农房确权登记资料
农村宅基地、集体建设用地使用权确权登记发证
农村宅基地、集体建设用地使用权确权登记发证附件1土地登记申请书编号：单位：平方米/公顷、万元附件2地籍调查出席指界通知书NO:：为维护土地的社会主义公有制，保护土地使用者的合法权益，加强土地管理。
根据《中华人民土地管理法》和《XX省土地管理条例》的有关规定，兹定于年月日至年月日对你（单位或个人）使用的土地进行地籍调查，现将有关事项通知如下，届时请你（单位或个人）的代表人现场出席指界。
1、单位使用的土地须填写好法定代表人XX明书，由法定代表人出席。
2、个人使用的土地，由户主携带XX明和户口簿出席。
3、法定代表人或户主不能出席的，请办好指界委托书。
4、指界人须准备有关土地的权属证明材料。
5、届时不参加指界的，按违约缺席处理，视为默认调查结果。
地籍调查负责人XX：联系：国土局20年月日地籍调查出席指界通知书（存根）NO:：为维护土地的社会主义公有制，保护土地使用者的合法权益，加强土地管理。
根据《中华人民土地管理法》和《XX省土地管理条例》的有关规定，兹定于年月日至年月日对你（单位或个人）使用的土地进行地籍调查，现将有关事项通知如下，届时请你（单位或个人）的代表人现场出席指界。
1、单位使用的土地须填写好法定代表人XX明书，由法定代表人出席。
2、个人使用的土地，由户主携带XX明和户口簿出席。
3、法定代表人或户主不能出席的，请办好指界委托书。
4、指界人须准备有关土地的权属证明材料。
5、届时不参加指界的，按违约缺席处理，视为默认调查结果。
国土局20年月日送达情况：本通知于20年月日时分在的地点送达。
其它情况：送达人签字：签收：20年月日地籍调查法人代表XX明书同志，在我单位任职务，系我单位法人代表，特此证明。
单位全称（盖章）：年月日附注：(1)企事业单位、机关、团体的主要负责人为本单位的法定代表人。
(2)该代表办公地点：联系：XX：地籍调查指界委托书今委托同志(性别：年龄：职务：)全权代表本人出席街区(村)街坊(小组)号土地权属界线现场指界。
农村房地一体不动产确权登记工作流程
农村房地一体不动产确权登记工作流程一、筹备阶段1.组织机构：成立不动产确权登记工作领导小组，明确各成员的职责和任务。
2.宣传教育：通过广播、电视、报刊等媒体宣传，向农村居民普及确权登记的意义、目的及流程。
二、前期准备阶段1.资料征集：登记机关核查归档的农村土地和房地一体不动产信息，征集相关权属证明和相关资料。
2.数据清理：对征集到的资料进行初步清理和整理，确保数据的准确性和完整性。
三、申请阶段1.申请登记：农村居民向登记机关递交不动产确权登记申请书和相关资料。
2.现场调查：登记机关派员进行现场调查，核实不动产的实际状况以及权属情况。
3.纠纷调解：对于存在争议的不动产，登记机关要组织调解，解决相关纠纷。
四、权属验证阶段1.权属核查：登记机关依据相关法律法规和政策，核查申请人的权属是否符合相关规定。
3.公示公告：审核通过的不动产权属情况进行公示公告，接受社会监督。
五、登记核发阶段1.登记核发：对通过审核的不动产权属，登记机关核发不动产权证书和相关证明。
2.建档归档：登记机关对已核发的权属证明进行建档归档，确保权属信息的安全性和完整性。
六、验收阶段1.验证登记：农户对登记机关核发的不动产权属证书进行核对，如有错误或漏项，及时向登记机关反馈。
2.成果验收：农户对确权登记工作成果进行验收，满意后签署相关文件。
七、后续管理阶段1.档案管理：登记机关对已完成不动产确权登记的档案进行管理和归档，建立档案管理体系。
2.信息更新：登记机关对不动产信息进行定期更新和维护，及时反馈相关信息变更。
不动产确权登记涉及的具体流程可能会因地区和具体情况的不同而略有差异，以上是一个基本的流程框架，可根据实际情况进行调整和补充。
确权登记工作的目的是保障土地所有权的明确、权益的保护，促进农民增收致富。
同时，确权登记也有助于规范土地市场和促进农村经济的发展。
村委房屋确权范文
村委房屋确权范文
尊敬的村民朋友们：
为维护农村村民合法权益,规范村民房屋权属管理,根据《物权法》等法律法规的规定,现对全村房屋权属情况进行确认登记。
请村民们如实申报房屋权属情况,以便顺利完成房屋确权工作。
一、确权范围
本次房屋确权范围包括全村范围内的农村宅基地住房及其附属设施。
二、申报须知
1.申报对象为房屋权属人,既包括房屋所有权人,也包括房屋使用权人。
2.申报内容包括房屋坐落、面积、用途、权属类型等基本信况。
3.申报时请提供房屋权属证明材料,如房地契、房屋所有权证、土地使用证等。
4.无权属证明材料的,请提供村委会开具的住房证明。
三、申报时间
为方便村民申报,特设置申报时间为__年__月__日至__年__月__日。
四、注意事项
1.申报时请如实申报房屋权属情况,不得隐瞒或虚报。
2.申报时请携带本人有效身份证明材料。
3.对申报情况有异议的,可在公示期向村委会提出书面异议。
根据国家相关法律法规,房屋确权工作事关重大,关系到村民切身利益,希望全体村民积极配合,保证确权工作顺利进行。
村委会
年月日。
厦门市农村土地房屋权属登记档案整理方案
厦门市农村土地房屋权属登记档案整理方案为了使农村土地房屋权属登记档案能够全面、准确地体现农村土地房屋权属登记的基本面貌，建立系统化、标准化、规范化的档案管理秩序，维护档案的完整与安全，便于保管和利用，现根据中华人民共和国建设部令第101号《城市房地产权属档案管理办法》，结合我局的实际情况，制定本整理方案。
农村土地房屋权属登记档案整理工作，应将处于零散状态的文件材料条理化，按照文件材料的形成规律和它们之间的历史联系分类、立卷、排列和编目。
整理工作内容：档案收集——分类——卷内目录编制——硬卷皮编制——卷内备考表编制——立卷——案卷排列——案卷目录编制——整理说明编制。
一、档案收集对于农村土地房屋权属登记工作中形成的，有保存价值的各种形式和载体的文件材料，集中收集，并应收集齐全、完整。
具体如下：1、厦门市农村土地房屋确权审核表2、集体土地使用权及农村房屋所有权确权登记表3、厦门市农村土地房屋权属登记申请书4、厦门市农村土地房屋权属登记权属调查表5、土地房屋权属来源申报具结书6、土地房屋权属移转申报具结书7、乡镇企业营业执照8、身份证、户籍证明9、合同、协议书10、继承、赠与、析产、交换公证书11、委托书12、裁决书、调解书、判决书、协助执行通知书13、中华人民共和国建设用地批准书14、乡村建房宅基地许可证15、厦门市村镇个人建房用地临时凭据16、厦门市村镇个人建房用地许可证17、福建省建设用地许可证18、福建省村镇个人住宅建设许可证19、厦门市乡镇企事业用地许可证20、乡镇企业建筑物质量检测证明材料21、房屋估价报告书22、厦门市集体土地使用权证23、厦门市农村房屋所有权证24、厦门市农村房屋共有权证25、集体土地建设用地使用证26、福建省厦门市乡村房产契证27、土地房产所有证28、测绘图纸材料29、其他材料二、分类E．房地产权属档案E．3 综合登记E．3．20 农村土地房屋权属登记三、立卷（一）整理原则1、分类科学，组卷合理，排列有序，划分保管期限准确，装订整齐、牢固，案卷封面、背脊、卷内目录和备考表（异动记录）填制准确，字迹工整，图像清晰，载体和装具质地优良。
农村房屋确权登记流程是怎么样的呢
农村房屋确权登记流程是怎么样的呢农村宅基地确权登记是为了确定农村宅基地使⽤权的归属，那么农村宅基地确权登记流程是怎样的呢?流程中具体内容⼜是怎样的呢?⼀般法律对会这个问题作出相应的法律规定，今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
农村宅基地确权登记流程加强农村集体⼟地确权登记⼯作,有助于农村集体⼟地的合理优化及分配,进⽽为农民增收增益奠定夯实的基础。
1、申报凡是拥有宅基地的⼟地使⽤权⼈，须领取由⼟地部门统⼀印发的《农村宅基地使⽤权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写⼀份。
村民使⽤的宅基地，必须提交由经济社、村委会⼆级经济组织及镇政府出具的⼟地权属来源证明。
然后由调查组负责收集申报材料上交⼟地管理部门对权属进⾏审核。
2、权属调查国⼟部门根据⼟地使⽤权⼈的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、⽤途等情况进⾏实地调查、记录并经相邻各⽅认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。
在宅基地调查过程中，本宗地使⽤者和相邻地使⽤者应按通知规定时间内到场共同指界，对双⽅共同确认的⽤地界线和界址点进⾏签名、盖章，如不能参加指界的，应书⾯委托代理⼈出⾯指界。
3、审核与公告经⼟地⾏政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进⾏公告，公告内容主要包括⼟地使⽤者的名称、地址、准予登记的⼟地权属性质、⾯积、坐落、四⾄范围等。
4、审批公告期满，⼟地权利者及其他⼟地权益有关者对⼟地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使⽤权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)⼈民政府领导签章，并加盖市(县)⼈民政府⼟地登记专⽤章。
5、登记注册根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写⼟地(宅基地)登记卡、⼟地(宅基地)归户卡及⼟地证书，并由登记⼈员和⼟地⾏政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
6、颁发⼟地证以上就是店铺⼩编为您介绍的“农村房屋确权登记流程是怎么样的呢”的法律知识。
房地一体的农村宅基地如何确权登记
房地一体的农村宅基地如何确权登记房地一体的农村宅基地确权登记是指对农村集体所有的宅基地进行权属确认和登记的过程。
确权登记的目的是保障农民的合法权益，促进农村土地的有序流转和农村经济的发展。
下面将从确权登记的基本概念、确权登记的步骤和注意事项等方面详细介绍。
一、确权登记的基本概念农村宅基地确权登记是指在相关法规、政策的指导下，通过依法核实宅基地的权属归属、面积、投资者身份等，对宅基地进行正式的登记，确保农民的合法权益得到保护。
确权登记的目的是为了解决农村宅基地发展过程中出现的土地权属不清、争产纠纷等问题，推动农村土地的规范管理和农村经济的健康发展。
二、确权登记的步骤1.做好前期准备工作：在开始确权登记之前，要做好前期准备工作。
首先，要了解国家和地方政策法规，了解确权登记的要求和程序。
其次，要收集宅基地相关的证据材料，包括土地承包合同、宅基地建设和使用情况等。
最后，要搞清楚宅基地的用途和权属归属情况，包括宅基地是否已经分割和流转等。
2.组织成立征地小组：根据农村宅基地确权登记工作的需要，可以由当地政府或村委会组织成立征地小组。
征地小组的成员应包括土地管理、农村经济和法律等方面的专业人员，以确保确权登记工作的准确性和严谨性。
3.实地勘测宅基地情况：征地小组要对宅基地进行实地勘测，包括宅基地的面积、地形、使用情况等。
同时，要记录相应的资料和数据，并与相关的证据材料进行核对，以确保勘测结果的准确性。
4.核实宅基地权属归属：在实地勘测的基础上，征地小组要进一步核实宅基地的权属归属，包括是否存在其他的土地权利人、是否存在多地多址等情况。
可以通过核对土地承包合同、宅基地使用权证等相关证据材料进行核实。
5.制定确权登记方案：根据实际情况，征地小组要制定确权登记方案。
方案应包括确权登记的范围、对象、程序、时间表等内容，以确保确权登记工作的有序进行。
6.公告征地意见：在制定确权登记方案之后，征地小组要向宅基地的权利人和相关单位公告征地意见。
农村选房登记表和确认单
农村选房登记表和确认单
摘要：
一、农村选房登记表和确认单的概述
1.农村选房登记表的作用
2.农村选房确认单的作用
二、农村选房登记表的具体内容
1.农户基本信息
2.选房意向
3.选房标准
4.补贴政策
三、农村选房确认单的具体内容
1.农户确认信息
2.选房结果
3.补贴金额
4.双方签字盖章
四、农村选房登记表和确认单的意义
1.保障农民住房权益
2.规范农村选房流程
3.提高农村住房质量
正文：
农村选房登记表和确认单是农村宅基地制度改革的重要文件，对于保障农
民住房权益、规范农村选房流程以及提高农村住房质量具有重要意义。
农村选房登记表主要记录农户的基本信息、选房意向和选房标准，同时明确补贴政策。
首先，农户需要在登记表上填写个人基本信息，包括姓名、性别、年龄、家庭人口等。
其次，农户需要明确表明自己的选房意向，如选择新建、翻建或购房等。
再者，选房标准也会在登记表上详细列出，包括户型、面积、位置等方面的要求。
最后，补贴政策也会在登记表上明确，包括补贴金额、补贴方式等，帮助农户了解政策，保障自身权益。
农村选房确认单则是农户确认选房信息的书面文件。
在确认单上，农户需要确认自己的选房结果，如户型、面积、位置等。
同时，确认单上还会列出补贴金额，以便农户了解自己可以获得的补贴。
最后，双方需要在确认单上签字盖章，表示对选房结果的认可。
农村选房登记表和确认单的实施，有助于保障农民住房权益，让农户在住房选择过程中更加放心。
农村选房登记表和确认单
农村选房登记表和确认单
（原创实用版）
目录
1.农村选房登记表和确认单的概述
2.农村选房登记表的内容和作用
3.农村选房确认单的内容和作用
4.农村选房登记表和确认单的填写和使用注意事项
5.农村选房登记表和确认单在农村房屋交易中的重要性
正文
农村选房登记表和确认单是我国农村房屋交易中必不可少的两个文件。
农村选房登记表主要用于记录农村房屋的基本情况和交易信息，是农村房屋交易的基础文件；而农村选房确认单则是在农村选房登记表的基础上，对农村房屋交易双方的权益进行确认的文件。
农村选房登记表的内容主要包括房屋的基本信息，如房屋的位置、面积、权属等，以及交易双方的基本信息，如姓名、身份证号码等。
这个表格的作用主要是为了确保农村房屋交易的合法性和有效性，便于政府对农村房屋交易进行管理和监督。
农村选房确认单的内容则主要包括交易双方的基本信息，以及房屋的交易价格、交易方式等具体交易信息。
这个确认单的作用是确认交易双方的权益，防止交易纠纷，保障交易双方的合法权益。
在填写农村选房登记表和确认单时，需要注意以下几点：首先，填写的信息必须真实、准确，不能有虚假或错误的信息；其次，填写的信息必须完整，不能有遗漏；最后，填写的信息必须清晰，以便于他人的阅读和理解。
农村选房登记表和确认单在农村房屋交易中具有重要的作用。
它们不
仅可以记录和确认农村房屋交易的信息，还可以保障交易双方的合法权益，防止交易纠纷，维护农村房屋交易的秩序。
农村房地一体不动产确权登记工作流程
农村房地一体不动产确权登记工作流程一、权属调查权属调查是不动产权籍调查的核心，是保障不动产确权登记颁证的关键。
根据《山东省国土资源厅、山东省财政厅、山东省住房和城乡建设厅关于做好农村房地一体不动产登记工作的通知》（鲁国土资字〔2018〕191 号）文件要求，对于已完成登记发证的宅基地和集体建设用地，开展补充房屋调查；对于已完成地籍调查尚未登记发证但符合发证条件的宅基地和集体建设用地，对原有地籍调查成果进行核实，并对地上房屋等建（构）筑物进行补充调查，形成房地一体的不动产权籍调查成果;对于宅基地和集体建设用地及地上房屋等建（构）筑物均未开展过权籍调查的，应开展房地一体的权籍调查。
①权属调查主要包括：调查核实宗地和房屋的权属情况、实地指界、设置界标、丈量宗地界址边长和房屋边长相关距离、绘制宗地草图及房屋权界线示意图、填写不动产权籍调查表等。
②土地权属状况调查a、宗地状况调查。
应根据《不动产权籍调查技术方案》（试行) 要求，借助工作底图和权属来源证明材料，结合现场核实，调查每宗地的土地坐落与四至。
b、宗地权利人状况调查。
包括调查核实权利人或实际使用人的姓名或者名称、单位性质、行业代码、组织机构代码、法定代表人（或负责人）姓名及其身份证明、代理人姓名及其身份证明等，属于宅基地的，除了调查记录土地权利人的情况外，还应调查权利人家庭成员情况，复印权利人家庭户口簿等资料。
c、宗地权属状况调查。
调查核实确定土地权属性质、使用期限等，以及宗地是否有抵押权、地役权等他项权利和共有情况；宗地批准用途和实际用途等。
d、权利人和宗地界址清楚，四邻无争议，因不符合相关政策不能予以确权登记颁证的，可依实际使用情况记录实际使用人和实际使用范围，在《地籍调查表》说明栏中，注明“该权利人为实际使用人，因不符合 XX 规定暂不予确权登记。
”将调查成果录入不动产权籍调查数据库。
e、存在权属争议的，划为争议宗，填写土地权属争议原由书，待权属争议解决后再进行不动产权籍调查。
花溪区农村宅基地和农房确权信息认定表
花溪区农村宅基地和农房确权信息认定表乡（镇、街道）村（居）委会___________ 组们牌号）（本表用于农村房屋信息采集，一宗房屋一张表）宅基地权属（或住宅规划合规）认定申请书XX乡镇（街道）XX村民委员会：我是XX组村民XX（身份证号：XXXXXX）,我户现有人口XX人，编号为XXX的宅基地（或：住宅）无宅基地批准手续（或:无规划手续），申请村委会对该处宅基地权属（符合规划避让规定）情况进行调查，若符合有关规定，请按程序为我户出具宅基地证明审核意见（或：住宅规划审核意见）。
申请人（捺印）：XXX年XX月XX日（用于农户向村委会申请认定宅基地权属和住宅合规认定）公示根据《花溪区农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记工作细则》，现对XX村XX组XX户（户主姓名：XXXXX,身份证号：XXXX）编号为XXX的宅基地权属情况进行公示。
该宗宅基地四至范围是：东抵XXX,南抵XXX、西抵XXX、北抵XXX,宅基地宗地实际占地面积XXX平方米，拟同意该户按照有关规定予以确权。
公示时间30天（XX月XX日到XX月XX日）。
如有意见，请在公示时间内向村委会反映，我们将按程序核实处理。
反映电话：XXXX,电子邮箱：XXXXXXX乡镇XX村村民委员会XXX年XX月XX日证明现有XXX乡镇（街道）XX村XX组XX户（户主姓名：XXXXX,身份证号：XXXX）,该户房屋编号为XXX的宅基地无宅基地批准手续，四至范围是：东抵XXX,南抵XXX、西抵XXX、北抵XXX,宅基地宗地实际占地面积XXX平方米，经研究，并按程序公示,同意该户的宅基地按《花溪区农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记工作细则》予以确权登记。
XX乡镇XX村村民委员会XXX年XX月XX日（本公示和证明模板用于无权属材料的宅基地调查核实）公示根据《花溪区农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记工作细则》，现对XX村XX组XX户（户主姓名：XXXXX,身份证号：XXXX）编号为XXX的房屋符合规划情况进行公示。
农村宅基地确权流程及资料
农村宅基地确权流程及资料一、农村宅基地确权流程：1.宅基地确权前的准备工作：首先，政府将组织相关部门进行宅基地确认，即核实宅基地的基本情况，包括面积、位置等信息。
之后，农民需要填写宅基地确权申请表，并准备相关资料，如户口簿、宅基地的权属证明等。
2.核实宅基地权属：政府相关部门会对农民提供的宅基地申请表和相关证明材料进行审查，核实宅基地的权属情况。
如果确权材料齐全、合法有效，则进行下一步的土地测绘。
3.宅基地测绘：政府会派遣专业的测绘人员对宅基地进行测绘，确定宅基地的准确面积和边界位置。
4.宅基地权属登记：完成宅基地测绘后，相关部门会对宅基地进行权属登记，并给予农民宅基地使用证书或宅基地确权证明书。
5.宅基地权属公示：政府会将宅基地确权信息进行公示，公示期为30天。
公示期内，各方可以对宅基地确权情况进行查阅和提出异议。
6.宅基地确权证书的颁发：经过公示期并未出现异议的情况下，政府会正式颁发宅基地确权证书给农民。
7.宅基地权属互认：如果农民对宅基地确权结果有异议，可以通过法律途径进行申诉。
政府将依法处理冲突，以确保农民的宅基地使用权和权益不受侵害。
二、农村宅基地确权所需资料：1.宅基地确权申请表：农民需要填写宅基地确权申请表，表格通常由政府相关部门提供，包括个人基本信息、宅基地情况等。
3.宅基地的权属证明：提供宅基地的权属证明，包括土地承包合同、土地所有权证、乡村规划林地使用证、宅基地协议等。
4.土地测绘报告：宅基地确权过程中需要进行土地测绘，所以提供土地测绘报告是必要的。
5.其他相关证明材料：根据实际情况需要提供的其他相关证明材料，如建筑物证明、拆迁补偿协议等。
以上所述是农村宅基地确权的流程及相关资料要求。
在确权过程中，农民要积极配合相关部门的工作，并提供真实有效的证明材料，以便顺利完成确权程序，确保宅基地使用权和权益。
农村选房登记表和确认单
农村选房登记表和确认单（最新版）目录1.农村选房登记表和确认单的概述2.农村选房登记表的内容和作用3.农村选房确认单的内容和作用4.农村选房登记表和确认单的填写要求5.农村选房登记表和确认单的法律效力正文一、农村选房登记表和确认单的概述农村选房登记表和确认单是我国农村集体经济组织在实施宅基地制度改革、推进农村住房建设过程中，为保障农民合法权益，规范农村住房建设行为而制定的相关文件。
这两个文件分别记录了农村居民在宅基地申请、选房过程中的相关信息，是农村居民取得宅基地使用权和住房建设权的重要依据。
二、农村选房登记表的内容和作用农村选房登记表主要记录了以下内容：申请人基本信息、宅基地位置、面积、用途、选房时间等。
这个表格在农村居民申请宅基地时，由当地政府或集体经济组织进行审核，确认申请人资格，待审核通过后，申请人可取得宅基地使用权。
农村选房登记表具有以下作用：1.确保宅基地分配公平、公正、公开，防止滥用宅基地资源。
2.为政府和集体经济组织提供农村宅基地使用情况的数据支持。
3.作为农民申请宅基地的法定凭证，便于农民维护自身合法权益。
三、农村选房确认单的内容和作用农村选房确认单是在农村居民选房完成后，由政府或集体经济组织出具的证明文件。
该文件主要记录了以下内容：选房人姓名、选房时间、选房地点、宅基地面积等。
农村选房确认单具有以下作用：1.证明选房人合法取得宅基地使用权和住房建设权。
2.为农村居民办理宅基地使用权证书提供依据。
3.作为农村居民在宅基地上建设住房的法定凭证，有利于维护农民合法权益。
四、农村选房登记表和确认单的填写要求农村选房登记表和确认单的填写要求如下：1.表格内容要真实、准确、完整，不得弄虚作假。
2.表格须由申请人亲自填写，并签字确认。
3.表格应按时提交，逾期不候。
五、农村选房登记表和确认单的法律效力农村选房登记表和确认单具有法律效力，是农村居民取得宅基地使用权和住房建设权的重要依据。
在没有取得农村选房登记表和确认单的情况下，农村居民不得擅自在宅基地上建设住房。
农村宅基地及住房确权登记发证实施细则
农村宅基地及住房确权登记发证实施细则农村宅基地及住房确权登记发证实施细则第一条为了推进农村宅基地及住房确权登记发证工作，保障农民合法权益，根据有关法律法规，制定本实施细则。
第二条农村宅基地及住房确权登记发证的主体是农村宅基地使用权人和住房产权人，包括个人、家庭和集体经济组织。
第三条农村宅基地确权登记应当遵循以下原则：1. 实行农村宅基地的集中登记制度，由村（居）委会或乡镇政府负责登记工作；2. 登记应当全面、公开、透明，确保农民的知情权、参与权和质询权；3. 登记工作应当依法依规，严格审查，不得违反法律法规和登记规定。
第四条农村宅基地确权登记应当收集以下材料：1. 宅基地使用权人的身份证明、户口簿或者农民专业合作社的营业执照等；2. 宅基地的具体位置、面积、形状等相关信息；3. 宅基地的产权来源证明，如土地使用权证等；4. 其他有关农村宅基地所有权和使用权的证明材料。
第五条农村住房确权登记发证应当遵循以下原则：1. 依法依规确保住房产权人的所有权和使用权；2. 居民住房一户一宅的原则，不得重复登记；3. 可通过个人自愿、政策引导或公开招标等方式发证。
第六条农村住房确权登记发证应当收集以下材料：1. 住房产权人的身份证明、户口簿或者农民专业合作社的营业执照等；2. 住房的具体位置、面积、结构等相关信息；3. 住房的产权来源证明，如房产证等；4. 其他有关农村住房所有权和使用权的证明材料。
第七条农村宅基地及住房确权登记发证程序如下：1. 农民或农民专业合作社申请登记；2. 村（居）委会或乡镇政府核实资料；3. 对申请资料进行审核，补充不完整的材料；4. 履行公示程序，接受社会监督；5. 根据审核结果给予登记或者不予登记的决定；6. 通过发证书等形式将登记结果告知申请人。
第八条农村宅基地及住房确权登记发证的费用由申请人承担。
第九条对于农村宅基地及住房确权发证登记中的不实行或作虚假登记的行为，有关部门将依法追究法律责任。
政策解读什么是农村房地一体不动产确权登记？
政策解读什么是农村房地一体不动产确权登记？一、什么是农村房地一体不动产确权登记？农村房地一体不动产确权登记，是指农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上的房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。
以前宅基地使用权发的是《集体土地使用权证》，房屋发的是《房屋所有权证》，现在登记后发的是土地权利和房屋权利一体的《不动产权证书》。
二、为什么要开展农村房地一体不动产确权登记？农村房地一体不动产确权登记，是实施乡村振兴战略、推动农村制度改革、加快城乡融合发展、推进宅基地“三权分置”改革等工作的基础。
通过农村不动产登记，对农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权进行确认和保护，将赋予农民更多的财产权利，为农民增加财产性收入提供产权保障，为农业农村发展奠定基础，为全面实施乡村振兴战略提供支撑。
《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定：依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
不动产统一登记能够更好地落实物权法规定,保障不动产交易安全,减轻群众的负担和重复劳动,有效保护不动产权利人的合法财产权。
三、不动产确权登记调查的原则和内容是什么？本次调查依据《农村不动产权籍调查技术方案》（试行）等要求，以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，重点完成宅基地、集体建设用地的权属、位置、界址(四至)等调查,同步开展地上房屋及其附属设施的调查与测量工作,确保农户对宅基地和农房的所有权益。
四、确权登记的原则和思路是什么？农村不动产确权登记严格执行“一户一宅”政策，由县政府统一组织实施。
按照“尊重历史、便民利民、因地制宜、统筹推进、分步实施、逐步覆盖”的原则，由镇（街道）集中统一组织，镇规划建设监督管理机构、村（居）委会配合开展权籍调查，对调查结果进行确认，按要求提供登记证明资料。
农村房屋产权证明模板（五篇）
农村房屋产权证明模板[农村房屋产权证明]本证明书依据《中华人民共和国不动产登记法》和相关法律、法规的规定，证明以下农村房屋的产权归属:一、房屋基本信息：1. 房屋坐落：（详细填写农村房屋的地址）2. 房屋面积：（填写农村房屋的建筑面积）3. 房屋用途：（填写农村房屋的用途）4. 房屋建筑年代：（填写农村房屋的建筑年代）5. 房屋结构：（填写农村房屋的结构，如砖混结构、砖木结构等）6. 房屋所有权人：（填写农村房屋的所有权人姓名）7. 房屋权属证号：（填写农村房屋的权属证号）二、产权归属情况：根据登记资料显示，上述农村房屋的所有权归属如下：1. 所有权人：（填写农村房屋的所有权人姓名）2. 产权面积：（填写农村房屋的产权面积）3. 产权类型：（填写农村房屋的产权类型，如私人所有权、集体所有权等）三、附记：本证明所载内容真实、准确，特此证明。
附注：本证明无需加盖公章，有效期为三个月。
以上内容如有变更，请向农村不动产登记机构核实。
注：此为模板，根据实际情况进行修改和填写。
农村房屋产权证明模板（二）编号：_____________产权证明人：（农户姓名）产权证明地点：（农户所在地）产权证明时间：（年月日）我县（市、区）住房和城乡建设局根据国家有关规定给予你单位房屋产权证明，现予以证明：一、产权单位：1. 住宅房屋所有权归属于（农户姓名）。
2. 房屋坐落地点：（农户房屋具体地址）。
二、房屋面积和建筑结构：1. 房屋建筑面积：（房屋建筑面积）平方米。
2. 房屋建筑结构：（房屋建筑结构）。
三、房屋权属证明：1. 自（购房、继承、赠与、拆迁等方式）取得该房屋产权。
2. 根据相关部门的审批和登记手续，该房屋已完成登记并办理了房屋产权证明。
3. 房屋权属明确，不存在他人享有权利的情况。
四、权属变动情况：1. 自取得产权以来，该房屋未发生过所有权的变动。
2. 未发生拆迁或其他强制性征收的情况。
五、其他信息：1. 该房屋依法规范建设，符合相关建设规定。
2024年房屋确权颁证操作细则(二篇)
2024年房屋确权颁证操作细则一、____土地上房屋登记需提交的资料：1、登记申请书；2、申请人____复印件，共有人____复印件；3、结婚证复印件；4、____土地使用权证复印件；5、乡村建设规划许可证或乡镇规划部门出具的符合规划的书面证明；6、村小组、村民委(社区)出具的，同意办理房屋所有权证的书面证明；7、房屋测绘平面图;二、有老房屋所有权证，无____土使用证，此类情况只需在登记表上进行登记，不颁发新证。
向农户发放《农村房屋确权颁证告知书》，待农户取得____土地使用证后，及时申请新的房屋所有权证。
三、有____土地使用证和房屋所有权证，此类情况分两种情况办理。
1、由村小组长核实老房子是否存在，如房屋仍然存在只需在登记表上对房屋产权人、证号、面积、结构进行登记。
向农户发放《农村房屋确权颁证告知书》，并告知产权人于____年____月____日前免费换新证。
2、老房子原址翻建后，收回原有房屋的产权证后，根据测绘图纸办理新产权证。
四、如一个产权人拥有多幢房屋，无法核实房屋在那块土地上建盖的，用测绘图纸对比有土地证的房屋进行核实，挑面积最接近的测绘图纸办理核发房屋所有权证。
五、本次房屋所有权确权发证工作原则按照____土地使用证上的使用者姓名办理。
如当事人有异议，向农户发放《农村房屋确权颁证告知书》，房屋所有权证先登记但不发证。
待农户将____土地使用证变更后，再向县住建局房管股申请房屋所有权证。
六、如有____土地使用证、有户籍资料、但没有测绘图纸的，由村小组长按房屋基本情况提供尺寸面积。
由测绘公司按照提供的尺寸绘制图纸。
县住建局房管股办理产权证。
七、如有____土地使用证、有测绘图纸、户口不在本村村民委的。
此次房屋确权只登记不发证。
八、如有____土地使用证、有户籍资料、有测绘图纸，但房屋超出土地证上土地面积的，此次房屋确权只登记不发证。
九、如无____土地使用证、但有房屋的。
此次房屋确权只登记不发证，向农户发放《农村房屋确权颁证告知书》，待取得____土地使用证后再发证。
农房一体确权登记承诺书
农房一体确权登记承诺书本承诺书是指申请农村集体经济组织土地确权登记后，将农房统一纳入确权范围，落实农房一体化确权登记。
背景介绍在中国的农村地区，由于历史原因和基础设施建设不足，导致农民的房屋建设大多为自建房，且地位不明确。
在土地确权登记以前，农房往往并没有得到完全的保障和登记。
为了解决这一问题，国家组织了农村集体经济组织土地确权登记。
同时，农村土地确权和房产登记不同步的情况也引起了关注和探讨，为保障农民的权益，确立农房的合法地位，农房一体化确权登记得到了越来越多的支持和推广。
承诺内容我承诺，对于我所在的农村集体经济组织，经过土地确权登记后，在授权的情况下，将农房全部纳入确权范围，完成农房一体化确权登记。
1.对于已经存在的农房，我将提供房屋产权证明、建设和使用情况证明等资料，配合完成农房确权登记。
2.对于新建农房，我将在房屋建造过程中按照有关规定进行规划建设，以便于后期顺利完成农房一体化确权登记。
3.我承诺在确权登记过程中遵守国家法律法规，尊重农民个人和集体的权益，保护农民的合法权益。
带来的影响农房一体化确权登记的实施，将带来以下积极的影响：1.为农民提供了更加严密、更加规范的权益保障，使其在土地拆迁、买卖、抵押等方面更加有底气和权利保障。
2.促进了建设和管理工作的规范和落实，推动了农村经济和社会的发展。
3.将农房与土地一并纳入确权登记范围，能够保障农民的权益，避免了农村中一些不合法的房屋建设情况，为农民的房屋建设提供了更加可靠的保障。
承诺有效期本承诺书自签署之日起有效，在完成农房一体化确权登记后终止。
签署人及日期签署人：____________联系电话：____________签署日期：____________结语本承诺书是我个人意志的表达，是我对土地确权登记和农房一体化确权登记的支持和贡献。
作为名副其实的农村集体经济组织成员，我的信誉、责任和义务受到社会的监督和约束。
希望我的承诺能够得到各方的支持和认可，也希望农村土地确权和农房一体化确权登记工作能够顺利推进，为农民群众提供更加优质的服务和保障。
农村房地一体不动产确权登记工作流程
农村房地一体不动产确权登记工作流程-标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII农村房地一体不动产确权登记工作流程一、权属调查权属调查是不动产权籍调查的核心，是保障不动产确权登记颁证的关键。
根据《山东省国土资源厅、山东省财政厅、山东省住房和城乡建设厅关于做好农村房地一体不动产登记工作的通知》（鲁国土资字〔2018〕191 号）文件要求，对于已完成登记发证的宅基地和集体建设用地，开展补充房屋调查；对于已完成地籍调查尚未登记发证但符合发证条件的宅基地和集体建设用地，对原有地籍调查成果进行核实，并对地上房屋等建（构）筑物进行补充调查，形成房地一体的不动产权籍调查成果;对于宅基地和集体建设用地及地上房屋等建（构）筑物均未开展过权籍调查的，应开展房地一体的权籍调查。
①权属调查主要包括：调查核实宗地和房屋的权属情况、实地指界、设置界标、丈量宗地界址边长和房屋边长相关距离、绘制宗地草图及房屋权界线示意图、填写不动产权籍调查表等。
②土地权属状况调查a、宗地状况调查。
应根据《不动产权籍调查技术方案》（试行) 要求，借助工作底图和权属来源证明材料，结合现场核实，调查每宗地的土地坐落与四至。
b、宗地权利人状况调查。
包括调查核实权利人或实际使用人的姓名或者名称、单位性质、行业代码、组织机构代码、法定代表人（或负责人）姓名及其身份证明、代理人姓名及其身份证明等，属于宅基地的，除了调查记录土地权利人的情况外，还应调查权利人家庭成员情况，复印权利人家庭户口簿等资料。
c、宗地权属状况调查。
调查核实确定土地权属性质、使用期限等，以及宗地是否有抵押权、地役权等他项权利和共有情况；宗地批准用途和实际用途等。
d、权利人和宗地界址清楚，四邻无争议，因不符合相关政策不能予以确权登记颁证的，可依实际使用情况记录实际使用人和实际使用范围，在《地籍调查表》说明栏中，注明“该权利人为实际使用人，因不符合 XX 规定暂不予确权登记。
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关于要求有偿使用宅基地的申请
福全镇村民委员会：
兹有本村建房户主，现家庭在册人口人，现有住房处，面积合计平方米。
其中：有合法产权的原有旧房处：宗地号，楼房间，占地面积平方米；现测楼房间，占地面积平方米，建造于年，该宅基地已经依法批准的用地面积为平方米，未经依法批准（少批多建）宅基占地面积平方米，四至为：东至：南至：西至：北至：，现我户对上述未经依法批准的宅基占地需要有偿补办使用。
上述需要补办的宅基地上的房屋系我户出资建造，产权属我户所有，且一直由我户居住使用，至今无权属争议和产权纠纷。
在补办的宅基地确权登记前，本户承诺响应“一户一处”建房政策，在规定期限内自行拆除原有旧房/ 间，/ 平方米，如有违反，愿意接受村委和政府对旧房的帮拆和对新房的相关处理。
现本申请人承诺：本户对已建农房结构的安全性负全部责任；并对填写的上述内容及提交申请材料的真实性、合法性、有效性负责。
特此申请
申请人（签名盖印）：
2017年月日
村（居）委意见：
凌佳锋建房户：
根据《农房处理意见通知书》中确定的处理事项，经本村查核确认如下：
1.已有土地证号号，面积㎡的房屋，现测该处面积为㎡，在原宅基地基础上少批多建㎡，保留原宅基地补办超建面积，收缴注销原土地使用证本，面积㎡。
房产证 / 本，面积 / ㎡。
2．已缴纳宅基地有偿使用费等款项元；
3.保留超户型面积的宅基地 / ㎡；
该建房户已完成《农房处理意见通知书》中确定的相关处理事项，请凭此验收确认书办理宅基地面积补办、确权登记和宅基地有偿使用协议签订。
福全镇村民委员会
2017年月日
凌佳锋建房户：
根据《农房处理意见通知书》中确定的处理事项，经本村查核确认如下：
1.已有土地证号号，面积㎡的房屋，现测该处面积为㎡，在原宅基地基础上少批多建㎡，保留原宅基地补办超建面积，收缴注销原土地使用证本，面积㎡。
房产证 / 本，面积 / ㎡。
2．已缴纳宅基地有偿使用费等款项元；
3.保留超户型面积的宅基地 / ㎡；
该建房户已完成《农房处理意见通知书》中确定的相关处理事项，请凭此验收确认书办理宅基地面积补办、确权登记和宅基地有偿使用协议签订。
福全镇村民委员会
2017年月日
凌佳锋建房户：
为规范宅基地登记发证，保护农民合法权益，根据镇宅基地整治确权要求，经村委会公示，镇（街道）同意，决定对你户的宅基地作出以下处理意见：
1．你户已有旧房 1 处，其中：地号号，面积：㎡，因少批多建保留旧房㎡，补办超占面积，注销土地证本、房产证 / 本请交由村委办理注销登记。
2.新测房屋占地面积㎡，其中：批准面积
㎡，超建面积㎡，超层建筑面积 / ㎡，户型内应缴宅基地使用费元，超户型面积应缴宅基地有偿使用费 / 元，超层建筑面积应缴宅基地有偿使用费 / 元，合计应缴元。
请你户在2017年月日前去银行缴纳上述合计应缴款项，户名：，账号：，凭银行缴款回单到村委开具收款发票；同时注销拆除房屋的土地使用证和房屋权属证书。
逾期未完成上述处理事项的，按自愿放弃处理。
特此通知
柯桥区福全镇村民委员会
2017年月日
不动产登记审批表
单位：■平方米□公顷□亩、万元
不动产登记申请表
不动产登记询问笔录
不动产实地查看记录表
宗地编号
宗地编号。