建筑节能施工质量监理实施细则外保温细则工程施工组织设计重点工程

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外墙保温监理实施细则

一、工程概况二、编制依据：1《建筑法》2《建设工程质量管理条例》3《工程建设标准强制性条文》4设计文件5合同文件6《公共建筑节能设计标准》GB50189-20057《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 89三、监理控制措施（一）事前控制（1）严格审核施工单位和分包单位的资质及施工人员素质,审查承担建筑节能工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，严格审核分包单位的资质。

（2）审查施工组织设计或施工方案要求施工单位在建筑节能工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。

监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；建筑节能保温材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等是否明确；施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。

（3）对工程所需原材料、半成品、构配件质量控制监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资质进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署《工程材料/构配件/设备报审表》。

材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参考资料，并对材料进行见证取样复试。

外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证书、出厂检验报告（有效期二年的形式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告。

保温系统各常用材料主要性能指标应符合《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2005）附录E的规定。

进场复试材料抽样数量要求如下：ⅰ膨胀聚苯板每5000m2为一批。

ⅱ网格布每7000m为一批。

ⅲ界面剂（界面砂浆）、胶粘剂、抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；锚固件（外保温）每种基层做一组，每组为3件拉拨强度试验。

膨胀聚苯板外墙外保温工程应具备有效期为二年的外墙外保温系统的耐侯性型式检验报告及《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）第4.0.6条规定的其它型式检验报告。

外墙外保温工程施工质量监理实施细则

外墙外保温工程施工质量监理实施细则B13工程监理实施细那么〔胶粉聚苯〔EPS〕颗粒保温面砖饰面外墙外保温工程施工质量监理实施细那么〕内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作操纵目标及操纵要点监理工作方法及措施项目监理机构〔章〕：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制名目前言1、差不多构造及本工程概况2、监理工作流程图3、施工质量的监理操纵及目标值4、监理工作的方法及措施5、需要提供的技术资料前言外墙外保温墙体是个系统工程，设计是龙头，材料是基础，施工是保证。

为保证工程质量，设计、材料、施工应纳入标准化的治理，为此编写了施工质量监理操纵实施细那么。

按苏建科〔2006〕287号«江苏省外墙外保温粘贴饰面砖做法技术要求»〔暂行〕的通知规定，外墙外保温粘贴饰面砖系统最大应用高度不得大于40m。

1、差不多构造及本工程概况1.1、差不多构造〔见表1〕：面砖饰面胶粉聚苯颗粒外保温系统差不多构造表1基层墙体涂料饰面胶粉聚苯颗粒外保温系统差不多构造构造示意图界面层①保温层②抗裂爱护层③饰面层④混凝土墙及各种砌体墙界面砂浆胶粉聚苯颗粒保温浆料第一遍抗裂砂浆+热镀锌钢丝网〔用尼龙胀栓与基层锚固〕+第二遍抗裂砂浆面砖粘接砂浆+面砖+勾缝1.2、要紧特点〔1〕、无空腔构造，抗风压性能优异。

〔2〕、防火性能突出，适合于高层建筑和防火要求等级高的建筑部位使用。

〔3〕、施工适应性好，适合于各种建筑结构的公共建筑和居住建筑的节能保温工程。

〔4〕、防护面层抗冲击性能好，保温层无接缝，抗裂性能可靠。

〔5〕、施工性能好、速度快，一次抹灰厚度高，与其他外檐施工配合性好，防护面层易修复。

1.3、本工程概况依照设计图纸和设计要求,18#、19#房外墙做法如下：1）现浇钢筋混凝土外墙或MU轻集料混凝土小型空心砌块；2）刷混凝土界面剂一道；3）12mm厚1：3水泥砂浆抹面；4）30米以上安装分层条〔用30mmⅹ40mmⅹ3mm角钢〕即在每个楼层处设置。

建筑节能工程(外墙外保温)监理细则

《建筑节能保温监理细则》一、监理依据1．设计图纸及变更文件2。

《建筑节能工程施工质量验收规范》﹙GB50411—2007﹚3．《外墙外保温工程技术规程》﹙JGJ144—2004﹚4．安徽省建筑节能标准《民用建筑节能工程施工质量验收规程》﹙DGJ32/J 19-2006﹚5、安徽省工程建设标准设计图集“建筑外墙外保温构造图集（二）-挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板外保温系统。

安J/T16—2004（二）第一章建筑节能工程概况一、外墙：具体做法详见施工图纸二、屋面：具体做法详见施工图纸三、外门窗：具体做法详见施工图纸。

窗户密性须达至国家《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7107 标准规定的III等级.建筑节能工程监理细则一、工程概况:1、屋面保温：具体做法详见施工图纸2、外墙保温:具体做法详见施工图纸二、施工准备阶段的监理工作1、工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训.2、监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

3、建筑节能工程施工前,施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

3。

1．施工图会审,应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用.3。

2．建筑节能设计交底。

项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。

并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议.4、建筑节能工程施工前,施工单位应将节能施工组织设计及方案报送监理工程师。

按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的施工方案。

三、建筑节能监理工作的方法及措施.建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。

建筑节能及发泡陶瓷板外保温监理细则

工程监理细则（节能保温部分）内容提要：工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：节能保温监理细则●工程特点：建设单位：工程名称：建筑面积：工程造价：设计单位：勘察单位：●监理工作流程：一、承包商资质与施工组织设计审查：1、对承包商、分包商的资质审查包含以下内容：1）承包合同与分包合同；2）承包范围、性质是否与资质等级相符；包括允许施工的资质等级、范围以及特殊专业施工许可证明2、施工组织设计审查内容如下：1）施工组织设计中，有无可靠的组织与技术措施，有无完整的质保体系和安全措施，施工程序、施工方法是否切实可行。

2）对重要的分项工程，重要的施工工序，关键部位应专门编制详细的施工方案。

如：门窗洞口。

二、建筑节能工程基本要求1、技术要求1）、设计变更不得降低建筑节能效果。

当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理涉及变更手续，并获得监理或建设单位的确认。

2）、单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。

建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并交监理（建设）单位审查批准。

3）、建筑节能工程的质量检测，应由具备资质的检测机构承担。

2、材料与设备要求1）、建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。

严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。

2）、材料和设备进场验收应遵守下列规定：（1）对材料和设备的品牌、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。

（2）对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。

进入施工现场用于节能工程的材料和设备应具有出场合格证、中文说明及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检测报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检测。

（3）对材料和设备在施工现场抽样复验。

外墙外保温工程质量监理细则

外墙外保温工程质量监理要点（一）膨胀聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温系统国家现行外墙外保温的做法有许多种，在《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121-1）就有7种之多，在《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）中归纳为5类，而夏热冬冷地区主要应用了三种做法：膨胀聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温系统、挤塑聚苯板（XPS）薄抹灰外墙外保温系统、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统。

故监理细则针对这三种做法分别编制。

一、施工前期工作质量监理要点1、施工图核查。

设计文件应明确节能保温工程的具体要求和节点构造，并对特殊部位提出相应处理措施，（或选用现行施工图集）。

2、工程变更须经设计同意签认，总监理工程师审查签认，方可实施。

3、审查保温工程施工单位。

应具备相应的施工资质；施工管理人员应按规定取得岗位证书；施工人员应经专业培训，并通过考核。

4、施工方案审查。

在节能保温工程施工前，施工应编制具体的施工方案（含安全技术措施，冬、雨季施工措施），经工程项目的总监理工程师和有关部门专项审查通过后方可采用。

5、开工申请审查。

开工前主体结构墙已经验收合格，变形稳定；保温系统构配件、原材料已验收合格；施工方案已审批通过；施工样板经有关各方确认。

二、材料质量监理要点1、节能保温工程所用材料、产品，应符合施工图设计要求和国家有关标准的规定。

2、所用材料应有质量合格证、产品相关性能检验报告；材料进场应按《建筑节能工程施工验收规范》（国家标准）规定项目的复检。

有：(1)保温板材的导热系数，材料密度、压缩强度、阻燃性；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能；其他设计或合同约定的项目。

(2)规定复验项目中应有≥30%为见证取样送检。

3、膨胀聚苯板（EPS）外保温系统各组成材料及系统的技术性能应符合JGJ149-2003的要求。

出厂前应经过陈化42d，不应堆放在露天，密度不得小于18kg/m3。

（饰面层为面砖时，不应小于25kg/m3）4、胶粘剂应符合质量要求，严格按产品说明配制，拉伸粘结强度：与水泥砂浆≥0.6MPa 与保温层≥0.1MPa。

外墙保温监理实施细则

外墙保温监理实施细则一、本工程特点：本工程共计安置楼12幢，均为六层砖混结构建筑，平地面车库层，建筑面积37000M2。

外墙节能保温粉刷设计为：⑴墙体；⑵界面剂一道；⑶胶粉聚苯颗粒浆料，（南、东、西墙20厚，北墙30厚）；⑷抗裂防渗水泥砂浆10厚（玻璃纤维网格布）；⑸外墙面为浅色面砖和浅色涂料；二、监理的目标保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差，粘结牢固，无开裂、空鼓、脱层等缺陷三、监理依据：1、设计图纸；2、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J 19-2006）；3、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)；4、《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》（DGJ32/J 22-2006）；5、已批准的监理规划；6、施工组织设计。

四、监理的工作流程1、监理的工作流程图2、施工工艺流程涂料饰面外墙外保温施工一般按下列程序进行：门窗框四周堵缝墙面清理吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线涂界面处理剂抹第一遍保温砂浆抹第二遍保温砂浆检验平整度、垂直度、厚度安装分格条抹防裂砂浆铺压网格布验收——涂料饰面层施工。

五、监理的工作控制要点（一）、准备工作1、根据施工合同和施工图纸严格审批外墙保温施工方案；2、熟悉有关图纸、技术资料、操作规程和质量标准；3、审批外墙保温施工方案和技术交底文件，施工人员应经过培训后操作；4、胶粉聚苯颗粒浆料应有合格证，出厂检测报告等质保资料。

建筑节能常用材料抽样复验项目见表建筑节能常用材料抽样复验项目（二）、施工过程中控制1、基层为烧结砖类：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，用滚筒刷将界面处理剂涂抹在基层表面，不得漏涂，厚度不小于1mm在界面处理剂未干燥时随即抹保温砂浆。

2、基层为混凝土墙：用铁抹子将界面砂浆均匀抹在基层表面，不得漏涂，厚度不小于2mm，在界面砂浆未干燥时随即抹保温砂浆。

3、基层为蒸压粉煤灰类新型墙体材料：应提前两天浇水，每天两遍以上，使渗水深度达到8-10mm为宜。

外墙保温监理实施细则

外墙保温监理实施细则随着建筑节能意识的提高，外墙保温成为建筑工程中重要的环节之一。

外墙保温监理工作的质量直接关系到建筑物的节能效果和使用寿命。

为了确保外墙保温工程的质量和安全，制定了外墙保温监理实施细则。

一、监理人员资质要求1.1 监理人员应具备相关专业知识和经验，持有监理工程师资格证书。

1.2 监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够有效协调施工方和设计方之间的关系。

1.3 监理人员应具备一定的责任心和抗压能力，能够在工程施工中保持冷静和客观的态度。

二、监理工作内容2.1 监理人员应对外墙保温工程的施工方案进行审查，确保符合相关规范和标准。

2.2 监理人员应对外墙保温材料的质量进行检测和验收，确保符合设计要求。

2.3 监理人员应对外墙保温施工过程进行现场监督和记录，及时发现和解决施工中的质量问题。

三、监理报告及验收3.1 监理人员应及时编制监理报告，详细记录外墙保温工程的施工情况和质量情况。

3.2 监理报告应提交给建设单位和设计单位，供其参考和处理施工中存在的问题。

3.3 监理人员应参与外墙保温工程的验收工作，确保工程质量符合相关规范和标准。

四、监理责任和权利4.1 监理人员应严格按照监理合同和相关法规履行监理职责，保证监理工作的独立性和客观性。

4.2 监理人员有权对施工方提出合理的监理意见和建议，要求其及时整改和改进。

4.3 监理人员应对外墙保温工程的质量和安全负责，确保工程顺利进行并达到设计要求。

五、监理工作总结与改进5.1 监理人员应及时总结外墙保温工程的监理经验和教训，为今后类似工程提供参考。

5.2 监理人员应积极参与外墙保温技术的研究和推广，提高监理水平和工作效率。

5.3 监理人员应不断改进监理工作方式和方法，提高监理工作的质量和效果。

综上所述，外墙保温监理实施细则是保障建筑工程质量和安全的重要保障措施。

监理人员应具备专业知识和责任心，严格执行监理工作内容和要求，确保外墙保温工程的质量和安全。

外墙外保温工程监理实施细则

外墙保温工程监理实行细则目录1.工程概况2.编制根据3.材料控制4.施工准备阶段质量控制5.施工过程质量控制6.工作及工艺流程7、监理旁站8、工程验收1.工程概况本工程《鹤岗市食品安全检（监）测建设项目装饰工程》, 由鹤岗市东华建筑装饰有限企业承包施工。

黑龙江省食品药物监督管理局设计院设计, 鹤岗市时代装饰工程监理有限责任企业监理。

工程位于鹤岗市工农区解放路37号（原爱婴医院）, 四层+一层, 建筑面积合计3145 m2。

投资1000万。

2.编制根据2.1《建筑法》2.2《建设工程质量管理条例》2.3《工程建设原则强制性条文》2.4设计文献2.5协议文献2.6《项目监理规划》2.7《公共建筑节能设计原则》GB50189-20232.8《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20232.9《采暖居住建筑节能检查原则》JGJ132-20232.10《夏热冬冷地区居住建筑节能设计原则》JGJ134-20232.11《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20232.12《外墙外保温用聚合物砂浆质量检查原则》DBJ01-63-20232.13《外墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温板做法）》DBJ/T01-66-2023 2.14《外墙外保温施工技术规程（外墙聚合物水泥聚苯保温板做法）》DBJ/T01-92-20232.15《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-20232.16《居住建筑节能设计原则》DBJ01-602-20232.17《公共建筑节能设计原则》DBJ01-621-20232.18《外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温系统）》DB11/T463-20232.19《公共建筑节能施工质量验收规程》DB11/T510-20232.20《民用建筑节能现场检查原则》DB11/T555-20232.21《外墙外保温施工技术规程（聚苯板增强网聚合物砂浆做法）》DB11/T584-20232.22《建设工程监理规程》DBJ01-41-20232.23《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-20232.24《建设工程安全监理规程》DB11/382-20232.25《建设工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-20232.26设计选用旳建筑及构造图集3.材料控制3.1本工程所用材料旳品种、规格应符合设计规定, 其性能应符合国家、行业和现行旳有关原则规定。

外保温监理实施细则

外墙保温工程监理实施细则一、工程概况1、建筑面积约90093.47m2，共13栋住宅，其中7层砖混结构住宅7栋、11层框架结构住宅6栋，外配套系统含物业用房、门卫各2座。

2、外墙一至二层60mm厚B1级热固性硬泡聚氨酯发泡保温一体板，容重不小于45kg/m³，导热系数0.024w/（m.k），三层及以上为100厚聚苯板，不同保温材料分界处贴80宽140厚聚苯板腰线。

3、外墙防火隔离带：600*300*100mm A级发泡水泥板防火隔离带，密度不大于250kg/m³，导热系数：0.07w/（m.k）。

地上一层起每三层设置一道，（7层住宅在第三层及第五层设置），设置部位在楼层楼板处。

二、编制依据：工程设计文件工程建设监理合同《监理规划》；《施工组织设计》《外墙外保温施工方案》《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008）、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》（JGJ289-2012）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016三、监理工作流程：四、监理工作控制要点：（一）、基本规定：1、施工企业应对外墙外保温工程施工作业人员进行岗前培训、考核和继续教育，禁止未培训或培训不合格上岗作业。

从业人员上岗作业应佩戴证件。

2、保温工程所用材料（保温材料、胶粘剂、网格布、机械固定件等）应有产品质量合格证书、质量检验报告。

必要时，需提供型式检验报告。

质量应符合国家现行有关标准的要求，并对材料主要性能进行复试（见证取样和送检），出具复试检验报告，复试结果应符合材料有关要求和设计要求。

材料复试合格后才能施工，严禁边施工边复检，严禁使用不合格材料。

3、保温工程中选用的材料品种应与行政主管部门备案公示的材料品种一致。

外墙保温监理实施细则

外墙保温监理实施细则引言概述：外墙保温是建造工程中重要的环保措施，它不仅可以提高建造的能源利用效率，还可以改善室内舒适度。

为了确保外墙保温工程的质量和安全性，外墙保温监理实施细则应被制定和遵守。

本文将详细阐述外墙保温监理实施细则的五个部份。

一、施工前的监理要点：1.1 施工方案评审：监理人员应子细审查施工方案，包括保温材料的选择、施工方法和工艺流程等。

确保施工方案符合相关标准和规范，并能满足设计要求。

1.2 施工材料检验：监理人员应对保温材料进行严格的检验，包括外墙保温板、粘结剂、抗裂网等。

检验内容包括材料的质量、强度、耐候性等，确保材料符合相关标准。

1.3 施工现场检查：监理人员应定期到施工现场进行检查，确保施工过程中各项工作按照规范进行。

包括施工工艺、施工质量、施工人员的技术水平等方面的检查。

二、施工中的监理要点：2.1 施工工艺控制：监理人员应对施工工艺进行全程监控，确保施工过程中各项工作按照规范进行。

包括保温板的粘贴、抗裂网的固定、保温层的厚度等方面的控制。

2.2 施工质量检查：监理人员应对施工质量进行抽检，包括保温板的平整度、保温层的密实性等。

确保施工质量符合相关标准和设计要求。

2.3 安全生产监督：监理人员应对施工现场的安全生产进行监督，包括施工人员的安全防护、施工设备的安全运行等。

确保施工过程中的安全性。

三、施工后的监理要点：3.1 施工成果验收：监理人员应对施工成果进行验收，包括保温层的厚度、保温板的粘贴质量等。

确保施工成果符合设计要求和相关标准。

3.2 质量问题整改：监理人员发现施工中存在的质量问题，应及时要求施工方进行整改。

确保施工质量达到标准要求。

3.3 施工记录归档：监理人员应对施工过程进行记录和归档，包括施工方案、施工质量检查记录等。

确保施工过程的可追溯性和信息的完整性。

四、监理报告的编写：4.1 监理过程总结：监理人员应编写监理过程总结报告，包括施工中存在的问题、整改情况等。

外墙外保温工程监理细则

外墙外保温工程监理细则一、引言外墙外保温是一项重要的建筑工程，可以提高建筑的节能效果和保温性能。

为了确保外墙外保温工程的质量，监理工作显得尤为重要。

本文将介绍外墙外保温工程的监理细则，以确保施工质量和项目进度的顺利进行。

二、监理目标外墙外保温工程的监理目标主要包括以下几个方面：1. 确保工程符合法律法规和相关标准，保证施工质量；2. 监督施工过程中的安全技术措施，提高工地安全性；3. 确保施工进度符合合同要求，及时发现和解决施工中的问题；4. 节约资源和控制成本，提高工程的经济效益。

三、监理职责1. 监督施工单位的资质和施工人员的合格情况；2. 对施工方案进行审查，确保其符合设计要求；3. 监督施工现场的布置，确保施工环境符合要求；4. 监督施工过程中的质量控制措施，包括施工材料的质量检验和施工工艺的控制；5. 监督施工过程中的安全措施，确保工地安全；6. 定期检查工程进度，及时发现和解决施工中的问题；7. 参与项目验收，对施工质量进行评估和监督。

四、监理程序1. 前期准备在施工前，监理人员应与业主、设计单位和施工单位进行沟通，明确工程要求和监理职责。

在施工准备阶段，监理人员应对施工图纸、技术文件和合同进行审查，以确保施工方案的合理性和符合要求。

2. 施工过程监理监理人员应定期进行现场巡查，确保施工按照设计要求进行。

监理人员应对施工中的质量问题进行及时发现和处理，并监督施工单位采取整改措施。

监理人员还应对施工材料进行质量检验，并参与施工工艺的控制。

3. 安全监督监理人员应对施工现场的安全措施进行监督，确保工人的安全。

监理人员应定期组织安全检查，对违反安全规定的行为进行处理，并提醒施工方采取相应的安全措施。

4. 施工质量验收在工程竣工前，监理人员应参与工程的质量验收。

监理人员应对工程的各项指标进行检查，对不符合要求的进行整改，并确保工程符合规范和合同要求。

五、监理报告监理人员应定期向业主和相关单位提交监理报告，报告中应包括工程进度、质量控制情况、施工安全情况等内容。

外墙保温工程监理实施细则范本

外墙保温工程监理实施细则范本外墙保温工程在现代建筑中越来越受到重视，也成为节能环保的重要手段。

而要保证外墙保温工程顺利实施，监理工作就显得尤为重要。

因此，本文将详细介绍外墙保温工程监理实施细则范本。

一、概述为确保外墙保温工程实施质量，保障工程结构的安全性和稳定性，避免质量问题带来的后果和损失，需要对工程进行监理和检验。

监理应始终贯穿于工程建设之始至项目结束。

二、监理人员的资格要求1.监理工程师应取得监理工程师职业资格证书；2.监理人员应具备与所监理项目相符的专业背景和经验；3.有工程资质的机构或监理单位应具有资质和经验，可在业务范围内承担外墙保温工程监理任务。

三、监理的职责1.监理人员应全程参与外墙保温工程的设计、施工过程，进行现场检查，发现问题及时指出并整改，通报有关部门并交工程监理文件；2.对外墙保温工程进行各项监理工作，包括但不限于审核施工方案、计划、造价、预算和质量保证计划，并进行验收；3.参与调查和评估，审核和监督工程质量管理体系；4.参加委员会和会议，并作出报告和分析；5.管理费用支出，并定期向委员会和客户报告。

四、监理的实施方法1.监理人员应全程参与现场检查，对施工过程进行抽样检查，切实保证工程质量；2.对施工材料、工程总体情况、质量标准要求进行检查；3.检查施工现场环境和安全情况，并确保其符合规定；4.现场检查应详细记录，并及时回复施工方；5.经过调查和审核后，申请验收，并将验收结果作出书面报告；6.如发现问题，要及时向业主报告，并协助解决问题；7.验收时，需与设计方、施工方等各方进行联合检查，确保所有方面符合要求。

五、监理工作的具体内容1.外墙保温材料的检查；2.外墙保温工程固定和连接方式的校核；3.外墙保温工程的施工工艺和流程管理；4.外墙保温工程质量标准的把关；5.外墙保温工程的验收和整改；6.外墙保温工程的竣工验收；7.外墙保温工程的质量保证。

六、监理文书和报告1.监理工程日报；2.质量问题整改通知；3.竣工验收报告；4.工程检查记录；5.外墙保温工程总结报告；6.竣工结算报告。

外墙保温监理实施细则

外墙保温监理实施细则XXX工程外墙保温监理实施细则（装饰分部）本文旨在规范XXX工程外墙保温监理，确保施工质量符合国家标准和设计要求。

监理目标：通过严格的质量控制措施，确保外墙保温工程施工质量符合相关标准和设计要求，提高工程质量和工程安全。

关键控制点：本项目的关键控制点包括施工质量验收、施工组织设计、材料的预控等。

监理控制点：为确保施工质量，监理单位应严格控制施工前、施工中和施工后的质量控制措施，并与建设单位商定奖惩制度。

其它：施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立有效的质量管理体系、施工质量控制和检验制度。

同时，施工企业应编制建筑节能工程施工方案并经监理单位、建设单位审批。

材料和设备应具有产品合格证、中文说明书及产品执行标准和相关性能检测报告。

编制依据：本文依据XXX二期设计图纸、建筑工程施工质量验收统一标准GB-2001、建筑装饰装修工程质量验收规范GB-2001、外墙外保温工程技术规程144-2004、施工合同和委托监理合同等文件编制而成。

施工阶段的质量控制措施：为确保施工质量，施工阶段应采取以下质量控制措施：1.建立健全监理组织、完善分工及负责质量监督制度。

2.严格控制事前、事中、事后的质量控制措施。

3.与建设单位商定奖惩制度。

4.不符合合同质量要求的拒付工程款。

质量事前控制：1.建筑节能工程施工应当按照审查合格的设计文件和经审批的建筑节能工程施工技术方案的要求，办理节能备案后施工。

2.施工企业应具备相应的资质，施工现场应建立有效的质量管理体系、施工质量控制和检验制度。

3.不得随意更改建筑节能施工图设计、保温构造和组成材料，需要变更时应与设计单位洽商办理设计变更手续。

4.督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底。

5.建筑节能工程施工前，施工企业应编制建筑节能工程施工方案并经监理单位、建设单位审批。

6.检查材料、施工力量及机具等准备情况，能否保证正常施工。

7.审查施工单位的质保体系是否完整，施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领及工艺标准。

外墙保温监理实施细则

外墙保温监理实施细则外墙保温是提高建筑墙体的保温性能，降低能耗的重要措施。

为确保外墙保温工程质量，需要进行监理工作。

下面介绍外墙保温监理的实施细则。

一、监理前准备工作1.确定监理机构：依据相关法规和标准，选择具备资质的监理机构进行监理工作。

2.编制监理计划：制定详细的监理计划，包括监理的任务、监理的内容和监理的工作时间等方面。

3.与业主和施工单位进行沟通：与业主和施工单位进行沟通，明确双方的责任和义务，以及监理的工作要求。

二、施工前监理1.检查设计文件：核对设计文件与实际情况的一致性，确保无误。

2.恢复验收记录：对外墙保温前的恢复验收进行监理，确保施工前的基础工程和主体结构达到相关标准。

3.预验收记录：对外墙材料的检查和验收进行监理，确保材料的质量和规格符合要求。

三、施工过程监理1.管理施工现场：监督施工单位的施工行为，确保施工现场的安全、整洁，并按照相关法规和标准进行施工。

2.质量控制：对施工过程中的关键节点，如外墙保温材料的粘贴、保温层的厚度等进行监控，确保施工质量。

3.质量验收：对外墙保温层施工完成后进行验收，确保保温层的质量符合要求。

4.设备安装监理：对安装外墙保温相关设备的施工进行监理，确保设备的安装质量和效果。

四、施工后监理1.竣工验收：对外墙保温工程的竣工验收进行监理，确保施工质量符合规范要求。

2.缺陷处理：对竣工验收中发现的外墙保温工程缺陷进行监督整改，确保缺陷得到及时修复。

3.成果提交：对外墙保温监理工作的检查结果进行整理，形成监理报告并提交给业主和相关部门。

五、监理管理1.监理记录：对外墙保温工程监理过程中的各项工作进行详细记录，记录施工单位的工作情况、施工质量和进度等信息。

2.监理报告：定期编制监理报告，对外墙保温施工的情况、问题和处理意见等进行总结和评价，并提出改进措施。

3.投诉处理：对业主、施工单位或其他相关方的投诉进行处理，及时解决问题，保证监理工作的顺利进行。

外墙保温监理的实施细则有助于确保外墙保温工程的质量和进度。

保温节能工程监理实施细则

保温节能工程监理实施细则一、引言保温节能工程作为当前建筑行业追求环保和节能的重要方向之一，其实施过程中监理工作的严谨性和专业性至关重要。

本实施细则旨在规范保温节能工程监理的具体实施步骤和要求，确保工程质量和效果。

二、监理责任和职责1. 监理单位应具备相应的从业资质，并在承接保温节能工程监理时核实投标人的资质和信誉。

2. 监理单位应按照法律、法规和相关规范要求，制定保温节能工程监理方案，并在编制过程中充分考虑工程的实际情况，确保监理过程的可行性和合理性。

3. 监理单位应参与工程施工前的勘察和设计阶段，对工程方案进行审核和评估，并提出合理的修改建议。

4. 监理单位应对工程施工过程中的关键节点和重要工序进行现场巡查和记录，确保施工符合设计要求和规范要求。

5. 监理单位应及时处理施工过程中出现的纠纷和问题，并在必要时与业主、设计单位和施工单位协商解决。

三、监理工作程序1. 监理前准备工作在正式开始监理工作之前，监理单位应与业主、设计单位和施工单位进行必要的沟通，明确各自的责任和权利。

监理单位应详细了解工程的设计文件和施工方案，并与业主和设计单位一起进行初步的施工现场勘察。

2. 监理过程中的技术审核监理单位应对工程设计文件和施工方案进行审核，重点关注保温材料的选择和施工工艺的合理性，确保工程质量和效果。

监理单位应及时发现并纠正设计和施工中存在的问题，并向业主和设计单位提出改进建议。

3. 施工过程监理与现场巡查监理单位应参与施工进度的控制和调整，并对施工现场进行定期巡查。

巡查时，应密切关注施工质量、工艺流程和安全措施的合规性。

监理单位应做好记录，包括巡查时间、巡查内容和发现的问题，并及时向业主和施工单位通报。

4. 施工结算和竣工验收施工结束后，监理单位应参与工程结算和竣工验收工作。

监理单位应对施工单位提供的结算资料进行审核，确保结算金额和工程质量的真实性。

在竣工验收过程中，监理单位应对工程的质量、安全和环境问题进行全面检查，并提出合理的验收意见。

保温节能工程监理实施细则

保温节能工程监理实施细则为了保证建筑物的保温节能工程质量，提高建筑的节能性能和环境友好性，必须进行严格的监理工作。

下面是关于保温节能工程监理的实施细则。

一、监理前的准备工作1.准备监理相关的文件和资料，包括建筑设计图纸、施工合同、质量检测报告等。

2.编制详细的监理计划和工作任务分工，并将其提供给相关的监理人员。

3.对于保温节能工程专业监理人员进行培训，提高他们对保温节能工程的理解和技术知识。

二、监理过程中的工作内容1.对保温节能工程施工前的准备工作进行监督，包括材料选用、施工方案确定等。

2.对施工过程进行全程监管，并定期进行现场检查和抽样检验，确保施工符合规范和设计要求。

3.对施工工序进行质量检验，包括保温材料的厚度、密度等进行检测。

4.检查保温隔热层的施工质量，包括保温材料的粘贴牢固性、平整度等。

5.对保温节能工程进行验收，确保施工质量符合设计要求和相关规范。

6.监督施工单位做好施工记录和图纸整理工作，及时提供给业主以备查阅。

三、监理的要求和注意事项1.监理人员应具备相关的技术知识和经验，能够准确判断施工质量，并及时发现和解决问题。

2.监理人员应保持良好的沟通和协调能力，与施工单位、业主等进行有效的沟通和协作。

3.监理人员应按照监理程序和标准进行工作，保证监理的公正、客观、独立。

4.监理人员应遵守相关的法律法规和职业道德规范，保护建设工程的合法权益和利益。

四、监理后的工作1.对保温节能工程的施工质量进行评估和总结，并撰写监理报告，提出改进建议和意见。

2.及时向业主和相关部门报告工程的进展情况和问题，按照监理合同的规定提交相应的监理证明和报告。

通过以上实施细则，可以确保保温节能工程的质量和施工进度得到有效的监管和控制，提高建筑的节能水平和环境友好性。

同时，能够及时发现和解决施工中的问题，保障建筑物的使用安全和质量。

建筑节能监理实施细则

建筑节能监理实施细则一、建筑节能监理控制依据1、《公共建筑节能设计标准》GB51245－20172、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20223、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20124、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20225、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20126、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20047、节能工程各系统构造应符合设计要求。

二、建筑节能监理控制措施1、节能工程所用的材料(产品)的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。

（密度、抗拉强度、尺寸稳定性等）单个锚栓抗拉承载力，每300㎡/1批。

2、审核施工方案、施工工艺和技术交底3、对隐蔽工程进行验收4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。

5、门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。

6、基层墙体的质量应符合下列规定：（1）基层墙体经工程验收达到合格质量要求；（2）墙体的砼残渣和脱模剂必须清理干净；（3）墙体平整度超出部分应剔凿或修补；（4）墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；（4）墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。

三、施工工序控制细则（一）、屋面工程施工方法1、屋面应设保温层。

不宜采用湿法作业，宜选用板状保温材料或整体现浇保温层。

2、保温层的铺设必须符合下列要求：（1）松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

（2）板状保温材料：紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确，上下层错缝。

（3）整体现浇保温材料：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。