物业常见机电设备一览表

物业设施设备清单

附件四：
物业共用设施设备细目
1、电梯：
垂直梯部；
扶梯部；。

2、绿化率：%，计平方米；
楼间、集中绿地平方米；
砖石铺装平方米。

3、区域内市政：
【道路】【楼间甬路】平方米；
【室外上下水管道】米；
【沟渠】；
【蓄水池】个；
【化粪池】个；
【污水井】个；
【雨水井】个；
变配电系统包括；
应急供电电源；
公共照明设施【路灯】个；【草坪灯】个；【】个；（待后期绿化园林进城）
【物业管理区域的外围护拦及围墙】；
【高压水泵】【水箱】；
【污水泵】个；
仅供个人学习参考
【中水及设备系统】；
5、消防设施包括；
6、监控设施包括；
7、避雷设施包括；
8、空调设备：【中央空调系统】使用范围；
9、电视共用天线；
10、电脑网络线；
11、电讯电话；
12、地上机动车停车场个车位，平方米；
13、地下机动车停车场个车位，平方米；
14、非机动车库平方米；
15、垃圾中转站个；
16、信报箱个；
17、共用设施设备用房平方米；
18、物业服务用房平方米；
19、
仅供个人学习参考
仅供个人学习参考。

物业工程维修使用工具清单

物业工程维修使用工具清单
1. 扳手：用于拧紧和松开螺丝和螺母。

2. 螺丝刀：用于拧紧和松开螺丝。

3. 锤子：用于敲击和敲打物体。

4. 钳子：用于钳持和固定物体。

5. 电钻：用于钻孔和拧紧螺丝。

6. 手电钻：便携式电钻，适用于较小的工作。

7. 锯子：用于切割木材、塑料和金属。

8. 切割机：用于快速和精确切割金属、瓷砖等硬质材料。

9. 探测仪：用于检测电线、水管等隐藏在墙壁内的物体。

10. 测量工具（卷尺、水平仪、角度测量器等）：用于测量尺寸和角度。

11. 焊接设备：用于金属焊接和修复。

12. 水泵：用于抽水和排水。

13. 清洁工具（扫帚、拖把、清洁剂等）：用于保持工作区域清洁。

14. 安全设备（手套、护目镜、耳塞等）：保护工作人员的安全。

15. 充电器：用于充电电池动力工具。

16. 电缆和插座：为工具和设备提供电源。

17. 接线板：为多个电器设备提供电源。

18. 绝缘胶带和电线连接器：用于电缆维修和连接。

19. 灯具：提供照明工作区域。

20. 保养用品（润滑油、清洁剂等）：用于保持工具和设备的正常运行。

物业公司设备管理表格大全

物业公司设备治理表格大全. d o c ( 共 3 8 页) -本页仅作为预览文档封面，使用时请删除本页-物业公司设备治理表格大全设备清单小区〔大厦〕名称：年月日系统设备编号设备名称规格型号主要参数安装位置设备台帐小区〔大厦〕名称：年月日设备名称制造国家出厂日期型号厂家进场日期规格出厂编号安装日期安装地点设备编号使用日期总质量电机数量验收日期外形尺寸电机功率设备原值主要技术性能设备编号设备名称规格名称安装位置台数修理费用〔元〕修理单位内部检测推断结果：需要修复返回时间：修理内容：修理班长：日期：设备〔机具〕外委修理申请表小区〔大厦〕名称：年月日设备技术配套主要附件序号名称型号规格数设备保养打算表部门：年月日序号设备编号设备名称保养内容保养周期保养时间保养人完成情况治理处主任意见：签名：日期：机电安装修理工程部经理意见：签名：日期：物业副总经理〔或总经理〕审批：签名：日期：打算编制人：审核人：批准人：日期：日期：日期：设备标识卡小区〔大厦〕名称：年月日设备名称设备编号型号规格安装位置设备参数附件功率电压电流转速名称型号规格数量操作方法及留意事项：修理保养要求：备注：序号备注设备检查保养打算表年拟制：设备事故报告单小区〔大厦〕名称：年月日月检查日NO ：保养 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 工程设备编号设备名称型号规格所属单位事故类别当事人设备责任人发生事故时间事故经过状况设备损坏状况原因分析修理费减产损失停工时间事故损失治理处处理意见机电部处理意见总经理批示设备修理记录小区〔大厦〕名称：年月日设备故障缘由：修理处理〔外委、自修〕：修理过程及安全措施：修理人：修理班长：修理检定结论〔含技术参数功能〕：检定人：日期：备注：公共配套设施接收验收表接收验收时间：设施名称存在问题简述备注验收人：移交人：公共设施保养打算表单位：检查日期：项目地点保养周期费用保养量完成日期公共设施修理、保养记录单位：年月日序号保养工程保养日期保养费用前次保养日期保养标准保养责任人备注公共设施修理养护审批记录单位：检查日期：工程序号修理养护工程工程造价审核人竣工日期验收人备注保养内容修理、保养人：年月日保养结果班组长或楼管员：年月日备注序号名称型号/规格单位数量所在位置附带资料编号责任人备注公共设施一览表公共天线系统月保养记录小区〔大厦〕名称：年月日设备编号责任人保养人项目保养状况及处理结果备注业户终端板、信号楼层分支器、信号楼层与住户之间连线紧固分支放大器的输出信号类别周期序号检查内容年公用设施定期保养工程一览表〔本体〕本体公8 12马赛克外墙面，清洗 1 次室外喷涂墙体、墙面喷涂 1 次共设施5 年大理石条砖、瓷面砖墙体、墙面养护3 至1室内楼道、楼梯墙面全面修补、粉刷或喷涂 1 次分支放大器的输入信号主放大器的输出信号主放大器的输入信号前置放大器的输出信号前置放大器的输入信号天线架的方向正确天架完好类别周期序号检查内容室外公共1~2 年室外各类围墙护栏年灯杆刷漆 1 次说明：1、寻常如觉察问题，也应准时修理。

物业服务公司工程部设备代码分类表

物业服务公司工程部设备代码分类表
代码
设备类别名称01水泵02 Nhomakorabea风机
03
电梯
04
发电机
05
变压器
06
空调(冷水机组、冷却塔、风机盘管、分体及窗式空调、风扇等)
07
消防设备(包括控制联动柜、报警控制器(屏)、防火卷帘门、巡检箱、气体自动灭火系统)
08
公用天线、对讲报警系统(包括对讲主机、视频监视器等)防盗监视系统
09
电气柜(箱)(包括高压开关柜、低压配电柜、控制柜(箱)、照明配电箱、电表箱等)
10
维修机具(包括水电、电梯等的维修机具)
11
食堂设备
12
清洁设备
13
交通设备(包括机动车辆、挡车器、自动收费系统等)
14
保安通讯设备(包括手持式对讲机)
15
办公设备
16
自动抄表系统
17
BA系统

公寓楼设备用电清单表

公寓楼设备用电清单表公寓楼设备清单公寓楼是一个多层建筑物，为住户提供住宿和居住的场所。

为了满足住户的生活需要，公寓楼内配备了各种设备和用电设施。

以下是公寓楼的设备用电清单表：1. 电梯- 电梯数量：4台- 电梯功率：每台电梯功率为15千瓦- 电梯使用时间：全天候使用2. 照明设备- 灯具数量：不同楼层的公共区域和走廊配备适量的灯具- 灯具类型：LED灯具- 灯具功率：每个灯具功率为10瓦- 灯具使用时间：夜间和住户需要时使用3. 通风设备- 通风设备数量：根据楼层数量和户型设置适量的通风设备- 通风设备类型：排风扇、通风机等- 通风设备功率：根据通风设备种类和数量而定- 通风设备使用时间：全天候使用或按需使用4. 暖气设备- 暖气设备数量：根据楼层数量和户型设置适量的暖气设备- 暖气设备类型：中央供暖或独立供暖等- 暖气设备功率：根据暖气设备种类和数量而定- 暖气设备使用时间：冬季使用或按需使用5. 空调设备- 空调设备数量：根据楼层数量和户型设置适量的空调设备- 空调设备类型：中央空调或独立空调等- 空调设备功率：根据空调设备种类和数量而定- 空调设备使用时间：夏季使用或按需使用6. 电视、冰箱、洗衣机等家电设备- 设备数量：根据住户需求设置适量的家电设备- 设备功率：根据家电设备种类和数量而定- 设备使用时间：住户需要时使用7. 电脑、手机充电器等小型电器设备- 设备数量：根据住户需求设置适量的电子设备- 设备功率：根据电子设备种类和数量而定- 设备使用时间：住户需要时使用8. 其他设备- 公寓楼内可能还配备有其他设备，如消防设备、监控设备等- 设备种类、数量和功率根据具体情况而定- 设备使用时间：全天候使用或按需使用注意事项：- 设备用电清单表中的用电设备种类、数量和功率根据实际情况而定，可能会因公寓楼的规模和配置而有所不同。

- 公寓楼的用电设备应符合相关的安全和节能要求，确保住户的安全和舒适。

建筑设备器械清单

建筑设备器械清单
1. 塔吊
- 型号：XYZ-123
- 租赁公司：ABC租赁公司
- 日租金：1000元
- 租赁期限：2022年1月1日至2022年12月31日
2. 随身工具
- 扳手：5把
- 手电钻：2台
- 锤子：3把
3. 混凝土搅拌机
- 型号：ZYX-456
- 租赁公司：DEF租赁公司
- 日租金：800元
- 租赁期限：2022年3月1日至2022年10月31日4. 挖掘机
- 型号：ABC-789
- 租赁公司：GHI租赁公司
- 日租金：1500元
- 租赁期限：2022年2月1日至2022年11月30日
5. 垃圾清运车
- 型号：LMN-456
- 租赁公司：JKL租赁公司
- 日租金：1200元
- 租赁期限：2022年4月1日至2022年9月30日
请注意，以上设备器械的型号、租赁公司、日租金和租赁期限
仅为示例，并不代表实际情况。

在使用本清单时，请根据项目需求
和实际情况进行相应的调整和确认。

使用说明
- 租赁期限结束后，请按时归还设备器械，以免产生额外费用。

- 对于出现的损坏或故障，请及时联系相关租赁公司进行维修
或替换。

- 在使用设备器械时，务必遵守相关的安全操作规范和操作手册。

- 如有需要，可以根据项目进展和需求，对设备器械的清单进
行调整和补充。

以上是本建筑设备器械清单的内容，请妥善保管并遵守相关规定。

如有任何问题或需要进一步的信息，请随时与相关责任人联系。

谢谢！。

物业维修工具明细概论

4P、5P、6P、8P、10P、12P、14P、16P、18P 300克、500克、800克尖头、扁头
长度：自选 5.5x7/8x10/9x11/12x14/14x17/17x19/19x22/24x27(8件套)
5.5x7/8x10/9x11/12x14/17x19/24x27(6件套) 5.5x7/8x10/9x11/12x14/14x17/17x19/19x22/22x24/24x27/30x32(10
130/160/180/200mm 150/175/200mm
130/160/180/200mm 140/160/180mm OB-318 10-25mm 10-25mm
YQK-300/YQK-240(压线范围16²-240²/16²-300²） 6、8、10、12、14、18、24、36、48（英寸）
件套) 8x10/12x14/14x17/17x19/19x22/22x24/24x27/30x32(8件套)
8x10/12x14/14x17/17x19/19x22/22x24(6件套) 4/5/6/7/8/9/10/11(小12件套) 12/14/17/19/22(6件套)
10、11/12/14/17/19/22/24(9件套) 10、11/12/14/17/19//22/24/27/30/（17件套)
物品名称维修工具箱
平口起十字起裁纸刀斜口钳钢丝钳尖嘴钳剥线钳网络压线钳内卡簧钳外卡簧钳液压压线钳管钳管钳活动扳手活动扳手钢卷尺皮卷尺套筒扳手测电笔电烙铁焊锡丝木柄羊角锤大锤石工锤錾子
27 工具类
撬杠
28 工具类梅花扳手
29 工具类梅花扳手
30 工具类双头固定扳手

物业所需使用工具及物资装备清单大全

物业所需使用工具及物资装备清单大全（一）共用设备
（二）个人专用维修工具
六、服务承诺
1、
2、所有维修服务人员礼貌、热情、周到，确保年有效投诉不超过三宗。

3、维修响应时间不超过15分钟。

4、所有人员统一着装、工牌、工鞋。

5、设施设备维修完好率100%。

6、员工出勤率达到100%。

7、积极配合甲方人员及监管人员的工作和监督，不顶撞。

对安排的临时性工作及时完成。

8、制定年、季、月物业服务计划，按计划落实养护工作。

9、严格执行现场巡检制度，做到预防为主，维修为辅。

10、维修完毕，保持现场干净、整洁。

11、维修工具有专人管理，工具整洁。

公共设施设备清单

台
192
1000×700×240
800×650×240
10
高温排烟风机
台
4
GYR-DT15S
日通
深圳日通机电设备工程有限公司
11
柜式离心风机
台
7
GYR-DT-25A
七、给排水
1
消防补水泵
台
2
50GDL18-15X2Q=18m3/h H=30mN=3kw
广一
广州市第一水泵厂
2
消防气压罐
台
1
YSL800A/1.0
台
1
GCK
18
联络柜1AA18
台
1
GCK
19
馈电柜1AA19
台
1
GCK
20
馈电柜1AA20
台
1
GCK
21
电容柜270KVAR1AA21
台
1
GCK
22
进线计量1AA22
台
1
GCK
二、高压柜
1
六单元组合式
套
1
Safe(CCCFF)
ABB
ABB电气
三、干式变压器
1
干式变压器
台
3
SGB11-630/10
樱木
公共设施设备清单
小区名称：中粮澜山花园一期
序号
设备名称
单位
数量
规格型号
品牌
厂家
一、低压配电柜
1
进线计量1AA1
台
3
GCK
鹏翔
深圳市鹏翔电器有限公司
2
电容柜330KVAR1AA2
台
1
GCK
3
馈电柜1AA3

物业设施设备清单

物业设施设备清单
附件四：物业共用设施设备细目
电梯：、1部；垂直梯部；扶梯。

平方米； %，计2、绿化率：平方米；楼间、集中绿地
砖石铺装平方米。

、区域内市政：3平方米；【道路】【楼间甬路】米；【室外上下水管道】
；【沟渠】
个；
【蓄水池】个；
【化粪池】个；【污水井】
个；【雨水井】
；变配电系统包括
；应急供电电源
】个；（待后期绿化园林进公共照明设施【路灯】个；【草坪灯】个；【
城）；【物业管理区域的外围护拦及围墙】
；【高压水泵】【水箱】
个；【污水泵】
；【中水及设备系统】；
5、消防设施包括；
6、监控设施包括；
7、避雷设施包括；
8、空调设备：【中央空调系统】使用范围；、电视共用
天线9
；、电脑网络线 10
；、电讯电话
11平方米；、
地上机动车停车场个车位，12平
方米；个车位，13、地下机动车停车场
平方米；、非机动车库 14个；
15、垃圾中转站个；、信报箱16
平方米； 17、共用设施设备用房平方米；、物业服务用房18
19、。

物业常见机电设备一览表

物业常见机电设备一览表
设备种类
物业类别
多层住宅
高层住宅
工业厂房
商业楼宇
供配电
变压器
0
0
0
0
配电柜和线路
0
0
0
0
发电机
N
0
S
0
公共照明
0
0
0
0
消防
报警系统
N
0
S
0
消防控制中心
N
0
S
0
消防水泵
N
0
S
0
消火栓
0
0
0
0
喷淋系统
N
S
S
0
自动灭火系统
N
S
S
S
防排烟系统
N
0
S
0
空调
中央空调
N
S
S
0
局部空调
S
S
S
S
S
0
N
S
公共信息服务
S
S
N
S
网络专线接入
S
S
S
0
周界防越系统
S
S
N
S
电子巡更系统
S
S
S
S
室内报警系统
S
S
N
S
车场管理系统
S
S
S
S
注：0通常具备；S有时具备；N一般不具备
混合空调
N
S
N
0
采暖
热水供暖
0
0
S
S
蒸汽供暖
S
S
0
S
热风供暖
N
S
SS管道煤气0来自0NS

物业工程维修部日常耗材及配件清单

168
155
厕所隔断门挂勾
304不锈钢
个
102
156
挂锁32
32
把
84
157
挂锁50
50
把
84
158
挂锁60
60
把
84
159
木门板扣
大号
副
84
160
拉手
不锈钢
把
119
161
门碰
不锈钢
个
168
162
挂钩
自粘
个
102
163
钥匙盘
圆型
个
14
164
钥匙圈
圆型
盒
9
165
警示带
7cm宽
卷
168
166
编织袋
50kg
三角带（spz-512）
spz-512
根
84
112
生料带
白色
圈
168
113
扎带（200mm）
200mm
包
84
114
扎带（250mm）
250mm
包
84
115
扎带（300mm）
300mm
包
84
116
扎带（500mm）
500mm
包
68
117
扎带（650mm）
650mm
包
68
118
波纹管（Q16/40米）
Q16/40米
圈
8
119
波纹管（Q20/35米）
Q20/35米
圈
8
120
波纹管（Q25/30米）
Q25/30米
圈

物业设施设备清单

附件四：
物业共用设施设备细目
1、电梯：
垂直梯部；
扶梯部；。

2、绿化率：%，计平方米；
楼间、集中绿地平方米；
砖石铺装平方米。

3、区域内市政：
【道路】【楼间甬路】平方米；
【室外上下水管道】米；
【沟渠】；
【蓄水池】个；
【化粪池】个；
【污水井】个；
【雨水井】个；
变配电系统包括；
应急供电电源；
公共照明设施【路灯】个；【草坪灯】个；【】个；（待后期绿化园林进城）
【物业管理区域的外围护拦及围墙】；
【高压水泵】【水箱】；
【污水泵】个；
仅供个人学习参考
【中水及设备系统】；
5、消防设施包括；
6、监控设施包括；
7、避雷设施包括；
8、空调设备：【中央空调系统】使用范围；
9、电视共用天线；
10、电脑网络线；
11、电讯电话；
12、地上机动车停车场个车位，平方米；
13、地下机动车停车场个车位，平方米；
14、非机动车库平方米；
15、垃圾中转站个；
16、信报箱个；
17、共用设施设备用房平方米；
18、物业服务用房平方米；
19、
仅供个人学习参考
仅供个人学习参考。

物业设施设备清单tt

附件四：物业共用设施设备细目1、电梯：垂直梯 15 部；扶梯/部；。

2、绿化率： 31.80 %，计 5012.90 平方米；楼间、集中绿地 5162.9（含生态停车位658及停车棚248）平方米；（未确定终稿）砖石铺装 6118（不含停车棚248）平方米。

（未确定终稿）3、区域内市政：【道路】【楼间甬路】平方米；【室外上下水管道约3000（详间室外综合管网图）米；【沟渠】待园林深化设计；【蓄水池】 2 个；【化粪池】 2 个；【污水井】 19 个；【雨水井】 23 个；变配电系统包括 10KV高压单母线不间断供电；应急供电电源两路低压及采油发电机供电；公共照明设施【路灯】个；【草坪灯】个；【】个；（待后期绿化园林进城）【物业管理区域的外围护拦及围墙】；【高压水泵】【水箱】 6给水水泵，3给水水箱；【污水泵】 80 个；【中水及设备系统】；5、消防设施包括消防箱，灭火器，消防监控系统，等涉及消防通风类设备；6、监控设施包括待监控图审定；7、避雷设施包括配电间引下线，屋面避雷网，层间幕墙接地，层间配电室配电箱接地；8、空调设备：【中央空调系统】使用范围空调配电，空调机组，空调冷却水系统；9、电视共用天线无；10、电脑网络线弱电间3网端口系统，层间网络终端；11、电讯电话弱电间通讯端口系统，层间电话端口；12、地上机动车停车场 41 （未终定稿）个车位， 658 （未终定稿）平方米；13、地下机动车停车场 698 个车位， 30588.15 平方米；14、非机动车库 120 平方米；15、垃圾中转站无个；16、信报箱个；17、共用设施设备用房 1172.93 平方米；18、物业服务用房两个岗亭18 平方米；19、 1#楼信报间26.66平方米。

物业设施设备清单

附件四：
物业共用设施设备细目
1、电梯：
垂直梯部；
扶梯部；。

2、绿化率： %，计平方米；
楼间、集中绿地平方米；
砖石铺装平方米。

3、区域内市政：
【道路】【楼间甬路】平方米；
【室外上下水管道】米；【沟渠】；
【蓄水池】个；
【化粪池】个；
【污水井】个；
【雨水井】个；
变配电系统包括；应急供电电源；公共照明设施【路灯】个；【草坪灯】个；【】个；（待后期绿化园林进城）
【物业管理区域的外围护拦及围墙】；【高压水泵】【水箱】；【污水泵】个；
【中水及设备系统】；
5、消防设施包括；
6、监控设施包括；
7、避雷设施包括；
8、空调设备：【中央空调系统】使用范围；
9、电视共用天线；
10、电脑网络线；
11、电讯电话；
12、地上机动车停车场个车位，平方米；
13、地下机动车停车场个车位，平方米；
14、非机动车库平方米；
15、垃圾中转站个；
16、信报箱个；
17、共用设施设备用房平方米；
18、物业服务用房平方米；
19、。

物业管理工具明细表

物业管理工具明细表物业管理工具明细表1、设备管理1.1 设备清单：列出物业管理所拥有的设备清单，包括设备名称、设备数量、设备型号、设备状态等详细信息。

1.2 设备维护记录：记录每台设备的维护情况，包括维护日期、维护内容、维护费用等信息。

同时可添加以记录设备维护的事项。

1.3 设备巡检记录：每日或定期巡检设备情况，记录巡检日期、巡检人员、巡检结果等信息。

2、保洁管理2.1 保洁计划：制定每日、每周或每月的保洁计划，明确保洁内容、保洁时间和保洁人员。

2.2 保洁检查记录：对保洁工作进行检查，记录保洁检查日期、检查人员、检查结果，并可添加相关检查意见。

2.3 保洁用品库存管理：记录保洁用品的库存情况，包括保洁用品的名称、数量、购买日期等信息。

3、维修管理3.1 维修工单：记录维修请求信息，包括维修日期、维修内容、维修人员等，维修完成后可添加维修结果。

3.2 维修费用记录：记录每次维修的费用情况，包括维修费用、维修日期、维修项目等。

3.3 维修历史记录：保存所有维修记录，包括维修日期、维修内容、维修人员等，以便查询维修历史。

4、安全管理4.1 安全巡逻记录：记录每日或定期的安全巡逻情况，包括巡逻日期、巡逻人员、巡逻路线等信息。

4.2 安全事件记录：记录发生的安全事件的详细信息，包括事件日期、事件描述、处理结果等。

4.3 安全演练计划：制定安全演练计划，包括演练日期、演练内容、参与人员等。

5、环境管理5.1 环境保护计划：制定环境保护计划，包括节能减排、垃圾分类等环保措施。

5.2 环境检查记录：记录每日或定期的环境检查情况，包括检查日期、检查人员、检查结果等信息。

5.3 环境改善建议：根据环境检查结果提出改善建议，并记录建议的日期、建议内容、建议人员等信息。

附件：附件1：设备清单附件2：设备维护记录附件3：设备巡检记录附件4：保洁计划附件5：保洁检查记录附件6：保洁用品库存管理附件7：维修工单附件8：维修费用记录附件9：维修历史记录附件10：安全巡逻记录附件11：安全事件记录附件12：安全演练计划附件13：环境保护计划附件14：环境检查记录附件15：环境改善建议法律名词及注释：1、物业管理：指对房地产物业的经营管理工作，包括设备维护、保洁、维修、安全和环境管理等方面。