开放式还是封闭式住宅小区？Open Housing Estates Or Closed Ones-_英语作文

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开放式的小区到底是应该封闭还是不封闭

开放式的小区到底是应该封闭还是不封闭近十年来的新建小区几乎都用铁栅栏作围墙，小区大门都有保安值守。

与此形成鲜明对比的是，还有很多老小区是开放式的，有的无围墙，有的有围墙却有五六个大门。

对此，大部分居民都希望小区能封闭起来，但也有少数居民认为封闭后给生活带来不便，持反对意见。

现状：小区敞开缺乏安全感扬城东区、南区及北区是老小区集中区，其中有不少至今还是开放式的，居民普遍担忧的是安全问题。

扬城东区一家老小区已经有20多年历史，以企业职工居住为主，二三十幢楼房原来分属近十家企业，由于历史原因，各企业宿舍之间也没有用围墙间隔，随着企业的纷纷改制，如今，该老小区纳入到社区管辖范围。

一直居住在该老小区的老陈告诉记者，近年来，小区周边建了几家商品市场，外来人口急剧增多，小区里每天都会出现大量陌生的闲杂人员，有的是小商小贩，有的则三五成群溜达，小区夜里经常发生失窃事件，尤其是放在外面的自行车、电动车失窃最多，居民普遍缺乏安全感，纷纷将木门改成防盗门，连四楼以上都安装了防盗窗。

老陈说，小区搬迁出去的居民很多，留下来的都是家庭条件稍差一些的，大家普遍希望能将小区封闭起来。

难题：小区成马路封闭困难老小区是否封闭，有时还不全部由本小区居民说了算，就连毗邻的小区居民也有话说。

扬城南区有家老小区虽然有围墙，但大门有四五个，其中东西两个大门最重要，毗邻的西边居民要通过该小区从东门出去，送孩子上学、去菜场买菜。

本小区居民告诉记者，每天早中晚三个时间段，小区里犹如大马路，人流车流川流不息，有时甚至还有大卡车经过，本小区居民出门都是小心翼翼的。

针对该小区居民的意见，社区曾尝试封闭西边的大门，仅留一个小门供本小区居民出行，但工人装来建筑材料准备封闭时，西边的居民蜂拥而至，坚决不允许封门，双方为此差点发生肢体冲突，最后，封门的想法被打入冷宫。

问题：小区封闭后续管理也难记者调查中发现，开放式老小区大部分居民希望封闭小区，也有部分居民从个人利益出发反对，而后续管理跟不上也是制约封闭的原因。

实现封闭式小区的好处

实现封闭式小区的好处封闭式小区是指一个由围墙或栅栏分隔开来的小区，只有进入小区的居民和访客才能进入其中。

相较于开放式小区，封闭式小区在以下几个方面具有许多好处：增强安全性：封闭式小区设置进出口门禁措施，限制非居民和访客的随意进入。

这样一来，犯罪活动的机会被大大减少，居民的人身和财产安全得到了更有效的保障。

提高居住品质：封闭式小区拥有相对独立的生活环境，减少了外界噪音、尘土和污染物的干扰，提供了更加安静、整洁的居住环境。

小区内通常会有绿化带和公共设施，居民可以享受到更多的绿色空间和休闲娱乐设施，提高了居住的舒适度和幸福感。

促进社交与互动：封闭式小区通常拥有更为紧密的社交网络，居民之间的互动更为频繁。

小区内往往有公共活动场所，如花园、健身房、游泳池等，居民可以通过参加活动来结识邻居和社区内的其他人，增加社交机会，提高社交质量。

维护社区环境：封闭式小区由业主或物业公司进行管理，有专门的人员负责维护和管理小区的环境。

他们负责小区内的绿化、清洁、修缮等工作，保持小区的整洁和美观。

同时，小区内的住户也更容易形成环保和文明的居住习惯，共同维护小区的环境卫生和公共秩序。

提供便利的配套设施：封闭式小区往往会在小区内提供一系列便利的配套设施，如超市、学校、幼儿园、医院、餐厅等。

这些设施离居民更近，不需要走远路或乘车去购物或接受服务，方便了居民的生活。

同时，小区内通常还有专门的物业服务，如家政服务、快递代收、维修服务等，为居民提供了更加便捷的生活服务。

保障隐私和居住秩序：封闭式小区对外有良好的阻隔能力，可以有效保护居民的隐私。

居民可以在不受外界打扰的环境中生活，享受更多的私人空间。

而且，小区内通常有明确的居住规章制度，如禁止噪音扰民、禁止乱丢垃圾等，有助于维持居住秩序，避免住户之间的纷争。

提升房产价值：由于封闭式小区拥有独特的生活环境和综合配套设施，房产的价值通常会相对较高。

这意味着购买位于封闭式小区的房产可能会获得更高的投资回报和增值空间。

城市居住区“开放性”模式研究

城市居住区“开放性”模式研究城市居住区的“开放性”模式是指一种城市规划和设计理念，旨在打破传统封闭式居住区的围墙，提供更为开放和互动的居住环境。

本文将对这一概念进行研究，并探讨其在城市发展中的重要性和应用。

城市居住区的“开放性”模式对于改善居民的居住质量和生活方式具有重要意义。

传统封闭式居住区往往拥有高墙和大门，导致小区内的居民无法方便地出入，增加了他们的出行成本和时间。

而“开放性”模式则打破了这种隔离，通过打通居住区与周边的道路，为居民提供了更为便捷的交通条件。

开放式居住区还可以鼓励居民之间的交流和互动，促进社区共建，增强社会凝聚力。

城市居住区的“开放性”模式有助于提升城市形象和吸引人才。

开放式居住区的建筑风格多样，功能丰富，注重景观设计和公共空间的设置，给人一种开阔、活力和宜居的印象。

这种开放性的城市形象不仅吸引了人们的目光，也吸引了更多的人才和资金流入。

在全球化和城市竞争日益激烈的今天，一个具有开放性的居住区能够为城市赢得更多的赞誉和口碑，提升城市的竞争力。

城市居住区的“开放性”模式有助于提高城市的可持续发展水平。

开放式居住区注重生态与环境保护，通过合理的规划和设计，将绿地和公共空间融入居住区，提供更多的休闲娱乐和运动场所。

在居住区建设过程中注重可持续发展理念，采用节能、环保的建筑材料，运用智能化技术，提高能源利用效率，减少环境污染和资源消耗。

这样的“开放性”模式使得城市居住区成为一个可持续发展的示范，为其他城市提供了有益的借鉴。

实现城市居住区的“开放性”模式需要政府、规划者、设计师、居民等多方合作。

政府部门应加大政策支持力度，促进规划和设计的创新，为开放式居住区的建设提供政策引导和资金支持。

规划者和设计师应深入了解居民的需求，结合现实情况和发展趋势，提出恰当的建议和解决方案。

居民则应积极参与居住区的建设和管理，发挥自身的主体作用，共同营造一个开放、宜居、和谐的居住环境。

城市居住区的“开放性”模式对于改善居民的居住质量、提升城市形象、促进城市可持续发展等方面具有重要意义。

开放式小区案例

开放式小区案例在现代社会中，开放式小区已经成为一个非常普遍的住宅形式。

开放式小区是指一个小区内的住户之间没有围墙或者封闭式的门禁系统，居民可以自由出入，决定自己的生活方式，享受自由、包容和友好的社区环境。

下面我要介绍的是我所在的开放式小区。

我所在的小区是一个位于市中心的高层住宅小区，共有10栋高楼，每栋楼有20层，总共有200户住户。

小区内绿树环绕，鸟语花香，空气清新，给居民提供了一个非常宜居的居住环境。

小区的入口处并没有门禁系统，但有安保人员24小时值守，确保居民的安全。

进入小区之后，一条宽敞明亮的大道引领居民进入各自的住所。

小区内有一个精心设计的中心花园，绿草如茵，鲜花盛开，为居民提供了一个休闲放松的场所。

小区还设有健身设施、游泳池、篮球场等公共设施，供居民锻炼健身，增进邻里之间的交流和友谊。

小区内的居民来自各行各业，包括白领、学生、老人等不同年龄段和社会群体。

这个多元化的社区环境使得居民之间能够互相学习、互相帮助，形成一个亲密、友善的邻里关系。

小区内还定期举办各类社区活动，如庆祝节日的晚会、健身比赛、文化展览等，居民们可以通过这些活动增进交流，建立更紧密的联系。

小区的管理也非常完善。

小区内设有物业管理处，负责维修和管理小区的各项事务。

居民可以通过电话或者亲自到管理处提出问题和投诉，物业公司会及时解决居民的困扰。

同时，物业公司还会对小区进行定期维护和保养，确保小区设施和环境的良好状态。

总的来说，我所在的开放式小区给居民创造了一个自由、包容和友好的居住环境。

这种社区模式不仅提供了舒适的居住条件，还为居民提供了更多交流和互相帮助的机会，培养了社区的凝聚力和和谐氛围。

希望未来越来越多的小区能够采用开放式的建设模式，给居民创造更好的生活体验。

开放式小区

开放式小区1. 引言开放式小区是指一种具备开放性管理的住宅社区。

不同于传统封闭式小区，开放式小区强调社区的开放性和互联互通。

本文将探讨开放式小区的特点、优势和应用，以及一些可能面临的挑战和解决方案。

2. 开放式小区的特点开放式小区主要具备以下特点：2.1 社区的开放性开放式小区鼓励社区内居民之间的互动和交流，促进社区的社交和活力。

居民可以自由出入社区，与邻里进行交流和合作。

2.2 公共资源共享开放式小区的公共资源如公园、健身器材等都是对社区居民开放的。

这样的共享模式可以提高资源的利用率，让居民享受到更多的便利和福利。

2.3 多样化的居住形式开放式小区内的居住形式多种多样，包括高层住宅、联排别墅、独栋别墅等。

这样的多样性能够满足不同人群的居住需求，提高社区的包容性和多样性。

2.4 强调生态环境开放式小区注重生态环境保护，建筑设计上尽量保留绿地和植被，提供更多的户外休闲和娱乐空间，促进居民的身心健康。

3. 开放式小区的优势相比传统封闭式小区，开放式小区拥有以下优势：3.1 社交与合作的机会增加开放式小区的开放性使居民之间更容易建立关系，增加社交和合作的机会。

这有助于加强邻里之间的联系和互助，提高社区的凝聚力和友好度。

3.2 共享资源的便利开放式小区居民可以共享社区内的公共设施和资源，如公园、健身房等。

这样的共享模式使居民享受到更多的便利和福利。

3.3 居住环境的优化开放式小区注重生态环境保护，提供更多的户外休闲和娱乐空间。

居民可以更好地享受到自然环境的美好，提高居住的舒适度和幸福感。

4. 开放式小区的应用开放式小区适用于各种场景，包括但不限于以下几个方面：4.1 高端住宅社区开放式小区对于高端住宅社区来说，可以提供更开放和多样化的居住体验。

住户可以享受到更多的社交和休闲场所，提高居住品质和舒适度。

4.2 商务园区商务园区可以采用开放式小区的管理模式，增加员工之间的交流和合作机会，提高工作效率和生产力。

城市居住区“开放性”模式研究

城市居住区“开放性”模式研究随着城市的不断发展，居住区的建设和规划也成为了一个重要的议题。

在过去的发展中，我们常常看到城市居住区呈现出封闭式的状况，围合成小区，缺乏与城市其他区域的联系和互动。

随着城市更新和人们居住需求的改变，越来越多的城市开始探索“开放性”的居住区模式。

什么是“开放性”居住区模式呢？它指的是将居住区和城市其他区域打通，通过开放的设计和规划，让居民可以方便地与城市其他区域进行互动和交流。

这种模式的出现，旨在打破传统的封闭式居住区格局，给居民创造更多的生活便利和多样性。

对于这种“开放性”居住区模式，我们需要对其进行深入的研究和探讨。

我们可以从以下几个方面来展开研究。

我们需要关注“开放性”居住区模式对城市居住环境的影响。

传统的居住区模式往往会造成封闭的空间格局，居民在生活中缺乏对城市其他区域的了解和互动。

而采取“开放性”模式的居住区，可以使得居民更加方便地接触城市其他地区，获得更多的信息和资源。

这对于提高居民生活的品质和满足多样化的生活需求有着积极的影响。

我们可以研究“开放性”居住区模式对城市社会文化的影响。

传统的封闭式居住区往往会导致社会交流的减少，居民之间的联系变得疏远。

而采取“开放性”模式的居住区可以促进居民之间的交流和互动，有利于形成更加活跃和多元化的社区文化，增强居民的社会归属感和认同感。

我们可以探讨“开放性”居住区模式对城市交通和环境的影响。

在封闭式居住区中，交通通常是单一的，居民出行的选择受到限制，容易导致交通拥堵和环境污染。

而“开放性”居住区通过打通空间，可以使得城市交通更加便利和多样化，减少交通拥堵和环境污染的发生。

我们还可以研究“开放性”居住区模式对城市规划和土地资源利用的影响。

采用“开放性”模式的居住区，可以更好地利用城市土地资源，打破封闭式居住区的单一空间格局，形成多样化的城市景观和人文氛围。

我们还可以对“开放性”居住区模式进行实践和案例研究，探索其在不同城市的应用情况和效果。

住宅小区简介

住宅小区简介1. 引言住宅小区是指围绕社区中心形成的一片居住区域，其主要功能是为居民提供安全、舒适的居住环境。

本文将介绍住宅小区的概念、特点、建筑设计以及社区生活，以便更好地了解这一居住模式。

2. 概念住宅小区是一种以居民为核心的建筑物集合，通常由多幢住宅楼和相关配套设施组成。

它们通常位于城市郊区，以便提供相对较大的空间和更好的环境。

住宅小区通常由开发商规划和建设，以满足人们对居住环境的需求。

3. 特点3.1 封闭性住宅小区的一个突出特点是封闭性。

为了保障居民的安全和隐私，住宅小区通常设有围墙、门禁系统等限制出入的措施。

封闭性使得居民可以享受相对安全、安静的居住环境。

3.2 社区设施住宅小区的建设者通常会为居民提供各种社区设施，如公园、游泳池、健身房、商业区等。

这些设施方便居民休闲娱乐和满足日常购物需求，提高了社区的整体生活质量。

3.3 生活便利住宅小区常常位于城市郊区或近郊，交通便利性较高。

此外，周边的商业设施、学校、医院等也较为齐全，方便居民就近满足各种需求。

3.4 安全性由于住宅小区通常有封闭性，且设有门禁和安保措施，因此居民在这里的安全性相对较高。

此外，住宅小区也常有物业管理人员进行日常巡逻和维护，保障小区的安全和秩序。

4. 建筑设计住宅小区的建筑设计通常注重人居环境的舒适性和美观性。

以下是设计上常见的一些特点：4.1 绿化住宅小区在规划和建设过程中会注重绿化。

小区内会设置绿地、花坛、草坪等，增加居住环境的美观度，并提供了更好的空气质量和自然氛围。

4.2 建筑风格住宅小区的建筑风格各异，从现代化的简约风格到传统的中式风格应有尽有。

建筑风格通常与地域特点和开发商的设计理念相结合，旨在为居民创造宜居的环境。

4.3 建筑密度住宅小区通常注重建筑密度的控制，以确保居民之间的私密性和舒适性。

楼栋之间会留有适当的距离和景观，避免了居民感觉拥挤和压抑。

4.4 水电设施住宅小区的建筑设计还会考虑到水电设施的合理布局。

浅谈国外开放式小区制度

浅谈国外开放式小区制度近日，开放式小区的新闻成为了热点话题，下面总结了《环球时报》记者对美、印、俄、日等国的城市规划进展了调查的内容，觉得无论是开放的街区制还是封闭式的社区都有各自鲜明的特点，并对中国的城市规划有一定借鉴作用，大家不妨也看看！谈到“街区制”这个“新名词”，同济大学可持续开展与新型城镇化智库主任诸大建告诉《环球时报》记者，欧美最早时的城市规划思路也是功能别离，如国际现代建筑协会1933年8月制定的关于城市规划的纲领性文件所述，小区就是小区，道路就是道路，工厂就是工厂，商业就是商业，都是各管各的。

相关的变革出如今上世纪60年代。

社会活动家简·雅各布斯女士1961年出版《美国大城市的生与死》，书中提到纽约应搞“小街道、小社区”的设想。

该书对美国社会冲击很大，当时也有很多锋利反对的意见，但后来欧美国家还是一步步发生变化，特别是一些国际城市规划师1977年在利马开会，通过《马丘比丘》以后。

在美国芝加哥等大城市市区，封闭住宅小区很少。

据《环球时报》记者调查，芝加哥市区根本上是街区制，初来者根据街区门牌号根本能纵横定位找到地址。

在郊区，才有一些高档社区是封闭的。

这些社区里的道路不对外开放，保安和门卫都由小区物业负担，因此物业管理费比一般小区高很多。

为居民区内部交通平安考虑，芝加哥政府对过路车辆使用小区内道路有严格限制，比方非高速的干道限速一般每小时40英里(1英里约为1.6公里)，而在小区内部，无论是封闭还是开放小区，一般限速每小时25英里。

很多开放社区会采取措施限制外部车辆流量或让司机减速，如用小型环岛取代十字路口，减少干线和小区道路的进出口。

还有很多小区在顶峰时段制止路过车辆拐入小区“抄近路”，如芝加哥西郊的Elmhurst在IL83号公路上立了很多顶峰时段不准右转进入小区的标志。

美国封闭小区的社区物业委员会由业主自己选举产生，管理小区的物业财务和各种方案。

业主可以自己投票决定是不是要开放小区还是封闭小区。

大学英语作文-大学英语作文范文- 开放式还是封闭式住宅小区？

大学英语作文大学英语作文范文: 开放式还是封闭式住宅小区？Open Housing Estates Or Closed Ones?开放式还是封闭式住宅小区？Recently the government released a file about the suggestions on the city planning management which suggested that to stop building the closed housing estates but building the open ones in order to promote the open community system. By which means, the existing closed housing estates would need to be took down the walls and make the private roads and garden greening go public.最近政府发布了一个文件，关于城市规划管理的意见，意见上说要停止建设封闭式住宅小区，要建开放式的小区以推广开放的社区体制。

这意味着现有的封闭式小区需要拆掉围墙，将私有的道路和绿化转为公用。

This is like a bomb blast on the internet. People either against or support.这像一枚炸弹在互联网上炸开了，人们有反对的也有支持的。

Some people think it is a good idea to take down the walls to get the residential districts more open and meanwhile, let the gardens and the roads the estates be a part of the city, no doubt it would help to improve the city appearance.有些人认为这个主意不错，将小区围墙拆掉，让住宅小区更加开放，让道路和花园绿化成为城市的一部分，提高城市面貌。

2021年高考英语作文必背范文汇编(实用!)

2021年高考英语作文必背范文汇编1.写人记叙文The Person I’m grateful toWhen it comes to (当提及) the person (that/who) I’m grateful to, I can tell you without hesitation (好不犹豫地) that it is my father, a middle-aged man of few words. Not only does he take good care of me physically (身体上), but he also inspires me spiritually (精神上). 【开门见山，点名感激之人，并简要描述外貌品格】Every morning, he gets up early to prepare a healthy breakfast for my family. No matter how busy he is, he will drive me to and from school, rain or shine (无论雨晴). When I am down or feel anxious about my grades (分数), my father will take me to a park, or invite me to see a movie to help me relax. What’s more, he has a positive attitude to life, which has an everlasting (永久的) effect on me. 【列举感激原因】It is because of his care and consideration (体贴)that I grow up happily and healthily. My gratitude (感激) to him is beyond description/words (无法描述). 【再次表达感激之情】2.记事记叙文A voluntary Activity of environment ProtectionLast Saturday, the Students’ Union of our school organized a voluntary activity whose theme(主题) is environment protection, which turned out to be (证明是/结果是) extremely meaningful and rewarding. 【简要点明事件的时间、人物、地点、意义目的等】We gathered at our school gate at 8:30. Then, we went to the People’s Park by bike, which took us about half an hour. On arriving at the park (一达到公园), some of us handed out leaflets (发宣传单) to the passers-by (路人), telling them how to take action to protect the environment, and others picked up rubbish thrown by people.After two hours hard work, the activity came to an end. 【介绍事件的起因、经过、结果】Tired as we were (尽管我我们很疲惫), we had a great sense of achievement. This voluntary activity not only offered us an opportunity to contribute to (为...做贡献) protecting the environment, but also it raised people’s awareness of environment protection.【感人感受及事件意义】3.邀请信(2017年全国卷II) 假定你是李华,想邀请外教Henry一起参观中国剪纸(paper-cutting) 艺术展。

英文中住宅的类型

英文中住宅的类型在英文中，住宅类型很多，可以根据其物理属性和建筑样式进行分类。

以下是一些常见的住宅类型：1. Single-family home(独栋住宅)：这是一种单层或多层结构，只有一个居住单元的建筑。

这种房屋通常位于独立的土地上，有自己的入口和私人空间。

2. Townhouse(联排别墅)：这种住宅与其他几个住宅共享一面或两面墙。

每个联排别墅都有自己的入口和私人空间。

联排别墅通常是多层结构，具有分层设计。

3. Condominium(公寓)：这是一种多层住宅建筑，由多个住宅单元组成，每个单元都是独立的。

公寓通常有公共空间，如楼梯、电梯、垃圾处理和停车场。

4. Apartment(公寓大楼)：这是一栋大型住宅建筑，由许多租赁单元组成。

住宅大楼通常有诸如电梯和楼道等公共空间。

5. Cottage(小屋)：这是一种小而舒适的住宅，通常是独立的。

小屋经常位于自然环境中，如山区、森林或海滨。

6. Mansions(豪宅)：这是一种大型的、豪华的住宅，通常有许多卧室和浴室，还有许多豪华的设施。

7. Mobile home(活动房屋)：这是一种可以移动的住宅结构，通常建在一个永久性地基上。

活动房屋通常比其他住宅便宜，但它们也更容易受到自然灾害的影响。

8. Bungalow(平房)：这是一种单层住宅，通常有较宽的前廊和一个开放式的设计。

平房通常很宽敞，因此它们是一些家庭的理想选择。

以上是一些英文中常见的住宅类型。

每种类型的住宅都有自己的特点和优缺点，因此，选择适合自己的住宅类型需要考虑多种因素，如预算、家庭成员、生活方式和生活习惯等。

浅析封闭式住宅小区与街区制住宅小区

浅析封闭式住宅小区与街区制住宅小区在城市的发展进程中，住宅小区的规划与建设模式一直是备受关注的话题。

其中，封闭式住宅小区和街区制住宅小区是两种常见的类型，它们各自有着独特的特点和影响，对城市的空间布局、居民的生活方式以及社会的发展都产生了深远的影响。

封闭式住宅小区是指有明确的边界，通常由围墙或栅栏围合，限制外部人员自由进入，内部有完善的物业管理和配套设施的居住区域。

这种小区模式在我国有着较长的历史，并且在一定时期内满足了人们对安全、隐私和环境品质的需求。

封闭式住宅小区的优点较为明显。

首先，安全性是其突出的优势。

围墙和门禁系统能够有效地限制陌生人的进入，降低了犯罪的风险，为居民提供了一个相对安全的生活环境。

其次，内部环境相对安静和整洁。

由于人员流动受到限制，小区内的噪音和污染相对较少，绿化和公共设施也能得到较好的维护。

再者，小区内的配套设施相对集中和完善，如幼儿园、超市、健身房等，方便了居民的日常生活。

然而，封闭式住宅小区也存在一些不足之处。

从城市规划的角度来看，它导致了城市道路的割裂。

围墙和栅栏使得城市的道路网络变得不连贯，增加了交通的绕行距离，降低了道路的通行效率，容易引发交通拥堵。

而且，封闭式小区内部的公共资源无法与城市共享，造成了资源的闲置和浪费。

此外，这种小区模式也在一定程度上削弱了城市的活力和社区的交流。

居民之间的互动往往局限在小区内部，与周边社区的联系较少，不利于形成多元化和包容性的社区氛围。

与封闭式住宅小区相对的是街区制住宅小区。

街区制住宅小区强调的是开放性和融合性，没有明确的围墙或边界，道路与城市道路直接相连，公共设施和服务向城市开放。

街区制住宅小区的优势在于能够优化城市的交通网络。

道路的开放性使得城市的道路更加通畅，减少了交通拥堵，提高了城市的运行效率。

同时，它促进了资源的共享。

小区内的公共设施和服务可以为周边居民所用，提高了资源的利用率。

此外，街区制有利于增强社区的活力和人际交往。

开放式小区

开放式小区
——以四川宜宾莱茵河畔小区为例

《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》印发，我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。

封闭式小区的优点缺点都异常明显，它有利于为小区居民营销一个相对安静、舒适的居住环境。但从另一个角度来说，封闭式小区又确实造成了城市空间的紧张。
6、收费简单，业主权利义务相等，收费标准一致，收费时间统一； 7、节省费用，物业公司不必购买车位锁，不必维修车位锁； 8、停车距离最优化，任何车都可以停在当时离家最近的地方，且没有怨言； 9、不影响美观；

10、便于管理；
我的建议是：拆除车位、入苑收费、先到先停、停车入位！

开放式社区的优点：邻里空间更加开放，各个社区的交融比较多，社区活动参与度比较高！大家喜欢的可以共建，不像封闭式社区只能听物业的。很多更有创意的玩法出现，不是很好嘛？设施共享度更高。我们经常看到，很多小区的设施是闲臵的，同时也有很多小区的设施没有达到应该有的水平。开放式社区能够让资源更加共享。同时促使更多的人参与社区建设。开放式社区的园林是开放的，交通也是开放的，可以做到公用、共享，促进土地节约，这在经济节约型社会是非常有用的一个优点停车位的增加无疑是最大的贡献之一。交通的公用机制也会促使支路更好的发挥作用：忙时缓解交通压力，闲时做好停车功能。公共区域的园林，物业打理，同时，市政部门具有监督职能，能够保证园林的美观、整洁！降低房屋成本促进阶层和谐
·封闭小区弊病
1.城市建设盲目追求规模扩张，节约集约程度不高
2〃违法建设、大拆大建问题突出 3〃公共产品和服务供给不足

社区管理：封闭,还是开放？

几个月过去了．笔者看到条幅依然挂着布质已经被风雨损蚀．黑色的大字已经有些褪色．但周遭依然是噪噪切切。显然．小高层区的居民们即使很生气．后果也不严重。这是一个无奈的结局。波托菲诺小高层区居民的无奈不是偶然的个案。近年来．住宅区究竟实行封闭式还是开放式管理．已经成为一个公共话题。随着２０年１广州市实行居民区０５２月
组团间由道路、绿色相联，沿着组团．有大中小型的商业。开放式 ” 社区模式的支
持者认为，传统的封闭型社区与周边的关系特别是紧密相邻的街道是冷漠的、难以共
融的，这造成了当今中国的城市人基本上像钟摆一样在家与单位之间活动．极度缺乏
过建筑的围合．还是通过围墙的围合栅栏的围合．都能够界定某一类人或者某一群
人共同生存的家园的领域．因此．从建筑学上和城市规划的意义上．围合是形成一个社区的最好的手段，因为围合在空间上和心理上赋予人们一个明确的归属感．只有如此才能够达成一个社区中的认同。社区的内部如果都完全开放的话．相当于奔。就裸
委会和《日财富・今地产ｓｏｈｗ）共同推出过一次有关我们住围合式住宅还是开放式社区” 的Ｐ论坛。论坛用中性的围合式概念替代了略带贬义的封闭式 “ Ｋ概念。

中华人民共和国物权法关于开放式小区的意见

中华人民共和国物权法关于开放式小区的意见
中华人民共和国物权法关于开放式小区的意见主要包括以下几点：
1. 要加强开放式小区的管理和维护，确保业主的合法权益。

开放式小区应设立专门的物业管理机构，负责小区内公共设施的维修和公共区域的清洁管理等工作，为业主提供良好的生活环境。

同时，要加强对物业管理机构的监督，确保其依法履行管理职责。

2. 需要建立健全开放式小区的共有和私有物业权益保护机制。

在开放式小区中，既存在业主共有的公共设施和公共区域，也存在业主私有的住房等私人财产。

应通过法律手段确保业主的共有权益不受侵犯，同时也要保护业主的私有财产权益。

3. 必须明确开放式小区中业主的权利和义务。

业主拥有管理开放式小区的权利，包括对物业管理机构的选任、决策等权益。

同时，业主也有义务遵守小区内的规章制度，维护共有财产的安全和秩序。

4. 应加强对开放式小区治安和安全的保障。

开放式小区是一个相对封闭的社区，治安和安全问题一直都是业主关注的重点。

相关部门应加强对小区治安的巡查和管理，采取有效措施确保业主的人身和财产安全。

5. 需要建立健全开放式小区纠纷解决机制。

开放式小区中业主之间的纠纷较为常见，相关部门应建立有效的纠纷解决机制，
包括调解、仲裁和诉讼等方式，为业主提供便捷、高效的纠纷解决渠道。

总之，中华人民共和国物权法关于开放式小区的意见主要是加强对小区管理、共有和私有物业权益保护、业主权利和义务、治安和安全保障以及纠纷解决机制等方面的规定和保障，旨在为开放式小区的居民提供良好的居住环境和法律保障。

关于小区开放的一些看法

关于小区开放的一些看法关于小区开放的一些看法提要：这个案例反映的正是社会的误区，就是误以为高端的小区就是应该封闭，低档的小区就不能封闭，甚至误以为小区开放就是现代的大锅饭主义自关于小区开放的一些看法关于小区开放的问题，我的观点是很明确的，就是：支持小区开放，而且社会发展的趋势还是开放型社区，并不是封闭式的社区。

大家到国外去看看，马上就明白了。

建设开放式小区之所以是历史发展的趋势，有两个根本优势：一个是促进了社会公共资源的共享，有利于环境保护；另一个是促进社会公平正义，实现社会和谐。

小区封闭的突出缺点是：社会公共资源的浪费，社会公共配套资源的重复建设，公建配套的使用和布局明显不具有规模效应。

更大的危害是，造成社会的不平等加剧，有钱有势的享受美好生活，无钱无势的永远住在贫民窟。

目前反对建设开放型社区的理由主要是两点：一个是小区会不安全，一个是会侵害住宅小区私有的物权。

我不认为这两个理由成立，即便成立，也远远没有必须解决的社会资源合理利用和促进社会公平两个问题更加紧迫。

当前关于开放型社区有两个实际情况是：一个是超大型社区实际上是开放型的，组团局部封闭是可以保证小区安全的。

我去过几个超大型社区，社区安全还是可以的，并没有因为社区开放就必然会不安全。

另外一个事实是，比较老的小区实际上是开放型居多的。

特别是有的小区是相邻的，新建小区是封闭的，老旧小区却是开放型的，造成社区矛盾很多。

我就经常遇到这方面的投诉咨询，其实道理很简单，新建小区不让老旧小区居民进入，同样，老旧小区也是完全可以不让新小区居民进入，这样的结果就是封闭小区实际上成为隔离小区了。

这显然是违背基本公平正义的，也是不可能实现的。

我自己居住的小区也是曾经为安装电子门禁与邻近小区发生巨大冲突，安装的门禁多次被破坏，也造成两个小区之间居民矛盾。

作为专业人士和业委会委员，我曾经还被隔壁小区居民和居委会误解。

在世博会期间的时候，居委会提议本小区业委会安装本小区北门电子门禁，实现小区封闭管理。

不同空间结构的居住区案例分析

节能环保
绿色生态居住区采用绿色建筑和节能技术，减少能源消耗和环境污染，符合可持续发展理念。
生态平衡
绿色生态居住区强调生态平衡和环境保护，提高居住区的生态服务功能，有利于生态系统的稳定和持续发展。
宜居性强
绿色生态居住区注重居住区的社会文化和精神需求，营造宜居的生活环境，有利于居民的身心健康。
互动性强
开放式居住区与周边环境的互动性强，方便居民进行社交活动，增进邻里关系。
开放式居住区的不足
管Hale Waihona Puke 难度大由于开放式居住区的空间结构较为开放，管理难度相对较大，需要投入更多的人力和物力进行维护和管理。
配套设施不足
由于开放式居住区的规划设计通常注重空间布局和环境质量，有时可能会忽略配套设施的建设，如学校、医院等。
空间布局灵活
根据不同住宅类型和居民需求，灵活安排空间布局，形成多样化的居住环境。
配套设施完善
为居民提供完善的配套设施，包括教育、医疗、商业、休闲等，以满足日常生活需求。
混合式居住区的优势
社会融合
通过混合住宅类型，促进不同收入阶层和背景的居民相互交流与融合，增强社区凝聚力。
资源共享
不同住宅类型的居民可以共享配套设施，提高设施利用率，降低设施维护成本。
缺乏活力
封闭式居住区的空间相对固定，可能缺乏活力与变化。
资源占用
封闭式居住区需要投入大量资源进行维护和管理，如门禁系统、安保人员等。
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混合式居住区
定义与特点
定义
混合式居住区是指将不同类型的住宅（如商品房、保障房、租赁房等）混合布局在一个居住区内的规划模式。
住宅类型多样化
混合式居住区包含多种住宅类型，以满足不同居民的需求和收入层次。

封闭式小区的认定标准

封闭式小区的认定标准
封闭式小区的认定标准因地区而异,但通常可以考虑以下几个方面:
1. 围墙:封闭式小区应该有围墙或封闭的入口和出口,以确保小区内的安全和隐私。

2. 出入口管理:封闭式小区应该有出入口管理措施,包括门禁系统、保安巡逻等,以确保小区内的安全和秩序。

3. 封闭性:封闭式小区应该具有一定的封闭性,即小区内的建筑物之间应该有一定的隔离,以确保小区内的空气质量和卫生状况。

4. 绿地比例:封闭式小区应该有一定的绿地比例,以提供居民休闲和锻炼的场所。

5. 停车场:封闭式小区应该有专门的停车场,以方便居民的停车需求。

6. 社区活动:封闭式小区应该有一定的社区活动,包括文化活
动、体育活动、儿童活动等,以提供居民参与和交流的机会。

7. 物业服务:封闭式小区应该有专业的物业服务,包括物业管理、维修、安保等,以确保小区内的安全和卫生状况。

封闭式小区的认定标准应该综合考虑以上因素,并结合当地政策和实际情况制定。

基于开放式居住小区的景观浅析

基于开放式居住小区的景观浅析随着城市化进程的不断加速，人们对于居住环境的要求也越来越高。

开放式居住小区是近年来出现的一种新型住宅形态，相比传统的封闭式小区，它具有更好的社区交流与互动氛围，并且拥有更为优美的景观环境。

本文从景观的角度，对于开放式居住小区进行浅析。

首先，开放式居住小区相对于传统的封闭式小区，更加注重景观环境的打造。

传统封闭式小区通常以墙垣相隔，形成封闭的空间，在自然环境的处理上则大多是将空地全部铺上石头或者混凝土，并且布置一些零星的花坛或者景观绿化。

然而开放式居住小区则更加注重自然环境的保护和利用，通过巧妙地处理水土流动，规划出绿地与区域景观，营造出更加生态和舒适的宜居环境。

其次，开放式居住小区的景观环境不仅包括园林绿化等自然景观，而且还包含建筑设计、公共空间和文化氛围等多个方面。

例如，在小区的建筑设计上，如果采用中式古典建筑风格，那么可以增强小区的文化气息；而公共空间的设置则可以为居民提供更多的休闲、娱乐和交流的场所，例如为小区内部建设阅读角、游泳池、健身房等设施，促进居民之间的交流和互动。

最后，开放式居住小区的景观环境建设需要注重持续性，并探索出更加可持续的开发方式。

例如，在绿化工程中，可以采用植物多样化和生物多样性保护的方法，以营造出更加自然的景观环境。

另外，在设计和规划上，应注重社区的可持续性，发掘社区业主的潜在需求和动态变化，以保证居民的生活安宁、健康和舒适。

总之，开放式居住小区的景观环境是居住小区建设的重要组成部分。

除了自然景观，还包括建筑设计、公共空间和文化氛围等多方面，需要注重持续性和可持续的开发方式。

随着社会和人们需求的变化，开放式居住小区将继续发展，成为更加舒适和宜居的住宅居住形态。