高二政治课件：2.3《依法行使财产权》(新人教版选修5)
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2.3 依法行使财产权 课件-高中政治人教版选修五生活中的法律常识
专题二 民事权利和义务
第三框 依法行使财产权
生活中的法律常识
市场上的兔子，其所有权已被人拥有，如果擅自去拿，必 引来纷争；而野地里的兔子，其所有权未被人拥有，谁抓到， 其所有权就属于谁，所以众人竞而逐之。由此可见，财产权制 度是极其重要的。
财产权
1、财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度 2、规定财产权的目的：解决财产的归属和流通使用 3、财产权的范围
2.分类
①抵押权 ②质权 ③留置权
抵押权与质权是基于当事人的约定而产生的；留置权是在特定合同当事人 之间自动存在的，无需约定。
【P31探究】 镜头一中的购房“按揭贷款”实际上是抵押，其特点是抵押的 财产并不交给债权人占有，而且，抵押的财产通常是不动产。
镜头二中的“典当行”实际上是质押，其特点是质押的财产必 须交由债权人占有，而且质押的财产通常是动产。区分抵押 和质押的关键在于担保物是否需要交由债权人占有。
物权 广义 债权
知识产权
狭义 = 物权
所有权﹙自物权﹚
用益物权 他物权
担保物权
物权：权利人依法直接支配特定的物，享受其利益，排除 他人干涉的权利
一、所有权 c
1.含义
指财产所有人在法律规定的范围内对属于他的财产 享有的占有、使用、收益、处分的权利
2.分类
国有﹙全民所有﹚ 按所有权主体分 集体所有
私人所有
王杉
过 户出 登售 记
出售 先行入住
刘阳 善意第三人
丁林
刘阳支付了合理对价、办理了产权登记、出于善意（ 不知道或没有理由知道）
不动产所有权的取得需要登记，未经登记，不得对抗 善意第三人。所以在本案中，刘阳取得房子所有权，丁林 和王杉之间只有合同关系。丁林可以要求王杉退款和赔付 违约金，但不能获取房子所有权。
第三框 依法行使财产权
生活中的法律常识
市场上的兔子，其所有权已被人拥有，如果擅自去拿，必 引来纷争；而野地里的兔子，其所有权未被人拥有，谁抓到， 其所有权就属于谁，所以众人竞而逐之。由此可见，财产权制 度是极其重要的。
财产权
1、财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度 2、规定财产权的目的：解决财产的归属和流通使用 3、财产权的范围
2.分类
①抵押权 ②质权 ③留置权
抵押权与质权是基于当事人的约定而产生的；留置权是在特定合同当事人 之间自动存在的，无需约定。
【P31探究】 镜头一中的购房“按揭贷款”实际上是抵押，其特点是抵押的 财产并不交给债权人占有，而且，抵押的财产通常是不动产。
镜头二中的“典当行”实际上是质押，其特点是质押的财产必 须交由债权人占有，而且质押的财产通常是动产。区分抵押 和质押的关键在于担保物是否需要交由债权人占有。
物权 广义 债权
知识产权
狭义 = 物权
所有权﹙自物权﹚
用益物权 他物权
担保物权
物权：权利人依法直接支配特定的物，享受其利益，排除 他人干涉的权利
一、所有权 c
1.含义
指财产所有人在法律规定的范围内对属于他的财产 享有的占有、使用、收益、处分的权利
2.分类
国有﹙全民所有﹚ 按所有权主体分 集体所有
私人所有
王杉
过 户出 登售 记
出售 先行入住
刘阳 善意第三人
丁林
刘阳支付了合理对价、办理了产权登记、出于善意（ 不知道或没有理由知道）
不动产所有权的取得需要登记，未经登记，不得对抗 善意第三人。所以在本案中，刘阳取得房子所有权，丁林 和王杉之间只有合同关系。丁林可以要求王杉退款和赔付 违约金，但不能获取房子所有权。
高中政治人教版选修五生活中的法律常识专题2.3依法行使财产权课件(共31张PPT)
宅基地使用权———集体所有的土地(经乡（镇）人民政 府审核，由县级人民政府批准)
2015年11月2日，中共中央办公厅、国务院办 公厅印发 《深化农村改革综合性实施方案》，提 出： “保障农户依法取得的宅基地用益物权”
（使用权和收益权） “探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制”
（转让权与收益权） “探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途 径”
自交付时发生效力，但 法律另有规定的除外。
取得方式 船舶、航空 ——交付，依法办理产权登记
器、机动车 等特殊动产
（未经登记，不得对抗善意
第三人)
物权法 第二十四条 船舶、航 空器和机动车等物权的设立、 变更、转让和消灭，未经登记， 不得对抗善意第三人。
例题：【2017年2月温州二模】小张与老宋签订买 卖协议，将一辆二手车转让给老宋，约定两天后 取车。第二天，小张以更高价格将车卖与小陆， 小陆当即付了部分车款并提走了车，但未办理产 权登记。第三天，老宋到小张家提车，知道实情 后与小张发生争执。
《物权法》 第九章 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回 ；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者 动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不 需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人 有权向无处分权人请求赔偿损失。
④抵押权与质权是基于当事人的约定而产生的；留置权是 在特定合同当事人之间自动存在的，无需约定。
• 抵押合同
物权 目的
权利
所有权 （自物权）
占有、使用、收益、 处分
2015年11月2日，中共中央办公厅、国务院办 公厅印发 《深化农村改革综合性实施方案》，提 出： “保障农户依法取得的宅基地用益物权”
（使用权和收益权） “探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制”
（转让权与收益权） “探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途 径”
自交付时发生效力，但 法律另有规定的除外。
取得方式 船舶、航空 ——交付，依法办理产权登记
器、机动车 等特殊动产
（未经登记，不得对抗善意
第三人)
物权法 第二十四条 船舶、航 空器和机动车等物权的设立、 变更、转让和消灭，未经登记， 不得对抗善意第三人。
例题：【2017年2月温州二模】小张与老宋签订买 卖协议，将一辆二手车转让给老宋，约定两天后 取车。第二天，小张以更高价格将车卖与小陆， 小陆当即付了部分车款并提走了车，但未办理产 权登记。第三天，老宋到小张家提车，知道实情 后与小张发生争执。
《物权法》 第九章 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回 ；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者 动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不 需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人 有权向无处分权人请求赔偿损失。
④抵押权与质权是基于当事人的约定而产生的；留置权是 在特定合同当事人之间自动存在的，无需约定。
• 抵押合同
物权 目的
权利
所有权 （自物权）
占有、使用、收益、 处分
高中政治人教版选修五生活中的法律常识专题2.3 依法行使财产权 课件(共31张PPT)
③抵押权与质权是基于当事人的约定而产生的； 留置权是在特定合同当事人之间自动存在的，无 需约定。
案例
冯某和陈某，朱某是熟人关系。冯某向陈某借款，以 其奔驰轿车抵押给陈某，双方订有书面的抵押借款合同， 但未办理抵押登记手续。然后，冯某又将奔驰轿车卖给朱 某，并办理了产权登记手续。朱某在占有轿车期间，曾使 用汽车，不小心撞到树干上，把车弄坏，交给修理厂修理， 修理厂修好后，朱某无力支付修理费，修理厂将车扣留。
专题二 3.依法行使财产权
每日必晓—考纲
▲3.依法行使财产权
二、民事权 ①所有权
c
利和义务 ②用益物权
b
③担保物权
a
战国时期的商君书里有一个生动的例子，表明了古 人对财产权的看法：一兔走，百人逐之，非以兔可分以 为百也，由名分未定也；夫卖兔者满市，而盗不敢取， 由名分已定也。
这是为什么？
一、定分止争——所有权
A
A．杨某所有 B．杨某与其妻共有 C．张某所有 D．杨某之父所有
每日必练—考题
（2017・浙江嘉兴3月选考模拟)甲将一头耕牛以1万元卖给
乙,乙付了定金,约定5日后完成交易。丙在不知情的情况下
表示愿以1.2万元购买,甲当即答应并手交钱一手交牛。3日
后丙因资金周转困难,将该牛抵押给丁一周。此时,该牛的
善意取得
﹙1﹚标的物必须是不动产或动产 （2）出让人无权处分。 （3）以合理的价格转让。 ﹙3﹚第三人必须出于善意（即不知道或没有理由知道） （4) 转让的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已 经交付给受让人。 注意：遗失物（赃物）、赠与、遗嘱等情况不适用善意取得
④共有关系：
指财产所有人在法律规定的范围内对属于 他的财产享有的占有、使用、收益、处分
案例
冯某和陈某，朱某是熟人关系。冯某向陈某借款，以 其奔驰轿车抵押给陈某，双方订有书面的抵押借款合同， 但未办理抵押登记手续。然后，冯某又将奔驰轿车卖给朱 某，并办理了产权登记手续。朱某在占有轿车期间，曾使 用汽车，不小心撞到树干上，把车弄坏，交给修理厂修理， 修理厂修好后，朱某无力支付修理费，修理厂将车扣留。
专题二 3.依法行使财产权
每日必晓—考纲
▲3.依法行使财产权
二、民事权 ①所有权
c
利和义务 ②用益物权
b
③担保物权
a
战国时期的商君书里有一个生动的例子，表明了古 人对财产权的看法：一兔走，百人逐之，非以兔可分以 为百也，由名分未定也；夫卖兔者满市，而盗不敢取， 由名分已定也。
这是为什么？
一、定分止争——所有权
A
A．杨某所有 B．杨某与其妻共有 C．张某所有 D．杨某之父所有
每日必练—考题
（2017・浙江嘉兴3月选考模拟)甲将一头耕牛以1万元卖给
乙,乙付了定金,约定5日后完成交易。丙在不知情的情况下
表示愿以1.2万元购买,甲当即答应并手交钱一手交牛。3日
后丙因资金周转困难,将该牛抵押给丁一周。此时,该牛的
善意取得
﹙1﹚标的物必须是不动产或动产 （2）出让人无权处分。 （3）以合理的价格转让。 ﹙3﹚第三人必须出于善意（即不知道或没有理由知道） （4) 转让的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已 经交付给受让人。 注意：遗失物（赃物）、赠与、遗嘱等情况不适用善意取得
④共有关系：
指财产所有人在法律规定的范围内对属于 他的财产享有的占有、使用、收益、处分
高中政治人教版选修5课件2.3依法行使财产权(共51张)
老式房产证和土地证
新的不动产权证书
③预告登记，又称假登记， 指为保全一项旨在取得、变 更和消灭不动产物权的请求 权，限制债务人重复处分该 不动产而为登记。 在房屋预售买卖中，买卖双 方签订预售合同，买方依约 有权请求卖方在房屋建成以 后交付房屋并办理登记，这 在性质上属于债权，不具有 对抗第三人的效力。为了保 障将来取得房屋所有权，买 方可以依法办理预告登记， 使其发生对抗第三人的效力， 限制卖方再处分房屋。
加以利用。如使用机器进行生产，用电视机看节目，乘坐汽车。
使用
所有人行使 非所有人行使
合法使用 非法使用
（3）收益：收取所有物的利益，包括孳息和利润。
法定孳息（利息、租金）
孳息
收益
自然孳息（果实、动物产物）
利润 把物投入生产、流通过程取得利益
（4）处分：决定财产事实上和法律上命运的权能。
①事实上的处分：在生产或生活中使物的物质形
(一) 甲向乙出售一辆汽车，签订汽车买卖合同， 并未实际履行。此时，汽车所有权归谁？ 甲。汽车是动产，动产所有权依交付而转移。
(二) 甲向乙出售一辆汽车，签订汽车买卖合同， 并向乙实际交付。此时，汽车所有权归谁？ 乙。汽车是动产，动产所有权依交付而转移。
物债区分原则
买卖合同有效 + 交付/登记 =所有权转移 （债权行为） （物权行为） （物权变动）
阅读29页探究，思考： （1）下列物品哪些是动产？哪些是不动产？ （2）请你举出更多的动产和不动产？
5.物的分类（能否移动和移动是否会损害价值） （1）不动产： 不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的 物，一般指土地以及房屋等地上定着物。 （2）动产： 能够移动并且不因移动损害价值的物，比如家具、 金银等。
高二人教版政治选修5课件：2.3依法行使财产权
提 示 根据物权法,事故货车上散落的物品,其物权依然是货主的, 并没有发生转移。特别是货主声明物权并阻止的情况下,哄抢已经无异于抢 劫。
知识点一 知识点二
名师精讲
地 财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度。财产权制度对于社会
位 稳定和经济发展都有极其重要的影响
目 的
解决财产的归属和流通使用
范 围
答案:(1)张三拥有商品房的所有权和承包山林的用益物权;银行拥有张三抵 押山林的担保物权。银行可以将张三抵押山林的承包经营权折价或者以拍 卖、变卖该承包经营权的价款优先受偿。
(2)不正确。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权,但国 家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或 征用,并给予补偿。
广义是指物权、债权和知识产权;狭义是指物权
法 律 规 定
宪法规定,社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共 财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的 财产。公民的合法的私有财产权不受侵犯。国家依照法律规定保护公民
的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对 公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿
业的发展。这是他在行使对自己财产的
()
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
解析:所 有 权是权利人可以支配其所有物,依照自己的意愿占有、使用、收
益和处分,并享有其利益的权利。公民捐出 50 万元奖金属于对自己财产的
处 分 权。
答案:D
123456
3.甲在某服装店加工西装一套,几天后去取时因所带的钱不够支付加工费,
1.狭义的财产权通常指物权,它包括( )
①债权 ②所有权 ③用益物权 ④担保物权
知识点一 知识点二
名师精讲
地 财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度。财产权制度对于社会
位 稳定和经济发展都有极其重要的影响
目 的
解决财产的归属和流通使用
范 围
答案:(1)张三拥有商品房的所有权和承包山林的用益物权;银行拥有张三抵 押山林的担保物权。银行可以将张三抵押山林的承包经营权折价或者以拍 卖、变卖该承包经营权的价款优先受偿。
(2)不正确。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权,但国 家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或 征用,并给予补偿。
广义是指物权、债权和知识产权;狭义是指物权
法 律 规 定
宪法规定,社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共 财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的 财产。公民的合法的私有财产权不受侵犯。国家依照法律规定保护公民
的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对 公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿
业的发展。这是他在行使对自己财产的
()
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
解析:所 有 权是权利人可以支配其所有物,依照自己的意愿占有、使用、收
益和处分,并享有其利益的权利。公民捐出 50 万元奖金属于对自己财产的
处 分 权。
答案:D
123456
3.甲在某服装店加工西装一套,几天后去取时因所带的钱不够支付加工费,
1.狭义的财产权通常指物权,它包括( )
①债权 ②所有权 ③用益物权 ④担保物权
人教版高中思想政治选修5 生活中的法律常识课件 2.3依法行使财产权课件3
2、所有权
不动产——登记
（1）所 有权
取得方式 （公示公
信）
动产 ——交付
船舶、航 空器、机
——交付
动车等特 物权法 第二十四条 船 殊动产 舶、航空器和机动车等
物权的设立、变更、转
让和消灭，未经登记，
不得对抗善意第三人。
思考3：
刘阳获得该房屋所有权后，可 以如何处置该房产？
（2）所有权的含义：
审题
审设问:本题考查物权的相关知识。
审材料:张三在城里买了一套商品房;张三以山林承包经营权抵押获得贷款;县
政府修公路要征用张三家的部分山林,但遭到张三拒绝。
定思路:解答第(1)问,需要阅读材料获取信息“承包山林”和“商品房”,由此联系
教材知识判断分析;解答第(2)问,需要提取出材料中“县政府修公路需要征用”
③抵押权的生效通常需要办理登记，而动产的质权是从 依法行使财产权
自物权
所有权
所有权的含义 所有权的取得
共有关系
他物权
用益物权 担保物权
1．甲将自己的私房作价转让给乙，乙又将房 屋转让给丙，丙又将该房屋转让给丁。上述 转让均有合法协议而未办理过户登记手续。 现甲乙丙丁4人为房屋所有权发生争议，该房 屋( )
3．下列物权中属于担保物权的是（ ） A、留置权 B、土地承包权 C、国有土地使用权 D、采矿权
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典例提升 知识点一 知识点二
张三家在农村,拥有百亩承包山林,儿子在城里念书,为生活方便,他在 城里买了一套商品房。2012 年,张三以山林承包经营权设定抵押,获银行贷 款 10万元。2014 年 10月,当地县政府要修公路,需要征用沿途的山林,其中 正好包括张三家承包的部分山林,县政府给予合理补偿,但张三拒不接受征 用。
人教版高中政治选修五2.2《依法行使财产权》复习课件 (共21张PPT)
国外回来，将钱某和李某告上法庭，法院经审理判决
钱某退还李某的15万元，并将三年房租交还赵某。
你如何认识法院的上述判决？
答案：(1)房屋属于不动产，我国法律规定，对于房屋 等不动产，必须到相关部门办理产权登记，才能取得 所有权。本案中李某没有办理产权登记，因此他不能 取得该房屋的所有权。 (2)权利人可以凭借对物的所有权获得收益。赵某拥有 该房屋的所有权，所以他应该获得租房的收入。 (3)我国法律保护民事主体的财产权，侵犯他人财产权 应该承担相应的法律责任。本案中钱某的行为侵犯了 赵某的财产权，理应停止侵害、返还财产。
所有权共有关系： 按份共有
共同ห้องสมุดไป่ตู้有
用益物权：以财产的使用收益为目的的物权。
土地承包经营权
分类
建设用地使用权 宅基地使用权
地役权
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提 高其效益而按照合同约定利用他人不动产的 权利。其一，地役权是按照当事人的约定设 立的用益物权。其二，地役权是存在于他人 不动产上的用益物权。其三，地役权是为了 需役地的便利而设立的用益物权。
二、所有权(重点)
1．含义：所有权（自物权或完全物权）是权利人可以 支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和 处分，并享有其利益的权利。
2．分类：我国的所有权按主体划分为三类：国有(全民 所有)、集体所有、私人所有。
3．所有权的取得方式：因财产属性的差异而有所不同。 （分为动产和不动产）
不动产是指性质上不能移动或者虽可移动但移动会 损害其价值的物，一般是指土地以及房屋、林木等 地上定着物。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的 私有财产实行征收或者征用并给予补偿。 注： 征收：把私人所有财产强制征归国有，所有权改变 征用：强制性使用公民私有财产，只是使用权改变。
钱某退还李某的15万元，并将三年房租交还赵某。
你如何认识法院的上述判决？
答案：(1)房屋属于不动产，我国法律规定，对于房屋 等不动产，必须到相关部门办理产权登记，才能取得 所有权。本案中李某没有办理产权登记，因此他不能 取得该房屋的所有权。 (2)权利人可以凭借对物的所有权获得收益。赵某拥有 该房屋的所有权，所以他应该获得租房的收入。 (3)我国法律保护民事主体的财产权，侵犯他人财产权 应该承担相应的法律责任。本案中钱某的行为侵犯了 赵某的财产权，理应停止侵害、返还财产。
所有权共有关系： 按份共有
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用益物权：以财产的使用收益为目的的物权。
土地承包经营权
分类
建设用地使用权 宅基地使用权
地役权
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提 高其效益而按照合同约定利用他人不动产的 权利。其一，地役权是按照当事人的约定设 立的用益物权。其二，地役权是存在于他人 不动产上的用益物权。其三，地役权是为了 需役地的便利而设立的用益物权。
二、所有权(重点)
1．含义：所有权（自物权或完全物权）是权利人可以 支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和 处分，并享有其利益的权利。
2．分类：我国的所有权按主体划分为三类：国有(全民 所有)、集体所有、私人所有。
3．所有权的取得方式：因财产属性的差异而有所不同。 （分为动产和不动产）
不动产是指性质上不能移动或者虽可移动但移动会 损害其价值的物，一般是指土地以及房屋、林木等 地上定着物。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的 私有财产实行征收或者征用并给予补偿。 注： 征收：把私人所有财产强制征归国有，所有权改变 征用：强制性使用公民私有财产，只是使用权改变。
人教版高中政治选修5专题二《依法行使财产权》ppt课件
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一、定分止争——所有权 1．财产权及其分类
(1)财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度。法律规
定财产权的目的，是要解决财产的 归属 和 流通使用 。 (2)广义的财产权包括 物权 、 债权 和 知识产权 ，狭义的 财产权通常指 物权 。
2．保护财产权
我国宪法和民法通则等法律均明确规定，保护 国有财产 、 集体财产 和公民 合法的私有财产 。
点拨合作探究区
问题探究 (1)物权有哪几种？本案涉及哪一种物权？ 答案 物权有所有权、用益物权、担保物权三种。本案涉及的是 所有权。 (2)你认为应如何处理本案？请说明理由。 答案 手机因不可抗力造成的损失应由甲承担，因此甲应向乙返 还 1 500 元的预付款。法律规定，对于动产，一般是按照交付的 方式取得所有权。所有人按照转让其财产所有权的意图，直接把 财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。本案中乙支 付的 1 500 元是预付款，这说明手机所有权尚未转移。
演练当堂检测区
(3)张女士应如何维护自己的合法权益？ 答案 本案中的房屋原属张女士夫妻二人共同所有，而其丈夫在 未经张女士同意的情况下，擅自将其出卖，侵犯了张女士的财产 权。张女士应通过法律途径追究其丈夫的责任，并讨回其应得的 卖房款。
演练当堂检测区
相似概念精分法 这类题目，在考查知识的过程中往往以区分两个或两个以上概 念的不同为重点，只要在平常的学习和复习过程中，精确地把 握一些易错易混概念的区别和联系即可作答。
未转移
C．甲乙都不对牛的死亡承担责任，因为牛被雷电击死，属
于天灾
D．甲应对牛的死亡承担责任，因为甲未到相关部门进行产
权登记
演练当堂检测区
解析 牛属于动产，一般按照交付的方式取得所有权，不需要到 相关部门进行产权登记；甲将牛交给乙，牛的所有权就发生了转 移，乙就取得了牛的所有权。未付款并不能改变牛的所有权转移 的事实；尽管牛被雷电击死，但在民事法律关系中，乙仍然要对 牛的死亡承担责任。 答案 A
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知识点一
知识点二
全面认识财产权 问题导引
2014 年 4 月 12 日,沪蓉高速岳池收费站路口附近发生车祸,大货车侧翻 后水果满地散落,围观村民不听劝阻数度哄抢。 这种哄抢行为是否属于侵权 行为? 提示 根据物权法,事故货车上散落的物品,其物权依然是货主的, 并没有发生转移。 特别是货主声明物权并阻止的情况下,哄抢已经无异于抢 劫。
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知识点二
名师精讲
地 位 目 的 范 围 财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度。财产权制度对于社会 稳定和经济发展都有极其重要的影响 解决财产的归属和流通使用 广义是指物权、债权和知识产权;狭义是指物权
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三Leabharlann 3 .所有权 (1)所有权是权利人可以支配其所有物,依照自己的意愿占有、使用、 收益和处分,并享有其利益的权利。 (2)我国的所有权按主体划分为三类:国家所有(全民所有)、集体所有、 私人所有。
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一、定分止争——所有权
1 .财产权及其分类 (1)财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度。 法律规定财产权 的目的,是要解决财产的归属和流通使用。 (2)广义的财产权包括物权、债权和知识产权,狭义的财产权通常指物 权。
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二、物尽其用——用益物权
1 .用益物权的含义 用益物权,就是以财产的使用收益为目的的物权。 2 .用益物权的分类 我国物权法规定的用益物权主要包括土地承包经营权、 建设用地使用 权、宅基地使用权、地役权等。
3 依法行使财产权
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学习目标
思维脉络
1.了解财产权的有关法规及具 体表现,解析公民维护民事权 利的典型案例。 2.懂得用益物权的主要种类及 其内容,担保物权的分类及其 区别。 3.选择相关案例,讨论有关土 地占有、 使用方面的权利与义 务问题。 4.通过学习深刻认识有关财产 权制度在社会主义市场经济 建设中的重要性。
温馨提示
除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外,其余财产(包括 生产资料)可以由各类主体享有所有权。
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4 .所有权的取得方式 所有权的取得方式,因财产属性的差异而有所不同。 主动思考动产和不动产分别是什么? 提示:不动产,指性质上不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值 的物,一般是指土地以及房屋、林木等地上定着物;动产,指除不动产以外的 物。 5 .共有关系 由两个以上的人对同一财产享有所有权,从而形成共有关系。 根据民法 通则和物权法的规定,财产共有分为按份共有和共同共有两种形式。
宪法规定,社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共 法 财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的 律 财产。公民的合法的私有财产权不受侵犯。国家依照法律规定保护公民 规 的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对 定 公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿
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2 .保护财产权 我国宪法和民法通则等法律均明确规定,保护国有财产、 集体财产和公 民合法的私有财产。 主动思考我国法律对保护财产权是怎样规定的? 提示:(1)宪法规定,社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会 主义的公共财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的 和集体的财产。 (2)公民的合法的私有财产不受侵犯。 国家依照法律规定保护公民的私 有财产权和继承权。 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的 私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
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知识点一
知识点二
典例提升
张三家在农村,拥有百亩承包山林,儿子在城里念书,为生活方便,他在 城里买了一套商品房。2012 年,张三以山林承包经营权设定抵押,获银行贷 款 10 万元。2014 年 10 月 ,当地县政府要修公路 ,需要征用沿途的山林,其中 正好包括张三家承包的部分山林,县政府给予合理补偿,但张三拒不接受征 用。 (1)材料中涉及的物权类型有哪些?如果张三经营失败,到期无力偿还 银行贷款,银行可如何行使其相关权利? (2)张三拒不接受征用的行为是否正确?请说明理由。
温馨提示
用益物权≠所有权 用益物权仅仅是使用、经营权,并不是所有权,而且用益物权主要与土 地有关。
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三、增强信用——担保物权
1 .担保物权的含义 以担保债权的实现为目的而产生的一类财产权,就是担保物权。 2 .担保物权的分类 根据我国民法通则、 物权法、 担保法等法律的规定,担保物权包括抵押 权、质权、留置权等。