总包招标工作界面7.13
中铁工程总公司项目信息管理系统操作手册
目录第一章安装说明.......................................................................................................................................1.1系统要求.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................1.1.2W EB服务器系统要求 ..............................................................................................................1.2系统安装部署..................................................................................................................................1.2.1CREC项目综合管理信息平台数据库系统安装 .................................................................3.2我的工作........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................3.3工作流管理 ...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................第四章合同管理.......................................................................................................................................4.1总包合同...........................................................................................................................................4.2总包合同评审 ..................................................................................................................................4.3总包合同变更 ..................................................................................................................................4.4总包合同统计 .................................................................................................................................. 第五章项目基本信息管理......................................................................................................................5.1项目基本信息 ..................................................................................................................................5.2项目基本信息查询..........................................................................................................................第七章物资管理7.1标准物资库管理........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................7.3供应商管理 ...................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ...............................................................................................................................................................7.10发料管理........................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................7.11物资租赁进退场记录 ...................................................................................................................7.12物资现场余料盘点 .......................................................................................................................7.13物资费用台帐................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ...............................................................................................................................................................7.16物资汇总查询................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ...............................................................................................................................................................第八章资料管理.......................................................................................................................................8.1资料类别管理 ..................................................................................................................................8.2资料目录管理 ..................................................................................................................................8.3资料模板管理 ..................................................................................................................................8.4资料导入...........................................................................................................................................8.5资料上传...........................................................................................................................................8.6资料查询...........................................................................................................................................9.8机械合同........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................9.9机械台帐...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................9.10机械出场登记..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................9.20设备维护计划................................................................................................................................ 第十章进度管理.......................................................................................................................................10.1进度管理工作分解 .......................................................................................................................10.2设计工程量进度计划管理...........................................................................................................10.3设计工程量进度开工完工记录...................................................................................................10.4设计工程量进度验工台帐...........................................................................................................10.5设计工程量管理图表 ...................................................................................................................10.6设计工程量横道图 .......................................................................................................................10.9工项进度计划变更管理...............................................................................................................10.10工项进度计划记录管理.............................................................................................................10.11进度项目管理图表.....................................................................................................................10.12进度计划横道图.........................................................................................................................10.13工项进度汇总计划.....................................................................................................................10.14重点项目执行动态..................................................................................................................... 第十一章安全质量管理..........................................................................................................................11.5安全费用11.6职业健康信息................................................................................................................................11.7环境保护信息................................................................................................................................11.8法律法规目录管理 .......................................................................................................................11.9法律法规文件管理 ....................................................................................................................... 第十二章施工计划信息..........................................................................................................................12.1录入年度计划................................................................................................................................12.2录入季度计划................................................................................................................................12.6汇总年度计划................................................................................................................................12.7汇总季度计划................................................................................................................................12.8汇总月计划....................................................................................................................................12.9汇总周计划....................................................................................................................................12.10汇总滚动计划 ............................................................................................................................. 第十三章施工调度信息..........................................................................................................................14.10汇总月统建01............................................................................................................................14.11汇总月统建02............................................................................................................................14.12汇总月统综01............................................................................................................................14.13汇总季统建01............................................................................................................................14.14汇总季统建02............................................................................................................................14.15汇总季统综01............................................................................................................................14.16汇总年统建01............................................................................................................................14.17汇总年统建02............................................................................................................................15.1工程测量记录................................................................................................................................15.2施工试验记录................................................................................................................................15.3材料和预制构件复试试验记录................................................................................................... 第十六章劳务分包管理..........................................................................................................................16.1劳务队管理..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................17.1专业分包合同................................................................................................................................17.2专业分包验工................................................................................................................................ 第十八章备用金管理 ..............................................................................................................................18.1备用金申请....................................................................................................................................18.2备用金还款....................................................................................................................................18.3备用金查询.................................................................................................................................... 第十九章风险预警管理..........................................................................................................................19.2风险预警........................................................................................................................................ ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ...............................................................................................................................................................22.1项目信息查询22.2重大事项查询................................................................................................................................22.3股份公司级报表............................................................................................................................ ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................... ..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................22.4集团公司级报表.....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................1.1.2 Web服务器系统要求1.2 系统安装部署1.2.1 CREC 项目综合管理信息平台数据库系统安装1.安装Windows操作系统以及Sql Server数据库系统。
2024年版工程招投标操作指南与协议执行要点一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版工程招投标操作指南与协议执行要点一本合同目录一览1. 工程概述1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程内容2. 招投标程序2.1 招标文件的发放2.2 投标文件的提交2.3 招标文件的澄清与修改2.4 投标文件的澄清与修改3. 评标与中标3.1 评标委员会组成3.2 评标原则与方法3.3 中标条件3.4 中标通知4. 合同签订4.1 合同文件的组成4.2 合同的签订地点与时间4.3 合同的有效期4.4 合同的履行与监督5. 工程变更5.1 工程变更的条件5.2 工程变更的程序5.3 工程变更的费用与时间调整6. 工程质量与验收6.1 工程质量标准6.2 工程验收程序6.3 工程验收标准6.4 工程质量问题的处理7. 工程进度与工期7.1 工程进度计划7.2 工期延误的处理7.3 工程提前完工的奖励与补偿8. 工程费用与支付8.1 工程预算8.2 工程款项的支付8.3 工程变更费用的计算与支付8.4 工程结算与支付方式9. 违约责任9.1 违约行为的认定9.2 违约责任的形式与计算9.3 违约责任的免除10. 争议解决10.1 争议解决的方式10.2 仲裁程序与费用10.3 诉讼管辖法院11. 合同的解除与终止11.1 合同解除的条件11.2 合同终止的条件11.3 合同解除与终止后的责任与权益处理12. 保密条款12.1 保密信息的范围与分类12.2 保密信息的保护措施12.3 保密信息的泄露后果13. 不可抗力13.1 不可抗力的认定13.2 不可抗力事件的处理13.3 不可抗力事件的后果与责任分配14. 其他条款14.1 合同的转让14.2 合同的附件14.3 合同的修订与补充14.4 合同的生效与终止日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1 工程名称：根据双方协商确定的工程名称。
勘察设计施工EPC总承包项目工作分解结构
勘察设计施工EPC总承包项目工作分解结构工计划在勘察设计施工EPC总承包项目中，工作分解结构是必不可少的。
根据本项目的要求，我们拟定了以下的工作分解结构：一级任务包括制定项目任务书、确定项目经理等。
二级任务包括项目相关人的需求分析、签订工程合同及备案、预付款和保证金等。
在启动阶段，勘察阶段和设计阶段，我们需要完成的任务包括勘察设备进场、勘察施工、勘察报告、施工图的复核、设计变更洽商策略等。
在施工准备阶段，我们需要完成的任务包括施工部署方案、技术文件准备流程、分项施工工艺等。
在施工阶段，我们需要完成的任务包括确认基准点、确认基准线、主体结构偏差等。
在项目部组建阶段，我们需要完成的任务包括项目部岗位需求分析、岗位交底及相关培训、项目人员管理方案等。
在场地准备阶段，我们需要完成的任务包括办公区室布置、库房及材料堆放点、现场封闭、临时用水、电、消防设备按放点等。
在测量放线阶段，我们需要完成的任务包括测量仪器准备及校核、编制测量放线方案、放线测量等。
在材料阶段，我们需要完成的任务包括材料明细表的复核、材料明细表的确认、材料确认及封样、供应合同等。
在安全阶段，我们需要完成的任务包括安全交底文件、工人进场安全培训、工人进场登记、现场危险源识别、安全防护措施的准备、安全管理方案、现场保安措施、文明施工方案等。
在进度计划阶段，我们需要完成的任务包括编制总进度计划、分包单位施工计划等。
4.8.3 确定主要材料供应周期，以确保项目进度不受影响。
4.8.4 制定进度计划保证措施，以确保项目按时完成。
4.9.1 确定施工范围，明确工程的具体要求和目标。
4.9.2 进行成本估算，以确定项目所需的资金投入。
4.9.3 制定成本预算，以确保项目在预算范围内完成。
4.9.4 制定材料定额量，以确保项目所需材料的准确数量。
4.9.5 制定成本控制方案，以确保项目成本的控制和管理。
4.10.1 明确项目相关人员，以确保项目各方面的顺利协调。
工程招标流程图
工程招标流程图一、背景介绍工程招标是指为了公开、公平、公正地选择最适合的承包商或者供应商，按照一定程序进行的投标活动。
本文将详细介绍工程招标的流程图。
二、流程图以下是工程招标的标准流程图：1. 准备阶段- 确定项目需求：明确工程项目的需求、规模、预算等信息。
- 制定招标文件：编制招标公告、招标文件、技术规范、合同模板等文件。
- 发布招标公告：在指定的媒体上发布招标公告，公告内容包括项目基本信息、招标方式、截止时间等。
2. 投标准备阶段- 资格预审：根据招标文件的要求，投标人提交资格预审申请，招标人对申请进行审核，确定符合条件的投标人。
- 技术准备：投标人根据招标文件要求，准备技术方案、施工方案、投标报价等文件。
- 投标保证金：投标人按照招标文件的规定，缴纳一定金额的投标保证金，作为投标的诚意保证。
3. 投标阶段- 投标文件递交：投标人在规定的截止时间前将投标文件递交给招标人，包括技术方案、施工方案、投标报价等。
- 开标：在规定的开标时间和地点，招标人公开拆开投标文件，记录投标人的基本信息和投标报价，并进行初步评审。
4. 评审阶段- 技术评审：评审委员会根据招标文件的要求，对投标人的技术方案、施工方案进行评审，评估其可行性和合理性。
- 商务评审：评审委员会对投标人的投标报价进行评审，综合考虑价格、质量、交期等因素，确定中标候选人。
- 中标公示：招标人在指定的媒体上公示中标候选人的信息，包括公司名称、中标金额等。
5. 中标与合同签订阶段- 中标通知：招标人向中标候选人发出中标通知书，确认中标结果，并要求中标候选人提供相关的证明文件。
- 合同谈判：招标人与中标候选人进行合同谈判，商讨合同条款、付款方式、工期等细节，并最终达成一致。
- 合同签订：双方在合同约定的时间和地点签署正式合同，并支付合同约定的定金或者保证金。
6. 履约与验收阶段- 工程施工：中标人按照合同约定的要求，按时按质完成工程项目。
- 工程验收：招标人组织专业人员对工程项目进行验收，确认工程质量和合同约定的交付标准。
总包招标管理流程图
《招标公告》或《投标邀请》、《工程供方信息纪录表》
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资格预审：
1、总公司工程管理中心负责组织潜在投标方资格预审，填报《投标资格审批表》
a)对前期未合作过的单位，总公司工程管理中心组织相关部门实地考察，填写《工程供方考察评分表》，提交招标工作小组
b)对前期合作过的单位，提取前期合作的《工程供方履约评估表》，供本次投标资格审批参考
3、审核：总公司设计管理中心主管副总、总公司财务资金中心主管副总
4、审批：总公司工程管理中心主管副总
5、《招标文件》容视工程实际情况不同，一般应包括下列容：
a)投标邀请书；
b)投标须知；
c)投标保证金；
d)投标书；
e)合同文件；
f)工程规及技术要求；
g)工程量计算规则及单价说明；
h)工程量清单；
i)招标用图纸；
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发标：
1、项目公司工程管理部负责发放《招标文件》
a)自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不少于二十日；
2、项目公司财务部负责收取投标保证金
a)投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票；
b)投标保证金一般不超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币；
《技术标评审报告》、《经济标评审报告》
《评标定标审批表》
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中标/未中标手续
1、总公司工程管理中心负责发出《中标通知书》，成本管理部按照《合同管理流程》组织进行合同洽商、合同拟定、合同审批，处理合同条件变更事项
2、总公司工程管理中心负责发出《未中标通知书》，在规定期限交回完整图纸资料的，财务部负责返还未中标单位的投标保证金
总包招标管理流程
中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件2012年版
附件二：中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件（2012 年版）使用说明一、《标准设计施工总承包招标文件》适用于设计施工一体化的总承包招标。
二、《标准设计施工总承包招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“ /”标示。
三、招标人按照《标准设计施工总承包招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。
其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。
四、《标准设计施工总承包招标文件》第三章“评标办法”分别规定综合评估法和经评审的最低投标价法两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。
招标人选择适用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。
国务院有关部门对各评审因素的评审标准、分值和权重等有规定的，从其规定。
第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章前附表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。
五、《标准设计施工总承包招标文件》第五章“发包人要求”由招标人根据行业标准设计施工总承包招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知、”“通用合同条款、”“专用合同条款”相衔接。
六、采用电子招标投标的，招标人应按照国家有关规定，结合项目具体情况，在招标文件中载明相应要求。
七、《标准设计施工总承包招标文件》为2012 年版，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。
各使用单位或个人对《标准设计施工总承包招标文件》的修改意见和建议，可向编制工作小组反映。
联系电话：（010）68502510（项目名称）设计施工总承包招标招标文件招标人：（盖单位章）年月日目 录 第一卷 ................................................................................................................................................................................ 1 第一章 招标公告（未进行资格预审）..........................................................................................................................3 1. 招标条件 ...................................................................................................................................................................3 2. 项目概况与招标范围 ................................................................................................................................................3 3. 投标人资格要求 ........................................................................................................................................................3 4. 招标文件的获取 ........................................................................................................................................................3 5. 投标文件的递交 ........................................................................................................................................................4 6. 发布公告的媒介 ........................................................................................................................................................4 7. 联系方式 ...................................................................................................................................................................4 第一章 投标邀请书（适用于邀请招标）......................................................................................................................5 1. 招标条件 ...................................................................................................................................................................5 2. 项目概况与招标范围 ................................................................................................................................................5 3. 投标人资格要求 ........................................................................................................................................................5 4. 招标文件的获取 ........................................................................................................................................................5 5. 投标文件的递交 ........................................................................................................................................................ 6 6. 确6认 ........................................................................................................................................................................... 7. 联系方式 ................................................................................................................................................................... 6 第一章 投标邀请书（代资格预审通过通知书）.......................................................................................................... 7 设计施工总承包投标邀请书.................................................................................................................................... 7 附件：确认通知 ........................................................................................................................................................ 8 第二章 投标人须知 .......................................................................................................................................................... 9 投标人须知前附表 ........................................................................................................................................................ 9 1. 总则 ......................................................................................................................................................................... 13 1.1 项目概况 (13)1.2 项目的资金来源和落实情况........................................................................................................................... 13 1.3 招标范围、计划工期和质量标准. (13)1.4 投标人资格要求（适用于已进行资格预审的） (13)1.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的） (13)1.5 费用承担和设计成果补偿............................................................................................................................... 14 1.6 保密 ................................................................................................................................................................... 15 1.7 语言文字 ........................................................................................................................................................... 15 1.8 计量单位 ........................................................................................................................................................... 15 1.9 踏勘现场 ........................................................................................................................................................... 15 1.10 投标预备会 ..................................................................................................................................................... 15 1.11 分包 (15)..................................................................... ..........................1.12 偏离 (16)2. 招标文件 (16)2.1 招标文件的组成 (16)2.2 招标文件的澄清 (16)2.3 招标文件的修改 (17)3. 投标文件 (17)3.1 投标文件的组成 (17)3.2 投标报价 (17)3.3 投标有效期 (18)3.4 投标保证金 (18)3.5 资格审查资料（适用于已进行资格预审的） (18)3.5 资格审查资料（适用于未进行资格预审的） (18)3.6 备选投标方案 (19)3.7 投标文件的编制 (19)4. 投标 (20)4.1 投标文件的密封和标记 (20)4.2 投标文件的递交 (20)4.3 投标文件的修改与撤回 (20)5. 开标 (20)5.1 开标时间和地点 (20)5.2 开标程序 (21)5.3 开标异议 (21)6. 评标 (21)6.1 评标委员会 (21)6.2 评标原则 (22)6.3 评标 (22)7. 合同授予 (22)7.1 定标方式 (22)7.2 中标候选人公示 (22)7.3 中标通知 (22)7.4 履约担保 (22)7.5 签订合同 (23)8. 纪律和监督 (23)8.1 对招标人的纪律要求 (23)8.2 对投标人的纪律要求 (23)8.3 对评标委员会成员的纪律要求 (23)8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 (23)8.5 投诉 (24)9. 需要补充的其他内容 (24)10. 电子招标投标 (24)附件一：开标记录表 (25)附件二：问题澄清通知 (26)附件三：问题的澄清 (27)附件四：中标通知书 (28)附件五：中标结果通知书 (29)附件六：确认通知 (30)第三章................................................................... 评标办法（综合评估法）. (31)评标办法前附表 (31)1. 评标方法 (35)2. 评审标准 (35)2.1 初步评审标准 (35)2.2 分值构成与评分标准 (35)3. 评标程序 (36)3.1 初步评审 (36)3.2 详细评审 (36)3.3 投标文件的澄清和补正 (37)3.4 评标结果 (37)第三章................................................................... 评标办法（经评审的最低投标价法） (39)评标办法前附表 (39)1. 评标方法 (41)2. 评审标准 (41)2.1 初步评审标准 (41)2.2 详细评审标准 (41)3. 评标程序 (41)3.1 初步评审 (41)3.2 详细评审 (42)3.3 投标文件的澄清和补正 (42)3.4 评标结果 (42)第四章................................................................... 合同条款及格式 (43)第一节................................................................ 通用合同条款.. (45)1. 一般约定 (47)1.1 词语定义 (47)1.2 语言文字 (49)1.3 法律 (50)1.4 合同文件的优先顺序 (50)1.5 合同协议书 (50)1.6 文件的提供和照管 (50)1.7 联络 (51)1.8 转让 (51)1.9 严禁贿赂 (51)1.10 化石、文物 (51)1.11 知识产权 (52)1.12 文件及信息的保密 (52)1.13 发包人要求中的错误（ ............................................ A ）521.13 发包人要求中的错误（ ............................................ B ）521.14 发包人要求违法 (53)2．发包人义务 (53)2.1 遵守法律 (53)2.2 发出承包人开始工作通知 (53)2.3 提供施工场地 (53)2.4 办理证件和批件 (53)2.5 支付合同价款 (54)2.6 组织竣工验收 (54)2.7 其他义务 (54)3. 监理人 (54)3.1 监理人的职责和权力 (54)3.2 总监理工程师 (54)3.3 监理人员 (54)3.4 监理人的指示 (55)3.5 商定或确定 (55)4. 承包人 (56)4.1 承包人的一般义务 (56)4.2 履约担保 (57)4.3 分包和不得转包 (57)4.4 联合体 (57)4.5 承包人项目经理 (57)4.6 承包人人员的管理 (58)4.7 撤换承包人项目经理和其他人员 (59)4.8 保障承包人人员的合法权益 (59)4.9 工程价款应专款专用 (59)4.10 承包人现场查勘 (59)4.11 不可预见物质条件（ .............................................. A ）604.11 不可预见的困难和费用（ .......................................... B ）604.12 进度计划 (60)4.13 质量保证 (60)5. 设计 (61)5.1 承包人的设计义务 (61)5.2 承包人设计进度计划 (61)5.3 设计审查 (61)5.4 培训 (62)5.5 竣工文件 (62)5.6 操作和维修手册 (63)5.7 承包人文件错误 (63)6. 材料和工程设备 (63)6.1 承包人提供的材料和工程设备 (63)6.2 发包人提供的材料和工程设备（ ..................................... A ）636.2 发包人提供的材料和工程设备（ ..................................... B ）646.3 专用于工程的材料和工程设备 (64)6.4 实施方法 (64)6.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 (64)7. 施工设备和临时设施 (65)7.1 承包人提供的施工设备和临时设施 (65)7.2 发包人提供的施工设备和临时设施（ ................................. A ）657.2 发包人提供的施工设备和临时设施（ ................................. B ）657.3 要求承包人增加或更换施工设备 (65)7.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 (65)8. 交通运输 (66)8.1 道路通行权和场外设施（ ........................................... A ）668.1 道路通行权和场外设施（ ........................................... B ）668.2 场内施工道路 (66)8.3 场外交通 (66)8.4 超大件和超重件的运输 (66)8.5 道路和桥梁的损坏责任 (67)8.6 水路和航空运输 (67)9. 测量放线 (67)9.1 施工控制网 (67)9.2 施工测量 (67)9.3 基准资料错误的责任 (67)9.4 监理人使用施工控制网 (68)10. 安全、治安保卫和环境保护 (68)10.1 发包人的安全责任 (68)10.2 承包人的安全责任 (68)10.3 治安保卫 (69)10.4 环境保护 (69)10.5 事故处理 (70)11. 开始工作和竣工 (70)11.1 开始工作 (70)11.2 竣工 (70)11.3 发包人引起的工期延误 (70)11.4 异常恶劣的气候条件 (71)11.5 承包人引起的工期延误 (71)11.6 工期提前 (71)11.7 行政审批迟延 (71)12. 暂停工作 (71)12.1 由发包人暂停工作 (71)12.2 由承包人暂停工作 (72)12.3 暂停工作后的照管 (72)12.4 暂停工作后的复工 (72)12.5 暂停工作 ........................................................ 56 天以上7313. 工程质量 (73)13.1 工程质量要求 (73)13.2 承包人的质量检查 (73)13.3 监理人的质量检查 (73)13.4 工程隐蔽部位覆盖前的检查 (74)13.5 清除不合格工程 (74)14. 试验和检验 (75)14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验 (75)14.2 现场材料试验 (75)14.3 现场工艺试验 (75)15. 变更 (76)15.1 变更权 (76)15.2 承包人的合理化建议 (76)15.3 变更程序 (76)15.4 暂列金额 (77)16. 价格调整 (78)16.1 物价波动引起的调整（Ａ） (78)16.1 物价波动引起的调整（ ............................................ B ）8016.2 法律变化引起的调整 (80)17. 合同价格与支付 (80)17.1 合同价格 (80)17.2 预付款 (80)17.3 工程进度付款 (81)17.4 质量保证金 (82)17.5 竣工结算 (83)17.6 最终结清 (83)18. 竣工试验和竣工验收 (84)18.1 竣工试验 (84)18.2 竣工验收申请报告 (84)18.3 竣工验收 (85)18.4 国家验收 (85)18.5 区段工程验收 (86)18.6 施工期运行 (86)18.7 竣工清场 (86)18.8 施工队伍的撤离 (87)18.9 竣工后试验（ .................................................... A ）8718.9 竣工后试验（ .................................................... B）8719. 缺陷责任与保修责任 (87)19.1 缺陷责任期的起算时间 (87)19.2 缺陷责任 (88)19.3 缺陷责任期的延长 (88)19.4 进一步试验和试运行 (88)19.5 承包人的进入权 (88)19.6 缺陷责任期终止证书 (88)19.7 保修责任 (88)20. 保险 (89)20.1 设计和工程保险 (89)20.2 工伤保险 (89)20.3 人身意外伤害险 (89)20.4 其他保险 ................................................................................................................................ (89)20.5 对各项保险的一般要求.................................................................. (90)21. 不可抗力 ............................................................................................................................................ (90)21.1 不可抗力的确认 ............................................................................................................................... (90)21.2 不可抗力的通知 ............................................................................................................................... (91)21.3 不可抗力后果及其处理.................................................................. (91)22. 违约 ............................................................................................................................................. (92)22.1 承包人违约 ................................................................................................................................ (92)22.2 发包人违约 ................................................................................................................................ (93)22.3 第三人造成的违约 ............................................................................................................................... (94)23. 索赔 ............................................................................................................................................. (95)23.1 承包人索赔的提出 ............................................................................................................................... (95)23.2 承包人索赔处理程序 .............................................................................................................................. (95)23.3 承包人提出索赔的期限.................................................................. (95)23.4 发包人的索赔 ................................................................................................................................ (96)24. 争议的解决 ........................................................................................................................................................... 96 24.1 争议的解决方式 ............................................................................................................................... (96)24.2 友好解决 .............................................................. (96).........................24.3 争议评审 ................................................................................................................................ (96)第二节 专用合同条款 ............................................................................................................................................ (99)第三节 合同附件格式 ...............................................................................................................................................101 附件一：合同协议书 ............................................................................................................................................103 附件二：履约担保格式........................................................................................................................................104 附件三：预付款担保格式.................................................................................................................................... 105 第二卷 ............................................................................................................................................................................107 第五章发包人要求 .................................................................................................................................................... 109 第六章发包人提供的资料 ........................................................................................................................................ 115 第三卷 ............................................................................................................................................................................119 第七章投标文件格式 ................................................................................................................................................ 121 目录 ...................................................................................................................................................................... 125 一、投标函及投标函附录........................................................................................................................................127 （一）投标函 (127)（二）投标函附录 ................................................................................................................................................128 二、法定代表人身份证明........................................................................................................................................129 二、授权委托书 ........................................................................................................................................................130 三、联合体协议书 ....................................................................................................................................................131 四、投标保证金 (132).....................................................................................四、投标保证金 ................................................................... ........................................................................ (133)五、价格清单 ................................................................. ...................................................................... (134)（一）价格清单说明 ..................................................................................................................................... (134)（二）价格清单 ..................................................................................................................................... (135)六、承包人建议书 ................................................................... ........................................................................ (143)七、承包人实施计划 (144)八、资格审查资料 (145)（一）投标人基本情况表 (145)（二）近年财务状况表 (146)（三）近年完成的类似项目情况表 (147)（四）正在实施的和新承接的项目情况表 (148)（五）近年发生的重大诉讼及仲裁情况 (149)（六）拟投入本项目的主要施工设备表 (150)（七）拟配备本项目的试验和检测仪器设备表 (151)（八）项目管理机构组成表 (152)（九）主要人员简历表 (153)九、其他资料 (154)第一卷第一章招标公告（未进行资格预审）（项目名称）设计施工总承包招标公告1. 招标条件本招标项目（项目名称）已由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ，建设资金来自 （资金来源），项目出资比例为，招标人为。
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①招标人编写资格预审文件。
•
②招标人确定评审的内容和条件。
•
③投标人必须满足的基本资格条件，包括必须满足条件和附加合格条件。
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• (3) 招标文件的编制
•
①招标文件的内容包括投标须知、合同条件、合同格式、技术规范、图
•
②招标文件的编制说明。
• (4)Байду номын сангаас踏勘现场
• (5) 解答投标人的质疑
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•
(1) 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
•
(2)
•
(3)
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•
同时，2000年5月，国家发展计划委员会发布了《工程建设项目招标范
围和规模标准规定》，规定了上述项目的具体范围和规模标准。即达到下列
标准之一的，必须进行招标：
•
(1) 施工单项合同估算价在200
图7.20所示。
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图7.1 平面布置图
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图7.2 地面布置图
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图7.3 顶面布置图
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图7.4 客厅电视墙立面图
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图7.4 客厅电视墙立面图
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图7.5 餐厅A立面图
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图7.6 主卧床头背景立面图
资信良好的特定的法人或其他组织参加投标。
•
由于邀请招标是特殊情况下才能采用，因此《招标投标法》规定：国家
重点项目和地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院或地方批准，才可以
招标操作流程图
招标操作流程图招标操作是指企业或组织为了获取某项工程或产品的供应商或服务提供商，通过公开招标的方式进行选择的一系列流程。
下面将详细介绍招标操作的标准格式流程图。
1. 准备阶段1.1 确定招标项目：根据企业或组织的需求，确定需要招标的项目，包括工程、产品或服务。
1.2 制定招标文件：编制招标文件，包括招标公告、招标文件、技术规范、合同范本等。
1.3 发布招标公告：将招标公告发布在指定的媒体或招标平台上，公告内容包括招标项目的名称、要求、截止时间等。
2. 投标阶段2.1 投标准备：供应商或服务提供商根据招标文件要求准备投标文件，包括技术方案、商务报价、资质证明等。
2.2 递交投标文件：供应商或服务提供商在规定的截止时间前将投标文件递交给招标方，递交方式可以是邮寄、快递或直接送达。
2.3 开标：招标方组织开标会议，公开拆开投标文件，并记录投标人的名称、报价等信息。
开标过程需要有招标方、投标人和相关监督人员在场。
3. 评标阶段3.1 评审投标文件：招标方组织评标委员会对递交的投标文件进行评审，评审内容包括技术方案的合理性、商务报价的合理性、资质证明的真实性等。
3.2 综合评分：评标委员会根据一定的评分标准对每个投标人进行综合评分，评分结果可以是定性或定量的。
3.3 确定中标候选人：根据评分结果，招标方确定中标候选人，即评分最高的投标人，或者根据其他的评标规则确定中标候选人。
4. 中标阶段4.1 通知中标候选人：招标方向中标候选人发出中标通知书，通知中标候选人进入商务谈判阶段。
4.2 商务谈判：招标方与中标候选人进行商务谈判，商讨合同细节、价格、交付期限等事项。
4.3 签订合同：招标方与中标候选人达成一致后，签订正式合同，并支付保证金或预付款等。
5. 履约阶段5.1 履行合同：中标供应商或服务提供商按照合同约定的要求履行合同，提供相应的产品或服务。
5.2 监督验收：招标方对供应商或服务提供商提供的产品或服务进行监督验收，确保其符合合同要求。
完整版工程招标流程图
完整版工程招标流程图工程招标流程图一、招标准备阶段在工程招标流程中，招标准备阶段是非常关键的一步，它包括以下几个步骤：1. 确定招标项目：根据工程的需求和规模，确定需要进行招标的项目。
2. 制定招标文件：招标文件是招标过程中的重要文件，它包括招标公告、招标文件、技术规范、合同样本等内容。
制定招标文件需要根据相关法规和规定进行，确保公正、公平、透明。
3. 发布招标公告：招标公告是向社会公开招标信息的重要方式。
招标人需要在指定的媒体上发布招标公告，公告内容包括招标项目的基本信息、招标文件的获取方式、投标截止日期等。
4. 获取招标文件：潜在投标人需要根据招标公告的要求，向招标人获取招标文件。
招标文件通常需要支付一定的费用。
5. 技术交流会：为了确保投标人对招标项目有充分的了解，招标人可以组织技术交流会，与潜在投标人进行沟通和交流，解答疑问。
二、投标准备阶段投标准备阶段是投标人准备投标文件的阶段，它包括以下几个步骤：1. 研究招标文件：投标人需要子细研究招标文件的内容，包括技术规范、合同要求、投标截止日期等，确保能够满足招标人的要求。
2. 编制投标文件：投标文件是投标人向招标人提交的重要文件，它包括投标函、技术方案、商务方案、报价单等内容。
投标人需要根据招标文件的要求，编制完整的投标文件。
3. 技术方案设计：根据招标文件的技术要求，投标人需要进行技术方案的设计，包括工程设计、施工方案等。
4. 商务方案设计：商务方案是投标人向招标人展示商务能力和竞争优势的重要内容。
投标人需要根据招标文件的要求，设计商务方案，包括项目管理、质量控制、供应链管理等。
5. 报价确定：投标人需要根据工程的实际情况和市场行情，确定合理的报价。
报价要综合考虑成本、利润和市场竞争等因素。
三、投标阶段投标阶段是投标人向招标人提交投标文件的阶段，它包括以下几个步骤：1. 投标文件递交：投标人需要按照招标文件的要求，将投标文件递交给招标人。
工程招标流程图
工程招标流程图工程招标流程图是指在工程项目招标过程中，按照一定的程序和规范进行的流程图示。
下面是一个典型的工程招标流程图，详细描述了整个招标过程的各个环节和步骤。
1. 准备阶段：- 确定招标项目：确定需要进行招标的工程项目，包括项目名称、规模、预算等信息。
- 制定招标文件：编制招标文件，包括招标公告、招标文件、技术规范、合同草案等内容。
- 发布招标公告：将招标公告发布在相关媒体上，以吸引潜在投标人参与竞标。
2. 投标准备阶段：- 资格预审：投标人根据招标文件的要求，提交资格预审申请，包括企业资质、业绩等相关材料。
- 技术准备：投标人根据招标文件的要求，准备技术方案、施工图纸、施工组织设计等相关文件。
- 经济准备：投标人根据招标文件的要求，编制投标报价，包括工程造价、合理利润等内容。
3. 投标阶段：- 投标递交：投标人按照招标文件的要求，将投标文件递交给招标人或招标代理机构。
- 投标开标：招标人或招标代理机构在规定的时间和地点，公开开启投标信封，确认投标人的资格和投标报价。
- 评标：评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，包括技术评审和经济评审。
- 中标结果公示：评标委员会确定中标人，并将中标结果公示在指定的媒体上。
4. 合同签订阶段：- 中标通知：招标人或招标代理机构向中标人发出中标通知书，确认中标结果。
- 合同谈判：招标人或招标代理机构与中标人进行合同谈判，商定合同条款和细节。
- 合同签订：双方达成一致后，签署正式的工程合同，并进行公证和备案。
5. 履约阶段：- 工程施工：中标人按照合同约定，组织施工，完成工程项目。
- 工程验收：招标人或招标代理机构对工程项目进行验收，确认工程质量和合格性。
- 结算支付：招标人或招标代理机构根据合同约定，支付中标人工程款项。
以上是一个典型的工程招标流程图，每个环节都有相应的步骤和要求。
在实际操作中，可能会根据具体项目的特点和需求进行一定的调整和变化。
建筑工程招标招标工作流程图
建筑工程招标招标工作流程图建筑工程招标工作流程图一、前期准备阶段在建筑工程招标工作开始之前，需要进行一系列的前期准备工作，以确保招标工作的顺利进行。
1. 确定招标目标和范围在这个阶段，需要明确招标的目标和范围。
确定需要招标的具体工程项目，明确工程的规模、性质和要求，以便后续的招标工作能够有针对性地进行。
2. 编制招标文件招标文件是招标工作的重要依据，它包含了工程的基本情况、技术要求、合同条件等内容。
在这个阶段，需要编制招标文件，确保其准确、完整、规范。
3. 确定招标方式和时间根据工程的特点和招标的需求，确定招标的方式，可以是公开招标、邀请招标或者竞争性谈判等。
同时，还需要确定招标的时间，确保能够吸引到合适的投标人参与。
4. 发布招标公告在确定好招标方式和时间之后，需要发布招标公告，将招标信息向社会公众进行公示。
招标公告需要包含工程项目的基本情况、招标方式、时间要求等内容，以便吸引到合适的投标人参与。
二、投标准备阶段投标准备阶段是投标人准备投标文件的阶段，需要投标人按照招标文件的要求，准备相关的材料和文件。
1. 购买招标文件投标人需要购买招标文件，以便了解工程项目的具体要求和条件。
购买招标文件需要支付一定的费用，并签署相关的保密协议。
2. 研究招标文件投标人需要仔细研究招标文件，了解工程项目的技术要求、合同条件等内容。
同时，还需要对工程项目进行现场勘察，以便更好地理解和把握工程项目的情况。
3. 准备投标文件根据招标文件的要求，投标人需要准备相关的投标文件。
投标文件通常包括投标函、技术方案、商务方案、资质证明、报价等内容。
在准备投标文件的过程中，投标人需要按照招标文件的要求，提供真实、准确的信息。
4. 提交投标文件在规定的时间内，投标人需要将准备好的投标文件提交给招标人。
投标文件的提交可以通过邮寄、快递或者直接送达的方式进行，确保投标文件能够按时到达。
三、评标阶段评标阶段是招标人对投标文件进行评审和比较，以确定中标人的阶段。
建设工程施工招标流程图
建设工程施工招标流程图一、招标准备阶段在建设工程施工招标流程中，招标准备阶段是非常重要的一部分，包括以下步骤：1. 确定招标方式：根据工程的性质和规模，确定采用公开招标、邀请招标还是竞争性谈判等方式进行招标。
2. 编制招标文件：招标文件是招标过程中的核心文件，包括招标公告、招标文件、技术规格书、施工图纸、合同草案等内容。
招标人需根据工程特点编制招标文件。
3. 发布招标公告：招标人通过媒体、网站等渠道发布招标公告，公告内容包括工程基本情况、招标方式、报名时间、投标截止时间等。
4. 报名资格审查：对报名的投标人进行资格审查，包括查看投标人的资质证书、工程业绩、财务状况等，确保投标人具备相应的能力和信誉。
5. 技术交流会：招标人可以组织技术交流会，与投标人就工程要求、技术难点等进行沟通和交流，以便更好地了解投标人的技术实力。
二、投标阶段投标阶段是建设工程施工招标流程的核心阶段，包括以下步骤：1. 领取招标文件：投标人根据招标公告要求，到指定地点领取招标文件，并按要求缴纳招标文件费用。
2. 投标准备：投标人需仔细阅读招标文件，了解工程要求和评标标准，同时准备投标书、技术方案、施工组织设计等文件。
3. 投标文件递交：投标人将投标文件按要求递交给招标人，包括投标书、技术方案、施工组织设计、报价等文件，确保按时递交。
4. 开标：招标人组织开标会议，公开拆封投标文件，并记录相关信息，如投标人名称、报价等。
5. 投标文件评审：招标人组织评标委员会对投标文件进行评审，根据评标标准对技术方案、施工组织设计、报价等进行综合评估。
三、中标阶段中标阶段是建设工程施工招标流程中最关键的一步，包括以下步骤：1. 中标通知：招标人通过书面形式向中标人发出中标通知，通知中应包括中标金额、合同签订时间、履约保证金等相关事项。
2. 履约保证金：中标人需按要求缴纳履约保证金，以确保履行合同的责任。
3. 合同签订：招标人与中标人进行合同谈判，并签订施工合同，明确工程范围、工期、质量要求、支付方式等具体内容。
建筑工程招标招标工作流程图
建筑工程招标招标工作流程图建筑工程招标工作流程图一、招标准备阶段在建筑工程招标工作中，招标准备阶段是非常重要的，它包括以下几个步骤：1.1 制定招标计划招标计划是招标工作的基础，需要明确招标的目标、范围、时间安排、招标方式等。
根据工程的特点，制定合理的招标计划，确保招标工作的顺利进行。
1.2 资格预审资格预审是为了筛选出符合要求的投标人，确保投标人具备相应的资质和能力。
在资格预审阶段，招标人会发布资格预审公告，投标人按照要求提交资格预审文件，招标人对资格预审文件进行评审，确定符合条件的投标人名单。
1.3 编制招标文件招标文件是招标人向投标人提供的详细工程信息和要求，包括招标公告、招标文件说明、技术规范、合同范本等。
招标人需要根据工程的特点和要求，编制招标文件，确保投标人能够清楚了解工程的要求和条件。
1.4 审定招标文件招标文件的审定是确保招标文件的合法性和准确性。
招标人需要组织相关专业人员对招标文件进行审定，包括技术要求的合理性、合同条款的合法性等。
审定完成后，招标人可以发布招标公告，正式开始招标工作。
二、招标公告阶段招标公告是招标人向社会公开宣传招标信息的重要手段，它包括以下几个步骤：2.1 发布招标公告招标人根据招标文件的要求，发布招标公告，公告内容包括工程名称、招标范围、招标方式、投标截止时间等。
招标公告可以通过媒体、互联网等渠道发布，确保广大投标人能够及时获取招标信息。
2.2 报名登记投标人根据招标公告的要求，进行报名登记。
招标人需要组织相关人员对报名材料进行审核，确保投标人的资格和能力符合招标要求。
报名登记完成后，招标人可以向投标人发放招标文件。
三、投标阶段投标阶段是投标人向招标人提交投标文件的过程，它包括以下几个步骤：3.1 编制投标文件投标人根据招标文件的要求，编制投标文件。
投标文件包括技术方案、报价单、施工组织设计等。
投标人需要根据工程的特点和要求，编制详细的投标文件，确保能够满足招标人的要求。
完整版工程招标流程图
完整版工程招标流程图一、前期准备阶段在进行工程招标前，需要进行一系列的准备工作，以确保招标过程的顺利进行。
1. 项目立项项目立项是指根据工程需求，确定项目的目标、范围、预算和时间等基本要素，并获得相关部门的批准。
项目立项需要进行可行性研究和初步设计，以确保项目的可行性和可实施性。
2. 招标文件编制招标文件是工程招标的重要依据，需要编制详细的招标文件，包括招标公告、招标文件、技术规范、合同样本等。
招标文件需要根据项目需求和法律法规进行编制，确保公平、公正、公开的原则。
3. 招标代理机构选择招标代理机构可以帮助招标人进行招标活动的组织和管理，包括招标文件的发布、投标人的资格审查、招标文件的解答等。
选择合适的招标代理机构可以提高招标过程的透明度和公正性。
4. 投标人资格审查在发布招标公告后，需要对投标人的资格进行审查。
资格审查主要包括投标人的法律资质、工程施工能力、财务状况等方面的评估，以确保投标人具备完成工程的能力。
二、招标公告发布阶段在完成前期准备工作后，需要发布招标公告，向潜在的投标人宣传工程项目，并邀请他们参与投标。
1. 招标公告发布招标公告需要在指定的媒体上发布，包括报纸、网站等。
招标公告应包括项目名称、招标范围、投标人资格要求、招标文件获取方式、投标截止日期等信息，以便潜在投标人了解招标项目的基本情况。
2. 澄清和修改招标文件在招标公告发布后，可能会有投标人对招标文件提出疑问或建议。
招标人需要及时回应并澄清疑问，必要时对招标文件进行修改。
澄清和修改招标文件的目的是确保所有投标人对招标文件的理解一致，避免不必要的争议。
三、投标阶段在招标公告发布后，潜在投标人可以获取招标文件并准备投标书。
1. 招标文件获取投标人可以通过购买或下载的方式获取招标文件。
招标文件需要包括详细的工程需求、技术规范、合同样本等。
投标人需要仔细阅读招标文件，并确保自己对工程项目的理解和能力符合招标要求。
2. 投标书准备投标书是投标人向招标人提交的正式文件，用于表达投标人的意愿和承诺。
(完整版)公开招标流程图
(完整版)公开招标流程图引言概述:公开招标是一种公正、透明的采购方式，广泛应用于各个行业。
本文将详细介绍公开招标的完整流程，匡助读者了解并掌握该过程。
一、准备工作1.1 确定需求：明确项目的需求，包括规模、技术要求、质量标准等。
1.2 编制招标文件：招标文件是公开招标的重要组成部份，包括招标公告、招标文件、技术规范、合同范本等。
1.3 制定评标办法：评标办法是评审投标文件的依据，应明确评标标准、权重分配、评审程序等。
二、发布招标公告2.1 决定发布媒介：根据项目的特点和范围，选择合适的媒介发布招标公告，如报纸、网站等。
2.2 编写招标公告：招标公告应包含项目基本信息、招标文件获取方式、投标截止日期等重要信息。
2.3 发布招标公告：按照规定的发布媒介和方式，发布招标公告，确保信息传达到潜在投标人。
三、投标及资格审查3.1 接收投标文件：设立专门的接收点，接收投标人提交的投标文件，并进行登记。
3.2 资格审查：对投标人的资格进行审查，包括评估其经验、技术能力、财务状况等。
3.3 投标文件评审：评审小组对合格的投标文件进行评审，根据评标办法对各项指标进行打分和排名。
四、中标及合同签订4.1 中标结果公示：将评审结果进行公示，公示期内接受对结果的质疑和申诉。
4.2 中标通知：向中标人发出正式的中标通知书，并告知中标人签订合同的具体时间和地点。
4.3 合同签订：中标人与采购人签订正式合同，明确双方的权益和责任。
五、履约及验收5.1 履约过程管理：采购人对中标人的履约情况进行监督和管理，确保合同的履行。
5.2 付款及发票管理：按照合同约定的付款方式和时间进行付款，并妥善管理相关发票。
5.3 项目验收：根据合同约定的验收标准和程序，对项目进行验收，确保符合要求。
总结：公开招标流程图包括准备工作、发布招标公告、投标及资格审查、中标及合同签订、履约及验收五个部份。
通过本文的介绍，读者可以全面了解公开招标的完整流程，从而更好地参预和管理公开招标项目。
建设工程施工招标流程图
建设工程施工招标流程图一、招标准备阶段在建设工程施工招标流程中，招标准备阶段是非常重要的一环。
在这个阶段，招标人需要完成以下几个步骤：1. 确定招标方式和采购方式：招标人根据工程的性质、规模和要求，确定采用公开招标、邀请招标还是其他方式，并确定是采用综合评标还是最低价评标等采购方式。
2. 编制招标文件：招标人根据相关法规和规定，编制招标文件。
招标文件包括招标公告、招标文件、技术规范、合同范本等内容。
3. 审定招标文件：招标人将编制好的招标文件提交给有关部门进行审定，确保招标文件的合法性和合规性。
4. 发布招标公告：招标人根据审定后的招标文件，通过媒体或招标平台发布招标公告，公告内容包括工程概况、招标范围、投标资格要求、投标截止日期等信息。
5. 发送招标文件：招标人将招标文件发放给符合资格的潜在投标人，通常通过邮寄或电子邮件方式发送。
二、投标阶段在招标流程中的投标阶段，潜在投标人需要完成以下步骤：1. 资格预审：投标人根据招标文件要求，提交相关资格文件进行资格预审。
招标人根据预审结果，确定具备资格的投标人名单。
2. 技术投标：投标人根据招标文件的技术要求，编制技术投标文件，包括施工方案、工程进度计划、质量控制措施等内容。
3. 商务投标：投标人根据招标文件的商务要求，编制商务投标文件，包括价格报价、合同条款等内容。
4. 提交投标文件：投标人按照招标文件规定的时间和地点，将技术投标和商务投标文件分别密封并递交给招标人。
5. 开标：招标人组织开标会议，公开拆封投标文件，记录投标人的名称、报价等信息。
三、评标阶段在招标流程中的评标阶段，招标人需要完成以下步骤：1. 技术评标：评标委员会根据招标文件的技术要求，对技术投标文件进行评审，评估投标人的施工方案、工程进度计划、质量控制措施等内容。
2. 商务评标：评标委员会根据招标文件的商务要求，对商务投标文件进行评审，评估投标人的价格报价、合同条款等内容。
3. 综合评标：评标委员会将技术评标和商务评标的结果进行综合评估，确定中标候选人。
建筑工程招标招标工作流程图
建筑工程招标招标工作流程图建筑工程招标工作流程图一、招标准备阶段：在建筑工程招标工作开始之前，需要进行一系列的准备工作，确保招标工作能够顺利进行。
1.项目立项：确定建筑工程项目的需求和目标，并进行项目立项。
项目立项包括确定项目的背景、目的、范围、预算等，以及项目的可行性研究和评估。
2.编制招标文件：根据项目需求和目标，编制招标文件。
招标文件包括招标公告、招标文件、技术规范、合同范本等。
招标文件需要详细描述工程的技术要求、工期要求、质量要求、安全要求等。
3.确定招标方式：根据项目的特点和需求，确定招标方式。
常见的招标方式包括公开招标、邀请招标、竞争性谈判等。
招标方式的选择需要考虑项目的复杂程度、风险程度、市场情况等因素。
4.确定招标范围：确定需要招标的工程范围。
根据项目需求和目标，将工程划分为若干个招标包，每个招标包对应一个招标文件。
5.确定招标时间和地点：确定招标的时间和地点，并在招标公告中予以公布。
招标时间需要充分考虑供应商的准备时间和项目的工期要求。
二、招标公告发布阶段：在招标准备阶段完成后，需要发布招标公告，以便吸引潜在的投标人参与招标。
1.发布招标公告：根据招标文件的要求，将招标公告发布在指定的媒体上，如报纸、网站等。
招标公告应包括项目的基本信息、招标范围、招标方式、招标时间和地点等。
2.宣传和推广：通过各种渠道宣传和推广招标信息，吸引更多的潜在投标人参与招标。
宣传方式可以包括媒体报道、宣传会议、招标展览等。
三、投标文件递交阶段：在招标公告发布后，潜在的投标人可以准备并递交投标文件。
1.购买招标文件：潜在投标人需要购买招标文件，以获取详细的招标信息和要求。
购买招标文件通常需要支付一定的费用。
2.准备投标文件：根据招标文件的要求，潜在投标人需要准备投标文件。
投标文件包括技术标书、商务标书、投标保证金等。
技术标书需要详细描述投标人的技术方案和能力，商务标书需要包括价格、工期等商务信息。
3.递交投标文件：投标人需要按照招标文件的要求，将投标文件递交给招标人。
工程招标流程图
工程招标流程图一、引言工程招标是指为了获得最有利的承包商或者供应商，通过公开招标的方式来选择合适的承包商或者供应商的过程。
本文将详细介绍工程招标的流程图。
二、1. 准备阶段1.1 确定招标项目：根据工程需求和预算，确定需要招标的项目。
1.2 编制招标文件：编制招标公告、招标文件、技术规范等相关文件。
1.3 发布公告：将招标公告发布在指定的媒体上，以吸引潜在的投标者。
2. 投标阶段2.1 投标准备：潜在投标者采集招标文件，并进行详细的研究和分析。
2.2 投标文件编制：根据招标文件的要求，投标者编制投标文件，包括技术方案、报价等内容。
2.3 递交投标文件：投标者将编制好的投标文件递交给招标人，通常需要在规定的截止日期之前完成。
3. 开标阶段3.1 开标准备：招标人组织开标委员会，准备开标所需的场地、设备和材料。
3.2 开标过程：开标委员会按照规定的程序，公开拆封投标文件，并记录相关信息，如投标价格、技术方案等。
3.3 开标结果：开标委员会根据开标结果，确定中标人或者评标结果，并制作开标记录。
4. 评标阶段4.1 评标准备：评标委员会对投标文件进行评审前的准备工作，包括制定评标办法、评标标准等。
4.2 技术评审：评标委员会对投标文件的技术方案进行评审，根据评标标准进行打分。
4.3 经济评审：评标委员会对投标文件的报价进行评审，根据评标标准进行打分。
4.4 综合评审：评标委员会将技术评审和经济评审的结果进行综合评定，确定最终的中标人。
5. 中标阶段5.1 中标通知：招标人向中标人发出中标通知书，告知中标结果，并要求中标人履行相关手续。
5.2 中标合同签订：中标人与招标人签订正式的合同，明确双方的权益和责任。
5.3 履约保证：中标人按照合同要求，履行合同，并提供相应的履约保证金。
6. 结束阶段6.1 合同履行：中标人按照合同要求，完成工程建设或者供应任务。
6.2 结算支付：招标人根据合同约定，对中标人进行工程结算，并支付相应的款项。
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消防单位负责给水流指示器、信号闸阀 总包/消防单位 、消防水泵等有消防要求的信号材料设 备进行信号管线的敷设、检查接线；消 火栓系统、自动喷淋系统纳入整个项目 的消防验收，由消防工程承包单位负责 。 总包/市政/室外园林景观 单位 绿化排水就近接至排水井。
e
总包/精装修分包
f 2.
总包
─
通风及防排烟工程 a 包括通风及防排烟系统、加压送风系统等 全部的通风防排烟工程，包括风机、消声 静压箱、风阀、风口百叶及风管等内容。
序号
工程名称 b
涉及单位 总包/空调单位
备注 ─
c
总包
3.
电气工程 a 住宅用电：负责层间电表箱 ( 不含电表箱 及箱内电表)出线至户内配电箱( 含户内配 电箱)之间的电气工程。 b 裙楼商业、地下室用电：专变低压配电柜 出线至各用电设备之间的工程量；
户内配电箱（不含箱）的出线及 总包/供电部门/精装修单 其之后的工程量属于精装修范围 层间电表箱（含电表箱及箱内电表）至 位 接入电网部分由供电部门负责 。 专变由供电局安装至配电房低压配电柜 总包/供电部门 总包/消防单位 消防单位负责与应急照明系统的信号联 动，纳入消防验收范围。 ─
序号
工程名称 1.
总包
涉及单位
备注
给排水工程 a 室外给水部分：从市政给水总表（不含总 表井及井内阀门、过滤器）出水管至各用 水水表 ( 包括商业用水表、住宅用水表、 消防用水表、车库用水表、绿化用水表， 以及各用水表的表后闸阀 ) 之间的所有工 程量，包括与室外给水管连接的室外消火 栓和相关阀门、阀门井、检查井等。 b 室内给水部分：由各用水表 ( 包括商业用 水表、住宅用水表、消防用水表、车库用 水表 ) 的表后闸阀（不含该闸阀）至用水 末端的所有工程量，其中住宅用水表为表 后闸阀至各户内内墙面预留50cm （不含管 道井内正式水表安装，但含生活水泵房内 设备及管道和屋顶生活水箱和屋顶稳压设 备、消防水池的进水部分管道和阀门等内 容）。 消防水部分：室内、外消火栓系统、自动 喷淋系统，自消防水池至末端的消火栓、 喷淋头之间的所有管网、材料设备。
2
─
基坑监测及沉降观测
总包/检测机构
─ 含护壁泥浆的制作 和运输，含地下障 碍的清理。
4
主体工程
按照施工图纸施工 1. 主体结构工程； 2. 砌筑及二次结构工程（包括全部砌体砌筑及 预留门窗洞，所有窗洞的塞缝）； 3. 设备基础工程。
─
主体结构检测
总包Hale Waihona Puke 检测机构─第26页
合同条款 硚口金三角项目C地块住宅部分施工总承包及总承包管理配合服务 总包与专业分包/直接承包工作界面分工表 专业分包 直接承包 裙楼屋面：景观单位负责总包完成面至 景观( 包括土方回填、园林、小品、道 路)
总包/变配电承包单位
总包/电信单位 ─
21 22 23 24
停车交通标 总包配合 志工程 信报箱供应 总包负责专业公司安装信报箱后的封边堵口 及安装 发电机工程 发电机自带并车屏至低压配电柜之间的工程量 太阳能热水 器供应及安 负责管道敷设及相关预留预埋工作 装
总包/停车场划线单位 总包/直接承包 总包/直接承包 总包/直接承包
总包/消防单位 消防公司负责整个项目的消防验收 ─
第28页
合同条款 硚口金三角项目C地块住宅部分施工总承包及总承包管理配合服务 总包与专业分包/直接承包工作界面分工表 总包 专业分包 直接承包 裙楼商业通风空调工程：包含防排烟系统 裙楼商业的中央空调部分 和正压送风系统，不含中央空调系统。 电梯机房的空调（如有）
c
14
机电工程 d 室外排水工程：室外离住宅外墙的第一个 检查井(含检查井) 至建筑红线外市政排水 井(不含市政井)的全部排水工程，并配合 发包方办理城市排水许可证。 室内排水部分：由户内卫生间、厨房、阳 台排水的入户横管（卫生间、厨房、阳台 排水入户横管预留长度为超出墙内侧的 50CM）起，接入至室外离外墙的第一个检 查井(不含检查井) 的全部排水工程，包括 生活污水系统（含粪便污水系统）、雨水 系统、压力排水系统、空调冷凝水系统； 。 上述未包含但需在混凝土构件中暗敷的管 道。 户内卫生间、厨房、阳台排水预 留管之后的工程量属于精装修范 围
总包/弱电单位/消防单位
总包/消防单位
总包/消防单位
总包/室外园林景观单位
d
总包/各专业承包单位 各专业承包单位负责专业范围内等电位 接地工作，并与预留主干接地网或接地 端子箱联接 ─
第29页
合同条款 硚口金三角项目C地块住宅部分施工总承包及总承包管理配合服务 总包与专业分包/直接承包工作界面分工表 总包 专业分包 直接承包 涉及单位 完成混凝土结构井道，不含电梯附属钢结构 a 安装电梯所需的附属钢结构及其相 总包/电梯安装单位/电梯 关施工措施。 设备供应单位 电梯设备供应 动力电源做至电梯机房动力配电箱，不含动 b 自 动 力 配 电 箱 之 后 的 电 梯 动 力 线 力箱之后的电梯动力线路。不含电梯井道照 路，电梯井道照明及检修插座。 明及检修插座。 完成结构预留预埋管道 a 供应及安装所有弱电系统设备及材 总包/弱电单位 料。 动力电源做至弱电机房动力配电箱，不含动 b 自动力配电箱之后的各自动力线路 力箱之后动力线路，但包含机房内常规机电 。 结构内预留预埋管道 a 供应及安装所有消防电系统设备及 总包/消防电承包单位 材料。 动力电源做至消防控制中心动力配电箱，不 b 负责整体项目消防联动接线、消防 含动力箱之后动力线路，但包含机房内照明 检测、消防验收等相关工作。 、插座等常规机电工程。 b 1. 18 燃气工程 2. 1. 永久供电工 2. 程 3. 1. 20 电信工程 2. 预留燃气设备所需电源线路 总包配合配电公司深化设计； 配电房土建及装修部分施工； 变配电房照明、插座等常规机电工程。 完成暗敷管道的结构预留预埋。 动力电源做至电信机房动力配电箱，不含动 力箱之后动力线路，但包含机房内照明、插 座等常规机电工程（含机房空调）。 ─ 精装修单位负责精装修区域的封边堵口 发电机施工至自带配电屏 设计、供应及安装太阳能设备 设计、供应及安装 管道洞口封堵（如需要） a 气体灭火系统及灭火器具 整个燃气工程设计、施工、验收、 通气均由燃气单位完成 总包/燃气单位 住宅燃气含在配套 费中，由燃气部门 完成 住宅供电配套费范 围提供至户表箱， 如商业单独设置变 配电房
1、市政给水总表（含总表井及井内阀 总包/永久供水单位/室外 总包负责二次转压 门、过滤器）至接入市政给水管网的工 园林景观单位 的泵房及建筑内管 程量由永久供水单位负责。 验收 2、绿化用水表及表后闸阀(不含绿化用 水表及表后闸阀)之后的工程量属于室 外园林景观工程。 总包/永久供水单位/精装 修单位 户内预留管之后的工程量为精装 管道内正式水表安装由水务集团负责 修范围。
总包/电梯单位
14
机电工程
动力配电箱之后的配管配线及设备由弱 电单位（消防单位）负责 消防公司负责与防排烟系统、正压送风 系统、应急照明系统、漏电火灾自动报 警系统等有消防验收要求的各系统联动 接线、模块配置施工及验收。 防火卷帘控制箱（含箱）出线后至防火 卷帘的工程量由消防公司负责 电源箱（不含箱）出线及其以后的工程 量属于室外园林景观工程）
序号
工程名称 1. 电梯安装工 2. 程 1. 弱电系统工 程 2. 1.
备注
15
─
16
─
17
消防工程
2.
19
a 公变由供电局安装至一户一表；专 变由供电局安装至配电房低压配电 柜 a b 供应及安装所有电信系统设备及材 料至户内末端。 自动力配电箱之后的各自动力线路 。 深化设计及施工 供应及安装
─ ─
─
第30页
b1 设备房（含弱电机房、消防中心、电梯机 房、电信中心、高低压配电房等）、疏散 楼梯内、公共走道、电梯前室的电气工 程：包括低压配电柜出线及之后至用电末 端的电气工程，含管线、灯具（含应急照 明灯具）、开关、插座等。 b2 电梯用电：电梯机房的电梯动力电源由低 压配电柜出线做至电梯机房动力配电箱 （含配电箱），不含机房动力配电箱之后 的电梯配电线路。不含电梯井道照明及检 修插座及其管线敷设。 b3 弱电机房（含消防机房）用电：动力电源 由低压配电柜出线做至机房动力配电箱 （含箱）。 b4 水泵（含生活水泵和消防水泵）、风机、 应急照明系统、漏电火灾报警系统用电： 低压配电柜敷设管线至末端用电设备。 b5 防火卷帘用电：敷设管线至防火卷帘控制 箱 c 室外园林景观用电：自低压配电柜至园林 绿化电源箱（含电源箱及其进线部分）的 工程量 防雷接地工程：预留主干接地网或接地端 子箱（含与铝合金门窗工程接地点的连 接），包括避雷接闪器、引下线及接地装 置安装；并负责本承包范围内等电位接地 及整体防雷接地测试工作（不含第三方测 试，但需协助业主通过第三方检测）。 电梯安装单位负责自电梯机房动 力配电箱之后的电梯配电线路工 程，包括电梯井道照明及检修插 座及其管线敷设。。
合同条款
武汉这里的清单要求8月2日出，8月5日出限价，8月17日公布限价，8月18日定标
硚口金三角项目C地块住宅部分施工总承包及总承包管理配合服务 总包与专业分包/直接承包工作界面分工表 总包 专业分包 直接承包 提供施工总平面布置图( 含场地平整范围、标 高、场区临时道路做法)； 测量放线确保土方开挖、石方爆破位置准 确； 对开挖标高尽心控制，确保不超控； 不需爆破的部位，设计标高上20cm 范围内的 二次开挖、清槽、浮土清理、收集成堆； 电梯井、集水坑、后浇带等部位的石方爆破 定位放线； 基坑四周、基坑设置排水沟、集水坑等部分 的土方开挖； 室内土方回填； 需爆破的部位进行石方爆破施工，且爆破开 挖至设计标高； ─ ─ 总包 1.含施工便道的铺 设和地表水的抽 排，地下障碍的清 理。 2.由于承包人原因 、客观条件及政府 相关规定等因素导 致土方施工滞后 时，承包人必须采 取二次转运土方等 措施，保证地下室 节点的实现，所涉 及的费用由承包人 负责。