是要把这些细节尽可能明确地写进合同。

英国个人房源预定流程和注意事项

英国个人房源预定流程和注意事项下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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国外房租形式发票模板

在国外，房租的形式和发票模板可能会因国家和地区而异。

以下是一些常见的房租形式及其可能对应的发票模板的描述：
1. 私人房屋出租（例如在美国）：
- 形式：通常是由个人或家庭将房屋的一部分或整个房屋出租给租客。

- 发票模板：可能包括房东的姓名、租客的姓名、租赁期限、月租金金额、付款方式（如现金、转账等）、租赁房屋的地址和描述、任何押金或费用等信息。

发票可能由房东自行制作，或者在某些地区可能需要使用官方或标准化的租赁发票模板。

2. 全租房（例如在韩国）：
- 形式：租客一次性支付房东房屋总价的50%到80%作为保证金，从而获得一段时间内（通常是2年）免费租住的权利。

- 发票模板：可能包括房东的姓名、租客的姓名、租赁期限、保证金金额、房屋地址、租赁条件（如免费租住期限、到期退款等）等信息。

由于全租房制度在韩国较为常见，可能会有标准化的合同和发票模板。

请注意，以上描述仅供参考，具体的房租形式和发票模板可能因地区、国家、法规和房东的要求而有所不同。

如果您需要具体的发票模板，建议您咨询当地的房屋中介、房东或相关机构，以获取准确的信息和模板。

此外，确保您了解当地的租赁法规，以便在签订租赁合同时保护自己的权益。

英文房屋出租广告

英文房屋出租广告英文房屋出租广告租房头条Doyouhavearoomforrent?Howmuchpermonth?Howmanybedrooms?What'syouraddress?Couldwemakeanappointmenttovisityourhouse?howmanysqrfeetforyoursuitetogether?what'sthesizeofyourlivingroom?House（房子）semi-detachedhouse半独立式房子（一栋房子从中间隔开，成为两户人家，花园也用篱笆隔开）detachedhouse独立式房子(一家拥有)terracedhouses/rowhouses连栋房屋(互相连接的一排房屋；两幢之间只有一层墙壁相隔)fence篱笆frontdoor房子前门garage车库driveway车库通向马路的空地Flat/Apartment(公寓)blockofflats公寓楼groundfloor第一层firstfloor第二层lift/elevator电梯stairs楼梯steps楼外的台阶balcony阳台Renting(租房)landlord房东rent房租HouseLeasingContract房屋合同1deposit定金furnishedhouse/apartment有家具的房子/公寓unfurnishedhouse/apartment无家具的房子/公寓avacantroom/aspareroom空房singleroom单人间doubleroom双人间utilities水、电、煤气和垃圾处理等费用flatmate合住一套公寓的人；合租者lettingagency房屋中介agencyfee中介费Room(房间)cozy温馨的livingroom/lounge起居室；客厅bedroom卧室mainbedroom主卧carpet地毯coffeetable（置于沙发前的`）茶几armchair单人沙发sofa沙发remotecontrol遥控器radiator暖气片centralheating中央供暖fridge/freezer冰箱kettle电烧水壶stool厨房高脚椅oven烤箱dishwasher洗碗机tap水龙头sink洗碗池2cupboard橱柜shower淋浴/冲凉bath浴缸bathroom卫生间mainbathroom主卫toilet马桶Buya(an)flat/apartment买房realestate房地产mortgage按揭（指向银行借长期抵押贷款，用来买房子）downpayment首付completedapartment/flat现房（指已建好供销售的房子）forwardhousingdelivery期房resoldapartment二手房affordablehousing经济适用房housingprice房价租房广告范例招租广告范例1ApartmentForRentQuiet(nearcommunitypark)12RenminRd,10thfl95sqms,2-bed,1-bath,1-living;parkingspace5000yuan/month(utilitiesnotincluded)Call5124-3698,Ms.Li讲解：1.这则广告的大意是：房屋出租/安静（靠近社区公园）/人民路12号10楼/95平米，两室一厅一卫/带车位/房租每月5000元（不含水电）/请致电5124-3698找李女士32.招租广告听起来是完整的，其实里面包含了很多缩写，在上面的招租广告中，就出现了很多缩写形式的词语。

英国伦敦租房大概多少钱一个月

英国伦敦租房大概多少钱一个月对于店铺的学生来说，住宿的问题是大家都很关心的问题，在英国留学如果是在伦敦租房的话，一个月要多少钱呢？接下来为大家带来了相关的内容，一起来看看吧！伦敦最低房价标准——BR3区的3个房间3人合租计算，每人每周￡144，也就是￡576/月。

当然，如果你住在伦敦市区的话，一间Studio的平均租金大约￡500-600/周，约￡2000-2400/月。

电费+燃气（Power & Heating）：Bills的数目很大程度上取决于你选择的供应商。

总的来说，人均约在￡30/月左右。

伦敦的供应商有Npower、、British Gas、ED等，根据不同商家提供的Deals选择最划算的供应商。

水费（Water）：大家都知道，在英国生活，水费不仅包括使用的水费，还包括污水处理的费用。

伦敦的供水商有Thames Water和Veolia，但不能自主选择供水商。

通讯费（话费/宽带/电视：Phone/Internet/TV）：最划算的方式就是选择搭配套餐“Bundle”，“Bundle”一般包含免费通话+无限宽带+大量电视频道。

同样，很多通讯公司都推出了这样的套餐，如BT、Virgin Media、Sky。

不需要电视的你也可以只要前两者，而申请免费的“Freeview”机顶盒（只有免费的几个频道）平均价格是￡32/月。

第一步：看房，强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。

第二步：如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的，如果你交了holding fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。

第三步：准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。

英国租房合同

英国租房合同1. 引言英国租房合同是租赁英国房产的重要文件，规定了房东与租户之间的权利和责任。

本文档将详细介绍英国租房合同的主要内容和注意事项。

2. 合同类型英国租房合同主要分为两种类型：固定期合同（Assured Shorthold Tenancy Agreement）和普通期合同（Ordinary Tenancy Agreement）。

2.1 固定期合同固定期合同是最普遍和常见的合同类型，在英国租房市场上占据主导地位。

这种合同通常为期6个月或1年，期满后可以续签或变为 rolling contract（滚动合同）。

2.2 普通期合同普通期合同相对较少见，合同期限通常为3年以上。

租户在普通期合同下享有更大的稳定性和权益保障，但也意味着租约更为长期，解约时可能需要支付违约金。

3. 主要内容3.1 被租房产描述合同中应包含详细的被租房产描述，包括房产地址、房间和共用空间的描述、设施和家具的描述等。

3.2 租金和支付方式合同中明确规定租金和支付方式，包括租金金额、支付途径、支付日期等。

一般情况下，租金每月支付，可以选择银行转账或支票支付。

3.3 合同期限合同中明确规定租赁期限，包括合同开始日期和结束日期。

在固定期合同中，还应包括续签和 lease break（提前解约）的相关规定。

3.4 入住和终止合同合同中应明确规定入住和终止合同的具体条件和程序，包括入住时的付款和押金、提前终止合同的罚金等。

3.5 押金合同中应详细说明押金的金额、用途、保管和归还方式。

根据英国法律，房东必须将租户的押金存入第三方保护方案，并在租期结束时按照合同和法律规定归还。

3.6 权利和责任合同中应明确规定房东和租户的权利和责任，包括房屋维修和维护责任、室内装修和改动限制、宠物政策、噪音限制等。

3.7 争议解决合同中应包含争议解决的机制和程序，一般为协商解决。

如果协商不成，双方可通过法律或仲裁程序解决争议。

4. 注意事项4.1 仔细阅读合同条款在签订合同之前，务必仔细阅读合同条款，并确保自己对其中的规定和义务有清楚的了解。