本科毕业设计-20022020年青岛市灵山岛旅游发展总体规划
青岛灵山湾生态型城市旅游综合体空间结构演化及机制
青岛灵山湾生态型城市旅游综合体空间结构演化及机制目录一、内容描述 (2)1.1 研究背景与意义 (3)1.2 研究目的与方法 (4)1.3 数据来源与处理 (5)二、文献综述 (6)2.1 生态型城市旅游综合体的概念与特征 (8)2.2 空间结构演化的理论框架 (9)2.3 青岛灵山湾生态型城市旅游综合体的发展概况 (11)三、理论分析 (12)3.1 空间结构演化的模型构建 (13)3.2 青岛灵山湾生态型城市旅游综合体的空间结构演化过程 (15)3.3 影响空间结构演化的因素分析 (16)四、实证分析 (17)4.1 数据描述与处理 (18)4.2 青岛灵山湾生态型城市旅游综合体的空间结构演化实证分析194.3 结果解读与讨论 (21)五、结果展示与讨论 (22)5.1 青岛灵山湾生态型城市旅游综合体的空间结构演化结果展示245.2 结果解释与讨论 (25)5.3 对青岛灵山湾生态型城市旅游综合体的启示和建议 (26)六、结论与展望 (27)6.1 主要研究发现总结 (29)6.2 研究局限与未来研究方向展望 (30)6.3 对实践与管理的启示 (30)一、内容描述青岛灵山湾生态型城市旅游综合体,作为近年来国内外旅游发展领域的璀璨之星,其独特的空间结构与强大的旅游吸引力令人瞩目。
这一综合体不仅承载着丰富的历史文化底蕴,更融合了自然风光与现代都市的多元元素,构建了一个集观光、休闲、度假、康养等多功能于一体的综合性旅游胜地。
在空间结构上,灵山湾展现出了非凡的演进力。
从最初的海滨观光地带,逐步发展成为包含主题公园、休闲社区、度假酒店等多个功能区的综合性旅游区。
每个功能区都各具特色,共同构成了一个和谐统一的旅游生态系统。
随着时间的推移,灵山湾不断对内部空间进行优化重组,以适应游客需求的日益多样化。
近年来,该区域通过引入先进的旅游开发理念,打造了一系列独具匠心的旅游产品,如海上游船、空中观光、主题民宿等,极大地丰富了游客的体验。
灵山岛总体规划文本
胶南市灵山岛总体规划(2012-2030)规划文本目录第一章总则 (1)第一条编制目的 (1)第二条编制依据 (1)第三条规划原则 (1)第四条规划范围 (1)第五条规划期限 (1)第二章社会经济发展目标 (1)第六条城市发展总目标 (1)第七条人口发展目标 (1)第八条社会发展目标 (1)第九条生态环境发展目标 (1)第三章性质、职能与规模 (2)第十条性质与职能 (2)第十一条人口规模 (2)第十二条用地规模 (2)第四章土地利用总体布局 (2)第十三条建设用地选择 (2)第十四条用地发展方向 (2)第十五条城市空间结构 (2)第十六条为当地居民服务的建设用地 (2)第十七条为旅游服务的建设用地 (3)第五章城市综合交通规划 (3)第十八条对外交通规划 (3)第十九条岛内道路规划 (3)第二十条道路断面设计 (3)第二十一条交通设施规划 (3)第六章景观系统规划 (4)第二十二条规划目标 (4)第二十三条景观系统规划 (4)第七章旅游系统规划 (4)第二十四条目标定位 (4)第二十五条旅游功能分区规划 (4)第二十六条旅游产品体系规划 (5)第八章沿海岸线规划 (5)第二十七条规划目标 (5)第二十八条岸线自然性质分类 (5)第二十九条岸线使用功能规划 (6)第九章环境卫生规划 (6)第三十条垃圾产生量预测 (6)第三十一条垃圾处理厂规划 (6)第三十二条生活垃圾收集点规划 (6)第三十三条街道废物箱规划 (6)第三十四条公共厕所规划 (6)第十章市政工程规划 (6)第三十五条给水工程 (6)第三十六条排水工程规划 (7)第三十七条电力工程规划 (7)第三十八条电信工程规划 (7)第三十九条供热工程规划 (7)第四十条燃气工程 (7)第四十一条城市综合防灾体系规划 (8)第十一章近期建设规划 (8)第四十二条规划目标 (8)第四十三条规划期限与规模 (8)第四十四条近期重点建设项目 (8)第十二章规划实施措施与建议 (9)第四十五条统筹规划,有序发展 (9)第四十六条政府主导,市场运作 (9)第四十七条招商引资,开放合作 (9)第四十八条多边协调,军民共生 (9)第四十九条生活协调,多样经营 (9)第一章总则第一条编制目的为了合理的保护和开发灵山岛的景观资源,变资源优势为经济优势,以旅游带动当地经济的发展,提高经济效益、社会效益和环境效益,特编制灵山岛总体规划。
青岛市城市总体规划-2020
精品文档,放心下载,放心阅读家详解新版城市规划:城市性质:国家沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市,国际性港口城市,国家历史文化名城。
城市规划区范围:陆海总计 6143 平方公里 (含陆域 4360 平方公里,海域1783 平方公里 ) 。
人口规模:规划 2020 年中心城区城市人口规模610 万人。
用地规模:规划 2020 年中心城区城市建设用地面积为660 平方公里,人均建设用地面积108 平方米。
精品文档,超值下载城市开发边界:控制范围为810 平方公里,东至崂山国家级风景名胜区二级保护区边界,北至墨水河、胶济铁路、桃源河生态控制区边界,西至五龙河生态控制区边界和小珠山国家森林公园保护区边界,南至滨海岸线 ; 胶州湾内区域以胶州湾保护控制线为界。
今年 1 月,国务院批复了《青岛市城市总体规划(2011 — 2020 年 )》。
城市总体规划的地位类似于“城市宪法” ,是城市未来一段时期内发展的总纲。
城市规划专家表示,新版总规立足青岛经济社会发展实际,对照国家战略对城市的发展要求,在认真梳理全域资源禀赋基础上,对城市未来发展空间进行了规划设计,随着新版《总体规划》批复和实施,青岛的发展目标与规模、市域空间布局结构、产业发展方向、综合交通体系等方面都将得到进一步提升优化,对建设宜居幸福的现代化国际城市起到巨大的推动作用。
坚持传承创新理念青岛有着深厚的城市规划传统,自1891 年建置以来,在城市规划的引领下,从最初的小渔村、军事要塞,逐渐演变成独具特色的海滨城市。
青岛市城市规划设计研究院副院长潘丽珍认为,新版总规坚持传承、创新的规划理念,坚持主城空间结构及发展方向的历史连续性,落实“全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展”的城市空间发展战略,表现了充实、完善、丰富的发展过程。
其中,全域统筹结合功能区的设置,把全域的海陆资源、城市发展资源统筹在一个大的城市群框架下、突破各区市行政界线,在全域统筹各种资源配置,统筹生态保护、产业发展、重大基础设施布局和城乡协调,构建以新型功能区为特征的全域发展新格局。
青岛旅游资源规划调研报告样本
青岛旅游资源规划报告书一.青岛市概况青岛市地处山东半岛南部, 位于东经119º30′~121º 00′、北纬35º35′~37º09′, 东、南濒临黄海, 东北与烟台市毗邻, 西与潍坊市相连, 西南与日照市接壤。
青岛市现辖市南、市北、四方、李沧、崂山、黄岛、城阳七区及即墨、胶州、胶南、平度、莱西五市, 总面积11282平方公里, 全市户籍总人口为763.64万人,除汉族外, 居有满、回、朝鲜等50多个少数民族, 5.67万多人。
市委、市政府所在地为市南区。
青岛为海滨丘陵城市, 地势东高西低, 南北两侧隆起, 中间低凹, 其中山地约占全市总面积的15.5%、丘陵占25.1%、平原占37.7%、洼地占21.7%。
全市海岸分为岬湾相间的山基岩岸、山地港湾泥质粉砂岸及基岩砂砾质海岸等3种基本类型。
浅海海底有水下浅滩、现代水下三角洲及海冲蚀平原等。
全市大致有3个山系。
东南是崂山山脉, 山势陡峻, 主峰海拔1132.7米, 从崂顶向西、北绵延至青岛市区。
北部为大泽山, 南部为大珠山、小珠山、铁橛山等组成的胶南山群。
市区的山岭有浮山、太平山、青岛山、信号山、伏龙山、贮水山等。
全市共有大小河流224条, 均为季风区雨源型, 多为独立入海的山溪性小河。
流域面积在100平方公里以上的较大河流33条, 按照水系分为大沽河、北胶莱河以及沿海诸河流三大水系。
全市海岸线( 含所属海岛岸线) 总长862.64公里, 其中大陆岸线730.64公里, 占山东省海岸线的1/4强。
二.旅游资源1.概况青岛依山傍海, 风景秀丽, 冬暖夏凉, 气候宜人, 是国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市、首批全国文明城市和奥运会帆船比赛举办城市。
”红瓦绿树、碧海蓝天”的老城区, 与东部现代化新城区交相辉映。
贯通城区东西的滨海步行道, 将栈桥、小青岛、小鱼山、海底世界、第一海水浴场、八大关风景区、五四广场、奥帆中心、银海游艇俱乐部、极地海洋世界、石老人海水浴场等主要旅游景点串接在一起, 成为一条独具特色的海滨风景画廊。
20022020年青岛市灵山岛旅游发展总体规划
灵山岛旅游发展总体规划一、规划范围、依据、期限与指导思想(一)规划范围本规划用地范围为灵山岛岛陆及周边海域。
规划的岛陆面积为7.223平方公里。
(二)规划依据1、《青岛市旅游业发展总体规划》青岛市政府2、《胶南市旅游业发展总体规划》胶南市政府3、《旅游规划通则》征求意见稿国家旅游局4、《中华人民共和国环境保护法》5、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》国发[2002]13号6、《青岛市市级灵山岛海珍品种质保护区管理规定》青岛市政府(三)规划期限根据青岛市以及胶南市旅游业发展规划,确定灵山岛旅游发展总体规划的规划期限到2020年。
根据灵山岛旅游开发建设的可行性,确定分三期完成。
近期2002—2005年近期建设阶段中期2006—2010年中期调整完善阶段远期2011—2020年远期可持续发展阶段(四)规划指导思想1、科学指导、便于操作、适度超前坚持科学性、前瞻性、可操作性的三者统一,立足现状,着眼长远,适度超前,使该区建设发展与符合区域经济发展的长远利益。
2、以资源为基础,以市场为导向,突出特色,开创品牌以岛陆及海域旅游资源为依托,以客源市场需求为导向,精心策划、合理开发,打造灵山岛海洋旅游特色和海岛旅游产品品牌。
3、保护资源、保护环境,实现旅游业可持续性发展强调规划目标是实现经济、环境与社会的持续协调发展。
规划实施是一个动态发展过程,针对海岛生态环境较为脆弱的现实,必须遵照国务院[2002]13号文件规定的“严格保护、统一管理、合理开发、永续利用”的原则,努力寻找旅游开发和资源保护的结合点,掌握适当的开发强度和合理的游人容量,控制旅游项目开发建设规模,确保各个分期建设阶段均保持良好的形态、环境、秩序,实现各个阶段效益的最优化和旅游资源的永续利用。
4、相关规划协调一致原则旅游规划当与青岛市、胶南市先期制定的各种规划相衔接,实现规划的有效协调。
5、近详远略、突出重点、弹性规划原则影响旅游开发建设的因素较多,包括对未来许多未知因素认识的局限性以及远期开发建设较多的可变因素,因此,建设目标和时间要有一定伸缩性,实现以近、中期为规划重点,近详远略的弹性规划原则,为未来发展留有余地。
青岛市旅游总体规划
第四章 旅游发展目标与战略
■ 二、发展战略
■
(一)构筑"三城两线"旅游发展新格局
紧紧围绕城市空间布局战略调整,牢牢把握旅游资源空间分布特征,实施"三城两
线"旅游发展布局,统筹南北区域旅游一体化和海陆旅游互动发展,着力处进海洋旅游突破与发展,形成三主城集散联动、
立健全多元化海洋旅游产品体系,形成海陆互动友好发展新局面,推进实现青岛旅游
蓝色跨越。
青岛市旅游总体规划
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第四章 旅游发展目标与战略 (四)以产业融合推进旅游产业创新 充分发挥旅游业关联度高、带动性强、辐射面广优势,拓展金融、科研、教育、信息
第四章 旅游发展目标与战略 、交通等领域合作渠道,构筑产业融合发展平台,配套扶持发展政策,培育复合型和融合型旅游大项目、大集团,促进旅游
青岛市旅游总体规划
青岛市旅游总体规划
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一、规划背景 以党十八大精神和国务院《国民旅游休闲纲要》为指导,紧紧围绕建设宜居幸福当代化国际城市目标,按
照新一轮城市空间发展战略和旅游业转型升级要求,在《青岛市旅游业十二五规划》基础上,吸收了相关规划结果,修编
第一章 规划总论 《青岛市旅游总体规划》。 二、规划范围
全市旅游资源普查共调查登记旅游资源单体3617个,涵盖8个主类、31个亚类和 125个基本类型,认定特品级单体32个、优良级单体1036个、普通级单体2486个、未 入级单体95个,分别占资源总数0.88%、28.64%、68.73%、2.63%,全市旅游资源 类型多、品种全、级别高。
全市自然旅游资源单体1117个,占资源总数30.88%,主要集中在青岛市市辖区、 沿海海岸带和平度市北部等区域。特品级自然旅游资源主要分布在市南区、黄岛区、 即墨市,优良级自然旅游资源主要分布在市南区、崂山区、即墨市、平度市。
如何促进灵山岛旅游发展
如何促进灵山岛旅游发展逐步形成海上旅游产业格局积米崖港区毛家沟村挂职干部钟永涛灵山岛自古享有“水灵山岛”、“海上画屏”之美誉,“灵岛浮翠”是自明代起当地著名的胜景之一。
可见,灵山岛的旅游价值早已为人们所注意。
灵山岛不仅是著名的旅游区,也是山东省级自然保护区,周围海域还是国家海珍品种质保护区。
灵山岛良好的生态环境是发展旅游的重要基础和前提。
近年来,随着灵山岛的旅游业发展,在游客涌入的同时,诸多弊端和制约因素也逐一显现。
现就如何保护好海岛生态环境,促进灵山岛旅游业健康发展,逐步形成我市海上旅游产业格局提出一些看法。
一、灵山岛旅游业发展现状(一)旅游开发现状灵山岛位于青岛西海岸,距青岛市区20海里。
从青岛市区、青岛开发区唐岛湾、胶南积米崖港等有多条旅游航线至灵山岛。
岛上的旅游项目主要以自然观光旅游资源为主,初步形成了以环岛观光线为主线,以象鼻山、钓鱼台、背来石、老虎嘴、望海楼等三十余处景点为重点的景区(点)系统,开展了生态旅游等多项旅游活动。
近年来,随着户外运动的兴起,拓展训练、野外丛林穿越、攀岩速降等时尚度高、挑战性强的参与性特色旅游项目也开始出现在灵山岛,丰富了灵山岛的旅游功能。
(二)旅游业发展的制约因素随着海岛旅游的逐步发展,许多问题也逐渐浮现出来,制约了灵山岛旅游业的进一步发展。
1、可进入性较差,基础设施落后目前,进入灵山岛的主通港是积米崖港。
从积米崖港至灵山岛并无专门的游船,只有普通的小型渡轮,平时每天两到三班,每次容纳约百人。
旅游旺季虽增加班次,但远不能满足需求。
且此渡轮受天气影响较大,经常使许多游客无法上岛或滞留岛上。
尽管经过多年的发展,灵山岛基本具备生活、服务设施配套,但还是难以达到发展旅游所需,尤其是岛上的供水和交通等问题,在当前也仅仅勉强满足岛上居民和少量游客的需求。
近年来岛上修建的环岛路一定程度上提高了景区点的可进入性,但因缺乏交通工具,租车费昂贵(在老虎嘴和背来石之间往返一次的价格约100元),多数自助行游客只能步行至景区点,十分不便。
2022年青岛市城市总体规划2022年 3篇
2022年青岛市城市总体规划2022年3篇◆加强历史文化和传统风貌特色的保护保护山、海、岛、城延续___特色《总体规划》提出,在历史文化名城领域,___的保护工作分为市域历史文化与城市风貌特色保护、中心城区历史文化和传统风貌保护两大部分,旨在整体保护___山、海、岛、城融为一体的城市空间格局,全面保护各个时期的历史文化遗存,提高依法保护历史文化的意识,深入挖掘历史文化内涵,充分弘扬___的海洋文化特色,在城市规划建设中延续___独具特色的城市风貌。
保护要素方面,深入挖掘___名城的价值与特色基础上,保护整体自然环境、历史城区、历史文化街区、文物保护单位、历史建筑和传统风貌建筑、工业遗产、地下文物埋藏区和大遗址、历史文化名镇名村、传统村落、传统民居、非物质文化遗产等内容。
重视自然环境和山水格局保护保护三山、三水、三湾、一带的整体山水格局,保护与山体、河流、海岸线等自然要素密切相关的古遗址、古村落;系统挖掘和保护沿海分布的明清海防卫所体系、北胶莱运河沿岸宋元金交通贸易遗产廊道。
保护北部大泽山-天柱山山脉、东部崂山山脉、西部小珠山-大珠山-铁橛山山脉;保护大沽河、北胶莱河以及沿海诸条河流;保护胶州湾群、鳌山湾群、灵山湾群;依法保护七百余公里长的海岸带及海岛资源。
保护市域范围内的风景名胜区、自然保护区和森林公园。
加强各类历史文化遗存的保护保护515处文物保护单位,其中全国重点文物保护单位18处、省级文物保护单位55处、市级文物保护单位85处、区县级文物保护单位357处。
保护黄岛区琅琊、胶州市里岔-普集、即墨市王村、平度市古岘、莱西市沽河5片地下文物埋藏区。
保护即墨故城-六曲山墓群遗址、琅琊台遗址、三里河遗址、西皇姑庵遗址、赵家庄遗址、东岳石遗址、西沙埠遗址、祓国都城遗址等大遗址。
保护1244株古树名木,继续推动古树名木的普查和名录公布工作。
保护历史文化名镇、名村和传统村落、居民建筑群,包括___省历史文化名镇金口镇;__历史文化名村雄崖所村;__传统村落雄崖所村、青山村、凤凰村,___省传统村落西寺村、李家周疃村、西三都河村等。
青岛市旅游产业发展总体规划说明书
青岛市旅游产业发展总体规划说明书一、编制规划的目的为适应青岛市经济和旅游产业发展的需要,有效地指导旅游产业发展,根据青岛市人民政府的工作要求,编制本规划。
二、编制规划的依据:──《国务院关于进一步加快旅游业发展的通知》──《旅游发展规划管理暂行办法》──《中国旅游业发展“十五”计划和2015年、2020年远景目标纲要》──《山东省旅游管理条例》──《山东省旅游发展总体规划》──《青岛市旅游管理条例》──《青岛市城市总体规划》──《胶州湾及邻近海岸带功能区划》三、编制规划的原则:(一)与城市性质和发展目标相一致,与国民经济和社会发展目标相协调,与全省和全国旅游业发展战略相衔接,面向21世纪、面向世界、面向现代化。
(二)政府主导、部门联动,以旅游市场为导向,以旅游资源为基础,健全完善旅游市场规则,优化产业结构和产品结构,改善旅游环境,促进旅游产业健康发展。
(三)坚持经济效益、社会效益、环境效益相统一;坚持旅游资源严格保护、合理开发、有效利用,实现协调与可持续发展。
(四)专家和实际工作者相结合,力求在理论上和实践上具有科学性、前瞻性和较强的可操作性。
四、规划期限规划期限为2001年─2020年。
其中,近期规划至2005年,中长期规划至2015年和2020年。
五、规划范围规划范围为青岛市行政区域(包括市内7区和胶南、即墨、胶州、平度、莱西5市及近岸海域和海岛)。
六、青岛市旅游业基础条件和旅游业发展现状(一)地理区位青岛位于山东半岛西南端,东经119°30'~121°,北纬35°35'~37°09'。
东、南濒临黄海,西、北连接内陆。
(二)地质地貌特点1、青岛为海滨丘陵城市,地势为东高西低,南北两侧隆起,中间低陷。
山地约占全市总面积的15.5%,主要为侵蚀构造地貌;丘陵占25.1%,主要为构造剥蚀地貌;平原占37.8%,主要为堆积地貌;洼地占21.7%。
海岛旅游资源开发路径探究
海岛旅游资源开发路径探究作者:戴欢丹来源:《旅游纵览·行业版》2020年第08期海岛旅游蓬勃发展,成为旅游业不可替代的重要组成部分。
本文以青岛市灵山岛为例,探究了海岛旅游资源开发路径。
根据国内外海岛旅游发展背景,分析了海岛旅游(资源)内涵特征,阐述了青岛市灵山岛资源及旅游开发现状,并提出了灵山岛旅游资源开发目标定位、战略选择和措施建议。
引言海岛旅游因更能满足人们远离喧嚣、回归自然、疏解压力、探新求异的心理需要,成为备受青睐的旅游目的地选择,同时海岛旅游开发成为旅游目的地开发管理的新热点。
青岛凭借得天独厚的自然条件、地理环境和不断提高的城市知名度,越来越受到人们的重视。
一、海岛旅游(资源)内涵特征《联合国海洋法公约》规定:海岛指四面被海水包围并在高潮时高于水面自然形成的陆地区域。
较其他地域空间而言,海岛具有相对完整独特的生态系统和文化系统。
海岛旅游指依托海岛地域空间开展的观光、休闲、娱乐、游览和度假等活动。
海岛地域空间的特殊性决定了海岛旅游资源的独特性,进而决定了海岛旅游产业地位的无可替代性。
海岛旅游(资源)具有以下鲜明特征。
①海岛生态环境脆弱。
海岛环境承载力低,自我调节能力差,不利于大规模开发,一旦开发不当,将对生态环境带来难以弥补的破坏,海岛旅游开发应在科学系统的规划指导下谨慎开发。
②海岛地理构成复杂。
海岛是由岛体、海岸线、沙滩、植被和周边海域等组成的复合体,更便于提供海陆交融的特色旅游产品(项目),能更好地满足游客多样化、个性化的旅游需求。
③海岛旅游交通不便。
海陆交通可控性相对较弱,受气候条件影响大,容易遭遇“进不去、出不去”的尴尬局面。
④海岛旅游价格水平偏高。
海岛大多远离大陆,天然条件较差,需要更多的资源投入才能满足旅游需要,海岛旅游开发成本的“昂贵性”决定了海岛旅游的高价格。
二、国内外海岛旅游发展背景海岛旅游是海洋产业发展中重要的一部分,对海岛旅游资源进行全面科学地评估与评价,是保护和开发海岛旅游资源的前提和关键。
关于灵山岛旅游开发若干问题的思考讲解
关于灵山岛旅游开发若干问题的思考讲解关于灵山岛旅游开发若干问题的思考积米崖港区挂职干部石太群灵山岛,也称水灵山岛,位于胶南市东南沿海中,面积约7.66平方公里,现有居民2600余人。
最高峰歪头山海拔513米,是青岛和我国北方第一高岛,在全国仅次于台湾岛和海南岛,有“中国第三高岛”之称。
因古籍中有“未雨而云,先日而曙,若有灵焉”的记载,故名。
岛屿东南受到海水侵蚀,形成造型奇特的海蚀地貌,具有极高的观赏价值。
岛上渔家风情别致,有“灵岛浮翠”之美誉。
一、灵山岛旅游资源及开发现状岛上的旅游开发主要以自然旅游资源为主,初步形成了以小灵山景区、虎嘴崖景区和洋礁石景区为基础,以环岛滨海观光线为主线,以象鼻山、钓鱼台、背来石、老虎嘴、望海楼等三十余处景点为重点的“一线、三区、三十景”的景区(点)系统,开展了生态旅游、渔俗体验、海上运动、疗养度假等多项旅游活动。
针对海岛旅游业的发展,岛上逐渐兴起了以“吃渔家饭,住渔家屋,干渔家活,玩渔家乐”为主题的旅游接待配套服务,日益壮大,渐具规模。
截至目前,岛上已有高档酒店1家,家庭式宾馆7家,渔家宴约120户,共约1600个床位,可基本满足不同层次的游客需求。
据了解,2008年共接待游客约3万人次。
游客主要来自青岛市区及周边区县、淄博、济南、东营等内陆城市,多以两天一夜的周末游为主。
另外,近年来,随着户外运动的兴起,拓展训练、野外丛林穿越、海上泅渡、攀岩速降等时尚度高、挑战性强的特色旅游项目也开始出现在灵山岛,大大丰富了灵山岛的旅游功能,使得旅游开发和经营更加趋向于多元化、层次化。
二、灵山岛旅游开发的制约条件和突出问题(一)特殊的地理位置造成交通的极度不便和高成本灵山岛四面环海,完全与陆地隔绝。
其距离积米崖码头9.2海里,海上行程需要30-60分钟,往返船票40-60元(节日期间有适当浮动),可以说既费时,又费钱,如果再将入岛20元门票考虑进去,那么对于普通游客来说,单就是基本成本费就是60-80元。
灵山岛景观配套设计招标(3篇)
第1篇一、招标项目概述项目名称:灵山岛景观配套设计项目地点:山东省青岛市即墨区灵山岛项目规模:约5000亩项目性质:景观旅游、休闲度假、生态保护项目背景:灵山岛位于山东省青岛市即墨区,是一个风景秀丽、资源丰富的海岛。
为进一步提升灵山岛的旅游品质,打造具有国际影响力的旅游目的地,现面向社会公开招标灵山岛景观配套设计方案。
二、招标范围1. 灵山岛整体景观规划与设计;2. 主要景点设计,包括但不限于:- 海岸线景观设计;- 山体景观设计;- 生态保护区设计;- 景观节点设计;- 景观照明设计;- 景观设施设计;3. 景观配套工程设计,包括但不限于:- 道路工程设计;- 桥梁工程设计;- 水系工程设计;- 休闲娱乐设施设计;- 生态停车场设计;- 环卫设施设计;4. 景观生态保护与修复方案设计;5. 景观项目投资估算及经济效益分析。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,注册资金不低于1000万元;2. 具有国家建设行政主管部门颁发的风景园林工程设计甲级资质;3. 具有类似项目设计经验,近五年内至少完成过一个类似规模的景观工程设计项目;4. 具有良好的财务状况和信誉,无不良记录;5. 具有较强的团队协作能力和项目管理能力。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间:自公告发布之日起至2023年X月X日止;2. 招标文件获取方式:有意向的投标人可在公告发布后,登录灵山岛官方网站下载招标文件;3. 招标文件售价:人民币1000元/套,售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间:2023年X月X日X时X分;2. 投标文件递交地点:灵山岛招标办公室(具体地址见招标文件);3. 投标文件递交方式:密封递交。
六、开标时间及地点1. 开标时间:2023年X月X日X时X分;2. 开标地点:灵山岛招标办公室(具体地址见招标文件)。
七、评标办法1. 采用综合评分法进行评标;2. 评标委员会由5名专家组成,其中技术专家3名,经济专家1名,管理专家1名;3. 评标委员会将根据投标文件的技术方案、设计质量、实施能力、报价合理性等因素进行综合评分。
海岛旅游资源开发路径探究——以青岛市灵山岛为例
海岛旅游资源开发路径探究——以青岛市灵山岛为例戴欢丹引言海岛旅游因更能满足人们远离喧嚣、回归自然、疏解压力、探新求异的心理需要,成为备受青睐的旅游目的地选择,同时海岛旅游开发成为旅游目的地开发管理的新热点。
青岛凭借得天独厚的自然条件、地理环境和不断提高的城市知名度,越来越受到人们的重视。
一、海岛旅游(资源)内涵特征《联合国海洋法公约》规定:海岛指四面被海水包围并在高潮时高于水面自然形成的陆地区域。
较其他地域空间而言,海岛具有相对完整独特的生态系统和文化系统。
海岛旅游指依托海岛地域空间开展的观光、休闲、娱乐、游览和度假等活动。
海岛地域空间的特殊性决定了海岛旅游资源的独特性,进而决定了海岛旅游产业地位的无可替代性。
海岛旅游(资源)具有以下鲜明特征。
①海岛生态环境脆弱。
海岛环境承载力低,自我调节能力差,不利于大规模开发,一旦开发不当,将对生态环境带来难以弥补的破坏,海岛旅游开发应在科学系统的规划指导下谨慎开发。
②海岛地理构成复杂。
海岛是由岛体、海岸线、沙滩、植被和周边海域等组成的复合体,更便于提供海陆交融的特色旅游产品(项目),能更好地满足游客多样化、个性化的旅游需求。
③海岛旅游交通不便。
海陆交通可控性相对较弱,受气候条件影响大,容易遭遇“进不去、出不去”的尴尬局面。
④海岛旅游价格水平偏高。
海岛大多远离大陆,天然条件较差,需要更多的资源投入才能满足旅游需要,海岛旅游开发成本的“昂贵性”决定了海岛旅游的高价格。
二、国内外海岛旅游发展背景海岛旅游是海洋产业发展中重要的一部分,对海岛旅游资源进行全面科学地评估与评价,是保护和开发海岛旅游资源的前提和关键。
对海岛旅游资源进行精确评估与评价,不但能够加强海岛旅游管理,还能提升海岛旅游的开发品质。
我国海岛旅游研究同国外相比起步较晚,关于海岛旅游开发的研究在近年来才慢慢受到重视,很多学者将研究重点放在海岛旅游开发方法、开发产品以及影响上,相关文献逐渐增多,拓宽了国内海岛旅游研究的视角,为海岛旅游发展奠定了一定的理论基础。
崂山旅游度假区总体规划讲解
电力电缆
2303千米
12.6
4、城阳区总人口42.5933万人,比98年增长0.34%,比94年(40.9万)平均每年增长0.81% ,非农人口4.8561万人,比98年增长6.17%,比94年(2.2232人)平均每年增长16.91%,自然增长率3.82%,农民人均总收入4203元,人均纯收入3507元,人均工资8877元。
水环境质量较好,基本达到国家饮用水标准。
大气环境总体质量好,春夏秋宜度假。
植被类型丰富多样,果树资源相当丰富,森林覆盖率较高,到目前还保留了
大面积人迹未至的天然原野环境。
第三章社会经济现状与评价
一、开发历史
崂山古为寿齐之一隅,历史悠久,古遗址、古墓葬、古庙宇遍布全区。
6000多年前,先民们已在这里聚居生息,创造了灿烂的龙山文化,夏、商周为莱夷地,春秋时属齐国,公元前221,秦一统中国,置不其县,属琅牙郡。公元30年,在不其县境内置不其国,到汉灵帝光和年间,不其县隶属东莱郡,进入“耕织种牧,皆有条章”的兴盛时期。公元277-470年(西晋咸宁三年~北魏皇兴四年),隶属长广郡,沿路改不其城,现城阳镇西保存其遗址.南北朝时期,战乱频繁,隶属多变,公元596年(隋开皇十六年),撤销不其县,并入即墨县,从此崂山境域成为即墨的几个乡。
夏季具有海洋性气候特征,气温虽较多,但无酷暑炎热,每年季均温24.5℃,较济南低4-5℃,8月份气温最高,有极端高温出现,日最高气温大于30℃日数20.1天,占夏季的33.1%,历年季降水量444.8mm,占全年的57%,6月末7月初进入汛期,9月上旬结束。
秋季冷暖空气交替,气温逐渐降低,降水少,10月上、中旬起,天气渐爽,能见度佳,有“小艳阳”之称,历年季均温12.9℃,降水量149.3毫米,占全年降水量22%。
青岛市黄岛区灵山岛省级自然保护区管理委员会_企业报告(业主版)
1.4.1 重点项目
(1)家具用具(22)
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额(万元) 公告时间
TOP1
青岛市黄岛区灵山岛省级自然保 青岛百丽达源商贸 护区管理委员会兴港路社区办公 有限公司
4.1
椅
2023-03-23
本报告于 2023 年 08 月 19 日 生成
3/23
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额(万元) 公告时间
0.7
维修成交公告
TOP3
青岛市黄岛区灵山岛省级自然保 护区管理委员会车辆维修保养
青岛誉盟联汽车修 理有限公司
0.5
TOP4
青岛市黄岛区灵山岛省级自然保 青岛誉盟联汽车修 护区管理委员会鲁 B26TC3 车辆 理有限公司
0.4
维修成交公告
2023-04-13 2023-04-22 2023-02-13 2023-04-22
TOP8 工会办公椅 8 把
青岛凯晟霖家具有 限公司
0.2
2023-02-16
TOP9
青岛市黄岛区灵山岛省级自然保 青岛百丽达源商贸 护区管理委员会 1.4 办公桌成交 有限公司
0.2
公告
TOP10 2 个沙发
青岛凯晟霖家具有 限公司
0.2
*按近 1 年项目金额排序,最多展示前 10 记录。
ห้องสมุดไป่ตู้
2023-04-22 2023-04-13
本报告于 2023 年 08 月 19 日 生成
4/23
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额(万元) 公告时间
TOP5
青岛市黄岛区灵山岛省级自然保 青岛誉盟联汽车修 护区管理委员会鲁 U822Z3 车辆 理有限公司
青岛旅游资源规划调研报告
青岛旅游资源规划调研报告浅谈旅游规划重心旅游规划是一套法定的规范程序,是对目的地或景区长期发展的综合平衡、战略指引与保护控制,从而使其实现有序发展的目标。
旅游规划方面是为旅游的发展设计的一个框架,所以这个框架必须是长期的、稳定的,必要的。
旅游容量,一个旅游区在提供使旅游者满意的接待、并对资源产生很小影响的前提下所能进行旅游活动的规模一般用容纳的旅游者人数来表示。
在做旅游规划设计时要充分考虑社会公众包括旅游者通过心理感觉和知觉感知在头脑和记忆里形成的关于旅游地或景区的各种属性和特征的一种整体性评价。
功能分区和项目设置是开发主题和旅游产品设计的落脚点,是旅游规划的重头戏,有的规划方案中洋洋洒洒几十页的文字。
考虑开发商的审阅习惯,是否可以单独抽出,独立形成图文并茂的景区设计任务书,甚至可以根据开发商要求和设计深度进行出图。
由于设计图册都是静态的东西,还要再设计一套动态的活动演示方案。
做到静态设计很丰富,动态演示很精彩。
1.旅游地形象设计1.1旅游地形象定位与口号设计——策划的核心旅游地形象的作用使地方旅游决策部门和公众对地方性有较深的理解使决策者在众多的旅游资源中识别出最核心的部分在此基础上把握未来旅游产品开发和市场开拓的方向使地方公众了解本地开发旅游的潜力和前景增强旅游意识积极参与地方旅游的开发和建设。
开发主题和形象设计是旅游规划中最薄弱的地方,普遍做法就是一个形象定位加上一句宣传口号,只有极少数规划中还增加一个景区logo设计。
形象定位和宣传口号最常见的就是比附定位法,相互模仿,没有抓住景区的灵魂和找到景区的独一无二的指纹,缺少策划所讲的唯一性、第一性和专一性,是最被专业策划人看轻的部分。
对开发主题设计上建议要针对项目个性进行大区域范围内的概念采购和本地化的项目体现,讲白一点就是把类似项目的成功开发经验应用到本项目开发之中。
旅游规划或旅游策划比拼的是规划者或策划者的信息、资源和视野。
规划或策划时必须出现一套详细而清晰的项目开发思路流程图。
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灵山岛旅游发展总体规划一、规划范围、依据、期限与指导思想(一)规划范围本规划用地范围为灵山岛岛陆及周边海域。
规划的岛陆面积为7.223平方公里。
(二)规划依据1、《青岛市旅游业发展总体规划》青岛市政府2、《胶南市旅游业发展总体规划》胶南市政府3、《旅游规划通则》征求意见稿国家旅游局4、《中华人民共和国环境保护法》5、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》国发[2002]13号6、《青岛市市级灵山岛海珍品种质保护区管理规定》青岛市政府(三)规划期限根据青岛市以及胶南市旅游业发展规划,确定灵山岛旅游发展总体规划的规划期限到2020年。
根据灵山岛旅游开发建设的可行性,确定分三期完成。
近期2002—2005年近期建设阶段中期2006—2010年中期调整完善阶段远期2011—2020年远期可持续发展阶段(四)规划指导思想1、科学指导、便于操作、适度超前坚持科学性、前瞻性、可操作性的三者统一,立足现状,着眼长远,适度超前,使该区建设发展与符合区域经济发展的长远利益。
2、以资源为基础,以市场为导向,突出特色,开创品牌以岛陆及海域旅游资源为依托,以客源市场需求为导向,精心策划、合理开发,打造灵山岛海洋旅游特色和海岛旅游产品品牌。
3、保护资源、保护环境,实现旅游业可持续性发展强调规划目标是实现经济、环境与社会的持续协调发展。
规划实施是一个动态发展过程,针对海岛生态环境较为脆弱的现实,必须遵照国务院[2002]13号文件规定的“严格保护、统一管理、合理开发、永续利用”的原则,努力寻找旅游开发和资源保护的结合点,掌握适当的开发强度和合理的游人容量,控制旅游项目开发建设规模,确保各个分期建设阶段均保持良好的形态、环境、秩序,实现各个阶段效益的最优化和旅游资源的永续利用。
4、相关规划协调一致原则旅游规划当与青岛市、胶南市先期制定的各种规划相衔接,实现规划的有效协调。
5、近详远略、突出重点、弹性规划原则影响旅游开发建设的因素较多,包括对未来许多未知因素认识的局限性以及远期开发建设较多的可变因素,因此,建设目标和时间要有一定伸缩性,实现以近、中期为规划重点,近详远略的弹性规划原则,为未来发展留有余地。
6、统一规划,分期开发原则根据规划区域的资源环境条件、客源市场条件以及旅游开发资金投入能力,在统一规划的前提下,实现分期有序开发,先中心,后外缘,先构筑合理构架,后补充完善。
7、高起点、高品位、高规格规划建设将灵山岛做为青岛市继青岛海滨、崂山之后的第三大旅游景观地,面向2008年奥运旅游大潮,做为青岛海上旅游的重点开发区域,进行精心策划,实现高起点规划和高水平建设。
二、区域概况(一)概况灵山岛位于胶南市东南黄海之中,地理座标为北纬35°44´30"-35°47´10",东经12°09´10"-120°11´10",距陆最近距离为 5.96海里。
岛南北长 5.l公里,东西宽1.43公里,总面积为7.223平方公里,岸线长14.4公里,岛上最高点歪头顶海拔513.6米,是我国北方第一高岛。
该岛南高北低,东陡西缓,有大小山峰56个。
气候由于受海洋影响,与同纬度内陆相比,夏无酷暑,冬无严寒,空气清新。
周围水域广阔,无径流注入,水质无污染,水文条件稳定,海底底质为砂砾和泥。
(二)地质岛上地层属于中生界白垩系青山组,青山组下段为碎屑岩系地层。
主要分布在灵山岛的西部、南部和东部,由深灰色、褐灰色中薄层-中厚层的长石砂岩与薄层页岩互层、含砾砂岩和砂砾岩等组成,并含有植物化石残体,主要分布在炭质页岩中。
青山组下段地层下部较细,向上逐渐加粗,砂岩砾石成分增多,成为砂砾岩。
青山组中段为火山岩系地层,分布于小灵山-望海楼-歪头顶的东半部,其分布面积占岛面积的1/2强。
主要由安山岩、安山斑岩、安山角砾岩、安山集块岩等组成,覆盖于青山组下段地层之上,岩相变化较大,由同一岩浆源间歇式喷发形成。
地层中有脉岩侵入,主要为安山玢岩脉,其次有煌斑岩脉、云煌岩脉和辉绿岩脉,均属于中基性暗色岩脉。
安山玢岩脉出露于岛的西部和南部,为顺层侵入,厚度约20米,呈灰白色,具不规则柱状节理,厚层致密块状构造,被断裂切割成多段。
第四纪地层极不发育,一般多为残积和坡积层,其厚度较薄,不足半米,多被人工造成梯田。
灵山岛大地构造位于胶东复背斜的南翼。
地质构造较为单一,基本属单斜构造,地层几乎呈南北走向。
倾向近东偏南,但由于后期褶皱和断裂影响,使地层产状局部复杂化,一般来说倾向变化在60°-180°之间,倾角为15°- 70°,岛东北端的沙岩中小型褶曲发育。
灵山岛以张性断裂为主,断裂面倾角均较陡,因而形成一系列奇特地貌景观。
(三)地貌灵山岛是北方第一高岛。
该岛山顶基岩裸露,大部分为火山岩,少数为砂岩。
山体形状受构造控制,如南北向的断裂及褶皱控制着山体及部分岸线走向;节理则影响着冲沟的发育;由于节理发育,山顶上的岩石,经风化后,有大量的石块巨砾顺坡滚下,山脚巨砾遍布,重力地貌发育是灵山岛的一大特征。
1、岛陆地貌(1)高丘陵将高程在200米以上的部分定为高丘陵。
灵山岛高丘陵分布面积较大,大体位于岛屿中央的山顶部分,其分布轮廓与岛形相似,北部宽度小,南部宽度大,山体由串珠状的山丘组成,由北向南,高度逐渐增加,如象鼻山 (287.9米)、上庵后山(327.2米)、离垛子 (405.5米)、望海楼(465.2米)、歪头顶 (513.6米)。
由西向东高度则逐渐降低。
(2)低丘陵高程在50-200米之间,主要分布在灵山岛的北部及东西两侧。
低丘陵区岩性较为复杂,有火山岩,也有沉积岩类。
大体上看,岛的西侧大都为沉积岩类,东侧多为火山岩类。
西侧及北部低丘陵地形相对较为平缓,其上多覆盖有残坡积物。
(3)台地在丘陵周围分布着面积较小、顶面较平坦的岗地,分布不连续。
台地可分剥蚀型和洪积类型。
剥蚀类型以南辛庄台地、陈家庄台地最典型,均由基岩构成,其上有残积物发育。
台地高程在10-25米之间,最高可超过30米。
另一类由洪积物组成的台地,主要分布在较大冲沟的出口处。
(4)冲沟灵山岛上冲沟较发育,冲沟方向除南部外,大都为东西走向。
主要冲沟有李家村后山冲沟、沙嘴子冲沟、沟南崖冲沟和大皮羊沟等。
(5)洪积平原分布面积较小,仅在灵山岛金家口子-沙嘴子之间分布。
洪积平原上地形平整,多是村庄所在地。
(6)倒石堆倒石堆在灵山岛到处可见,因该岛丘陵面积大,坡陡,加之岩性多样,节理发育,加剧了重力发育过程,山坡坡脚滚石很多,堆积而形成倒石堆。
重力堆积地貌在灵山岛,无论从规模性、普遍性和典型性上看,都是山东其它海岛所无法比拟的。
2、海岸地貌灵山岛岸线较为平直,海湾较少,仅有东岸沟南崖湾等几处小海湾,而岛的西岸洪积物,由于重力堆积物发育,岸滩上分布有大量的砾石,整个西海岸岸滩也较为稳定。
根据海岸结构,物质组成及形态特征、岸滩地貌发育状况,并参考了全国海岸带等调查的结果,将灵山岛海岸按侵蚀与堆积的相对强度划分为三大类九个亚类。
(1)堆积增长岸滩·堆积增长岸段:西岸沙嘴子至打鱼口子岸段。
岸内侧为洪积平原,砾石滩较发育,有新、老两道沿岸砾石堤,长约300米,宽30-50米,高4-5米,可为海珍品养殖岸区。
·微堆积物增长岸段:西段沙子嘴至唐泉岸段。
岸滩以盐滩为主,上面多有巨砾分布。
(2)稳定岸段:西岸南段打鱼口子至南辛庄,岸内侧为剥蚀台地。
岸滩由砂砾石组成。
·较稳定海湾岸段:分布在沟南崖湾,湾内有新、老两道砾石堤。
老砾石堤高5米,宽10米左右。
新砾石堤受波浪作用,有砾石坝发育。
(3)侵蚀岸滩·较稳定的基岩冲蚀岸:从西圈子湾南至沟南崖湾北止。
因该地层向海倾斜,故海蚀微弱,地貌类型单一,以海蚀崖为主,在局部区有小海湾,湾内有砾石滩。
·不稳定的基岩冲蚀岸:唐泉村至积米沟湾西,基岩为沙页岩,岸滩冲蚀后退,海蚀崖发育。
滩面上崩塌的巨砾很多,大者直径达6米。
·极不稳定的崩塌岸:积米沟湾-东西圈子。
该段岬湾相间,海蚀崖、海蚀洞发育。
·不稳定的崩塌岸:沟南崖湾以南至小岛(洋礁石),该岸段由火山岩组成,节理发育,崩塌严重,岸壁陡峭,滩面上礁石发育。
·极不稳定的基岩冲蚀岸:老鹰嘴至小岛。
该段海岸由砾页岩和沙砾岩组成,海岸冲蚀后退严重。
3、海底地貌(1)水下岸坡水下岸坡环灵山岛分布,岛西侧宽于东侧,最宽处可达500米,水深均在20米以内,水下地形较陡,受波浪潮流作用明显。
底质多为石块、卵石、砂及贝壳等。
(2)海底堆积平原该地貌类型分布于灵山岛西北,水深在10-18米,底质为砂-粘土质粉砂,含贝壳碎片,堆积物来自沿岸。
(3)海底冲蚀平原分布于灵山岛的南、北两侧,面积较广,底质多为含钙质结核的粘土质砂砾、砾砂及中砂,靠近岛的南、北两端沉积物中含贝壳碎片,属残留沉积。
由于水动力条件活跃加之陆源物质来源较少,故该地貌类型没有现代海相沉积,水深范围在20-30米之间。
(4)水下侵蚀洼地灵山岛南北各有一个,北部洼地水深为25-32米,表层沉积物为砂和粘土混合沉积。
南部水深为27-40米,一般不超过30米,沉积物较粗,多为混合类型沉积(5)潮流脊该地貌类型以灵山岛为依托,分布于东北、西南两侧,宽度可达4公里,潮流脊顶端水深为11.4米,向边缘可延伸到24米深。
表层沉积物为海相的粘土质粉砂。
据仪器测量结果,全新世海相层厚约10米。
该地貌类型的形成明显受灵山岛的地形影响,其分布方向与该区之涨落潮流有关,潮流脊地势平坦,底质细软,适宜渔业拖网作业。
(四)水文1、陆地水文(1)降水据胶南市气象局资料,胶南市1968-1988年的年平均降水量为738.8毫米,1989-2001年年平均降水量为741.7毫米。
年均降水量变化不大,但各月分配不均:7月份降水量多,可达179.4毫米;1月份最少,仅8.8毫米。
降水量年际变化很大,最多年份达1192.5毫米,最少为1981年仅412.5毫米,极端最大降水值出现在1990年8月6日,达到299.9毫米。
灵山岛多年平均降水680.1毫米,最多年份最大达1295.6毫米,最少270.9毫米,总体情况与陆上差别不大。
(2)地下水灵山岛地下水有两种类型,一为第四系松散层类孔隙潜水,二为基岩裂隙潜水。
(1)第四系松散岩类孔隙潜水含水岩层主要是第四系洪积物,为灰黄、棕黄色亚粘土,亚砂土内夹碎石及砾石,厚度一般2-3m,主要分布在砂嘴子-李家村-打渔口子、唐泉-城口子和沟南涯一带,呈小的条带与扇形状,总径流面积 3.26平方公里,大气降水是唯一的补给来源。
由于补给、径流和排泄区一致,所以,地下水动态变化受气象、水文因素严格控制。