四川建华装配式部品学习手册11-18(1)

绿色建筑选用产品国家住宅产业化基地

四川建华装配式部品学习手册

建华建材（四川）有限公司

目录

一、四川建华标准化介绍

二、四川省装配式政策介绍

三、叠合板拆分规则

四、叠合板用钢量预估

五、装配式用量预估

六、成都市信息指导价解释

七、安装指导

八、项目案例

九、常规问题及解决办法

一、四川建华标准化介绍

建华建材（四川）有限公司成立于2011年3月，隶属于国家住宅产业化基地建华建材集团，公司占地203.32亩，总投资约为3.5亿元人民币，现有员工400多人，2018年全年实现销售收入约2.9亿元人民币，各项税收约2000万元人民币。公司具备向客户提供专业的混凝土预制构件产品和技术解决方案的能力。提供从地下基础工程到上部结构工程的全流程产品，如各类桩基础产品与服务，箱涵、管廊、顶管等管道产品，梁、板、柱、楼梯等混凝土PC构件。

预制装配式部品车间占地22473㎡，厂房面积15663㎡，堆场面积19810㎡，叠合板自动线车间年产能9万立方，异形构件车间5000㎡，年产能3万方异形构件。

二、四川省装配式政策介绍

2.1.1 如政策发生变化，本章节将随之更新。

2.2 术语

2.2.1 PC

英文Precast Concrete的缩写，意为预制混凝土。

2.2.2 装配式建筑

指工厂加工制作的构件，通过现场安装而成的建筑。包括预制混凝土建筑、钢结构建筑以及现代木结构建筑。

2.3 指导政策

2.3.1 川建建发〔2018〕299号文

《四川省推进装配式建筑发展三年行动方案》指出：

“大力发展装配式混凝土结构和钢结构建筑，倡导有条件的景区、农村建筑推广采用现代木结构建筑，支持市政工程建设中应用装配式部品部件。以试点城市和100万以上人口城市为依托，形成以试点城市带动区域发展，以中心城区带动区县发展的格局。到2020年，全省装配式建筑占新建建筑的比例达到30%，成都、广安、乐山、眉山、西昌5个试点城市达到35%，泸州、绵阳、南充、宜宾等100万以上人口城市达到30%，其他城市达到20%。

到2020年，全省培育8个装配式建筑试点城市，培育5家集设计、生产、施工于一体的装配式建筑龙头企业，培育50个科研、生产、应用的装配式建筑产业示范基地，20个以上装配式建筑示范项目，充分发挥示范引领和带动作用。”

2.3.2 川建建发〔2019〕127号文

1 总体思路

创新监管方式，以部品部件标准化为重点，进一步完善装配式建筑技术和标准体系，推行装配式装修，强化装配式建筑质量安全监管。加强装配式建筑试点城市和产业基地建设，加大装配式建筑推广应用，推动装配式建筑扩面增量，促进建筑业结构调整和转型升级，提高建筑业发展质量和效益。

2 目标任务

2019年，全省新开工装配式建筑3500万平方米。5个试点城市新开工装配式建筑2910万平方米，成都2500万平方米、广安150万平方米、乐山80万平方米、眉山80万平方米、凉山100万平方米。新增装配式混凝土部品部件生产产能100万立方米。在脱贫攻坚易地扶贫搬迁等农房建设中积极推行装配式建筑，完成100座装配式公共厕所建设试点。全省新增3个装配式建筑试点城市、10个省级装配式建筑产业基地。

成都、广安、乐山、眉山、西昌5个试点城市政府投资的保障房、人才公寓、学校、医院、办公楼、停车楼等工程项目中装配率提高到50%以上。其他城市要积极应用楼梯、楼板、内墙板、空调板、阳台板等预制部品部件。建筑工地推广使用临时地面和临时围墙等部品部件。将装配式建筑装配率和部品部件应用情况纳入绿色建筑、绿色施工、标准化工地验收范围。

2.4 成都市装配式政策

2.4.1 目前成都市主要执行以下三个政策（同时执行），详见第1.4.2~1.4.4条

2.4.2 应满足现行《成都市装配式混凝土建筑工程施工图审查要点》的要求。

2.4.3 应满足现行《成都市建筑绿色设计施工图审查技术要点》中对工业化生产的预制构件比例不小于15%的要求。

工业化生产的预制构件比例=预制混凝土构件体积÷全部混凝土构件体积。

2.4.4 应满足成建委〔2016〕115号文对预制装配率的要求。

1 单体预制装配率计算公式：

单体预制装配率=预制构件体积÷全部构件体积

2 有关定义

①装配式混凝土结构，是指由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构，包括装配整体式混凝土结构、全装配混凝土结构等。在建筑工程中，简称装配式建筑；在结构工程中，简称装配式结构。

②单体预制装配率，是指装配式建筑中，±0.000以上部分，使用预制构件体积占全部构件体积的比例。

③预制构件，是指在工厂或现场预先制作的构件，如墙体、梁柱、楼板、楼梯、阳台、雨棚等。

④全部构件，是指包括预制构件在内的所有构件（含非混凝土墙体）

⑤本计算方法仅适用于装配式混凝土结构。

3 预制装配率要求

①民用建筑工程项目

当采用混凝土结构时，单体建筑预制装配率具体要求为：总建筑面积小于2万平方米的公共建筑项目和总建筑面积小于20万平方米的居住建筑项目，单体建筑预制装配率应不低于20%；政府投资项目、总建筑面积大于2万平方米（含）的公共建筑项目和总建筑面积大于20万平方米（含）的居住建筑项目单体建筑预制装配率应不低于30%。公共建筑与居住建筑混合的项目，应按照同等规模公共或居住建筑项目中要求较高的标准执行。

当采用钢结构和木结构时，单体建筑预制装配率不作具体要求。

②工业建筑工程项目

当采用混凝土结构时，单体建筑预制装配率应不低于30%。

当采用钢结构和木结构时，单体建筑预制装配率不作具体要求。

2.4.5 预制构件的选用

根据现行成都市政策，装配式项目一般使用预制混凝土主体结构构件和非砌筑内隔墙即可满足装配式要求。

其中，预制混凝土主体结构构件主要有（按优先推荐顺序排列）：预制楼板（如叠合板）、预制梁（如叠合梁）、预制楼梯、预制空调板、预制飘窗台、预制承重墙、预制柱等。

2.4.6 装配率指标计算案例

上表为某项目的某办公楼单体装配率指标计算表。经计算，其工业化生产的预制构件比例=26.88%>15%，预制装配率=30.28%>30%。因此本单体建筑满足成都市装配率指标要求。

2.4.7 未来政策展望

据悉，成都市已初拟新的装配式标准，可能在2019年底或2020年初颁布。新标准初拟内容如下：

①保障房、人才公寓、产业园区配套住房及政府投资的学校、医院、办公楼、停车楼等项目。按照国家《装配式建筑评价标准》（GB/T 51129-2017）进行计算，单体建筑