京基100大厦

圳第一高楼京基100大厦封顶高度441.8米

中国新闻网2011/9/13 20:53:20官方微博

4月23日，深圳市重点城市建设项目——京基100大厦以441.8米的高度顺利封顶，京基100大厦封顶仪式暨全球华人梦想封存盛典在深圳举行。据中新网生活频道了解，由深圳市罗湖区政府主办、京基地产承办的“寄语未来30年”梦想征集大型公益活动也选择了将京基100作为封存网友对深圳未来三十年梦想与祝福的地点，京基100也成为首个记录国人巅峰梦想的城市地标建筑。

“作为献礼大运会的城市地标建筑，京基100为世人展现着深圳的新城市精神。”深圳市委常委、常务副市长吕锐锋在致辞时表示。据了解，此次封顶仪式采用“封存梦想”的形式完成，此前由深圳市罗湖区发起、京基地产承办的“寄语未来30年”全球华人梦想征集活动于3月31日启动，截至到4月22日，共收集到来自社会各界名流、体育健儿、企业精英、普通市民的梦想18万个，这场发动了全球华人智慧的梦想对话正为深圳引来更多关注。

出席此次封顶仪式的龙永图评价道，“民族梦想是促进国民经济持续发展和保证国家不断进步的力量源泉，在‘十二五’开局之年，这场梦想邀约在提醒国人关注梦想的同时，更为共筑‘中国梦’积蓄了动力。”

京基地产董事长陈华表示，“深圳正处于城市现代化、国际化进程中的关键时刻，这也是京基地产在规划、布局城市建筑项目的一个重要考虑因素。我们相信京基100将促进深圳的城市化进程，并进一步提升深圳在国际城市中的排名位置。”

封顶仪式上，主持人杨澜 (微博)邀请参加前期梦想征集活动的网友代表上台与现场观众分享最具代表性的梦想，并将录入所有网友梦想的芯片放入“梦想舱”。随后，蔡振华、曾庆淮、杨利伟、龙永图、吴建民、吕锐锋、刘学强、刘国梁、刘翔、李宁、陈华等先后登台，分别将写有自己对深圳未来三十年寄语的“梦想信封”放入“梦想舱”，并表达了他们对中国未来的憧憬。

活动最后，国家体育总局副局长蔡振华、航天英雄、少将杨利伟、深圳市委常委、常务副市长吕锐锋、罗湖区委书记刘学强、奥运冠军刘翔、京基地产董事长陈华等重量级“梦想嘉宾”在数百位现场观众的见证下封闭“梦想舱”。“梦想舱”的创意原型来源于京基100顶层餐厅的太空梭造型，寓意让梦想自由翱翔于高远无垠的太空。据悉，“梦想舱”将被长期封存于京基100顶层，京基100还将把顶层餐厅设计为梦想主题餐厅，永久留存国人梦想，并相约在三十年后开启“梦想舱”。

地标领袖见证全新时代

80年代的国贸代表了深圳速度，90年代的地王代表了中国对外开放的窗口。2011，深圳特区刚刚过完30岁生日，新的历史时代需要新的城市精神代表。京基100，深圳国际大都会成熟的标志，因时代而生，是深圳新时代的城市特色和城市未来的象征。

根据深圳市政府的规划，蔡屋围金融中心区将建设成为深圳市的金融中心。京基100

地处蔡屋围金融中心区，它的诞生加强了深圳金融产业链在地理上的合理配置，催化深圳的金融集聚性，为打造深圳金融业品牌做出贡献，进而提升了第五大金融中心综合竞争力。

CEPA实施后，深港两地金融业交流与合作掀起新高潮，实现两地金融产业互补，共同提高了两地的国际竞争力。作为深港之间的纽带，罗湖金融产业有着超强的竞争力，形成了稳固的产业金融中心。京基100加强了罗湖金融产业的集聚性，对巩固罗湖在深港金融合作圈的核心地位做出了重要贡献。

位于蔡屋围金融核心区的京基100，将吸引更多的内地、香港和国际金融机构落户，目标成为深圳的金融服务中心、资金集散中心、金融信息中心、金融监控中心和香港国际金融业的后台服务基地。京基100，与地王大厦、华润中心、中信城市广场等国际都会商务地标强势构筑商务、金融、商业黄金三角圈，形成众星拱月之势，产生聚变集群效应，成就地标领袖。京基100的顺利封顶，将罗湖区的金融中心及国际消费中心定位再次升级。

国际理念指引城市未来

京基100城市综合体项目总建筑面积602401.75 m2，由京基地产斥资50亿元打造，地上100层，是集超甲级写字楼、铂金五星级瑞吉酒店、国际时尚精品购物中心KK MALL、高级公寓、住宅于一体的世界级城市综合体。它在规划时既突出生态与人文的发展主题，更融会安全、环保、数字智能化等国际最先进的城市建设理念，致力于建成一个具有“国际共性，深圳特色”的中央金融、商务及生活区。

京基100，定义全新城市综合体形态，构建涵盖商务金融、顶级酒店及商业消费等多重功能的垂直立体的国际大都会商务产业集群，是目前深圳唯一超过400米摩天楼的城市综合体。

京基100，由世界著名的TFP Farrells建筑事务所担纲设计，其中第6至72层为超甲级商务空间，第75-100层将为铂金五星级瑞吉酒店，顶端的三层为高耸入云的空中观光餐厅。整栋大厦通过垂直立体设计，使办公、酒店、商业等各物业形态得到充分的互补，营造一种独一无二的世界商务方式，为城市指引未来方向。

早在2010年9月，喜达屋集团旗下的国际高端酒店品牌——瑞吉酒店即签约进驻京基100。品味经典，展望未来，卓越而高雅的不俗风范是瑞吉酒店永恒不变的追求。瑞吉酒店的引入将大大提升金融中心的国际商务辐射力。

2010年11月26日，京基100的商业部分——国际时尚精品购物中心KK MALL盛大开业。KK MALL汇集众多国际时尚潮流品牌及各种高端消费业态于一体，全面引入新概念精品购物理念，涵盖深圳首家IMAX影院、万国美食和各类特色餐饮，为国际商务提供配套的同时，对高端人群也产生强势的凝聚力。

全球顶配造就巅峰之作

作为目前深圳乃至全国标准最高的写字楼，京基100无论在规划、设计、硬件、配套、还是装修标准上都达到了前所未有的高度。

京基100，聚集全球两大顶级团队智慧——英国著名的泰瑞法瑞设计公司(TFP)与奥雅纳(ARUP)，萃取全球摩天楼的设计精华，将超大玻璃穹顶、联体双曲线雨篷与大厦玻璃幕墙进行一体化设计，独创瀑布式的流线造型，喻示了全球第五金融中心的繁盛与兴旺，为深圳未来发展缔造无限机会。灯光工程方面，由全LED构成，安装在大厦幕墙上，通过中央电脑控制，在夜间展现出绚丽的灯光效果，呈现出独特的流动瀑布，制造深圳上空独一无二的风景。

京基100主体采取钢混核心筒结构，大大加强了大厦结构的韧性、安全系数与抗强风性同时也减少了楼体柱截面，从而提高了大楼的实用率。大厦朝南面广场设计了一个东西跨度约为57m的大跨度穹顶式玻璃雨篷，通过精准的三维立体设计，以舒缓弧线使雨篷与大厦浑然一体，并成为大厦的标志性入口。从94层到大楼顶部，设计了一个高约42米的玻璃拱顶，呈现出太空梭造型，使得整栋大楼更具垂直感与立体感，并设有国内最高的全景SKY空中会所，带来全城独一无二的巅峰体验。

众所周知，摩天楼的设计难点主要在于建筑结构、消防安全与垂直交通体系。通过1

年半的反复的科学测试之后，京基100选择了主塔楼高宽比为9.5∶1，为国内摩天大楼之最。大厦的用钢量达到了6万吨，这在深圳甚至全国来说都是首例，将所有的焊缝连接起来，累积长度可以绕地球赤道4周。同时京基100采用了强度与韧性更高的C80混凝土，这也是C80高强度混凝土在国内摩天大楼上的首次使用。

在办公配套及装修标准上，京基100采用了国际上最为领先的的单元式幕墙系统，具有组装精度高、抗震能力强、防水防渗与自洁功能的特点；京基100共设有64部高速电梯，