物业补充协议
物业管理合同补充协议精选3篇
物业管理合同补充协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
《*****合同》补充协议甲方：*******乙方：*******本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于***年***月****日签订的《*****合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：*************缘由。
甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际状况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议书。
一、协议内容补充修改部分为：二、本协议生效后，即成为原意向书不行分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全连续有效。
本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：*******乙方签字：***********年****月****日****年****月***日物业管理合同补充协议(第二篇)物业管理合同补充协议合同编号：（编码）签署日期：（日期）摘要：本合同是根据原物业管理合同（合同编号：填写原合同编号）的基础上，就某一特定事项进行补充协议。
本补充协议为双方共同遵守的法律文件，具有相同的法律效力。
本协议目的在于明确和规定原合同中未涉及或未明确规定的相关事项。
甲方（以下简称“业主”）：单位名称/个人姓名：（填写业主单位名称或个人姓名）地址：（填写业主地址）联系方式：（填写业主联系方式）乙方（以下简称“物业公司”）：单位名称：（填写物业公司名称）地址：（填写物业公司地址）联系方式：（填写物业公司联系方式）一、背景与目的1.1 本补充协议是基于甲方与乙方签署的原物业管理合同（简称“原合同”）所制定。
1.2 双方同意，在原合同规定的基础上，进行以下事项的补充、明确及规定，以便双方在合作中更明确地了解各自的权益和义务。
物业服务补充协议范本_物业服务补充协议书_合同范本
物业服务补充协议范本_物业服务补充协议书物业服务作为一种社会化、专业化、经营化的模式取代了传统的房屋管理模式,成为物业服务行业的主要模式。
物业服务补充协议怎么写呢?以下是在小编为大家整理的物业服务补充协议范文，感谢您的阅读。
物业服务补充协议范文1甲方：乙方：丙方：经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲、乙方同意丙方承包XX小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。
协议如下：1、乙方与XX开发公司所签的物业管理服务，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理，而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。
因此，丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任，吉房物业公司与XX开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。
XX物业服务小区的人员、财产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。
2、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督。
如丙方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。
3、丙方承包XX小区物业管理服务每年需向乙方支4、本协议自签订之日起生效，有效期壹年。
即_20xx_____年___5___月___30___日始至___20xx____年___4___月___30___日止。
如执行中遇到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决。
5、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
6、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任。
7、本协议一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。
甲方：经办人签字：乙方：经办人签字：丙方：经办人签字：年月日物业服务补充协议范文2甲方：乙方：经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。
物业管理三方补充协议书(2篇)
物业管理三方补充协议书甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________丙方（开发商/建设单位）：____________________鉴于甲方、乙方、丙方已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），为确保物业管理工作的顺利进行，维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本补充协议书。
一、补充协议的背景与目的1.本补充协议书旨在对主合同中未涉及或未明确约定的事项进行补充，以完善物业管理服务内容。
2.本补充协议书与主合同具有同等法律效力，如与本补充协议书有冲突，以本补充协议书为准。
二、物业管理服务内容补充1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，提供以下物业管理服务：（1）公共区域清洁卫生、绿化养护、公共设施设备维护等；（2）公共秩序维护、安全防范、消防管理等；（3）物业维修基金归集、使用和管理；（4）物业费用收缴及使用；（5）业主投诉处理；（6）其他与物业管理相关的事项。
2. 乙方应定期对物业管理服务质量进行自我评估，并向甲方报告。
3.乙方应建立健全物业服务质量投诉处理机制，对业主的投诉应在3个工作日内给予答复，并在15个工作日内解决问题。
三、物业费用及收费标准的补充1. 物业费用包括物业管理费、公共能耗费、公共设施设备维护费等。
2.物业管理费收费标准：按照甲方与乙方签订的《物业管理合同》约定的收费标准执行。
3.公共能耗费、公共设施设备维护费等其他费用，由乙方根据实际发生情况向甲方报备，经甲方同意后，按照约定标准收取。
四、物业维修基金的使用与管理1. 物业维修基金的使用按照国家及地方相关法律法规执行。
2.乙方应建立健全物业维修基金使用管理制度，确保物业维修基金的安全、合规使用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业维修基金的使用情况。
五、其他约定1.三方应共同维护物业管理区域的公共秩序，共同承担物业管理区域的公共安全责任。
物业补充协议范本
物业补充协议范本第一篇范文：合同编号：__________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：1.1 本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
1.2 除非本补充协议另有规定，术语和定义均参照主合同。
二、补充条款2.1 甲方同意在主合同约定的服务范围内，为乙方提供额外的物业服务，具体内容如下：（1）________________（2）________________（3）________________2.2 乙方应按照主合同约定的费用支付方式，按时支付甲方提供的额外物业服务费用。
2.3 甲方应按照主合同约定的服务标准，提供乙方额外物业服务，并保证服务质量。
三、违约责任3.1 甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。
3.2 甲方未按照本补充协议约定提供额外物业服务的，乙方有权按照主合同约定要求甲方承担违约责任。
3.3 乙方未按照本补充协议约定支付额外物业服务费用的，甲方有权按照主合同约定要求乙方支付违约金。
四、争议解决4.1 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的物业服务期满之日止。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日2.额外物业服务内容详细说明3.相关法律法规请根据实际情况填写合同编号、甲方乙方信息、额外物业服务内容等，并确保双方签字或盖章。
物业人员增加补充协议
2.2甲方应建立健全人员管理制度，对物业人员进行考核，确保其提供优质、高效的物业服务。
第三条服务费用
3.1甲方增加物业人员所需的工资、福利等费用，按以下方式计算：
（1）固定工资：按甲方制定的标准支付；
（2）社会保险和公积金：按照国家相关规定缴纳；
（3）其他费用：包括但不限于培训、考核、管理等方面的支出。
3.2乙方应按照原合同约定的收费标准，向甲方支付增加物业人员所需的服务费用。
第四条合同的变更与解除
7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
（注：以上仅为示例，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。）
第六条法律适用及争议解决
6.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本补充协议。
4.2甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第五条保密条款
5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
物业合同补充协议模板
物业合同补充协议甲方（物业管理公司）：_____________________ 乙方（业主）：_________________________鉴于甲乙双方于_年_月_日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），现因_________________原因，双方经协商一致，就原合同内容进行补充和修改，特订立本补充协议。
一、补充协议内容1.服务范围调整o甲方同意在原合同约定的服务范围内增加以下服务项目：_________________________。
o乙方同意在原合同约定的服务范围内减少以下服务项目：_________________________。
2.费用调整o因服务范围的调整，甲乙双方同意对原合同中约定的费用进行调整，具体调整如下：▪增加服务项目的费用为：______________________元/月。
▪减少服务项目的费用为：______________________元/月。
o调整后，乙方每月应支付的物业管理费为：______________________元。
3.服务标准变更o甲方承诺按照新的服务标准提供物业服务，具体标准如下：_________________________。
4.其他条款o双方同意对原合同中的第_条进行修改，修改后的内容为：________________________。
o双方同意增加以下条款：_________________________。
二、生效与终止1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并成为原合同不可分割的一部分。
2.本补充协议的终止条件与原合同相同，除非双方另有书面约定。
三、争议解决1.因执行本补充协议所发生的或与本补充协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。
2.如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
四、其他1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本补充协议未尽事宜，按照原合同的约定执行。
物业合同补充协议合同范本
物业合同补充协议合同范本
一、协议背景
二、补充条款
1. 服务范围扩展
2. 服务质量提升
甲方承诺在原合同约定的服务质量基础上，进一步提高服务质量，包括但不限于：（详细列明服务质量提升的具体措施）。
乙方有权对甲方的服务质量进行监督和评价，并提出合理建议。
3. 费用调整
根据市场变化及运营成本调整的需要，甲方有权对原合同中约定的服务费用进行合理调整。
费用调整前，甲方应提前（具体天数）通知乙方，并与乙方协商确定新的费用标准。
4. 维修与保养
甲方负责对小区/楼宇内的公共设施设备进行日常维修与保养，确保设施设备的正常运行。
乙方应配合甲方的工作，不得擅自改动或损坏设施设备。
如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的修复费用。
5. 安全管理
甲方应加强小区/楼宇的安全管理，采取必要的安全防范措施，确保乙方的人身和财产安全。
乙方应遵守小区/楼宇的安全管理规定，不得从事危害安全的行为。
6. 违约责任
如甲乙双方中的任何一方违反本补充协议或原合同的约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿守约方因违约行为造成的全部损失。
三、其他事项
1. 本补充协议自双方签字或盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
4. 本补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。
甲方（物业公司名称）：
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：
乙方（业主/租户名称）：
法定代表人/授权代表（签字）：日期：。
物业管理费补充协议：2024年收费标准细化
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX物业管理费补充协议：2024年收费标准细化本合同目录一览1. 协议范围与定义1.1 本补充协议的范围1.2 合同双方定义1.3 物业服务内容定义2. 收费标准2.1 物业服务费收费标准2.2 公共设施使用费收费标准2.3 特殊服务项目收费标准3. 收费项目与计费方式3.1 物业服务费收费项目3.2 公共设施使用费收费项目3.3 特殊服务项目收费项目3.4 计费方式与周期4. 费用支付与结算4.1 费用支付方式4.2 费用结算周期4.3 费用支付与结算的时效性5. 费用调整机制5.1 物业服务费调整机制5.2 公共设施使用费调整机制5.3 特殊服务项目收费调整机制6. 免费服务项目与优惠措施6.1 免费服务项目6.2 优惠措施7. 物业服务费的计算与分摊7.1 物业服务费的计算方式7.2 物业服务费的分摊原则8. 公共设施使用费的计算与分摊8.1 公共设施使用费的计算方式8.2 公共设施使用费的分摊原则9. 特殊服务项目的执行与收费9.1 特殊服务项目的执行流程9.2 特殊服务项目的收费标准与方式10. 服务费用的退还与赔偿10.1 服务费用的退还条件与流程10.2 服务费用的赔偿条件与计算方式11. 合同的生效、变更与解除11.1 合同的生效条件11.2 合同的变更条件11.3 合同的解除条件12. 违约责任与争议解决12.1 违约行为的界定12.2 违约责任的具体承担方式12.3 争议解决的途径与方法13. 其他事项13.1 双方约定的其他事项13.2 法律法规规定的其他事项14. 合同的签署与备案14.1 合同签署的时间与地点14.2 合同备案的程序与时间第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1 本补充协议的范围本补充协议是双方于2024年1月1日签订的《物业管理费协议》的补充，仅对2024年的收费标准进行细化，不涉及其他内容的变更。
物业费补充协议
物业费补充协议第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[填写原合同签订日期]签订了《物业管理合同》（以下简称“原合同”），现经甲乙双方友好协商，就原合同中未明确事项或原合同内容需要补充的事项，达成如下补充协议：一、物业管理费用的调整1.1 乙方同意自补充协议生效之日起，将物业管理费按以下标准进行调整：（1）住宅物业：每月每平方米[填写住宅物业费用标准]元；（2）非住宅物业：每月每平方米[填写非住宅物业费用标准]元。
1.2 乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月物业管理费支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付物业管理费的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。
二、物业服务内容的增加2.1 乙方同意在原合同约定的服务内容基础上，增加以下服务内容：（1）[填写增加的服务内容1]；（2）[填写增加的服务内容2]；（3）[填写增加的服务内容3]。
三、合同的生效、变更和解除3.1 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。
3.2 在本补充协议有效期内，甲乙双方如需变更或解除本补充协议，应经双方协商一致并签订书面协议。
3.3 本补充协议的任何变更或解除，不影响原合同的其余条款继续有效。
四、争议解决4.1 凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[填写具体的人民法院或仲裁委员会]进行诉讼或仲裁。
五、其他约定5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本补充协议未尽事宜，按原合同执行。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写补充协议签订日期]附件：[列出附件，如原合同、服务内容明细等]请注意，以上内容仅为示例，具体合同编号、甲方乙方信息、费用标准、服务内容等需根据实际情况填写。
物业服务补充协议合同范本
物业服务补充协议合同范本甲方（物业服务企业）：________________乙方（业主委员会）：一、补充协议的宗旨本补充协议旨在对原合同未尽事宜进行补充规定，以便更好地履行物业服务职责，维护双方合法权益，提升物业管理水平。
二、补充协议内容1. 物业服务费用调整（1）甲方应按照物价部门的规定，合理调整物业服务费用。
如遇物价上涨等因素，甲方有权根据实际情况提出调整物业服务费用的申请。
（2）乙方应在收到甲方调整物业服务费用申请后的__个工作日内，组织召开业主大会或业主委员会会议，对调整方案进行表决。
（3）如业主大会或业主委员会表决通过调整方案，乙方应书面通知甲方，双方按照新的物业服务费用标准执行。
2. 物业服务质量保障（1）甲方应按照原合同约定的服务标准，提供优质的物业服务。
如甲方未能达到约定服务标准，乙方有权要求甲方进行整改。
（2）乙方应定期对甲方提供的物业服务进行检查、评估，如发现问题，应及时向甲方反馈，甲方应在__个工作日内进行整改。
3. 物业管理区域内公共设施设备维护（1）甲方负责物业管理区域内公共设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行。
（2）乙方有权对甲方维护保养的公共设施设备进行检查，如发现设施设备存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。
4. 物业管理区域内环境卫生（1）甲方应负责物业管理区域内的环境卫生工作，确保环境卫生达到相关标准。
（2）乙方有权对甲方环境卫生工作进行监督，如发现环境卫生问题，乙方有权要求甲方立即整改。
5. 物业管理区域内公共秩序维护（1）甲方应负责物业管理区域内的公共秩序维护，确保业主生活安宁。
（2）乙方有权对甲方公共秩序维护工作进行监督，如发现公共秩序问题，乙方有权要求甲方立即整改。
6. 其他事项（1）本补充协议签订后，如甲乙双方就原合同内容产生争议，应优先适用本补充协议的规定。
（2）本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
三、名词解释1. 物业服务费用：指甲方为乙方提供物业服务所收取的费用。
物业合同补充协议合同范本
物业合同补充协议合同范本
甲方（物业所有人或管理人）： _________
乙方（租户或使用人）： _________
鉴于：
第一条补充条款
1.1 乙方在使用物业期间，应遵守物业管理规定及甲方制定的相关规章制度，并按时缴纳物业管理费。
1.2 乙方不得将物业用于非法活动，不得扰民，否则甲方有权解除主合同及本补充协议。
1.3 乙方应合理使用物业，如有损坏，应按甲方要求进行修复或赔偿。
1.4 甲方负责物业的日常维护与管理，确保物业设施设备正常运行。
第二条租金及费用
2.1 双方同意，租金支付方式按主合同执行，如有变更，双方应另行签订补充协议。
2.2 乙方应按时缴纳水、电、燃气等相关费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施，包括但不限于停止供应相应服务。
第三条合同解除与终止
3.1 双方同意，如一方严重违反主合同及本补充协议的约定，另一方有权解除合同。
3.2 合同解除或终止后，乙方应在甲方指定的时间内搬离物业，并将物业恢复至租赁时的状态。
第四条争议解决
4.1 对于本补充协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第五条其他
5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）： ___________ 日期： ___________
乙方（签字/盖章）： ___________ 日期： ___________。
物业合同补充协议范本
物业合同补充协议范本【物业合同补充协议范本】甲方：（以下简称“业主”）地址：联系电话：乙方：（以下简称“物业公司”）地址：联系电话：鉴于甲方与乙方已经签订了一份关于物业管理的合同（以下简称“主合同”），为了进一步明确双方的权责，甲乙双方经友好协商，达成以下物业合同补充协议：一、补充协议内容1. 物业费用调整1.1 甲方同意自补充协议生效之日起，按照主合同约定的物业费用标准支付物业管理费用；1.2 物业公司有权根据物业管理服务的实际情况，适时调整物业费用，并提前十五天书面通知甲方。
甲方在收到通知后的十五天内，如有异议，可以与物业公司协商解决，双方一致同意的费用调整方可生效。
2. 物业服务内容2.1 物业公司应当按照主合同约定的服务内容，为甲方提供物业管理服务；2.2 物业公司应当保证物业管理服务的质量和效果，并及时处理甲方提出的合理要求和投诉。
3. 维修保养责任3.1 物业公司应当负责小区公共设施和共用部分的维修保养工作；3.2 物业公司应当建立完善的维修保养制度，定期检查和维护小区设施的使用状况，确保其正常运行；3.3 物业公司应当对小区设施的损坏或故障，及时进行修缮或更换，维护小区环境的整洁和安全。
4. 安全管理责任4.1 物业公司应当加强小区的安全管理，确保小区的治安秩序良好；4.2 物业公司应当制定有效的安全管理制度，加强对小区出入口、公共区域等重点位置的巡逻和监控；4.3 物业公司应当配备足够的保安人员和安全设备，确保物业区域的安全。
5. 合同解除和违约责任5.1 若甲方或乙方发生重大违约行为，对方有权解除补充协议，并要求追究违约方的法律责任；5.2 补充协议解除后，主合同仍然有效，双方应当继续履行主合同约定的内容。
二、补充协议的生效与解释1. 补充协议自双方签字盖章后生效，并与主合同具有同等法律效力；2. 补充协议的解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律法规；3. 补充协议的争议如无法通过友好协商解决，应当提交至有管辖权的人民法院解决。
物业合同补充协议书范本（精选24篇）
物业合同补充协议书范本（精选24篇）物业合同补充协议书范本（精选24篇）在充满活力，日益开放的今天，男女老少都可能需要用到协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。
到底应如何拟定协议书呢？下面是小编整理的物业合同补充协议书范本（精选24篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业合同补充协议书范本1甲方将所属x投资广场c座1f、3f租赁给乙方用做中西餐厅、ktv 营业场所，并委托丙方进行物业管理，在双方业已签定的《租赁及物业管理合同》、《物业管理委托合同》、《业主公约》等文件基础上，现乙方就物业管理相关事宜达成如下协议：一、三方关系1、甲方做为乙方所租赁物业的产权拥有者，下称"业主"。
2、乙方做为本物业的承租方，有权按与甲方的租赁契约约定使用本物业，为本物业使用人。
3、丙方受甲方(本物业业主)委托负责本物业的管理，下称"物业管理公司"，丙方下设专门部门具体负责本物业的管理，下称"物业管理处"。
4、乙方作为物业使用人，有权接受和监督丙方按《物业管理委托合同》提供服务，但无权直接行使只能由业主方能行使的权利。
5、丙方依据《物业管理委托合同》及国家关于物业管理的法律法规为业主及物业使用人提供服务，接受业主监督，执行业主合理合法的指令。
二、考虑到乙方所租用物业为公共营业性质的场所，以及在投资广场整体环境中的影响，为避免对其他业主、租户或物业使用人的利益的影响，三方约定，由丙方按下述方案对乙方营业区域的人员出入进行管理：1、乙方在试营业前必须在本物业的如下位置安装控制人员出入的通道门：①裙楼1f-3f主楼梯处位于乙方所租区域内的引梯连接位置需加装门，共一处;②上述主楼梯的各层通往a座的出入口均需加装门，共三处;③3f乙方租用区域的ktv东向出入口需加装门，共一处;以上叙述共需安装门共五处，全部由乙方负责安装到位，并由丙方验收合格投入使用后乙方方可营业，否则丙方有权采取措施禁止乙方营业。
物业服务合同补充协议
物业服务合同补充协议1. 引言2. 补充事项2.1 服务内容的明确根据原合同第三条规定的服务内容，双方进一步明确如下：物业管理方将负责小区的公共区域清洁和绿化维护，并确保其正常运行和良好的环境；物业管理方将负责小区内的安全问题，包括但不限于安全巡逻、出入口管控等；物业管理方将负责协调小区内的居民投诉和纠纷，及时处理解决。
2.2 服务标准的明确根据原合同第四条规定的服务标准，双方进一步明确如下：物业管理方将按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的物业服务；物业管理方将定期组织培训，提高员工的业务水平和服务意识；物业管理方将建立健全的投诉处理机制，及时受理和处理居民的投诉。
2.3 服务期限的延长根据原合同第五条规定的服务期限，双方经协商一致，决定将服务期限延长6个月，具体期限为从原合同到期之日起延长至6个月。
2.4 服务费用的调整根据原合同第六条规定的服务费用，双方经协商一致，决定将服务费用进行适当调整。
服务费用调整的依据是小区的实际运营成本和市场价格变动情况；服务费用调整的方式是按照物业管理费的年度涨幅进行调整，不得超过10%。
2.5 其他补充事项小区电梯维护：物业管理方需负责小区电梯的定期检查和维护工作；停车位管理：物业管理方需对小区的停车位进行合理规划和管理，确保居民的用车需求；安全设施检测：物业管理方需定期对小区内的安全设施进行检测和维护，确保安全设施的正常运行。
3. 生效与解除本协议自双方代表在文末签字盖章之日起生效，有效期与原合同一致，并具有同等的法律效力。
任何一方未经对方同意不得单方面解除本协议。
4. 其他条款对于本补充协议中未尽事宜，双方可另行协商补充。
本协议的修改或解释均须经双方书面确认方为有效。
物业管理方（盖章）居民代表（盖章）日期：日期：。
物业管理合同补充协议模板
物业管理合同补充协议模板
为了保障物业管理工作的顺利进行，提高服务质量，特制定本补充协议，对原物业管理合同的部分条款进行补充规定，双方达成协议如下：
一、补充服务内容
甲方需向乙方提供的服务内容包括但不限于以下项目：
二、服务标准
甲方应按照国家有关规定和乙方要求，提供符合质量标准的服务，确保服务的及时性和高效性。
三、服务费用
根据本补充协议的约定，双方同意对原物业管理合同中的服务费用进行如下调整：___________
四、服务期限
本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至原物业管理合同约定的服务期满之日终止。
若需要延长服务期限，须经双方协商一致并签订书面协议。
五、违约责任
任何一方未能履行本补充协议约定的，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、其他条款
1.本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。
2.本补充协议经双方签字盖章生效，与原物业管理合同具有同等法律效力。
七、争议解决
因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
八、生效与变更
本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
对本补充协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
日期：______________ 日期：______________
（以下为正文结尾处的一些备注或附加说明，根据实际情况进行增删）
欢迎双方携手共同签署本补充协议，愿我们的合作更加顺畅高效！。
物业合同增加人员补充协议书(2篇)
物业合同增加人员补充协议书甲方（物业公司）：______________乙方（业主/物业使用人）：______________鉴于：1. 甲方与乙方已经签订了《物业管理合同》，合同编号为：________________。
2. 由于乙方物业的使用需求增加，甲乙双方同意增加合同人员数量。
经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、人员数量增加1. 甲乙双方同意在原《物业管理合同》的基础上，增加合同人员数量为：________________人。
2. 增加的人员应符合甲方招聘标准，并接受甲方的管理培训。
二、人员职责及待遇1. 增加的人员将按照甲方的规定和乙方的需求，承担相应的物业管理工作。
2. 增加的人员的薪酬待遇、福利待遇等，按照甲方的内部规定执行，如有特殊待遇需求，需甲乙双方协商确定。
三、合同的变更1. 本协议作为《物业管理合同》的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
2. 本协议的变更部分，应视为原合同的组成部分，甲乙双方应共同遵守。
四、违约责任1. 任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交至人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________物业合同增加人员补充协议书（二）甲方（物业公司）：______________乙方（业主/物业所有人）：______________鉴于甲方与乙方之间已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），并且甲乙双方同意增加特定人员以提供更优质的物业管理服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就增加人员事宜达成如下补充协议：一、人员增加1. 甲方同意在主合同约定的服务团队中增加以下人员：- 职位：____________- 姓名：____________- 职责：____________- 其他相关信息：____________二、人员职责与要求1. 新增人员应按照主合同约定的服务标准和质量要求，履行其工作职责。
物业服务收费协议之补充协议(2024版)
物业服务收费协议之补充协议(2024版)合同编号：__________物业服务收费协议之补充协议（2024版）甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：鉴于：1. 甲方为物业所有人，乙方为物业服务提供商；3. 双方为了明确物业服务收费的相关事宜，同意签订本补充协议。
第一条费用调整1.1 乙方应根据国家及地方政府的法律法规、政策调整，及时调整物业服务收费标准。
调整后的收费标准应提前一个月通知甲方。
1.2 甲方应按照调整后的收费标准支付物业服务费用。
如甲方对调整后的收费标准有异议，应在收到通知后一个月内提出，否则视为甲方同意调整后的收费标准。
第二条物业服务内容2.1 乙方应按照主协议约定的服务内容提供服务，并保证服务质量符合国家及地方政府的相关标准和规定。
2.2 甲方应合理使用物业，不得损害乙方提供的物业服务。
如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应的违约责任。
第三条物业服务费用支付3.1 甲方应按照主协议约定的收费标准支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。
3.2 甲方支付物业服务费用时，应提供合法、有效的支付凭证。
3.3 乙方应按照主协议约定的时间向甲方开具物业服务费用发票。
第四条特殊情况处理4.1 如遇不可抗力等因素导致物业服务费用发生变动，双方应协商解决。
4.2 如甲方因特殊情况需减免物业服务费用，双方应协商解决。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本补充协议的规定，应承担相应的违约责任。
5.2 违约方应支付对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。
第六条争议解决6.1 双方在签订、履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主协议具有同等法律效力。
7.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表人（签名）：__________ 代表人（签名）：__________签订日期：______年______月______日。
最新最全的物业服务合同补充协议
最新最全的物业服务合同补充协议甲方（物业公司）信息：公司名称：____________________________法定代表人：____________________________公司地址：____________________________联系电话：____________________________传真号码：____________________________电子邮箱：____________________________银行账户：____________________________开户银行：____________________________乙方（业主）信息：姓名：____________________________身份证号：____________________________住址：____________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________根据《物业服务合同》的约定，甲乙双方在平等自愿的基础上，针对物业服务合同进行补充协议的约定，具体内容如下：一、补充协议目的本补充协议旨在明确和补充原物业服务合同中未尽事宜，进一步明确双方权利义务，确保物业服务的质量和效率。
二、服务内容的补充1. 甲方应在补充协议签订后30日内，提供以下额外服务：____________________________。
2. 乙方应在使用上述服务时，遵守甲方的相关规定和管理要求。
三、服务费用的调整1. 根据补充协议，乙方需支付以下费用：____________________________。
2. 费用支付方式为：____________________________。
3. 如有费用调整，应提前30日书面通知对方。
四、服务质量的要求1. 甲方应保证服务质量符合国家及行业标准，提供服务的时间和方式如下：____________________________。
物业服务合同补充协议书范本
1.4.1甲方应按时足额支付物业服务费用，不得无故拖欠。
1.4.2甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害公共利益和他人合法权益。
1.4.3甲方有权依法参加业主大会，对物业管理事项提出意见和建议。
1.5乙方权利与义务
1.5.1乙方应依法合规开展物业服务，确保物业服务质量。
1.5.2乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方监督。
签订日期：【年】【月】【日】
1.5.3乙方在合同期内不得擅自解除合同。如乙方确需解除合同，应提前【】个月书面通知甲方。
二、违约责任
2.1，应承担违约责任。
2.2一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此所受的全部损失。
2.3甲乙双方因履行本补充协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1.2.2双方应在本补充协议签订之日起【】日内，就上述增值服务费用达成一致，并签订补充协议。
1.3物业服务质量
1.3.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法律法规、标准及原合同约定，确保物业服务质量。
1.3.2甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查，并提出整改要求。乙方应在接到甲方整改要求后【】日内完成整改。
一、补充条款
1.1物业服务范围
1.1.1乙方应在原合同约定的服务范围内，根据甲方需求及实际情况，提供以下增值服务：
（1）绿化养护及环境卫生管理；
（2）公共设施设备维修、养护及更新改造；
（3）公共安全防范；
（4）社区文化活动组织；
（5）其他双方协商确定的服务项目。
1.2物业服务费用
1.2.1乙方提供上述增值服务所需费用，由甲方按照实际发生额另行支付。
三、其他
房屋物业费补充协议书模板
房屋物业费补充协议书模板甲方（业主）：_____________________地址：___________________________联系电话：______________________乙方（物业管理公司）：_________________地址：___________________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同中未尽事宜达成如下补充协议：第一条补充服务内容1.1 乙方根据甲方需求，提供以下补充服务：（1）______________________（2）______________________（3）______________________1.2 补充服务的具体内容和标准由双方另行签订补充服务协议书确定。
第二条补充服务费用2.1 甲方应按照补充服务协议书约定的标准向乙方支付补充服务费用。
2.2 补充服务费用的支付方式、支付时间及逾期支付的违约责任按原合同的相关规定执行。
第三条权利与义务3.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照补充服务协议书提供服务。
（2）甲方应按时支付补充服务费用。
（3）甲方应配合乙方完成补充服务的相关工作。
3.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照补充服务协议书收取服务费用。
（2）乙方应按照补充服务协议书的约定提供服务。
（3）乙方应保证补充服务的质量。
第四条违约责任4.1 如甲方未按时支付补充服务费用，每逾期一日，应按未支付费用的____%向乙方支付违约金。
4.2 如乙方未按补充服务协议书提供服务，应按甲方已支付费用的____%向甲方支付违约金。
第五条争议解决5.1 本补充协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
5.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
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《物业服务合同书》
补充协议
A （以下简称“甲方”）
B （以下简称“乙方”）
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于2010年06月10日签订的《XX服务合同》（下称原合同”）中的定义相同。
鉴于：
甲方和乙方于2010年06月10日共同签署了《XX物业服务合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，甲方特意愿将：
1）A区；
2）B区
两项物业与X综合楼一并交由乙方进行物业管理，特在此就《XX物业服务合同》订立以下补充协议。
合同内容补充部分
第一条物业服务内容
对两处公共区域进行日常保洁、绿化修剪及养护、公共秩序维护、公共水电等设施设备维修。
（详见附件二）第二条物业委托服务期限：—。
自年月日起至年月日。
（备注：如甲乙双方终止2010年6月10日双方签定的《XX
物业服务合同》，本协议随之自行终止。
）
第三条委托管理服务费用及结算方式
1、合同报价包含以下所列项目费用：
（1）员工工资；（2）社会保险及福利；（3）服装折旧费；（4）绿化材料费；（5）公共区域清洁卫生材料费（仅包含乙方保洁人员工作中自用部分材料费，详见附件一）；（6）公共卫生消毒费（公共卫生间、垃圾堆放处）；（7）日常行政办公费；（8）物业公司合理利润;
（9）法定税费。
本协议年物业服务费：________ （¥ ______ 元）（费用详见附件一）
（备注：本合同费用不包括①甲方或使用人自用部分的能源费、照明系统材料费；②所有设施设备的维修费、更换零配件费用、部件费、年审费；③化粪池清理费、下水道清淤费等费用；④不含灭鼠、灭蟑螂、灭白蚁等爱卫活动费用；⑤宿舍楼及附属配套设备的小修、中修、大修、更新和改造费用。
）
2、结算方式：
按月结算。
同原合同费用一起支付，本协议月物业服务费为
（¥ _____ 元），乙方为甲方开具合法税务票据。
第四条其它事项说明
1、本协议生效
本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同
具有同等的法律效力。
2、未尽事宜，甲、乙双方另行商定。
甲方名称及公章:
法定代表人
或委托代理人：
地址：
联系电话：
传 真： 3、 本协议之附件均为协议有效组成部分。
协议附件一：《XX 费用表》
协议附件二：《XX 物业服务方案》
4、 本协议一式肆份，经甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并加 盖公章后生效。
甲乙双方各执贰份。
乙方名称及公章: 法定代表人 或委托代理人： 地址：
联系电话：
传 真：
开户银行：
帐号：
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