工程建设领域商业模式探讨
工程建设企业商业模式创新
工程建设企业商业模式创新在当前经济发展的背景下,工程建设企业是一个具有广阔市场前景和潜力的行业。
然而,随着竞争的加剧和市场需求的不断变化,工程建设企业需要不断进行商业模式创新,以实现可持续发展。
本文将从多个方面探讨工程建设企业商业模式创新的意义、主要内容以及挑战,并提出相应的解决策略。
首先,工程建设企业商业模式创新是为了适应市场的需求变化。
随着社会经济的不断发展,人们对于建设项目的要求也在不断提高。
传统的工程建设企业往往只注重工程施工和项目交付,忽视了项目整体价值和服务。
然而,现代工程项目对环境保护、文化遗产保护、社会效益等方面的要求越来越高,需要工程建设企业提供更多的增值服务。
因此,创新商业模式可以帮助企业更好地满足市场需求,提供定制化的解决方案和增值服务。
其次,工程建设企业商业模式创新可以提高企业的竞争力。
在当前市场竞争激烈的情况下,传统的工程建设企业在产品和服务上往往存在同质化的问题,竞争优势不明显。
通过创新商业模式,工程建设企业可以通过提供综合性的解决方案、加强合作伙伴关系、拓展价值链等方式,提高企业的差异化竞争优势,赢得更多的合同和项目。
例如,工程建设企业可以与设计公司、咨询公司等相关企业合作,形成产业联盟,共同开发解决方案,提供更综合的一体化服务。
第三,工程建设企业商业模式创新可以促进企业的创新能力发展。
传统的工程建设企业往往只注重工程施工和技术创新,忽视了其他方面的创新。
然而,在当前经济发展的背景下,工程建设企业需要更多的兴建智能化的工程项目,如智慧城市、智能建筑等。
这需要工程建设企业加强信息技术、人工智能等领域的研发和创新能力。
创新商业模式可以帮助企业在这方面更好地实现突破和创新。
然而,工程建设企业在商业模式创新过程中也面临一些挑战。
首先,由于行业内企业多样性和专业性的要求,工程建设企业需要针对不同的市场需求和客户需求进行创新。
这需要企业有足够的市场调研和研发能力,以迅速捕捉市场动态和创新机会。
工程建设领域商业模式探讨
工程建设领域商业模式探讨集团公司市场开发部2014年9月一、政策背景及相关法律法规(一)国家关于基础设施等领域鼓励社会投资项目的政策推动实际上,中央鼓励支持社会投资基础设施等领域早已有之。
2005年,国务院发布“非公经济36条”(即《关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见》)时就提出,允许非公有资本进入公用事业和基础设施领域。
2010年的“新36条”又将鼓励民间资本参与的基础产业和基础设施领域细化为:交通运输、水利工程、电力、石油天然气、电信、土地整治和矿产资源勘探开发等;将市政公用事业建设细化为城市供水、供气、供热、污水和垃圾处理、公共交通、城市园林绿化等领域。
近年来,为加快投融资体制改革,推进投资主体多元化,进一步发挥社会资本作用,国家又陆续出台了一些指导性政策和意见:1、2013年9月,国务院发布国发【2013】36号“国务院关于加强城市基础设施建设的意见”,推进投融资体制和运营机制改革。
该意见在推进投融资体制和运营机制改革方面提出:建立政府与市场合理分工的城市基础设施投融资体制。
政府应集中财力建设非经营性基础设施项目,要通过特许经营、投资补助、政府购买服务等多种形式,吸引包括民间资本在内的社会资金,参与投资、建设和运营有合理回报或一定投资回收能力的可经营性城市基础设施项目,在市场准入和扶持政策方面对各类投资主体同等对待。
创新基础设施投资项目的运营管理方式,实行投资、建设、运营和监管分开,形成权责明确、制约有效、管理专业的市场化管理体制和运行机制。
积极创新金融产品和业务,建立完善多层次、多元化的城市基础设施投融资体系。
研究出台配套财政扶持政策,落实税收优惠政策,支持城市基础设施投融资体制改革。
2、2013年11月,十八届三中全会提出积极发展混合所有制经济以及推进城市建设管理创新。
十八届三中全会提出的积极发展混合所有制经济。
国有资本、集体资本、非公有资本等交叉持股、相互融合的混合所有制经济,是基本经济制度的重要实现形式,有利于国有资本放大功能、保值增值、提高竞争力,有利于各种所有制资本取长补短、相互促进、共同发展。
建筑行业的商业模式创新开拓新的增长机会
建筑行业的商业模式创新开拓新的增长机会在当今快速发展的建筑行业中,商业模式的创新越来越成为企业增长的重要驱动力。
随着市场需求的不断变化和新技术的出现,传统的商业模式已经无法满足企业的发展需求。
因此,建筑企业需要积极探索和应用新的商业模式,以开拓新的增长机会和提高竞争力。
一、市场细分和专业化服务随着城市化进程的加速,建筑市场需求变得越来越多样化。
传统的一揽子服务已经无法满足客户的个性化需求。
因此,建筑企业可以通过市场细分和专业化服务来创新商业模式。
例如,企业可以针对特定的市场细分,专注于某一特定领域的设计与施工,提供高品质、专业化的服务。
这样不仅可以提高客户满意度,还可以降低企业运营成本,实现可持续发展。
二、数字化技术的应用随着数字化技术的快速发展,智能建筑、虚拟现实、大数据分析等新技术正逐渐应用于建筑行业。
这些技术的应用为建筑企业提供了新的商业模式创新机会。
例如,企业可以借助智能化设备和传感器收集大量数据,通过数据分析和挖掘,为客户提供更加精准的解决方案和优化建议,提高施工效率和节能环保水平。
此外,利用虚拟现实技术可以提供更直观、逼真的设计效果展示,增强客户体验,促进销售。
三、建立生态合作伙伴关系在建筑行业中,各个环节的合作关系密不可分。
建筑企业可以通过建立生态合作伙伴关系,创新商业模式,拓展增长机会。
例如,企业可以与设计院、供应商、装修公司等建立长期合作关系,共同开发项目,共享资源,提高项目成功率和效益。
同时,通过与相关行业进行合作,如与环境保护机构、能源公司、科研机构等合作,共同推动绿色建筑和可持续发展,在企业发展的同时实现社会价值。
四、注重品牌建设和市场营销建筑行业竞争激烈,品牌和市场营销成为企业创新商业模式的重要手段。
建筑企业可以通过注重品牌建设,在市场上塑造企业形象和口碑,提高品牌知名度和美誉度。
同时,通过有针对性的市场营销策略,准确把握市场需求,定位目标客户,并灵活调整商业模式以满足客户需求。
建筑行业的创新商业模式与策略
建筑行业的创新商业模式与策略近年来,随着科技的进步和社会经济的发展,建筑行业也随之迎来了新的机遇和挑战。
为了在市场竞争中脱颖而出,建筑企业不仅需要创新的商业模式,还需要制定合适的策略来实现可持续发展。
本文将探讨建筑行业的创新商业模式与策略。
一、数字化与信息技术的应用随着信息技术的飞速发展,数字化已经成为建筑行业的重要趋势。
在过去,建筑设计和施工过程往往需要大量的人力和物力投入,而数字化技术的应用可以大大提高效率和质量。
首先,虚拟现实(VR)和增强现实(AR)技术可以在设计和预览阶段提供更真实的体验,减少误差和改动,提高设计准确性。
其次,通过建筑信息模型(BIM)技术,可以实现建筑设计和施工过程的数字化管理。
BIM技术可以将设计、材料、工程进度等各个方面整合在一个平台上,协调各个环节,提高效率和质量。
同时,企业可以通过BIM技术提供维护和运营阶段的服务,为客户提供全生命周期的价值。
二、绿色建筑与可持续发展随着人们对环境问题的关注度不断提高,绿色建筑成为了发展建筑行业的重要方向。
绿色建筑注重节能减排、资源循环利用和环境友好,可以提高建筑的能源效率和舒适性。
一方面,企业可以通过引入节能材料和技术,改善建筑的隔热性和保温性,减少能源的消耗。
另一方面,利用可再生能源,如太阳能和风能,可以实现建筑能源的自给自足。
此外,绿色建筑还注重水资源的节约与管理,通过雨水收集和废水处理等措施,实现水资源的循环利用。
三、建筑工业化与模块化设计为了提高建筑施工的效率和质量,建筑工业化和模块化设计被越来越多的企业采用。
建筑工业化强调将建筑生产过程工业化,通过标准化设计和流程化施工,实现整体工期缩短和质量提升。
模块化设计则将建筑分为若干标准化的模块,可以在工厂内进行生产和装配,现场施工时间可以大大减少。
同时,模块化设计还具有可持续发展的优势,可以减少对资源的消耗和废弃物的产生。
四、协同合作与共享经济在建筑行业中,合作和共享资源已经成为了提高效率和降低成本的重要途径。
工程建设项目商业模式研究
工程建设项目商业模式研究在当前全球经济领域的快速发展过程中,商业模式成为推动技术创新和转化的核心问题。
而作为全球产业链的重要组成部分,工程建设行业所采用的商业模式在实现经济效益的同时,也受到了消费者和市场需求的影响。
因此,本文将从商业模式的角度,探讨工程建设项目在不同的商业模式下的经济效益和市场需求。
一、商业模式的概念商业模式是指企业如何组织资源、开展业务和盈利的方式和途径。
商业模式包括企业在产品、服务和市场方面的战略,需要考虑到产品或服务的定价、销售方式、费用结构、分工模式和盈利模式等方面。
商业模式的本质是企业盈利模式的转化,是企业从单一的价值链角度扩展到拥有更多的业务平台进行盈利的方式。
二、工程建设项目的商业模式工程建设项目的商业模式主要与土地价值相关。
这是由于土地是工程建设项目的重要资源,而土地价值的变化受到市场需求和消费者的影响。
因此,一个好的商业模式应当从商品价格、成本控制、规模效应等方面考虑,以获取更高的经济效益。
1.传统商业模式传统的工程建设项目商业模式是指企业通过投资、设计、建设和售卖成套工程,在完成工程建设后通过出售或出租物业来实现持续的收益。
在传统商业模式下,企业需要投入大量的资金和人力资源,收益周期长,风险高。
2. BOT商业模式BOT商业模式是指通过组织在建设项目中的资本和技术优势,承接政府或开发商的工程建设项目,完成工程建设并进行投资。
完成项目后,企业可以以出租、销售或租售混合的方式进行持续的收益。
在BOT商业模式下,企业可以将工程建设与资本、技术和市场结合在一起,在投资、经营、持续监管方面具有极大的优势。
3. PPP商业模式PPP商业模式是指公共和私营部门共同参与并协同向公众提供服务的一种机制。
PPP商业模式将社会资本、政府资源和社会资源有机地结合在一起,降低了企业投入风险和国家财政的压力。
在PPP商业模式下,企业的投入可以获得高额的市场回报,同时政府可以获得不同寻常的社会价值,因此是实现双赢的最佳商业模式。
建筑装饰企业商业模式与趋势分析
建筑装饰企业商业模式与趋势分析建筑装饰行业是一个与人类生活密切相关的行业,随着人们对居住环境要求的不断提高,建筑装饰企业的商业模式和趋势也在不断变化。
本文将从商业模式和趋势两个方面进行分析和探讨。
一、商业模式分析:1.传统设计施工一体模式:传统的建筑装饰企业通常采用设计与施工相结合的一体化模式,在接到装修项目后,由设计师进行设计方案的制作,并由施工队进行实施。
这种模式的优点是整体协调,减少沟通成本,但缺点是设计与施工人员难以达到专业化,且无法满足个性化定制的需求。
2.设计公司与施工公司合作模式:为了解决传统模式的缺点,一些专业的设计公司与施工公司开始进行合作,各司其职,发挥各自的专长。
设计公司负责方案设计和初步预算,施工公司负责具体施工工作。
这种模式在提高装修质量和效率的同时,也能更好地满足客户的个性化需求。
3.平台化模式:随着互联网的发展,一些建筑装饰平台应运而生,如巴乐兔、美屋美家等。
这些平台通常以线上线下相结合的方式,聚集了大量的设计师、施工队和供应商资源,通过平台提供一站式服务。
客户可以在线上选择设计方案、材料等,然后在线下由平台统筹安排施工。
这种模式具有更多的选择空间和透明度,但也存在品质和售后服务等问题。
二、趋势分析:1.个性化定制需求增加:随着人们生活水平的提高和审美意识的不断增强,客户对于居住环境的个性化定制需求也在不断增加。
因此,建筑装饰企业需要提供更多样化的设计方案和施工工艺,满足客户对于空间风格、功能布局等的个性化要求。
2.绿色环保装修需求提升:随着环保意识的不断增强,绿色环保装修成为了建筑装饰行业的一个重要趋势。
客户对于建筑材料的环保性、施工过程中的低碳环保要求也越来越高。
因此,建筑装饰企业需要积极引进绿色环保材料,采用低碳环保的施工工艺,推动绿色装修的发展。
3.装饰工业化生产趋势:随着信息技术、工业化技术的进步,建筑装饰行业也在向工业化生产方向发展。
装配式建筑的兴起,使得建筑装饰企业可以将大部分装修工作转移到工厂内进行,减少了现场施工时间和垃圾排放,提高了施工效率和质量。
工程建设企业发展战略与商业模式
工程建设企业发展战略与商业模式前言近年来,我国工程建设行业迅速发展。
在国家政策的支持下,越来越多的工程建设企业涌现出来,市场竞争越来越激烈。
在这样的环境下,工程建设企业需要及时调整自身发展战略和商业模式,以适应市场变化和发展趋势。
本文将探讨工程建设企业发展战略和商业模式。
工程建设企业的发展现状和趋势工程建设企业早期以规模为主要竞争因素,随着市场的竞争日趋激烈,企业开始注重质量和服务的提升,以满足客户需求。
此外,随着国家政策的支持和市场需求的激增,一些新的业务模式和新技术得到了广泛应用。
比如,工程建设企业在信息化、节能环保、智能化等领域探索新的发展路径,不断提高产品和服务质量,拓宽企业发展空间。
另一方面,工程建设企业还面临一些挑战和压力。
其中,成本压力、人才竞争和市场变化是最为突出的问题。
如何实现企业的可持续发展,是工程建设企业需要思考的重要问题。
工程建设企业发展战略工程建设企业的定位和战略目标工程建设企业需要明确自身的定位和战略目标,以制定相应的战略规划和落地方案。
在定位方面,企业可以根据自身实力和市场需求进行选择。
比如,有些企业选择在某个领域或某个层面做到最专业,有些则选择走多元化发展路线。
战略目标的制定需要考虑企业未来的发展方向和市场需求。
企业需要制定长远目标和短期目标,方便企业在实践中不断提升自身能力。
工程建设企业的产品和服务产品和服务是工程建设企业发展的核心。
企业需要尽可能地了解顾客的需求,实现产品和服务的优化和升级。
此外,企业还应该注重创新,发掘新的业务模式和新的服务形式。
比如,借助互联网发展新的业务模式,响应市场需求。
工程建设企业的内部管理好的内部管理有助于提高企业的效率,降低成本,提升服务质量。
企业应该建立完善的内部管理体系,包括管理制度、人员培训、信息化建设等方面。
企业还需要注重人才的培养和引进,培养一支能够适应市场变化和业务发展的员工队伍。
工程建设企业商业模式工程建设企业商业模式的选择选择合适的商业模式对于企业的发展非常重要。
建筑行业的创新商业模式创新经营模式的案例和分析
建筑行业的创新商业模式创新经营模式的案例和分析在现代社会中,建筑行业作为一个重要的产业,不断追求创新并摸索出各种商业模式和经营模式,以适应市场的需求和发展动向。
本文将通过分析一些具体的案例,探讨建筑行业中的创新商业模式和经营模式,希望能够启发并促进该行业的进一步发展。
一、共享经济在建筑行业中的应用近年来,共享经济概念的兴起对建筑行业产生了深远的影响。
以“小鹏拼车”为例,这是一个利用互联网和智能手机技术的创新型出行方式。
在建筑行业中,共享经济可以被运用的地方有很多,例如共享办公空间、共享设备和工具等。
共享办公空间成为建筑行业中的新宠儿,它提供了更加灵活和便捷的办公环境,同时节约了企业的成本。
众多创业者和自由职业者可以通过共享办公空间共享办公设施和资源,获得更高的工作效率和灵活性。
二、BIM技术在建筑行业中的推广与应用BIM(Building Information Modeling)技术是当今建筑行业中的重要创新代表。
它通过数字化的建模和协同设计,为建筑项目的设计、施工和管理提供全方位的信息支持。
在建筑行业发展的过程中,BIM技术的应用不断推广。
例如,建筑师可以通过BIM技术在建筑设计的早期阶段进行多次优化,提高建筑的设计质量;施工方可以通过BIM技术对施工进度进行精确管理,从而提高工程的效率和质量。
三、绿色建筑的兴起与可持续发展随着环境问题的日益突出和社会对可持续发展的认知不断提高,绿色建筑成为了建筑行业中的一个重要趋势。
绿色建筑的核心理念是通过合理的设计和建造,最大限度地降低对环境的影响。
绿色建筑的商业模式和经营模式围绕可持续性展开。
一方面,建筑企业可以通过建造绿色建筑来提升公司的品牌形象,增加竞争力;另一方面,建筑企业可以通过建设和运营绿色建筑来获取可再生能源等环境方面的收益。
四、智能建筑的发展与应用随着物联网和人工智能技术的快速发展,智能建筑逐渐成为建筑行业的新兴领域。
智能建筑利用先进的技术手段,将建筑与信息技术有机结合,实现建筑的智能化、自动化和高效化。
建筑行业年终总结建筑市场的创新商业模式与发展机会
建筑行业年终总结建筑市场的创新商业模式与发展机会建筑行业年终总结建筑市场的创新商业模式与发展机会建筑行业作为国民经济的重要组成部分,承载着国家基础设施建设的重任。
在过去的一年里,建筑市场出现了一系列的创新商业模式,并为行业的发展带来了新的机遇。
本文将对建筑市场的创新商业模式进行总结,并探讨未来的发展机会。
一、BIM技术的应用BIM技术(Building Information Modeling)是近年来建筑行业的热门话题,它通过数字化的建模和信息管理实现了项目的协同设计、施工和运营管理。
BIM技术的应用在很大程度上提高了建筑项目的设计效率和施工精度,减少了资源的浪费。
在未来,随着技术的进一步发展,BIM技术有望在建筑行业扮演更加重要的角色。
二、绿色建筑的推广随着环保和可持续发展的理念逐渐深入人心,绿色建筑成为了行业的发展方向。
绿色建筑通过在设计、施工和运营过程中减少对环境的影响,提高能源利用效率,改善室内环境质量等方式,实现了对环境的保护和可持续发展的目标。
未来,随着对绿色建筑需求的增加,相关技术和市场将蓬勃发展。
三、智慧建筑的兴起智慧建筑是指基于信息技术和通信技术,通过对建筑物进行全面感知、智能控制、自主协调和高效管理,从而提升建筑物的舒适性、安全性、便捷性和可持续性的建筑。
智慧建筑利用物联网、大数据、云计算等先进技术,实现了对建筑设施的集中监控和智能化管理,为建筑业带来了巨大的改变。
未来,随着智能化技术的不断发展和成熟,智慧建筑有望在建筑市场占据更大的份额。
四、产业链的整合建筑行业的发展离不开各个环节的协同配合,产业链的整合是提高建筑市场竞争力的重要手段。
通过整合建筑设计、施工、材料供应、装饰等环节,实现资源的共享和优化配置,可以提高项目的效率和质量,降低成本,并为建筑市场的发展带来更多的机遇。
五、城市更新的发展机会随着城市化进程的不断推进,城市更新成为了建筑行业的新增长点。
城市更新通过改善旧城区的环境和设施,提升城市的品质和形象,推动城市功能的升级和城市资源的优化配置。
工程咨询商业模式和发展思路
工程咨询商业模式和发展思路
工程咨询是一种提供技术和管理方案的服务,旨在帮助客户完成工程项目并达到预期目标。
在当前市场竞争激烈的环境下,工程咨询机构需要不断调整商业模式和发展思路,以保持竞争力。
一、商业模式
1. 多元化服务:工程咨询机构可以提供多种类型的服务,如技
术咨询、项目管理、工程设计等,以满足客户不同的需求。
2. 合作伙伴关系:与其他机构建立合作伙伴关系,共同合作完
成项目,扩大合作伙伴网络。
3. 营销渠道:通过寻找不同的营销渠道,如社交媒体、搜索引
擎营销等,提高品牌知名度和市场份额。
4. 差异化服务:提供个性化的服务,根据客户的需求定制服务
内容和方案。
二、发展思路
1. 技术创新:不断推进技术创新,提高服务质量和效率。
2. 国际化战略:积极扩大国际市场份额,寻找全球合作伙伴,
以提高公司的国际化水平。
3. 人才培养:建立完善的培训体系,提高员工的专业技能和管
理能力,为公司长期发展打下坚实基础。
4. 资本运作:通过资本运作,吸引更多的资金和资源,支持公
司的业务拓展和创新发展。
综上所述,工程咨询机构需要在商业模式和发展思路上不断调整,
以适应市场竞争并为客户提供更好的服务。
中国建筑企业国际化商业模式创新探索
中国建筑企业国际化商业模式创新探索随着中国经济的快速发展,中国建筑企业也积极参与到国际市场竞争中。
在这个过程中,建筑企业需要进行商业模式的创新,以适应国际市场的需求和挑战。
本文将探讨中国建筑企业在国际化过程中的商业模式创新经验。
一、背景介绍中国建筑企业在国际化过程中面临着一系列的机遇和挑战。
一方面,中国建筑企业具备了丰富的建筑经验和技术实力,可以提供具有竞争力的工程项目。
另一方面,国际市场对于建筑工程的需求也在不断增长,尤其是在新兴市场和发展中国家。
二、商业模式创新的意义商业模式创新是中国建筑企业实现国际化的关键。
通过创新商业模式,建筑企业能够更好地满足国际市场的需求,提高市场竞争力。
同时,商业模式创新还能够带来新的盈利模式和商业机会,进一步推动企业的发展。
三、国际化商业模式创新实践1.市场定位的创新中国建筑企业在国际化过程中应该根据目标市场的特点和需求,进行市场定位的创新。
例如,可以将目标市场细分,专注于某一特定领域或者地区,提供专业化的建筑服务。
同时,建筑企业还可以根据目标市场的文化和法律环境,进行产品和服务的定制化,增加市场竞争力。
2.合作模式的创新国际化过程中,中国建筑企业可以通过合作模式的创新,实现资源的共享和优势互补。
例如,可以与当地的建筑企业或者工程公司进行合作,通过共同承担项目风险和资源整合,实现合作共赢。
此外,建筑企业还可以与国际知名设计公司合作,提供综合服务,增加品牌影响力。
3.技术创新技术创新是中国建筑企业实现国际化的重要手段。
通过技术创新,企业可以提高工程质量和效率,降低成本,提供有竞争力的产品和服务。
例如,可以引进先进的建筑技术和设备,提高施工效率和质量控制。
同时,建筑企业还可以加大研发投入,推动新材料和新技术的应用,实现差异化竞争。
四、中国建筑企业国际化商业模式创新面临的挑战在国际化过程中,中国建筑企业面临着一系列的挑战,如文化差异、法律风险、市场竞争等。
因此,在进行商业模式创新时,建筑企业需要充分考虑这些挑战,并寻找相应的解决方案。
2021年工程建设商业模式及经济分析
2021年工程建设商业模式及经济分析1背景大数据已经成为一个社会性话题,在互联网和商业智能领域都有着非常广泛的应用。
国务院2015年9月印发《促进大数据发展行动纲要》的通知,进一步明确了大数据的发展方向。
在一些行业和领域,数据成为一种全新的生产资料,用数据量化方式重构企业的管理方式已经深入人心。
这种生产资料不同于石油、天然气等消耗性物资,它是越用越多、越用越好的增量型生产资料。
同时,在传统行业的一些先进企业的大数据应用,也出现星火燎原之势。
2工程建设大数据的特征工程建设行业属于整个工业系统的一环,起到承上启下的串联作用。
工程建设数据具有鲜明的独特性。
工程建设数据表现为种类多、数量大、抽象性、异构性、非结构化,更多表现为静态数据;而与之对应的工厂企业中生产监控数据更多表现为时域上的动态数据。
种类多体现在现代工程建设领域的分工细化,参与工程建设的企业多、专业多,需要从不同的角度用数据表达,是典型的高维数据。
数量大体现在设计文档、供应商资料、施工记录、完工与开车等环节将产生大量的有效信息,其中供应商的随机资料还包括其分包商、原材料商、系统提供商的数据,换句话说将牵涉到整个产业链的数据。
抽象性体现在工程与工业系统往往是复杂的人造系统,是理论、技术、经验的结合,其中融合很多概念,没有与之对应的数据语义描述。
相比之下互联网的大数据应用更容易理解。
异构性体现在不同的环节、不同的专业采用多种不同的软件,造成数据异构化和碎片化严重。
不同的软件意味着不同的数据产生、存储和组织方式,由于历史和商业竞争的关系,很难形成统一,给数据整合带来很大困难。
非结构化体现在工程建设的很多结果资料都以图纸、表格、说明、记录的形式为载体,很难自动转换为结构化数据。
近年来,国家陆续起草和发布工程建设行业和领域的工程数字化标准,包括石化、电力、建筑、制造业等,希望统一工程建设行业数据规范,明确建设方向,解决工程建设领域大数据的特殊难题。
随着信息时代的发展和需要,工程建设领域已经从传统的物理交付逐步转向物理与数字化的共同交付,将工程建设期的信息交付给企业,帮助其运行、维护、检修。
建设方案的商业模式分析与策略
建设方案的商业模式分析与策略引言在当今竞争激烈的商业环境中,建设方案的商业模式分析与策略对于企业的成功至关重要。
无论是新兴创业公司还是传统企业,都需要通过深入分析市场需求、竞争对手和自身资源等因素,制定出合理的商业模式,并采取相应的策略来实现商业目标。
本文将通过对建设方案的商业模式进行分析,并提出相关的策略,以帮助企业在市场中取得竞争优势。
一、建设方案的商业模式分析1. 市场需求分析在制定建设方案的商业模式之前,首先需要对市场需求进行深入分析。
这包括对潜在客户的需求、市场规模、竞争对手以及市场趋势等方面的研究。
通过了解市场需求,企业可以更好地定位自身产品或服务,并制定出相应的商业模式。
2. 价值主张与竞争优势建设方案的商业模式需要明确企业的价值主张以及与竞争对手的差异化。
通过分析企业的核心竞争力和独特的价值主张,可以为企业提供竞争优势,并吸引潜在客户选择其产品或服务。
3. 收入来源与成本结构商业模式中的收入来源和成本结构是企业盈利能力的关键因素。
企业需要明确从哪些渠道获得收入,并对成本进行合理分配。
通过对收入来源和成本结构的分析,企业可以优化盈利模式,提高利润空间。
4. 渠道与合作伙伴建设方案的商业模式中,渠道和合作伙伴的选择对于企业的发展至关重要。
通过与合适的渠道合作,企业可以更好地将产品或服务推向市场,并扩大市场份额。
同时,与合作伙伴的合作可以帮助企业共同实现共赢,提高竞争力。
二、建设方案的商业模式策略1. 创新与差异化在建设方案的商业模式中,创新和差异化是取得竞争优势的关键。
企业需要不断寻求创新,提供独特的产品或服务,以吸引潜在客户。
通过差异化战略,企业可以在激烈的市场竞争中脱颖而出,并为企业带来更多的商机。
2. 整合资源与合作伙伴企业在制定建设方案的商业模式时,需要充分整合内部和外部资源,并与合适的合作伙伴进行合作。
通过整合资源,企业可以提高运营效率,降低成本,并增强市场竞争力。
与合作伙伴的合作可以帮助企业共同开拓市场,实现共赢。
建筑项目的可行性研究和商业模式创新
建筑项目的可行性研究和商业模式创新一、引言在当今快速发展的城市化进程和经济全球化背景下,建筑项目的可行性研究和商业模式创新成为了重要的考量因素。
本文将探讨建筑项目的可行性研究和商业模式创新在现代建筑行业中的作用和意义,并提出一些创新的商业模式。
二、建筑项目的可行性研究1. 市场分析在进行建筑项目前,进行市场分析是必不可少的步骤。
通过研究市场需求、竞争情况和潜在用户,可以了解项目的可行性和市场潜力。
2. 技术可行性建筑项目的可行性还需要考虑到技术方面的因素。
这包括选址评估、环境影响评估、资源可行性等。
通过科学的技术评估,可以确保项目在实施过程中能够正常进行。
3. 资金可行性建筑项目需要大量的资金投入,因此进行资金可行性研究非常关键。
通过评估项目的投资回报、融资途径和资金筹措情况,可以明确项目的可行性和风险。
三、商业模式创新1. 绿色建筑随着社会的发展,绿色建筑越来越受到关注。
通过在建筑设计、材料选择和能源利用等方面进行创新,可以提高建筑的环保性能,实现可持续发展。
2. 科技应用科技的不断进步为建筑项目创新提供了无限可能。
通过运用先进的科技手段,如人工智能、大数据分析和物联网技术,可以减少建筑成本、提高管理效率,实现数字化建筑。
3. 社区共享社区共享是一种新兴的商业模式。
建筑项目可以通过开发共享空间、共享设施等方式,满足社区的多元需求,提升项目的盈利能力和用户体验。
四、案例分析以某高科技园区建设项目为例,通过对市场、技术和资金可行性的综合评估,确定了项目的可行性,并运用创新的商业模式,取得了较好的效果。
在市场方面,项目通过深入了解企业需求和未来发展趋势,精准定位目标客户,确保项目收入的可持续增长。
在技术方面,项目充分利用智能化技术,实现了建筑和设备的自动化管理,提高了项目的管理效率和服务质量。
在资金方面,项目通过与金融机构合作,采用多元化的融资方式,确保了项目的资金筹措和风险控制。
五、结论建筑项目的可行性研究和商业模式创新在现代建筑行业中具有重要意义。
建筑行业的商业模式创新助你在市场中脱颖而出
建筑行业的商业模式创新助你在市场中脱颖而出在当今竞争激烈的建筑行业中,如何在市场中脱颖而出成为了每个企业都面临的重要问题。
商业模式创新成为了各大企业的关键策略,能够为企业带来差异化竞争优势。
本文将探讨建筑行业的商业模式创新,并提供一些实用的建议,帮助企业在市场中取得成功。
1. 了解市场需求首先,了解市场需求是商业模式创新的基础。
建筑行业是一个多元化的市场,不同地区、不同行业、不同客户都有不同的需求。
因此,企业需要通过市场调研来了解客户的需求,进而制定相应的商业模式。
例如,有些客户注重建筑的环保性能,而有些客户则更关注建筑的造型设计。
针对不同的客户需求,企业可以开发出不同的商业模式,提供个性化的解决方案。
2. 利用科技创新科技创新是促进建筑行业商业模式创新的重要驱动力。
随着科技的不断发展,许多新技术被应用于建筑行业,例如3D打印、虚拟现实、人工智能等。
这些新技术为企业提供了更多的商业模式选择。
比如,利用3D打印技术可以实现建筑零件的定制化生产,大幅提高生产效率。
通过虚拟现实技术,客户可以提前体验建筑的效果,提高决策的准确性。
因此,企业应积极关注科技创新,探索新的商业模式。
3. 强化设计能力设计是建筑行业的核心竞争力之一,也是商业模式创新的重要组成部分。
强化设计能力可以帮助企业提供更具竞争力的解决方案。
在设计过程中,注重创新和独特性是提升企业竞争力的关键。
企业可以通过与设计师合作,鼓励创新思维,引入跨学科的设计理念,打破传统的设计框架。
与此同时,与客户密切合作,了解他们的需求和期望,提供满足其期望的创新设计。
通过强化设计能力,企业可以巧妙地将商业模式与设计相融合,为客户提供独特的建筑解决方案。
4. 优化供应链管理优化供应链管理是建筑行业的另一个关键环节,也是商业模式创新的重要方向。
建筑项目的成功与否往往取决于材料供应、施工进度等方面的管理。
因此,企业应注重供应链的整合和优化,通过建立合理的供应链网络,提高材料采购效率,减少运输成本,实现资源的最大化利用。
工程施工企业商业模式
工程施工企业的商业模式工程施工企业是指从事各类基础设施建设、房屋建筑、市政工程、园林绿化等施工活动的企业。
作为一种特殊的生产性企业,工程施工企业的商业模式具有其独特性。
本文将从以下几个方面阐述工程施工企业的商业模式。
一、项目为导向工程施工企业的主要业务是承接各类工程项目,以项目为导向是其商业模式的核心。
企业通过竞标、承接政府和社会资本投资的项目,实现业务拓展和收益增长。
工程项目通常具有投资大、周期长、风险高等特点,因此,工程施工企业需要在项目策划、投标、合同管理、施工组织、竣工验收等环节严格把控风险,确保项目顺利完成。
二、多元化经营为了降低市场风险和提高盈利能力,工程施工企业往往采取多元化经营策略。
在主营业务的基础上,企业可通过拓展产业链、开发新产品、提供技术咨询和售后服务等方式,实现业务多元化。
此外,企业还可以通过兼并收购、合作伙伴关系等途径,整合资源,提高市场竞争力。
三、技术创新驱动工程施工行业面临激烈的市场竞争,技术创新成为企业突破发展瓶颈、提高核心竞争力的关键。
企业可通过研发新技术、新工艺、新材料,提高施工效率,降低成本,提升项目质量。
同时,企业还需关注行业动态,紧跟政策导向,积极拥抱绿色建筑、智能化施工等新兴领域,以适应市场需求。
四、人才培养与团队建设工程施工企业对人才的需求较高,具备专业技能和丰富经验的人才是企业核心竞争力的重要组成部分。
企业需重视人才培养和团队建设,通过内部培训、外部招聘、激励机制等手段,吸引和留住优秀人才。
此外,企业还需注重团队协作,提高员工凝聚力,为项目的顺利推进提供有力保障。
五、合作伙伴关系工程施工企业通常需要与设计院、原材料供应商、施工设备租赁公司、监理机构等多方合作伙伴共同完成项目。
建立良好的合作伙伴关系,有利于企业整合资源、降低成本、提高项目质量。
企业可通过战略合作、资源共享、互利共赢等方式,与合作伙伴保持长期稳定的合作关系。
六、合规与风险管理工程施工企业需严格遵守国家法律法规,确保项目合规。
中国建筑行业商业模式浅谈
中国建筑行业商业模式浅谈中国建筑行业商业模式浅谈一.建筑行业的商业模式商业模式一词出现在50年代,直到90年代才开始被广泛使用和传播。
商业模式就是整合企业的内外各要素,形成一个完整高效的、具有独特核心竞争力的运行系统,并通过最优实现形式满足客户需求、实现客户价值,同时使系统达成持续赢利目标的整体解决方案。
一言以蔽之,商业模式就是公司通过什么途径或方式来盈利。
商业模式必须具有以下两个特征:(1)商业模式是一个整体的、系统的概念,而不仅仅是一个单一的组成因素。
(2)商业模式的组成部分之间必须有内在联系,这个内在联系把各组成部分有机地关联起来,使它们互相支持,共同作用,形成一个良性的循环。
建筑行业的商业模式就是如何有效运用企业内外部的优势资源,以核心技术与设计理念在房建、房地产、以及基础建设等业务上提升资本运作效率,不断优化结构比例,以品质品牌赢得潜在市场和项目的实施方案。
二.单一型工程承包模式不论是自身承包施工还是工程总承包,都可以称作单一型的工程承包模式。
对于当前的中国建筑市场,该模式十分普遍,经过了多年的发展完善,运营体制已经比较完整,但是存在的问题也越来越多。
立足国内来看,在激烈的竞争环境下,承包施工企业的利润一再被削薄,粗放型的管理现状造成经营成本居高不下,施工企业的效益日渐低迷,因此造成施工企业资金不足和人才流失,从施工单位脱颖而出的优秀管理人员总是乐意往上游,即效益和待遇都远远好于施工企业的业主阵营迁移。
如此一来,施工企业就很难在人才战略上提高自己的工程承包能力。
近年来,中国的建筑企业逐渐走向国际市场,在亚非拉一些地区开展项目承包。
面对激烈的国际市场竞争,中国的建筑承包商也暴露了出了诸多问题。
单一型的工程承包模式面临挑战。
各国业主对国际承包商综合素质的要求越来越高,中国承包商的廉价材料和劳务优势逐渐减弱;开拓海外市场,扩大经营规模、提高市场占有率的同时,转变粗放式管理方式和经营方式至关重要。
工程施工企业商业模式
工程施工企业商业模式随着城市化进程的加速,建筑施工行业也迎来了前所未有的发展机遇。
作为城市建设的重要参与者,工程施工企业扮演着不可或缺的角色。
然而,在激烈的市场竞争中,如何构建一个具有竞争力的商业模式成为了工程施工企业需要思考的重要问题。
本文将从市场定位、核心竞争力、盈利模式等方面分析工程施工企业的商业模式,并探讨其发展趋势和挑战。
一、市场定位工程施工企业的市场定位是商业模式构建的基础。
一家优秀的工程施工企业应该清楚自己的定位,明确目标客户群体,确定服务范围和市场定位战略,以便更好地把握市场机遇和发展方向。
1.1 目标客户群体工程施工企业的目标客户群体主要包括政府部门、房地产开发商、建筑设计院、物业管理公司等。
政府部门是工程施工企业的主要客户之一,其建设项目需要严格遵守相关法规和标准,对施工企业的要求也较高;房地产开发商是工程施工企业的重要客户,其项目规模大、周期长,对施工企业的合作伙伴提出了更高的要求;建筑设计院主要负责工程项目的规划和设计,需要与施工企业进行密切合作,共同完成项目建设任务;物业管理公司则负责工程项目的后期维护和管理,是工程施工企业的重要长期客户。
1.2 服务范围工程施工企业的服务范围主要包括土建工程、装修工程、市政工程等。
土建工程包括房屋建设、道路建设、桥梁建设等,是施工企业的核心业务;装修工程主要包括室内装修、外墙装修、公共装修等,是施工企业的附加服务;市政工程主要包括道路修建、排水管道建设、公园景观改造等,是施工企业的拓展领域。
1.3 市场定位战略工程施工企业的市场定位战略主要包括专业化、差异化和国际化。
专业化是指施工企业在某个细分领域具有明显的优势和特色,例如在住宅建设、商业建设、公共建设等方面有独特的技术和经验;差异化是指施工企业与竞争对手在产品、服务、价格等方面具有区别化优势,能够满足客户的个性化需求;国际化是指施工企业在国内外具有广泛的合作网络和市场渠道,能够在国际市场上取得竞争优势。
建筑公司经营模式探索与实践及创新
建筑公司经营模式探索与实践及创新随着社会的不断发展,建筑行业也在不断变化和创新。
建筑公司作为承担着城市建设的重任,必须探索和实践新的经营模式,以适应市场需求和发展趋势。
首先,建筑公司可以通过与其他相关企业合作,形成合作联盟。
联盟可以整合各方资源,为客户提供综合性的解决方案。
比如,建筑公司可以与设计公司、装饰公司、材料供应商等建立合作关系,形成一个完整的建设产业链。
这样一来,建筑公司可以提供从设计到施工再到装饰的一体化服务,提高工程质量和效率,同时降低成本,提升竞争力。
另外,建筑公司可以积极采用新的科技手段和工艺创新,提高施工质量和效率。
比如,建筑公司可以引进建筑信息模型(BIM)技术,通过三维建模和协同设计的方式,提前发现和解决施工中的问题,减少误差和纠纷,提高工程质量和效率。
此外,建筑公司还可以探索使用新型材料和装备,如3D打印技术和智能建筑系统等,来提高建筑的可持续性和智能化程度。
此外,建筑公司还可以开拓国际市场,并与国外建筑公司合作。
随着全球化的进程,建筑行业的国际竞争日趋激烈。
建筑公司可以通过与国外建筑公司合作,取长补短,提高自身的竞争力。
同时,建筑公司还可以探索海外市场,参与国际承包工程和海外投资项目,拓展业务范围,实现良性发展。
最后,建筑公司还可以积极参与公共事业建设和城乡建设规划。
随着精细化城市管理和乡村振兴战略的推进,公共事业建设和城乡建设规划的需求将不断增加。
建筑公司可以积极参与这些项目的投标和执行,发挥自身的技术优势和资源优势,为社会发展做出更大的贡献。
综上所述,建筑公司为了适应市场需求和发展趋势,应该不断探索和实践新的经营模式,并且积极创新。
通过与其他企业合作,开展综合性服务;采用新的科技手段和工艺创新,提高施工质量和效率;开拓国际市场,拓展业务范围;参与公共事业建设和城乡建设规划,为社会发展做出贡献。
只有不断创新和实践,建筑公司才能在激烈的市场竞争中保持竞争力,实现可持续发展。
建筑项目商业模式咨询
建筑项目商业模式咨询在建筑项目中,商业模式咨询扮演着至关重要的角色。
本文将探讨建筑项目商业模式咨询的意义,并介绍在此咨询过程中应采取的策略和方法。
一、引言建筑项目是一个庞大而复杂的过程,不仅涉及到设计和施工,还涵盖了可持续性、盈利能力等商业因素。
因此,商业模式咨询在建筑项目中具有极高的价值。
二、商业模式咨询的意义1. 确定盈利模式:商业模式咨询能够帮助建筑项目确定最具可行性和盈利能力的模式。
通过分析市场需求、竞争对手、潜在合作伙伴等因素,咨询师能够为项目提供具有竞争力的盈利模式建议。
2. 提升效益和可持续性:商业模式咨询关注建筑项目的可持续性和效益。
咨询师能够评估项目的资源利用效率、运营成本等,提供优化建议,以确保项目在经济和环境方面都能够获得最佳效益。
3. 降低风险:商业模式咨询可以帮助建筑项目降低风险,提前预测和规避潜在的商业问题。
通过对市场调研、竞争分析和风险评估等项目前期工作的实施,咨询师能够为项目提供有效的风险控制策略。
4. 推动创新:商业模式咨询激励建筑项目创新,从而提供差异化的竞争优势。
咨询师能够通过分析市场趋势、新技术、可持续发展等因素,为项目提供创新的商业模式建议,从而推动项目的成功。
三、商业模式咨询的策略和方法1. 市场调研:咨询师应通过市场调研了解潜在客户需求、竞争对手情况和市场趋势等。
这有助于制定出最具竞争力的商业模式。
2. 竞争分析:通过分析竞争对手的商业模式,咨询师能够为项目提供具有差异化竞争优势的建议。
3. 风险评估:咨询师需要对建筑项目可能面临的风险进行评估,并提供相应的风险控制措施。
4. 资源优化:通过评估项目资源利用的效率和成本,咨询师可以为项目提供优化建议,以提升项目的效益。
5. 创新发展:咨询师应密切关注市场趋势和新技术,并提供具有创新性的商业模式建议,以推动项目的成功。
结论商业模式咨询在建筑项目中具有重要的作用,可以帮助项目确定最具可行性和盈利能力的商业模式,并通过优化资源利用、降低风险、推动创新等策略提高项目的效益和可持续性。
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工程建设领域商业模式探讨集团公司市场开发部2014年9月一、政策背景及相关法律法规(一)国家关于基础设施等领域鼓励社会投资项目的政策推动实际上,中央鼓励支持社会投资基础设施等领域早已有之。
2005年,国务院发布“非公经济36条”(即《关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见》)时就提出,允许非公有资本进入公用事业和基础设施领域。
2010年的“新36条”又将鼓励民间资本参与的基础产业和基础设施领域细化为:交通运输、水利工程、电力、石油天然气、电信、土地整治和矿产资源勘探开发等;将市政公用事业建设细化为城市供水、供气、供热、污水和垃圾处理、公共交通、城市园林绿化等领域。
近年来,为加快投融资体制改革,推进投资主体多元化,进一步发挥社会资本作用,国家又陆续出台了一些指导性政策和意见:1、2013年9月,国务院发布国发【2013】36号“国务院关于加强城市基础设施建设的意见”,推进投融资体制和运营机制改革。
该意见在推进投融资体制和运营机制改革方面提出:建立政府与市场合理分工的城市基础设施投融资体制。
政府应集中财力建设非经营性基础设施项目,要通过特许经营、投资补助、政府购买服务等多种形式,吸引包括民间资本在内的社会资金,参与投资、建设和运营有合理回报或一定投资回收能力的可经营性城市基础设施项目,在市场准入和扶持政策方面对各类投资主体同等对待。
创新基础设施投资项目的运营管理方式,实行投资、建设、运营和监管分开,形成权责明确、制约有效、管理专业的市场化管理体制和运行机制。
积极创新金融产品和业务,建立完善多层次、多元化的城市基础设施投融资体系。
研究出台配套财政扶持政策,落实税收优惠政策,支持城市基础设施投融资体制改革。
2、2013年11月,十八届三中全会提出积极发展混合所有制经济以及推进城市建设管理创新。
十八届三中全会提出的积极发展混合所有制经济。
国有资本、集体资本、非公有资本等交叉持股、相互融合的混合所有制经济,是基本经济制度的重要实现形式,有利于国有资本放大功能、保值增值、提高竞争力,有利于各种所有制资本取长补短、相互促进、共同发展。
允许更多国有经济和其他所有制经济发展成为混合所有制经济。
国有资本投资项目允许非国有资本参股。
允许混合所有制经济实行企业员工持股,形成资本所有者和劳动者利益共同体。
推进城市建设管理创新。
建立透明规范的城市建设投融资机制,允许地方政府通过发债等多种方式拓宽城市建设融资渠道,允许社会资本通过特许经营等方式参与城市基础设施投资和运营,研究建立城市基础设施、住宅政策性金融机构。
3、2014年5月,国家发改委发布发改基础【2014】981号“国家发展改革委关于发布首批基础设施等领域鼓励社会投资项目的通知”,决定在基础设施等领域首批推出80个鼓励社会资本参与建设营运的示范项目。
首批推出的基础设施等领域鼓励社会资本参与的80个项目涵盖铁路、公路、港口等交通基础设施,新一代信息基础设施,重大水电、风电、光伏发电等清洁能源工程,油气管网及储气设施,现代煤化工和石化产业基地等方面,鼓励和吸引社会资本特别是民间投资以合资、独资、特许经营等方式参与建设及营运。
4、2014年5月,财政部成立PPP工作小组积极倡导PPP模式。
在当前经济增速下行压力较大、投资又受制于地方债务限制的情况下,财政部部长楼继伟强调推广使用PPP模式,不仅是一次微观层面的“操作方式升级”,更是一次宏观层面的“体制机制变革”。
PPP模式已经被提升到国家治理现代化、市场发挥决定性作用、快速转变政府职能、建立现代财政制度和推进城镇化健康发展等机制变革的高度。
目前的现实是,长期由政府主导的基本建设投资已经将巨额的社会资本固化为“钢筋混凝土”,并产生了巨额的地方政府债务。
从现有国内的政治经济体制看,地方政府承担了过多的社会职能,需要大量的资金才能维持,公开数据表明全国地方政府债务总额已经高达10万亿人民币,但如果加上无法统计的隐性债务,我国地方政府债务总额要远远高于这个数字。
正因如此,银行为了规避地方政府债务的风险普遍拒绝再继续向地方政府提供贷款融资,甚至拒绝向政府设立的“交投公司”、“城投公司”提供贷款,而中央政府长时间的房地产调控政策使得地方政府以出让土地获得资金的方式难以为继,所以地方政府缺乏建设资金目前是普遍现象。
(二)相关法律法规1、国家住建委《市政公用事业特许经营管理办法》(自2004年5月1日起施行)2、财政部财预【2012】463号文《关于制止地方政府违法违规融资行为的通知》(进一步规范地方政府的融资行为,避免违规违法融资)二、行业发展现状这里选取了中国建筑股份有限公司、中国交通建设股份有限公司、中国电力建设股份有限公司三家建筑央企同行,介绍其在投资业务经营理念、业务拓展领域、业务规模和特点等方面的情况。
相关数据来源于其上市公司2013年年报,投资主要指业务性投资,不包括对外股权投资、委托理财等其他投资。
(一)中国建筑股份有限公司1、经营理念中国建筑全力推进资本经营和生产经营双轮驱动,以建筑、地产业务为核心,充分发挥“房建工程、基础设施、设计勘察、投资开发”四位一体优势,围绕国家城镇化发展战略,加快商业模式创新,积极探索水务环保等新型业务领域。
2、投资业务领域房地产开发、融投资建造、城市综合建设。
3、投资业务规模4、投资业务发展特点●融投资建造业务该公司融投资建造业务涉及市政、路桥、轨道交通、铁路、保障房及公关建筑等领域,2013年期末,投资项目共计108个,累计(自项目开拓以来)实现投资项目回购款253亿元。
按投资模式划分,BT项目96个,BOT项目2个,融投资带动总承包项目10个。
(1)融投资建造业务呈现集中高效发展态势,投资回款加速,投资业务现金流状况开始改善。
全年实现回款127亿元,同比增长超过40%,与完成投资额增长基本持平。
(2)投资布局进一步集中。
前20项大投资项目共完成投资额251亿元,占比74%,项目主要集中在该公司核心战略投资城市。
(3)投资带动施工总承包业务显著,促进了基础设施业务转型和经营结构优化。
2013年,该公司投资带动施工总承包的合同额累计约1200亿元,其中基础设施类合同额约800亿元,占比67%。
(4)通过融投资建造业务的发展,与地方政府、金融机构等建立了紧密的战略合作关系,提升了品牌形象。
●城市综合建设及统筹城乡业务(1)城市综合建设业务是该公司2010年以来探索的新的投资方向。
城市综合建设业务主要是指以土地资源及土地相关权益为核心,涵盖规划设计、土地一级开发、房建和基础设施工程承包、融投资建造、房地产开发业务、招商和产业构建等全部或多种业务领域的大型综合性开发建设项目。
2013年底,该公司在施城市综合建设及统筹城乡项目15个,期内完成投资额78亿元。
(2)加强了业务发展的专业化力度,在集团层面组建了独立的投资平台公司负责业务推进和发展。
目前该公司已经完成在北京、天津、重庆、长沙、郑州等城市的业务布局,商业模式不断完善,并在部分城市取得了突破性的业务进展。
(二)中国交通建设股份有限公司1、经营理念该公司明确提出打造“五商中交”的战略定位和目标。
2013年,以发展成为城市综合体开发运营商为目标,成功运作一批特大型项目,业务开拓初见成效。
以发展成为特色房地产开发商为目标,围绕交通基础设施投资建设与房地产开发捆绑思路,以一体化、土地一、二级开发联动等发展模式,多个项目持续推进。
作为交通基础设施综合投资商品牌,投资业务由培育期走向规模发展和效益提升期,投资项目长、短期结合,配置、布局更加合理。
作为海洋重型装备与港口机械制造及系统集成总承包商,港口机械各类产品市场地位巩固,海洋石油开采平台、铺管船、大型钢结构等各类新产品开发和营销取得新业绩。
2、投资业务领域高速公路、市政基础设施为主的传统市场,城市综合体开发、土地地产一二级联动开发。
3、投资业务规模2013年新签合同额情况表2013 年,该公司投资类业务新签合同额为人民币585.35 亿元,同比下降53.18%,占基建建设业务的13%。
按照项目类型划分,BOT 项目、BT 项目、一级土地地产开发项目的新签合同额分别是人民币234.13 亿元、245.40 亿元、105.82 亿元,分别占投资类业务新签合同额的40%、42%、18%。
4、投资业务发展特点(1)投资类业务由培育期走向规模发展和效益提升期。
(2)整合集团产业资源能力,发挥投资先导作用,继续以BOT/BT模式进入高速公路、市政基础设施为主的传统市场,投资理念和风险把控日渐成熟。
(3)进一步放大产业链协同效应,稳步拓展城市综合体开发、土地地产一二级联动开发,不断探索和实践更好的投融资模式。
(4)投资类业务长、中、短期项目有机结合,项目类型配置、地域布局日趋合理。
(三)中国电力建设股份有限公司1、经营理念加快推进结构调整,积极推动资源向主业集中、向优势业务集中,提高资源的使用效率和价值创造能力。
在持续巩固水利水电业务优势地位的同时,继续加大向非水利水电建筑、房地产投资开发、电力投资和新能源投资开发领域的拓展力度,提高上述业务在公司业务组合中的比重和地位,构建科学合理的业务结构,加快产业升级转型。
同时,突出一体化全产业链优势,促进工程服务转型,不断创新经营模式,不断提升国际竞争力。
该公司在"战略契合、能力可及、风险可控、效益可期"的原则下有序、稳健推进投资业务,做到布局合理、规模适当,确保投资资产安全可控。
以电力为主,特别是水电为主的投资结构仍然是该公司投资发展的主线。
2、投资业务领域电力投资与运营业务,高速公路BOT特许权经营业务。
3、投资业务规模电力投资与运营业务作为该公司的新兴业务板块,继续保持持续稳定增长,电力投资类业务利润贡献显著增强。
2013年,该板块实现营业收入50.43亿元,占主营收入的3.51%,同比增长14.34%;毛利率为46.68%,较上年43.39%增加3.29个百分点。
该板块毛利率同比增长的主要原因是公司火电运营板块盈利水平大幅提高,报告期内火电运营板块毛利率较上年提高了20.72个百分点。
其他业务主要包括商品贸易及物资销售以及高速公路BOT特许权经营收入等业务。
2013年该板块实现营业收入43.50亿元,占主营收入的3.03%,同比增加12.62%;毛利率为11.17%,较上年7.75%增加3.42个百分点。
4、投资业务发展特点(1)建立了适应新型商业模式的管理体制和运营机制,大力推动深化经营机制改革、创新商业模式、再造业务流程、增强创新发展活力,为获取市场份额、拓宽业务领域和提高盈利水平发挥了重要作用。
(2)推进以产业链一体化为核心的工程总承包模式,并成为公司承揽业务的重要方式,以EPC、BOT、BT等商业模式承建的较大规模项目数量和合同额占比大幅提高。