嘉兴兴港公寓五号楼施工图预算设计【文献综述】

毕业论文文献综述
工程管理
嘉兴兴港公寓五号楼施工图预算设计
一、前言部分（说明写作的目的，介绍有关概念、综述范围，扼要说明有关主题争论焦点）
毕业设计是本专业教学中最后一个重要的实践性教学环节，是我们从学习起向工作岗位必要的过渡阶段。

其主要目的是：培养我们综合应用所学基础理论和专业知识，解决一般工程技术问题的能力，进一步提高和训练我们工程识图、理论分析、工程量计算、计算机应用和外文阅读能力。

通过这个阶段的工作，使我们对一般土建设计与施工内容、施工全过程有比较全面的了解，熟悉有关规范、规程、手册和工具书，培养我们具有综合运用本学科的基本理论、专业知识和基本技能，进行工程预算和科学研究的综合能力，使我们能够独立分析和解决一般建筑工程技术问题，受到工程师的基本训练，达到培养目标的要求，为将来从事本专业的工作打下良好的基础。

工程造价资料按照其不同阶段，一般分为项目可行牲研究、投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算、竣工决算等。

其中，投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额（包括工程造价和流动资金）进行的估计，建设项目决策的一个重要依据。

设计概算，是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计图样及说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资料、类似工程预（决）算文件等资料，用科学的方法计算和确定建筑安装工程全部建设费用的经济文件，是设计文件的重要组成部分，是编制基本建设计划，也是考核设计方案和建设成本是否经济合理的依据。

施工图预算，是根据施工图设计和预算定额编制工程造价的详细预算，是建筑企业和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据，也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。

竣工结算，是指已完工程完工后，承发包双方按照约定的合同价款即合同价款结算内容以及索赔事项进行工程竣工结算。

竣工决算，是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值，办理其交付使用的依据，其内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用。

长期以来，我国的工程造价管理是按照传统的定额计价模式进行计价，但进入市场经济后，对外经济与国际经济的接轨，传统概预算定额管理制度已不能满足市场经济体制的需要。

为适应新的形势提出了全新的工程量清单计价模式，它与传统的定额计价模式有着本质的区别。

定额计价，是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工
程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。

工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

工程量清单计价法解决了对工程造价计价不合理、不适应现阶段发展带来的弊端。

从本质上看符合市场经济运行规律和市场竞争规律，可以提高投资人的资金使用效益，促进施工企业加快技术进步；从形式上看符合国际惯例，有利于提高国内队伍参与国际化竞争的适应性，有利于对外开放的交流；从责权利关系上看符合合理的风险分担原则，实现了双方的风险共担，责权利对等。

工程量清单计价和定额计价既存在较大的区别又有一定的联系。

1、区别：
（1）适用范围不同
全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程项目必须实行工程量清单计价。

除此之外的建设工程，可以采用工程量清单计价模式，也可以采用定额计价模式。

（2）采用的计价方法不同
工程量清单采用综合单价方法计价，定额计价模式采用工料单价方法计价。

（3）项目划分不同
工程量清单项目，基本以一个“综合实体”考虑，一般以个项目包括多项工程内容。

而定额计价的项目所含内容相对单一，一般一个项目只包括一项工程内容。

（4）工程量计算规则不同
工程量清单计价模式中的工程量计算规则必须按照国家标准《计价规范》规定执行，实行全国统一。

定额计价模式下的工程量计算规则由一个地区制定，在本地区域内统一，具有局限性。

（5）采用的消耗量标准不同
工程量清单计价模式下，投标人计价时应采用投标人自己的企业定额。

消耗量标准体现投标人个体水平，并且是动态的。

定额计价模式下，投标人计价时必须统一采用消耗量定额，消耗量水平反映的是社会平均水平，是静态的，不反映具体工程中承包人个体之间的变化。

（6）风险分担不同
工程量清单由招标人提供，一般情况下，各投标人无需再计算工程量，招标人承担工程量计算风险，投标人则承担单价风险；而定额计价模式下的招投标工程，工程数量由各投标人自行计算，工程量计算风险和单价风险均由投标人承担。

2、联系
（1）定额计价在我国已使用多年，具有一定的科学性和实用性，清单计价规范的编制以定额为基础，参照和借鉴了定额的项目划分、计量单位、工程量计算规则等。

（2）定额计价可作为清单计价的组价方式。

在确定清单综合单价时，以省颁定额或企业定额为依据进行计算。

二、主题部分（阐明有关主题的历史背景、现状和发展方向，以及对这些问题的评述）
我国现行的工程造价管理制度是在20世纪50年代形成、80年代完善起来的。

表现为国家直接参与和管理经济活动。

要求在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责；制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法；规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。

从而形成了比较完备的概预算定额管理体系。

由于国家控制了构成工程造价主要因素的设备材料价格、人工工资和利税分配等，概预算制度在核定工程造价、帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用。

但随着社会主义市场经济体制的建立和发展，现行的工程造价管理制度存在的问题也随之暴露出来。

主要表现在如下几个方面。

1、工程造价缺乏竞争性由于受长期的计划经济体制及建筑业自身特点的影响，我国现行的工程计价体系带有浓厚的计划经济和下令定价色彩，尽管工程造价管理部门制订了一些有针对性的调价政策，但是都未取得根本性的突破，造价行政主管部门多为直接式服务，采用政府定价，因而造价缺乏竞争性。

以施工企业自主定价为特征的工程计价体系有待建立和完善。

2、造价控制重施工轻设计多年来，我国的建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性，造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段，因此经常出现投资超限的现象。

有些项目甚至在建成后投资大幅超过计划，从而形成了大量效益不好的工程。

近些年来，国际上发达国家对工程投资的要求是事前预控、事中控制。

而我国传统的做法是把造价控制重点放在施工阶段，在客观上造成轻决策重实施、轻经济重技术、先建设后算账的后果。

造价多为事后算账，依附于建筑设计师，被动地反映设计和施工。

3、工程造价咨询机构不健全，工程咨询业发展还不成熟有的地方虽已建立咨询机构，但没有充分发挥出工程造价咨询的作用。

目前我国的工程造价咨询单位普遍实力薄弱，规模偏小，技术力量不强，改革也没有完全到位，还无法应对市场的变化和竞争。

工程造价咨询业发展中存在不少的问题，主要表现在：受主管部门的制约，不能公正地进入社会；基础差、素质低、单一从事编制工程预算业务、不适应市场经济发展的要求；行业管理体制尚未理顺，存在行业、地区、部门垄断封锁的现象，严重地阻碍了公平竞争的发展；行业服务规范和制度建设急需与国际接轨。

4、素质的工程造价技术人才严重不足目前取得工程造价师资格的专业人才不多，高级专业人才就更少。

有的虽已经取得执业资格，但无工作实践经验和实际工作能力，综合素质不高。

在造价
师从业实际工作中还存在“在岗无证，有证无岗”的现象。

工作内容依然是单一的，多在主管部门及领导的主观意志指令下工作，因而工作服务领域小。

在社会主义市场经济体制逐步完善，投资日趋多元化的今天，取得造价工程师资格的人数远远满足不了社会需要。

迫切需要一大批为项目投资提供科学决策依据的高素质综合型工程造价专业人才。

5、工造价管理相关的法律、法规不健全尽管我国已制定了与工程造价管理相关的法律、法规，但是由于各方面的原因，仍不够健全。

特别是加入WT0后，我国的法律仍然存在与WTO组织有关法律不符的地方。

随着我国改革开放的进一步加快，中国经济日益深刻地融人全球市场，在我国的跨国公司和跨国项目越来越多，我国的许多项目要通过国际招标、咨询或BOT方式运作，同时，我国企业走出国门在海外投资和经营的项月也在增加。

因此，伴随着经济全球化的到来，工程造价管理的国际化正形成趋势和潮流。

随着经济全球化的到来，工程造价管理国际化已成必然趋势，各国都在努力寻求国际间的合作，寻找自己发展的空间。

伴随着互联网走进千家万户，工程造价管理的信息化已成必然趋势。

作为当今更新最快的电脑技术和网络技术在企业经营管理中普及应用的速度令人吃惊，而且呈现加速发展的态势。

这给工程造价管理带来很多新的特点，在信息高速膨胀的今天，工程造价管理越来越依赖于电脑手段，其竞争从某种意义上讲已成为信息战。

知识经济时代的工程造价管理将由过去的劳动密集型转变为知识密集型。

目前西方发达国家已经在工程造价管理中运用了计算机网络技术，通过网上招投标，开始实现了工程造价管理网络化、虚拟化。

另外，工程造价管理软件也开始被大量使用，同时还有专门从事工程造价管理软件开发研究工作的软件公司。

种种迹象表明21世纪的工程造价管理将更多的依靠电脑技术和网络技术，未来的工程造价管理必将成为信息化管理。

就我国的工程造价管理而言，它是在特殊的历史条件下发展起来的。

可以说，已经从被动消极地反映工程设计和施工的估价活动，发展到能动地影响工程设计和施工，发挥工程造价管理的作用。

展望未来，任重而道远。

我们应该在已有的工程造价管理的基础上，研究分析，并吸收国外的成功的经验，与我国具体的实际相结合，建立具有中国特色的社会主义工程造价管理模式。

三、总结部分（将全文主题进行扼要总结，提出自己的见解并对进一步的发展方向做出预测）
在工程建设的三大目标——质量、进度、造价中，工程造价目标是很重要的。

即在保证工程质量目标的前提下，在目标工期内，用既定的投资完成工程任务。

在实际的工程实践中，经常会出现预算超概算，结算超预算的现象，主要原因是没有实现造价目标的过程控制。

一个工程建设项目的造价核算过程是多层次的。

从编制投资估算、初步设计概算、施工图预算和确定招投标合同价，到
最后的竣工结算与财务决算，整个过程是由粗及细、由浅入深的逐步分解和逐层控制的过程。

在实施过程中需及时纠正投资偏差，始终保持在预定的工程项目总造价目标范围内，最终实现目标。

本次设计通过定额计价模式与工程量清单计价模式，按人工费+机械费为计算基数编制。

四、参考文献（根据文中参阅和引用的先后次序按序编排）
1、《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2004
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4、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
5、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
6、《建筑地基基础设计规范》GB20007-2002
7、《砌体结构设计规范》GB50003-2001
8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002
9、《多层砖房钢筋混凝土构造柱抗震节点详图》03G363
10、《混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图》03G101-1
11、《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-2002
12、《烧结多孔砖及烧结空心砖房屋建筑构造》浙J20-95
13、《多层砖房钢筋混凝土构造柱抗震节点详图》03G363
14、《建筑物抗震构造详图》03G329-1
15、《混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图(现浇混凝土楼面与屋面板)》04G101-4
16、《标准图集》 2002浙G22
17、《标准图集》2004浙G24
18、《建筑地面》2000浙J37;
19、《装饰工程》浙85J801;
20、《烧结多孔砖及烧结空心砖房屋建筑构造》浙J20-95
21、《平屋面》99浙J14
22、《瓦屋面》2005浙J15
23、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2003
24、《浙江省居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003
25、浙江省标准《居住建筑节能设计标准》
26、《PVC塑料门窗图集》99浙J5
27、《住宅门》01SJ606
28、《木门(一)》浙J2-93
29、《铝合金门窗》99浙J7
30、《水池水盆》协85J703
31、《单元电控对讲安全门》浙J10-93
32、《住宅变压式排气道》2002浙44
33、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)
34、《2003版浙江建筑工程预算定额》，中国计划出版社2004年版。

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36、龚维丽主编《工程造价计价与控制》，中国计划出版社2003年版。

37、浙江省工程造价管理总站编著《建筑工程计价》
38、何辉、吴瑛编著《建筑工程计价新教程》，浙江人民出版社2009年版；
39、《浙江省建筑安装工程费用定额》（2003年）；
40、建筑工程预算综合解释等；
41、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》，建筑工程；
42、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》，装饰装修工程。