招待所改造工程

施工组织设计2011年1月25日工程概况本工程位于河南省平顶山市鲁山县，项目名称为：航。

其主要改造工程项目为：1、原招待所改造工程设计等级为三级，耐火等级为二级，无眠防水等级为二级；航修厂机具加工机库内外改造工程等级为戊类厂房，耐火等级为三级，屋面防水等级为二级。

2、原招待所改造工程设计地上三层，建筑高度为10.350m，室内外高差为0.45m，层高3.300m，占地面积：654.35㎡，建筑面积：1404.41㎡。

航修厂机具加工机库内外改造工程设计地上一层，建筑高度为12.65m，室内外高差为9.15m，建筑面积：829.66㎡。

3、本工程中原招待所改建为宿舍楼项目，原结构类型为砖混结构，本次设计范围为老建筑内部整修、门窗改换、外观改造以及水电改造等内容，承重墙体不能随意开洞或拆除；航修厂机具加工机库内外改造工程结构形式为排架结构。

编制依据及说明一、编制依据1.施工招标文件及施工图。

2.对施工现场及周围环境的调查资料。

3.依据省市基本建设的有关文件规定。

4.国家有关建筑法律、法规施工验收规范、标准、操作规程：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328－2001） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50224－95） 《建筑抗震设计规范》（GB50011－2001） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2005） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002） 《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268—97）《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29—98）5.依据地方性法规及环境保护管理办法；6.我公司有关质量、安全、文明施工的规定，《质量手册》、《程序文件》、《作业文件》。

7.公司有关技术管理制度和施工质量、安全施工、文明施工的规定。

二、编制说明1.该施工组织设计在机械调配，质量要求，进度安排等方面统一部署的原则下，由土建和水电安装两个专业分别编制有机组成。

2.根据本工程设计特点，功能要求，本着对业主资金的合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。

第一章组织机构第一节施工部署一、施工管理组织机构系统为了实现公司质量方针、质量目标及招标合同要求，公司各职能部门分主管和协管针对项目部指导工作，监督检查执行。

组织强有力的项目领导班子，分工明确，实行层层对口负责制，强化质量和安全管理。

做到谁主管、谁负责、谁施工、谁负责、奖罚分明。

详见施工管理机构图。

各级有相应的质量职责，同时按公司各级各类管理制度办事。

保证公司质量体系在工程施工中有效运行，最终实现优质、高效、安全、节能施工。

详见项目部主要负责人质量责任。

岗位主管、协管、分工明确。

二、施工组织管理机构系三、项目部主要负责人质量责任（一）项目经理质量责任项目经理为工程项目的质量责任人，对该项目的工程质量直接负责。

负责工程项目的质量保证体系正常运行。

组织落实项目质量合格保证措施和分部分项工程质量评定。

组织项目的质量检查。

组织样板按质量标准施工。

确定对质量事故经济损失在1000元以下责任者的处理。

负责签署工程保修证书。

及时缴纳质量保证金。

（二）项目技术负责人质量责任制定项目工程量保证措施计划。

负责向工长进行技术和质量标准要求交底。

参与分项工程质量评定。

参与项目工程质量检查。

指挥工程的施工。

组织对1000元以下经济损失质量事故的调查处理。

（三）质量员质量责任核定分部、分项工程质量等级，对单位工程质量进行初核。

参与隐蔽工程验收，地基验槽、基础及主体结构验收。

收集和整理质量检评资料。

参与质量样板间（套）的检查签定。

及时上报质量事故，参与质量事故的调查处理。

及时上报质量信息。

承办本单位的工程质量大检查，并写出简报上报。

统一管理和使用质量保证金，实施质量奖惩。

协助领导开展质量回访，督促工程保修。

完善质量监督管理台帐，及时上报质量报表。

（四）施工工长质量责任对其分管的分部、分项工程按规范标准组织施工、组织工序交接检查，对班组进行技术交底，并对其所分管的分部分项工程质量负责。

组织办理隐蔽工程验收手续。

参与分项工程质量验评，并提交验评资料。

参与质量事故调查并负责整改处理。

参与项目质量检查。

四、质量保证系统图第二节施工管理机构的运行一、施工管理机构的运行机制建立健全各项管理制度。

项目经理部是企业形象的窗口，是否建立健全各项管理制度将直接影响项目管理各项施工活动的顺利进行，做到规范管理行为，有章可循、奖优罚劣、奖勤罚懒；建立合理的工程施工生产秩序，建立有利于调动员工工作积极性的分配激励机制，最大限度的发挥人的潜能，为此必须建立、健全项目主要管理制度：1、项目经理部组织管理制度；2、项目经理部与公司签订的经济与责任承包合同；3、项目经理部的分工与协作制度；4、项目各职能人员各级质量管理责任制度；5、项目各职能人员各级安全管理责任制度；6、项目各职能人员各级文明施工责任制度；7、技术管理责任制度；8、材料管理责任制度；9、设备管理责任制度；10、安全与技术交底制度；11、项目员工考勤考核制度；12、项目成本考核制度；13、项目职业道德专项考核制度。

二、施工组织管理机构高效运转保障措施1．组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。

2．建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对专业人员进行考核。

3．强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖励办法。

定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。

4．建立工程领导小组现场办公制，每周召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度及总分包协调等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。

5．每天下午由项目经理召开班后生产碰头会，对次日的工作进行协调安排。

6．建立工程周例会制，例会由公司分管生产的副总经理主持，公司施工、质安、设备等部门及现场各单位代表参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点，明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。

7．实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高，能打硬仗的作业队伍，以连续作战的精神，确保工程的按时和提前完成。

第二章土建施工方案第一节工程概况第二节工程的主要规定和要求我公司计划工期140天。

工程质量要求等级为：合格以上。

公司决定按要求日期开工，争取提前竣工，取行之有效的组织措施，技术措施，保质量、保工期，为业主着想，为业主服务。

第三节施工准备一、组织准备由总工办、工程部推荐项目经理、技术负责人，由总经理任命组建项目班子人选。

经总经理批准后正式成立项目部。

分工负责、制定相应质量责任制。

所用各施工专业班组，由项目部提出用工计划，公司人劳处按劳动用工管理制度按计划供应。

现场作好入场教育和技术交底等工作。

二、技术准备在工程开工前，组织现场施工人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确工程内容，分析工程特点的重要环节，一般就注意以下几个方面：⒈结合施工工艺和使用上的特点，作好采取特殊施工方法和特定技术措施的准备；⒉核对本工程特殊材料要求以及其品种、规格、数量、核对图纸说明有无矛盾，是否齐全，规定是否明确，主要埋件尺寸、标高、位置有无错误。

⒊检查土建和其它专业施工图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，并通过熟悉图纸明确工程项目，确定与单位工程施工有关的准备工作。

⒋作好图纸会审准备工作，在认真学习图纸，充分准备的基础上，由工程项目部主要技术负责人召集现场有关人员和技术员进行图纸预审，对图纸存在的问题以及工程有关的问题以书面形式提前呈报建设单位，便于图纸正式会审。

⒌组织有关人员认真学习规范、规程、标准及图纸会审纪要，并尽早编制施工组织设计，然后分级作好技术交底工作。

⒍提出详细的工程量和材料计划，设备用量等。

根据设计及规范要求，提前制作用于不同结构部位的砂浆垫块，确保钢筋砼结构保护层厚度；⒎备齐本工程所选用标准图集和现行施工验收规范。

第四节土方工程一、轴线控制在施工过程中，从土方开挖开始，将测定轴线作为主要控制轴线，形成轴线控制网，并在四周相邻建筑物永久性围墙作上红三角标记。

基础施工时，采用经纬仪控制轴线。

二、水平标高控制按照甲方或设计所提供的±0.000，用水准仪引测至场内，作为标高控制水准点。

从开始施工直至施工结束，全部采用S3型水准仪，层层控制水平标高。

三、土方开挖⒈土方工程均采用机械开挖，人工检底300厚，开挖机械采用一台履带式斗容量为1.0M3挖掘机，基础工作面留为300mm，边坡系数1：0.25，挖出土方全部用汽车运至50m以外业主指定地点堆放。

⒉修槽、检底、浇筑砼垫层。

3浇筑砼时，采用现场搅拌。

人工斗车运输，操作时，必须保证浇捣密实，并且注意钢筋保护层，保证钢筋位置正确。

四、土方回填1、本工程待施工完及达到设计要求后，经业主、监理、质监站验收合格后开始土方回填。

按照设计要求土方回填压实系数不小于0.92。

由于填方含水量的大小对土的回填压实效果有直接影响，所以在压实前应预先试验求出符合密实度要求条件下的最优含水量各最少压实遍数。

工地简单检验一般以手握成团落地开花为适宜。

填土压实遍数为3-4遍。

对于部份不能用机械夯实的部位，采用人工夯实，每层虚铺厚度不大于300。

2、夯实方法：（1）、填方施工应从场地最低处开始，水平分层整片回填夯实。

必须分段填筑时，每层接缝处应作成斜坡形（斜坡度应大于1：1.5 ）.碾迹重叠0.5-1.0m，上下层错缝距离不应小于1m，接缝部位不得在基础角、墙角、柱墩等重要部位。

（2）、用蛙式打机回填时，夯前应初步平整，夯实时要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连夯行路线应由四边开始然后再夯中间。

（3）、用压路机进行大面积填土方碾压时，应从两侧逐渐向中间，每次碾压轮迹应有15-20cm的重叠度，避免漏压，轮子的下沉量不超过1-2cm为度。

对碾压不到之处，应用人力夯或蛙式打夯机配合夯实。

（4）、填方应按设计要求预留沉降量，一般不超过填方高度的3%。

第五节砌体施工方案一、砌体工程1．工艺流程弹线→找平→立匹数杆→排砖→盘角→挂线→砌筑。