投资项目经济评价指标与评价方法
投资项目经济评价及相关指标论述(全文)
投资项目经济评价及相关指标论述[ [ 一、投资项目和建设项目一般情况下,投资项目是指投资人为实现经济效益或社会进展目标而出资,在预定的时间、地点以及预算内组织完成的一系列活动的总称。
有的投资要通过“建设活动”形成生产设施,再通过运营活动回收投资并取得回报,通称为“建设项目”。
但有的投资可能有少量的“建设活动”或完全没有“建设活动”,就不能称之为“建设项目”,只能称之为“投资项目”。
投资项目可以表述建设项目的全部内容,但建设项目却不能涵盖投资项目的全部内容。
所以,在进行项目经济评价时,应当使用“投资项目”的称谓,放弃“建设项目”的称谓。
“投资项目”与金融证券类“投资”有显著区别,其主要差别在于:投资项目依靠一系列的“活动”使投入的资本经过产品或服务的转换产生“增加值”,而金融证券类投资本身不可能通过“资本―实物―资本”循环产生“增加值”。
二、营利性项目和经营性项目投资项目有多种分类方式,目前,在社会上广泛使用的分类方式是经营性项目与非经营性项目、公益性项目与竞争性项目、营利性项目与非营利性项目等。
营利性项目以谋利为目的,非营利性项目不以谋利为目的;顾名思义,公益性项目在一般意义上也是不谋利的,基本上等同于非营利性项目;竞争性项目表现的是项目产出的竞争性,通过项目产出在市场上你死我活的竞争猎取利益,实际上与营利性项目相同,是以谋利为根本目标的。
三、权益资金和项目资本金一般项目的投资主要由两部分组成:投资者以猎取收益为目的而投入的资金;项目业主向银行等机构筹借的债务资金。
投资人为项目出资,按出资比例分享项目收益,其所出资金代表项目的产权归属,在经济学上称为权益资金或股本,它体现了股东们对投资的操纵权力与利益的分享比例。
权益资金实际上是所有者权益中的实收资本,而在企业经营过程中,还有资本公积与未分配利润,它们与实收资本(权益资金) 共同构成了企业的所有者权益。
在企业清算时,投资者可以按项目(或企业) 建设期初投入的权益资金的比例分配得到全部的所有者权益。
4.2.投资方案经济效果评价
投资方案经济效果评价一、经济效果评价的内容及指标体系（一）经济效果评价的内容（1）盈利能力分析；（2）偿债能力分析；（3）财务生存能力分析。
（财务生存能力是非经营性项目财务分析的主要内容。
）；（4）抗风险能力分析。
（二）经济效果评价的基本方法经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法和不确定性评价方法。
对同一投资方案而言，必须同时进行确定性评价和不确定性评价。
在进行方案比较时，一般以动态评价方法为主。
按是否考虑资金时间价值，经济效果评价方法又可分为静态评价方法和动态评价方法。
静态评价方法是不考虑资金时间价值，其最大特点是计算简便，适用于方案的初步评价，或对短期投资项目进行评价，以及对于逐年收益大致相等的项目评价。
（三）经济效果评价指标体系【注】：上图重点记忆静态与动态的区分1.投资收益率：指投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。
它是评价投资方案盈利能力的静态指标。
（1）计算公式：（2）评价准则。
将计算出的投资收益率（R）与所确定的基准投资收益率（Re）进行比较：1）若R≥Re, 则方案在经济上可以考虑接受；2）若 R<Re, 则方案在经济上是不可行的。
（3）投资收益率的应用指标。
根据分析目的的不同，投资收益率又可分为：总投资收益率（ROI）和资本金净利润率（ROE）。
1）总投资收益率（ROI）。
表示项目总投资的盈利水平。
式中：EBIT——项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；TI——项目总投资。
包括建设投资、建设期借款利息、全部流动资金。
2)资本金净利润率（ROE）。
表示项目资本金的盈利水平。
式中：NP——项目达到设计生产能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润；EC——项目资本金。
资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值或确定的基准资本金净利润率，表明用项目资本金净利润率表示的项目盈利能力满足要求。
(4)投资收益率指标的优点与不足。
经济评价指标及评价方法
经济评价指标及评价方法引言经济评价是指对一个经济体、项目或政策的经济效益进行客观和综合的评估和分析。
通过经济评价，可以帮助决策者做出理性的决策，并对不同经济体、项目或政策的效益进行比较。
经济评价指标是评价和比较不同经济体、项目或政策效益的量化指标，而经济评价方法是利用这些指标进行评价和比较的方法。
本文将介绍一些常用的经济评价指标和评价方法，并讨论它们的优缺点。
一、经济评价指标1. 收益指标收益指标是衡量经济体、项目或政策效益的重要指标之一。
常用的收益指标包括净现值（NPV）、内部收益率（IRR）和收益成本比（BCR）等。
•净现值（NPV）是指将未来的收益和成本折现到现在的价值，并计算二者之差。
如果净现值为正，则表示该经济体、项目或政策具有经济价值。
这是一个常用的评估经济效益的指标，它考虑了时间价值和折现率等因素。
•内部收益率（IRR）是指将项目的净现值设置为零时，所需的折现率。
如果IRR大于折现率，表示该项目的收益高于成本，具有投资价值。
•收益成本比（BCR）是指项目的现值收益除以成本。
如果BCR大于1，表示项目的收益超过了成本，具有经济效益。
2. 成本指标成本指标是评估经济体、项目或政策效益的另一个重要指标。
常用的成本指标包括投资回收期（PBP）、成本效益比（CER）和利润率（ROI）等。
•投资回收期（PBP）是指项目的投资回收所需的时间。
如果投资回收期较短，表示项目效益快速，具有较高的经济效益。
•成本效益比（CER）是指项目的效益与成本之比。
如果CER大于1，表示项目的效益超过了成本，具有经济效益。
•利润率（ROI）是指投资收益与投资成本之比。
如果ROI 大于1，表示投资的收益高于成本，具有经济效益。
二、经济评价方法1. 敏感性分析敏感性分析是一种常用的经济评价方法，主要用于评估经济体、项目或政策对不同关键因素变化的敏感性。
通过改变关键因素的值，评估对评价指标的影响程度，以确定评价指标在不同情况下的稳定性和可靠性。
投资项目评估第四章
仍然可行
说明增量投资(80)产生的增量EBIT(15)是经济的
4.3动态评价指标
4.3.1 净现值(NPV)
涵义：在给定基准收益率ic的条件下，将投资方案全部寿 命期的净现金流量折现为基准年的代数和。
反映项目在整个寿命期获利能力的综合性指标。
算式：
n
n
∑ ∑ NPV= (CI −CO)t (1+ic)−t = (CI −CO)t (P/ F,ic,t)
现 金 流 入 （ C I）
销售收入
300 450 500 550 550 500 500 500
现金流出（CO）
总投资
200 180 320
成本 净 现 金 流 量 （ NC F）
200 300 300 350 350 400 400 400 -200 -180 -320 100 150 200 200 200 100 100 100
净现值函数
NPV实际上是基准收益率ic的函数，其值随着ic的不同而 不同。只要方案寿命期的现金流是确定的，那么它的函数图形
就是一定的，该方案取舍，就取决于基准收益率的大小
年 现金流
i
0% 3% 6% 9% 12% 15% 18% 21% 24% 27% 30% 33% 36% 39% 42%
0 -5000
基准收益率
基准收益率(基准贴现率) 基准收益率是重要的决策参数： ——若定得太高，可能会使许多经济效果好 的方案被拒绝； ——定得太低，可能接受了经济效果并不好 的方案。
• NPV的不足之处：
——必须先确定一个符合经济现实的基准收益 率；
——净现值不能反映项目投资中单位投资的使 用效率；
总投资 NPV
4.2静态评价指标
项目的经济评价及其方法（可编辑）
项目的经济评价及其方法第页项目的经济评价及其方法项目技术经济评价 ( 可行性研究 )概述项目投资评价又称可行性研究, 也可称可行性分析, 大体上可分为社会可行性研究、技术可行性研究和经济可行性研究个范畴。
工程项目可行性研究是对拟建项目技术上、经济上及其他方面的可行性进行分析论证,其目的是为了给投资决策者提供决策依据,同时为银行贷款、合作者签约、工程设计等提供依据和基础资料。
对于一个好的项目而言,除具备技术上的先进性外,其经济合理性及所能带来的社会效益也是项目决策的一个重要依据。
可行性研究是随着生产和管理需要而产生的,它是技术经济学普遍应用的基本方法之一。
早在世纪年代,美国为开发田纳西流域首次推行了可行性研究方法,对田纳西流域的开发和综合利用起了重要的作用,取得了很好的综合开发效益。
随着世界科学技术、经济管理科学以及世界经济一体化的迅猛发展,可行性研究方法也不断完善和发展,逐渐成为一门保证实现工程最佳经济效果的综合性科学。
我国于世纪年代末开始进行项目投资评价的理论和方法的研究。
年月,中国计划出版社出版了由国家计委组织编写的《建设项目经济评价方法与参数》( 第一版 ) 一书, 年出版了第二版,这是我国目前项目评价工作的指导性著作,其中主要采用净现值、内部收益率和投资回收期等指标评价项目。
一般而言,一个投资项目要经历投资前期、投资时期及生产时期个时期。
其全过程可大致用图来表示。
项目可行性研究是投资前期工作最重要的内容,专门为决定某一特定项目是否合理可行,在实施前对该项目进行调查研究及第页图投资项目进展过程全面的技术经济分析论证,由此考察项目经济上的合理性、盈利性,技术上的先进性、适用性,实施上的可能性、风险性,从而为项目决策提供依据。
可行性研究从市场需求的预测开始,通过多方案比较,论证项目建设规模、工艺技术方案、厂址选择的合理性、原材料、燃料动力、运输、资金等建设条件的可靠性,然后对项目的建设方案进行详细规划,最后通过对生产经营成本、销售收入等一系列指标的计算,评价项目在财务上的盈利能力和经济上的合理性,提出项目可行或不可行的结论,从而回答了项目是否有必要建设、是否可能建设和如何进行建设的问题,为投资者的最终决策提供直接的依据。
《工程经济学》投资项目的经济评价指标及方法
P 净现金流量折现累计开 始出现正值的年份数－ 1
' t
上年净现金流量折现累 计值的绝对值 当年净现金流量的折现 值
31
第二节
时间性指标与评价方法
【例2-4】已知企业5年内的现金流如下表，求它的 动态投资回收期。单位：万元
i=10%
年份 净现金流量 0 -120 1 20 2 30 3 40 4 50 5 60
4
第一节
项目经济评价指标分类
静态投资回收期（Pt） 静态指标 总投资收益率（ROI） 项目资本金净利润率（ROE）
1、按指标在计算中是否考虑资金时间价值
项目 经济 评价 指标
动态投资回收期（Pt’） 净现值（NPV） 动态指标 净年值（NAV） 内部收益率（IRR） 经济效益费用比（RBC） 利息备付率（ICR）
－120
－46.98 －12.83
P t (5 1)
'
12.83 37.26
4.34(年)
33
第二节
时间性指标与评价方法
② 若项目建成投产后各年的净现金流量均相同（如 图），那么:
Ii ln 1 R P ln1 i
C ' t c
R
0 1
（1）净现值的定义： 指投资项目按基准收益率（ic)或一定的折现率 (i)，将各年的净现金流量折现到投资起点现值的代 数和。
净现值是考察项目在计算期内盈利能力的主要
17
第二节
（4）基本步骤：
时间性指标与评价方法
采用静态投资回收期对投资方案进行评价时，其
基本做法如下：
①确定行业的基准投资回收期（Pc）； ②计算项目的静态投资回收期（Pt）； ③比较Pt和Pc： 若Pt≤Pc，则项目可以考虑接受； 若Pt＞Pc，则项目是不可行的。
投资评估的方法和指标选择(精选)
投资评估的方法和指标选择(精选)投资评估的方法和指标选择随着经济的发展，投资已经成为了一种常见的理财方式。
然而，在进行投资时，我们面临着各种风险和不确定性。
为了降低投资风险，投资评估就显得尤为重要。
本文将介绍投资评估的方法和指标选择。
一、投资评估的方法1. 资本预算法资本预算法是一种常用的投资评估方法。
它通过计算项目投资所带来的资金流入和资金流出，确定项目的净现值、内部收益率、投资回收期等指标，从而评估项目的可行性和收益性。
2. 敏感性分析法敏感性分析法通过对关键变量进行多次变动，观察其对投资回报指标的影响程度，来评估项目的风险性和可行性。
该方法可以帮助投资者了解项目在不同条件下的表现，从而作出更准确的决策。
3. 投资假设法投资假设法是一种基于假设的评估方法。
它通过设定不同的假设条件，如市场需求、成本、价格等变量，然后分析每一种假设条件下的投资回报率，评估项目的可行性和风险性。
二、投资评估的指标选择1. 净现值（NPV）净现值是一种衡量投资项目可行性的指标。
它通过计算项目的现金流入和现金流出，并按照一定的折现率进行计算，得出投资项目的净现值。
当净现值大于零时，表示投资项目具有盈利能力，可以考虑进行投资。
2. 内部收益率（IRR）内部收益率是一种衡量投资项目回报率的指标。
它表示项目的贴现收益率，即使得项目净现值为零的折现率。
当内部收益率大于市场利率时，表示投资项目具有盈利能力，可以考虑进行投资。
3. 投资回收期（PBP）投资回收期是一种衡量投资项目回收时间的指标。
它通过计算投资项目投入资金回收所需的时间来评估项目的回收性。
一般情况下，投资回收期越短，风险越低，投资回报越快。
4. 利润率（ROI）利润率是一种衡量投资项目盈利能力的指标。
它通过计算投资项目的净利润和投资成本的比率来评估项目的盈利能力。
当利润率高于市场平均水平时，表示投资项目具有较好的盈利能力。
5. 偿债能力（DSCR）偿债能力是一种衡量投资项目债务偿还能力的指标。
项目经济效益评估
投资回报率法
总结词
通过计算项目的投资回报率来评估项目经济效益的方法。
详细描述
投资回报率法考虑了项目的投资总额和项目产生的收益，通过计算收益与投资 的百分比来评估项目的经济效益。这种方法可以帮助决策者了解项目的盈利能 力和投资回报情况。
净现值法
总结词
通过计算项目的净现值来评估项目经济效益的方法。
详细描述
风险预测与控制的挑战
风险因素多样
项目经济效益评估需要考虑多种风险因素，包括市场风险、技术风 险、财务风险等，风险因素多样，难以全面预测和控制。
风险预测不准确
风险预测需要基于历史数据和经验，但历史数据可能存在偏差和局 限性，导致风险预测不准确。
风险控制措施不足
项目经济效益评估中往往只关注风险预测，而忽视风险控制措施的 制定和实施，导致风险控制效果不佳。
评估方法与流程
评估方法
包括财务分析、风险评估、市场分析 、技术分析等。
评估流程
包括项目立项、可行性研究、初步设 计与预算、实施与控制、竣工验收与 后评价等阶段。
评估的重要估，投资者可以 全面了解项目的经济效益和风险， 避免盲目投资带来的损失。
优化资源配置
评估结果可以为政府和企业提供 资源配置的依据，使有限的资源 得到更加合理的分配。
决策。
04
项目经济效益评估案例
案例一：某水电站项目经济效益评估
总结词：合理投资
详细描述：该项目通过评估水电站建设的技术和经济可行性，综合考虑了市场需求、能源政策、环境影响等因素，最终确定 投资决策。经济效益评估结果显示，该项目具有良好的经济效益和投资回报率，能够为投资者带来长期稳定的收益。
案例二：某高速公路项目经济效益评估
投资项目基本经济评价指标与评价方法
根据项目评价是否考虑资金时间价值，可将指标分为静态指标和动态指标.为了便于讨论，将指标分为三类，即时间性指标、价值性指标、比率性指标。
评价指标：时间性指标:投资回收期（pt，pt1）借款偿还期(Pd）价值性指标:净现值（NPV）净年值（NAV）比率性指标：内部收益率(IRR）净现值率(NPVR）费用收益率(B／C)投资利润率利息备付率偿债备付率(一）、时间性评价指标1、静态投资回收期Pt =［累计净现金流量开始出现正值的年份数］-1+[［上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量］判别标准求出的Pt需与基准投资回收期Pc进行比较。
若Pt≤Pc，可以考虑接受该项目；Pt〉Pc，考虑拒绝该项目。
2动态投资回收期（Pt1)Pt1 =［累计折现净现金流量的绝对值的年份数］-1++[［上年累计折现净现金流量的绝对值/当年折现净现金流量]评价标准当Pt1≤n时，考虑接受该项目.否则，考虑拒绝该项目。
3．Pt指标的优点与不足Pt指标的最大优点是经济意义明确、直观,计算简便,便于投资者衡量项目承担风险的能力,同时在一定程度上反映投资效果的优劣.因此，Pt指标获得了广泛的应用。
但该指标只考虑投资回收之前的效果,不能反映回收投资之后的情况，无法反映项目整体盈利水平，且静态投资回收期不考虑资金时间价值，无法正确地辨识项目的优劣。
同时，由于技术进步的影响，Pc难以确定。
（二）、价值性指标价值性指标反映一个项目的现金流量相对于基准投资收益率所能实现的盈利水平.最主要最常用的价值性指标是净现值及净年值.1、净现值净现值是指投资项目按基准收益率ic将各年的净现金流量折现到投资起点的现值之代数和。
所谓基准收益率是指要求投资达到的最低收益率，用ic表示。
其计算公式为：nNPV（ic)=∑(CI—CO）t (1+ic）—tt=0评价标准净现值法的评价标准为:NPV(ic）≥0，考虑接受该项目；NPV(ic)<0，考虑拒绝该项目。
经济效果评价指标与方法
3. 相关方案：在一组备选方案中，若采纳 或放弃某一方案，会影响其他方案的现 金流量；或者采纳或放弃某一方案会影 响其他方案的采纳或放弃；或者采纳某 一方案必须以先采纳其他方案为前提等 等。
3-1已: 知:各年净现金流量, i=10%
求:
1. 静态/动态投资回收期, 净现值, 净年值, 内 部收益率
基准折现率ic ：是投资者对资金时间价值的最低期望值
◆ 影响因素：
a. 加权平均资本成本 b. 投资的机会成本
取两者中的最大的一个作为r1
c. 风险贴补率（风险报酬率）：用r2表示
d. 通货膨胀率：用r3表示
◆ 确定：a. 当按时价计算项目收支时，
ic (1 r1)(1 r2 )(1 r3 ) 1 r1 r2 r3
0.9091 0.8264 0.7513 0.6830 0.6209 0.5645 0.5132 0.4665 0.4241 0.3855 0.3505 2.018
-163.64 -206.60 -112.70 57.37 69.54 84.68 76.98 69.98 63.62 57.83 52.57 302.78
例：两种机床资料如下表所示，基准收益率 为15%，试用费用年值比较选择最优方案。
机床 投资 年经营费用 净残值 使用寿命
A 3000
2000
500
3
B 4000
1600
0
5
内部收益率——案例分析
3年前以20万元购买设备，预计经济寿命为10 年，每年净收益10万元，但该设备目前残值为 零，将被淘汰。公司正在考虑以35万元购买新 设备，估计经济寿命为5年，残值为零。第一年 净收益为10.7万元，后续4年的年收益为21.4万 元。不考虑通货膨胀因素，试测算税前预期收 益率为多少？
投资项目的经济评价
方案比较
不பைடு நூலகம்定性分析
国民经济评价 结论推荐最佳方案
方案比较
二、经济评价的特点和要求
（一）项目经济评价的特点
1. 以动态为主。 2. 以定量分析为主。 3. 以宏观效益分析为主。 4. 以价值量分析为主。 5. 以预测分析为主。 6. 以全过程分析为主。
（二）经济评价的要求
1. 项目经济评价应持公正、科学的态度，基础数据要准 确可靠，效益与费用计算口径要对应一致。
------
资本金财务内部收 益率
------
投资各方财务内部 收益率
投资利润率 投资利税率 资本金利润率
------
清偿能力 资金来源与运用表 分析 借款偿还计划表
借款偿还期 ------
------
第二节 投资项目总投资的估算
设备及工器具投资
设备购置费
工器具及生产家具购置费 直接费
建设投资
建筑安装工程投资 间接费 税金
It——第t年的建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费
之和；
二、无形资产投资的估算 主要包括专利权、非专利技术、土地使用权、商标、商誉、著作权等。
三、流动资金投资的估算 流动资金是指占用在流动资产上的资金。主要可分为生产领域的流动资金和
流通领域的流动资金。其中生产领域的流动资金包括生产储备资金和生产资金。 流通领域中的流动资金主要包括成品资金、结算资金和货币资金。 流动资金＝流动资产－流动负债
利润
土地费用
工程项目其他费用 与项目建设有关的费用
预备费
基本预备费与未来企业生产经营有关的费用 涨价预备费
建设期贷款利息
安速商务服务枩痋爿
一、固定资产投资的估算 （一）固定资产投资的构成 主要包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。 （二）固定资产投资的估算方法 1.单位生产能力投资估算法 2.生产能力指数估算法 3. 概算指标估算法 ⑴ 建筑工程费 通常采用单位综合指标（每m2、m3、m、km的造价）估算法进行。 ⑵ 安装工程费 安装工程费=设备原价×安装费率 安装工程费=设备吨位×每吨安装费 ⑶ 设备及工器具购置费 设备购置费 ＝ 设备原价（进口设备抵岸价）＋ 设备运杂费 工器具及生产家具购置费 ＝ 设备购置费 × 费率 ① 国产设备原价的确定 1）国产标准设备原价的确定 2）国产非标准设备原价的确定
经济效果评价指标与方法
经济效果评价指标与方法
案例2、
朋友投资需借款10000元，并且在借款之后 三年内的年末分别偿还2000元、4000元和 7000元，如果你本来可以其它投资方式获得 10%的利息，试问你是否应同意借钱？
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经济效果评价指标与方法
案例3、
修建位于两个现有地铁站之间的一个行人地下通 道费用80万元，使用寿命30年，每年因节省路人 时间获益5万元，每年用于照明等服务的费用1万 元，如果资金的机会成本为10%，请问是否应修 建地下通道？
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经济效果评价指标与方法
二、动态评价指标
3、净年值
把项目方案寿命期内的净现金流量，通过某个规
定的利率i折算成与其等值的各年年末的等额支付
系列，这个等额的数值称为年度等值。
NAV= NPV (A/ P,i, n)
在正年值的情况下为收益年值，在负年值的情况下为费用年值。
优点：因会计信息通常以年度形式表示，年值法使用会 计数据调整的程度小。
（2）项目建成投产后各年的净收益不相同 时，计算公式为：
评价准则：Pt≤Pc，可行；反之，不可行
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经济效果评价指标与方法
案例1、某建设项目估计总投资2800万元， 项目建成后各年净收益为320万元，则该项目 的静态投资回收期为（ ）。
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经济效果评价指标与方法
2. 投资收益率（E）：项目在正常生产年份的净收 益与投资总额的比值。（例4-3）
3年前以20万元购买设备，预计经济寿命为10 年，每年净收益10万元，但该设备目前残值为 零，将被淘汰。公司正在考虑以35万元购买新 设备，估计经济寿命为5年，残值为零。第一年 净收益为10.7万元，后续4年的年收益为21.4万 元。不考虑通货膨胀因素，试测算税前预期收 益率为多少？
中级经济师建筑与房地产经济第2章 投资项目经济分析与评价方法
建筑与房地产经济考点总结第一章建筑与房地产市场第二章投资项目经济分析与评价方法第一节资金时间价值及等值计算1.资金时间价值的产生原因：货币增值、通货膨胀、补偿风险因素。
2.资金时间价值有绝对数和相对数两种表现形式。
绝对数表现形式有利息、股息、利润和投资收益等；相对数表现形式有利率、平均资金利润和资金报酬率等。
利息还被理解为资金的一种机会成本。
利息是指占用资金所付出的的代价或放弃现期消费所得的补偿。
（不是通货膨胀的补偿、不是投资者的收益。
）3.现金流量图表示现金流量的三要素有：现金大小、方向、发生时间点。
箭头向上表示流入！4.影响资金等值计算的因素有：资金额大小、资金发生时间、利率（或折现率）大小。
5.第二节投资项目经济效果评价指标1.经济效果评价指标体系2.资本金净利润率：年净利润或年平均净利润与项目资本金的比率。
3.净现值：投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。
NPV=P出+P入=-当年投入+每期净收入*系数。
基准收益率越大，净现值越小。
4.基准收益率是指要求投资项目达到的最低收益率标准。
5.净现值率是对净现值指标的补充。
在对投资额不同的投资方案进行比较时，如果存在资金约束，则需要考虑单位投资额的经济效果，使用净现值率指标较为合适。
6.静态投资回收期：不考虑资金时间价值条件下（无法辨识项目优劣），以项目净收益抵偿全部投资所需要的时间。
投资回收期越短，项目盈利能力和抗风险能力越好。
静态投资回收期只考虑投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，无法反映项目整体盈利水平。
静态投资回收期=（累计净现金流量首次正值年份-1）+丨上年累计净现值丨/当年净现金流量。
7.内部收益率是项目净现值等于零时对应的折现率。
内部收益率IRR>基准收益率i c，考虑接受该项目。
内部收益率受初始投资、现金流量、计算期影响，不受基准收益率参数影响，其结果完全取决于项目现金流量。
投资项目的经济效益评价方法概述
净终值（FW）：FW=NPV（F/P,i,n） FW=AW （F/A,i,n） NPV=AW （P/A,i,n）=FW （P/F,i,n）
5.3.1净现值（NPV）
净现值的等效指标
❖ 费用现值（PC） 定义：将方案逐年的投资与寿命期内各年的经营费用按 基准收益率换算成期初的现值。
5.2.1投资回收期
1、静态投资回收期（Tp）的计算
(2)累计计算法：
例 题 5-1
t
0
1
2
3
4
5
NCFt -8
-4
2
4
6
8
∑ NCFt -8 -12 -10 -6
0
8
Tp=4年
例 题 5-2
t
0
1
2
3
NCFt
-8
-4
4
4
∑NCFt -8 -12 -8
-4
Tp=4-1+|-4|/6=3.667年
5.3.2关于价值型指标若干要点讨论 1、关于基准折现率
对评价指标的直接影响（以净现值为例） ：
i不同，导致NPV＞0或NPV＜0，符号发生变
化；
i不同，导致多方案按NPV指标值的排序发生变
化，从而导致确定方案的不同。
5.3.2关于价值型指标若干要点讨论
1、关于基准折现率
对评价指标的直接影响（以净现值为例） ：
A 指标定义
B 计算方法
学习重点
C 经济含义
D 评价准则
5.1.2项目经济评价指标
指标间的关系
时间型指标与 效率型指标间 的关系
投资回收期、 净现值、内部 收益率的关系
投资项目经济评价指标与方法
02
经济评价指标
项目财务内部收益率（IRR）、财 务净现值（NPV）、投资回收期等。
04
评价结论
根据评价结果，该水电站项目在 经济上可行，具有较好的投资回
报率和社会效益。
05 结论与建议
CHAPTER
结论
投资项目经济评价指标和方法是评估投资项目经济效益的重要工具，通过对项目的投入、产出、成本 和收益等指标进行量化分析，可以评估项目的经济效益和可行性。
在实际应用中，需要根据项目的具体情况选择合适的评价指标和方法，以确保评估结果的准确性和可靠 性。
投资项目经济评价指标和方法的应用范围广泛，可以应用于不同行业和领域的投资项目评估，为投资者 和管理者提供决策依据。
建议
01
对于投资者和管理者来说，应该充分了解投资项目经济评价指标和方法的应用 范围和局限性，以便更好地应用这些工具来评估项目的经济效益和可行性。
总结词
风险分析法是评估投资项目经济风险的一种方法，通过识别、衡量、评估风险因素来预 测项目的潜在经济损失。
详细描述
风险分析法包括风险识别、风险衡量、风险评估和风险应对等步骤。在风险识别阶段， 需要全面了解项目的潜在风险因素；在风险衡量阶段，要对每个风险因素的可能性和影 响进行量化评估；在风险评估阶段，要根据风险因素的概率和影响进行综合评估；在风
根据评价结果，该风电项目在经济上可行 ，具有较好的投资回报率。
案例二：某地铁项目经济评价
经济评价指标
项目财务内部收益率（IRR）、财务净现 值（NPV）、投资回收期等。
A 地铁项目概述
某地铁项目连接城市中心与周边卫 星城，线路全长XX公里，预计投资
总额为XX亿元。
B
C
D
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(2)基准投资回收期Tc
不同地区、行业、时期，Tc都有所区别。 如表（基准投资收益率、基准投资回收期）
行业 冶金
i0（%） 9-15
煤炭
10-17
有色金属 8-15
油田开采 12
机械
7-12
化工
9-ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ4
纺织
8-14
建材
8-10
3．静态投资回收期的表格计算方法
对于各年净收入不同的项目，投资回收期通常用列表法求解。见表。
t
0
1
2
3
4
5
6
7
(CI-CO)t -10000 200 500 900 1200 1800 2300 3100
∑ (CI-CO)t -10000 -9800 -9300 -8400 -7200 -5400 -3100 0
明显，Tc一般在10年左右
益率、利息备付率、偿债备付 率、资产负债率、流动比率
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第二节 静态经济评价指标
一、静态投资回收期Tp 1. 静态投资回收期的定义：投资回收期（Pay
back period）又称投资返本期，是指用项目各年 的净收入（年收入减年支出）将全部投资回收所 需要的时间。
其单位通常用“年”表示。 起点一般应从项目投资建设之日算起，有时也从投产之 日或贷款之日算起。
TP
T
1
第（T
1）年的累计净现金流量的绝对值 第T年的净现金流量
式中，T为项目各年累计净现金流量首次出现正值的年份。
TP
7
1
3100 3300
6.94
200
0
1 ….
TP
6
7
8
T
TP 6 76
3100 3100 200
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-3100
4．静态投资回收期的判据
需要与基准投资回收期Tc 相比较 若 Tp≤ Tc，则方案可以考虑接受； 若 Tp＞ Tc，则方案应予拒绝。
9
5000 9200
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t
0
1
2
3
4
5
6
7
8
(CI-CO)t -10000 200 500 900 1200 1800 2300 3300 4000 ∑ (CI-CO)t -10000 -9800 -9300 -8400 -7200 -5400 -3100 200 4200
9
5000 9200
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2.定义式 静态投资回收期,可以表示成如下的通式：
TP
(CI
t 0
CO)
t 0
式中：CIt ——第t年的现金流入 COt ——第t年的现金流出 NCFt——第t年的净现金流量, NCFt=(CI-CO)t Tp ——静态投资回收期
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净现金流量是现金流量表中的一个指标，是指一定时期内，现金及 现金等价物的流入（收入）减去流出（支出）的余额，反映了企业 本期内净增加或净减少的现金及现金等价物数额。
4
资源条件、建设规模 选址、技术、设备、工程方案选择 环境、安全、卫生、消防评价 组织、人力资源配置
目录
• 第一节 经济评价指标分类 • 第二节 静态经济评价指标
– 静态投资回收期
• 第三节 动态经济评价指标
– 动态投资回收期 – 净现值 – 内部收益率
• 第四节 增量评价指标
– 差额净现值 – 差额内部收益率
第三章 投资项目经济评价指标与 评价方法
※ 本章要求 （1）掌握静态、动态经济效果评价指标计算方法和评价准则； （2）掌握不同类型投资方案适用的评价指标和方法。 ※ 本章重点 （1）投资回收期的概念和计算 （2）净现值的概念和计算 （3）内部收益率的含义和计算 （4）互斥方案的经济评价方法 ※ 本章难点 （1）净现值与收益率的关系 （2）内部收益率的含义和计算 （3）互斥方案的经济评价方法
3
初步+详细（最终 ）
市场研究
技术研究
效益研究 初步可行性研究 误差范围±20% 可行性研究±10% 投资额0.45%2.5%
审核和评价可 行性报告 专家论证 编写项目评估 报告 做出最后决策
可行性研究:
目标市场、市场容量 价格、竞争、风险
项目实施进度 投资估算 融资方案 财务评价 国民经济评价 社会评价 风险评价
等
图3－1
按评价的目标：
①反映项目盈利能力分析指标：投资收益率、投
资回收期、净现值、净现值率、内部收益率、净
年值
项目净现值与原始投资现值的比率
②反映项目清偿能力分析指标：利息备付率、偿 债备付率、资产负债率、流动比率
③反映项目财务生存能力分析指标：净现金流量 等
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按指标本身的性质分： ①时间型指标：投资回收期、借款偿还期 ②价值型指标：净现值、净年值 ③比率型指标：投资收益率、净现值率、内部收
8
4000 4000
9
5000 9000
可见，本例项目的静态投资回收期刚好是7年
上例改为：
t
0
1
2
3
4
5
6
7
8
(CI-CO)t -10000 200 500 900 1200 1800 2300 3300 4000
∑ (CI-CO)t -10000 -9800 -9300 -8400 -7200 -5400 -3100 200 4200
5．关于静态投资回收期的两点说明 (1)优点：
①简单明了、易于计算 ②反映了技术方案的风险大小和投资的补偿速度； ③既可判定单个方案的可行性（与Tc比较），也可用于方案间的比 较（判定优劣）。
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缺点：
①没有反映资金的时间价值； ②由于它舍弃了方案在回收期以后的收入和支出情况，故难以全面 反映方案在整个寿命期内的真实效益； ③没有考虑期末残值。 ④方案的投资额相差较大时，比较的结论难以确定！
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投资决策：投资者根据设定的投资目标，在调查研究的基础上，对
项目建设的必要性和可行性进行多方面的技术经济分析，对项目建设
方案进行评价与选择的过程。
技术设
计 35%-95%
95%-100%
投资决 策
影响 程度
施工图
设计 5%-35%
建设过
程 10%
2
投资决策阶段划分
发现、检验机 会 内外部环境分 析 为可行性研究 奠定基础 投资额0.1%1% 误差范围为 ±30%
• 第五节 投资项目（方案）比较与排序
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第一节 经济评价指标的分类
按是否考虑资金时间价值的指标分类
项评 目价 经指 济标
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静态评价指标
投资回收期 Pt
利息备付率 偿债备付率 总投资收益率 资本金净利润率
动态评价指标
动态投资回收期 净现值NPV 净年值NAV 内部收益率 IRR