京基金融中心8

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About 京基金融中心2

活动概述

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场地分析

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策划思路

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环节安排

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温馨提示

About 京基金融中心1

位于深圳罗湖金融、文化中心区的京基金融中心是是深圳市政府确定的“金融中心区”重点改造项目，将建成以高档智能化结合写字楼、商住楼、高级公寓、商务中心、酒店、商场等相配套的从事银行、金融、证券、保险的国际性金融街。它的建设将使罗湖蔡屋围金融中心区成为名副其实的“深圳的华尔街”，对整合和提高该区域的地位具有重要意义。

而京基金融中心大厦的主体工程高达439米，将于2011年竣工，建成后将取代地王大厦成为深圳第一高楼。新楼与地王大厦遥相呼应，珠联璧合，将成为深圳又一标志性建筑，为“金色罗湖”增添光彩。

项目分析——

优势>>>

1.地理位置，位于罗湖商圈，毗邻深圳高端商业项目万象城。客群互补。

2.自身优势，也是项目最大亮点：主楼高439米。建成后将成为深圳第一高楼，此后五年，深圳再无高楼，将成为深圳新地标建筑。

3.独特的营运模式，“时尚+高端”的商业模式，区别于万象城“奢侈+高端”，益田“年轻+时尚”，coco park“娱乐+时尚”，从激烈的市场竞争中寻求生存间隙。

劣势>>>

1.临近万象城，万象城是深圳目前操作最为成功的高端商业项目，商业正式建成后将与万象城产生客群竞争，所以位置既是项目的优势也是劣势。

2.品牌定位没有得到较好的全面推广。目前，京基金融中心的品牌定位虽为“时尚+高端”，但是并没有通过很好的媒体运作宣传或活动宣传将此定位向大众深化。

活动概述2

活动目的：

1、实现京基金融中心项目品牌形象首次精彩亮相；

2、传播京基金融中心“时尚+高端”商业模式，全方位展示项目鲜明个性和特色；

3、通过主力店的盛大签约，凸显京基金融中心投资潜力和商业价值；

4、充分借助名人效应，达到扩大影响力的目的。

活动调性：

1.现场时尚、新颖的商业橱窗广告展示位，让来宾预先体验京基商业氛围；

2.“NO.1”主题包装布置，凸显地标建筑特性。

活动时间：2009年9月3日（暂定）PM15：00—PM16：30

活动地点：大梅沙京基喜来登酒店大宴会厅

预计人数：300~400人

场地分析3

酒店简介：

京基喜来登酒店位于深圳东海岸大梅沙海滨浴场，占据绝佳的地理位置，整个酒店就建在一片沙滩之上，外型如一条翘首东方之龙，挺立在中国的南海边、世界的东方，线条简洁流畅，起伏变化，给人强有力的视觉感。

会议设施：

酒店配有完善的会议系统、成熟的别墅区域、现代化的娱乐餐饮设施，以及国内首批澳洲天然有机水疗区，从多个角度满足游客更多层面、更高品位的需求。特别是多功能的宴会厅，最大的一间能容纳近千人，是深圳酒店中目前最大的宴会厅之一。

我们建议在京基喜来登酒店大宴会厅举行本次全球盛大招商发布会，既达到了资源的有效利用，又可有充裕的时间实施最理想的包装布置计划。同时，相对优良、舒适的环境适宜对信息的发布与传播，客户在相对独立、纯粹的空间内能够接受更多的信息。

策划思路4

活动形式分析：

以什么亮点吸引客户参与及关注？

1.现场版一虎一席谈，亚洲最睿智男主持人胡一虎与现场嘉宾共同解读一个城市的高度理想，探讨经济趋势、城市高度与城市经济之间的关系。利用名人效应制造社会话题。

2.最耀眼的明星参与，引起社会及媒体的广泛关注。

商家能获取的实际回报？

1.借势宣传并提升商家品牌知名度和美誉度；

2.为品牌首次登陆深圳做足宣传第一战。

NO.1

439米，未来5年内深圳的第一高度，城市巅峰，无所超越；深圳第一个以“时尚+高端”商业模式运营的商业地产项目；众多国际品牌第一次大规模进驻深圳，

京基金融中心第一次盛大亮相，启动全球招商计划。

如此多的“第一”，当然瞩目，

所以本案将围绕“第一”的主题，

为深圳商业旗舰，打造一个“NO.1”的盛会。

Something that beautifies or adorns

现场氛围（一）

包装地点：接待区

主题：第一之约

包装物料：路引花箱、NO.1形立体接待台、签名板、签名道具、胸花、礼仪model、迎宾弦乐团

内容阐述：黑色水晶漆花箱沿路摆放至宴会厅入口，12人组成的庞大的弦乐团在接待处旁拉奏迎宾弦乐，迎接来宾的到来。接待台采用第一的英文“NO.1”造型放大，白色水曲柳材质制作，“O”中镶嵌LED屏幕，播放全球经济生活（不同肤色的人，在世界上各个不同的商业中心购物、娱乐、消费场景）的画面视频，展现项目的国际化、多元化。礼仪model穿着商务套装在此为来宾佩戴胸花，引导来宾签

到。

18包装布置

黑色水晶漆花箱从道路两侧延伸至前厅接待处

胸花接待台示意迎宾弦乐团

礼仪model 签名板示意

Something that beautifies or adorns

现场氛围（二）

包装地点：前厅等候区

主题：第一生活之旅（创意橱窗展示）

包装物料：主题橱窗、主题道具及饰品、橱窗演绎model

内容阐述：京基金融中心是具餐饮、酒店、娱乐、购物、休闲多功能于一体的营业结构，我们将通过商业橱窗展示形式表达金融中心作为时尚高端的购物天堂形象，极具商业价值(橱窗可采用赞助形式)。签到后，礼仪model指引来宾进入前厅等候区，此时来宾客看到橱窗内展现着各种不同的商业生活形态，让人仿若进入了一个充满都市气息、繁华的商业中心区。体验这身这繁华的景象，更加深化了来宾对项目的印象。

同时结合场景，安排真人模特在其中进行演绎，动静结合，相得益彰。

五大类型展示橱窗：（暂定）

美味餐饮；

潮流数码；

运动休闲；

时尚服饰；

珠宝配饰。