上海市厂房租赁合同(2019版)
上海厂房租赁合同书范本6篇
上海厂房租赁合同书范本6篇篇1上海厂房租赁合同书范本甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）鉴于甲方是合法拥有上海市（具体地址）厂房的所有权人，愿意将其厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房，并按照以下约定签订本合同。
第一条租赁标的甲方同意将其拥有的上海市（具体地址）厂房出租给乙方使用，租赁面积为（具体面积），用途为（具体用途），现状为（具体现状）。
第二条租赁期限本合同自（具体起始日期）起生效，至（具体终止日期）止，共计（具体租赁期限）年。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照每（具体支付周期）支付租金（具体金额）。
2. 租金支付方式：（具体支付方式）。
3. 租金支付地点：（具体支付地点）。
第四条交付及接受时间1. 甲方应于本合同生效之日起（具体交付日期）将厂房交付给乙方，并保证其设施设备的正常使用。
2. 乙方应于接受厂房之日起（具体接受日期）享有使用权，并承担一切使用费用。
第五条保管维护1. 甲方应保证厂房的结构完好，设施设备运转正常，如有损坏应及时维修。
2. 乙方应妥善保管厂房及其内部设备设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修。
第六条违约责任1. 如一方未按照本合同规定履行义务，应赔偿对方因此造成的经济损失。
2. 如一方违约解除合同，应支付违约金（具体金额）。
第七条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
第八条争议处理本合同因履行引起的任何争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）日期：（具体日期）上海市厂房租赁合同书范本到此结束，甲方和乙方均已确认同意以上内容并签署生效。
希望双方在合作中互相理解信任，共同维护良好合作关系。
感谢您的合作！篇2上海厂房租赁合同书范本出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）鉴于甲方为合法拥有位于上海市的厂房，并有意将其出租，乙方有意承租该厂房并按照约定使用，根据双方自愿，友好协商，特订立如下租赁合同，以资共同遵守：第一条租赁房屋甲方同意将其位于上海市的厂房（以下简称“厂房”）租给乙方使用，厂房的详细情况如下：厂房地址：（具体地址）厂房面积：（具体面积）厂房用途：（明确用途）厂房租金：（具体金额）第二条租赁期限本合同自（具体起始日期）至（具体终止日期）止，共计（具体期限）。
上海市的2019年房屋租赁合同样本
上海市的2019年房屋租赁合同样本
该文档旨在提供上海市2019年的房屋租赁合同样本。
以下是合同的基本要素：
合同双方信息
1. 出租方信息：
- 姓名：
- 联系方式：
- 地址：
2. 承租方信息：
- 姓名：
- 联系方式：
- 地址：
租赁物信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋结构：
4. 房屋用途：
5. 租赁期限：
6. 租金及支付方式：租赁条款
1. 租金支付：
- 租金金额：
- 支付方式：
- 每月支付日期：
2. 押金：
- 押金金额：
- 返还条件：
3. 维修责任：
- 出租方责任：
- 承租方责任：
4. 房屋用途：
- 仅限居住：
- 商业用途：
5. 违约责任：
- 出租方违约责任：- 承租方违约责任：
6. 解除合同：
- 解除条件：
- 解除通知期限：其他条款
1. 保险责任：
- 出租方保险责任：- 承租方保险责任：
2. 合同变更：
- 变更方式：
- 变更通知期限：
3. 争议解决：
- 解决方式：
- 管辖法院：
请注意，该样本仅供参考，具体合同条款应根据当事双方的实际情况进行调整和协商。
在签署合同之前，建议当事双方咨询专业的法律顾问以确保合同的合法性和有效性。
---
该文档仅为示例，具体内容应根据实际情况进行调整。
上海的厂房租赁合同书范本6篇
上海的厂房租赁合同书范本6篇第1篇示例：厂房租赁合同书甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方为合法拥有上海市内一处厂房的所有权，并有权进行租赁，乙方有意租赁该厂房用于生产经营等用途，经双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁标的甲方同意将其位于上海市内的厂房出租给乙方使用，厂房地址为（具体地址），厂房面积约为（具体面积），详细情况见附表一，乙方确认了解并同意该厂房的实际情况。
第二条租赁期限本次租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
第三条租金和支付方式1. 乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，并按照协商一致的金额进行支付，租金支付方式为（银行转账、现金支付等）。
2. 租金支付期限为每月（或每季度、每年）的（具体日期），逾期支付的，乙方须按照每日（或每月）支付租金金额的（千分之几）支付滞纳金。
第四条使用规定1. 乙方无权将租赁的厂房再次转租或转让给他人。
2. 乙方在使用期间应爱护和保管好租赁的厂房，禁止进行损坏或改造。
3. 乙方应遵守当地的相关法律法规，不得从事违法违规的活动。
4. 乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自变更用途。
5. 乙方在使用厂房期间如需进行装修或改造，需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。
第五条维护和修缮1. 甲方应保证租赁的厂房处于正常使用状态，并承担因自身原因导致的设施损坏修缮费用。
2. 乙方如因自身原因导致厂房设施损坏，应及时通知甲方并承担修缮费用。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，构成严重违约的，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付滞纳金，逾期支付天数超过（具体天数）的，甲方有权解除合同。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日附表一：厂房详情（具体情况描述）以上为关于上海的厂房租赁合同书范本，希望双方能够遵守合同约定，平稳合作，共同发展。
上海厂房租赁合同书范本6篇
上海厂房租赁合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海厂房租赁合同书范本合同编号：____甲方（出租方）：（以下简称甲方）法定代表人/负责人：____联系地址：____联系电话：____身份证号/营业执照号：____乙方（承租方）：（以下简称乙方）法定代表人/负责人：____联系地址：____联系电话：____身份证号/营业执照号：____鉴于甲方是合法拥有____厂房的所有权人，拟将该厂房出租给乙方使用，经双方友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的____厂房出租给乙方使用，厂房地址为____，厂房面积为____平方米。
2. 乙方承诺仅将该厂房用于____的生产经营活动，不得将厂房转租、出借或用于非生产经营目的。
二、租金及支付方式1. 租金：乙方同意以____每月的租金支付给甲方，租金到期日为每月的____日。
若乙方未按时支付租金，甲方有权按规定加收迟付款罚金。
2. 支付方式：租金支付方式为____（银行转账/现金支付/其他方式），乙方需在每月租金到期日前将租金支付至甲方指定账户或地址。
三、租赁期限1. 本合同自____年____月____日起生效，租赁期为____年。
2. 租赁期满前乙方若需要续租，应提前____个月书面通知甲方，并经双方重签续租协议。
四、厂房维护及保养1. 乙方应对所租厂房进行日常维护及保养，并遵守当地环保、消防、安全等相关法律法规和规定。
2. 乙方应保持厂房内设施设备的正常使用，并定期进行维修保养，如有损坏需及时通知甲方处理。
五、权利与义务1. 甲方有权对所租厂房进行巡视、检查，确保乙方符合合同约定使用厂房。
2. 乙方有权要求甲方对厂房及设备设施进行维护保养，确保其正常使用。
3. 双方应在租赁期满时协商处理已有的物品、设备等问题，确保顺利交付。
六、违约责任1. 若乙方逾期未支付租金或违反本合同约定使用厂房，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。
上海厂房租赁合同范本5篇
上海厂房租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：一、租赁标的物1. 甲方出租的厂房位于______（详细地址）。
2. 租赁厂房的建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。
3. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______（详细约定租金金额、支付方式、支付时间等）。
2. 租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。
3. 如乙方未能按时支付租金，应按照未付租金的______%向甲方支付违约金。
三、厂房使用与维护1. 乙方应合理使用厂房及其附属设施，因管理使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并承担相应损失。
2. 乙方不得擅自改变厂房的结构及用途，如需装修或增设他物，需事先征得甲方同意。
3. 租赁期间，甲方负责厂房主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。
四、合同解除与终止1. 租赁期内，如乙方连续______个月未能按时支付租金，甲方有权提前解除合同。
2. 合同期满后，乙方如需继续承租，应在合同期满前______个月提出续租意向并与甲方协商续租事宜。
3. 租赁期内，如遇政府征收、规划调整等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
五、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，违约金数额为人民币______元。
2. 乙方在未经甲方同意的情况下擅自转租或转让厂房的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3. 乙方在租赁期间损坏厂房设施未及时修复或未按照约定用途使用厂房的，应按照实际损失承担赔偿责任。
六、其他约定事项1. 甲乙双方身份证复印件及企业营业执照作为本合同附件附后。
2019上海房屋租赁合同（4篇）_合同范本
2019上海房屋租赁合同(4篇)本合同双方当事人：出租方(甲方)：【出租】承租方(乙方)：预出租方(甲方)：【预租】预承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况1-1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。
该房屋__________(【出租】实测/【预租】预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。
该房屋的平面图见本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示：1) 【出租】房地产权证/房屋所有权证/_______________ ;[证书编号：________________]。
2) 【预租】预售许可证[许可证编号：_______________]。
1-2 甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。
1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
上海市厂房出租合同书6篇
上海市厂房出租合同书6篇第1篇示例：上海市厂房出租合同书甲方：（出租方）____________（身份证号码/营业执照号码）____________（联系地址）____________（联系电话）鉴于甲方是合法拥有上海市（具体地址）的厂房的合法所有权人，并有权出租给乙方使用；乙方有意向租用甲方所拥有的厂房，经协商一致，双方达成以下协议，并共同遵守中国法律、法规和相关政策，特订立本合同：第一条租赁物甲方同意出租其位于上海市（具体地址）的厂房，面积约（具体面积），由甲方及乙方共同确认，并附图纸一式两份。
厂房内的设备、机器及其他附件等均归甲方所有，乙方不得动用和转让。
乙方承诺将租赁厂房用于（具体用途），不得私自改建或转租给第三方使用，如需变更使用用途，需得到甲方书面同意，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
本合同经双方协商一致，设定租赁期限为_______年月_______日至_______年月_______日，共计_______年。
期满若乙方有租赁继续使用需求，则应提前30日书面通知甲方，并在合同期满前签订新的合同，否则视为自动放弃继续租赁。
第四条租金和付款方式1. 租金：租金约为每月人民币____________（大写：____________），甲、乙双方经共同确认后签署本合同后生效。
租金的支付方式由甲乙双方协商一致。
2. 付款时间：每月的租金应在每月的_______号前支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照逾期天数的_______‰计算。
第五条押金1. 乙方应在本合同签订之日起_______日内，支付给甲方按月租金总额_______倍（大写：_______）的押金，作为保证金，作为对乙方违约时的赔偿金和其他费用的抵押。
在合同期满或者解除时，乙方无欠甲方任何款项的，甲方应当在签订清单三日内将押金返还给乙方。
第六条管理和维护1. 乙方在使用租赁厂房期间应当对厂房及其配套设施、设备进行日常维护，保持厂房内外整洁，并遵守相关规章制度。
2019年版上海市房产租赁合同
2019年版上海市房产租赁合同1. 合同背景此租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2019年签订，以规范上海市内的房产租赁活动。
1.1 出租方- 姓名/公司名称：- 地址：- 联系1.2 承租方- 姓名/公司名称：- 地址：- 联系2. 租赁物出租方将以下房产出租给承租方，具体信息如下：- 房产类型：- 地址：- 房产面积：- 房产用途：- 租赁期限：3. 租金及支付方式租金金额为每月人民币（CNY）_______，租金支付方式如下：- 租金支付时间：- 租金支付方式：- 押金金额：- 押金退还方式：4. 使用权和限制- 承租方有权使用房产进行居住/商业用途，但不得超出租赁合同规定的用途范围。
- 承租方不得转租、转让或出借房产给第三方，否则将承担相应法律责任。
- 承租方应当妥善保管房产及其内部设施，并遵守相关法律法规，保持房产的良好状态。
5. 维修和保养责任- 出租方负责房产的大修、重建和设施的维护保养，承租方应当配合并及时报告相关问题。
- 若因承租方的过失导致损坏或破坏房产或其设施，承租方将负担相应的修复费用。
6. 合同解除- 若任何一方违反本合同的规定，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的损失和违约金。
- 双方可协商解除合同，但需提前______个月书面通知对方。
7. 法律适用和争议解决- 本合同受中国法律的管辖。
- 双方在履行合同过程中如产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
8. 其他条款- 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
- 本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。
以上为租赁合同的主要内容，出租方和承租方应在签订合同前仔细阅读并理解各项条款。
如有任何疑问，应咨询法律专业人士的意见。
上海厂房租赁合同书范本5篇
上海厂房租赁合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海厂房租赁合同书范本甲方（出租方）：_______________联系地址：_________________________联系电话：_________________________统一社会信用代码：__________________乙方（承租方）：_______________联系地址：_________________________联系电话：_________________________统一社会信用代码：__________________鉴于甲方是一家拥有合法拥有位于___________________（地址）等厂房的单位，乙方有租赁该厂房的需求，双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于_________________的厂房出租给乙方，用于____________________（明确用途）。
1.2 租赁面积为______________平方米，厂房具体位置为_____________________。
1.3 租赁期限为____年，自_____________开始至_____________结束。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意每月向甲方支付租金人民币_____________元，租金支付日期为每月的____日。
2.2 乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金，不得拖欠。
2.3 租金支付方式为_____________，具体账户信息为_____________________。
第三条使用权及保养3.1 乙方应按照约定用途使用租赁厂房，不得私自转租或改变厂房用途。
3.2 乙方应保持租赁物的清洁和良好状态，保养厂房内设施设备，确保安全及环境卫生。
3.3 乙方不得在厂房内从事违反法律法规的活动，如发生违法行为，由乙方承担一切后果及责任。
第四条维修及管理4.1 租赁期间，厂房内设施设备如有损坏需修理，乙方有权通知甲方进行维修或者乙方自行处理并承担维修费用。
上海市厂房租赁合同格式版(4篇)
上海市厂房租赁合同格式版出租方：_____（以下简称甲方）授权代表：_____ 职务：_____ 地址：_____ 邮编：_____ 电话：_____ 传真：_____ 承租方：_____（以下简称乙方）授权代表：_____ 职务：_____ 地址：_____ 邮编：_____ 电话：_____ 传真：_____ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。
1.2本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为____个月，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币____元（大写：_____）。
4.2租金租金第____年至第____年为每月每平方米人民币____元，第____年至第____年每年租金将在上年的基础上递增____%;第____年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。
2019年版上海市房产租赁合同
2019年版上海市房产租赁合同第一章总则第一条合同主体1.1 本合同由以下双方签订：出租人：_______（以下简称“甲方”）承租人：_______（以下简称“乙方”）第二条物业基本情况2.1 物业地址：上海市_______区/县_______街道/镇_______号_______栋_______单元_______室（以下简称“物业”）2.2 物业用途：_______2.3 物业面积：_______平方米第二章租赁期限第三条租赁期限3.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四条续租4.1 如乙方需续租，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请。
4.2 甲方有权根据市场行情及物业状况决定是否同意续租及续租租金。
第三章租金及支付方式第五条租金5.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
5.2 租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。
第六条租金支付时间及方式6.1 乙方应在每期租金到期日前_______个工作日将租金支付至甲方指定的账户。
6.2 乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证。
第四章押金第七条押金7.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
7.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。
第五章物业使用及维修第八条物业使用8.1 乙方应合理使用物业，并遵守国家的相关法律法规。
8.2 乙方不得擅自改变物业结构和用途。
第九条维修责任9.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业维修，由甲方负责。
9.2 因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。
上海的厂房租赁合同书范本6篇
上海的厂房租赁合同书范本6篇第1篇示例：上海市厂房租赁合同书甲方：（出租方）______________地址：______________联系人：______________电话：______________鉴于甲方是上海市合法拥有的厂房产权所有人，乙方有意租赁甲方的厂房，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋甲方同意将其位于上海市_______地区__________的厂房出租给乙方使用，厂房的面积约为______平方米，具体地址为__________。
本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，期间为____年____个月。
双方均有权在期满前提出续租或解除合同的要求。
如有变更，须提前____个月书面通知对方。
第三条租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：1. 租金总额为每月______元，共计______元，租金支付方式为每月（或季度、半年、年）一次，于每月的第____日（或季度、半年、年度）前支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金逾期支付的，须按照逾期金额按日支付滞纳金______元，滞纳金从逾期之日起算至支付之日止。
第四条使用方式乙方在承租期内有权合法使用所租赁的厂房，但不得进行超出生产经营需要的改造和设备搬迁，不得擅自转租或转借厂房，不得用于违法活动。
第五条维护及清洁甲方应保证厂房及其设备的正常使用，保证无漏水、漏油等现象，乙方有权对厂房进行定期检查，并及时报告任何问题，甲方应予以及时修复。
第六条违约责任1. 如乙方违约未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期支付滞纳金，如乙方逾期超过____天不支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。
2. 乙方违反使用方式规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。
3. 乙方擅自转租或转借厂房的，甲方有权解除合同，收回厂房并要求赔偿损失。
双方均应对因本合同涉及的商业秘密及信息进行保密，不得向第三方泄霩。
上海厂房租赁合同范本6篇
上海厂房租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于上海______区的厂房，现同意出租给乙方使用，乙方同意遵守相关租赁条款和条件。
为明确双方权利和义务，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的位于上海市______区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
1.2 租赁物的具体地址为：____________________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。
3.2 租金支付方式：每______（月/季度/年）的第一日支付一次租金。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、用途及限制4.1 乙方仅可将租赁物用于约定的用途，即生产、仓储等工业用途。
4.2 乙方不得将租赁物用于非法活动或损害甲方利益的行为。
4.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
五、押金5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
5.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。
5.3 如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、甲方的责任6.1 甲方保证出租的厂房符合约定用途。
6.2 甲方负责厂房的维修和保养，确保乙方正常使用。
6.3 如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应当承担相应的损失赔偿责任。
上海的厂房租赁合同书范本6篇
上海的厂房租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海的厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置1. 甲方出租的厂房位于上海市____________________区/县_______________路_______号。
2. 租赁物包括厂房主体建筑、附属设施及配套设施等，具体以双方确认的厂房平面图及附属设施清单为准。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月书面提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的面积和租金标准支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：____________________（如：每______个月支付一次，先付后租等）。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期满，乙方如未损坏租赁物并结清所有费用，甲方应退还押金。
3. 乙方如违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。
五、厂房使用及管理1. 乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动房屋结构。
2. 乙方如需装修，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。
3. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。
4. 租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
上海租房合同书(2019版)
上海市房屋租赁合同出租方（甲方）：证件类型及编号：承租方（乙方）：证件类型及编号：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市居住房屋租赁管理办法》等其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于上海市区路弄号楼房间（整组/主卧/次卧），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定抵押。
第二条房屋租赁用途乙方向甲方承诺租赁用途：。
第三条出租期限（一）甲方出租权限为：1甲方出租房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜2甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续3监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行义务。
（二）出租期自年月日至年月日，共计年个月。
出租期限可延长（□日/ □月）。
（三）出租期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
第四条租金（一）该房屋的月租金标准：人民币仟佰拾元整（¥元），签订合同后，乙方支付押金人民币元，以后每叁个月结算一次，押金不变。
甲方在收到乙方租金（包括押金、租金）后必须开收据给乙方。
（二）租金收取方式：□现金支付，甲方出具租金收据；□银行转账，甲方在银行开设账户，账号为；乙方必须准时将租金转入甲方账户。
第五条押金及其他费用（一）租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用，经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。
（二）乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费用由乙方承担并如期按单据复印件交予甲方。
（三）乙方将缴纳各项费用的收费凭据（复印件/扫描件）交予甲方。
（四）其他情况说明：__________________________________________ ______________________________________________ ______________________________________________ ______________________________________________ ______________________________________________ ____________________________________第六条甲方的义务（一）甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。
厂房租赁合同(上海标准版)
厂房租赁合同（2019标准版）出租方：（以下简称甲方）住所地：法定代表人：联系电话：承租方：（以下简称乙方）住所地：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就房屋租赁事宜，经协商一致，议定如下条款，以便共同遵守。
一、房屋坐落位置、建筑面积、四址范围：1、坐落位置：2、建筑面积：3、四址范围：附平面示意图二、租赁用途：三、租赁期限：年。
1、自20 年月日起至20 年月日止。
2、如乙方续租的，必须在租期届满前提前三个月书面向甲方提出请求，在同等条件下，乙方可以优先续租，但须另行签订租赁合同；逾期，则视为乙方放弃续租。
四、租金数额：1、自20 年月日起至20 年月日止，每年租金为人民币元。
2、自20 年月日起，租金每年递增百分之五。
五、租金、保证金及支付方式：1、先付后用，每年租金一次性支付。
本合同生效日，乙方支付第一年租金。
以后每年度租金在该年度租期起算前提前2个月支付。
2、本合同生效日，乙方另行支付保证金人民币元，该保证金不视为预付的租金，甲方应于本合同终止后，乙方迁出及完整交还房屋并已经结清租金、占有使用费、水电费、通讯费、煤气费、滞纳金、违约金等费用后三天内无息返还乙方。
当乙方有任何拖欠上述应付款项（如租金逾期支付），甲方有权从该保证金中先行支付，乙方应在款项扣除后三天内补足，逾期甲方有权单方面终止本合同。
3、甲方收到乙方租金、保证金，应开具收款凭证。
乙方需要正式发票的，税费由乙方承担。
六、房屋交接和修缮：1、本合同生效日，甲、乙双方一致同意按现状房屋及其附属设施进行交接，乙方对该房屋权属、类型、结构、性质、物业等已作充分了解，并自愿按现状承租。
2、租赁期间，房屋及其附属设施由乙方负责修缮并承担所有费用。
七、其他事项：1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、抵押、变卖，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者翻建、扩建。
上海市房屋租赁合同范本2019
上海市房屋租赁合同范本2019出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（七） ________________________________________________.7、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
2019年上海市厂房租赁合同
上海市厂房租赁合同甲方（出租方）：_____________________________住所：_______________________________________邮编：_______________________________________【法定代表人】【本人】：_____________________联系电话：___________________________________【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________【委托】【法定】代理人：_____________________联系电话：___________________________________乙方（承租方）：_____________________________住所：_______________________________________邮编：_______________________________________【法定代表人】【本人】：_____________________联系电话：___________________________________【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________【委托】【法定】代理人：_____________________联系电话：___________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》（沪府办发[XX]34号文印发，以下简称《安全管理意见》），甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。
第一条出租厂房情况1．1 甲方出租给乙方的厂房座落在本市_________【区】【县】_________路_________弄_______号_______室（部位）_______（以下简称该厂房）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
上海市厂房租赁合同（2019版）甲方（出租方）：_____________________________住所：_______________________________________邮编：_______________________________________【法定代表人】【本人】：_____________________联系电话：___________________________________【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________【委托】【法定】代理人：_____________________联系电话：___________________________________乙方（承租方）：_____________________________住所：_______________________________________邮编：_______________________________________【法定代表人】【本人】：_____________________联系电话：___________________________________【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________【委托】【法定】代理人：_____________________联系电话：___________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》（沪府办发[2004]34号文印发，以下简称《安全管理意见》），甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。
1第一条出租厂房情况1．1 甲方出租给乙方的厂房座落在本市_________【区】【县】_________路_________弄_______号_______室（部位）_______（以下简称该厂房）。
该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，其平面图见本合同附件（一）。
1．2 甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_________；并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。
1．3 该厂房原规划设计的生产使用性质为_________；其现有装修、有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件（二）中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。
第二条租赁使用性质和生产用途2．1 甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。
乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事_________的产品生产。
2．2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。
第三条交付日期和租赁期限3．1 甲乙双方约定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件（二）中约定的有关设施设备（以下简称：有关设施设备）。
租赁日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。
3．2 租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。
乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。
第四条租金、支付方式和限期4．1 甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（_____币）______元。
月租金总计为（______币）_________元。
（大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。
4．2 该厂房租金_________【年】【月】内不变。
自第_________【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4．3 乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________％支付违约金。
4．4 乙方支付租金的方式如下：_________________________。
第五条保证金和其他费用35．1 甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为___个月的租金，即（_________币）_________元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。
租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5．2 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由【甲方】【乙方】承担。
其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
5．3 【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_______________。
第六条厂房的使用要求6．1 甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》第二、三、五条的规定，同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件（三），明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。
6．2 甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承担。
【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。
】【由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。
】6．3 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担。
6．4 租赁期间，甲、乙双方应根据《安全生产管理协议》的约定，保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。
甲方在履行安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合。
凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。
6．5 乙方增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。
其中按规定必须报有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。
第七条厂房返还时的状态7．1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按（_________币）_________元/平方米向甲方支付占用期间的使用费。
7．2 乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。
返还时，甲方根据合同附件（二）的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。
第八条转租、转让和交换8．1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人。
8．2 乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同，并依据原签订的《安全生产管理协议》，由甲、乙双方与接受转租方签订《安全生产管理协议》。
其中，甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变。
8．3 在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该厂房承租权5的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及《安全生产管理协议》。
8．4 在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
第九条解除本合同的条件9．1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该厂房因社会公共利益被依法征用的。
（三）该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。
（四）该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的。
（五）甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。
（六）_________________________________________________。
9．2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后_________日内仍未交付的。
（二）甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的。
（三）甲方发现乙方未按《安全生产管理协议》认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
（四）乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。
（五）乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。
（六）乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的。
（七）乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。
（八）_________________________________________。
第十条违约责任10．1 该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。
逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
10．2 因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10．3 非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。