薄刀峰旅游地产项目情况介绍
武汉薄刀峰自驾游攻略
武汉薄刀峰自驾游攻略简介薄刀峰位于湖北省武汉市汉阳区,是一座以山峰为特色的自然风景区。
峰势险峻,形状独特,被誉为“武汉屋脊”,是周边地区的著名旅游景点。
自驾游是探索薄刀峰美丽风景的一种方便快捷的方式,本攻略将为您提供详细的自驾游路线和相关信息。
交通自驾车从徐州市中心出发,经过G311国道,约经过250公里,车程大约为3小时。
整体路况较好,沿途有多个加油站和休息区可供选择。
公共交通如果没有自驾车,您也可以选择搭乘公共交通工具到达薄刀峰。
从武汉市中心有多条公交线路可以选择,最方便的是乘坐公交823路,直达薄刀峰景区。
乘坐地铁4号线到达汉阳火车站后,可转乘公交823路,全程大约需要2小时。
路线规划薄刀峰自驾游可以选择不同的路线,下面是一条常用的路线规划建议。
1.从武汉市中心出发,沿着G311国道向西行驶,通过咸宁、阳新,一直到达薄刀峰。
–此路线为高速路,行车速度较快,全程约250公里,大约需要3小时。
2.到达薄刀峰后,根据导航系统指引找到停车场,并将车辆停放好。
–薄刀峰自驾游停车场位于景区入口处,收费标准根据车型不同而有所差异。
3.下车后,可以按照指示牌前往景区内的游览区域。
–薄刀峰景区分为上、中、下三个部分,每个部分都有不同的景点和步行路线供游客选择。
4.在景区内可以参观名胜古迹、欣赏自然风光、品味当地美食等。
–名胜古迹包括崔家屯遗址、明代石刻等;自然风光包括山峰、溪流、森林等。
–当地的特色美食有汉阳烤鸭、薄刀峰特色小吃等,可以在景区内的餐馆品尝。
5.游览结束后,返回停车场取车,按导航系统指示返回武汉市区。
–注意在行驶过程中注意交通安全,遵守交通规则。
旅游须知1.最佳游玩时间:薄刀峰四季景色各异,但春季和秋季是最佳的旅游季节,此时天气宜人且风景优美。
2.景区门票:薄刀峰景区门票价格为50元/人,学生、军人、老年人等持相关证件可享受优惠。
3.交通安全:自驾游时请注意交通安全,遵守交通规则,行车前检查车辆状况,确保行程顺利。
“大别山薄刀峰”成为大别山旅游扶贫的希望之火
“大别山薄刀峰”成为大别山旅游扶贫的希望之火历时两年,投资3亿多精心打造的“大别山薄刀峰”于4月28日正式开园。
当日,湖北省旅游局,湖北省旅游协会,罗田县委、县政府的各级领导;湖北省、武汉市、黄冈市100余家旅游景区、旅行社同仁与20余家媒体记者受邀走进了焕然一新,功能齐全,空气清新,花香袭人,瀑布悬空,松涛如浪……交融合一的“大别山薄刀峰”,开启了感受原生自然风情、体验神秘山林野趣的休闲之旅。
“大别山薄刀峰”位于罗田县境内大别山主峰“天堂寨”的西侧面,海拔1408.2米,面积30平方公里,森林覆盖率98%,平均气温16.4℃摄氏度,负氧离子含量十分丰富。
景区1996年被“林业部”批准为“大别山国家森林公园”;被“国土资源部”批准为“大别山国家地质公园”、“国家4A级风景区”。
景区内的自然景观以松奇、石怪、峰险而著称,风景秀丽、气候宜人。
入冬,景区的山林积雪远近闻名,游人还可以在“滑雪场”滑雪,这将是在湖北其他景区享受不到的一项休闲运动。
景区夏季的气温常年比武汉等城区要低近10-15℃摄氏度,该地无疑是武汉城市圈和华中、华东地区最理想的养生避暑胜地。
据悉,该景区还定于2013年7月举办“首届避暑节”,让都市人又多了一处休闲避暑的场所。
身处大别山腹地的“大别山薄刀峰”交通十分便利,辖区内“武英高速”全线通车,景区出口及县内主干线公路实现二级化,“三纵三横十连接”的交通网络基本形成,到武汉、合肥、郑州等大城市都在2—3小时之内,交通优势十分明显。
“大别山薄刀峰”自2011年开工建设以来,紧紧地围绕着建设5A级景区和打造“生态保健天堂、避暑养生福地”的目标,邀请中国旅游研究院编制了《“大别山薄刀峰”旅游总体规划》,坚持“高起点规划,高标准建设,大手笔开发”的理念,完成了“圆梦谷”、“卧龙岗”、“锡锅顶”、“独尊山”——“四区一体”不同文化主题内涵游览区的打造,其中还有两条总计长达2000公尺的“登山索道”;还有极富现代气息的“大别山度假酒店”(在两座旧宾馆的地基上新建而成),内部装饰凸现出了对时尚品位的追求——总建筑面积3.5万平方米,拥有标准客房220间,可接待420人住宿;还设有能同时容纳800人就餐,配有各式包房的宴会大厅;还设有13套20-500人大小不同规格会务的会务中心;还有KTV包房、棋牌室、健身房……“大别山薄刀峰”精心打造了一个集奇山、秀水、古木、寺庙和石寨于一体的休闲度假景区,形成红色旅游、民俗文化、生态观光、休闲度假等之间互为补充、依存的格局。
永泰山外山温泉别墅文案
永泰山外山温泉别墅文案摘要:一、项目简介1.永泰山外山温泉别墅地理位置2.项目特点与优势3.周边环境及配套设施二、别墅设计1.建筑风格与布局2.室内装修与装饰3.绿化景观与庭院设计三、温泉特色1.天然温泉资源2.温泉设施与服务3.温泉养生与休闲活动四、项目投资与价值1.投资背景与前景2.项目价值与潜力3.投资回报与优惠政策正文:永泰山外山温泉别墅位于我国风景秀丽的永泰山区,这里地理位置优越,自然资源丰富,四季风景如画,是度假养生、休闲娱乐的理想之地。
项目凭借其独特的地理优势和丰富的温泉资源,吸引了众多投资者的目光。
项目特点与优势明显。
永泰山外山温泉别墅项目周边交通便利,生活配套设施齐全,为业主提供了一个舒适便捷的生活环境。
同时,项目所在地拥有优质的天然温泉资源,富含多种对人体有益的矿物质元素,对健康养生有着极佳的效果。
别墅设计独具匠心。
建筑风格以现代简约为主,布局合理,充分利用了山区的自然景观。
室内装修注重品质与舒适度,选材考究,为业主营造了一个温馨舒适的家居空间。
绿化景观与庭院设计巧妙地融入了自然环境,使别墅与周边景观相得益彰,和谐共生。
温泉特色是项目的亮点。
永泰山外山温泉别墅项目拥有丰富的天然温泉资源,为业主提供了一个放松身心的温泉养生天堂。
项目内的温泉设施完善,服务周到,为业主量身定制各种温泉养生与休闲活动,满足不同人群的需求。
项目投资与价值潜力巨大。
永泰山外山温泉别墅项目作为一项绿色生态旅游度假项目,得到了政府的大力支持。
投资前景广阔,项目价值不断攀升。
同时,项目还为投资者提供了丰厚的优惠政策,为投资回报提供了有力保障。
碧云峰策划书3篇
碧云峰策划书3篇篇一碧云峰策划书一、项目背景碧云峰拥有独特的自然风光和深厚的历史文化底蕴,具备巨大的旅游开发潜力。
为了充分挖掘和展示其魅力,特制定此策划书。
二、目标与愿景目标:将碧云峰打造成为知名的旅游胜地,吸引大量游客,带动当地经济发展。
愿景:成为游客向往的自然与文化融合的高品质旅游目的地。
三、项目内容1. 自然景观开发打造多条特色登山路径,沿途设置观景平台,让游客能更好地欣赏山峦、森林等美景。
2. 文化体验修复和重建历史古迹,设立文化展览馆,展示碧云峰的历史故事和民俗文化。
3. 旅游设施建设建设游客服务中心,提供咨询、售票、休息等功能;完善停车场等配套设施。
4. 特色活动策划举办登山比赛、文化节等主题活动,增加游客参与度和趣味性。
四、营销策略1. 利用网络平台进行宣传推广,包括社交媒体、旅游网站等。
2. 与旅行社合作,推出特色旅游线路。
3. 参加旅游展会,提升碧云峰的知名度。
五、运营管理1. 建立专业的管理团队,负责景区的日常运营和维护。
2. 加强员工培训,提高服务质量。
3. 制定合理的门票价格和收费项目。
六、财务预算详细列出项目建设、营销推广、运营管理等方面的费用预算,并进行合理规划和控制。
七、风险评估与应对分析可能面临的风险,如自然灾害、市场竞争等,并制定相应的应对措施,确保项目的顺利实施和可持续发展。
篇二碧云峰策划书一、项目背景碧云峰拥有独特的自然风光和丰富的文化底蕴,具备巨大的旅游开发潜力。
我们旨在通过精心策划和有效实施,将碧云峰打造成一个知名的旅游胜地,吸引更多游客前来体验。
二、项目目标1. 提升碧云峰的知名度和美誉度,使其成为区域内具有代表性的旅游景点。
2. 打造多样化的旅游产品和体验项目,满足不同游客的需求。
3. 促进当地经济发展,带动相关产业的繁荣。
三、项目内容1. 自然景观开发规划和建设观景平台,让游客能够更好地欣赏碧云峰的壮丽景色。
修复和保护山林生态,增加绿色植被覆盖。
2. 文化体验项目挖掘当地历史文化,打造文化展示区,如传统手工艺品制作展示等。
旅游度假区项目投资风险的的分析及防范对策的研究
(Signature)
Instructor:Li Yongqing
(Signature)
ABSTRACT
With the sustainable and healthy development of China's economy, consumers’ attitude is becoming mature and tourist resorts increasingly become the people's hot consumption. In recent years, China's tourism resorts develop and construct rapidly, tourism resort projects set off a building boom. Because resort projects have a long investment cycle, large investment, complex factors, combining with China's tourist resort project’s imperfect development market, so the risk of investment in such projects is high. Therefore, carrying out a comprehensive risk management for tourist resort project has a very important practical significance.
本文顺应旅游度假项目开发经营风险管理的需要,在对旅游度假区项目特点、风险 特性分析和项目风险管理理论阐述的基础上,根据旅游度假区项目风险识别的特点,采 用头脑风暴法从社会、经济、政策法律、自然和运营管理等方面系统分析了旅游度假区 项目中存在的风险,建立了旅游度假区项目风险指标体系,并运用层次分析法确定指标 的权重;基于旅游度假区项目在我国尚处于发展的初级阶段,能够获取的风险信息具有 不完整性和模糊性特点的考虑,运用模糊综合评价法构建了旅游度假区项目风险综合评 价模型,从而对旅游度假区项目的总体风险给予了定量判断,并以西安临潼国家旅游休 闲度假区项目为例进行了实证研究,验证了模型的有效性和合理性;针对旅游度假区项 目提出了风险防范的对策与具体措施,为旅游开发企业进行风险管理提供了科学依据。
项目简介
项目简介一、项目名称:《德福乐(DFL)—传奇华夏》文化旅游产业园。
1、中华文化传承:“厚德积福,方有快乐”。
2、D、F、L,既是德福乐汉语拼音的第一个字母,又是我们德福乐项目演绎手段梦、幻、奇英文的第一字母。
好认、好记、郎朗上口。
3、内涵上(项目的主题主线):德—德育课堂。
寓教于乐。
福—亲情福地。
小手牵大手,老少同乐。
乐—欢乐海洋。
探奇、探险、探秘。
4、项目区块:童梦港、梦幻城、奇境谷。
二、项目策划:符合万宁市对乌场一保定湾这个区域总体开发规划及万宁市区东迁的大方向。
三、项目视角:着眼青少年、着眼世界大市场,着眼自主原创文化旅游品牌。
四、项目演绎方式:以现代高新技术梦(D)、幻(F)、奇(L)的手段,3D、4D、5D、全息影像等,采用互动的方式,让青少年和游人参与体验。
没有过多实体建筑。
五、项目文化定位:以互动演绎方式,展现中华民族优秀文化。
六、项目产品定位:德福乐品牌的各类文化旅游产品:300多项10000多种。
七、项目市场定位:青少年为主、兼顾各类游人。
八、项目盈利模式:六大模式。
(文本及3D短片内有表述)九、项目三大区块:1、穿越城2、童梦港3、奇境谷十、项目三大配套工程:1、旅游房地产2、海上建筑3、农渔乐十一、高扬三面旗帜:1、文化旗帜:弘扬中华民族五千年优秀文化。
2、民生旗帜:保护自然与人文原生态,70%原住民不动迁。
3、生态旗帜:70%森林覆盖率,70%建筑不用钢筋水泥。
十二、项目建设:1、概念性总规划3.33平方公里(5000亩),分三期打造。
7.5年时间。
2、一期2.5年,开发1800亩,投资约88亿元。
3、二期3.5年,开发2500亩,投资约138亿元。
4、三期1.5年,开发700亩,投资约42亿元。
5、一期首建项目:(1)《德福乐昆仑飞雪》建筑群;(2)《中华非遗博览园》;(3)《南国冰雪小镇》。
一期首建用地:900亩十三、项目开发团队:1.中交建2.北京亿商传媒3.深圳远为集团4.陕西海富集团5.河北昊驰集团6.光大国际建设十四、加盟企业1.美国时代华纳2.香港霍氏投资3.广东佳兆业投资4.泰国泰玺投资集团十五、支持单位:国家农业发展银行。
薄刀峰景区三宗“最”
薄刀峰景区三宗“最”薄刀峰是大别山国家森林公园、大别山国家地质公园的核心景区。
海拔1404.2米,景区面积30平方公里,森林覆盖率高达98%,全年平均气温为16.4摄氏度,堪称人间天然“氧吧”。
景内山峰奇秀、植被蓊郁、气候宜人,是游客感受原生风情,体验大自然古朴气息,享受神秘野趣的天赐胜地。
主要由卧龙岗、圆梦谷、锡锅顶三大主题游览区组成,形成了红色旅游、民俗文化、生态观光、休闲度假等多个的主题功能区。
纵观所有景点,资深驴友整理出薄刀峰众多景点中的三宗最!最刺激——【卧龙岗】薄刀峰最精华的景点——卧龙岗。
这一段全长两千多米,海拔大约有1325米,整个岗,就像一条飞龙蜿蜒盘旋在山岗之上。
这条路两边都是悬崖峭壁,走在上面,会好像走在刀尖上一样,来过的游客朋友会戏称这里为“薄刀”,走这一段的时候,请大家千万小心脚下的路!最壮观——【锡锅顶】这里海拔1215米,由一个巨大的白色圆形花岗石组成,远远望去,就象一口大锅倒扣在山顶上。
为什么此处叫锡锅顶呢?相传古人把金、银、铜、铁、锡看得很珍贵,加上罗天早有锡锅吊酒的习惯,所以取了“锡锅顶”这个名字,这也是古代劳动人民希望丰衣足食的一种美好愿望吧,以示上天赐福、年年富有。
又传这是因为山脚清翰林院编修周锡恩应试时,宗师大人以罗田酿酒的题目试其才智,出的题目是“竹笼蒸开天地眼”。
周锡恩听后深知其用意而顺意借该景应答:“锡锅煮出汗(翰)淋(林)来”。
宗师大人及皇上听后十分高兴。
当即点封。
其石由此而得名。
圆形的大石头上面,足以同时容纳100多人休息游玩,因此,很多人来这里看日出,观云海。
最憋屈——【天子弯腰】这是景区中最憋屈的一个景点。
为何憋屈呢?从名字就能知道一二。
天子弯腰!无论地位如何,就连皇上来此,也必须弯下腰,折服于薄刀峰的天工造物之神奇。
薄刀锋风景区和天堂寨风景区日游
天池 在卧龙岗前,有一段零零散散的杂林乱石。就在这乱石岗中,有一高约5米,直径约4米的椭圆形石头,直立在山脊上。石头之上有一个一米见方的古式浴盆,这就是天池。它旁边长着两棵似雨伞、高大苍翠的黄山松,从这里攀援而上可达天池.这天池就是昔日王母娘娘的淋浴更衣之所。据说这天,王母、送子娘娘、罗汉仙僧三人沿这一带尽情游玩,把酒吟诗。不料,王母刚走一会儿,顿觉大汗淋漓,倍生倦意,便对送子娘娘道:“吾衫湿,微困,奈何?”送子娘娘闻之笑道:“汝何不借云就石浴之。”于是,王母便挑选这一乱石林立青松掩映的地方,并对着这个大圆石,用手一指,遂凿成一个古式浴盆,遁来山里甘露清泉,在五色彩云和石旁边两棵松树的遮护下,舒舒服服地洗个痛快.....。这便留下了这个奇特的稀世之物。 时至今日,石边两棵松树因得其圣水仍枝繁叶茂,高过石顶,而石顶之上浴盆,形态逼真,里边清泉喷涌,四季不断。据传说,用这盆里的水洗面,肤色白嫩,青春永驻、百病消除。故游人来此,多攀树而上,一了终生夙愿。
5旅游景点
北斗松 位于卧龙岗线之北末端,由七棵形神各异、姿态迥然的古松组成一个巨大勺子形状,故名北斗松。为什么这些古松排列有序地长在山脊那巨大的石块上、据说天上有的地上皆有,这地上北斗松与天上北斗星是混沌之初天地合一、相互感应的结果。ﻫ鹤皋亭 位于薄刀峰1404.2米的主峰之巅.该亭传为王母云游时命侍女赶石垒砌始建,后为历代兵家抢占作瞭望主哨,几经修缮至清末仍为五层六方四窗八角式样,且留有“峰上亭,亭下峰,亭峰皆立众峰中,峰威千古;亭威千古;山外水,水内山,山水尽收孤山前,山秀万年,水秀万年”之对联,文革时拆毁,现为景区于80年代末所建的仿古圆形亭子,供游人登高远眺、休憩娱乐,堪称一绝。
薄刀峰风景区的导游词
薄刀峰风景区的导游词 各位团友: 您们好!欢迎您们来我们大别山观光游览!我是旅行社导游努努,今天有幸能 为大家导游服务,这是我们的缘份,但愿我的讲解能给您们带来一份快乐、 一份开 心。
我们今天要去的地方是薄刀峰风景区。
它位于大别山主峰天堂寨西南的鄂皖 交界处,占地面积 30 平方公里,是一个集旅游、会务、休闲、科研于一体的风景 区。
薄刀峰原名鹤皋峰。
因其峰高耸入云,最高点海拔 1404.2 米,系长江、淮河 的主要分水岭之一,旧时常有白鹤栖息于此,加上有王母娘娘因贪恋这里的山色, 趁玉帝酒后酣睡之时,邀送子娘娘、 罗汉仙僧,带着众侍女偷来游览、 唱和诗句的 神话,故古人取诗经中“鹤鸣九皋,声闻于天”之义命名。
后因主峰之下卧龙岗形同蛟龙、脊似薄刀、奇松盈立、怪石缀驻,加之民国 18 年 1 月冯玉祥部尖刀团夜驻此岗并与当地老百姓全歼军阀吴佩孚残部李老末 (原名李振威)4 万余人于这里,才改名薄刀峰。
薄刀峰山峰奇秀、植被蓊郁,现有 1600 多种植被、200 多种保护植物、100 多种珍稀动物和 2 万多亩原始森林,素 有“吴楚游猎绝险处”和“横截东西,建瓴南北”的游历、 兵史记载,现为鄂东基 因库场保护区。
这里历史文化悠久,境内有楚吴相争的头至六垸驻军屯落,有魏晋 南北朝时巴水蛮田氏远掠江淮沿岸富豪的“爵王主庙”,有南宋岳飞抗金的“铜 锣险关”和季卜、陈谟等高僧为佛泽乡民而兴建的“独尊古寺”,有元末明初徐 寿辉凭险啸聚的“鹤皋寨”、“五垸寨”,有清咸丰四年太平军抢占的“红巾 寨”,还有近现代军阀混战、 红军转战鄂皖、 刘邓大军鏖战大别山的“献旗岭”、 “摇旗岗”、 “歇马亭”、 “红军洞”、 “就义场”等战场旧址。
其景点以峰险、 松奇、石怪为特点。
目前景区已开辟卧龙岗、凤凰岭、独尊山 3 条风景线,今天 我们要去的是努努欧缇跋摺 一、卧龙岗风景线 各位团友: 大家好!热烈欢迎您们来罗田旅游。
薄刀锋说辞
罗田薄刀锋销售说辞您好!欢迎光临避暑圣地—薄刀峰,我是本次为您服务的置业顾问xxx,(顺手指过去)这边是我们整个景区规划的沙盘模型。
接下来我给大家详细介绍一下薄刀峰旅游度假和避暑房地产项目的开发概况。
介绍大约需要8分钟,通过我的讲解可以让大家对薄刀峰有一个更全面的了解,谢谢!薄刀峰,原名鹤皋峰,位于湖北黄冈市罗田县境内大别山主峰天堂寨西侧,海拔1408.2米,境内自然景观以松奇、石怪、峰险而著称。
到武汉、合肥、郑州等大城市都在2-3小时之内,交通优势十分明显。
是临近武汉最后的避暑圣地。
我们的经营模式是避暑度假+避暑旅游地产为主的开发企业,模式在业内独树一帜。
薄刀峰景区面积30平方公里,是罗田县重点招商的项目,是武汉知名旅游地产商-湖北丰太集团投资40亿元鼎力打造。
集团公司先后在武汉及武汉周边城市成功开发过3个国家4A级景区,分别为应城的汤池温泉、黄陂的木兰天池和嘉鱼的山湖温泉,几大景区游客量和口碑都是相当不错的,享誉海内外。
集团立足武汉,已成为湖北省著名的旅游产业龙头企业。
罗田大别山薄刀峰景区,是继木兰天池、山湖温泉等旅游地产开发之后,集经验与智慧的大成之作。
景区2013年4月28日开业,现已成为大别山最具活力及人气的观光避暑圣地。
薄刀峰景区植被覆盖率达到98%,负氧离子含量是城市的300倍。
山清水秀,空气清新,阳光充足,年平均气温19摄氏度。
景区有北斗松、鹤皋亭、金蟾戏凤、卧龙松、天池、雄鹰觅食、细腰宫、天子弯腰、卧龙岗、孔雀松、锡锅顶、圆梦湖、灵龙树、望渊潭十四个景点。
景区投资400万元建成鄂东第一索道。
开发了摄影照像、休闲娱乐、购物及绿色食品加工等项目,形成了吃、住、行、游、购、娱一条龙服务体系。
开发建成了一个集度假、避暑、养生为一体,宜游、宜居、宜业的养生避暑圣地。
薄刀峰景区由六大功能区域组成,分别为:红色旅游区(卧龙岗、圆梦谷、锡锅顶),休闲度假区(大别山4星级度假酒店、鹤皋购物古街),避暑圣地区(鹤皋大酒店、亲水大宅、半山洋房、巅峰别墅),民俗文化区(许愿古塔、梦幻激光秀),生态观光区(峰险、石怪、松奇),农业特色区(土特产、农家美食)。
雪中浪漫
雪中浪漫罗田薄刀峰作者:来源:《幸福·婚典版》2016年第02期很多新人都是都市白领,平时工作非常忙。
正是繁忙如他们,有时候结婚当下不会立即有时间去蜜月,要等以后有时间再补上。
如果当下没有时间蜜月怎么办呢?其实可以在周边选择在一些既不必花很多时间,又风景清新可以悠然小住几日的好地方呢!在这冬日里,小编就推荐一个赏雪的好地方给你们吧!薄刀峰风景区地处罗田县境,离罗田县城有两个小时的红色旅游公路,位于逶迤绵亘的大别山主峰西侧,海拔1408.2米,景区面积30平方公里,境内自然景观以松奇、石怪、峰险而著称。
冬日的薄刀峰景区景观别致,雪后成排的枯木形成了一片茂密的冰雪森林世界,悬崖峭壁上的奇松怪石被覆上了一层皑皑白雪。
沿着台阶步行远观山势,白雪与青翠的山松间隔有序,相得益彰;近看脚下的山路,晶莹剔透的冰柱挂在山石之间,在阳光的照射下反射出耀眼的光芒。
尽管薄刀峰的最佳旅游季节在春秋两季,但冬季巍巍大别山独特的雪景也会让人流连忘返。
为了让各位新人进一步体会薄刀峰的美,小编付上美文一篇哦!罗田的薄刀峰,在大别山的山系中,雄居第二,我都忘记了早年是怎么样爬上天堂寨,爬上薄刀峰的。
薄刀峰那块锋利的石头,让我一下子回到石器时代,仿佛身上消失了所有电子元素,整个人都变得干净起来,整个空间都变得缥缈起来,用目光来寻找一个失散多年的人,一座失散多年的山,一朵失散多年的云,我惊诧薄刀峰的这些云朵白白的,白到这种程度的云,一定要放下许多东西。
在薄刀峰,是一种大境界。
选择这个日子登山,是早就预谋了的,连绵不绝的阴雨,差点让我放弃了这个念头。
薄刀峰在雨的边缘,是这么晴朗,这么葱郁,前一天从空中失落的雨水,它们摔下来,它们没有在杜鹃花的巢穴里养伤,这些雨水销毁了雨水的形像,像完全不存在的样子,实际上它们抽身而去,蒸发了,那一丝一缕的雾气,从我们身边神秘地擦过,有的坐在紫燕的翅膀上,划下一条弧线隐入山林。
安静的林子里,花伸出头来,鸟只说了一句话,便停顿了。
罗田(历史)简介Microsoft Word 文档
罗田县始建于公元523年,位于湖北省东部、大别山南麓,东接英山,南临浠水,西与团风、麻城相邻,北与安徽金寨接壤,县境南北长105公里,东西宽54.7公里。
版图面积2144平方公里,人口62万,高山、丘陵、河流交错分布。
罗田县山清水秀,资源丰富,是闻名全国的“桑蚕之乡”、“板栗之乡”、“茯苓之乡”、“甜柿之乡”。
板栗产量全国第一,蚕茧年产量湖北之冠,“九资河茯苓”驰名中外,不需脱涩的堑子石甜柿乃中华一绝。
农特资源品质优异、独特,已形成品牌优势,极具开发价值。
罗田县是大别山区老革命根据地之一。
简介罗田县位于鄂东北、地处大别山南簏,东接英山、南邻浠水、西与黄州、团风、麻城相邻、北与安徽金寨接壤。
下辖7镇5乡,4个国营林场,411个村。
罗田人杰地灵,是一块光荣而神奇的土地。
境内山川秀丽,奇峰叠起,“一山分吴楚,两水入江淮”的大别山主峰(海拔1729米)雄踞我县境北。
国家4A级景区――大别山国家森林公园,聚庐山之秀、黄山之奇、泰山之雄、华山之险与一体,景色壮观迷人,被誉为大武汉的“后花园”。
这里民风淳朴,人文历史悠久,养育了一代又一代风流人物,走出了“天完”皇帝徐寿辉、“医圣”万密斋(明代)、京剧鼻祖余三胜、周锡恩(光绪九年(1883年)进士,官至翰林院编修、国史馆协修,此公乃张之洞得意门生,王葆心之师,鲁迅祖父考场舞弊案举报人)、方志学家王葆心。
全县总人口65万人。
有蒙古族、回族、藏族、维吾尔族、苗族、彝族、壮族、布依族、朝鲜族、满族、侗族、瑶族、白族、土家族、哈尼族、傣族、黎族、畲族、高山族、水族、纳西族、土族、撒拉族、仡佬族、锡伯族、阿昌族、羌族、塔吉克族、京族等民族分布。
编辑本段地理地势罗田县县境南北长105公里,东西宽54.7公里,版图面积2144平方公里。
地处东经115°06′-115°46′,北纬30°35′-31°16′之间,属中纬度地区。
罗田县地图本数据来源于百度地图,最终结果以百度地图数据为准。
织金瀑布小区开发项目
织金瀑布小区开发项目
(原创实用版)
目录
1.项目简介
2.项目内容
3.项目进展
4.项目前景
正文
1.项目简介
织金瀑布小区开发项目位于我国贵州省毕节市织金县,是一个集住宅、商业、景观、基础设施于一体的综合性房地产开发项目。
项目旨在打造一个宜居、环保、舒适的高品质生活社区,为当地居民提供优质的居住环境和生活体验。
2.项目内容
项目总占地面积约为 30 万平方米,规划建筑面积约为 80 万平方米。
项目包括以下内容:
(1)住宅区:规划建设约 5000 套住宅,包括高层、小高层、多层
等多种户型,满足不同居民的购房需求。
(2)商业区:规划建设约 10 万平方米的商业设施,包括购物中心、餐饮娱乐、办公楼等,形成一个功能齐全的商业圈。
(3)景观区:规划建设约 10 万平方米的景观绿地、公园、湖泊等,为居民提供一个优美的生活环境。
(4)基础设施:包括道路、停车场、学校、医院、体育场馆等配套
设施,保障居民生活便利。
3.项目进展
目前,项目已完成了前期的规划设计和土地征用工作,正处于施工阶段。
根据项目计划,预计将在 2024 年全部完工并投入使用。
4.项目前景
随着我国城市化进程的加快,居民对住房和生活质量的需求不断提高,织金瀑布小区开发项目具有广阔的市场前景。
项目的建设不仅能满足当地居民的购房需求,还能促进地区经济发展,提升城市形象。
湖北研学营地项目规划方案策划
PART 项目解 02 读 核心资源、研学定位、经营思路、发展愿景
2.1 资源基础
黄冈市场
黄冈具有丰富 的文化资源, 并且黄冈中学 作为全国知名 的教育IP,具 有良好的研学 实践教育落地 基础。
推进实践教育是新时期社会发展的需要!
1.2研学产业背景
“发展研学旅行是黄冈发展的需
要!” 政 策 推 动 , 研 学 实 践 教 育 上 升 到 国 家 战 略 !
2016年11月,教育部联合国家发改委、旅游局等11部门发布了《关于推进中小学生研学旅行的意见》, 《意见》明确指出,要将研学旅行纳入中小学教育教学计划。研学实践教育已由促进旅游业发展的单一 角度,上升到全面提高中小学生综合素质教育的国家战略高度。
实黄施冈(一▼)研学旅行课程实施过程(三)研学旅行课程实施组织形学实践教育的通知
《通知》划定了研学旅行对象、指定了研学营地时间安排,提出了相关工作 要求,如加强领导、确保安全、规范收费、加强引导、课程保障。
1.2研学产业背景
教育层面
基础教育改革不断深化,由应试教育向素质教育全面转型,这将 持续推动育人理念及方式的持续创新与发展。 贯彻落实新发展理 念,全面实现“十三五”时期教育改革发展目标,必须紧紧围绕 全面提高教育质量这个主题,把立德树人作为根本任务, 全面实 施素质教育,积极培育和践行社会主义核心价值观,更新育人理 念,创新育人方式,改善育人生态,面落实立德树人根本任务即 要着手于:(一)提升学生思想道德水平;(二)培养学生创新 创 业精神与能力;(三)强化学生实践动手能力;(四)塑造学 生强健体魄;(五)提高学生文化修养;(六)增强学生生态文 明素养;(七) 提高学生综合国防素质。
陕西宝鸡太白山旅游地产项目888
陕 西 省 层 面 区 位 图
太白山国家森林公园、红河谷森林公园,以及
太白山旅游服务区。
太 白 山 国 际 旅 游 度 假 区 三 大 板 块
太白山旅游开发 区位于大秦岭 西部,处于陕 西省宝鸡市、 眉县与西安市 两地交界处, 东距西安咸阳国 际机场约110公 里; 西距宝鸡90公里, 并与高速路相 连。
2949公顷,包括10个景区,180多个景点。被 国家旅游局评为全国首批旅游景区。
红河谷森林公园建立于1997年,经营面积2314
公顷,规划有十里峡景区、四嘴山景区、文公 庙景区、原始森林探险区4大景区,80多处景 点。
太白山旅游服务区位于太白山汤峪口。
酒 店 大 堂 示 意 效 果 图
酒 店 餐 厅 示 意 效 果 图
酒 店 标 准 间 客 房 示 意 效 果 图
酒 店 豪 华 套 房 示 意 效 果 图
陕西太白山国际旅游项目 欢迎酒店投资商加盟
招商联络方式 招商负责人: Tel: MB: 招商邮箱: 招商地址:中国·陕西·眉县法汤路1号
项目技术参数如下 总用地面积 总建筑面积 其中商业面积 地下建筑面积 地下停车场车位数 容积率 建筑密度 绿地率
66666.67平米 77639.00平米 49957.00平米 27680.00平米 642辆 0.75 21.9% 41.2%
太 白 山 旅 游 区 入 口 广 场 外 立 面 图
陕西省眉县的汤峪温泉,位于太白山森林公园
入口处。汤峪温泉又名:“凤凰泉”、“西汤 泉”,位于太白山北麓的汤峪口,举例西安市 100公里。 据史书记载:“凤凰神泽”为眉县八景之一。 隋文帝杨坚曾在此建立“凤泉宫”作为避暑洗 浴之地。 眉县汤峪现有3口大泉,水温常年保持60 °C左 右,温泉中含有大量矿物质元素(钾、钠、镁、 铁、钙、碘,其中硫酸钠含量较多。)有益于 人体的健康保养与疾病治疗。
罗田薄刀锋风景区介绍及旅游路线攻略
罗田薄刀锋风景区介绍及旅游路线攻略第一篇:罗田薄刀锋风景区介绍及旅游路线攻略罗田薄刀锋风景区介绍及旅游路线攻略薄刀峰风景区位于罗田县境内大别山主峰天堂寨西侧,鄂、皖交界处,到武汉、合肥、郑州等大城市都在2—3小时之内,交通优势十分明显。
薄刀峰是大别山国家森林公园、大别山国家地质公园的核心景区。
海拔1404.2米,景区面积30平方公里,森林覆盖率高达98%,全年平均气温为16.4摄氏度,堪称人间天然“氧吧”。
景内山峰奇秀、植被蓊郁、气候宜人,是游客感受原生风情,体验大自然古朴气息,享受神秘野趣的天赐胜地。
主要由卧龙岗、圆梦谷、锡锅顶三大主题游览区组成,形成了红色旅游、民俗文化、生态观光、休闲度假等多个的主题功能区。
全新开园的薄刀峰景区,大别山旅游开发的巅峰之作。
建成有购物古街、许愿古塔、梦幻激光秀、观光缆车等完善旅游配套设施,是游客感受大别山文化,享受特色餐饮美食,养生养心的独尊之地。
更有常年不断的精彩、刺激的互动体验活动,让您乐不思归!薄刀峰是您山水观光、猎奇探险、科研考察、度假休闲、酒店会议的最佳去处,更是武汉城市圈人群夏季避暑的第一选择!三条主要旅游线:卧龙岗风景线:卧龙岗,位于景区中部主峰下延山脉,整个山脊形似刀刃,形如蛟龙。
该线以“王母娘娘云游”神话为内涵,以沿途卧龙松、天池、雄鹰觅食、美人关、英雄关、天子关、孔雀松、华盖松等数十个奇异的景点为游览特色,让您尽情体验薄刀峰松之奇、石之怪、峰之险!游线:生死恋→北斗松→鹤皋亭→金蟾戏凤→天池→卧龙松→雄鹰觅食→卧龙岗→细腰宫→美人关→英雄关→天子关→孔雀松→天子弯腰→华盖松圆梦谷风景线:圆梦谷的山水,是一个多维的世界,这里的一座山峰、一片瀑布,都有可能是一个奇妙的入口,寻绎的心被清新的山水光色牵引着。
沿线主要景点有望渊潭、古神树、沁心林、神兽石、问心涯飞瀑、泊云百步梯、三生桥、灵龙树、祈愿池、彩虹潭和圆梦湖等。
在此,由你潜寻历史的经纬,触碰文化的脉息,在游览中领悟,完成圆梦之旅。
俊发俊泽峰a6地块5栋施工进度
【俊发俊泽峰A6地块5栋施工进度深度解析】在城市的发展中,房地产建设一直是一个备受关注的话题。
作为城市建设中的重要组成部分,住宅项目的施工进度更是牵动着无数购房者的心。
其中,俊发俊泽峰A6地块5栋的施工进度更是备受关注。
本文将就此主题进行深入探讨,为大家全面解读该项目的施工进度。
1. 背景介绍俊发俊泽峰A6地块5栋位于城市中心的黄金地段,周边配套完善,交通便利,是众多购房者的理想选择。
这个项目毗邻商业中心,周边配套设施齐全,具有极高的生活便利性,因而备受瞩目。
然而,施工进度一直是购房者最为关心的问题之一。
2. 施工进度探讨从最新的数据来看,俊发俊泽峰A6地块5栋的施工进度良好,各项工程有序进行。
从地基和桩基工程的施工情况到主体结构的搭建,再到装修和设施的安装,整体进度都在按计划进行。
这为购房者带来了无限的期待。
3. 施工进度对购房者的意义对于购房者而言,项目的施工进度直接关系到他们的入住时间。
而俊发俊泽峰A6地块5栋的良好施工进度,则意味着购房者能够更早地享受到自己的新家。
良好的施工进度也意味着项目的质量和品质有所保证,这对于购房者而言更是一种保障。
4. 个人观点和理解施工进度作为房地产项目中的重要环节,直接关系到购房者的切身利益。
良好的施工进度不仅意味着项目的质量有所保障,更意味着购房者能够早日置业,享受美好的生活。
作为购房者,关注项目的施工进度是很有必要的。
我也希望能够通过对施工进度的关注,更好地了解到自己所购房屋的情况,保障自己的利益。
5. 总结回顾俊发俊泽峰A6地块5栋的施工进度一直备受关注,而从最新的数据来看,该项目的施工进度良好,给购房者带来了无限的期待。
作为购房者,我们更需要关注项目的施工进度,同时也希望能够通过对施工进度的关注,更好地了解到自己所购房屋的情况,保障自己的利益。
通过以上对俊发俊泽峰A6地块5栋施工进度的深度解析,相信读者对该项目的施工进度有了更深刻的了解。
希望本文能够为购房者们带来一些帮助,同时也能引发更多人对房地产建设的关注和思考。
俊发俊泽峰a6地块5栋施工进度
俊发俊泽峰A6地块5栋施工进度一、项目背景俊发俊泽峰A6地块位于某城市的市中心,总占地面积约10000平方米。
该地块计划建设5栋高层住宅楼,共有1000多户居民。
本文将详细介绍该地块的施工进度及相关情况。
二、前期准备工作1. 土地规划与选址在开始施工前,开发商进行了土地规划与选址工作。
经过市政府的批准,俊发俊泽峰A6地块被确定为住宅用地,并且符合相关规划要求。
2. 设计与方案制定开发商聘请了一家知名的设计院进行项目设计工作。
设计师们充分考虑了居民的需求和城市的整体规划,提出了一套完整的建筑方案。
经过多次修改和论证,最终确定了建筑设计方案。
3. 施工许可证申请为了合法施工,开发商需要向相关部门申请施工许可证。
他们准备了详细的申请材料,包括设计方案、施工计划、安全措施等,并按照要求提交给市政府。
经过审核和审批,开发商获得了施工许可证。
三、施工进度1. 地基处理地基处理是建筑施工的第一步,也是最为关键的一步。
在地块上,施工人员首先进行了地面的平整和清理工作,然后进行了土方开挖和回填工作。
地基处理的目的是为了确保建筑物的稳定性和安全性。
2. 主体结构施工主体结构施工是整个建筑施工的重中之重。
在地基处理完成后,施工人员开始进行主体结构的施工。
他们先进行了地下室的施工,包括地下室的墙体、梁、柱等。
接着,他们按照楼层的顺序进行了地上部分的施工。
目前,5栋楼的主体结构已经完工,进入了下一阶段的施工。
3. 室内装修主体结构施工完成后,施工人员开始进行室内装修工作。
他们首先进行了水电安装工作,包括给每个房间铺设水管和电线。
然后,他们进行了墙面和地面的装修工作,选择了符合设计风格的材料进行装饰。
目前,室内装修工作正在进行中,预计将于明年年底完工。
4. 外立面施工外立面施工是建筑物的重要组成部分,也是建筑物外观的重要体现。
施工人员采用了玻璃幕墙和石材等材料进行外立面装饰。
他们按照设计方案进行施工,注重细节和质量控制。
目前,外立面施工已经完成了一部分,预计将于明年初完工。
薄刀峰旅游地产项目情况介绍
薄刀峰旅游地产项目情况介绍一、项目所属旅游资源现状1、薄刀峰旅游资源概况(1)自然环境资源概况:薄刀峰风景区位于大别山主峰天堂寨西侧,海拔1404.2米,景区面积30平方公里,境内自然景观以松奇、石怪、峰险而著称,景区夏季平均气温19.2摄氏度,常年平均气温16.4摄氏度,森林覆盖率98%,PM值几乎为O,负氧离子含量是城市的300倍。
(2)主要旅游线路概况:薄刀峰风景区景区内部游线主要由3条旅游线路组成,分别是卧龙岗风景线、圆梦谷风景线、锡锅顶风景线。
3条旅游线路风景资源如下:卧龙岗风景线:卧龙岗位于景区中部主峰下延山脉,整个山脊形似刀刃,形如蛟龙。
该线以“王母娘娘云游”神话为内涵,以沿途卧龙松、天池、雄鹰觅食、美人关、英雄关、天子关、孔雀松、华盖松等数十个奇异的景点为游览特色。
圆梦谷风景线:圆梦谷沿线主要景点有望渊潭、古神树、沁心林、神兽石、问心涯飞瀑、泊云百步梯、三生桥、灵龙树、祈愿池、彩虹潭和圆梦湖等。
锡锅顶风景线:锡锅顶风景线沿路怪石嶙峋、群松竞秀、云海悠远,主要景点有象拔石、灵猫石、观云台、仙人镜、南天门、美人松、元宝石、锡锅顶和美人松等,这里是薄刀峰景区博览群山、享受云端休闲的绝佳之处。
(3)自然人文资源薄刀峰风景区人文历史悠久,现存有魏晋南北朝时期的“爵主庙遗迹”,有南宋时期的“独尊古寺”,有元朝时期的“铜锣峭壁”,有元末明初的“鹤皋古寨”,还有明朝时期的“献旗岭”“摇旗岗”“歇马亭”“就义场”等人文景观。
2、薄刀峰基建情况现状(1)景区交通基建现状:景区交通较为便利,辖区内“武英高速”全线通车,景区出口及县内主干线公路实现二级化,到武汉、合肥、郑州等大城市都在2-3小时之内,交通优势十分明显。
(2)景区配套接待现状:景区在2013年之前有配套宾馆5座,木屋别墅3处,接待床位600余张,有歌舞厅7家,大小会议室6间,档次多为三星级以下,随着薄刀峰大别山四星级度假酒店建成,景区接待档次有所提升。
罗田薄刀峰自驾游攻略
罗田薄刀峰自驾游攻略薄刀峰,原名鹤皋峰,位于湖北罗田县境,离罗田县城有两个小时的红色旅游公路。
因为一山分二水(长江、淮河),一山分二国(楚、吴),一山分二情(民俗、民情)、一山分二景(南北气候、景差巨大),人们把这条横卧中原的山脉称为“大别山”。
下面是店铺为您整理罗田薄刀锋自驾游攻略,希望对您有所帮助!罗田薄刀锋自驾游攻略路线罗田到薄刀锋自驾里程约 64.1公里,花费时间约1小时40分钟。
1.从起点向正南方向出发2.行驶110米,右转3.行驶50米,左转进入人民广场路4.沿人民广场路行驶180米,左转进入义水北路5.沿义水北路行驶2.0公里,左前方转弯6.行驶8.5公里,直行进入X1067.沿X106行驶30.0公里,直行进入X3068.沿X306行驶9.9公里,右前方转弯9.行驶1.4公里,左后方转弯10.行驶390米,右后方转弯11.行驶400米,左转12.行驶2.1公里,左前方转弯13.行驶2.3公里,左后方转弯14.行驶520米,过左侧的薄刀峰风景区售票处约140米后,左转15.行驶750米,左前方转弯16.行驶120米,右转17.行驶90米,左前方转弯18.行驶450米,右前方转弯19.行驶2.6公里,右前方转弯20.行驶250米,左后方转弯21.行驶270米,左后方转弯22.行驶180米,左前方转弯23.行驶140米,左前方转弯24.行驶520米,右前方转弯25.行驶40米,右转26.行驶60米,左前方转弯27.行驶470米,到达终点罗田薄刀锋自驾游攻略薄刀峰风景区位于大别山主峰天堂寨西侧,海拔1408.2米,景区面积30平方公里。
境内自然景观以松奇、石怪、峰险而著称。
景区风景秀丽、气候宜人。
森林覆盖率达90%,常年降雨量为1450mm,平均气温16.4摄氏度。
景区现有宾馆5座,木屋别墅3处,接待床位600余张。
有歌舞厅7家,大小会议室6间。
景区投资400万元建成鄂东第一索道。
开发了摄影照像、休闲娱乐、购物及绿色食品加工等项目,形成了吃、住、行、游、购、娱一条龙服务体系。
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薄刀峰旅游地产项目情况介绍一、项目所属旅游资源现状1、薄刀峰旅游资源概况(1)自然环境资源概况:薄刀峰风景区位于大别山主峰天堂寨西侧,海拔1404.2米,景区面积30平方公里,境内自然景观以松奇、石怪、峰险而著称,景区夏季平均气温19.2摄氏度,常年平均气温16.4摄氏度,森林覆盖率98%,PM值几乎为O,负氧离子含量是城市的300倍。
(2)主要旅游线路概况:薄刀峰风景区景区内部游线主要由3条旅游线路组成,分别是卧龙岗风景线、圆梦谷风景线、锡锅顶风景线。
3条旅游线路风景资源如下:卧龙岗风景线:卧龙岗位于景区中部主峰下延山脉,整个山脊形似刀刃,形如蛟龙。
该线以“王母娘娘云游”神话为内涵,以沿途卧龙松、天池、雄鹰觅食、美人关、英雄关、天子关、孔雀松、华盖松等数十个奇异的景点为游览特色。
圆梦谷风景线:圆梦谷沿线主要景点有望渊潭、古神树、沁心林、神兽石、问心涯飞瀑、泊云百步梯、三生桥、灵龙树、祈愿池、彩虹潭和圆梦湖等。
锡锅顶风景线:锡锅顶风景线沿路怪石嶙峋、群松竞秀、云海悠远,主要景点有象拔石、灵猫石、观云台、仙人镜、南天门、美人松、元宝石、锡锅顶和美人松等,这里是薄刀峰景区博览群山、享受云端休闲的绝佳之处。
(3)自然人文资源薄刀峰风景区人文历史悠久,现存有魏晋南北朝时期的“爵主庙遗迹”,有南宋时期的“独尊古寺”,有元朝时期的“铜锣峭壁”,有元末明初的“鹤皋古寨”,还有明朝时期的“献旗岭”“摇旗岗”“歇马亭”“就义场”等人文景观。
2、薄刀峰基建情况现状(1)景区交通基建现状:景区交通较为便利,辖区内“武英高速”全线通车,景区出口及县内主干线公路实现二级化,到武汉、合肥、郑州等大城市都在2-3小时之内,交通优势十分明显。
(2)景区配套接待现状:景区在2013年之前有配套宾馆5座,木屋别墅3处,接待床位600余张,有歌舞厅7家,大小会议室6间,档次多为三星级以下,随着薄刀峰大别山四星级度假酒店建成,景区接待档次有所提升。
二、薄刀峰旅游地产项目开发背景概况1、项目开发签约背景根据政府要将薄刀峰景区打造成为全国重要的旅游目的地和旅游业“两型社会”建设的典型示范区,国家4A级景区,并建成4星级酒店的诉求。
2011年1月28日湖北丰太投资控股集团有限公司与罗田县人民政府签订了《湖北罗田大别山薄刀峰旅游综合开发项目投资协议书》,整体租赁薄刀峰林场及项目建设的山地、林地、水面等用于旅游综合开发,承包期限为40年。
项目划规用地1000亩,其中:旅游商服用地500亩、旅游地产用地500亩。
2、薄刀峰旅游地产项目开发商概况湖北丰太投资控股集团有限公司是一家集旅游、建筑、地产、园林、投资五大产业为一体的多元化大型民营企业集团。
已逐步形成了“以旅游为主体,以建筑、地产为支撑,以投资、园艺、文化、物业为辅助”的发展格局。
丰太集团开发的黄陂木兰天池、应城汤池温泉和咸宁山湖温泉景区均被评为国家4A级旅游景区和4星级酒店,是湖北省的旅游产业龙头企业。
3、项目投资情况:项目总投资30亿元,其中一期投资1.8亿元(已部分完工)。
三、薄刀峰旅游地产一期项目概况1、一期项目开完工时间:2011年7月动工,2012年12月31前竣工,2013年4月开园,2013年7月举行大别山首届避暑节。
2、一期项目建设业态:该项目已于2011年7月动工建设,一期总投资1.8亿元,主要包括宾馆、餐厅、会务中心、KTV包房、棋牌室、职工宿舍,卧龙岗、卧龙岗观光画廊、东门游客服务中心、1.2公里步道、登山索道1000米,改造建行宾馆和劲松宾馆。
一期房屋建筑总面积3.5万平方米,标准客房210间,可接待420人住宿,800人就餐、500人会议。
项目建成后将形成年接待国内外游客能力50万人次的规模,寓休闲度假、避暑、商务会议等多功能于一体。
3、项目规划设计情况一期项目规划设计由纽斯凯威(加拿大)国际顾问有限公司和上海天功建筑设计有限公司负责规划和设计。
四、一期重点开发项目概况(1)、薄刀峰大别山度假酒店(自营)总建筑面积:3.5万方酒店档次:按四星级酒店建设客房数量:酒店拥有豪华标准间、豪华大床房、豪华商务套房以及总统套房多种房型共计210间客房,可同时接待420人住宿会务中心:13间可接待20人至500人的不同规格多媒体会议室餐饮中心:可同时接待800人就餐,配备各式包房的宴会大厅。
其他配置:客房内统一配备国际国内直拨电话、卫星电视、迷你吧、保险箱和互联网等现代化设施。
棋牌、KTV、酒吧、舞厅等康体娱乐设施齐备。
经营情况:7-9月份属于旺季,旺季平日开房率达到70%,旺季周末开房率达到100%。
其他季节属于淡季经营,开房率低于40%。
酒店门市价:经营情况:7-9月份属于旺季,旺季平日开房率达到70%,旺季周末开房率达到100%。
其他季节属于淡季经营,开房率低于40%。
(2)、薄刀峰景区配套建设工程一期卧龙岗观光画廊、东门游客服务中心、1.2公里步道等景区改造工程已经完工,薄刀峰登山索道原计划2013年5月完工目前因工程进度原因尚未完工,罗田县薄刀峰景区客运架空索道建设项目占地面积12亩,新建一条长约1000米的客运架空索道,索道上站建筑面积161平方米,下站建筑面积250平方米,游客活动场地共419平方米,吊厢83个及配套设施,该索道项目总投资2500万元。
五、二期旅游地产开发项目概况随着薄刀峰景区改造工程的不断推进,四星级酒店项目正式运营,景区环境和基建配套逐步提升及完善,薄刀峰景区旅游消费需求由观光旅游需求向度假旅游需求进行转变。
通过近2年左右的配套开发建设,薄刀峰景区的交通基建、避暑环境、植被景观、自然观光、生活配套等要素已经具备旅游消费者多日停留、避暑、度假、养生的先决条件,具备开发以旅游度假避暑养生为卖点的旅游地产项目。
湖北丰太投资控股集团有限公司于2013年上半年正式开启了薄刀峰景区二期旅游地产的开发工作。
、薄刀峰景区二期旅游地产项目建设区域主要围绕“薄刀峰大别山四星级度假酒店”“景区主停车场”“圆梦湖水景”资源展开,二期主要开发产品为三星级产权式酒店公园项目、滨水洋房地产项目、鹤皋商业街项目、避暑坡地公寓旅游地产项目。
(1)、二期产权式酒店公寓地产项目交房标准:三星级酒店配置,精装修建筑层级:主楼4层、副楼6层客房数量:188间产权式客房户型面积:45平方-48平方认筹时间:2013年8月8日产权模式:40年产权,前三年委托经营,回报率为21%,过三年后可选择自住或委托经营(委托经营收益按5:5分成,全年有30天免住日,免住日为7月上旬2天、9月下旬2天,其他26天免住日可选择在非7-9月份的任何月份入住)自住物业费:3元/月/平方开盘日期:2013年8月8日开盘售价分析:产权式开盘价格为5400元/平方起,均价为5600元/平方,总价在25.2万至26.8万区间,返租后底价为:4424元/平方,返租后总价在 20万至21.2万区间。
销售情况:已去化完毕交房日期:2014年5月30日(2)、二期鹤皋商业街项目商业建面:1万平方建筑层级:多为2层商铺,少量餐饮招租商铺为3层商铺开间、层高:3.3米开间、3.6米层高建筑形态:仿古中式商铺交房标准:毛坯交房,配套上水及供电(餐饮业态排污及排烟由商家自行解决)销售模式:产权开发商自持,仅租赁租赁价格:12元/平方/月(部分大面积商铺可协商租金)招商业态:娱乐休闲业态(酒吧、休闲会所、茶室等业种)旅游购物业态(茶叶零售、旅游纪念品零售等业种)餐饮美食业态(快餐店、中西餐厅等业种)招商情况:已完成70%的商铺招商工作试营业时间:2014年3月正式营业时间:2014年5月30日(3)、二期滨水洋房旅游地产项目销售模式:一层配套商铺开发商自持,二至三层为住宅对外出售建筑层级:3层套数:共计128套认筹时间:2013年8月8日户型:60-120平方,主力60平方开盘日期:2013年8月8日开盘售价:5200元/平方起,销售均价5400元/平方(毛坯)销售数据:截止至2013年9月22日已销售65套左右。
总价:32.4万至64.8万区间产权:40年交房日期:2014年5月30日去化情况:已去化完毕(3)、二期避暑坡地公寓旅游地产项目建筑层级:6层产权:40年套数:14栋,约500套套开盘日期:2015年8月8日开盘售价:6000元/平方起,销售均价6500元/平方(精装)销售数据:已去化80%六、薄刀峰旅游地产开发模式分析薄刀峰旅游地产开发模式属典型的传统“资源为王”式的开发模式,在开发节奏上属成熟的“先做旅游,后做地产”。
(1)薄刀峰旅游地产的开发上强调开发先决条件◆基础条件---景点或景区本身具备旅游价值;◆基础设施条件---交通便利,具有到达项目的交通条件;◆专业条件---强调设计规划,方案先行,征地在后;◆资源条件---完善景区的配套服务与设施;◆法律条件---合法的产权手续;◆管理条件---成熟的酒店物业管理和旅游项目运营能力,提供适宜于项目定位的服务;◆财务支持条件---旅游地产的开发周期、投资回收期较长,健全的财务制度和管理,保障项目顺利运行;◆营销条件—利用自身多年旅游运营的基础,建立面向跨区域的营销体系。
(2)、薄刀峰旅游地产定位项目定位:养生避暑胜地项目产品线:观光景区+四星级酒店+配套商业+产权式酒店+住宅项目定位关键词:度假、避暑、养生、宜游、宜居、宜业项目广告主标语:大别山千年积藏、融入山韵的人文养生大宅心醉半山半山亲水洋房、产权式酒店目标客户:45岁高收入人群、退休人群、企业高管人士(3)、薄刀锋旅游地产销售模式分析⏹二期产权式酒店公寓地产项目销售模式:产权式酒店、前三年回收经营权(同时湖北境内的新开景区及酒店一般前三年运营情况较好,前三年开发商自主运营可获得一定的运营收益)产品特征:精装修交房、总价控制在20万左右,面积控制在45至50平方区间⏹二期滨水洋房旅游地产项目销售模式:住宅式销售(旅游地产用地,产权40年)产品特征:毛坯交房、亲水(仅靠圆梦湖)、产品面积区间较大(60-120平方),满足不同消费者需求,总价在30-60万区间⏹二期鹤皋商业街项目⏹销售模式:产权自持,商铺招商运营⏹产品特征:商业动线依山就势,多为2层商业、少量餐饮商业层级在3层;商铺内部可拆可隔便于不同业态招商⏹二期避暑坡地公寓旅游地产项目销售模式:住宅式销售(旅游地产用地,产权40年)产品特征:精装交房,添置软装家具后即可入住。