广东电网公司本部办公大楼物业管理物业管理
电网公司南方电网责任公司客户资产移交管理规定
电网公司南方电网责任公司客户资产移交管理规定集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）Q/CSG 中国南方电网有限责任公司企业管理制度客户资产移交管理办法目次5客户资产移交管理办法1总则1.1为规范中国南方电网有限责任公司（以下简称“公司”）客户资产移交工作，保障电网安全，为广大客户提供优质可靠的电力服务，特制定本办法。
1.2本办法适用于公司总部各部门及广东电网公司、广西电网公司、云南电网公司、贵州电网公司、海南电网公司、广州供电局、深圳供电局（以下简称“各子公司”）所属直供直管供电企业客户资产移交管理，公司所属全资、控股县级供电企业可参照执行。
2规范性引用文件《中华人民共和国电力法》(中华人民共和国主席第六十号令)《供电营业规则》(电力工业部第8号令)《财政部国家税务总局关于供电企业接收用户资产有关企业所得税政策问题的通知》（财税【2011】35号文）《中国南方电网有限责任公司客户资产接收工作方案》(南方电网市场【2011】25号)《中国南方电网有限责任公司客户资产接收工作指导意见》(南方电网市场【2012】76号)3术语和定义用户资产是指由用户出资建设的、专门用于电力接入服务的专用网架及其附属设备、设施等供电配套资产，包括：由用户出资建设的城市电缆下地等工程形成的资产；由用户出资建设的居民小区配电设施形成的资产；用户为满足自身用电需要，出资建设的专用输变电、配电及计量资产等。
所称用户，包括政府、机关、军队、企业事业单位、社会团体、居民等电力用户。
为体现客户服务，本文使用客户代替用户作为通用称谓。
4职责4.1市场营销部门4.1.1是客户资产移交工作的牵头管理部门，负责制定客户资产移交管理办法和工作流程，并组织实施。
4.1.2负责编制并下发客户资产接收编码。
4.1.3负责汇总、统计客户资产接收完成情况。
4.1.4负责接收资产后续的营销业务管理。
某电网公司客户资产移交管理办法(模板)
精品文档Q/CSG 中国南方电网有限责任公司企业管理制度客户资产移交管理办法精品文档目次1 总则..................................................... 错误!未定义书签。
2 规范性引用文件........................................... 错误!未定义书签。
3 术语和定义............................................... 错误!未定义书签。
4 职责..................................................... 错误!未定义书签。
5 管理内容与方法........................................... 错误!未定义书签。
5.1 接收原则......................................... 错误!未定义书签。
5.2 接收范围......................................... 错误!未定义书签。
5.3 接收安排......................................... 错误!未定义书签。
5.4 接收程序......................................... 错误!未定义书签。
6 检查与考核............................................... 错误!未定义书签。
7 附则..................................................... 错误!未定义书签。
附录A 客户资产移交工作流程............................... 错误!未定义书签。
附录B 客户资产移交申请表................................. 错误!未定义书签。
广东电网公司业扩管理实施细则
广东电网公司业扩管理实施细则广东电网公司业扩管理实施细则（）广东电网公司统一编码：Q/CSG-GPG 2 14 033--08-01印发封面 -08-01实施本制度信息制度名称广东电网公司业扩管理实施细则（）制度编号Q/CSG-GPG 2 14 033-对应文号版次变更概要修编时间状态角色人员编写孙金武、王国瑞、陈伟波、姚建锋、金毅、张喜树、莫洁萍、叶柱辉、王名俊、谭少波初审陈晔会签审核罗智雄陈金梅批准-08-01印发制度信息 -08-01实施广东电网公司业扩管理实施细则（）1总则1.1 为加强公司业扩工作规范化管理，坚持以客户为中心，切实提高公司供电服务水平，特制定本实施细则。
1.2 本细则适用于广东电网公司所属各供电企业的业扩管理工作。
2规范性引用文件下列文件中的条款经过本标准的引用而成为本标准的条款，各引用文件的最新版本适用于本标准。
《中华人民共和国电力法》（中华人民共和国主席令第60号）《电力供应与使用条例》（中华人民共和国国务院令第196号）《供电营业规则》（中华人民共和国电力工业部令第８号）《供电监管办法》（电监会27号令）《国家电力监管委员会用户受电工程“三指定”行为认定指引》（办稽查[ ]76号）《南方电网公司业扩管理标准》（Q/CSG 22106- ）《中国南方电网公司客户受电工程管理规定》（Q/CSG 22114- ）《广东电网公司电力营销管理规范》（S.00.00.04/G100-0009-0810-1630）《广东省10kV及以下业扩工程设备技术规范》《广东省10kV及以下业扩工程设备选型规范》《广东省10kV及以下业扩工程竣工检验规范》《广东电网公司规范业扩工程投资界面方案（试行）》（广电市[ ]131号）《广东电网公司中低压业扩工程配套项目管理办法》（Q/CSG-GPG 2 14 040- ）3术语和定义3.1业扩：又称业务扩充，指为客户办理新装、增容、变更用电和相关业务手续，对客户受电工程进行现场勘查、确定及答复供电方案、设计审核、中间检查、竣工检验，以及装表接电、签订供用电合同、建立客户档案的整个过程。
某电网公司-中国南方电网有限责任公司客户资产移交管理办法(模板)
Q/CSG 中国南方电网有限责任公司企业管理制度客户资产移交管理办法目次1 总则......................................................................2 规范性引用文件............................................................3 术语和定义................................................................4 职责......................................................................5 管理内容与方法............................................................5.1 接收原则..........................................................5.2 接收范围..........................................................5.3 接收安排..........................................................5.4 接收程序..........................................................6 检查与考核................................................................7 附则...................................................................... 附录A 客户资产移交工作流程................................................ 附录B 客户资产移交申请表.................................................. 附录C 客户供配电设施无偿移交明细表........................................ 附录D 客户供配电设施移交协议.............................................. 附录E 客户供配电设施无偿移交统计表 (5)客户资产移交管理办法1总则1.1为规范中国南方电网有限责任公司（以下简称“公司”）客户资产移交工作，保障电网安全，为广大客户提供优质可靠的电力服务，特制定本办法。
某电网公司-中国南方电网有限责任公司客户资产移交管理办法(模板)
Q/CSG 中国南方电网有限责任公司企业管理制度客户资产移交管理办法Q/CSG214028-2014目次1 总则..................................................... 错误!未定义书签。
2 规范性引用文件........................................... 错误!未定义书签。
3 术语和定义............................................... 错误!未定义书签。
4 职责..................................................... 错误!未定义书签。
5 管理内容与方法........................................... 错误!未定义书签。
5.1 接收原则......................................... 错误!未定义书签。
5.2 接收范围......................................... 错误!未定义书签。
5.3 接收安排......................................... 错误!未定义书签。
5.4 接收程序......................................... 错误!未定义书签。
6 检查与考核............................................... 错误!未定义书签。
7 附则..................................................... 错误!未定义书签。
附录A 客户资产移交工作流程............................... 错误!未定义书签。
附录B 客户资产移交申请表................................. 错误!未定义书签。
办公用房建设标准
精品文档Q/CSG中国南方电网有限责任公司企业标准中国南方电网有限责任公司办公用房建设标准中国南方电网有限责任公司 发 布目次前言 (I)1 范围 (2)2 规范性引用文件 (2)3 总则 (2)4 建设范围与功能分类 (2)5面积标准 (3)6布局与建设用地规定 (6)7 建筑标准 (6)8 建筑装修与办公家具配置标准 (7)9 室内环境与建筑设备规定 (8)本建设标准用词和用语说明 (10)前言为规范中国南方电网有限责任公司办公用房建设，提高投资决策科学化水平，合理确定办公用房的建设内容、建设规模和标准，满足办公使用功能的需要，加强管理和监督，特制定本标准。
本标准由中国南方电网有限责任公司计划发展部归口。
本标准主要起草单位：中国南方电网有限责任公司计划发展部。
本标准主要起草人：徐达明、余文奇、郑外生、罗海华、庞邦凯。
中国南方电网有限责任公司办公用房建设标准1范围本建设标准适用于南方电网公司（以下简称公司）总部及各分子公司办公用房的新建（或购置）、改建和扩建工程。
配备、租用办公用房参照执行。
2规范性引用文件《党政机关办公用房建设标准》（发改投资〔2014〕2674号）《中央国家机关办公设备和办公家具配置标准（试行）》（国管资〔2009〕221号）《中国南方电网有限责任公司组织机构管理办法》（Q/CSG215015-2013）《中国南方电网有限责任公司总部相关人员和所出资企业负责人履职待遇、业务支出管理办法》（Q/CSG221001-2015）《中国南方电网有限责任公司投资管理规定》（Q/CSG213002-2014）3总则3.1公司办公用房建设应做到简约实用、注重质量，本着勤俭办企的原则，逐步实现标准化，体现电网企业的特点。
3.2公司办公用房建设严禁有以下行为：（1）严禁超标准占地、低效利用土地。
（2）严禁超投资建设办公用房。
（3）严禁超规模建设办公用房。
（4）严禁超面积标准建设办公用房。
（5）严禁配套建设大型广场、假山、喷泉。
广东电网能源投资有限公司_企业报告(业主版)
TOP3 2022-2024 年私有云服务租赁框
\
架采购单一来源公示
2022-12-28 2022-06-15 2022-12-20
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（3）电力工程施工（2）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
三峡新能源阳西沙扒海上风电场 南方电网电力科技 （一期）储能电站项目投资建设 股份有限公司
1.2 需求趋势
近 3 月(2022-12~2023-02)：
近 1 年(2022-03~2023-02)：
本报告于 2023 年 02 月 13 日 生成
1/17
近 3 年(2020-03~2023-02)：
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构 近 1 年广东电网能源投资有限公司的项目规模主要分布于小于 10 万区间，占项目总数的 25.0%。500 万以上大额项目 1 个。 近 1 年(2022-03~2023-02)：
1.4.1 重点项目
（1）信息系统集成和物联网技术服务（8）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
广东电网能源投资有限公司施工 广东顺畅科技有限 机具孵化及共享租赁平台系统建 公司
\
2022-12-30
本报告于 2023 年 02 月 13 日 生成
3/17
重点项目
项目名称
设项目中标公告
TOP5
能投”智慧能源服务平台技术架 中数通信息有限公 构及商业化运营战略设计项目成 司
\
交结果公告
TOP6
2022 年广东电网能源投资有限公 司“粤能投”智慧能源服务平台 运营服务中标公告
电网公司中国南方电网责任公司客户资产移交管理办法
Q/CSG中国南方电网有限责任公司企业管理制度Q/CSG214028-2014客户资产移交管理办法目次5客户资产移交管理办法1总则1.1为规范中国南方电网有限责任公司（以下简称“公司”）客户资产移交工作，保障电网安全，为广大客户提供优质可靠的电力服务，特制定本办法。
1.2本办法适用于公司总部各部门及广东电网公司、广西电网公司、云南电网公司、贵州电网公司、海南电网公司、广州供电局、深圳供电局（以下简称“各子公司”）所属直供直管供电企业客户资产移交管理，公司所属全资、控股县级供电企业可参照执行。
2规范性引用文件《中华人民共和国电力法》(中华人民共和国主席第六十号令)《供电营业规则》(电力工业部第8号令)《财政部国家税务总局关于供电企业接收用户资产有关企业所得税政策问题的通知》（财税【2011】35号文）《中国南方电网有限责任公司客户资产接收工作方案》(南方电网市场【2011】25号)《中国南方电网有限责任公司客户资产接收工作指导意见》(南方电网市场【2012】76号)3术语和定义用户资产是指由用户出资建设的、专门用于电力接入服务的专用网架及其附属设备、设施等供电配套资产，包括：由用户出资建设的城市电缆下地等工程形成的资产；由用户出资建设的居民小区配电设施形成的资产；用户为满足自身用电需要，出资建设的专用输变电、配电及计量资产等。
所称用户，包括政府、机关、军队、企业事业单位、社会团体、居民等电力用户。
为体现客户服务，本文使用客户代替用户作为通用称谓。
4职责4.1市场营销部门4.1.1是客户资产移交工作的牵头管理部门，负责制定客户资产移交管理办法和工作流程，并组织实施。
4.1.2负责编制并下发客户资产接收编码。
4.1.3负责汇总、统计客户资产接收完成情况。
4.1.4负责接收资产后续的营销业务管理。
4.2财务部门4.2.1负责制定客户资产移交财务管理政策，组织制定客户资产移交预算。
4.2.2负责组织接收客户资产的价值审核或资产评估、入账管理工作。
广东电网有限责任公司业扩报装及配套项目管理细则2017年8月
广东电网有限责任公司业扩报装及配套项目管理细则广东电网有限责任公司统一编码：2 14 001-20172017-08-11印发封面2017-08-11实施本制度信息制度名称广东电网有限责任公司业扩报装及配套项目管理细则制度编号 2 14 001-2017对应文号版次变更概要修编时间状态角色人员编写付丽萍、乔嘉赓、李庭磊、赖文东、徐建军、张林、张琴、陈文杰、杨乐、步俊华、谢天宝、余汉洲、潘锦宁、陈月胜、林振晓、关浩华、鲁云鹏、李建锋、胡超、周伟达初审会签陈松波、、、李林发、童亮、何国强、、、审核莫莹莹傅柯萌批准陈晔2017-08-11印发制度信息2017-08-11实施广东电网有限责任公司业扩报装及配套项目管理细则1总则1.1 为加强公司业扩报装及配套项目管理工作规范化管理，提高公司供电服务水平，特制定本实施细则。
1.2 本细则适用于广东电网有限责任公司本部及直属各供电局。
东莞、中山供电局所属供电分局履行县（区）供电局及供电所职责；各县级子公司参照直属县（区）供电局的职责划分执行，各县级子公司的市场部、计划建设部和生产设备管理部分别履行县（区）局营业部、计划建设部和配电部的职责。
2规范性引用文件各引用文件的最新版本适用于本细则。
《中华人民共和国电力法》（中华人民共和国主席令第60号）《电力供应及使用条例》（中华人民共和国国务院令第196号）《供电营业规则》（中华人民共和国电力工业部令第8号）《供电监管办法》（电监会27号令）《国家能源局关于印发压缩用电报装时间实施方案的通知》（国办函〔2017〕110号）《住宅建筑电气设计规范》（242-2011）《供配电系统设计规范》（50052/2009）《国家电力监管委员会用户受电工程“三指定”行为认定指引》（办稽查[2009]76号）《广东省供用电条例》（广东省第十二届人民代表大会常务委员会第77号公告）《中国南方电网有限责任公司业扩管理标准》（ 214031-2011）《中国南方电网有限责任公司业扩报装及配套项目管理办法》（214001-2017）《南方电网公司10及以下电力客户受电工程中间检查和竣工检验工作规范（试行）》（南方电网市场〔2013〕32号）《中国南方电网公司客户受电工程管理规定》（ 214013-2011）《中国南方电网城市配电网技术导则》（ 1 0012-2005）《中国南方电网有限责任公司供用电合同管理办法》（214024-2013）《中国南方电网有限责任公司新建电源及大用户并网管理办法》（213006-2013）《广东电网有限责任公司配电网规划技术指导原则》中国南方电网公司《关于加强业扩一体化管理的指导意见》（市场〔2012〕27号）中国南方电网公司《10及以下业扩受电工程典型设计（2014版）》（南方电网市场（2014）14号）《南方电网公司10用电客户电能计量装置典型设计》（113007-2012）《南方电网公司低压用电客户电能计量装置典型设计》（113006-2012）《关于南方电网公司业扩受电工程电子化移交工作的指导意见》（南方电网市场〔2014〕3号）中国南方电网公司《加强业扩报装管理“五项机制”实施细则》（市场〔2015〕42号）广东省物价局《转发国家发展改革委关于停止收取供配电贴费有关问题的补充通知》（粤价〔2004〕72号）《中国南方电网有限责任公司物资管理规定》（217001-2014）《中国南方电网有限责任公司投资管理规定（修订）》（213001-2015）《中国南方电网有限责任公司基建项目招标采购管理办法》（南方电网基建〔2011〕32号）《中国南方电网有限责任公司基建项目管理办法（2015）》（213003-2015）《中国南方电网有限公司项目管理规定》（213019-2014）《基建项目承包商管理业务指导书》（433002-2015）《关于南方电网公司储备物资补仓采购供应的指导意见》（南方电网物〔2016〕2号）《广东省10及以下业扩工程设备技术规范》《广东省10及以下业扩工程设备选型规范》《广东省10及以下业扩工程竣工检验规范》《广东电网公司电力营销管理规范》（S.00.00.04100-0009-0810-1630）《广东电网公司中低压业扩工程配套项目管理办法》（ 2 14 040-2011）《广东电网公司档案管理制度》（— 2 21 015—2011）《关于印发广东电网公司分布式光伏发电营业服务相关规范文件的通知》（广电市〔2014〕6号）《广东电网有限责任公司业扩工程投资界面执行工作指引（试行）》（广电市〔2015〕43号）《关于进一步明确中低压业扩配套工程项目工程建设提升措施的通知》（广电建部〔2016〕86号）《关于进一步简化业扩配套项目审批流程的通知》（广电计〔2016〕137号）《南方电网公司10电力客户供电方案制定业务指导书（2016版）》（南方电网市场〔2016〕3号）《重要电力用户供电电源及自备应急电源配置技术规范》（ 29328-2012）《供电企业信息公开实施办法》（国能监管〔2014〕149号）《关于印发南方电网公司配网电子化移交操作指引的通知》（设备〔2016〕33号）《关于落实中压业扩工程配套项目管理提升措施的通知》（广电市〔2016〕58号）《关于用户接入系统原则调整的通知》（南方电网计〔2016〕59号）3术语和定义3.1 业扩：又称业务扩充，指为客户办理新装、增容业务手续，包括业务受理、现场勘查、确定及答复供电方案、受电工程设计审查、中间检查、竣工检验、签订供用电合同、装表接电和建立客户档案等工作环节。
广东省人民政府办公厅关于全面推进我省宽带网络基础设施建设的意见-粤府办[2014]8号
![广东省人民政府办公厅关于全面推进我省宽带网络基础设施建设的意见-粤府办[2014]8号](https://img.taocdn.com/s3/m/0dc790741fb91a37f111f18583d049649b660ecf.png)
广东省人民政府办公厅关于全面推进我省宽带网络基础设施建设的意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广东省人民政府办公厅关于全面推进我省宽带网络基础设施建设的意见（粤府办〔2014〕8号）各地级以上市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构：宽带网络是支撑经济社会发展的战略性公共基础资源，加快发展宽带网络对全面提升我省信息化发展水平，推动产业转型升级和社会进步，提高综合竞争力和国际影响力具有重要战略意义。
为切实解决当前我省宽带网络基础设施建设中存在的协调难、入户难、选址难等问题，推动我省宽带网络基础设施快速健康发展，经省人民政府同意，现提出如下意见。
一、加强宽带网络的统筹规划（一）加强与城乡建设等规划的对接。
各地政府要将光纤宽带网络、通信基站、通信管道等信息通信基础设施建设纳入城乡建设总体规划，并与土地利用、环境保护等相关规划做好衔接，统筹安排空间布局和建设时序。
要将信息通信基础设施作为交通、水利、市政等大型公共设施的重要配套设施，与主体工程同步规划设计。
对电信和广播电视通信管道年度建设计划要加强统筹规划，并根据国家标准按共建共享原则统一安排建设。
（责任单位：省经济和信息化委、国土资源厅、环境保护厅、住房城乡建设厅、交通运输厅、水利厅、新闻出版广电局、通信管理局）（二）严格执行国家规划设计标准。
城市新建住宅区、住宅建筑及商住楼的建设规划、设计、施工和验收等活动，要严格执行《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》、《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》等国家标准（以下统称光纤到户国家标准）。
2023年广东省物业服务管理条例广东省物业服务收费管理实施办法(优秀3篇)
广东省物业服务管理条例广东省物业服务收费管理实施办法篇一第一章总则第一条本合同当事人甲方：乙方：甲乙双方依据有关法律、法规及乙方与售房单位签订的《_______市商品房买卖合同》(编号：___________)内的有关物业管理的约定，双方在自愿、平等、友好协商的基础上，就前期物业服务达成如下协议。
前期物业服务时间是指：从乙方接到售房单位开出的《房屋进住通知单》之日起至业主大会委托业主委员会与甲方签订《物业服务合同》时止。
第二条物业基本情况本物业名称：_______市_______文化居住区_______区座落位置：_______区_______楼_______单元_______室建筑面积：___________平方米第三条甲方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。
第二章双方的权利和义务第四条甲方的权利义务一、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；二、在本物业设立服务机构，对本物业进行专业化物业管理；三、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的管理制度；四、建立健全本物业的物业管理档案资料；五、制止违反《物业管理业主临时公约》、《住户手册》和本物业的管理规定的行为；六、可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；七、依据本协议向乙方收取物业服务费用及其他费用；八、编制物业服务及财务年度计划；九、每六个月向乙方公布物业费用收支账目；十、提前将房屋装饰装修的注意事项和限期条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理服务协议》;十一、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿的服务；十二、法律法规规定的其他权利义务。
第五条乙方的权利及义务一、享有并履行《物业管理条例》中规定的业主在物业管理活动中的权利及义务；二、监督甲方的物业管理行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；三、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；四、遵守《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《业主临时公约》、《住户手册》、本协议以及本物业的管理规定；五、依据政府有关规定和购房合同规定，办理入住手续时，乙方应交纳公共维修基金；六、装饰装修时，必须办理装修手续，并遵守物业在房屋装饰装修方面的管理规定；七、依据本协议向甲方交纳物业服务费用及其他费用；八、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；九、支持并协助甲方依法所进行的物业管理和经营活动；十、转让物业时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议和遵守《业主临时公约》承诺书的内容，交清转让前的物业服务费用及其他费用；十一、在使用独立采暖炉时必须按照《使用说明书》的要求操作，遵守供暖系统(采暖炉)运行《承诺书》的内容，以免发生人身危害；十二、顶层平台不得搭建阳光屋、遮阳蓬、铁架、藤架等任何封闭或半封闭式建筑；平台内种植灌木、花卉不得超过女儿墙高度；不得堆放易燃易爆物品；保持平台的环境卫生；十三、在房屋室内装饰装修时禁止破坏在地面敷设的采暖管线；十四、法律、法规规定的其他权利义务。
南方电网供应链（广东）有限公司_企业报告(代理机构版)
本报告于 2023 年 02 月 20 日 生成
1 / 24
1.2 代理项目趋势
近 3 月(2022-12~2023-02)：
近 1 年(2022-03~2023-02)：
近 3 年(2020-03~2023-02)：
本报告于 2023 年 02 月 20 日 生成
2 / 24
1.3 代理项目规模
1
广 东 聚 润 达 集 团 有 限 责 任 公 司 广东聚润达集团有限
2023-2025 年配电网施工土建...
责任公司
2
广东电网有限责任公司（潮州、揭 阳、汕头、汕尾、惠州、河源、 梅...
广东电网有限责任公 司
3
广东电网有限责任公司 2022-2023 年度 35kV-500k...
EPC 总承包框限公司
管理服务、变电站及仓库安保...
司
17521.4
2022-09-30
18
2022 年广东电网有限责任公司新一 广东电网有限责任公
代计量自动化主站系统建设项...
司
17228.4
2023-02-10
19
广东电网公司 2023 年佛山局、湛江 局、珠海局等单位物业管理服...
佛山供电局
17011.4
2022-11-04
1.3.1 代理项目规模结构 近 1 年南方电网供应链（广东）有限公司的代理项目数量主要分布于 10-100 万区间，占总代理项目 数量的 26.4%。500 万以上大额项目 798 个。 近 1 年(2022-03~2023-02)：
1.4 大额项目列表
序号
项目名称
招标单位
预算金额（万元） 公告时间
81300.0 55000.0 55000.0
办公用房建设标准
Q/CSG 中国南方电网有限责任公司企业标准中国南方电网有限责任公司办公用房建设标准中国南方电网有限责任公司发布目次前言 (I)1 范围 (2)2 规范性引用文件 (2)3 总则 (2)4 建设范围与功能分类 (2)5面积标准 (3)6布局与建设用地规定 (6)7 建筑标准 (6)8 建筑装修与办公家具配置标准 (7)9 室内环境与建筑设备规定 (8)本建设标准用词和用语说明 (10)前言为规范中国南方电网有限责任公司办公用房建设，提高投资决策科学化水平，合理确定办公用房的建设内容、建设规模和标准，满足办公使用功能的需要，加强管理和监督，特制定本标准。
本标准由中国南方电网有限责任公司计划发展部归口。
本标准主要起草单位：中国南方电网有限责任公司计划发展部。
本标准主要起草人：徐达明、余文奇、郑外生、罗海华、庞邦凯。
中国南方电网有限责任公司办公用房建设标准1范围本建设标准适用于南方电网公司（以下简称公司）总部及各分子公司办公用房的新建（或购置）、改建和扩建工程。
配备、租用办公用房参照执行。
2规范性引用文件《党政机关办公用房建设标准》（发改投资〔2014〕2674号）《中央国家机关办公设备和办公家具配置标准（试行）》（国管资〔2009〕221号）《中国南方电网有限责任公司组织机构管理办法》（Q/CSG215015-2013）《中国南方电网有限责任公司总部相关人员和所出资企业负责人履职待遇、业务支出管理办法》（Q/CSG221001-2015）《中国南方电网有限责任公司投资管理规定》（Q/CSG213002-2014）3总则3.1公司办公用房建设应做到简约实用、注重质量，本着勤俭办企的原则，逐步实现标准化，体现电网企业的特点。
3.2公司办公用房建设严禁有以下行为：（1）严禁超标准占地、低效利用土地。
（2）严禁超投资建设办公用房。
（3）严禁超规模建设办公用房。
（4）严禁超面积标准建设办公用房。
（5）严禁配套建设大型广场、假山、喷泉。
9.中国南方电网有限责任公司内部治安防范管理办法(QCSG221018-2014)
Q/CSG 中国南方电网有限责任公司企业管理制度Q/CSG221018-2014中国南方电网有限责任公司内部治安防范管理办法2014年8月1日发布2014年8月1日实施Q/CSG221018-2014目次1 总则 (1)2 规范性引用文件 (1)3 术语和定义 (1)4 职责 (2)5 管理内容与方法 (3)6 检查与考核 (7)7 附则 (7)中国南方电网有限责任公司内部治安防范管理办法1 总则1.1 为规范中国南方电网有限责任公司（以下简称“公司”）内部治安防范工作，预防和减少违法犯罪及治安事故的发生，保障公司的正常生产、办公秩序以及企业财产、员工人身财产安全，依据有关法律法规，结合公司实际情况，制定本办法。
1.2 公司内部治安防范工作贯彻“预防为主、突出重点、综合治理、保障安全”的方针，实行“谁主管，谁负责”的工作原则。
1.3 内部治安防范工作是企业行政管理的重要组成部分，各级单位应逐级落实内部治安防范工作责任制。
1.4 本办法适用于公司总部及所属各级单位。
2 规范性引用文件《企业事业单位内部治安保卫条例》（中华人民共和国国务院令第421号）《保安服务管理条例》（中华人民共和国国务院令第564号）《电力设施治安风险等级和安全防范要求》（GA 1089—2013）3 术语和定义3.1 办公场所：指各级单位管辖的办公楼；3.2 生产场所：指发电厂、变电站、换流站、调度楼（室）、物质仓库；3.3 营业场所：指对外处理营业业务的电费营业厅或营业点；3.4 物资仓库：指堆放、储存重要电力物资的地方。
3.5 内部治安防范：公司系统各级单位为保障本单位正常的生产、办公秩序而开展的内部治安保卫相关工作。
3.6 治安保卫人员：服务于本单位内部治安防范工作的人员，又称保安人员，包括公司系统各类办公、生产、营业等场所的保安人员。
3.7 防范措施3.7.1 人防：是人力防范的简称，指治安保卫人员对重点部位进行值守及巡查等。
供电公司的物业管理方案
供电公司的物业管理方案一、前言随着社会的不断发展，电力供应企业的物业管理工作越来越受到重视。
作为企业的重要资产，物业管理直接关系到企业的形象和效益。
因此，建立科学、合理的物业管理方案显得尤为重要。
为此，我们将制定一套完善的物业管理方案，以确保物业资产得到充分的保护和利用。
二、目标及任务1. 目标：建立一套完善的物业管理体系，提高物业管理水平，确保企业资产的安全与增值。
2. 任务：（1）建立物业管理制度，明确责任及管理流程；（2）完善物业管理工具，提高工作效率；（3）加强对物业设备设施的维护、保养和更新；（4）促进物业各项资源的合理利用，降低运营成本；（5）建立物业安全管理体系，确保人员和资产安全；（6）提高物业服务水平，提升企业形象。
三、物业管理制度1. 建立完善的物业管理制度，包括各项管理流程、制度文件及责任分工，明确各项管理职责和权限，提高管理的科学性和规范性。
2. 每个部门设立专门的物业管理人员，负责物业的日常管理和维护工作，并及时报告物业管理决策。
3. 制定物业管理规范，包括物业使用规则、安全规定、设备维护要求等，确保员工和物业设施的安全。
四、物业管理工具1. 建立电子化物业管理系统，实现对物业设施、资产和维护工作的全面监控和管理，提高工作效率。
2. 配备专门的物业管理软件，实现信息的集中管理和实时更新，有利于管理人员及时做出决策。
3. 建立物业管理档案库，存档物业相关文件和资料，便于查询和记录。
五、设备设施维护1. 建立健全的设备设施维护制度，包括定期检查、保养和维修，确保设备的正常运转和寿命。
2. 委托专业维修公司负责设备设施的维护和更新工作，确保设备设施的良好状况。
3. 建立设备设施台账，清晰记录设备的购置、维护、更新等情况，有利于提前预防和解决问题。
六、资源合理利用1. 加强对物业资源的调度和管理，优化资源配置，提高资源利用效率。
2. 积极开发和利用闲置资源，增加物业收益，提高企业综合效益。
电网物业管理制度
电网物业管理制度一、总则1. 本制度旨在规范电网物业管理活动，确保电网设施的安全、高效运行，同时为电网员工和用户提供良好的工作和生活环境。
2. 本制度适用于所有电网物业管理单位及相关人员。
二、组织机构与职责1. 成立物业管理委员会，负责制定和修订物业管理制度，监督执行情况。
2. 物业管理部门负责日常物业管理工作，包括设施维护、安全检查、环境清洁等。
三、物业管理内容1. 设施维护：定期对电网设施进行检查和维护，确保其正常运行。
2. 安全管理：制定安全管理规程，进行定期的安全培训和演练。
3. 环境清洁：保持电网设施内外环境的清洁，定期进行清洁和消毒工作。
4. 绿化管理：对电网设施周边的绿化区域进行养护和管理。
5. 交通管理：确保电网设施内的交通秩序，制定相应的交通规则。
四、服务质量标准1. 设施完好率：确保电网设施的完好率不低于98%。
2. 安全事故率：力争实现零安全事故。
3. 用户满意度：通过定期调查，确保用户满意度达到90%以上。
五、费用管理1. 物业管理费用应根据实际服务内容和服务质量合理制定。
2. 所有费用的使用应公开透明，定期向物业管理委员会报告。
六、监督检查1. 物业管理委员会定期对物业管理部门的工作进行监督检查。
2. 对于违反物业管理制度的行为，应及时纠正并按相关规定处理。
七、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理委员会负责解释。
2. 对本制度的修改和补充，应由物业管理委员会审议通过后实施。
请注意，这是一个简化的模板，具体内容需要根据实际情况和管理需求进行调整和完善。
物业管理服务范围、内容及要求
物业管理服务范围、内容及要求(技术规范书)目录一、项目概况 (1)（一）物业面积 (1)（二）设施设备（以下设备清单根据园区的实际情况增减） (1)二、服务范围 (3)三、物业管理服务质量标准 (4)四、服务内容说明 (7)五、服务内容及要求 (7)（一）综合管理服务 (7)（二）工程管理服务 (9)（三）秩序维护服务 (17)（四）会务、接待服务 (21)（五）环境保洁 (27)（六）室内绿植租摆及养护 (33)（七）室外绿化维护保养 (34)（八）运动场馆服务 (43)（九）物业人员要求 (44)（十）物业费用说明 (47)（十一）其他说明 (49)一、项目概况南网党校园区位于广州市科学城香山路2号。
园区总占地面积为30000平方米，建筑面积为26718平方米，其中地上建筑面积18342平方米，地下建筑面积8376平方米，绿化面积17348平方米。
具体数据见下表：（一）物业服务面积备注：多处面积由施工图纸大致测算，含坡度等误差因素。
（二）设施设备（以下设备清单根据园区的实际情况增减）二、服务范围园区范围内的所有区域，包括楼宇外围道路、广场、室外绿化等公共区域，楼宇内的大堂、楼道、走廊、茶水间、洗手间、会议室、教室、讨论室、办公区、休息区、电梯轿厢、天面、建筑连廊、地下车库、公共设备房以及休息间、学员公寓、羽毛球馆、网球馆等。
负责整个园区的出入口管理。
综合基地各栋楼使用情况如下：三、物业管理服务质量标准四、服务内容说明综合服务：客户接待、客户服务、报修和投诉处理、回访、客户意见征询、满意度调查等，以及个性化服务（前台服务、零星物品搬运、研讨室管理等），物业档案资料管理。
工程管理服务：物业设施设备（包括洗衣房设备）的运行、维修、养护以及多媒体设备管理维护，不含厨房及油污处理等专用设备。
公共秩序维护：门岗值守、安保巡逻、停车场管理、车辆指挥引导、消防管理等。
环境管理：清洁保洁服务（不含食堂就餐区、备餐区、厨房区域、餐饮单位办公区、卸货区及餐厨专用电梯），室内绿植摆放与养护，室外绿化维护保养。
供电局物业管理思路及方案
供电局物业管理思路及方案1. 前言随着社会经济的发展，供电局作为一家大型企业，不仅要完成社会供电任务，还要承担着物业管理的工作，该工作任务变得越来越重要，因此需要寻求新的物业管理思路和方案。
2. 供电局物业管理的问题供电局物业管理面临的问题主要有三个：2.1 信息化水平不高和其他领域相比，供电局物业管理的信息化水平较低，具有以下不足：•数据储存能力有限，无法满足大规模数据的存储和处理需求；•没有完整的信息化系统，数据流通效率不高；•缺乏定制化的数据分析和决策支持工具。
2.2 维护成本高供电局负责物业管理的范围较广，需要负责新建、维修和更新等多方面任务，这使得物业管理成本较高，包括人工维修和基础设施更新。
2.3 政策风险随着政策和环保法规的加强，供电局面临着越来越严苛的环保执法，一方面需要承担更多的环保责任，另一方面也面临着未来政策变化的不确定性。
3. 解决方案为了解决供电局物业管理面临的问题，我们提出以下方案：3.1 提高信息化水平引入云计算、人工智能、大数据等工具，实现物业信息化管理，提高数据分析能力，建立健全的物联网平台，为改善物业管理决策提供强有力的支持。
3.2 降低维护成本通过引入机器人维保、提高设备自动化水平等手段，降低人工维修成本；并加强设备性能数据跟踪分析，避免设备使用周期过长导致成本过高；加强对设备使用寿命的管理，避免因设备老化而引起的故障，减少保养和维修成本。
3.3 应对政策风险根据政策变化，制定科学合理的环保计划，加强对环保法规的研究，充分了解规定要求和执行时间节点，尽早落实，降低政策风险。
同时，引入绿色环保技术，如智能供电管理、节能减排、太阳能热水器等，降低环保成本，做好环保工作。
4. 总结供电局物业管理是一项重要的工作，面临着多方面的问题和挑战。
通过加强信息化建设、降低维护成本、应对政策风险等手段，优化和改善物业管理，提高供电局物业管理的水平，实现物业管理及社会责任和利益的协同共赢，最终实现供电企业的可持续发展。
供电公司的物业管理方案
供电公司的物业管理方案简介物业管理对于供电公司而言是至关重要的，这涉及到公司员工的工作环境和工作效率。
本文将介绍供电公司在物业管理方面所采用的方案，以及方案的优劣势，旨在提供帮助和建议，以优化公司的物业管理体验。
方案一：自营物业管理方案描述自营物业管理是指在供电公司内部建立一支物业管理团队，负责公司物业的维护、保养和管理。
优劣势自营物业管理在物业服务质量、管理效率、成本控制等方面都有较为明显的优势。
由于管理团队在公司内部，因此能够更加亲近员工，善于听取员工的反馈意见，并及时地处理问题。
此外，自营物业管理还可以有效控制维修保养费用，并能够定期开展设施检查和维护，确保公司的物业设施始终保持在良好的工作状态。
不过，自营物业管理也存在一些不利因素，如管理团队的岗位绩效和考核标准不一致，难以平衡各个部门的利益，容易引发内部人员之间的矛盾和纷争，从而影响公司内部的稳定性和和谐性。
建议自营物业管理需要建立团队抗压能力，加强团队配合，缩短疑点确认时间，及时解决问题，加强客户服务意识，解决员工意见，并以此提升自己的服务质量和竞争力。
方案二：外包物业管理方案描述外包物业管理是指将供电公司的物业管理服务外包给专业的物业管理公司。
优劣势外包物业管理外部的服务企业对于物业管理有着较高的专业水平，可以有效地提供高质量的物业管理服务。
此外，在管理的过程中，还能有效地降低公司内部配备管理团队的岗位绩效和考核标准不一致，难以平衡各个部门的利益，容易引发内部人员之间的矛盾和纷争，从而影响公司内部的稳定性和和谐性。
不过，外包物业管理相对于自营物业管理存在更多的管理风险和成本风险。
外包服务企业在服务过程中需要收取一定的服务费用，这可能会导致物业管理的成本升高；同时，外部服务企业也有可能存在管理质量差或是未能及时处理问题的风险。
建议外包物业管理需要根据企业自身特点和需求，选择信誉较高的服务企业。
在确定外包服务企业时，需要谨慎选择，充分了解服务企业的资质和服务水平，并对其进行监管和管理，以确保服务质量。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
服务项目公开招标ห้องสมุดไป่ตู้名表
法定名：
曾用名：
法人代表：
经济性质：
注册成立时间：
注册地：
公司
公司地址：
邮政编码：
公司面积（m2)：
资产情况
（单位：万元）
注册资金：
总资产（截至09年12月）：
固定资产净值（截至09年12月）：
经营情况
（单位：万元）
营业总收入（2009年全年）：
物业管理服务总收入（2009年全年）：
人力资源状况
在职职工总人数（人）：
管理人员数（人）：
物业管理服务人员数（人）：
资信评级
资信等级：
评审单位：
评审时间：
有效期至：
管理体系
质量管理体系：
有效期至：
环保与安全生产体系：
有效期至：
职业健康安全管理体系：
有效期至：
有否制定质量控制体系(答有无)
实施时间：
报名标的物
(金额单位：万元)
报名标的物名称：
标的物编号：
标的物收入(2008-2010年)
其中广东业绩：
其余省份业绩：
行业管理标准：
联系方式：
商务负责人：
电话：
手机：
传真：
法人代表签字：
受理编号
(该项由受理人填)
签字/日期
(单位公章)
受理人
(签字/日期)