建设项目用地预审流程

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各类型土地项目的实施、审批及报批流程(实用干货)

各类型土地项目的实施、审批及报批流程(实用干货)

各类型土地项目的实施、审批、报批流程

(实用干货)

01

国有建设用地报批程序

一、建设用地审查报批程序

1.建设单位向项目建设用地所在地的市、县自然资源主管部门提出用地申请,填写《建设用地申请表》,并按规定提交相关申报材料。

2.用地申请符合土地管理法法律法规和政策规定、材料齐全的,市、县自然资源主管部门受理用地申请。

3.受理用地申请后,市、县自然资源主管部门报请市、县人民政府依法履行“告知、听证、确认”等征前程序,同时,拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,并组织编制其它相关用地报件材料。

4.市、县自然资源主管部门组织编制的相关报件材料,报经同级人民政府审核同意后,由市、县人民政府向上一级人民政府呈报用地请示。同时,由市、县自然资源主管部门制作建设用地报盘,通过远程网上申报系统,将用地报件材料报送上一级自然资源主管部门审查。

5.用地报件材料按程序逐级上报审查、呈报有审批权的人民政府及自然资源主管部门审查、批准。

〔注:单独选址项目用地和城市(城镇、工业)分批次建设用地报批程序存在差异〕

二、建设用地审查报批要求

1.用地报件材料形式、内容齐全,符合用地申报规定;

2.用地符合国家产业政策、供地政策和行业用地标准;

3.用地符合土地利用总体规划,落实土地利用年度计划;

4.落实耕地占补平衡;

5.符合国家、省相关规定(单独选址和批次用地)。

三、建设用地报件材料目录

单独选址项目建设用地单位申请用地应提交的文件材料包括:

(1)用地申请表(原件);

(2)项目可行性研究报告批复(或核准、备案文件)、初步设计批复(或有关部门审查确认意见)(原件或复印件);

建设项目用地预审操作规范

建设项目用地预审操作规范

建设项目用地预审操作规范

一、行政审批项目名称、性质

(一)名称:建设项目用地预审

(二)性质:行政许可

二、设定依据

经修订后,于2004年8月28日中华人民共和国主席令第28号公布施行的《中华人民共和国土地管理法》第52条:建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订)第22条:具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:

(一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

(二)建设单位持建设项目的有关批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,由市、县人民政府土地行政主管部门审查,拟订供地方案,报市、县人民政府批准;需要上级人民政府批准的,应当报上级人民政

府批准。

(三)供地方案经批准后,由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同;划拨使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。

(四)土地使用者应当依法申请土地登记。

土地预审流程

土地预审流程

⼟地预审流程

建设项⽬⽤地预审是征⽤⼟地的流程之⼀,在预审中要历经哪些程序?在预审程序中需要注意那些问题?下⽂是店铺为⼤家整理的相关知识,希望对⼤家有有所帮助!

⼟地预审流程

1、项⽬⽤地单位提出申请

2、受理

责任单位为地籍规划股,对申报材料(申请表、申请报告及选址意见书或规划许可证)齐全的,收件并组织材料;对申报材料不齐全的,退件并告知补全。

3、勘测定界

责任单位为勘测定界机构;对项⽬占地情况进⾏勘测定界。

4、审查

(1)建设项⽬选址是否符合⼟地利⽤总体规划,是否符合国家供地政策和⼟地管理法律、法规规定的条件;

(2)建设项⽬⽤地规模是否符合有关建设⽤地指标的规定;

(3)建设项⽬占⽤耕地的,补充耕地初步⽅案是否可⾏;

(4)征地补偿费⽤和矿⼭项⽬⼟地复垦资⾦的拟安排情况;

5、局领导逐级审批

6、出具审查意见

工程建设项目审批流程

工程建设项目审批流程

工程建设项目审批流程

工程建设项目审批流程操作说明

工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标(审批)、监理施工招标和报建施工五个阶段。每个阶段都由牵头部门先受理审批业务,并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。办理结果最后由牵头部门集中答复申办人(立项规划选址阶段除外)。

申办人办理报建的具体操作步骤如下:

第一阶段:立项规划选址阶段

一、到规划局(牵头部门)窗口办理《建设项目选址意见书》的审批:

1.提交办理《建设项目选址意见书》所需材料,并领取签

收《审批跟踪监督卡》(以下简称《监督卡》)。

2.凭《监督卡》分别到___、___、消防局、国土局等联办

部门窗口提交相关审批材料,并在《监督卡》上签名确认。

3.将全部联办部门窗口已签收确认的《监督卡》送回规划

局窗口。

4.到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以及《监督卡》等有关材料,办理承诺时限为7个工作日。

二、到发改局(牵头部门)窗口办理建设项目立项审批(项目不需要办理《建设项目选址意见书》的,由发改局牵头)。

1.以登记备案方式立项的项目:

提交办理《企业投资项目登记备案》所需材料,并领取《监督卡》。

到发改局窗口领取审批结果,并在《监督卡》上签名确认,办理承诺时限为5个工作日。

2.以其他方式立项的项目:

提交办理《项目建议书》或《可行性研究报告》所需材料,并领取签收《监督卡》。

凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料,并在《监督卡》上签名确认。

将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗口。

关于建设项目土地预审方面的内容

关于建设项目土地预审方面的内容

土地预审的流程
提交申请
建设单位或个人向当地国土资源主管部门提交 土地预审申请。
01
现场踏勘
国土资源主管部门组织专家对建设项 目用地进行现场踏勘,了解用地现状
、地质条件、环境影响等情况。
03
公示与公告
国土资源主管部门将土地预审意见书公示或 公告,接受社会监督。
05
02
审查材料
国土资源主管部门对申请材料进行审查,包 括项目可行性研究报告、规划方案、用地位 置图等。
报告内容
报告要求
报告审查
申请报告应包括项目基本情况 、用地情况、节约集约用地情 况、补充耕地情况、征地补偿 费用和安置情况等。
申请报告应按照国土资源部规 定的格式和要求编写,并由建 设单位加盖公章。
国土资源主管部门将对申请报 告进行审查,重点审查是否符 合土地利用总体规划和土地利 用年度计划,是否符合国家产 业政策和供地政策,是否符合 土地节约集约利用要求等。
规划实施过程中,需根据实际情况进 行适时调整,确保规划的科学性和可 操作性。
土地使用标准
各类建设项目的用地规模和用地标准 应符合国家或地方规定的指标要求, 不得超标使用土地。
对于大型建设项目,需进行单独选址 ,并按照规定程序报批,确保项目选 址合理、用地规模适当。
03
建设项目土地预审的内容
建设项目用地预审申请报告

建设项目审批流程

建设项目审批流程

建设项目审批流程

步骤一:起草可行性报告并获得国家发展和改革委员会的“立项批复”。

步骤二:获得国土资源局的“用地预审意见”。

步骤三:获得环境保护局的“环境评估审查意见”。

步骤四:获得规划委员会给发改委的“规划意见函复”。

步骤五:获得规划委员会给建设委员会的“规划意见函复”。

步骤六:获得建设委员会的“选址意见通知书”。

步骤七:获得发展和改革委员会的“招投标方式通知书”。

步骤八:委托招投标代理公司完成设计招投标,发出中标通知书,并获得规划委员会的“设计招投标备案回执”。

步骤九:获得规划委员会的“规划意见通知书(选址)”。

步骤十:完成方案设计,获得规划委员会的“设计方案审

查意见”。

步骤十一:完成初步设计和概算编制,获得发展和改革委员会的“初步设计和概算审查意见”。

步骤十二:获得规划委员会的“钉桩通知单”,委托测绘院进行钉桩工作,并获得“钉桩成果通知书”。

步骤十三:获得规划委员会的“用地规划许可证”。

步骤十四:获得建设委员会的“征地计划通知书”。

步骤十五:获得国土资源局的“建设用地批准书”。

步骤十六:完成人防报批图纸设计,获得人防办的“人防设计审查意见”。

步骤十七:完成消防报批图纸设计,获得消防局的“消防设计审查意见”。

步骤十八:完成园林报批图纸设计,获得园林局的“园林设计审查意见”。

步骤十九:委托编制交通影响评估报告,获得交通委员会的“交通审查意见”。

步骤二十:委托勘察院进行地质勘探,获得“地质勘探报告”。

步骤二十一:获得建设委员会的“年度施工计划通知书”。

步骤二十二:设计院完成规证报批图纸设计,获得规划委员会的“工程规划许可证”。

项目建设前期手续办理流程

项目建设前期手续办理流程

项目建设前期手续办理流程

在项目建设的初期阶段,手续办理是一个至关重要的环节,它涉及到项目的合法性和顺利性。下面将介绍项目建设前期手续办理的流程。

1. 立项阶段

1.1 项目规划在立项阶段,首先需要制定项目规划,明确项目的目标、范围、时间和预算等,为后续手续办理奠定基础。

1.2 项目申报将项目规划提交相关部门进行项目申报,包括填写申报表格、提交各项材料等,等待审核。

2. 审批阶段

2.1 立项批复相关部门对项目进行初步审核后,会出具立项批复文件,确认项目可行性和合法性。

2.2 环评审批需要进行环境影响评价,提交环境影响报告,经相关部门审批后才可进行下一步手续办理。

3. 建设用地审批

3.1 土地规划提交土地规划申请,经审批后取得土地规划许可证。

3.2 建设用地申请根据项目需求,向有关部门提出建设用地申请,等待用地审批结果。

4. 设计阶段

4.1 设计方案选择合适的设计单位,编制项目设计方案,提交设计审查。

4.2 设计审查设计单位完成设计后,提交相关部门进行设计审查,通过后才能进入下一步施工准备阶段。

5. 其他手续办理

5.1 施工许可经过前期准备工作后,项目需要取得施工许可证,才能正式进入施工阶段。

5.2 合同签订与相关单位签订施工合同、采购合同等,明确各方责任和权利,确保项目的顺利实施。

结语

项目建设前期手续办理流程是确保项目合法顺利进行的重要环节,各个环节的

细致办理都至关重要。只有严格按照规定程序进行,项目才能够按照计划有序实施。

以上是项目建设前期手续办理流程的简要介绍,希望能对您有所帮助。

用地预审、土地征收、报批程序及费用须知

用地预审、土地征收、报批程序及费用须知

用地预审、土地征收、报批程序及费用

须知

一、用地预审报批

规划调整报批材料(报设区市政府):

1、乡(镇)和县级人民政府的请示

2、经有关部门和专家论证后的规划修改方案和土地利用总体规划图复印件(国土局)

3、城市规划管理部门的意见或项目选址意见书(用地单位提供)

4、听证委托函

5、规划修改听证会议纪要

6、专家论证参加人员

7、专家论证会议纪要

8、勘界图(用地单位提供)

9、立项批复文件(用地单位提供)

建设项目预审报批材料:

1、建设项目用地预审申请表

2、预审的申请报告

3、项目选址意见书或规划管理部门意见

4、项目建议书和批复文件或项目可行性研究报告

5、项目平面布局图

6、规划蓝线或规划红线图

7、环评报告或环评承诺书(工业项目)

8、土地利用总体规划图局部复印件

9、土地利用现状图(红线圈出用地范围)

不符合土地利用总体规划的,要出具经相关部门和专家论证的规划修改方案,建设项目对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要。

二、土地农转用征收工作流程图

1、委托资质测绘单位测绘现状地形图

2、委托资质设计单位做好建设置规划图

3、办理建设项目城市(村镇)规划审批手续

4、办理建设项目用地预审意见书审批手续

5、办理建设项目立项审批手续

6、委托征地部门依法征地

7、编制建设用地勘测定界技术报告书及勘测定界图,实地测绘埋设征地界桩

8、政府发布建设项目征地通告

9、做好征地红线范围内地类界及各被征地户面积分户测量工作

10、组织核实征地地类、面积、权属、地面实物指标复核确认签字工作

11、依法拟定征地补偿安置方案

12、发布征地听证告知书和组织征地听证(签定征地协议)

关于建设项目土地预审方面的

关于建设项目土地预审方面的

的讲义

2023-11-06

•土地预审概述

•土地预审的程序

•土地预审中的规划符合性审查

•土地预审中的技术指标审查

•土地预审中的环境保护审查

•土地预审中的公众参与和公示制度

•土地预审中的常见问题和解决方案

•案例分析目录

01

土地预审概述

土地预审是指自然资源主管部门在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设

项目涉及的土地利用事项进行的审查。

审查范围包括建设项目选址是否符合土地利用总体规划、是否符合国家供地政策、用地标准是否符合有关规定等。

土地预审的定义

土地预审的目的和意义

土地预审是建设用地审批的重要前置条件之一,其目的是在建设项目前期对土地利用事项进行审查,从源头上防止非法占地、浪费土地资源等行为,保障合理用地。

土地预审的意义在于促进土地资源的科学合理利用,优化土地资源配置,落实国家有关土地管理法规和政策,控制建设用地供应总量,防止违法用地行为的发生。

土地预审的法律依据

《中华人民共和国土地管理法》各省、自治区、直辖市有关土地管理的地方性法规和规章

《中华人民共和国土地管理法

实施条例》《建设项目用地预审管理办法》

02

土地预审的程序

申请材料准备

编制项目用地预审申请报告

包括项目基本情况、用地总规模、用地位置、用地性质、用地面

积、土地使用条件等。

相关图件制作

包括用地位置图、用地总平面布置图等。

确定用地规划

明确项目用地范围、规模及用地性质等规划指标。

1申请受理与审查2

3向当地自然资源主管部门提交预审申请材料。提交申请材料自然资源主管部门对申请材料进行完整性审查,确认材料是否齐全、是否符合要求。材料完整性审查对一些特殊项目,自然资源主管部门可能组织

建设项目用地预审工作流程

建设项目用地预审工作流程

建设项目用地预审工作流程

建设项目用地预审是指在启动建设项目前,需要对用地进行评估,以确定项目是否适合在该用地上建设。用地预审是项目前期的重要环节,对于保证项目顺利进行、避免环保问题、合理利用资源等方面都具有重要意义。以下是建设项目用地预审工作流程。

一、立项申请

这一步是整个预审工作流程的开始,建设单位需要向当地的行政管理部门提交项目立项申请。申请包括项目形象和背景介绍、用地规划及选址方案、环境影响报告书等相关资料。

二、初步审查

行政管理部门在收到立项申请后,要对申请的项目进行初审。目的是了解项目的基本情况,初步评估项目对环境的影响、相关法规是否符合等方面的问题。

三、公示期

初审通过后,行政管理部门会将项目公示在当地媒体上,让公众了解该项目的基本情况、用地规划等相关信息,本阶段也是收集公众意见的一个过程。

四、专家评审

这一阶段主要是在技术层面上,由专家组对申请方提交的环境影响报告、规划设计方案等文件进行审查,确定项目是否符合现行国家的环保标准、有无环保问题等。

五、补充申报

这一环节是回应公众意见、完成专家评审后,申请方需要进行修改和补充项目申请资料的环节。修改和补充的内容主要包括纠正发现的问题、添加必要的信息、说明措施等。

六、再次审查

申请方完成补充材料后,行政管理部门会重新审批申请材料,并对补充材料进行评估。

七、审批结果公告

当所有预审工作流程进行完毕后,行政管理部门会公布预审结果,项目是否获批、用地是否符合规定等内容都需要在此进行披露。

八、用地调整

如果用地在预审中未能获得批准,行政管理部门会按照相关规定及时进行用地调整,以确保项目能够得以顺利实施。

建设用地预审、征地报批流程

建设用地预审、征地报批流程

一、用地预审
编制规划布局调整方案
〉 将用地红线套合所在区域的现行土地利用总体规划图,判断是 否符合规划,对于不符合规划的需要编制规划布局调整方案 ; 〉 规划布局调整方案包括以下内容:
规划调整审 核表,规划 布局调整
方案
听证公告、 听证纪要、
听证人员 签到表
规划布局调 整图(调整
前、调整 后)
二、征地报批
勘测定界、范围对比
〉 测量、编写勘测定界报告书 根据用地红线,结合实际情况,进行测量,编写勘测定界报告书。
〉 范围对比 将当前用地范围与用地预审阶段用地范围进行对比,检查用地
范围是否发生变化。 未发生变化,直接沿用预审阶段的规划布局调整方案与永久基
本农田占用和补划方案。 用地红线发生变化,若用地不符合规划和占用永久基本农田,
需要重新编制规划布局调整方案与永久基本农田占用和补划方案。
二、征地报批
编制规划布局调整方案
〉 将用地红线套合所在区域的现行土地利用总体规划图,判断是 否符合规划,对于不符合规划的需要编制规划布局调整方案 ; 〉 规划布局调整方案包括以下内容:
规划调整审 核表,规划 布局调整
方案
听证公告、 听证纪要、
查意见;
〉市国土局:出具预审的市级审查意见、踏勘报告,并对规划图签
字盖章;
〉省国土厅:出具预审批复文件或预审的省级审查意见,如涉及省

用地预审、土地征收、报批程序及费用须知

用地预审、土地征收、报批程序及费用须知

用地预审、土地征收、报批程序及费用须知(总21页)

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用地预审、土地征收、报批程序及费用

须知

一、用地预审报批

规划调整报批材料(报设区市政府):

1、乡(镇)和县级人民政府的请示

2、经有关部门和专家论证后的规划修改方案和土地利用总体规划图复印件(国土局)

3、城市规划管理部门的意见或项目选址意见书(用地单位提供)

4、听证委托函

5、规划修改听证会议纪要

6、专家论证参加人员

7、专家论证会议纪要

8、勘界图(用地单位提供)

9、立项批复文件(用地单位提供)

建设项目预审报批材料:

1、建设项目用地预审申请表

2、预审的申请报告

3、项目选址意见书或规划管理部门意见

4、项目建议书和批复文件或项目可行性研究报告

5、项目平面布局图

6、规划蓝线或规划红线图

7、环评报告或环评承诺书(工业项目)

8、土地利用总体规划图局部复印件

9、土地利用现状图(红线圈出用地范围)

不符合土地利用总体规划的,要出具经相关部门和专家论证的规划修改方案,建设项目对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要。

二、土地农转用征收工作流程图

1、委托资质测绘单位测绘现状地形图

2、委托资质设计单位做好建设置规划图

3、办理建设项目城市(村镇)规划审批手续

4、办理建设项目用地预审意见书审批手续

5、办理建设项目立项审批手续

6、委托征地部门依法征地

7、编制建设用地勘测定界技术报告书及勘测定界图,实地测绘埋设征地界桩

8、政府发布建设项目征地通告

江苏省建设项目用地预审管理实施办法

江苏省建设项目用地预审管理实施办法

江苏省建设项目用地预审管理实施办法

1. 引言

江苏省建设项目用地预审管理实施办法旨在规范江苏省范围内建设项目用地的预审管理,确保建设项目用地的合理利用和预审过程的透明、高效。本文档详细介绍了江苏省建设项目用地预审管理的基本原则、预审流程、材料准备及提交、预审结果处理等内容。

2. 基本原则

江苏省建设项目用地预审遵循以下基本原则:

•公平公正:严格按照法律法规和相关规定进行预审,确保各建设项目用地申请单位的权益得到保障。

•透明高效:建立健全的预审机制和流程,确保预审过程公开透明,提高预审工作效率。

•知识产权保护:重视知识产权保护,不得侵犯他人的合法权益。

•环境友好:鼓励绿色建筑和可持续发展理念,促进节能减排和环境保护。

3. 预审流程

江苏省建设项目用地预审流程包括以下环节:

3.1 受理申请

建设项目用地申请单位按照规定的格式,将申请材料提交给江苏省建设项目用地预审机构。预审机构将在接到申请后进行初步审查,确保申请材料的完整性和合法性。

3.2 实地核查

预审机构将组织相关专业人员进行实地核查,对申请用地的地理环境、土地利用现状等进行详细调查和评估,以确保用地规划的可行性和合理性。

3.3 技术评审

预审机构将对申请用地的技术方案进行评审,包括用地总体规划、建筑设计方案等。评审主要从用地的合理性、安全性、环境友好等方面进行评估。

3.4 资金评审

预审机构将对申请用地项目的资金来源和资金规划进行评审,确保项目的可行性和资金的有效利用。

3.5 合规性审查

预审机构将对申请用地项目的合规性进行审查,包括是否符合相关

土地预审的流程是怎样

土地预审的流程是怎样

Failure is not terrible. The terrible thing is that I have never worked hard and comforted myself comfortably.

Even a little regret is covered by numbness.(页眉可删)

土地预审的流程是怎样

导读:1、项目用地单位提出申请。2、受理。责任单位为地籍规划股,对申报材料(申请表、申请报告及选址意见书或规划许可证)齐全的,收件并组织材料。对申报材料不齐全的,退件并告知补全。3、勘测定界,责任单位为勘测定界机构。对项目占地情况进行勘测定界。4、审查。5、局领导逐级审批。6、出具审查意见。

一、土地预审的流程是怎样

1、项目用地单位提出申请。

2、受理。

责任单位为地籍规划股,对申报材料(申请表、申请报告及选址意见书或规划许可证)齐全的,收件并组织材料;对申报材料不齐全的,退件并告知补全。

3、勘测定界,责任单位为勘测定界机构;对项目占地情况进行勘测定界。

4、审查。

(1)建设项目选址是否符合土地利用总体规划,是否符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件;

(2)建设项目用地规模是否符合有关建设用地指标的规定;

(3)建设项目占用耕地的,补充耕地初步方案是否可行;

(4)征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况;

5、局领导逐级审批。

6、出具审查意见。

二、需要哪些材料

1、建设项目用地预审申请表;

2、建设项目立项文件【投资主管部门下达的项目建议书批复(审批项目);或投资主管部门出具的《核准项目服zd务联系单》(核准项目),或投资主管部门出具的备案文件(备案项目),或其他依据文件】。

土地预审流程是怎样,需要注意哪些事项

土地预审流程是怎样,需要注意哪些事项

一、土地预审流程是怎样

受理→国土规划科会同用地管理科、征地事务所审查→审核、汇总→集体研究→用地预审公告(7天)→核发预审意见书→建立台帐、归档。

二、土地预审需要注意哪些事项

建设项目用地预审文件有效期为两年,自批准之日起计算。

已经预审的项目,如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应当重新申请预审。

未经预审或者预审未通过的,不得批复可行性研究报告、核准项目申请报告;不得批准农用地转用、土地征收,不得办理供地手续。

预审审查的相关内容在建设用地报批时,未发生重大变化的,不再重复审查。

三、土地预审办理条件是什么

1、符合土地利用总体规划及地质灾害防治规划;

2、严格保护耕地,特别是基本农田;

3、取得农用地转用年度计划指标;

4、合理和集约利用土地;

5、符合国家供地政策;

6、落实耕地占补平衡。

建设项目用地预审

建设项目用地预审

建设项目用地预审

办事指南

附件:.建设项目用地预审流程图.申请材料目录

.建设项目用地预审申请表(空白)

.建设项目用地预审申请表(示范文本).用地预审申请报告(示范文本)

附件

建设项目用地预审流程图

(法定办结时限个工作日,承诺办结时限个工作日)

附件

申请材料目录

附件

建设项目用地预审申请表格式(空白)

建设项目用地预审申请表格式(示范文本)

关于申请办理**项目建设用地预审的报告(示范文本)

广西壮族自治区国土资源厅(**市、县国土资源局):根据《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第号)的要求,现将申请办理**项目用地预审的报告报上,请予审查:

一、项目建设背景

〔项目建设目的〕该项目建设是为了解决**问题应对**需求等。〔项目建设依据〕项目已列入**规划(文号)(如《广西普通省道网规划》、《广西电网建设投资计划》等)经自治区发展和改革委员会(或自治区人民政府其他部门)以**(文号)批复项目建议书或同意立项经自治区发展和改革委员会(或自治区人民政府其他部门)以**(文号)同意开展前期工作。〔项目建设意义〕项目建设对**具有重要意义,项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。按照**规定,该项目应由**部门审批核准已经**部门同意备案,按照“同级审查”的原则,向自治区国土资源厅申请办理用地预审。

二、项目概况

〔项目建设地点〕该项目建设地点涉及**市**县(市、区)**乡(镇)。项目选址过程中,依据《**项目建设用地

指标》(文号),坚持节约集约用地原则,尽量与当地土地利用总体规划和城市规划相衔接(位于城市规划范围外的删除“和城市规划”),通过多个方案的比选,最终确定选择本方案。〔项目建设内容〕项目主要建设内容为**(举例如新建公路项目,表述为**线路起自**市**县(市、区)**乡(镇),终于**市**县(市、区)**乡(镇),沿线途径**市**县(市、区)**乡(镇)。项目线路全长**公里,其中路基长度**公里,桥梁长度**公里,隧道长度**公里,交叉工程**公里;全线设置桥梁**座、交叉工程**座、沿线设施**座。公路主要技术标准为**)。〔项目投资总额〕该项目总投资约为**亿元。

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(在耕地上取土) 承办科室:建设用地科

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