中远两湾城地产电视广告脚本
中远两湾城·晶彩视界楼书文案
晶彩视界封二Catch爱上市中心的纯翠水岸Love the waterside lifeP2~P3（其实梦想离得并不遥远，其实成全就在眼前，晶彩视界打开你新的世界）（备选文字）open the new worldCopy总是抱怨上班路上耽搁了太多时间总是期盼有一份闲暇可以欣赏上海的早晨，舒展心情总是遗憾林立的高楼遮盖了天空的本色总是梦想有一种翠绿可以让你置身其间，健康呼吸总是觉得离自然的生活越来越远总是渴望有一条河流可以流过家园，流向心田P4~P5地段篇Location区位：catch:置宁静于繁华之中，一张一弛，从容把握Leisureliness（从容是一种态度，从容更是一种生活方式）copy:中远两湾城地处上海市中山环线内，东邻恒丰路，西靠江宁路，南望长寿路，出行从容。
恒隆广场、中信泰富、梅陇镇伊势丹近在咫尺，轻松成就你的优质生活。
邻近的南京西路、曹家渡、中山公园三大商圈，真正体现市中心的生活品质，具备了住宅、商务所需的一切优良环境。
P6~P7配套：catch: 鱼和熊掌我要兼得give attention to twocopy: 最新时装、时尚精品，是不是每一件都爱不释手，南京西路商圈、长寿路商圈，“购物天堂”就在手边；风味小吃、各色佳肴，是不是每一种都让你垂涎，澳门路休闲中心的“美食王国”、“情调酒吧”让你的味觉、视觉、嗅觉获得前所未有的满足；心爱的工作、心爱的家人，是不是每一个都不忍忽略，从嘉里中心下班，在梅陇镇伊势丹选一件女儿喜欢的Lee牛仔装；超市采购、河边散步，是不是每一样都想排入周末计划，去乐购买齐下周的生活用品，再到梦清园不迟，夕阳正好将余辉映照在美丽的家园；P8~P9交通：catch:有时间才有自由no time,no freedomcopy:横向主干道：1、交通路（上海火车站——姚浦镇）2、内环高架路——中山北路（新虹桥——鲁迅公园——五角场大学区）3、天目西路（徐家汇商圈——延安西路——曹家渡——成都北路——吴淞路）纵向主干道：1、江宁路（中山北路——静安寺——南京西路）2、恒丰路（大华——上海火车站——石门二路）交通干线：68：昌平路——平利路706：北区车站——真北新村738：大华新村——陕西北路309：公兴路——仙霞路761：镇坪路——华东贸易广场829：东体育会路——茅台路830：管弄新村——康健新村524：共和新路——西区车站129：北区汽车站——清涧路744：新客站——葑塘216：中华新路——真北路112：人民广场——大华新村69：公兴路——虹桥路517：新客站——环球乐园117：新客站——姚浦地铁三号线（明珠线）：中潭路站P10~P11景观篇：landscapingWaterside苏州河Catch:有一个悠远的传奇Copy:巴黎的塞纳河，维也纳的多瑙河，德国的莱茵河……每一条河流都是一个悠远的传奇每一个城市都有一个关于河流的故事苏州河积淀了百年的故事在这崭新的世纪里随着那绵延的河水缓缓流到我们身边轻轻沁入你我心田P12~P13The Green garden梦清园Catch:梦里寻她千百度Copy:“缘溪行，忘路之远近，忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷……”那是梦中的桃花园而眼前的是真实的梦清园春朝碧水,夏沐清凉秋观薄雾,冬赏星辉沿阶而坐或是水上泛舟领略的又岂止林海浩淼，水波徜徉P14~P15健康篇：healthcatch:有健康才有美丽copy:住在美丽苏州河的北岸每天枕着浓蕴的绿意入眠在朝阳的照耀下醒来伸个懒腰呼吸早上第一口新鲜空气阳光透过玻璃在地板上撒下明媚的气息当落日余辉将尽最后一抹斜阳将那通透却凝重的金匀匀涂在邻窗的摇椅上晚风飘进房间那满满的都是绿叶和水的气息弥散开来p16~p17建筑篇：buildingcatch:我们的建筑是会呼吸的建筑copy:建筑是凝固的乐章，是一个城市文明历史的见证，石库门、花园洋房、现代公寓、欧美别墅……我们在建筑中实现着对未来的梦想，感受创造生活的乐趣6幢不同高度的现代高层沿河而建，空间曲线呈现大开大阔，轻盈灵动透明的观景电梯厅，关注从整体到细节户户坐南朝北而列，绿地与阳光共享景观凸窗，公共平台，收藏风景，收获阳光p18~p19生活篇：lifeCatch：零距离休闲Copy: (给心灵一个休憩的居所)(备选)“木、水、石”打造社区内中潭路休闲街三大时尚区，家门口的休闲，时尚而经典。
房地产宣传片脚本
中国梦（红色背景，配图，配字）
中国梦，民族崛起。
配乐《follow your dream》
2秒
22
1靖边规划图、城市东移战略动画图
（字幕：拉大城市框架，规划陕北区域第三大城市）
2、十字路口，繁忙的人来人往。繁华城市。（字幕：40万人口规模，打造宜居中等城市）
3、字幕图片：立足城市发展战略东移，铸就百万平米超级都市
5、木栈道
6、珍贵绿植、树阵广场、鸟语花香
延长·天和城，景观理念源自美国AAM景观公司，秉持北美园林概念，融合中国古典园林精髓，打造出陕北人居园林体系。一期10余个文化主题园林簇拥环绕，营造出四季精彩纷呈的感官享受。
配乐：《与狼共舞》1分08秒到1分39秒
31秒
11
六个文化主题园林（含字幕）
桃柳闹春、杏园芬芳、西厢花影、秋色坦荡、万壑松风、踏雪寻梅
5、繁华城市夜景
延长·天和城，规划入住2万多户，人口近十万，配套酒店、写字楼、学校、医院，20万平米大规模商业中心，这里，将是大靖边时代的生活主场。
配乐同上
15秒
24
山水草原，风云变幻
风云际会，正当时。名宅传世，天和城。
配乐同上
3秒
25
字幕图片：
1、
古有统万城，今有天和城。
2、
百万平米超级都市，
大靖边时代生活主场。
配乐同上
7秒
19
1、大型施工场面
2、图片+字幕
深圳国贸大厦、湖北省政府大楼、西安锦园小区
中建三局，跨越五洲，铸就精品项目，包括深圳国贸大厦，湖北省政府大楼，西安锦园小区。
配乐同上
6秒
20
1、飞机掠过
2、延长·天和城建筑群
房地产行业品牌视频提案方案脚本参考
品牌视频创作规划企业品牌视频诉求点CONTENTS企业品牌视频创作思路企业品牌视频创作文案概述企业品牌视频创作部分脚本0 10 20 30 401企业品牌视频诉求点➢主题：爱普地产·企业品牌宣传片➢时长：约3min➢品牌视频要素：1、爱普地产品牌slogan -- 创新无限温暖一生2、品牌阶段定位 -- 城市中心地标运营商3、阶段品牌口号 -- 致敬初心为爱启城4、品牌关键词 -- 爱5、企业背景 -- 实力国企·爱普科技集团的子公司6、地产战略格局 -- 以城市中心地标综合体、城市住宅、特色小镇三大业务于一体的房地产全产业链战略格局。
7、项目体现 -- 爱普·重庆中心、爱普千厮门项目、上邦国际社区、鸿府、澜天湖、龙栖湾·新半岛、云南抚仙湖项目、福建平潭项目。
02 企业品牌视频创作思路➢开篇（三维动画演绎）-- 鲲鹏之志：鲲鹏作为企业品牌吉祥物，象征着企业的格局、胸怀和气度。
因此，视频的开篇将以鲲鹏从在神秘的海洋世界遨游到冲破海面，直达星际宇宙，鲲鹏身形演变成爱普地产的企业版图（诠释爱普地产的发展历程），从而引出企业品牌爱普地产。
此番开篇设计意图是想利用鲲鹏的神秘而又强大的创造力，以有感染力的画面，在很短的时间里，捉住观者心灵，让观者看到企业生机勃勃和雄厚实力，更为这种努力寻求开展的不竭动力所感动，让观者随着宣传片内容的展开而看下去。
➢第一篇章 -- 企业品牌释义、格局➢第二篇章 -- 企业形象、卓越成就➢第三篇章 -- 企业愿景（爱普地产董事长·采访同期声）➢片尾（三维动画演绎）-- 鲲鹏之志版图再现，引出公司LOGO + Slogan用3个篇章充分展示爱普地产16年发展成就、企业品牌实力及未来版图规划。
【开篇】鲲鹏之志旁白：鲲之大，不知其几千里也；化而为鸟，其名为鹏。
鲲鹏展翅，九万里，翻动扶摇羊角。
➢引出爱普地产企业发展历程大事件（字幕：思行合一与城市共生长）➢带出企业品牌 -- 爱普地产【第一篇章】企业品牌释义、格局字幕：“以行者匠心点亮城市”旁白：十六载励精图治，成绩斐然。
上海中远两湾城全套文案.答客问修改1精
一、背景篇1、本案的地理位置及环境如何？地理位置：光新路以东、恒丰路以西、中山北路以南、苏州河以北。
总占地面积49.5公顷。
是内环线内最大的住宅建设基地。
地貌概况：整体地貌宛如鱼跃状，东西长、南北短，其中东西跨度约1674米，南北跨度约600米。
规划交通主干道中潭路自然地将小区分成东西两大部分。
周边环境：a 交通：小区北依中山北路高架道路，东北面靠在建轻轨明珠线中潭路站点。
周边公交车、专线车等数十条线路汇集。
小区在中潭路设公交停车站，引入三条公交专线。
伴随中潭路与昌化路的贯通及轻轨的竣工通车，小区及周边地区将形成一个由高架、轻轨、地铁、火车站、苏州河观景线和长寿路物贸一条街等共同构筑的互动连通立体交通网络。
b 商业：除小区内规划的完善的商业、文教、保健、社区服务设施外，近靠不夜城商业中心，长寿路商业一条街，周边青年文化活动中心、“乐购”超市等日常生活购物场所，使生活十分便利。
c 教育：不仅拥有周边成熟社区完善的教育网络，而且小区规划幼儿园、托儿所和一所高水准的九年一贯制学校，使业主子女从小享有良好的教育环境。
d 医院：高水准的医疗卫生环境。
距小区1000米范围内，甘泉医院（市级）、宜川街道医院、利群医院、普陀区妇婴保健院等为业主医疗就诊提供方便的服务。
2、案的发展商是哪一家？投资商：中远置业集团有限公司中远发展股份有限公司中远两湾置业股份有限公司开发商：由国内少有的境外上市公司、拥有上仟亿固定资产的COSCO（中国远洋公司）所属中远集团属下的“上海中远两湾置业发展有限公司”开发。
主要项目：“远洋广场”、“上海国际航运大厦”、“岳洋大厦”、“上海远洋宾馆”、“许昌路住宅小区”、“众城公寓”、“众诚商厦”。
3、“中远两湾城”总投资额？第一期投资额？“中远两湾城”总投资额为人民币66.6亿元；第一期建设住宅总面积24.5万平方米，一次性投资27.5亿元。
4、设计单位由哪家担任？设计师是谁？本项目由国内历史最悠久，最具权威性的“华东建筑设计研究院”设计，由“华东建筑设计研究院”院长沈迪先生担纲主设计。
中远两湾城电视台广告脚本知识
中远两湾城电视台广告脚本知识一、前言在中远两湾城的电视台广告中，脚本的编写至关重要。
一个优秀的广告脚本可以吸引观众的注意力，传达产品信息，并引发观众的情感共鸣。
本文将介绍中远两湾城电视台广告脚本的相关知识，帮助您编写出更具吸引力的广告脚本。
二、广告脚本的目的广告脚本的目的是通过文字的表达，最大限度地传达产品的信息，吸引目标受众的注意力，引发他们的兴趣，并鼓励他们采取行动。
在编写中远两湾城的电视台广告脚本时，应该清晰地定义广告的目标，明确所要传达的信息，以及希望观众采取的行动。
三、广告脚本的要素一个成功的广告脚本通常包括以下要素：1.引人注目的开场：开场要能够吸引观众的注意力，让他们产生兴趣继续观看。
2.清晰的产品介绍：要突出产品或服务的特点和优势，让观众了解产品的价值。
3.情感共鸣：通过故事、情感或幽默等方式引发观众的情感共鸣，增强广告的影响力。
4.呼吁行动：广告结尾应该明确呼吁观众采取行动，比如访问网站、拨打电话或到店体验。
四、中远两湾城电视台广告脚本示例以下是一个简单的中远两湾城电视台广告脚本示例：[场景：美丽的中远两湾城景观，夕阳下，家庭幸福的画面]旁白：在这座城市，有一处秘境，它就是中远两湾城，一个融合自然和现代生活的理想之地。
[画面切换：展示中远两湾城的多种户型，设施等]旁白：中远两湾城拥有多种户型，设施齐备，让您享受便利的生活。
[画面切换：家庭在中远两湾城的生活场景]旁白：在这里，您可以和家人共享幸福时光，感受舒适、便利的生活。
[画面切换：中远两湾城的联系方式和呼吁行动]旁白：想体验中远两湾城的美好生活吗？赶快拨打我们的电话，或者登录网站了解更多信息。
中远两湾城，与您一同创造美好未来！[画面结束：中远两湾城logo]五、总结广告脚本的编写不仅是一门艺术，更是一门技术。
通过本文的介绍，相信您对中远两湾城的电视台广告脚本编写有了更清晰的认识。
在撰写广告脚本时，记得保持简洁明了，突出产品的特点和利益，引发观众的兴趣和情感共鸣，最终达成广告的营销目标。
楼盘项目宣传片脚本
楼盘项目宣传片脚本第一篇：楼盘项目宣传片脚本新世界中心宣传片解说词新世界中心 **城核首席空中华邸首席HOPSCA（豪布斯卡）开启全新视界新世界中心项目是由****开发有限公司倾力打造的首席城核HOPSCA（豪布斯卡）。
项目占据***城市中轴线上核心区域——天鹅广场，毗邻天鹅湖水上公园、四干渠、龙泉公园，远眺象山、东宝山。
新世界中心可谓中心中的中心，城市发展锁钥之地。
新世界中心，采用国际先进的HOPSCA（豪布斯卡）——城市综合体精心规划，包含购物中心、SOHO公寓、精品住宅区、写字楼、餐饮娱乐等多元物业形态。
新世界中心建成后，将成为城心都会中的强大磁场，未来荆门新中心将呼之欲出。
核心区位优势：繁华之心，坐享便捷交通多维交通，驾驭城市万象新世界中心位于象山大道125号（天鹅广场西侧）——**南、北城区交界处，坐拥城市主干动脉，让您时刻保持领先姿态。
核心商圈，繁华自由取悦中天街商圈、即将登陆**的沃尔玛环伺左右，缤纷体验随心取悦。
名校林立，奠定通往梦想的阶梯龙泉中学、文峰中学、红旗小学……所散发出的浓浓书香，孩子成长的每一步都变成走向梦想的阶梯。
三大景观，与自然和睦无隙龙泉公园、天鹅广场、水上乐园如同珍珠散落在新世界中心身畔，随意享受浪漫悠闲的时光。
多元文化交融：全新标准，精粹价值魅力新世界中心集办公、居住、商业、休闲四位一体，多元生活一应俱全，标准CBD与CLD生活圈，轻松感受双面佳人的别样风华。
通胀预期加强，资产的重新配置成为世界性话题。
历经多轮经济危机，不动产抗跌性已不容置疑。
新世界中心，不论自住或办公、或出租、或投资，多重选择亦增投资价值，绽放恒久价值魅力！至臻品质呈现：奢阔大宅，彰显传世荣耀新世界中心以人性定义开间尺度，以简约形塑空间美学，设计心思独到，全明大户、功能完备、南北通透，主客厅、阔大起居室、书房、空中花园、功能阳台，动静分区，结构紧凑。
在照顾功能的同时，更注重居住的朗阔与舒适，每一个空间都凝聚着人性的设计。
脚本文案越秀地产湾东区域抖音视频脚本
脚本文案越秀地产湾东区域抖音视频脚本越秀地产湾东区域抖音小视频脚本【活动背景】因受新冠肺炎疫情影响，各地推迟返工上学或提倡在家办公。
只能宅在家中，又不想无聊怎么办？基于这个社会背景，以视频社交APP抖音平台为载体，发布话题#厉害了，我的宅#，为越秀地产湾东区域下的4个项目（越秀·东坡、越秀·天珹、越秀·滨海花园、越秀·明珠天悦江湾）撰写4个视频脚本，并且由各项目销售拍摄成抖音视频，在抖音上同步这个话题，将这个线上抖音视频推广活动传播出去。
【视频话题】#厉害了，我的宅#【创意阐述】“宅”有两方面含义，一指大众响应国家号召，宅在家中所进行的一系列有趣的活动；另一方面指名词的家，本次则是围绕项目，从户型布局、细节处理、智能配套来突显“我的宅”的厉害之处。
【时长】40S【视频脚本①】【场景】越秀滨海新城 94㎡竖厅、107-111㎡横厅脚本文案：大家好我是小明很多人在看房的时候经常疑惑横厅和竖厅都有什么特点？今天就让我来给大家解密像这样采光面长度比进深长度短的就是竖厅这种布局好处在于客厅到各个房间都有过渡走廊空间房间门不会直接朝向客厅私密感非常强同时客厅沙发等家具都能靠墙摆放小朋友来回蹦跳玩耍都能非常放心再来看看横厅它的特点十分明显就是拥有非常长的采光面这种设计基本避免了不必要的走廊和过道餐客厅一体化所以空间十分开阔打开阳台和房间门窗就能实现南北空气对流通风性一流目前，越秀·滨海新城线上售楼部已经开启微信搜索越秀房宝小程序就能一键开启看房新姿势【视频脚本②】【场景】越秀滨海新城119㎡复式四房脚本文案：大家好我是小花最近朋友和我说刚生完二胎三房不够住、大四房预算又不够这个怎么办？其实，这很简单这个119㎡的复式四房户型一定能满足你的需求一层自带入户花园、景观阳台，视野开阔留给爸妈的长辈房靠近卫生间方便老人家日常活动二层有自带卫浴和衣帽间的主卧，配套齐全两个儿童房大宝二宝都能拥有自己的独立成长空间多层空间、多重欢乐复式三房轻松拥有三代同堂幸福生活目前，越秀·滨海新城线上售楼部已经开启微信搜索越秀房宝小程序就能一键开启看房新姿势【视频脚本③】【场景】越秀·天珹项目户型脚本文案：大家好我是小王最近，听说很多朋友都实现了在家办公的梦想那么究竟怎样才能舒服在家办公呢？一起来感受一下吧！清早醒来在L形开放厨房享受美味饱餐一顿，立刻充满能量开始工作舒适私密的书房空间一个人头脑风暴或是和团队视频会议都不用担心打扰独有中央空调系统时刻保持室内恒温赶走寒冷，温暖工作工作效率自然翻倍对着屏幕久了还可以散步到阳台看看远处风景缓解眼睛疲劳，呼吸新鲜空气自由自在，在家办公不用愁目前，越秀·天珹线上售楼部已经开启微信搜索越秀房宝小程序就能一键开启看房新姿势【视频脚本④】【场景】越秀·天珹项目户型脚本文案：这年头，宅也能宅出新境界？是每天醒了吃，吃了睡的“躺宅”还是疯狂刷剧打王者的“游戏宅”？NO NO NO!在越秀·天珹宅的新境界是进家门就能一键开启漫游新生活步入式衣橱通勤look与居家look自由切换三房两厅一卫科学布局（项目客厅、卧室、厨房环境）无论是三口之家还是三代同堂都能轻松HOLD住漫步在宽室阳台上（项目阳台景观）沏上一壶茶，迎风而立轻松宅生活就是这么简单目前，越秀·天珹线上售楼部已经开启微信搜索越秀房宝小程序就能一键开启看房新姿势【视频脚本⑤】【场景】越秀·东坡园林脚本文案：想出门可是现在一罩难求空有一颗想去亲近大自然的心幸亏楼下就有适合散步、锻炼园林美景在这个新宋代主义风格的山居生活园林不仅有专儿童而设含有沙池、树阵等特色的趣味园林还有包含竹子、罗汉松、香樟、蜜柚等多种名贵树种在内古色园林在家里待久了不妨到楼下来散散步，呼吸一下新鲜空气耍耍太极，活动活动筋骨还能欣赏春天美景我是小东目前，越秀·东坡线上售楼部已经开启微信搜索越秀房宝小程序就能一键开启看房新姿势【视频脚本⑥】【场景】越秀·东坡项目阳台脚本文案：各位朋友们早上好！今天是2020年2月4日星期二上午9:40从我睡醒到现在总共经过了8台小车12个路人3个结伴一起走进了不远处的黄山鲁森林公园公园里的那棵大榕树一共掉了25片叶子飞过11只小鸟泡上一壶茶坐在阳台上享受日出日落的美好时光又是舒服宅家的一天目前，越秀·东坡线上售楼部已经开启微信搜索越秀房宝小程序就能一键开启看房新姿势【视频脚本⑦】【场景】越秀·明珠天悦江湾项目户型脚本文案：这个假期大家都只能宅在家里感觉好无聊？但是住在这里的人却宅出了新花样在宽达7.1米的一体化餐客横厅（项目餐客厅环境）打乒乓球（打乒乓球场景）在中西合璧的双厨房中（项目厨房环境）一边烹饪拿手好菜一边录视频、做直播（做菜直播场景）既享受美味又能传播正能量饭后还可以一家大小在精致复式格局中玩老鹰捉小鸡（一家人做游戏场景）这种生活，每天都能触碰新花样目前，越秀·明珠天悦江湾线上售楼部已经开启微信搜索越秀房宝小程序就能一键开启看房新姿势【视频脚本⑧】【场景】越秀·明珠天悦江湾项目户型脚本文案：各位团友欢迎参加家里纯玩14天深度游豪华团首先我们来到的是著名景点：客厅欢乐世界在这个8.2米超宽南向客厅里大家可以尽情和阳光玩游戏举办家庭茶话会乒乓球大赛、羽毛球双打还可以享受视野开阔无遮挡的漂亮景色玩了这么久，想必大家都有点饿了那么这个景点一定能让你流连忘返欢迎来到厨房美食街中西合璧双厨煎、炒、蒸、炸，美食新“煮”意由你来定接下来喜欢玩水、喜欢独处的朋友们可不能错过这个干湿分离超大空间的卫生SPA 美容中心啦除了必备的浴霸、美妆镜还有网红款智能马桶放松减压再适合不过了玩了一天，是时候来到卧室谷歇歇脚了动静分区，超高私密性，保证静谧时光不被打搅附赠落地飘窗，静静欣赏美丽夜色又或者躺在床上，翻翻书，看看手机目前，越秀·明珠天悦江湾线上售楼部已经开启微信搜索越秀房宝小程序就能一键开启看房新姿势。
XX房产电视广告脚本文案
1、片长：30秒
2、制作方式：电影胶片拍摄，后期数字编制合成。
3、创作说明：
⑴广告主题：关怀•母爱
⑵广告创意：通过对母亲为女儿弄出眼中砂的生活细节，体现母亲对孩子无微不至的关 怀。也借此为企业塑造一种关注人间美好感情的形象，传播“真情恒久，关怀永传”的企 业理念。暗喻了企业对待目标消费者就象母亲对女儿一般关怀备至。
⑶影片基调：软调一一过渡自然，柔、温馨、怀念。
⑷镜号
镜号
景别
镜头组接
图象WIDIO)
声音
VAUDIO)
时长<秒）
备注
1
全
草坪上，一个四五岁的小 女孩在玩耍。母亲在一旁 看着
自然声音，鸟 鸣、小女孩嬉 戏声
2
2
全
分切
一阵风吹过，小女孩眯眼 了，用手揉眼，叫到： “妈妈，我的眼睛。”
人物对白
2
3
中
分切
7
特
分切
母亲微笑的脸上闪岀一丝 幸福与怀念
柔和、温馨的 背景音乐渐起
3
8
近
叠化
字幕：“二十五年前”。 母亲回忆起小时侯自己的 母亲将砂从眼里弄岀的情
景
背景音乐； 旁白：“小时 侯，妈妈也是 这样为我弄出 眼中的砂 的。”
6
旁白深情、 柔和、语速 稍慢；画面 色调略微发 黄，怀旧 感；场景、 人物服装等 要和年代相 符
母亲过来手扶着女儿跪在 她面前，说：“乖，另U动，让妈妈看看。”
3
4
特
分切
母亲用手轻轻拔开女儿的 眼皮，用舌尖在眼里轻轻
一扫
人物对白，笑 声 自然声
5
5
近
分切
母亲温柔的问：“怎么 样？好了吗？ ”女儿眨眨 眼睛，笑着说：“好 了。”母女开心的笑了
房地产价值踩盘销售卖房直播脚本
远洋新天地直播脚本（流程）主题：带你探房，远洋新天地的居住品质到底有多好？主播1：子君主播2：美慧一、开场预热子君：大家好，我是子君，这位是我的老婆美惠！美惠：大家好！子君：今天，我和美惠应朋友邀请来到远洋看房，早在之前，我朋友就一直跟我说远洋新天地特别好！对它的评价非常高，我和美惠也很好奇，被他那样夸赞的楼盘到底好在哪里，所以，我就和美惠一起带大家一起来看看被我朋友疯狂夸赞的楼盘吧！走进营销中心。
二、区域价值介绍销售：您好，请问两位是来看房的吗？子君（美惠）：是的，可以为我们介绍一下你们的楼盘吗？销售：可以，两位请跟我来。
来到沙盘。
（品牌价值介绍）➢远洋集团创立于1993年，已经有26年历史了，为内地在港上市房地产十强之一，2019年被评为中国房企品牌价值10强。
远洋在中山目前开发了18个楼盘，远洋新天地是2016年远洋在中山重点打造的高端豪宅项目，它的定位是整个中山的城市封面，匠心独韵。
也就意味着这里高档社区，圈层亦是中山名流、非富即贵的高品质居住区。
我们老板和一些远洋高管都住在这小区呢。
（区域价值）➢远洋新天地地处火炬开发区与东区交汇处，地块东临宫花村，西靠实地璟湖城，南面为博爱路与万科柏悦湾、越秀等名盘。
项目紧邻翠亨快线、京珠高速及深中通道博爱路出口。
➢凭借交通优势，5分钟畅享远洋广场及张家边生活商圈；15分钟畅享利和广场及假日广场商圈。
项目配套肉菜市场。
➢交通优势非常明显，紧邻博爱路、南外环、长江路，5分钟即达中山市区；靠近京珠高速出入口，30分钟直达广州、珠海。
（建筑价值）建筑形态：14栋15~26层高层住宅，1栋2层独立商业，沿街布置1层商铺。
地下部分：地下室分为人防与非人防区域，人防地库位于14,15栋高层范围之间。
非人防地库层高3.6m。
住宅规划：小区规划以行列式布局为主，局部围合式。
有良好的通风和采光，楼栋之间均设置组团绿化。
高层户型分为90㎡、108㎡、120㎡、138㎡、176㎡、236㎡和267㎡7个面积段，户型方正舒适、动静分区、有良好的通风和采光，且使用率较高。
中远两湾城电视台广告脚本知识(ppt 82页)
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中远两 湾
分镜头五
黑屏。
字幕： 我们有4个施工队，20个这样的质检员。
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中远两 湾
分镜头六
黑屏。
字幕： 中远两湾城，速度一流，质量一流。
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中远两 湾
分镜头七
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中远两 湾
事件：
孩子们正欢快地踢着球，突然打雷，接着是一场狂风暴雨。但是孩子们仍然高 兴地在玩，一点也不担心淋到雨。原来他们是在中远两湾城底层架空层玩。
主题语： 中远两湾城，底层全层架空，把绿意引入家中，视野更酣畅！
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中远两 湾
分镜头一（近景）
画面：一群孩子正在踢球，你争我夺。 音效：孩子们欢快地笑声。
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中远两 湾
事件： 一名质检员正在中远两湾城工地进行施工质量检查。他拿着锤子和长尺
认真地测量。1号楼、2号楼，……测量了半天还没测完。原来中远两湾城 有很多幢高层，20个这样的质检员也不可能在2小时内测完。
主题语： 中远两湾城，四个施工队、20个质检员，速度质量样样一流！
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中远两 湾
分镜头五：
黑屏。
字幕： 坐轻轨上班，轻松快速准点！
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中远两 湾
分镜头六：
黑屏。
字幕： 住中远两湾城，轻轨就在家门口！
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中远两 湾
分镜头七：
画面： 王小姐探出头来说话。
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中远两 湾
分镜头五：
黑屏。
字幕：我们有100个“张师傅”。
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中远两 湾
分镜头六：
黑屏。
字幕：中远两湾城，20万平方米绿地，100个“张师傅” 伺候着也很累！
预定期定向S活动内容p
预定期定向SP活动内容【最新资料，WORD文档，可编辑修改】中远两湾城ＳＰ活动策划提案（纲要）天启策划1999年总经理摘要▲从目前形势上来分析，9月18日开盘前期的战略布局面临阻碍较多，如何在大压力下顺利运作、达到预期目标，确是面临的关键问题。
▲7月15日－9月17日预定完成300－600套的销售额，其中牵系着众多牵一发而动全身的相关问题。
只有集中优势兵力，选择准目标消费群，选择关键事件制造销售新闻，才能以较佳的角度成功切入市场，取得满意成绩。
▲我们希望分三种形式，将目标对象分为集团、大客户、散户。
集团客户为海洋系统海员，战略可实行明确让利、特惠政策。
大客户为交通银行及其他系统可利用公关活动和公司的约定、合议的方式进行推广，针对散户实行宣传、促销等向社会大让利的活动来加强需求，从不同角度实行全面战略计划。
▲为进行预定工作，需配备相应的组织人员，请付总负责领导，由董玮珍负责直接工作安排，配备至少3－4名工作人员，以使整盘策略得以顺利开展。
SP活动内容主题：风雨同舟――开向2000年世纪港湾――第一篇：中远与海员心连心----海员安家节活动内容：通过市场部与上层领导沟通获得整个集团购房员工的名单，并赢得系统内各工会负支持，然后以组织形式传达优惠和公关活动的通知，在大光明电影院为海员组织欢庆会（主题为中远与海员心连心的活动宣传两湾城推出对海员的各项优惠条件）活动时间：7月21日目标对象：中远集团系统及兄弟公司A职员B家属邀请对象：A 工会领导B船员C系统内记者或部分系统外记者D海员俱乐部等海员组织主办单位：集团主办、两湾组织参加人数：1500人活动经费：6－10万活动方式：电影招待会活动地点：大光明电影院前期准备：1、与集团上级沟通，获得公司内部各工会组织名单2、组织工会代表或各部门分房负责人办茶话会（众城大酒店），人数为100－200人3、通知中远两湾城的购房方法，要求协助发放通知，并确定回函时间。
楼盘抖音营销短视频剧本-脚本
印象外滩TVC脚本示意
TVC诉求及目标效果分析：
作为本案第一个TVC展示片，旨在让本案在宁波市场中形成第一印象，因此TVC的风格以及内容诉求将着重于拔高项目调性为主，以非同寻常的姿态降临宁波中高端楼市。
根据以往经验推断：结合项目的定位和当前的市场状况，“犹抱琵琶半遮面”的亮相反而会引起定位圈层的关注。
（由于时间节点的特殊性，前期细节资料并不充分，因此本TVC着重挖掘“印象外滩”与宁波之间跟深藏的联系，以达到首次诉求输出。
影片表现内容：
通过视听的传播途径影片中将突出表现以下诉求：
➢印象外滩的溯源：“外滩精神，外滩源”——是一个城市孕育传奇根基。
➢转入本案所在城市——宁波，传奇便是令宁波引以为豪的几个繁华中心。
➢凡是诞生传奇的地方，总是有一些必然的条件——人文、商氛、水脉、政域等（细节资料缺乏，可用概念性画面替代），而本案“印象外滩”所在位置，亦是如此。
➢因此，印象外滩坐落之处便是一城菁脉所在，未来繁华所在，传奇的源头所在……。
➢印象外滩——中心隐墅一脉藏。
影片的表现形式：
➢平面动画
➢视频素材
➢字幕说明
➢背景音乐
印象外滩形象TVC分镜头脚本
画面形式提示：多采用淡入淡出，当TVC播放至宁波内容后，可在画面外缘滚动播放：布。
房产中介创意广告词-广告语
房产中介创意广告词-广告语房产中介创意广告词1. 让你看海直到永远——海滨广场2. 华侨城顶级全海景花园——锦綉花园3. 21世纪智慧型海景豪宅——汇景豪苑4. 海景无限优美，居家赏心悦目——锦隆花园5. 深圳维多利亚式全海景高层豪宅——京光海景花园6. 醉人的海韵情怀，尊贵的欧陆风情——御海湾山庄7. 纯正欧美海岸度假景观，坐拥欧美海滨别墅，俯瞰大海超然人生——金海滩度假别墅8. 宽广花园环境，无限开阔海景——金海湾花园9. 轻柔海风，宁静家园——碧海天10. 大自然里的温馨家园——半岛苑11. 21世纪健康家园——汇锦名园12. 澳洲山庄，给您长寿20年——澳洲山庄13. 健康就在家门口——广州奥林匹克花园14. 阳光、沙滩、海浪、仙人掌、还有一片红树林——爱琴居15. 阳光灿烂的日子——中城康桥花园16. 市中心超规模度假式园林社区——云顶翠峰17. 都市里的田园度假村——中海怡翠山庄赛乐园18. 观山听雨翠雅居，明月无声入梦来——翠雅居19. 做个山里人，身体更健康——雍翠豪园21世纪智能化生态家园——翠海花园20. 时空花园，天地中央——中央花园21. 都市人的生态家园——广地花园22. 21世纪生活概念空间;23. 如诗如画的居住理想，现正优雅开放——丽江花园24. 10兆宽频，自由自在全在线，华强北智能商住公寓——阁林网苑25. 地铁网络时代，繁华都市生活;26. 地铁通到家门口——彩福大厦27. 东门真正地铁上盖大商场;势作东门平价铺王——新2000年广场28. 地铁上盖往来如风——富怡雅居29. 地铁—畅通无阻大干线——天安高尔夫海景花园30. 未来人流、物流、经济流汇棸之地，地铁上盖升值在即——保利城花园房产中介创意广告词1. 比邻居置业，不分彼此。
2. 挑选称心如意的房子，就到金屋子!3. 用心为你找一个幸福的家!4. 放心的交给我们，为您创造一个温馨舒适的家。
5. 买房找房得优!得优惠，购实在!6. 安居乐业，首选伯乐。
地产广告宣传片创意脚本
地产广告宣传片创意脚本形式：60秒风格：形象型创意综述：大连是一座公园型的城市，但在大连以“公园”为卖点的楼盘却是空白，润德地产“公园系”品牌率先站在城市高度，以“生活就在公园里”的居住文化，从购房者的生活理念上创造价值成为本次创意的核心点。
因为站在城市的高度，让这则创意在视野上有了大气的理由，因为从生活的角度出发，这则创意也不乏感性的细节与细腻，以纪录片般的表现手法，从大连在历史上的百年公园文化传承，到不同年龄层次公园式的生活态度，到润德地产以公园为倡导的生活和谐理念，再回归到“厚德载物，则润四方”的开发理念，在短短的60秒时间内，从“历史之公园、生命之公园、生活之公园、润德之公园”四个角度,环环相扣，首次讲人居上升到系统工程的层面，让居住适应生活方式和社会文化。
公园系品牌地产的出现，无论是巧夺天工的匠心独运，还是人文理念的深厚内涵，都给大连居住文化以更高的人文价值！画面一：（特写）旋转的镜头：一棵枝繁叶茂的大树，阳光从树叶间洒落一行字幕出现：“公元1899年大连建市，一座花园般的城市诞生”画外音：（低沉、浑厚男音）公元是公园的年轮画面二：字幕“1899”开始变化成“1900”“1901” 的同时，画面从星海公园海岩边的鹅卵石摇向远方画外音：公园是公元的见证画面三：字幕仍在变化，画面移动呈现百年城雕的串串前进着的金属足印画外音：公园，凝聚了城市的历史画面四：字幕变化继续。
从金属足印叠映出劳动公园巨大足球雕塑的特写画外音：公园，浓缩了城市的文化；公园，引领城市的风尚画面五：劳动公园焰火表演绽开的礼花。
变化中的字幕“咔嚓”一声停留在“2008”上，变大，焰火画面散黑画外音：公园，成就了城市的地标画面六：音乐旋律从刚刚的雄浑转成注重情调与品位，同时伴随着孩子们的笑声，一群孩子在草地上嬉戏的场景出现画外音：童年，我们在公园放飞无忧的笑语画面七：（淡入淡出）画面从推向孩子脚步上的特写淡入情侣们的脚步，挽手走在林荫路上画外音：青年，我们在公园播洒梦想与爱情画面八：（淡入淡出）画面从脚步拉出父母牵着孩子走在公园里画外音：中年，我们在公园放松疲惫的身心画面九：（淡入淡出）从脚步的特写中拉出挽手散布的一对老人。
房地产类宣传片脚本
中中国际公馆6分钟宣传片，策划案标题：品质生活的倡导者，伊河房产的开创者—中中国际公馆副标：中中国际公馆8月，精装绽放。
奢华样板间10月1日全程开放，诚邀鉴。
●规划独享：南花坛地标。
打造经典，传承尊贵。
伊川南花坛核心地标，雄踞城市主干道，驻足鹤鸣路，敛锋芒于荆山边、伊河畔，坐拥城市繁华，聆听城市脉搏，引领品质生活。
●细节独享：鹤鸣豪宅，15万平方米新国际社区，极具人性化的户型设计。
15万平方米新国际社区，首期开发住宅三百余套，商业面积6200平方米。
个性化户型设计，紧跟时尚潮流：敞阔明朗大客厅，豪华舒适大主卧，独具一格的烹饪空间，浪漫舒畅的大视角观景阳台，朝沐晨光、夕揽星月。
一样的生活，让您享有不一样的惬意与浪漫。
真正的品质生活，以此为始。
汇集国际国内知名品牌、实力商家，强强引进中国工商银行、中国移动、大型超市百货等，共同组成南花坛最大规模生活商圈。
●景观独享：35%绿化率，建筑城市中心区近乎奢侈的绿色生活。
1500米超大面积空中花园，打造高端园林式小区，彰显尊贵生活的从容，让您尽享都市繁华的宁静。
中中国际公馆科学规划，配以各式园林小品、溪流、亭廊、艺术景墙和蜿蜒步道，融合空中花园、屋顶等公共空间，再辅以层次丰富的花卉树木，倾力打造通透、延续、宁静、精致的新型园林式生活。
儿童游乐场、公共健身区，让您观晨露朝晖、赏绿树红花之余，365天天天亲近自然，感受人性之美、共享和谐之乐。
●配套独享：暖气豪宅，节能建筑，立体停车位，营造最舒适的居住环境。
中中国际公馆，百米高层建筑，城市集中供暖。
建筑外墙采用节能环保的保温材料，有效保持室温稳定，提高墙体的防水和气密性，延长建筑使用寿命；门窗玻璃采用双层中空设计，可最大限度的阻热、隔冷、降噪。
只需生活一角，足以奠定超凡价值。
中中国际公馆拥有领先市场的产品规划理念，立志打造业内标志典范。
超大面积地下车库，引进国际一流施工技术，科学设计汽车坡道，增强雨雪天气时的防滑排污能力，有效降低坡道噪声；立体停车位，采用先进、便捷的停车服务，专业、智能的停车设备，让您的爱车真正做到我的地盘听我的，上下移动，水平漂移，随心所欲。
城市综合体宣传片脚本
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近景
平拍
稍微从左
移动右
繁华的嘉禾•逸海国际广场一主题餐厅
很多人在吃饭。
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特写
平拍
固定镜头
餐厅厨房菜做好了
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特写
平拍
固定镜头
冒着热气很好看很诱人的菜特写
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近景
平拍
稍微从左
移到右
一男一女在餐厅吃饭，吃的很开心，
聊的很开心。
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近景
到中
景到
全景
平拍
旋转巡游
从吃饭两个人穿过去穿到嘉禾•逸海国际广场内部，穿过内部扶梯，穿过内部街道，一直穿到中心广场。在广场
众惊喜若狂。
2s
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近景
到全
景
俯拍
跟镜头
跟着从电影院屏幕飞出来的动物和人
物飞出了综合体，从综合体转了一圈
飞到了顶楼。
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全景
到大
全景
平拍
固定镜头
拍嘉禾•逸海国际广场全景一个侧面。
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全景
平拍
固定镜头
拍嘉禾•逸海国际广场全另外景一个侧 面。从广场后面爆炸，炸出很多绚丽
的烟花在天空。
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特写
到一起。
3
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中景
俯拍
特效固定
镜头
特效打黑综合体周边，综合体变透明，先是介绍里面有多少部电梯，有多少停车场，绿化率有多少等等。（每次
都用不同颜色凸显出来）
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全景
俯拍
特效拉镜