北京京基金融文化中心——RTKL

基地环境分析
宏观位置重要。位于市中心地区，毗邻主要的城市 人文及自然资源。 地块不临主要城市干道。 用地相对局促。 具体基地周边环境欠缺整体秩序，亟待整合。 S1与S2地块欠缺有机联系。S2地块底层有布局缺 陷。 中、远程景观条件较好，周边近邻景观不良。
建筑设计构思
以公共空间为核心，将建筑意象、功能空间整合为 一个综合的统一体。 超高层塔楼应突出于环境，而又融入、带动环境。 针对基地的环境和气候特征，区别对待各方向立面 设计，将生态原则、景观特点和邻里关系等作为整 体考虑。 绿色建筑是设计的一个重要目标和标准，但并不是 独立设计主题之外的附加技术系统，而是整体建筑 形式的有机组成部分。
Foundations and catalysts for sustainable and new growth.
PROJECT ORIENTATION
■A symbolic urban landmark that elevates human spirits ■A organic architecture that promotes ecological ideology ■A metropolitan center that celebrates human and natural vitalities.
KEY DESIGN ATTRIBUTES
■Integral Image ■Contextual Responsiveness ■Sustainable Performance
An innovative enterprise
Development Pattern
----Speedy and Sustainable
GENERAL 建筑概念设计 DESIGN CONCEPT
设计综合说明
主楼
---- 速度 轨迹
灯光效果构成面向深南大道和香港方向的独特城市 标志。
塔楼采用矩形平面，最大程度地利用南北朝向的基 地面宽，并保证内部的使用效率。针对不同的周边 环境，面向深南大道的南立面和面向中央广场的北 立面及东西两侧表现出不同的性格特征。 与单纯和独立的南立面相对比，北立面表现出不同 的速度感。起伏转折的立面形式向下侧延伸，由单 纯的建筑立面筑转化为环境构筑，与环境融为一 体，整合了散落、隔离的城市空间并赋予其明确的 塔楼南北两侧立面分别由一个竖立的弧面和一系列 连续的折面构成。侧面轮廓犹如一股冲天而起的力 量将一条图表上的发展曲线带入天空。设计构思来 自直观的金融和经济走势的图表，象征性地表现深 圳及京基超常的发展势头和成长轨迹，同时暗示金 融文化中心的项目性质。 建筑东西两侧立面结合网格状的结构体系，设置可 调控的斜向遮阳百叶系统，将幕墙隐于其后，最大 南立面采用透明玻璃和双层呼吸式幕墙，并局部结 合光电膜，构成单纯而富于层次的建筑形式。平滑 而富有张力的表面表现出高速划过的轨迹。外凸的 弧形幕墙表面在下部缓和了南部相邻建筑之间的可 能冲突；随着高度的增加而转而面向远方和天空。 冲出地面、卓尔不群的纯净形体追随太阳的角度， 在日间吸收、积蓄太阳的能量，在夜间则转化为一 个城市尺度的光与色的巨幅画面。银河落九天般的 连续性、方向性和场所感。在北方漫射的天光下， 多次的形体转折化解了超高层建筑的尺度。逐层放 大的低层平面和透明玻璃幕墙进一步拉近建筑与外 部城市空间的距离，有助于建筑内外的互动。
设计综合说明 建筑概念设计
Vigor, Speed, growth, innovation, sustain
Design Topic----
SPEED + QUALITY
Shenzhen speed is to be sustained by Shenzhen quality.
设计综合说明 建筑概念设计
GENERAL DESIGN CONCEPT
总平面 ---- 整体性 场所感
由写字楼和酒店构成的超高层主体建筑与服务式公 寓辅楼分别占据基地的南、东两侧，两者相对独 立，便于分别建设、经营，同时通过底层通道与整 体公共交通系统联为一体，达到设施共享。两者轴 线交点上的下沉式中央广场既是南侧S1地块的空间 重心，又是立体的交通枢纽和联系北侧S2地块的主 要手段。 S1和S2地块的高层建筑构成一个相对连续的城市界 面，围合出一个以下沉广场为核心、具有领域感的 外部城市空间。
设计理念与构思表述
DESIGN CONCEPT
设 计 目 标
1.强化城市特征，提升城市形象 2.表达建筑身份，创造独特地标 3.展现领先意识，示范绿色建筑 4.整合城市空间、营造活力场所
活 力 城 市 动 感 地 标
设 计 定 位
深 圳
年轻的城市 发展的城市 领先的城市 ■一个提升人文精神的象征性的城市标志 一个提升人文精神的象征性的城市标志 ■一个展现当代生态观念的绿色建筑 一个展现当代生态观念的绿色建筑 ■一个凝聚社会与自然活力的都市中心 一个凝聚社会与自然活力的都市中心
SITE PLAN
Place
---- Integrity & Sense of
The main building of office and hotel and Green building is a part of an integral design the annex building of serviced apartments, independent yet connected at a concourse level flank a sunken plaza serving as a focal point that connects two otherwise adjacent but disjointed developments on parcel S1 and S2.
The north elevation exhibits a contrasting sense of speed by breaking down its scale and transforms and connects to landscape elements at lower levels. Cascading terraces and transparent skin further facilitate interactions between interior and exterior spaces. The east and west elevations employees a lattice structural system that integrates with automated shading devices that prevent unwanted low-angle sunlight from penetrat-
DESIGN APPROACHES
The project is designed to be a comprehensive and integral system that organizes on a public space. The skyscraper is to rise above but also elevate and animate the site. Respective building façades are to be designed to respond to particular site and weather conditions reflecting both ecological and contextual considerations. approach in stead of an independent values system.
人文 + 生态
对于人文及生态的关注是城市健康、持久的发展的 必须，也是新的动力和增长点。
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DESIGN OBJECTIVES
1.To reinforce city characteristics and enhance city image. 2.To express building identity and create unique landmark. 3.To promote advanced thinking and showcase green architecture. 4.To unify urban spaces and create a lively place.
6 MAIN BUILDING
----Velocity &Trace
and photovoltaic film is sleek and layered and delivers a sense of high velocity. The smooth curvature minimizes potential conflicts at the lower portion with the adjacent building to the south, and rise to open up to sky. It captures energy from sunlight in the day and turns itself into a magnificent beacon in the night, creating a color and light landmark for the city and beyond.
Fra Baidu bibliotek
Rectangular floor plate maximizes southern exposure. Contextual considerations result in distinctive façade expressions in different directions. The south and north building elevations are distinctively contrasted, one of a smooth and tensional curve, the other continuous zigzag plates, which form an expressive silhouette that symbolizes a curve on stock chart drastically uplifted by rapidly ascending force, referring to Shenzhen and Kingkey ‘s dramatic growth and financial nature of the project. The south elevation, composed of a doublelayered curtain wall of transparent glass
VIGOROUS CITY, DYNAMIC LANDMARK
SHENZHEN A young city A growing city A leading city KINGKEY An emerging enterprise An advancing enterprise
CULTURE + ECOLOGY
京
基
新兴的企业 成长的企业 创新的企业
设 计 重 点
■整 整 体 意 象 ■环 环 境 关 系 ■绿 绿 色 设 计
设计主题
--- 活力、速度、成长、 创新、持续
成 长 模 式
---- 可持续的高速成长 速度 + 品质
深圳速度需要深圳品质的支持。在城市竞赛中，深 圳必须保持其前瞻性、进步性、创造性、领先性。
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SITE ANALYSIS
Prominent location Second-row sitting Constrained site Chaotic surroundings Disconnection between parcel S1 and S2. Good long-range visibility and views over a hidden site