20111008成通宝博士点评顶级写字楼汤臣中心中央空调系统的失败
超同步 GS伺服主轴驱动器 使用说明书
ctb gs driver 资料编号：zl-10-808-ibcn本产品在改进的同时，资料可能有所变动，恕不另行通知地址：北京市密云县十里堡镇王各庄产业基地电话：010-********传真：010-********24小时全国免费服务电话：400-888-9055ctb technology 经销商北京超同步科技股份有限公司ctb gs driver资料编号：z l-10-808-i b c n beijing ctb technology & stocking co.,ltd.gs driver使用说明书交流伺服主轴驱动器型号：bksc-□□□□gs 400v 级 1.5~160kw (2.5~200kva)请将此使用说明书，交给最终用户，并妥善保存ctb technology 北京超同步科技股份有限公司序 言感谢您惠购北京超同步科技股份有限公司生产的G S 系列伺服驱动器。
G S 系列伺服驱动器是北京超同步科技有限公司研制、开发生产的高品质、多功能、低噪音的交流伺服驱动器。
G S 系列伺服驱动器是交流感应电机（i M）的伺服驱动器，可对普通交流感应电机和变频电机的位置、转速、加速度和输出转矩方便地进行控制，G S 系列伺服驱动器的研制成功为传动控制领域带来了无限生机。
G S 系列伺服驱动器核心采用32位c P U，实现对电机全数字控制。
使交流感应电机具有和同步电机、直流电机一样的调速特性。
是机械制造业最具竞争力的电气传动产品。
GS 系列通用伺服驱动器，是根据自动化领域，针对位置、速度、力矩控制要求而开发，是机床、纺织、塑机、造纸及各种自动化流水线等运动控制领域的首选产品。
在使用GS 系列伺服驱动器之前，请您仔细阅读该手册，以保证正确使用。
错误使用可能造成驱动器运行不正常、发生故障或降低使用寿命，乃至发生人身伤害事故。
因此使用前应反复阅读本说明书，严格按说明使用。
本手册为随机发送的附件，务必请您使用后妥善保管，以备今后对驱动器进行检修和维护时使用。
大中型商场空调系统存在问题的分析
大中型商场空调系统存在问题的分析摘要：随着我国国民经济的快速发展，人民生活水平的提高，老百姓的购买力越来越强烈，不少大中型商场顾客就较多。
为了给顾客营造舒适的购物环境，大中型商场都安装了空调系统。
本文主要分析了商场空调系统存在的问题的原因，并对商场空调系统问题的改进措施进行了探讨。
关键词：商场空调；系统问题；改进措施一、商场空调系统存在的问题的原因分析1.1 客流量难确定性商场空调常采用一次回风集中式空调系统，其空调冷负荷一般由室内冷负荷（室内冷负荷由人体、围护结构、灯光和设备形成）、再热负荷和新风负荷三部分组成，为了避免冷热负荷的相互抵消，节省能量，很多商场的空气处理没有设置再热设备而采用大温差送风。
在室内负荷中，人体负荷占相当大的比重，主要受客流量（包括商场内的工作人员，但工作人员一般变化不大）的影响；而新风冷负荷也主要取决于商场内的客流密度。
因此商场内的空调冷负荷受客流量的影响较大。
很多认为，商场空调冷负荷中由于受客流量影响引起的冷负荷（包括人体散热形成的冷负荷和新风冷负荷两部分）占70%以上。
商场的客流量主要取决于商场所在的城市、商场的规模及位置、季节、营业时间段、经营商品的种类、楼层及服务等，因此，设计人员为计算商场的冷负荷，在确定商场的客流密度时就带有一定的主观性和不确定性，计算出来的冷负荷难免有失偏颇。
当客流量比实际取值偏小时，房间内温度偏高，空气陈旧也就在所难免；反之，当计算过于保守，客流量取值偏大，所选设备的型号也偏大，设备数量偏多，也难免造成部分冷水机组常年闲置不用。
1.2 空调系统的运行管理存在问题在调查中发现部分商场空调系统的运行管理存在比较严重的问题：①因为没有定期的保养维护和清洗送风管道、空气处理机组等的污染十分严重。
几乎所有空调组成构件（如过滤器、表冷器或喷淋室、热回收器、风机、消声器和管道）都变成了污染源。
管道、空调箱、过滤器等提供的温湿环境极易生成挥发性微生有机物(Microbial V olatile Organic Compounds，简称MVOC)，成为影响室内空气品质IAQ的罪魁祸首，最终将导致病态建筑综合症(SBS)、大楼并发症(Building Relative Illness简称BRI、多种化学物过敏症(Multiple Chemical Sensitivity，简称MCS)等等。
中央空调运行维护详细方案
中央空调运行维护详细方案目录1. 中央空调系统概述 (3)1.1 系统构成 (3)1.2 运行原理 (5)1.3 维护重要性 (6)2. 中央空调系统的安装与调试 (7)2.1 安装步骤 (8)2.2 调试方法 (9)3. 中央空调系统的日常巡检与保养 (10)3.1 巡检内容 (11)3.1.1 设备外观检查 (12)3.1.2 设备运行状态检查 (14)3.1.3 设备参数检测 (15)3.2 保养措施 (16)3.2.1 定期清洁过滤网 (17)3.2.2 防止冷凝水滴漏 (18)3.2.3 定期更换制冷剂 (19)3.2.4 确保电源稳定 (21)4. 中央空调系统的故障诊断与维修 (22)4.1 常见故障及原因分析 (24)4.1.1 压缩机故障 (25)4.1.2 电机故障 (26)4.1.3 制冷剂不足 (27)4.1.4 其他故障 (28)4.2 维修方法与技巧 (29)5. 中央空调系统的节能与优化方案 (30)5.1 能效评估与分析 (31)5.2 节能措施建议 (33)5.2.1 提高设备效率 (34)5.2.2 采用节能技术 (35)5.2.3 加强维护管理 (36)6. 中央空调系统的案例分析与经验分享 (38)6.1 实际应用案例介绍 (39)6.2 成功经验总结 (41)6.3 建议与改进措施 (42)7. 中央空调行业的发展趋势与前景展望 (43)7.1 行业现状分析 (45)7.2 主要发展趋势 (46)7.3 对未来市场的影响预测 (47)1. 中央空调系统概述中央空调系统是一个集成了供暖、通风与空气调节的设备系统，其目的在于确保各种建筑物内拥有舒适的室内环境。
这一复杂的系统一般包括制冷设备、热交换器、空气处理装置、管道网络、控制系统等多个组成部分。
中央空调系统的运行与维护对于保障其高效运行、延长使用寿命和降低故障率至关重要。
在现代建筑中，中央空调系统不仅关乎居住或工作的舒适度，还涉及到能源效率与成本控制的问题。
酒店中央空调节能改造方案
深圳市碳战军团投资技术有限公司开平威尔逊酒店中央空调节能改造方案草稿完成日期：二〇一〇年六月十七日文档编号：开平威尔逊酒店中央空调节能改造方案1作者：卓毅目录第1章中央空调系统概况 (3)第2章威尔逊酒店中央空调原系统分析 (3)第3章中央空调系统节能改造的具体方案 (4)3.1中央空调系统的运行参数 (4)3.2空调水泵变频改造方案 (4)3.2.1控制原理..................................................................................................................................................43.2.2变频系统组成 (5)3.3空调冷却塔散热风机节能改造方案 (5)3.3.1控制原理..................................................................................................................................................53.3.2散热风机节能系统组成 (5)3.4改造清单................................................................................................................................................................63.4.1水泵部分改造清单 (6)3.4.2冷却塔散热风机部分改造清单.............................................................................................................. 6第4章变频系统投资回报估算 (6)4.1空调水泵部分 (6)4.1.1估算参数设定（以下数据来源于调查登记表） (6)4.1.2水泵部分节电分析 (7)4.2冷却塔散热风机部分 (7)4.2.1冷却塔散热风机部分节电分析.............................................................................................................. 7第5章合同能源管理、计费标准与节能效益分配方案 (8)5.1合同能源管理 (8)5.2计费标准................................................................................................................................................................95.2.1计费依据..................................................................................................................................................95.2.2计费标准..................................................................................................................................................95.3节能效益分配方案 (9)第1章中央空调系统概况空调系统随着社会生产力的发展以及人民生活水平的提高已经被广泛应用于工业及民用建筑中。
图书馆中央空调水系统常见问题及处理
管压力表显示接近零，由此断定空调风机冷却盘内流量极小，估计是管道内有堵塞，打开供回水管前的水过滤器，果然发现堵塞严重，堵塞物有小石子、施工用麻丝、小螺栓等。
堵塞物被清除后，房间供冷情况马上得到改善。
2)水质不良，形成水垢铁锈。
中央空调管网内的水一般经过离子软化，管道均为不锈钢管，因此较纯净。
值得注意的是，大多数情况下，冷却冷凝器的冷却水大多数为普通自来水，且多为开式循环，即使水质良好，冷却水长时间循环使用，水在生温、流动、蒸发等条件的影响下，会发生如下变化：
(1)水温升高，促使水中的重碳酸盐分解，其中的碳酸根离子和水中的钙离子形成水垢。
(2)冷却水循环使用，不断蒸发浓缩，使水中含盐量增加，PH值升高。
有数据表明，PH值为6~8的冷却水使用一个月后，PH值可达到20左右，加速水垢形成。
(3)冷却水与空气充分接触，造成水中溶解氧浓度增高至饱和状态，生成Fe(OH)3垢或Fe2O3沉淀,对管道造成腐蚀,使管壁粗糙，加速水垢生成。
`水垢形成除了使传热效果不断下降，使有效管径减小，还会发生水垢大量脱落，在过滤器处聚集，造成堵塞。
除垢方法油机械法、化学法、高频电磁除垢。
机械法、化学法都曾大量采用，但是均对设备有损伤，且化学法污染环境，因此现在逐。
购物中心空调系统应急处理规程【物业管理经验分享】
购物中心空调系统应急处理规程【物业管理经验分享】购物中心空调系统应急处理规程1.目的确保空调工能够按规程应对紧急情况，尽量减少损失，保证空调供应。
2.适用范围适用于管理处管辖范围内的空调系统应急处理。
3.职责由空调工负责对当班设备的紧急情况进行处理，重大情况应立即汇报班长、主管，按其制定的方案执行。
4.工作规程4.1开利冷水机发生故障的应急措施4.1.1一般情况下，电脑显示屏有故障原因显示，可根据其检查原因，在未明故障原因之前，切勿盲目再次开机，同时电脑显示屏不要轻易复位，以便诊断故障原因。
4.1.2在紧急情况下，可试开另一台冷水机，同时将故障冷水机情况及时上报。
4.2空调机供电系统发生故障的应急措施4.2.1冷水机无论冬天还是夏天，其电加热器均需提供电源，一般情况下，掉电不能超过三分钟，发现掉电立即与配电房联系。
4.2.2楼层空调机掉电，可根据具体情况检查空调机风机，是否有电源线脱落，短路等。
风机叶轮卡壳，轴承烧毁等现象，检修时需挂牌，确保安全。
4.3空调系统漏水后的应急措施4.3.1变风量机组漏水，应先关掉其风机电源，然后进入机组内检查，若系冷凝水管堵，则予以疏通，如系表冷器漏水，立即关闭进出水阀门。
4.3.2风机盘漏水处理办法同上4.3.3冷却塔漏水根据具体情况，可采取：4.3.3.1关闭进出水阀门4.3.3.2关闭补水阀4.3.3.3调节各塔进出水量使之平衡4.3.3.4若系空调水路管路漏水，立即关闭水平干管总阀，立管总阀，分/集水器上管路系统阀门，同时报告班长、主管，组织人员抢修，确保重要设施和重要业主不受影响。
4.4冷却塔发生故障4.4.1遇冷却塔皮带断裂或风机不转，应迅速检查配电柜，然后检查风机电机。
4.4.2大面积风机不转，应考虑总电源开关掉电所致，立即通知电工抢修，同时根据冷却水温情况，人为停机或降低冷水机负荷，保证机器正常运转。
4.4.3皮带断裂后，可关断风机电源检查原因并及时换上新皮带。
商务写字楼物业项目中央空调异常情况处置方案(标书内容参考借鉴范本
立即关闭机组的总开关，投入灭火作战处理。
2.清洁循环水泵过滤器，清
3.压缩机吸入口过滤器污垢。
除冷冻水系统中的空气。
3.＊除污并清洁过滤器。
高压保护开关断路（HP）
1.系统中有空气
2.冷凝器滑污垢（供热状态）。
1.＊排除冷凝器中的空气。
3.通过冷凝器盘管（供冷状态）
2.＊清洁冷凝器管。
的空气受阻。
3.除掉阻塞物。
4.冷媒充注过量。
4.＊排放冷媒。
4.＊调校或更换容量控制温控
6.蒸发器流量不正确。
器。调校或修理压缩机的卸载系统。
5.＊清洁蒸发管
6.测定流量并调整。
压缩机油位过低
1.曲轴箱油加热器没加热。
1.＊检查加热器，如有必要，更换它。
（特别是在启动时）
2.液体过量回流。
2.调节热膨胀阀，如果有必要，更换阀
芯检查感温包的安装情况。
水温过低
出水温度传感器故障（如果传感
排水管路走向不对
重新设计排密封
三、管路故障
由于检修或其他原因导致冷冻水大量外泄时，应立即按正常程序停止系统运行，待排除故障后，再投入运行。
四、停电
这种情况应关闭主机开关，保留电源指示。当长期停电后，若曲轴箱加热器有应急电源，待恢复供电后，即可重新启动运行，否则应等曲轴箱加热8小时后，才可重新启动运行。
温控器报警
排除对应的故障
机组运转但冷气（或热气）不足
制冷剂不足
检查有无泄漏，按规定充灌制冷剂
空气过滤器积灰过多
清洗空气过滤器
蒸发器、冷凝器积灰过多
清扫积灰
皮带打滑
调整皮带松紧度；若皮带磨损严重，更换皮带
压缩机刚起动不久就停车
高频电源故障处理手册
NANJING GUODIAN ENVIROMENTAL PROTECTION EQUIPMENT CO.,LTD
HF-01 系列电除尘器高频电源
故障处理手册
安全指南
调试、运行及维护高频电源前，请仔细阅读本说明书。不遵守说明书涉及规则可能导致损坏元 器件、触电、人身伤害甚至死亡。
HF-01 系列高频高压整流电源故障处理手册
目录
技术准备 .................................................................................................................................... 1 一 变压器油温超限 .................................................................................................................. 2
i
HF-01 系列高频高压整流电源故障处理手册
8.3 处理步骤 .................................................................................................................... 14 九 二次短路 ............................................................................................................................ 15
9.1 报警类型 .................................................................................................................... 15 9.2 故障描述 .................................................................................................................... 15 9.3 处理步骤 .................................................................................................................... 15 十 二次开路 ............................................................................................................................ 16 10.1 报警类型 .................................................................................................................. 16 10.2 故障说明 .................................................................................................................. 16 10.3 处理步骤 .................................................................................................................. 16 十一 U2 均值超限 ................................................................................................................... 17 11.1 报警类型 .................................................................................................................. 17 11.2 故障说明 .................................................................................................................. 17 11.3 处理步骤 .................................................................................................................. 17 十二 I2 均值超限..................................................................................................................... 18 12.1 报警类型 .................................................................................................................. 18 12.2 故障说明 .................................................................................................................. 18 12.3 处理步骤 .................................................................................................................. 18 十三 风机故障 ........................................................................................................................ 19 13.1 故障说明 .................................................................................................................. 19 13.2 处理步骤 .................................................................................................................. 19 十四 高压联锁故障 ................................................................................................................ 21 14.1 故障描述 .................................................................................................................. 21 14.2 故障说明 .................................................................................................................. 21 14.3 处理步骤 .................................................................................................................. 21 十五 通讯故障 ........................................................................................................................ 22 15.1 单台高频电源故障 .................................................................................................. 22 15.2 某侧电场高频电源通讯故障 .................................................................................. 22
空调冷冻站和空调系统若干常见问题分析
专题研讨空调冷冻站和空调系统若干常见问题分析清华大学朱伟峰m江亿薛志峰提要通过对多个空调系统的调查和分析,分析总结了在冷冻站和空调系统内发现的若干常见问题,这些问题都会导致空调系统运行故障,应引起空调设计和运行人员的注意。
关键词空调冷冻站空调系统故障Analysis of common problems in refrigerating stationsand air conditioning systemsB y Zhu W eifeng n,J iang Y i and X ue ZhifengAbs t r act B as e d on a n i nv es t i g at i o n of t he r ef r i g er at i on st at i o ns and a i r c ondi t i oni ng sy s t e m s i n near l y30bui l di ng s,ana l y se s a nd s ummar i s e s t he pr ob l ems of t e n oc c ur r i ng andc aus i ng f aul t s i n t hei r op er at i on,s ug ges t i ng t he de si gn and oper at i on pe opl e a t t a c hi ng mor ei mpor t a nc e t o t he se par t i c ul ar i t i es.Keywor ds a i r c ond i t i oni ng,r ef r i ger a t i on s t a t i on,a i r c ond i t i oni ng s y s t em,f aul t n Tsinghua University,Chinay0引言由于空调系统规模大,设备多,工况多变,设计和运行水平有限,所以目前建筑物内的空调系统存在很多问题。
购物中心中 央空调常见运行问题
购物中心中央空调常见运行问题在如今的购物中心里，中央空调扮演着至关重要的角色，为顾客和商家提供舒适的室内环境。
然而，在其运行过程中，常常会出现一些问题，给购物中心的运营和管理带来困扰。
首先，制冷效果不佳是较为常见的问题之一。
这可能是由于制冷剂泄漏导致的。
制冷剂在空调系统中循环流动，实现热量的交换，如果出现泄漏，制冷能力就会大打折扣。
另外，空调系统的压缩机故障也会影响制冷效果。
压缩机是空调的“心脏”，如果它出现问题，如磨损、过热等，就无法有效地压缩制冷剂，从而影响整个系统的制冷性能。
再者，空调系统的风道堵塞也是一个不容忽视的问题。
风道负责将冷风输送到各个区域，如果风道内部积累了大量的灰尘、杂物或者发生了变形，就会导致风量减小，影响制冷或制热效果。
而且，风道堵塞还可能引发噪音增大，影响购物中心的整体环境。
还有一个常见的问题是空调系统的能耗过高。
这可能是由于系统设计不合理造成的。
比如，空调设备选型过大或过小，都会导致能耗的浪费。
如果选型过大，设备在运行时经常处于低负荷状态，效率低下；选型过小，则需要长时间高负荷运行，同样能耗较高。
此外，缺乏有效的节能控制策略也是能耗过高的原因之一。
例如，没有根据室内外温度、人流量等因素合理调整空调的运行参数，导致能源的不必要消耗。
另外，空调系统的冷凝水排放不畅也会引发一系列问题。
冷凝水如果不能及时排出，可能会在管道内积聚，滋生细菌和霉菌，不仅影响空气质量，还可能导致管道腐蚀、漏水等问题。
而且，积聚的冷凝水还可能倒灌进入室内，造成财产损失。
在购物中心的实际运营中，还可能出现空调系统的控制故障。
这可能表现为温度控制不准确，无法达到设定的温度值；或者是风速调节失灵，无法满足不同区域的需求。
这种控制故障会导致顾客和商家的舒适度下降，影响购物中心的形象和口碑。
同时，空调设备的维护不当也是一个重要问题。
如果没有定期对设备进行清洁、保养和检查，设备的性能就会逐渐下降，故障的发生率也会增加。
费森4008s常见故障排除
3、检查UF pump出水弹簧和密封头
4．V26 leak
5．Cond sensor leak。
6．Diasafe filter leak。
7.将化学消毒改成热消毒
8.检查UF泵前的三通，C节点，84阀与26阀的连接块，9号压力传感器处，是否有漏
1、调整到1.3 bar
2、排水阻力大，B点压力相对值小
1、检查实际和显示值之误差
2、检查温度感测器（No.3 No.2）
3、检查power supply
4、检查RO水温
1、重新校正
2、更换之
3、电源供应器之Q6025
4、RO水温>33℃易出现高温报警
消毒时低温报警，校正温度也无法解决
外接电压不足
D：电路
Power failure
面板无显示，机器长鸣
1、检查220V AC电源
3、LP633 IC30/IC43会造成cond偏低
4、更换之
6,.除铁，更换电导度传感器。
传导度不稳上下漂移
1、检查透析液流速是否稳定
2、检查A/B pump是否故障
3、检查平衡腔内膜是否破裂
4、检查是否小air造成
5、检查热交换器
6、检查浮球开关之动作
7、检查电源供应器到母板的三组电
源插头
8.供水压力不够，有水报警
1. BP cable failured.
Bypass valve failure
1. V100.V84.V43.V24.V24b等电磁阀24V有连线不通.
B：模组（module）
肝素泵（Heparin pump）
肝素泵停转，显示E04或E08
检查LP643-3
格力病了？
题 ， 就怕在质量上 出岔子。如果格力病 但
董 明珠也会 因足下有“ 而被数 落成 “ 痣” 东
施” 。完美是能杀死人的 ， 一味追求完美注 定一事无成。更多时候 ， 作为个人 ， 我们习 惯 于希望 比 自己好 的人摔 跟头 ；作 为企 业， 不少人把超越对手 的希望寄托在玩弄 权术 、 走歪 门邪道 。如此看来 ， 中国至今 出 不 了世界 级的伟 大企 业 ，固然与发 展历 程、 管理水 平 、 营理念有关 ， 经 但更与商业 环境有关——不 是我们的企业不争气 ， 也
劫” 专 营店携款 潜逃是 确实存 在 的格力 之病 谁 能逃 过此 “ 。不是追求 圣人般 的完 受 到的巨大 而无形的存在。 因此 ， 如果 不停 止对格 力 的“ 伐 ” 讨 ， 如果格力 的“ 小瑕疵 ” 继续被有 意夸大 ， 如 果 格力 的业 绩 因此下滑 ， 最终 ， 只能像赵 本 山说 的那样 ： 悲哀 ， 真是悲哀 ！ 会之怪现象 。
上 ， 有 格 力 空 调 区域 经 销 商 要 求 媒 体 就 更
恼， 身上或多或少存在缺点甚 至陋习。
自 １４ ８ ０年鸦片战争 至今 ， 工业中国人 ， 在这片落后 的国土上 传播 工业火种 。朱江洪 、 明珠 以及他们 率领 董 下 的格 力是这 群先 进的 中国人 中的一分 子。他 们执着于工业精 神的操守 ， 他们关 注技术发展 ， 他们在意市场需求 。广 受赞 誉 的格力工业精神不 是伪装 出来 的， 而是
ｌ
冷暖时评 Ｃｍ ｅ ｓ ｏ ｍ ｎ ｌ
格 力病 了？
一
爱格 力， 就请给朱江洪 、 董明珠 ， 给所 有格力人一个迈 下神 坛的台阶。他是一个朝气 蓬勃的青少年 。 但
不 完 美 。与 所 有 青 少年 一 样 ， 也 有 青 春 期 的烦 恼 ， 上 或 多 或 少存 在 缺 点 甚 至 陋 习。 他 身
大厦中央空调效果不佳原因分析
大厦中央空调效果不佳原因分析摘要中央空调在大型建筑如大厦中起着关键的作用。
然而，有时候我们可能会发现大厦中央空调的效果不佳，导致室内温度无法达到舒适的水平。
本文将对大厦中央空调效果不佳的原因进行详细的分析，以便找到解决方案。
引言中央空调在大型建筑中被广泛应用，能够实现室内温度和湿度的控制，提供舒适的室内环境。
然而，有时候中央空调系统可能无法有效地降低室内温度，导致大厦中央空调效果不佳。
这不仅对员工的工作效率和生产力产生负面影响，也会降低租户和访客的满意度。
因此，我们有必要对大厦中央空调效果不佳的原因进行深入分析。
1. 系统设计问题中央空调系统的设计对其工作效果起着至关重要的作用。
以下是可能导致大厦中央空调效果不佳的系统设计问题：•容量不足：如果中央空调系统的冷却容量不足以满足大厦的实际需求，室内温度将很难达到预设的目标温度。
这可能是因为在设计过程中未充分考虑到建筑物的热负荷，或者由于改变了建筑的用途而导致设计不足。
•空气流量不均衡：中央空调系统中的风管网络应该设计得合理，以确保空气能够均匀地分布到每个房间。
如果风管网络设计不当或存在狭窄的通道，某些区域的空气流量可能会受到限制，导致室内温度不均衡。
•控制策略不合理：中央空调系统的控制策略应根据大厦的实际需求和使用模式进行调整。
如果控制策略过于保守或不够灵活，可能会导致室内温度无法有效地调节和控制。
2. 设备故障和维护问题大厦中央空调系统的设备故障和维护问题也可能导致其效果不佳。
以下是一些常见的问题：•制冷剂泄漏：制冷剂是中央空调系统中用于冷却空气的关键组成部分。
如果制冷剂泄漏，系统的制冷效果将受到明显影响。
常见的泄漏原因包括管道和连接件的损坏或未正确安装。
•空气过滤器堵塞：中央空调系统的空气过滤器应定期检查和更换。
如果空气过滤器长期未清洁或更换，灰尘和污垢会堵塞过滤器，限制空气流动并影响空调效果。
•风机故障：中央空调系统中的风机负责将冷却后的空气引入室内。
豪宅中央空调火灾事故原因
豪宅中央空调火灾事故原因随着城市化进程的不断加速，越来越多的人选择在城市中购置豪宅来享受高品质的生活。
而豪宅的舒适度自然是人们考虑的重要因素之一，中央空调系统由于其全屋覆盖的特点，成为了豪宅中最受欢迎的空调选择。
然而，正是因为中央空调系统的复杂性和规模化，一旦出现故障，可能会引发严重的事故，甚至导致火灾。
本文将从豪宅中央空调系统的特点、火灾事故的原因及预防措施等方面进行探讨。
一、豪宅中央空调系统的特点1.规模大豪宅中央空调系统需要覆盖整个房屋，因而需要较大的规模来满足房屋的需求。
其组件包括冷凝器、蒸发器、压缩机、风机、管道系统等，规模之大使得其管理和维护相对困难。
2.复杂性高中央空调系统由多个组件组成，需要一系列的管道和设备运行协调，因此其复杂性较高。
对于普通居民来说，很难理解其运行原理，更不用说进行自行维护。
3.运行时间长豪宅中央空调系统需要长时间运行来保证室内温度的稳定，而长时间运行势必会增加系统的磨损和发生故障的可能性。
二、豪宅中央空调火灾事故的原因1.设备质量不合格豪宅中央空调系统的设备由多个部件组成，如果其中某一部分的质量不合格，就有可能导致其在长时间运行中出现故障，从而引发火灾事故。
2.过载运行豪宅中央空调系统需要长时间运行来保证室内的温度稳定，不少业主在使用中会设置过高的温度或者长时间开启空调，使得空调系统过载运行，导致其部件磨损加剧、损坏。
3.维护不及时由于豪宅中央空调系统的复杂性，需要对其进行长周期的维护和保养，保证其正常运行。
而维护不及时可能导致设备磨损严重，隐患积累，一旦出现故障，容易引发火灾。
4.电气故障豪宅中央空调系统需要大量的电力来驱动其各个组件的运转，电气故障有可能导致空调系统的短路或者过载，引发火灾。
5.管道漏水中央空调系统的冷凝水管道、冷却水管道等都可能出现泄露，一旦泄露的水滴进入到电气部件或者机械部件中，就有可能引发短路或者引发机械故障。
6.使用不当豪宅中央空调系统的使用不当也可能引发火灾事故，比如不合理的温度设置、长时间运行、擅自拆卸维修等。
志高力破中央空调服务瓶颈
志高力破中央空调服务瓶颈
加贝
【期刊名称】《家用电器（绿色家电）》
【年(卷),期】2009(000)002
【摘要】首推8年包修服务承诺树行业新标杆家用空调的售后服务保障一般是5-10年,而中央空调的服务保障普遍只有1至3年。
从价格投入上讲,中央空调比家
用空调要大得多,但包修期反而短促。
【总页数】1页(P72)
【作者】加贝
【作者单位】(Missing)
【正文语种】中文
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中央空调系统质量通病及其原因分析
中央空调系统质量通病及其原因分析发布时间：2021-05-25T09:41:11.961Z 来源：《新型城镇化》2021年4期作者：陆向望黄卫新[导读] 住宅建筑中央空调系统安装工程的质量通病及相应产生的原因谈几点体会，供同行们参考。
南通城市建设项目管理有限公司江苏南通 226100摘要：本文主要介绍中央空调系统安装工程容易产生的通病及其部位、原因等，并提出了一些相关的防治措施，希望和同行们探讨参考。
关键词：中央空调；安装；质量通病；原因引言随着百姓居住办公生活的品味提高，建设工程中央空调工程已经广泛应用到各种功能的建筑，中央空调系统涉及给排水、智能电气、通风等多种专业，工程施工质量的好坏，直接影响使用功能，本人自大学毕业至今，长期从事监理工作，并有幸参与了数个项目的日常监理工作，其中包括海门图书馆、海门璟园等项目，结合公共建筑、住宅建筑中央空调系统安装工程的质量通病及相应产生的原因谈几点体会，供同行们参考。
一、空调部件及设备安装1、组合式空调器安装质量差表现形式：表面凹凸不平整，各空气处理段连接有缝隙，空气处理部件与壁板之间有明显缝隙，减振效果不良，排水管漏风。
产生的原因分析：1）空调器的坐标位置偏差过大，达不到《施工及验收规范》对设备安装基准线的平面位置和标高的允许偏差的要求；2)空调器各空气处理段有些产品为散件现场组装，使得壁板表面不平整，甚至几何尺寸偏差过大；3)空调器各空气处理段之间连接的密封垫厚度不够；4)空调器内的空气过滤器、表面冷却器、加热器与空调器箱体连接的缝隙无封闭；5)空调器无减振措施； 2、风机盘管的管道连接不当表现形式：风机盘管的冷 ( 或热 ) 水支管连接处漏水，凝结水盘内凝结水排不出而外溢。
产生的原因分析：1)风机盘管与冷、热水支管采用硬连接，如套制的螺纹有一点偏斜，就会造成盘管接口损坏而漏水；2)凝结水管的坡度反坡或坡度过小，凝结水不能排泄，而从凝结水盘外溢。
3、矩形风管强度不够、扭曲具体表现：风管出现明显变形，不同程度下沉，相邻面不垂直、不平行，送风式容易震动发出噪音；产生的原因分析： 1）下料不准确，手工咬口时宽度不一致，咬口严密性差，与风管连接时影响垂直和水平度的准确性，甚至造成风管系统扭曲。
中央空调系统优化与节能整体解决方案
中央空调系统优化与节能整体解决方案
刘磅;李信洪
【期刊名称】《机电工程技术》
【年(卷),期】2012(041)002
【摘要】建筑节能是节能领域的一个重要组成部分,也是建筑智能化技术发展的一个重要方向,而中央空调节能是建筑节能的关键.简要介绍了达实智能的“中央空调系统优化与节能整体解决方案”,并倡导建立全生命周期能源管理、持续增效的健康节能理念.
【总页数】6页(P53-58)
【作者】刘磅;李信洪
【作者单位】深圳达实智能股份有限公司,广东深圳 518000;深圳达实智能股份有限公司,广东深圳 518000
【正文语种】中文
【中图分类】TU831.3
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高层建筑空调水系统存在问题及解决办法
有止回阀，根据水泵接合器在系统中的作用，水泵接合器应设置在 员一定要将这项技术学精、学透，在不同类型的建筑中规范、合
消防泵的出水管上，且宜设在报警阀组的前面，《喷规》第 10． 4． 2 理、经济地设计自动喷水灭火系统，使它能最大限度地发挥作用，
条规定： “当水泵接合器的供水能力不能满足最不利点处作用面 保护人民的生命和财产的安全。
数。9） 计算自动喷淋系统的入口压力及供水压力或水泵扬程等。 喷头的喷水强度。严格来讲，喷头的工作压力是指系统工作的动
10） 若系统超压，应按《喷规》9． 3 设置减压措施，其方法有： 设置 压，但在工程设计中，通常是按静压确定高位水箱设置高度。当
减压阀、减压孔板、节流管以及缩小有利工作面配水支管的管径。 消防水箱的设置高度不能满足设置高度的原则时，自动喷水灭火
收稿日期： 2012-10-15 作者简介： 赵志伟（1977- ） ，男，工程师； 侯官胜（1949- ） ，男，高级工程师
第 38 卷 第 35 期 2012 年12 月
赵志伟等：高层建筑空调水系统存在问题及解决办法
·151·
环，无法保证空调系统的正常运行。
2 系统存在的问题分析
其一，水泵串联运行时的总扬程等于两台水泵在同一流量时 的扬程之和。该系统一次循环泵扬程为 18 m，二次循环泵扬程为 29 m，所以运行时的总扬程为 47 m。冷冻水循环泵扬程 47 m 这 一数据不论从我 们 的 实 践 经 验 来 看，还 是 从 有 关 规 定 来 看，都 是 偏高的。山西省 05 系列建筑标准设计图集（ 采暖通风专业） 中， 对于空调制冷系统中的循环水泵扬程范围也作了说明，即一般为 25 m ～ 35 m。在工程实践中我们也知道，一般情况下，空调水系 统的循环泵扬程在 32 m 以内即可满足要求。
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成通宝博士点评顶级写字楼汤臣中心中央空调系统的失败(2011-10-8 21:01:05) [发送到微博]
分类：未分类标签：成通宝商业建筑机电系统问题和对策绿色建筑认证误区温度湿度独立控制地源热泵 |
我说过多次也在前期多篇博客或在外讲课时谈到
如果一个商业建筑离开了系统性的思考就一定会出问题
以下资料的来源日期作者我都放在此
本文仅从专业角度进行点评
希望引起各正开发的或正运行的同行深思
否则您的大楼也难逃此问题或失败
当比较完如下的上海北京气象参数后就会发现
在两个地区同样结构形式的写字楼由于室外不同
就要求对温度和湿度的处理上要不同
对于同一地区例如上海写字楼由于体量的不同
处理手法也应不同
汤臣中心为什么很多写字间开了风扇不但不凉快反而在我看来还会更热呢
各位根据冷热原理和传输过程就可轻松分析出来
而这也是很多写字楼的问题
冬季来了
很多楼里即使不供热也热得要命
但愿不要再出现风扇
我在前期博文写过
如果一个楼宇连最基本的温度湿度都不能达到要求而且运行费用还存在浪费
那么就是失败的
就算上获得绿色建筑奖、三星认证或是leed白金奖也一样是失败的在这个层次上说
无疑
汤臣中心是失败的
白领写字楼内如蒸笼开空调需60万启动费
汤臣中心没有开空调，写字楼室内温度很高，员工在四台电扇围绕下仍是汗流浃背晚报见习记者王浩然本版现场图片。
汤臣中心室内办公区域最热处温度达到36℃。
晚报记者周柏伊报道
对于小陈来说，每天早上能在地铁站里“孵空调”成了最大的享受，出了地铁站后，到达位于张杨路的汤臣中心办公室，简直就跟上“火焰山”没什么两样。
对于在高温下坚持“不开空调”，物业公司表示，空调开启需要一笔经费，目前，尚在与租客及开发商积极协商中。
投诉
酷暑天不开空调，衬衫被汗湿透
任小姐跟朋友合资开了一家贸易公司，生意做得很红火，经常有外国经销商前来洽谈
业务。
为了给客户一个良好的印象，帮助业务拓展，前年任小姐花重金，在张杨路汤臣中心租借了一套面积大约300平方米的办公室。
“附近都是高档楼盘，紧邻黄浦江，环境不错。
中央空调由物业统一管理，省心省事。
”一开始，任小姐对这幢大厦很满意。
然而，自从大厦换了物业公司之后，不顺心的事情就接踵而至。
先是去年夏天，眼看着温度渐渐上来，大厦却丝毫没有开空调的意思。
这种情况一直持续到7月份，在租客和开发商会同物业公司多次协商后，总算开启了空调。
到了11月份，天气渐渐凉了，大厦又没有开暖风的迹象。
多次交涉无果，大家只好穿着厚棉衣过冬。
租客们担心同样的状况今年再度发生，在今年5月份天气刚刚开始转热时，就向物业提出开空调。
不料，一直到了7月初，依旧不见任何动静。
“前几天温度那么高，室内都快成蒸笼了，空调都没有开过。
”任小姐很生气。
室内温度居高不下，员工们一上班就情绪不佳，呆久了还会觉得耳朵嗡嗡响，严重影响工作效率。
客户们也对这样的环境很不满，好几名原本前来公司洽谈业务的客户，因为室内温度太高，根本没有坐下来谈生意的心情，这让任小姐损失颇大。
“我们去问过为什么不开空调，物业说没有钱开。
”任小姐觉得这个解释很荒谬。
汤臣中心大厦的一至四楼是裙楼，产权属于开发商黄浦房产，五楼以上分割给数百户小业主。
开发商将裙楼分租给数个单位，平时由物业公司统一进行管理和维护。
裙楼安装的中央空调，也由物业统一开启。
此前，大厦的物业费一直按照每平方米每月15元的标准收取，在更换物业公司前，一切运作正常。
2009年年底，新的物业公司提出，这样的收费标准不足以支撑大厦的日常运作，需要重新评定，这一提议也得到了租客们的认可。
在等待新的收费标准出来前，租客们暂停缴纳物业费。
此后，物业公司委托第三方进行评估，直至上个月刚出了新的收费标准，每平方米每月21.3元。
租客大多同意这个数字。
然而，物业公司始终没有开启中央空调。
现场
银行：无奈劝退高龄客户
昨天的温度还不算最高，可记者一走进张杨路188号汤臣中心，沉重的闷热感就让人透不过气来。
大厦底层是一家工商银行网点，三台电风扇卖力地转着，可工作人员和等待办理业务的客户却不得不人手一张纸巾，好几名工作人员的制服已经被汗水浸湿。
“我们银行在全市有7000多家网点，我们的办公条件是最…恶劣‟的。
”大堂经理无奈地说。
去年遭遇高温，大厦物业不开空调，该网点只好自己出钱铺设另一条线路安装了独立空调，却不料，遭到物业公司的制止。
于是，该营业网点不得不空关着两套空调设备，坚持高温下工作。
昨天下午3点，一名白发老人走进银行，要求办理个人储蓄业务。
在他的前面，还有好几名客户在排队。
“老先生，您要不改天再来，或换家门店？”大堂经理劝说，“我们这里太闷了，我担心您吃不消。
”闻言，老先生转身离去。
公司：一人一台电扇降温
在该大厦三楼的一家外贸公司里，几乎所有员工都离开自己的位置，一人抱着一台电风扇猛吹。
这家外贸公司有大约400平方米的面积，房间里没有一丝自然风，所有员工都无心工
作，大家不断看着表，倒数着回家的时间。
“你看，我连裤子都湿了。
”一名年轻男员工说，他的衬衫早就湿得贴在身上。
办公室的过道里摆满了电风扇，有公司买的，也有员工自己带来的。
“天气热了之后，每天早上我都不想来上班，在地铁里也赖着不想出来，来上班就像上…火焰山‟一样。
”员工小陈说，他现在每天都要带两件衬衫，以便随时将湿衣服换下来。
前几天高温，有同事用温度计测试过他们办公室的温度，刻度竟然超过40℃。
而在四楼的一家公司里，十余名员工都挤进了一间不足十平方米的办公室里，这里原本是间仓库，就因为偷偷装了一台空调扇，温度略比外面要低些。
说法
物业：60万元启动费是关键
作为汤臣中心大厦的物业管理公司，东方航空物业负责人潘经理表示，在空调的开启上，他非常为难。
东方航空物业公司于2009年接受汤臣中心大厦业主委员会的聘请，担任该大厦的物业管理公司，当初双方签订的合同中曾明确规定，大厦裙楼使用供冷、供热设备所发生的费用，由开发商承担，而开发商则通过租客缴纳的物业费抵消这笔费用。
介入管理后，东航物业发现，租客以前缴纳的物业费额度并不足以支撑整座大厦的日常运营，尤其天气渐渐转热，要开启中央空调设备，最起码需要60万元的运作资金，而这笔费用却很难得到保证。
去年，租客、开发商与物业公司协商后，曾达成一个方案，即开发商先行拿出50万元，抵押在第三方——房管部门，作为空调开启的启动资金，待租客的物业费上缴后，再慢慢抵扣。
然而，由于去年物业费的缴费额度尚在考评中，租客都没有缴纳物业费，而开发商抵押的资金也在一段时间后抽离。
“去年，为了开启中央空调，我们公司先后投入一百余万元。
”潘经理说，即便如此，因为在新的物业费收费标准出来前，八成租客停止了缴纳物业费，物业公司收支不平衡，尚亏欠电力公司数十万元电费。
今年，眼看天气渐渐变热，眼看大厦裙楼的租客们汗如雨下，物业公司却不敢再“贸然行动”，他们担心空调开启后，又迎来一个无法填满的运营费黑洞。
“我们通过专业评估机构预测过，空调系统开启后，运营费用大约在60万元左右。
”潘经理说。
随着温度不断上升，租客与物业之间的矛盾日益凸显。
租客代表、开发商、物业也就空调问题不断协调。
“今天，我们三方代表谈了一天，基本上提出三种解决方案。
”潘经理说。
首先，因为新的物业费收费标准已经评估出台，每平方米21.3元的价格也得到了租客的认可，物业公司提出仍旧借鉴去年的做法，由开发商先行垫资60万元，作为开空调的启动资金，等到租客们的物业费陆续上缴，再从中抵扣。
其次，由租客们一次性预付四个月的物业费，作为空调的启动资金。
“我们谈好一周的商量时间，如果一周内开发商不能给我们答复，那我们只能再考虑其他途径。
”潘经理说。
目前，物业公司将大厦的新风系统全部打开，保证空气流通，但闷热的状况何时能够改变，还要等待三方的进一步协商。
记者随后致电汤臣中心大厦开发商汤臣黄浦房地产开发有限公司，其法务部主管詹律
师表示，该事件正在积极协商中，作为房东，他们定会多为租客的权益着想，但目前暂不方便透露具体处理方案。