民宿案例_图文.ppt共43页
品牌民宿精品文化客栈花间堂众筹案例(课堂PPT)
精品度假酒店
温泉度假村
.
3
【案例-花间堂】融资模式
花间堂在融资模式上不断创新，目前其已开启了众筹融资时代
众筹反响
216年3月，京东私募股权融资平台东家消费板上线平台首个休闲度假类酒店项目—花间堂，受到投资者
热捧。近4000名投资者参与路演，200万元融资额被秒杀，同时，认购人数也迅速达到200人上限。 截至目前，项目认购额度已超600万元。
.
4
众筹流程
单人投资2万
获得2.4万的消费金
该项目营业额达365万/年， 获得6%的年化现金收益
花间堂全国门店消费 投资期满，花间堂回购本金
众筹成效
“众筹不仅融得了资金，还提升了花间堂与粉丝的凝聚力，有效的完成了投资+消费者的统一。为了响
应广大‘花粉’要求，未来将与东家继续合作，新店继续采取众筹模式去做。
杭州 西溪
苏州 城区
周庄 古镇
【案例-花间堂】品牌定位
唯美人文客栈
既能体验星级酒店的舒适与私密，又能感受客栈浓郁的自然人文氛围
既有精品酒店的独特个性与管家式服务，又能尽情享受度假村式的休闲欢愉
【案例-花间堂】产品构成 目前衍生出“人文客栈、精品度假酒店及温泉度假村”三大产品体系
花间堂
人文客栈
【案例-花间堂】基本情况
2009年创建，将高端竞品酒店与民居、民俗相结合，目前全国拥有17个项 目
•张蓓于2009年创建花间堂品牌，将高端精品酒 店的服务理念与地方民居、民俗等人文特色完美 结合，开创了文化精品度假酒店的先河，
四川 阆中
பைடு நூலகம்
束河 古镇
香格 里拉
丽江古城
•花间堂逐渐拓展成花间堂酒店及度假村。现在丽 江、束河、香格里拉、周庄、苏州、杭州等各地 连锁经营
品牌民宿精品文化客栈花间堂众筹案例ppt课件
2009年创建，将高端竞品酒店与民居、民俗相结合，目前全国拥有17个项目
•张蓓于2009年创建花间堂品牌，将高端精品酒 店的服务理念与地方民居、民俗等人文特色完美 结合，开创了文化精品度假酒店的先河，
•花间堂逐渐拓展成花间堂酒店及度假村。现在丽 江、束河、香格里拉、周庄、苏州、杭州等各地 连锁经营
花间堂
人文客栈
精品度假酒店
温泉度假村
【案例-花间堂】融资模式
花间堂在融资模式上不断创新，目前其已开启了众筹融资时代
众筹反响
216年3月，京东私募股权融资平台东家消费板上线平台首个休闲度假类酒店项目—花间堂，受到投资者
热捧。近4000名投资者参与路演，200万元融资额被秒杀，同时，认购人数也迅速达到200人上限。 截至目前，项目认购额度已超600万元。
四川 阆中
杭州 西溪
束河 古镇
丽江古城
苏州 城区
香格 里拉
周庄 古镇
【案例-花间堂】品牌定位
唯美人文客栈
既能体验星级酒店的舒适与私密，又能感受客栈浓郁的自然人文氛围
既有精品酒店的独特个性与管家式服务，又能尽情享受度假村式的休闲欢愉
【案例-花间堂】产品构成 目前衍生出“人文客栈、精品度假酒店及温泉度假村”三大产品体系
众筹流程
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ单人投资2万
众筹成效
获得2.4万的消费金
该项目营业额达365万/年， 获得6%的年化现金收益
花间堂全国门店消费 投资期满，花间堂回购本金
“众筹不仅融得了资金，还提升了花间堂与粉丝的凝聚力，有效的完成了投资+消费者的统一。为了响 应广大‘花粉’要求，未来将与东家继续合作，新店继续采取众筹模式去做。
民宿设计ppt格式课件
时间安排、人员分工、资源调配 、进度控制、风险应对。
材料选择与运用
材料分类
硬装材料、软装材料、智能设备。
材料选择标准
环保性、安全性、耐用性、美观性。
材料运用技巧
搭配、创新、成本控制。
成本控制与预算
01
02
03
成本构成
设计费、材料费、施工费 、配饰费。
成本控制方法
合理规划设计费用、优化 材料选择与运用、有效控 制施工成本。
服务提供
提供接待服务、行李寄存、旅游咨询等，满足客户的基本需 求。
色彩与照明设计
色彩搭配
根据室内装饰风格和主题，选择合适 的色彩搭配，营造出舒适、和谐的氛 围。
照明设计
合理布置室内照明，提供足够的亮度 以满足生活需求，同时营造出温馨的 氛围。
03
民宿设计案例分析
传统民居改造型
总结词
保留传统特色
感谢观看
THANKS
跨界合作与创新模式
总结词
跨界合作和创新模式是推动民宿业发展的重要途径。
详细描述
民宿业应与其他产业进行跨界合作，如艺术、文化、科技等，通过创新模式和 合作方式，拓展业务范围和市场空间，提升品牌价值和影响力。
05
民宿设计实践与技巧
设计流程与管理
设计流程
需求分析、方案构思、方案深化 、施工图设计、施工跟进、后期 配饰。
传统建筑风格
总结词
详细描述
采用传统的乡村建筑风格，注重材料的选择和工艺的传 承。
民宿设计趋势与未来发展
绿色环保与可持续发展
总结词
随着环保意识的提高，绿色、低碳、可持续 的民宿设计成为未来发展的趋势。
详细描述
民族民宿设计案例
民族民宿设计案例
一、芝藤民宿。
项目地址：中国江西宜春。
芝藤民宿位于江西宜春的碧桂园温泉新都汇，是一家集住宿、休闲、
康复娱乐为一体的综合性民宿旅店。
营造出的民族的历史气息，在这里缩
小了生活的距离，客人可以在这里感受到整个家族的温暖。
民宿采用木色为主调，与自然景观融为一体，营造出一种温馨友善的
小资家庭氛围，没有任何奢华仪式感，但营造出温暖自在的民族生活空间感。
厅堂内配备了家具，既缩短了客人的距离，又增添地空间的色彩搭配，让客人感受到芝藤民宿特有的温馨氛围。
二、财洛特民宿。
项目地址：泰国普吉岛。
财洛特民宿位于泰国普吉岛，采用当地特有的布艺、木质、竹质、石
质材料，在原有的民族建筑里进行改造，以满足旅游者对自然、布艺、木
质材料有较高需求的客户。
财洛特民宿采用淡色调，既语繁又贴心，弥漫着一种懒散的氛围，令
人放松自在，得到完美的节奏。
客房内的布艺窗帘搭配着淡雅的木色，配
以绚丽的色彩，给住宿者带来一份轻松的氛围，也使财洛特民宿更加灵动，更加充满了旅游者的期待。
民宿PPT课件
.
11
场地分析：
Poduct A Product B
Product A
.
12
建筑地点：湘南学院教师公寓后山 建筑设计时间：2016年4月
建筑类型：民宿
结构：框架Podu结ct A构
所处环境：环山 建筑风格P：rod简uct 约B
Product A
设计者:王银银 吴菊婷 欧阳倩云
.
13
作业起稿及修改说明
教师公寓后坡是一个有两级级高度不等的坡状地形地形不平整这种地形也给建筑增添了层次感面积合起来总约500平方米分上下两层下面那层有个休闲的凉亭10productprod上面那层有两座大假山暂时不打算移很多小树可在施工时做适当移植地面不平整具体数据看图纸
建筑民宿设计
考察地点：教师公寓后坡
班级：14级环境艺术（3）班
细化:
1.确定民宿建筑设计 2.设计说明 3.草图方案，设计多种不同方案，最后删选选其最佳。 4.确定方案，手绘平面图 立面图 剖面图。再和老师沟 通改善。 5.cad制图 3d效果图 6.修改ppt
.
3
民宿介绍：
民宿
温馨
情感 需要
放松
随着休闲乡村产业的发 展，“民宿”这一词曝 光率非常高。我国台湾 地区民宿的发展历史与 模式想必已无需赘述。 民宿，除了提供基本的 住宿之外，还能让游客 感受到浓厚的人情味及 “家”的温馨。不管是 清境还是九份，其民宿 空间的营造都充分体现 了外部环境与内部环境
Poduct A
Product B
定民宿 作业要求 老师跟我 们讲述民宿的特点
.
Product A
方案设计一
初步定民宿的外观规格 使 用功能 风格为地中海风 白底蓝边为特点。
酒店民宿PPT模板 (34)
3.特色项目
输
和有别 向诗让
入
往和生 ，远活
关
你方耗 还。尽
键
有别了 诗让你
字
和生的 远活耐
方耗心
。尽和
了向
你往
的，
耐你
心还
输
和有别 你方耗 还。尽
键
有别了 诗让你
字
和生的 远活耐
方耗心
。尽和
了向
你往
的，
耐你
心还
4.预订方式
输入关键字
别让生活耗尽了你的耐心和向往，你还有诗和远方。别让生活耗尽了 你的耐心和向往，你还有诗和远方。
入
往和生 ，远活
关
你方耗 还。尽
键
有别了 诗让你
字
和生的 远活耐
方耗心
。尽和
了向
你往
的，
耐你
心还
2.服务内容
输
和有别 向诗让
入
往和生 ，远活
关
你方耗 还。尽
键
有别了 诗让你
字
和生的 远活耐
方耗心
。尽和
了向
你往
的，
耐你
心还
输入关键字
输入关键字
别让生活耗尽了你的耐心和向往，你还有诗和远方。别让生活耗尽了 你的耐心和向往，你还有诗和远方。
民 宿 All for you
用心做好民宿
是为了
让您找到家的感觉
CONTENTS
01 房 型 介 绍 02 服 务 内 容 03 特 色 项 目 04 预 订 方 式
1.房型介绍
民宿房型介绍
别让生活耗尽了你的耐心和向往，你还有诗和远方。别让生活耗尽了 你的耐心和向往，你还有诗和远方。
输
和有别 向诗让
民宿设计图片ppt
激起了我们对未来的热情与向往,敢于为自己美好的青 春与活力高歌,让悦人的掌声为自己响起来,让我们大胆 地为自己
汇报人：XXX
汇报时间:XXX
目录 CONTENTS 喝彩!、为自己喝彩，不必有半点的矜持和骄傲，完全
可以大大方方，潇潇洒洒，只要你相信自己。为自己喝 彩，不是自我陶醉，不是故弄玄虚，不是阿Q主义，而
是一种超脱高昂的人生境界。为自己喝彩，不要在意别
人的目光。要记住：自己是自我生命着意的欣赏者。如
果说为别人喝彩标志了一种美，那么为自己喝彩则恰恰
标志了一种贵。、当我驾驶着生活的小船在受到暴风雨
的吹刮，风沙的侵蚀时，我会在心中为自己喝彩，告诉
自己，不断努力，去争取。小船在经过风吹雨打后会更
加坚毅地驶向彼岸，向下一个港口驶去，而那充满的信
LOGO
民宿旅游是乡村旅游的高级发展模式
什么是民宿？农家乐?洋家乐?家庭旅馆?民居客栈?
民宿旅游是乡村旅游的高级发展模式。近年衍生的游居、野行、居游、轻建设、场景时代等原创新 概念，逐步让乡村旅游从观光式旅游过渡为度假式深度体验游。民宿和乡村旅游农家乐相比，一般 具有以下几个特征：
民宿以“慢生活、家服、趣体验” 取胜，主人提供亲情式服务，无 需穿工作制服，与客人同吃同住 注重交流，分享人生体验，且民 宿主人具有一定的文学修养、丰 富的人生阅历、独特的人生经验 或具备某项技术专长。
01 02 念是自己的喝彩声和鼓励，我相信着自己，为自己喝彩！
为自己喝彩，连晚风也会逗留；为自己喝彩，苦水将变 成美酒；为自己喝彩，水
03
04
民宿的定义 民宿的前景 民宿的发展
民宿案例
做民宿的成功案例
做民宿的成功案例成功的民宿案例：1. 案例一：日本京都的“樱花之家”“樱花之家”位于日本京都市，该民宿通过精心的设计和装修，将传统的日式风格与现代舒适相结合，吸引了大量游客。
民宿主人还在春季赏樱时节为客人提供专业的赏樱指导和活动，让客人能够深入了解樱花文化。
2. 案例二：意大利佛罗伦萨的“艺术之家”“艺术之家”位于意大利佛罗伦萨市中心，民宿主人是一位艺术家，将自己的作品展示在民宿内，让客人感受到艺术的氛围。
此外，民宿还提供艺术课程，让客人能够亲自体验意大利的艺术文化。
3. 案例三：巴厘岛的“海滩别墅”“海滩别墅”位于巴厘岛的海边，民宿主人利用当地的自然资源，打造出了一片独特的热带花园。
民宿内设有私人泳池和海滩休息区，让客人可以尽情享受阳光和海滩的美景。
4. 案例四：美国夏威夷的“冲浪度假屋”“冲浪度假屋”位于夏威夷北岸的冲浪胜地，民宿主人是一位资深冲浪教练，为客人提供冲浪课程和冲浪装备。
此外，民宿还提供健身房和瑜伽课程，让客人在享受冲浪的同时保持健康。
5. 案例五：法国巴黎的“浪漫阁楼”“浪漫阁楼”位于法国巴黎市中心的历史建筑中，民宿主人精心装修了阁楼，营造出浪漫的氛围。
民宿提供私人厨师和葡萄酒品鉴活动，让客人在巴黎的浪漫之中尽情享受美食和美酒。
6. 案例六：新西兰皇后镇的“冰雪小屋”“冰雪小屋”位于新西兰南岛的皇后镇，民宿主人将小屋打造成一个冰雪乐园，提供滑雪和雪地冰岛活动。
客人可以在这里体验到南岛的冰雪世界，感受到独特的冰雪文化。
7. 案例七：泰国普吉岛的“海上别墅”“海上别墅”位于泰国普吉岛的海面上，民宿主人将别墅建在水上平台上，客人可以在阳台上欣赏到无敌海景。
民宿提供私人游艇和潜水设施，让客人能够尽情享受海上的乐趣。
8. 案例八：澳大利亚悉尼的“城市豪宅”“城市豪宅”位于澳大利亚悉尼市中心的高层建筑中，民宿主人将公寓打造成豪华的城市别墅。
公寓内设有私人花园和无边泳池，客人可以在这里欣赏到悉尼市区的壮丽景色。
民宿案例PPT幻灯片课件
次要条件：
B
良好的区位条件，抵触热门的旅游区，便利的 交通路线上；
鼓励性的政策，政府对民宿鼓励性开发；
巨大的客源市场，能满足民宿发展需求。
首要条件： 旅游旺季时住宿设施紧张；
C
拥有独特的居民建筑群。
9
2.2 市场特征
民宿是国内旅游散客化和休闲度假趋势的产物，目前以低价为主，游客以背包客、驴友为主， 以中低收入群体为主；未来，其产品与客群都必将走向多元化，特色化与体验性成为吸引力。
10
2.3 运作模式
民宿开发可以分为自发型、协会型、政府主导型、企业主导型四种运作模式；其中，自发型 模式较为传统，但其创新力较强，企业主导型则逐渐向高端、精致化方向发展。
开发 模式
开发方式
定位
资金来 源 本地居民
各利益主体的职责
政府
协会 开发商
外来居民
典型代表
自发型 居民依托自家房屋自 副业 业主 发开发民宿
由于全球化的发展，国外的 民宿向专业化，高端化方向 发展
起步发展阶段 （依托景区发展）
规范发展阶段 （政府引导发展）
全面发展阶段 （自身成为旅游吸引物）
地区 欧洲地区 亚洲地区
美洲地区
发展特色 以英国、法国为突出，是民宿发展的起源地； 以台湾、日本为经典，是全球民宿发展精品代表；
美国民宿发展相对成熟，以居家式为特点；
副业/ 业主+ 主业 协会+ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
政府
开发、经 引导、规范、协 组织开 ——
营
调
发、管
理、推
广
——
桐庐民宿 乡村农家 乐
企业主 导型
开发商租赁或购买村 落房屋，整体开发， 独立或分散经营
民宿案例研究 ppt课件
小
干沟峪村也是密云最小的 村庄，全村总共才38户人家 ，不到70口人。加之很多人 陆续搬迁出去，村子在人口规 模上也渐渐变小。
穷
这座小村庄还有一个致命 的缺陷，就是缺水，当年很多 人投资商来这里考察过，虽然 看好这里的自然景观，但是， 在一个吃水都困难的地方，怎 样也留不住投资者。
4
【开发契机】古朴自然、历史悠久的民居、优越的生态为干峪沟村重新 焕发生机提供了契机
乐 逸
乐 享
乐 悠
乐 活
9
【客房开发】山里客房一共分三期开发，根据院落规格共开发了乐逸、 乐享、乐悠、乐活四种套院，并以农耕时节、季节、花名等来命名客房 院落
乐逸套院
乐享套院
乐悠套院
乐活套院
仲荷桂重上花初霜上菊梨惊小孟七暮仲立端小秋芒立谷春中白
夏月月阳元月夏月秋月花蛰满冬夕岁夏春午雪分种秋雨分秋露
6
【打造流程】结合当地的风光，利用石材、木料等传统建筑材料，在村 落原本的建筑风格基础上，在细节处加以修饰和完善，同时强化了山里 寒舍作为度假酒店的生活配套功能
外观
• 山里寒舍酒店用来接待客人住宿的房间就是村民原先的老宅，从外面看， 几乎没变。所有客房都是在原有老房的基础上装修改造而成的，原先的木 门、木窗、椽子，还有院里的石头墙，都得到了保留。
促进本地 劳动力就 业，将农 民组织起
来
开发 策略
引进优质社 截止2013年9 月，干峪沟改造完成了 庭院10处，每个庭院都 包括至少两个标准间， 可以提供24小时热水， 并采取地暖供暖；中餐 厅1处，可以提供100人 同时用餐；并已完成了 24小时监控系统、wifi 无线宽带的全覆盖，客 房与总台的电话等。累 计投资超过3000万元。
邻近北京
民宿设计ppt格式课件
民宿具有个性化、亲民化、地域 化等特点，能够提供家庭式的温 暖服务，让游客感受到家的氛围 。
民宿的分类与分布
分类
根据规模、风格和服务特点，民宿可 分为小型民宿、精品民宿、度假型民 宿等。
分布
民宿主要分布在旅游景区、乡村、城 市周边等地区，为游客提供多样化的 住宿选择。
民宿设计的原则与目标
原验
要点二
详细描述
森林民宿设计应注重体现自然生态和野奢体验，让游客感 受到森林的神秘和魅力。在建筑风格上，可以采用简约现 代的风格，以原木和绿色植物为主，营造出森林里的自然 生态。同时，应注重房间的采光和通风，让游客能够享受 到森林里的清新空气和自然风光。
古城民宿设计案例
卫生设施
独立卫生间，干净整洁 ，配有洗浴用品和毛巾 等
04 民宿装修材料与风格
装修材料清单
天然石材 木材 瓷砖 壁纸 油漆
天然石材具有独特的质感和耐久性，如大理 石、花岗岩等。
木材可以营造温馨的氛围，如橡木、松木等 。
瓷砖耐磨、易清洁，适合用于浴室和厨房等 场所。
壁纸能够增添视觉效果，营造出不同的氛围 。
海滨风格
总结词
清新明快、活泼自由。
详细描述
海滨风格以蓝色和白色为主调，使用大量的海洋元素，如贝壳、沙子、海浪等，营造出清新明快、活泼自由的氛 围，让人感受到海边的自由与放松。
森林风格
总结词
神秘梦幻、自然生态。
详细描述
森林风格多采用深色调和自然元素，如松木、石头、藤编等，营造出神秘而梦幻的氛围，让人感受到 森林的神秘与生态。
风险管理措施。
社会效益评估方法
社区影响
民宿的建设和运营对周边社区的影响是社会效益评估的重 要方面。具体包括对当地经济的贡献、对居民生活的影响 、对地方文化的传承和推广等。
国内典型民宿案例
国内典型民宿案例
嘿，朋友们！今天咱来聊聊国内那些超赞的典型民宿案例！
比如说莫干山的那家“裸心谷”民宿，哇塞，那简直就是藏在山林里的一颗明珠啊！你能想象吗？在那里，你可以尽情地呼吸着新鲜空气，仿佛置身于一个天然大氧吧。
就像你在城市的喧嚣中待久了，突然一头扎进了一个宁静的世外桃源，那种感觉，怎能不让人陶醉呢！房间布置得超级温馨，就好像是回到了自己家一样。
晚上躺在床上，透过窗户看着外面的星空，那感觉，太美妙啦！客人甲说：“哇，这里真是太棒啦！”客人乙附和道：“是啊是啊，从来没住过这么舒服的地方！”
还有大理的那家洱海边上的民宿，那景色，简直绝了！每天早上一睁眼，就能看到波光粼粼的洱海，心情瞬间就美炸了。
就好像洱海是为这家民宿而生的一样，它们相互映衬，和谐极了。
在院子里晒太阳的时候，感觉整个人都放松了下来，所有的烦恼都被抛到了九霄云外。
难道你不想去体验一下这种感觉吗？客人丙兴奋地说：“哇，在这里住简直太幸福啦！”客人丁笑着说：“对啊，我都不想走啦！”
再有阳朔的那家靠近漓江的民宿，那地理位置简直无敌了！走几步就能到江边，随时可以去感受漓江的美。
民宿的老板特别热情，让人感觉特别亲
切，就像认识了很久的朋友一样。
和他聊天，听他讲当地的故事，也是一种别样的乐趣呢！你说，这样的民宿，怎能不叫人喜欢呢？
这些民宿案例，不就像一颗颗璀璨的星星，点缀着我们的旅游版图吗？它们各有各的特色，各有各的精彩，让我们的旅行变得更加丰富多彩。
我觉得，这些民宿简直就是旅行者的天堂，每一个都值得我们去体验一番，去感受它们的独特魅力。
全国民宿案例收集
全国民宿案例收集1香格里拉音乐城堡特色民宿位居高海拔原木构筑的香格里拉空中花园，据说是清境农场第一间欧风建筑，以明确的大提琴作为入口造型,为音乐主题的民宿特色，再加上人工的绿化，仿佛置身童话世界。
淡古色的石材、斜顶式的屋檐、有如城堡般的外形，以维多利亚式住宅呈现，在琳琅满目的各种花草树木林中矗立这有尖斜岸顶、阁楼权窗的梦幻建筑，打造这一座梦想城堡，装饰材料以进口各式顶级建材及家饰从意大利家具、西班牙灯饰、爱尔兰壁纸、阿拉斯加柏木，到佛罗伦萨的古画，汇集了世界各地十七国的独特素材，使得整体空间充满了艺术与典雅的气息。
每一个房间都是以透天厝的方式呈现，亦即一楼有室梯能通二楼且有专属的独立空间阳台，以保有游客私密性。
香格里拉音乐城堡以三栋建筑构成，总计有14个房间，建筑物成L型分布。
在所有客房中均设置有来自欧、美、日各国顶级的音响设备,同时也特别精选超过3000片的世界经典音乐CD供房客聆赏,引领游人的心灵进入更深层的休憩境界。
2北京密云古北水镇民宿区古北水镇，位于北京郊区密云县东北的古北口镇原司马台村 1-5 队所占用地内，坐落于举世闻名的司马台长城脚下，北至河北省交界，与首都市区的距离为 140 公里。
在严格依法对长城保护的基础上，以司马台长城历史遗存作为宏大背景资源，系统开发北京乃至北方地域民俗文化、古长城文化以及北方民居建筑文化，打造集观光游览、休闲度假、商务会展、文化创意和旅游地产功能为一体，具备历史和文化展示功能的，以体验燕北长城文化、北方“水乡”等历史人文和自然景观的适于休闲旅游度假的多功能、高品质的综合区域。
秉承以下规划原则：（1）总体秉承“一流的长城、一流的保护、一流的开发”的理念，坚持“保护第一，合理开发；塑造精品，永续利用”的原则；（2）保护利用性建设原则；（3）项目建设惠及农民的原则；（4）低碳环保的原则；（5）面向高端国际化的原则；（6）原真性与整体性原则；（7）可持续与复合性原则。