规划名词
城市规划名词解释
1、日照间距: 前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于二小时的满窗日照而保持的最小
3、绿地率:规划地块内各类绿化用地总和和占该用地面积的比例。
4、土地使用兼容性：在控制性详细规划中往往涉及到多种用地性质在地块内混合布置问题，以适应城市发展的需要，为了协调处理性质不同的各用地的关系而采取的一种方法。（不确定，见《控制性详细规划》P38-39
简答题部分
建筑平面群体组合的基本形式及其特点（用图示）（图示见规划原理书P388）。
行列布置: 优：绝大多数居室朝向良好，结构施工简单
缺：处理不好会产生单调、呆板
改进： a、山墙错落 b、单元错开梯搂 c 、成组改革影响
周边布置: 优：①能形成封闭小空间，便于组织绿化、休憩地
19、日照标准：为保证室内环境的卫生条件，根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内，建筑外窗获得满窗日照的时间。
20、服务半径：指居民到达公共服务设施的最大步行距离
21、城市公共空间：是指城市或城市群中,在建筑实体之间存在着的开放空间体,是城市居民进行公共交往,举行各种活动的开放性场所,其目的是为广大公众服务.城市公共空间主要包括山林、水系等自然环境。
为了迅速形成居住区绿化面貌，特别是在新建居住区，树种可以采用速生和慢生相结合，一速生为主。
居住区绿化树种配置应考虑四季景色变化，可采用乔木与灌木，常绿与落叶以及不同树 姿和色彩变化的树种，搭配组合，以丰富居住环境。
考虑居住区各类绿化种植与建筑物、管线和构筑物的间距。
容积率与城市开发的关系《控规》p46
居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用
城市规划名词解释
1.坊里“里”含有区分界域的意思。
把一个城邑划分为若干区,通称为“坊”。
“里坊”可以理解为：以“里”为界划分“坊”，即“用街道来划分各个城区”。
坊四周设墙，中间设十字街，每坊四面各开一门，晚上关闭坊门。
古代划分“里坊”以便于城市管理。
2.邑、城与郭邑本是一种行政区域，多指分封给诸侯的领地。
后来“邑”则指小城市。
大都市分为内城与外城，内城为城，外城为郭。
城郭有两种形式，一种为小城(即宫城)位于郭城之中，另一种为小城(即宫城)与郭城分开。
早期的大多是宫城位于郭城之中，后来则宫城与郭城分离。
3.关厢城门外的大街和附近居民地区。
是指城市建造密度提高，用地向城门外，沿道路扩张，形成新的城区。
4.陵邑制起源于汉高祖分布在渭河南北岸，不仅是陵墓更是7 个城市区域的副中心，其组织周边区域，协调发展的作用，大片富户迁至此，使人口众多，经济发达。
5. 《平江图》《平江图》制于宋绍定二年(1229 年)，描绘的是宋代的苏州。
它是中国现存最大的碑刻地图，也是研究中国城市规划设计和文化艺术的珍贵历史资料。
6.市肆城中的集市，市中店铺，后泛指市镇。
7.瓮城瓮城是为了加强城堡或者关隘的防守，而在城门外修筑的半圆形或者方形的护门小城，属于中国古代城市城墙的一部份。
8.礼治营建制度是城邑建设体制的基本制度，反映了城邑建设的体制是礼制营建制度的特定手段，是城邑规划布局的具体建设制度，反映了王城、诸候城、士大夫采邑在城市规模、城市道路、城市门阿之制上的等级关系。
9.希波丹姆古希腊时期著名的规划建筑师，被称为城市规划之父。
它采用了一种几何形状的仪器盘式道路为骨架的规划结构形式。
城市的典型平面为两条垂直大街从城市中心穿过，中心大街一侧布置城市广场。
中心广场占有一个或者一个以上的街坊。
并按照古希腊社会体制、宗教与城市公共生活要求将城市分为三个主要部份:圣地，主要公共建造群，私宅地段。
其规划代表作品有米利都城，普南城。
10.有机疏散论有机疏散理论是沙里宁为缓解由于城市过分集中所产生的弊病而提出的关于城市发展及其布局结构的理论。
城市规划考研名词解释
我国《城市规划法》第三条指出：本法所称城市规划区、是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域，城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的城市总体规划中划定。
15. 逆城市化
即由于交通拥挤、犯罪增长、污染严重等城市问题的压力日见增大，城市人口开始向郊区乃至农村流动，在那里形成一个绿色的生态环境。
1. 详细规划
以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地地各项控制指标和其他管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。
2. 修建性详细规划
以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
3. 城市规模
衡量城市大小的数量概念，包括城市人口规模与城市地域规模两种指标，通常人口规模是衡量城市规模的决定性指标。
33. 信息技术
主要用于管理和处理信息所采用的各种技术的总称。它主要是应用计算机科学和通信技术来设计、开发、安装和实施信息系统及应用软件。它也常被称为信息和通信技术。
34. 用地平衡
确定各类用地的合宜面积分配与比例关系，编制用地平衡表，从而得出以人为单位的用地面积数，以资分析和比较。
17. 城镇体系规划
一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。
18. 区域规划
是为实现一定地区范围的开发和建设目标而进行的总体部署。
广义的区域规划指对地区社会经济发展和建设进行总体部署（包括区际和区内）；包括区际规划和区内规划，前者主要解决区域之间的发展不平衡或区际分工协作问题，后者系对一定区域内的社会经济发展和建设布局进行全面规划。
规划名词解释
规划名词解释1. 城市景观: ( Cityscape ) 城市中由街道、广场、建筑物、园林绿化等形成的外观及气氛。
2. 城市设计: ( Urban design ) 指确定一个城市的活动与目标的总体空间布局，使其具有吸引力并使人感到赏心悦目。
城市设计复杂过程中在于以城市的实体安排与居民的社会心理健康的相互关系为重点。
通过对空间及意象的处理，创造一种物质环境，既能使居民感到愉快，又能激励其社区精神。
3. 居住建筑面积: ( Residential floor area ) 在中国，指居住建筑的全部建筑面积，即各层外墙皮内的全部楼面积，包括各居住单元的居住面积、辅助面积、公共面积和结构所占的面积。
4. 建筑面积比: ( Floor-area ratio ) 在美国，指控制建筑物体积的指标，即将允许的总建筑面积以用地面积的倍数表示。
例如，在一万五千平方英尺的土地上，如建筑面积比为2，即表示其上所建的总建筑面积不得超过三万平方英尺。
在英国其相应指标称“容积率”和“建筑面积指标”。
5. 居住密度: ( Residential density ) 居住区内的人口数或住房套数与居住区面积之比，分毛密度与净密度两种。
毛密度指单位面积上的人口数或住户房套数与居住区总面积（包括住房用地及公共服务设施，道路和人行道）。
而净密度则仅按住房用地计算。
在中国，居住密度有三个主要指标：（1）居住人口密度；（2）居住建筑面积密度；（3）居住面积密度。
6. 人口密度: ( Population density ) 人口数字与所在地区面积之比。
7. 居住人口密度: ( Density of registered inhabitants ) 在中国，指居住区、居住小区或住宅组团中，单位面积内持有正式户口的居住人口数。
8. 居住建筑面积密度: ( Density of residential floor area ) 在中国，指居住区、居住小区或住宅组团，居住建筑的总建筑面积与土地总面积之百分比。
规划类、建筑类常用名词、专业名词
总建筑面积
指在按国家建筑面积范围计算的建筑范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。不含赠送类建筑面积
=地上建筑面积+地下建筑面积
10
建筑面积
是指建筑物按国家及项目当地建筑面积规范计算测定的平面面积。如按照各物业类型区分建筑面积，则各物业类型建筑面积为各物业建筑面积。物业类型如高层、洋房、联排别墅、独立别墅、商业及配套等。
=总建筑面积-可售面积
32
单个车位指标
政府规划要求的地下车位按国家建筑面积计算的地下建筑面积（包含塔楼区地下室、设备区地下室、车库区地下室，不含赠送地下室）除以地下总车位数。
=（地下室面积-赠送地下室面积）/车位数
33
地下室车位比
地下室车位数（仅包含按政府测定的地下室面积范围内的车位，不含赠送地下室车位）与政府测定的住宅总户数的比值。
23
容积率
项目用地范围内计容总建筑面积与建设用地面积或总用地面积（以当地政府计容的用地面积口径为准）的比值。
=计容面积/建设用地面积
24
绿地率
指用地范围内各类绿地面积总和与建设用地面积的比率。仅指地面园林景观范围内的绿地。绿地面积为政府计算比例后的绿化面积，包括绿化种植面积、自然水系、人工湖等。
=绿地面积/建设用地面积
S3=未计入建筑面积的凸窗面积
S4=楼板开洞所遗留的“赠送面积”，但后期由业主自行加建的除外。
=结构面积
16
赠送面积
指成套商品房（单元房）内完全不计算或者只计算一半的建筑面积且后期可以改造成使用空间的建筑面积，如凸窗、入户花园、露台、阳台、空洞部分后搭结构板等。阳台、入户花园计一半面积，赠送地下室、落地凸窗、有梁无板空洞计全面积，政府要求配套地下室、天台、定位为复式的住宅及公寓室内中空面积不计，如当地规定以上面积为可售面积的，则不计入赠送面积。
规划名词解释
规划名词解释规划是指为实现特定目标或达到特定结果而进行的一系列有序的活动和决策过程。
规划通常包括确定目标、制定策略、设计具体方案和制定实施计划。
在个人生活中，规划是为了实现某个目标或愿望而进行的一系列活动。
例如，一个人想要在未来五年内购买一套房子，他可以制定一个购房规划。
这个规划可能包括提高收入、节省开支、储蓄一部分资金等具体措施。
通过制定规划，个人能够更好地理清目标，明确实现目标的具体步骤，提高实现目标的效率。
在组织和管理领域，规划是组织达成目标的重要手段。
一家公司需要制定企业规划来明确其长期发展战略以及具体实施计划。
企业规划包括制定愿景和使命、确定目标和目标、分析内外部环境、制定战略和策略等活动。
通过规划，公司能够更好地组织资源，优化运营过程，提高绩效和竞争力。
在城市发展中，规划是为了实现城市可持续发展而进行的一系列活动。
城市规划通常包括土地利用规划、交通规划、环境规划、建筑规划等方面。
通过规划，城市能够合理安排土地资源，提供高质量的生活环境，促进经济发展，实现社会公平和环境保护。
在项目管理中，规划是项目生命周期中的重要阶段。
项目规划包括确定项目目标、制定项目计划、分配资源、制定项目预算等活动。
通过规划，项目团队能够明确项目的目标和范围，合理安排资源，提前识别和解决挑战，确保项目按时、按需完成。
综上所述，规划是为了实现特定目标或达到特定结果而进行的一系列有序的活动和决策过程。
规划涉及各个领域，包括个人生活、组织和管理、城市发展以及项目管理等。
通过规划，人们能够更好地理清目标、明确步骤、合理安排资源，从而提高工作效率，实现自己的愿望和目标。
完整版)城市规划原理名词解释
完整版)城市规划原理名词解释1.城市是指以非农业产业和非农业人口集聚形成的较大居民点，包括住宅区、工业区和商业区，并具备行政管辖功能。
人口较稠密的地区称为城市。
2.城市性质是指各城市在国家经济和社会发展中所处的地位和所起的作用，是各城市在城市网络以至更大范围内分工的主要职能。
3.城镇化是指农业人口和农用土地向非农业人口和城市用地转化的现象及过程。
4.城市化水平，又称城市化率，是衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口比例来表示。
5.城市设计是指对城市形体及三维空间环境的设计，包括使用功能、工程技术及空间环境的艺术处理。
6.卫星城是指在大城市外围建立的既有就业岗位，又有较完善的住宅和公共设施的城镇。
它们是在大城市郊区或其以外附近地区，为分散中心城市（母城）的人口和工业而新建或扩建的具有相对独立性的城镇。
因其围绕中心城市像卫星一样，故名。
7.城市建成区简称“建成区”，指城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的地区。
8.城市对外交通指城市与其他城市之间的交通，以及城市地域范围内的城区与周围城镇、乡村的交通，以城市为基点，与外部进行联系的各类交通的总称。
9.城市绿地系统指城市中具有一定数量和质量的各类绿化及其用地，相互联系并具有生态效益、社会效益和经济效益的有机整体。
10.城市更新是指对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设，使之重新发展和繁荣。
11.OD调查即交通起止点调查，又称OD交通量调查，OD交通量就是指起终点间的交通出行量。
O来源于英文ORIGIN，指出行的出发地点，D来源于英文DESTINATION，指出行的目的地。
12.风玫瑰是在极坐标底图上点绘出的某一地区在某一时段内各风向出现的频率或各风向的平均风速的统计图。
前者为“风向玫瑰图”，后者为“风速玫瑰图”。
因图形似玫瑰花朵，故名。
13.容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。
城市规划名词解释
1. 详细规划以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地地各项控制指标和其他管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。
2. 修建性详细规划以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
3. 城市规模衡量城市大小的数量概念，包括城市人口规模与城市地域规模两种指标，通常人口规模是衡量城市规模的决定性指标。
4. 城市人口规模在城市地理学研究及城市规划编制工作中所指的一个城镇人口数量的多少（或大小）。
一般指一个城镇现状或在一定期限内人口发展的数量，后者与城市（镇）发展的区域经济基础、地理位置和建设条件、现状特点等密切相关。
5. 历史地段文物古迹比较集中连片，或能较完整体现出某一历史时期的传统风貌和民族地方特色的街区和地段。
6. 历史街区作为历史文化名城，不仅要看城市的历史，及其保存的文物古迹，还要看其现状格局和风貌是否保留着历史特色，并具有一定的代表城市传统风貌的街区。
7. 文物保护单位指由各级人民政府依法确定的、具有重要价值的地面、地下不可移动文物的总称。
8. 七通一平给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
9. 中央商务区指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。
10. 城市绿地广义的城市绿地，指城市规划区范围内的各种绿地。
狭义的城市绿地，指面积较小、设施较少或没有设施的绿化地段，区别于面积较大、设施较为完善的“公园”。
11. 城市景观规划满足人们现实生活和精神审美的需要，对城市各项景观要素采取保护、利用、改善、发展等措施，为城市发展提供从全局到个案，从近期到远期的总体性政策要求。
12. 绿地指标（三项）人均公共绿地面积：城市中居民平均每人占有公共绿地的数量。
绿地率：城市中各类绿地面积占城市总面积的百分比绿化覆盖率：城市绿化种植中的乔木、灌木、草坪等所有植被的垂直投影面积占城市总面积的百分比。
城市规划名词解释含答案
1、都市性质：（designated function of city）是都市在一定地区、国家以至更大范围内旳政治、经济、与社会发展中所处旳地位和所肩负旳重要职能。
是都市在国家或地区政治、经济、社会和文化生活中所处旳地位、作用及其发展方向。
2、都市人口机械增长率：一年内都市人口因迁入和迁出原因旳消长，导致人口增减旳绝对数量与同期该都市年平均总人口数之比。
3、都市功能分区：都市功能分区是按功能规定将都市中多种物质要素，如工厂、仓库、住宅等进行分区布置，构成一种互相联络、布局合理旳有机整体，为都市旳各项活动发明良好旳环境和条件。
4、居住小区：（housing estate）是以住宅楼房为主体并配有商业网点、文化教育、娱乐、绿化、公用和公共设施等而形成旳居民生活区。
5、竖向规划：对建设场地，按其自然状况，工程特点和使用规定所作旳规划。
包括：场地与道路标高旳设计，建筑物室内、外地坪旳高差等，以便在尽少变化原有地形及自然景色旳状况下满足后来居住者旳规定，并为良好旳排水条件和结实耐久旳建筑物提供基础6、居民点：定义为人类按照生产和生活需要而形成旳集聚定居地点。
7、都市化：由农业为主旳老式乡村社会向以工业和服务业为主旳现代都市社会逐渐转变旳历史过程8、都市设计：都市设计是一种关注都市规划布局、都市面貌、城镇功能，并且尤其关注都市公共空间旳一门学科9、都市基础设施：都市生存和发展所必须具有旳工程性基础设施和社会性基础设施旳总称，使都市中为顺利进行多种经济活动和其他社会活动而建设旳各类设施旳总称10、卫星城：是指在大都市外围建立旳既有就业岗位，又有较完善旳住宅和公共设施旳城镇，是在大都市郊区或其以外附近地区，为分散中心都市（母城）旳人口和工业而新建或扩建旳具有相对独立性旳城镇。
11、日照原则：为保证室内环境旳卫生条件，根据建筑物所处旳气候区、都市大小和建筑物旳使用性质确定旳，在规定旳日照原则日(冬至日或大寒日)旳有效日照时间范围内，建筑外窗获得满窗日照旳时间。
规划相关名词
城市规划术语、名词解释城市规划( Urban planning )指预测城市的发展并管理各项资源以适应其发展的具体方法或过程，以指导已建环境的设计与开发。
传统的城市规划多注意城市地区的实体特征。
现代城市规划则试图研究各种经济、社会和环境因素对土地使用模式的变化所产生的影响，并制订能反映这种连续相互作用的规划。
城市规划通常包括总体规划和详细规划两个阶段。
在一些大中城市，总体规划和详细规划之间增加城市分区规划。
总体规划( Comprehensive planning )指综合性的城市规划。
是确定一个城市的性质、规模、发展方向以及制订城市中各类建设的总体布局的全面环境安排的城市规划。
总体规划还包括选定规划定额指标，制订该市远、近期目标及其实施步骤和措施等工作。
详细规划( Detailed planning )在中国，按城市总体规划的要求，对城市局部地区近期需要建设的房屋建筑、市政工程、园林绿化等作出具体布置的规划，为建筑设计提供依据。
内容包括：选定技术经济指标，提出建筑空间处理要求，确定各项用地的控制性座标、建筑物位置与标高等。
城市分区规划( City district planning )在中国，指根据已编制的城市总体规划所做的市内各局部地区的规划。
各区按不同的功能和性质，有各自的规划。
功能规划( Functional planning )对某些领域[如运输、住房和水质]的需要或活动定出目标，政策和工作程序的规划，通常由政府制订。
住房建设规划( Housing program )指制订出若干年内分年度建造住房的规划，包括居住区和住房建造的数量以及居住水平等多项指标。
基础设施Infrastructure指城市地区中在地上或地下提供服务、通道或便利的实体结构，如道路、给排水管道、路边石和边沟、电话与电力线路等。
本词有时也泛指物质及社会性的基础结构。
包括社会服务与设施，它们是城市社区生活中的组成部分，如运输与通讯系统、购物设施、住房、学校和娱乐设施等。
《规划》名词解释(1)
名词解释1、风景园林学科的内涵是综合运用科学、技术和艺术手段保护和营造人类美好的室外境域，与建筑学、城乡规划学一起作为人居环境学科的三大支柱。
风景园林学科是一门建立在广泛的自然科学和人文艺术学科基础上的应用学科，其核心是协调人与自然的关系2、风景园林规划：是就创造某一风景园林美好设想可能性的调查和分析，实现风景园林规划的手段，是将规划的结果绘制成图、写成文字说明书等，是指导具体风景园林建设的图纸和文字。
它具有全局性、指导性的意义。
规划的步骤包括自然和景观资源的调查。
分析、评价，保护或开发原则、政策的制定，规划方案的编制等。
3、风景园林设计：是根据风景园林的功能要求、景观资源和经济条件的不同，运用上述分支学科的研究成果来创造各种风景园林的艺术形象，是运用各种造景手段与造景元素，去创造宜居环境的过程4、风景园林规划设计：是实现美好理想的创作过程，全过程包括选地、设想、调查、施工、管理，直到供大众使用。
总的原则是适用、经济、美观。
5、景观生态学：是将生态学研究垂直结构的纵向方法和地理学研究水平结构的横向方法结合起来，研究景观的结构、功能、结局、过程与尺度之间的关系、景观变化及人类与景观关系的交叉学科6、恢复生态学：是研究生态系统退化的原因，退化生态系统恢复与重建的技术和方法及其生态学过程和机理的学科。
7、可持续发展：指满足当代人的需求，又不损害子孙后代满足其需求能力的发展。
8、美：能够使人得到审美愉快的欣赏对象。
9、园林美：是人们对生活的审美意识和优美的园林形式的有机结合，是自然美、艺术美和社会美的高度融合。
10、朦胧美：是形式美的一种特殊表现形态，能使人产生虚实相生、扑朔迷离的美感。
利用烟雨条件或半隐半现的手法给人以朦胧隐约的美感。
11、比例：指要素本身、要素之间、要素与整体之间在度量上的一种制约关系，即形体各部分之间以及各部分自身都存在着这种长宽高的比例关系。
12 尺度：是指景物的大小与人体大小之间的相对关系以及景物各部分之间的大小关系，而形成的一种大小感，涉及具体尺寸。
城市规划术语、名词解释
城市规划( Urban planning )指预测城市的发展并管理各项资源以适应其发展的具体方法或过程，以指导已建环境的设计与开发。
传统的城市规划多注意城市地区的实体特征。
现代城市规划则试图研究各种经济、社会和环境因素对土地使用模式的变化所产生的影响，并制订能反映这种连续相互作用的规划。
城市规划通常包括总体规划和详细规划两个阶段。
在一些大中城市，总体规划和详细规划之间增加城市分区规划。
总体规划( Comprehensive planning )指综合性的城市规划。
是确定一个城市的性质、规模、发展方向以及制订城市中各类建设的总体布局的全面环境安排的城市规划。
总体规划还包括选定规划定额指标，制订该市远、近期目标及其实施步骤和措施等工作。
详细规划( Detailed planning )在中国，按城市总体规划的要求，对城市局部地区近期需要建设的房屋建筑、市政工程、园林绿化等作出具体布置的规划，为建筑设计提供依据。
内容包括：选定技术经济指标，提出建筑空间处理要求，确定各项用地的控制性座标、建筑物位置与标高等。
城市分区规划( City district planning )在中国，指根据已编制的城市总体规划所做的市内各局部地区的规划。
各区按不同的功能和性质，有各自的规划。
功能规划( Functional planning )对某些领域[如运输、住房和水质]的需要或活动定出目标，政策和工作程序的规划，通常由政府制订。
住房建设规划( Housing program )指制订出若干年内分年度建造住房的规划，包括居住区和住房建造的数量以及居住水平等多项指标。
实体规划( Physical planning )为开发或改造一个地区而预先做出的设计，把现有一切自然和人为的物质条件纳入规划，加以全面考虑，包括基础设施、房屋建筑、最佳开发战略等。
城市性质( Designated function of a city )在中国城市的总体规划中，根据城市的形成与发展的主导因素确定它在国家和地区的政治、经济、文化中的地位和作用。
小区规划真正用到的名词
小区规划真正用到的名词一、名词解释★用地红线：是指经城市规划行政主管部门批准的项目征地范围的界线。
★建筑退红线距离：是指建筑物最外边后退道路红线的距离。
★道路红线：是指城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线。
★规划用地面积（总用地）：指城市规划行政主管部门确定的项目征地范围，即用地红线内的面积，它包含了项目代征地（道路、绿化、公建…）★建设用地面积（净用地）：指城市规划行政主管部门确定的建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积，不包括代征的面积。
★建筑面积：是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
★容积率：指建设用地内的总建筑面积为建设用地面积的倍数（不计容积率的建筑面积除外）。
反应项目空间密度。
★住宅平均层数：住宅总建筑面积÷住宅基底面积。
★住宅区建设用地分类：住宅用地、道路用地、绿化用地、公建用地★建筑基底面积：是指建筑物首层的建筑面积。
不等同于住宅用地面积。
★建筑密度（建筑覆盖率）：建筑基底面积/建设用地面积（%）。
反应项目平面密度。
★绿化用地面积：指能够用于绿化的土地面积，不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆土小于2米的土地。
★绿地率：指绿化用地面积占建设用地面积的百分比。
★绿化覆盖率：指各类绿化水平投影面积占建设用地面积的百分比。
★日照间距系数：根据日照标准确定的房屋间距÷遮挡房屋檐高。
（南方一般在1.0-1.1，石家庄为1.5）★人均用地：住宅区总用地/住宅区总人口（平方米/人）★人口密度：住宅区人口/住宅区用地（人/公顷万人/平方公里）。
★现房：通过竣工验收，可以交付使用，并取得房地产权证的房屋。
★期房：习惯上把在建的、尚未完成建设、不能交付使用的房屋称为期房。
★七通一平：通路、通水、通电、通气、通讯、排水、排污、场地平整。
★房地产证：房地产权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。
★五证四图二书：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》《总平面图》《立面图》《楼层平面图》《分户平面图》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》★土地使用权出让年限：居住用地70年；工业用地，教、科、文、体及综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。
城市规划常考名词解释汇总
什么叫选址意见书？答：都市规划行政主管部门依法核发旳有关建设项目旳选址和布局旳法律凭证。
什么叫建设用地规划许可证？答：经都市规划行政主管部门依法确认其建设项目位置和用地范围旳法律凭证。
什么叫建设工程规划许可证？答：都市规划行政主管部门依法核发旳有关建设工程旳法律凭证。
什么叫容积率？答：一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积旳比值。
什么叫建筑密度？答：一定地块内所有建筑物旳基底总面积占用地面积旳比例。
什么叫道路红线？答：规划旳都市道路路幅旳边界线。
什么叫建筑红线？答：都市道路两侧控制沿街建筑物线或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面旳界线。
又称控制线。
什么叫建筑间距？答：两栋建筑物或构筑物外墙之间旳水平距离。
什么叫日照原则？答：根据各地区旳气候条件和居住卫生规定确定旳，居住建筑正面向阳房间在规定旳日照原则日获得旳日照量，是编制居住区规划确定居住建筑间距旳重要根据。
什么叫绿地率？答：都市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积旳比例。
答：指建筑物室外地坪到建筑物外沿顶标高旳高度。
什么是构筑物？答：一般不直接在里面进行生产和生活活动旳建筑物，如水塔、烟囱。
什么叫都市？答：以非农产业和非农人口汇集为重要特性旳居民点。
包括按国家行政建制设置旳市和镇。
什么叫都市化？答：人类生产和生活方式由乡村型向都市型转化旳历史过程，体现为乡村人口向都市人口转化以及都市不停发展和完善旳过程。
又称城镇化、都市化。
什么叫城镇体系？答：一定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联络旳都市群体。
什么叫城镇体系规划？在一种区域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为根据，确定不同样旳规模等级和职能分工旳城镇分布和发展规划。
什么叫都市规划？答：对一定期期内都市旳经济和社会发展、土地运用、空间布局以及各项建设旳综合布署、详细安排和实行管理。
什么叫城镇体系规划？答：一定地区范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为根据，确定不同样人口规模等级和职能分工旳城镇旳分布和发展规划。
城乡规划名词解释
城乡规划名词解释1、城市详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排。
包括控制性详细规划和修建性详细规划。
2、控制性详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
3、修建性详细规划：以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
4、建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。
5、容积率容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率6、绿地率绿地率（ratio of green space/greening rate）描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（% ）。
绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。
其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。
7、县域城镇体系8、镇域村镇体系9、中心镇具有较好区位优势、较强经济实力、较好基础设施、较大发展潜力、对周边地区具有一定辐射力的区域重点镇称为中心镇。
10、一般镇在历史中有不同的含义。
后来主要指较小的城市聚落。
中心村的概念，被认为是由若干行政村组成的，具有一定人口规模和较为齐全的公共设施的农村社区，它介于乡镇与行政村之间，是城乡居民点最基层的完整的规划单元。
可见，中心村是一个规划概念，是指在城镇建设空间布局时，能达到支撑最基本的生活服务设施所要求的最小规模的点。
从规划角度看，中心村是城镇体系的基本单元的一种称呼，也是我们进行新型农村社区建设的主要选择和建设对象。
11、基层村12、城市居住区一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000--50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
规划名词
土地利用:是人们依据土地资源的特殊功能和一定的经济目的，对土地的开发、利用、保护和整治。
土地合理利用:土地利用规划（学）:土地利用规划是指人们为了改变并控制土地利用方向，合理组织土地利用结构，提高土地生产力，根据社会发展要求和当地自然、经济、社会条件，对一定区域范围内的土地利用进行空间上的优化组合和时间上实现该优化组合的安排。
土地利用结构:一个地区范围内各种用途的土地面积在土地总面积中所占的比重。
土地利用布局:与土地利用结构相联系的各类用地的空间分布。
土地利用形式:土地利用的具体形式和方法。
土地利用总体规划:见第三章土地利用总体规划:指在一定的规划区域内，根据当地的自然和社会经济条件以及国民经济发展要求，协调土地总供给与总需求，确定和调整土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。
“四查清，四对照”:查清规划期内新增建设用地总量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查；查清闲置土地和低效用地数量，与规划确定的节约用地挖潜目标对照检查；查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照检查；查清违法用地数量和处理情况，与违法用地的处理要求对照检查土地利用潜力：土地利用潜力是指在发挥现有的土地利用条件下，土地能够进一步发挥其功能的大小。
说明土地利用的集约程度和土地使用效率的重要指标。
土地开发：土地开发是指人类通过一定的技术经济手段，扩大土地的有效利用范围，提高土地利用深度，以满足生产和生活不断发展的需要。
土地复垦:土地复垦是对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。
待复垦土地有挖损地、塌陷地、压占地、污染毁损地和自然灾害毁损5种类型。
土地整理:土地整理是指在一定的区域内，依据土地利用规划，采用行政、经济、法律和技术手段，对田、水、路、林、村等进行综合整治，调整土地关系，改善农业生产结构和生产、生活条件，增加可利用土地面积，提高土地利用率和产出率的综合措施。
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1.负荷:指的是导线、电缆和电气设备(变压器，断路器等)中通过的功率和电流。
2.容量:指一台变压器、一个变电站、或者一条线路所能承受的额定负荷。
3.容载比:容载比一般分电压等级计算，指某一供电区域、同一电压等级电网的变电设备总容量与对应的总负荷（网供负荷）的比值。
4.负载率:实际功率与额定功率的比值叫负载率。
5.电压合格率：在电网运行中，一个月内，监测点电压在合格范围内的时间总和与月电压监测总时间的百分比。
6.线损率：电力网络中线路损耗的电能（线路损失负荷）与向电力网络供应电能（供电负荷）的百分比。
7.供电可靠率：在给定时间内用户用电需求得到满足的时间百分比。
8.高损配变：损耗高的配网变压器。
9.主干线长度：电力系统中同电压等级的输送电力最大、电压等级最高或最关键的线路，承担主要电力传输、支撑与连接作用的线路的长度。
10.线路总长度：全部主干线长度与分支线路长度的总和。
11.导线型号:根据导线的材质、绝缘性、芯数、截面积等依据来命名的导线名称。
12.绝缘化率：线路中电缆和架空绝缘线占线路总长度的比例13.线路联络率：供电线路网中，两条接线如果直接有联络开关相联络可以说这两条线路之间有联络，所有有联络的线路在总线路长度中的比例叫做线路的联络率。
14.N—1原则:N-1原则通常是指在正常运行方式下的电力系统中的某一元件（如线路，发电机，变压器，变电站）无故障或因故障断开一路电源的情况下，电力系统应能保持稳定运行和正常供电的校验原则。
15.转供能力:在某一供电区域内，当电网元件或变电站发生停运时，电网转移停运元件或停运变电站负荷的能力,一般可量化为可供转移的负荷占该区域总负荷的比例。
16.平均分段数：用区域内所有线路总分段数除以线路总数，即线路平均分段数。
17.配变装接容量：指某个配变所能提供的容量。
18.线路供电半径：供电半径就是从电源点开始到其供电的最远的负荷点之间的线路的距离，指供电线路的物理长度。
城区中压供电半径负荷密集区一般小于3公里，其他近郊小于5公里，农村偏远地区最大不得超过8公里。
低压供电半径负荷密集区小于150米，其他地区小于250米，负荷分散的农村电网最大不得超过400米。
19.有载调压：指变压器所具有的一种能力，可以在带负荷的条件下调节变比。
20.无功补偿无功功率补偿，在电力供电系统中起提高电网的功率因数，降低供电变压器及输送线路的损耗，提高供电效率，改善供电环境的作用。
合理的选择补偿装置，可以做到最大限度的减少网络的损耗，使电网质量提高。
反之，如果选择不当，可能会造成供电系统电压波动，谐波增大等威胁。
21.人均社会用电量：全社会用电量除以总人数22.人均生活用电量：全社会用电量减去一产、二产、三产后剩下的居民生活总用电量除以人口数，得出的平均数，叫做人均生活用电量。
23.网供电量：电网公司向用户输出的电量24.售电量：用户所使用的电量25.弹性系数：在某几年的时间内电量的增长率与GDP的增长率的比值。
26.产值单耗：在电网规划里面指的是单位产值所需要消耗的电量。
27.最大负荷利用小时数：全年实际消耗的电量除以最大负荷得到的时间为最大负荷利用小时数。
28.GDP：国民生产总值。
29.一产、二产、三产：一产：农业二产：工业、建筑业三产：除一产、二产之外的所有产业30.出线间隔数：在电力系统中，每一条线路必须有相应的断路器、隔离开关、PT、CT。
这些设备都必须按设计要求排列，在一定的地面区域安装、编号，组成一个完整的电气单元，成为间隔。
出线间隔数指的是一个变电站或一台变压器出线的数目。
31.实际出现数：实际出线数指的是所有出线中实际带负荷的线路数。
32.线路长度、架空线长度、电缆线长度、绝缘长度：线路长度：所有线路的长度架空线长度：所有架空线的长度电缆线长度：所有电缆线的长度绝缘线长度：电缆线长度和绝缘架空线的长度的总合33.正常运行方式下最大电流：在正常运行方式下，正常范围内的最大工作电流。
34.限额电流：设备所允许的能承受的最大电流。
35.公用/专用配变台数、容量：公用线路上的配变为公用配变。
为专用线路负载服务的配变为专用配变。
公用线路，任何人都可以在线路上接负荷，专用线路，特定的工厂、项目、生产线等用，其它负荷不能接。
36.分段开关数量：分段开关一般用在一条线路的中，一条线路可安设一个或多个分段开关，可以起到电源切换和故障时辅助判断故障点的作用，不可以带负荷分合。
用在母线和下一级断路器之间。
37.联络开关数量：联络开关，主要用在两个电源，两台变压器的配电系统中，起到联络作用的开关。
在双电源供电时一个电源出现故障，通过联络开关把故障电源的负荷转移到另一个电源，提高供电可靠性。
38.设备运行率;指每年度设备实际使用的时间占计划用时的百分比。
是设备的使用效率，反应设备的工作状态及生产效率的技术经济指标。
39.变电站最大负载率:变压器在运行中可以达到的最大的负载率。
40.年末总人口、常住人口：在每年末期统计得出的常住的总人口，常住人口指经常居住在某一地区的人口，是在普查区内经常居住的人数，它包括常住该地而临时外出的人口,不包括临时寄住的人口。
41.统计总开关数：包括配电网内所有开关设备，含开关站内和环网柜内开关。
总开关数=断路器台数+负荷开关总数。
42.线路最大负载率平均值：按区域内各条线路的最大负载率算数平均值计算。
其中：线路最大负载率=最大负荷日得线路最大负荷/线路主干持续传输容量。
线路最大负荷采用最大负荷日变电站低压线路出口电流计算。
配变负载率平均值按区域内各条线路的配变负载率的算数平均值计算其中：配变负载率=最大负荷日的线路最大负荷/线路装接配变容量表3 运行水平评估指标含义评估指标说明综合运行1 供电可靠率RS1对用户有效供电时间总小时数与统计期间小时数比值的百分数。
(考虑所有停电时间)2 供电可靠率RS3不考虑检修停电时间的供电可靠率3 综合电压合格率在电网运行中，一个月内，监测点电压在合格范围内的时间总和与月电压监测总时间的百分比。
410（20）kV线损率电力网络中损耗的电能（线路损失负荷）与向电力网络供应电能(供电负荷)的百分数线路5 架空线路故障率每年每公里架空线路出现故障的次数6 电缆线路故障率每年每公里电缆线路出现故障的次数7 线路轻载比例线路轻载（低于负载30%）运行时间与总运行时间的比值8 线路重载比例线路重载(超过负载80%)运行时间与总运行时间的比值9 运行超30年的线路比例运行超30年得线路长度与总线路长度的10 线路绝缘化率有绝缘化的线路长度与所有线路总长度的比值配变不含用户专变11 配变故障率配变故障时间、维修时间、等待时间的和与计划运行时间的比值12 高损耗配变比例高损配变数量在所有配变数中的比值13 运行超30年的配变比例运行超30年的配变与所有配变数的比值14 配变轻载的线路比例一台配变中轻载的线路与所有出线的比值15 配变重载的线路比例一台配变中重载的线路数与所有出线的数的比值16 配变信息采集率安装信息采集系统装置的配变在所有配变中占的比例开关不含用户开关17 开关故障率18 运行超20年的开关比例运行超过20年的开关数在所有开关数中的比值19 开关无油化率不使用油灭弧的开关数在所有开关数中的比值20 开关“两遥”率达到遥信遥测的开关数在所有开关数中的比值配网电源点21 容载比变压器容量与所负责区域的最高运行负荷之比22 主变满足N-1比例满足N-1条件的变压器数在所有变压器中占的比例23 供电能力与传输能力匹配率配电线路可以承载的最大负荷能力为其供电能力；配电网络24 线路满足N-1比例满足N-1条件的线路的长度与总线路长度的比值25 线路联络率有线路联络开关的线路长度与总线路长度的比值26 与不同变电站有联络的线路比例与不同变电站有联络的线路的长度与总电路长度的比值27 配变过载的线路比例所连接的配变过载的线路与总线路长度的比值28 过载线路比例过载的线路长度与总线路长路的比值29 平均分段容量超标的架空线路比例平均分段开关容量超过标准的线路长度与总线路长度的比值30 装机容量超标线路比例装机容量超过标准的线路长度与线路总长度的比值其他31 单台容量非标准化单台容量不是按照标准化制定，专门定制的专用的32 平均主干线长度主干线总长度除以主干线数33 主干线长度超标的线路主干线长度超过标准要求的线路34 主干线截面过小主干线截面积小于要求不能承受所带负荷或不满足安全条件35 线路分段情况一条线路分为几段，每段分在哪里，以及每段长度36 管理系统数据更新率评估区域内提供给信息系统的24小时内更新数据占评估需要的数据的总数量的比例。
37 管理系统数据覆盖率管理系统数据覆盖率=管理系统更新数据数量/评估需要的数据总数量* 100%。
38 配电自动化率达到配电自动化的变电站在所有变电站中占的比例39 线路接入配变平均总容量线路接入配变平均总容量=所有线路装接配电变压器容量总和/线路总条数。
40 线路平均接入配变总容量超标线路线路接入配变平均总容量超过标准要求的线路41 配变平均负载率配变负载率是计入补偿和变压器损耗后的计算负荷除以变压器容量;配变平均负载率是各配变负载率的算术平均值。
42 配变负载率超标的线路配变负载率超过标准要求的线路43 线路平均负载率线路负载率是线路最大负荷除以线路最大载容量;线路平均负载率是各线路负载率的算术平均值。
44 线路负载率超标的线路线路最大负荷大于线路最大载容量的线路45 线路负荷转移率线路转移负荷与线路最大负荷的比值46 D类电压合格率（%）A 类——带地区供电负荷的变电站和发电厂的 20kV,10(6)kV 各段母线电压B 类——35kV,20kV 专线和 110kV 及以上用户端供电电压C 类——35kV 和 20kV 非专线以及 10(6)kV 用户端供电电压D 类——380/220V 低压网络和用户端供电电压47 重复计划停电用户比例（%）两次以上计划停电的用户占所有用户的比例48 运行超30年线路故障停电率（次/百公里•年）线路故障停电次数与百公里数、年数乘积的比值49 运行超20年配变故障停电率（%）（次/百台·年）线路故障停电次数与百公里数、年数乘积的比值50 运行超20年开关故障停电率（%）（次/百台•年）线路故障停电次数与百公里数、年数乘积的比值51 外力破坏造成故障停电比例（%）单位时间内外力破坏造成的故障停电次数52 理论线损偏高线路比例（%）理论线损偏高线路数与总线路数的比值53 投运3年内配变重载比例（%）投运三年内线路轻载运行时间与总运行时间的比值54 投运5年内线路重载比例（%）投运五年内线路重载运行时间与总运行时间的比值。