浅淡合同效力若干问题研究汇总
合同法中的错误与效力问题探究
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合同法中的错误与效力问题探究合同是人们在经济活动中经常使用的一种法律工具,它规定了各方之间的权利和义务。
然而,在现实生活中,由于各种原因,合同法中的错误与效力问题时常引发争议。
本文将探究合同法中的错误与效力问题,并分析其对经济活动的影响。
一、合同中的错误类型在合同中,常见的错误类型有三种,即基本要素的错误、目的的错误和陈述的错误。
基本要素的错误是指当事人在签署合同时,出现对合同条款的认识误差,例如描述财产性质错误或对义务内容的误解。
目的的错误是指当事人在签署合同时,对合同目标的期望与实际情况不符,例如购买商品时,商品的品质与实际相差巨大。
陈述的错误是指在交流过程中,当事人故意或者无意地提供了虚假或不完整的信息,使对方误解合同内容。
二、基本要素错误的影响基本要素错误是合同中最常见的错误类型之一。
当事人对合同中重要条款的错误理解会导致其义务和权利发生变化,从而影响到合同的效力。
例如,当事人在合同中约定房产交易,但由于对房屋位置和面积的误解,导致房屋交易后发现与实际不符,引起纠纷。
此时,基于基本要素错误,受损害的一方可以主张合同的无效性,要求返还交付的财物或者获得赔偿。
三、目的错误的补救措施目的错误是指合同当事人对合同目标的期望与实际情况不符。
在目的错误下,当事人可能会发现所购买的产品不符合预期,无法满足其需求。
在这种情况下,合同法提供了一些补救措施。
例如,当事人可以要求修复、替换或者退货。
如果卖方无法或者拒绝履行这些义务,买方可以要求返还购买款项或者获得赔偿。
四、陈述错误的法律效力陈述错误是指在合同过程中,当事人为了达成合同而提供虚假或不完整的信息。
陈述错误属于合同违约行为,可能导致合同的部分或全部无效。
例如,甲方在销售合同中声称被购买产品具有特定的功能,但实际上并不具备。
在这种情况下,乙方可以主张合同的无效,并要求赔偿因陈述错误而造成的损失。
五、加强合同约束力的建议为了减少合同中的错误与效力问题,我们可以采取一些措施来加强合同约束力。
合同法中的若干疑难问题
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合同法中的若干疑难问题引言合同法是现代法律体系中重要的一部分,它规定了合同的基本原则、要素、签订、履行、变更、解除等方面的规定。
然而,在实际操作中,我们经常会遇到一些疑难问题,这些问题需要认真解决,以保证合同的有效性和公正性。
本文将就合同法中的若干疑难问题进行探讨和分析。
问题一:合同是否需要形式要素?合同法规定了形式要素,即合同必须采用特定形式才能成立。
然而,有人认为形式要素过于繁琐,限制了合同的自由和灵活性。
对此,我认为合同的形式要素是必要的,它能够确保合同的真实性和证明力,并加强了合同的法律约束力。
对于一些特殊合同,如房屋买卖合同、合作协议等,形式要素更为重要,因为它能够避免不必要的纠纷和损失。
问题二:合同中的格式条款是否有效?格式条款是事先由起草方事先制定好的、针对一类合同中可能出现的重复情况而设定的条款。
然而,有人质疑格式条款的有效性,认为它丧失了对个体需求的独立考量。
对此,我认为格式条款在一定程度上是有效的,它能够提高合同的效率和可预测性。
当然,格式条款也应该具有合理性和公平性,不能对受益方产生不合理的损害。
此外,受益方在签订合同时也有权对格式条款进行适当修改和协商。
问题三:合同中的诚实信用原则如何适用?合同法强调诚实信用原则,即合同当事人应当以诚实信用为原则进行合同签订和履行。
然而,在实际操作中,存在一些问题。
例如,当事人之间存在信息不对称时,一方可能会隐瞒信息以获取更有利的条件。
对此,可以通过加强对合同事实的调查和严格的违约责任来防止这种情况。
而对于诚实信用原则的具体适用,需要根据实际情况进行判断和权衡,不能一概而论。
问题四:合同的解除和违约责任如何处理?合同的解除和违约责任是合同法中的重要内容,但在实际操作中常常存在争议。
一方面,当事人可能存在解除合同的动机,但对于合同的解除条件和程序是否满足合同法的要求存在疑问。
另一方面,当事人对于违约责任的界定和计算存在分歧。
在处理这些问题时,应参考合同法的相关规定,同时也要考虑到具体的实际情况,以公平和合理为原则进行处理。
民法典解读--合同编--合同效力认定若干争议问题
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合同效力认定若干争议问题(一)违反强制性规定的合同效力认定违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
(153-1)1.强制性规定的范围(1)排除物权变动条件规范《城市房地产管理法》第38条第1项、第39条第2项(房屋建设用地投资不足25%)。
《八民纪要》第13条认为非效力性强制性规定。
《公司法》第16条为典型的私法权限规范。
强制性规范从属于民法典第143条第3项。
私法权限规范则从属于行为能力、代理权、代表权等规范。
(2)排除私法权限规范2.典型效力性强制性规范(《九民纪要》30)(1)行为禁止杀人、贩毒、赌博、洗钱;器官、毒品、枪支买卖等。
违反《土地管理法》之耕地保护和用途管制,让渡农地从事非农建设。
金融秩序:违反《银行业监督管理法》第19条职业放贷(九民53)(未经银行业监督管理机构批准,设立银行业金融机构或从事银行业金融机构的业务活动);违反《证券法》第142条场外配资(九民86)(除依法取得融资融券资格的证券公司外,不得为用资人配资)。
(2)资格管制公共安全:违反《建筑法》,无施工资质承揽工程(建工合同解释一1-1-1、4);违反《危险化学物品安全管理条例》,无危化证经营。
违法移转特许资质:出借建筑资质(建工合同解释一1-1-2);出租危化证。
违反《招标投标法》第3条(建工合同解释一1-1-3)。
(3)缔约方式大型基础设施和公用事业等关系公共利益和公众安全的项目、全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目、使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目的勘察、设计、施工、监理以及有关重要设备、材料等的采购,必须进行招标。
(招标投标法3)3.典型管理性强制性规范(九民30)(1)违反《教育法》第44条第2项“遵守学生行为规范”,参加社会活动。
北京高院(2013)高民终字第1164号(2)违反《储蓄管理条例》第23条“储蓄机构不得擅自变动存款利率”办理存款。
合同效力研究
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合同效力研究
合同是法律上具有约束力的协议,其效力取决于合同的成立、
内容和执行情况。
作为合同范本专家,我将围绕合同效力展开研究,以确保客户的合同具有合法性和有效性。
首先,我会深入研究合同的成立要件,包括当事人的意思表示、合同标的的确定、合同内容的明确等方面。
通过对成立要件的分析,我将为客户提供符合法律规定的合同范本,避免因成立要件不足而
导致合同无效的风险。
其次,我会对合同的内容进行细致的审查,确保合同条款的合
法性和合理性。
在合同范本的起草过程中,我将根据客户的具体需
求和交易情况,精心设计合同条款,避免可能存在的漏洞和风险。
最后,我将关注合同的执行情况,包括履行义务、违约责任等
方面。
通过对合同执行情况的研究,我将为客户提供相应的建议和
指导,帮助他们更好地管理合同关系,确保合同的有效执行。
在合同效力研究中,我将充分发挥我的专业知识和经验,为客
户提供高质量的合同范本,帮助他们规避法律风险,实现合同目标的顺利达成。
浅谈合同的效力[5篇材料]
![浅谈合同的效力[5篇材料]](https://img.taocdn.com/s3/m/a26e445a001ca300a6c30c22590102020740f2de.png)
浅谈合同的效力[5篇材料]第一篇:浅谈合同的效力浅谈合同的效力10级法学20109328015钱佳一、合同及合同效力概述(一)合同的效力合同的效力。
有广义和狭义的两种涵义和理解。
广义的合同效力,是指合同的一般法律约束力,它存在于合同自成立至终止的全过程,合同的有效与无效及合同的效力未定中所称效力均指此意,狭义的合同效力,指合同约定的权利义务的约束力,它存在于合同自生效至失效的全过程。
合同的一般法律约束力,广义的合同效力指合同的一般法律约束力,它是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定内容,即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任。
约束力是当事人必须为之或不得不为之的强制状态这种约束力或来源于法律,或来源于道德规范或来源于人们的自觉认识。
来源于法律的约束力,对人们的行为具有最强的强制力。
(二)合同的一般法律约束力主要表现为(1)当事人不得擅自变更或解除合同。
(2)当事人应按合同约定履行其合同约定义务。
(3)当事人应依法或依诚信实用原则履行一定的合同义务。
如:完成合同的报批、登记手续以使合同生效,不得恶意影响附条件合同的条件成就或不成就,不得损害附期限合同的期限利益等。
(三)合同权利义务的约束力这是指狭义的合同效力这种效力非指一般的法律约束力,而是特指合同约定的权力义务对当事人的约束力,一般情况下,合同成立并具有一般约束力的同时,其约定的权利义务也就发生了。
但有的情况下,这种狭义的效力并不同时发生,如附条件或附期限的合同,以及需批准,登记才能生效的合同即为如此。
合同从成立时起,即具有一般法律的约束力。
合同是当事人之间关于设立,变更和终止民事权利义务关系的协议。
无论民事权力还是民事义务,都是法律强制力保护之下人们为某种行为或不为某种行为的可能性或必然性。
因而,以民事权利和民事义务为内容的合同当然应具有法律的约束力。
否则合同就成了儿戏。
所谓附条件或附期限的合同,是指当事人对合同的生效约定一定的条件或期限,合同虽已签订成立,但并不立即发生效力,而待条件成就或期限到来时合同才生效,在此合同的效力显然已不是指合同的一般法律约束力,因为这种约束力此前已在合同成立时发生。
06070214006浅谈合同的效力汇编
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浅析合同效力摘要在当今社会契约的频率和需求越来越高,合同效力的理解和认识的要求也越来越高。
合同效力是合同法中的核心问题。
合理运用合同的有效性,从而保护当事人的合法权益,维护交易秩序,促进社会经济的发展。
本文对合同效力的含义、合同效力的确立和生效的效力以及合同的效力进行了分析。
本合同及一般内容、特殊元素,以及合同的特殊条件和期限的内容。
而由此产生的合同无效或撤销的各种行为和条件,来说明合同的法律后果是无效或撤销的。
关键词:合同的效力;可撤销合同;效力待定合同目录引言 (1)一、合同的效力概述 (1)(一)合同的效力有广义和狭义的两种涵义和理解 (1)(二)合同的效力一般表现 (1)二、合同效力的分类 (2)(一)有效合同 (2)(二)无效合同 (3)(三)可撤销合同 (4)(四)效力待定合同 (4)三、合同被确认无效或撤销后的法律后果 (5)四、结论 (5)注释 (5)参考文献 (6)引言合同效力是合同对当事人的法律约束力,使合同具有法律效力,是合同订立中最基本、最重要的要求。
合同法的订立和合同订立时生效的统一规定。
同时,有关当事人也可以约定对合同生效的特殊条件,仅符合法定条件或者合同中规定的条件有效力的,不符合法定条件的合同,要认定为无效合同,合同中未约定合同条款的规定。
因此,合同的效力问题是合同法中的核心问题。
本文对合同效力的含义、合同效力的确立和生效的效力以及合同的效力进行了分析。
并阐述了合同的一般要求和合同的有效要件,以及合同中附加的条件和合同的特殊内容。
导致合同无效或被撤销的各种行为和条件,以及合同无效或撤销后的法律后果①。
一、合同的效力概述我国《合同法》第2条规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利、民事义务的协议”。
在我国,合同本质上是一种合意,它的成立就意味着各方当事人的意思表示一致。
当事人各方通过订立合同的方式来进行交易,才能使合同被法律认可和保护。
浅淡合同效力若干问题研究初稿1汇总
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浅淡合同效力若干问题研究提纲:一、合同的效力的概念及类型二、合同的成立与生效的不同三、合同效力范围研究四、合同效力的表现特点与生效要件五、合同的效力未定六、合同被确认无效和被撤销后的法律后果正文在严格意义上,合同的效力只是指因“依法成立的合同”而直接产生的效力。
无效合同和可撤销的合同也产生一定的效力,但不是根据当事人的约定产生的,是法律直接规定的,严格来说并不是“合同的效力”。
合同的效力不仅仅限于其对当事人的“法律约束力”性;还应当具有对外的“对抗力”性,即合同不容外人侵犯,尤其是来自法院及政府行政机构的不当干预。
新合同法对合同效力的规定,加强了对合同当事人的约束力,提高了合同的对抗力,扩大了合同的效力范围,完善了合同的效力体系,与经济合同法、民法通则相比,弥补了它们各自的不足,确为一大进步。
但是在提高合同效力属性的层次和进一步明确合同的对抗力属性方面,仍然存在着不足。
在严格意义上,合同的效力只是指因“依法成立的合同”而直接产生的效力。
无效合同和可撤销的合同也产生一定的效力,但不是根据当事人的约定产生的,是法律直接规定的,严格来说并不是“合同的效力”。
合同的效力不仅仅限于其对当事人的“法律约束力”性;还应当具有对外的“对抗力”性,即合同不容外人侵犯,尤其是来自法院及政府行政机构的不当干预。
新合同法对合同效力的规定,加强了对合同当事人的约束力,提高了合同的对抗力,扩大了合同的效力范围,完善了合同的效力体系,与经济合同法、民法通则相比,弥补了它们各自的不足,确为一大进步。
但是在提高合同效力属性的层次和进一步明确合同的对抗力属性方面,仍然存在着不足。
一、合同的效力的概念及类型(一)合同的效力合同效力又称合同的法律效力,是指法律赋予依法成立的合同具有拘束当事人各方乃至第三人的强制力,即合同所具有的法律拘束力。
所谓法律拘束力,是指法律的强制性而言,即法律以其强制力迫使合同当事人必须按照其相互之间的约定完成一定的行为。
关于《合同法》总则适用若干问题的探讨完整篇.doc
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关于《合同法》总则适用若干问题的探讨-编者按:本文系王利明教授于1999年11月9日应邀到汕头中级人民法院讲学的录音整理稿而成。
该稿对当时颁布的《法》的总则适用中若干疑难问题进行了深入阐述,被汕头中院等单位印发学习。
2006年,应读者要求,王利明教授重新审定并修改了该讲稿,现发布于中国民商法律网,以飨广大网友。
; 各位法官,大家早上好!今天我想新颁布的合同法总则中的若干问题和大家交换一些看法,我主要想谈如下几个方面的问题。
一、合同无效和合同的不成立的关系问题讨论这个问题,必须要从成立和生效这两个概念开始谈。
我们讲合同的成立就是指订约当事人就合同的主要条款达成了合意,完成了要约和承诺的过程,所以判断合同成立有两个重要的条件必须要满足。
一个条件就是订约当事人就主要条款达成了合意。
什么是合同的主要条款呢?它是根据合同的性质所要求的必须具备的条款。
过去,我们对这个主要条款的理解也有差异,比如经济合同法就规定,合同应该具备一些条款,许多人认为,《经济合同法》中规定的合同应该具备的那些条款都是合同的主要条款。
实际上不是的,因为合同的性质不同,它所要求的条款也就不同。
例如买卖合同与赠与合同要求的条款就不一样,价金在买卖合同中是一个主要条款,但在赠与合同中却不是一个主要条款。
所以我们所讲的主要条款是依据合同性质所必需具备的条款,也就是说,如果没有这些条款合同就不能成立的条款。
当事人一旦对这些条款达成了一致的协议,合同就成立了。
比如说,如果我问你,我要把这块表送给你,你要不要。
如果你点头同意,那就是对赠与的主要条款形成了合意。
如果我要问你,我要把这块表卖给你,即使你点头同意,也还不能说已经就主要条款达成了合意。
因为我们还没有就价金的条款达成合意,也可以认为合同还没有成立,因为如果说没有价金的话,我们不知道究竟这块表是送给你还是卖给你。
这个问题不清楚,不能确定合同已经成立。
其次,就是必须要完成要约承诺过程。
例如,一个厂家向另一个厂家发电报询问或者打电话询问,有没有什么型号的钢材。
关于民法典合同编中若干问题的思考6篇
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关于民法典合同编中若干问题的思考6篇篇1一、背景与目标随着社会的不断发展,合同法作为规范市场经济活动的重要法律依据,其完善与实施至关重要。
本文旨在探讨民法典合同编中的若干问题,以期对相关法律实践提供参考,推动合同法的完善与发展。
二、合同法的基本原则1. 平等原则:合同双方地位平等,权利义务对等。
2. 自愿原则:合同订立基于双方真实意思表示。
3. 公平原则:合同条款应公平合理,不得损害社会公共利益。
4. 诚实信用原则:合同履行过程中,双方应诚实守信,履行通知、协助等义务。
三、合同编的完善建议1. 完善合同成立制度:明确合同成立的条件、程序和证据要求,确保合同的有效性。
2. 完善合同履行制度:明确合同履行的原则、方式和期限,强化合同履行监督,保障合同双方的权益。
3. 完善合同变更与解除制度:明确合同变更与解除的条件、程序和法律责任,以适应市场经济活动的变化。
4. 完善违约责任制度:细化违约责任的认定标准、赔偿原则和处罚措施,提高违约成本,维护市场秩序。
四、合同编中的重点问题探讨1. 格式条款问题:研究格式条款的适用范围、效力认定及监管措施,以维护合同公平性。
2. 电子合同问题:研究电子合同的法律效力、证据规则及安全保护,适应电子商务发展需求。
3. 合同解释问题:明确合同解释的原则、方法和程序,解决合同履行过程中的争议。
4. 合同免责问题:研究合同免责的适用范围、条件及法律效果,平衡合同双方的权益。
五、实施措施与监管1. 加强合同法宣传普及,提高公众法律意识。
2. 完善合同纠纷解决机制,提高解决效率。
3. 加强合同管理,建立健全合同监管体系。
4. 强化法律责任追究,维护市场秩序。
六、结论合同法是市场经济活动的重要法律依据,其完善与实施对于保障合同双方权益、维护市场秩序具有重要意义。
本文提出的完善建议与重点问题探讨,旨在为相关法律实践提供参考,推动合同法的完善与发展。
接下来,我们将继续关注合同法实践中的新问题、新挑战,不断完善相关法律制度,以适应社会经济发展的需求。
关于合同效力问题的论述
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关于合同效力问题的论述关于合同效力问题的论述合同效力问题是合同法中一个重要的问题,它是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律约束力,即为合同的法律效力。
合同效力涉及合同的有效、无效、效力待定及可撤销、可变更问题。
本文仅就无效合同及相关问题略作探讨,以期得到对某些理论问题认识的提高。
一、新形式下扩大有效合同的立法目的及意义随着我国改革的不断深化,原有的计划经济体制已经打破,市场经济要求我们要淡化国家干预,充分尊重合同当事人的意愿。
市场经济要求我们减少国家的直接干预,将国家的宏观调控置于市场规划之中,直接赋予各市场主体最大限度的意志自由,从而参与竞争,求得发展。
但是由于长期以来我国市场经济不发达,对市场经济所要求的交易规则未能引起足够重视,因此在我国已有的合同效力的规定中,许多规则不但没有起到鼓励交易的作用,反而在某种程度上对交易活动起了限制作用,这主要表现在民法通则第58条对无效民事行为作了极其宽泛的规定,这在实践中使很多不应当被消灭的交易被归于无效。
这种宽泛的无效合同制度,增加了财产的损失和浪费,因为合同被宣告无效后,双方当事人就要按照恢复原状的原则在当事人之间产生相互返还已经履行的财产或赔偿损失的责任,这种返还不但意味着订约目的不能实现,还会增加不必要的费用和损失。
无效合同过多不利于社会主义经济的发展,也妨碍社会生产力的进步,因此要进行改革。
二、合同法确认合同效力的新原则对经济合同效力的确认原则反映了一个国家的法律、政策对具体经济活动所持的态度。
合同法在注重鼓励交易、促进社会主义现代化建设这一立法宗旨前提下,确立了依法自愿原则.这一确立使合同效力的基本原则赋予这一原则以全新的含义,表现在:合同法首次将依法自愿原则规定为一个独立的基本原则。
自愿原则是指公民、法人、其他组织是否签定合同、与谁订立合同、订立什么内容的合同,完全取决于他们的自由意志。
另外,合同法首次明确规定了只有违反法律、行政法规强制性规定的才是无效合同。
合同效力认定的若干问题
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合同效力认定的若干问题一、法律适用范围第一条合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的,适用合同法的规定;合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的,除本解释另有规定的以外,适用当时的法律规定,当时没有法律规定的,可以适用合同法的有关规定。
第二条合同成立于合同法实施之前,但合同约定的履行期限跨越合同法实施之日或者履行期限在合同法实施之后,因履行合同发生的纠纷,适用合同法第四章的有关规定。
第三条人民法院确认合同效力时,对合同法实施以前成立的合同,适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的,则适用合同法。
第四条合同法实施以后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据。
第五条人民法院对合同法实施以前已经作出终审裁决的案件进行再审,不适用合同法。
二、诉讼时效第六条技术合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至合同法实施之日超过一年的,人民法院不予保护;尚未超过一年的,其提起诉讼的时效期间为两年。
第七条技术进出口合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至合同法施行之日超过两年的,人民法院不予保护;尚未超过两年的,其提起诉讼的时效期间为四年。
第八条合同法第五十五条规定的“一年”、第七十五条和第一百零四条第二款规定的“五年”为不变期间,不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。
三、合同效力第九条依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。
《商品房预售合同效力若干问题研究》范文
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《商品房预售合同效力若干问题研究》篇一一、引言随着房地产市场的发展,商品房预售成为了一种常见的销售方式。
商品房预售合同作为约束买卖双方的法律文件,其效力问题日益受到关注。
本文将针对商品房预售合同效力的若干问题进行深入探讨,以期为相关法律实践提供参考。
二、商品房预售合同概述商品房预售合同是指房地产开发企业与购房者之间,就未来一定期限内交付的商品房所订立的合同。
该合同具有约束力,规定了买卖双方的权利和义务。
然而,由于商品房预售涉及诸多法律问题,如合同签订、履行、违约等,因此,研究其效力问题具有重要意义。
三、商品房预售合同效力的主要问题1. 合同签订的效力问题合同签订的效力问题主要涉及合同的形式要件和实质要件。
在商品房预售过程中,合同的形式要件包括合同书面的签订、双方当事人的签字盖章等。
而实质要件则包括合同内容的合法性、真实性以及双方当事人的真实意愿等。
若合同违反了相关法律法规或存在欺诈、胁迫等情形,则可能影响合同的效力。
2. 合同履行的效力问题合同履行的效力问题主要涉及买卖双方是否按照合同约定履行义务。
在商品房预售过程中,买方需按照约定支付购房款,卖方则需按照约定交付符合要求的商品房。
若买方未按照约定支付购房款或卖方交付的商品房不符合约定,则可能影响合同的履行效力。
3. 违约责任的效力问题违约责任的效力问题主要涉及买卖双方在违约时所应承担的法律责任。
在商品房预售合同中,若一方违约,另一方有权要求其承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
然而,在实际执行过程中,违约责任的认定和执行存在一定的难度,需要依据具体情况进行判断。
四、解决商品房预售合同效力问题的建议1. 完善法律法规为保障商品房预售合同的效力,应完善相关法律法规,明确合同签订、履行、违约等方面的规定,为买卖双方提供明确的法律依据。
2. 加强监管力度相关部门应加强对房地产开发企业的监管力度,确保其按照规定进行商品房预售活动,保障消费者的合法权益。
有关合同效力若干问题的探讨
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有关合同效力若干问题的探讨下文为大家整理带来的有关合同效力若干问题的探讨,希望内容对您有帮助,感谢您得阅读。
我国合同法中有相关法律规定对合同的效力做出了分类,将合同效力分为有效、效力待定、可变更可撤销以及无效。
但此种分类很容易造成法律体系内条文理解上的冲突,如我国合同法规定合同自依法成立时生效,生效的合同对当时人具有约束力。
又规定附条件、附期限合同,以条件的成就与否或期限的到来决定合同效力的发生或消灭,此时合同效力是成立时发生还是条件成就或期限到来时发生?那么上述条文的冲突如何解决,笔者将在下文中进行阐述,提出对合同效力的新分类以解决这一问题。
一、合同效力的含义关于合同的效力,存在不同认识。
著名台湾学者史尚宽先生认为,合同效力有广义和狭义之分,广义指实现给付或填补给付利益之作用,包括合同履行和债务不履行之效果。
王利明先生认为,合同效力指合同依法成立而具有的法律效力。
在当事人之间发生合同约定的权利义务关系,任何一方都必须严格地按法律规定和合同的约定履行义务,不得擅自变更或解除合同,违反合同时均应依法承担违反合同的责任。
胡长清先生认为,合同效力指基于债权债务关系所生法律上之力。
本人认为,合同效力,又称合同的法律效力,是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人各方乃至第三人的强制力。
合同的效力,从根源上讲是合同法等法律赋予合同的,是由国家的强制力保障的,在债务人违约时,法律依守约方的请求强制违约方实际履行或承担其他不利后果。
即合同的效力是法律对当事人缔结的合同进行的价值判断也就是法律判断,不同于合同的成立,合同的成立只要求当事人意思达成一致即可,其为事实判断,即判断合同是否事实上存在。
合同的效力又把合同分为有效合同,无效合同,可变更可撤销合同以及效力待定合同。
但是此种分类并不能解决所有关于合同效力的争议。
如《合同法》第四十四条第一款:依法成立的合同,自成立时生效。
与第八条:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
浅淡合同效力若干问题研究(初稿1)汇总
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浅淡合同效力若干问题研究提纲:一、合同的效力的概念及类型二、合同的成立与生效的不同三、合同效力范围研究四、合同效力的表现特点与生效要件五、合同的效力未定六、合同被确认无效和被撤销后的法律后果正文在严格意义上,合同的效力只是指因“依法成立的合同”而直接产生的效力。
无效合同和可撤销的合同也产生一定的效力,但不是根据当事人的约定产生的,是法律直接规定的,严格来说并不是“合同的效力”。
合同的效力不仅仅限于其对当事人的“法律约束力”性;还应当具有对外的“对抗力”性,即合同不容外人侵犯,尤其是来自法院及政府行政机构的不当干预。
新合同法对合同效力的规定,加强了对合同当事人的约束力,提高了合同的对抗力,扩大了合同的效力范围,完善了合同的效力体系,与经济合同法、民法通则相比,弥补了它们各自的不足,确为一大进步。
但是在提高合同效力属性的层次和进一步明确合同的对抗力属性方面,仍然存在着不足。
在严格意义上,合同的效力只是指因“依法成立的合同”而直接产生的效力。
无效合同和可撤销的合同也产生一定的效力,但不是根据当事人的约定产生的,是法律直接规定的,严格来说并不是“合同的效力”。
合同的效力不仅仅限于其对当事人的“法律约束力”性;还应当具有对外的“对抗力”性,即合同不容外人侵犯,尤其是来自法院及政府行政机构的不当干预。
新合同法对合同效力的规定,加强了对合同当事人的约束力,提高了合同的对抗力,扩大了合同的效力范围,完善了合同的效力体系,与经济合同法、民法通则相比,弥补了它们各自的不足,确为一大进步。
但是在提高合同效力属性的层次和进一步明确合同的对抗力属性方面,仍然存在着不足。
一、合同的效力的概念及类型(一)合同的效力合同效力又称合同的法律效力,是指法律赋予依法成立的合同具有拘束当事人各方乃至第三人的强制力,即合同所具有的法律拘束力。
所谓法律拘束力,是指法律的强制性而言,即法律以其强制力迫使合同当事人必须按照其相互之间的约定完成一定的行为。
合同成立、生效及效力若干问题研究(下).doc
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合同成立、生效及效力若干问题研究(下) -四、合同的效力所谓“合同的效力”是指依法成立的合同在当事人之间产生的可以强制执行的法律上之力,是因合同所生的权利义务关系及相应法律责任。
通过对合同成立及生效要件的满足,这种权利义务产生的效力就毫无疑问是得到法律承认和支持,并与国家强制力为后盾。
因为权利本身就是一个法律范畴,“权利为主观化的法律,法律为客观化的权利。
”[9] 故合同的效力必定是法律上之力,而非道德上之力,系为法律效力。
有鉴于此,法国民法典第1134条规定:“依法订立的契约,对于当事人具有相当于法律的效力。
”该条宣告了法国民法典对合同自由原则的确立,对合同神圣的信仰。
它把个人缔结的合同的效力提升到“相当于法律的效力”的高度,将合同的效力推向了巅峰。
合同在其当事人之间取得了相当于法律的尊严的同时,也在当事人之外的世人面前树起了合同神圣不可侵犯的庄严形象。
这种精神和产生的效果,对我国市场经济的发展是必需又是欠缺的。
现实中,“重合同,守信用”的观念在极力提倡中又不断遭受来自各方的蹂躏,违约者不以违约为耻,受害者也似乎忘却法律的追究。
故将合同的效力视为合同的法律效力,对树立契约神圣,弘扬诚信原则,发展市场经济具有重要意义。
(一)合同生效与合同的效力国家对已成立的合同进行法律评价,以确定其是否发生法律效力,然此种评价的依据就是看当事人达成的合意是否符合合同的生效要件。
法律只肯承认符合法定生效要件的合同的效力,并对合同订立中的弱者予以保护,受害者予以救济,违约者进行制裁,体现了国家意志对当事人合意的干预和渗透,从而使发生效力的合同符合法律所要保护的利益及其追求的价值,促进社会经济的健康有序发展。
对已成立的合同,根据其生效要件满足程度的不同,将合同的效力分成以下类型:①合同有效。
如果已成立的合同完全满足合同的生效要件,即合同在生效时起就在当事人之间产生合同的效力。
②合同无效。
如果已成立的合同欠缺根本性生效要件,则合同自始不发生法律效力为无效合同。
合同法中的法律无效与合同效力问题研究
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合同法中的法律无效与合同效力问题研究引言:合同是现代社会经济生活中不可或缺的一部分,而其中的法律无效与合同效力问题则是合同法领域中一个非常重要的课题。
本文将探究合同法中的法律无效与合同效力问题,并分析其产生的原因和影响。
一、法律无效的概念与表现形式法律无效是指合同中的某些条款违反法律规定,因而被认定为无效,丧失法律效力的情况。
法律无效可以分为绝对无效和相对无效两种形式。
绝对无效是指违反合同法、民法等强制性法律规定,不符合法律规定的一种无效情况。
相对无效则是指合同中某些条款与当事人之间的协议不一致,违反了公序良俗等约束原则。
二、法律无效的原因及影响1. 异常人格行为:合同中的当事人可能存在未成年、无民事行为能力或限制民事行为能力等情况,这将影响合同的法律效力。
2. 违背公序良俗:合同中的内容可能涉及违法、不道德或破坏社会公序良俗的行为,这些行为违背了法律法规的规定,导致合同无效。
3. 双方意思表示不真实:当事人之间可能存在虚假陈述、恶意隐瞒或欺诈等情况,这会导致合同的法律效力受到影响。
4. 合同内容违反合同法规定:合同中的具体条款可能违反了合同法的相关规定,比如对消费者不利的条款、无偿提供劳动等。
法律无效的存在对合同的效力产生了直接影响。
当合同条款被认定为无效时,会导致整个合同的效力受到破坏。
此外,合同的无效还可能会导致当事人的权益受到损害,给社会经济秩序带来不良影响。
三、合同效力的确立与认定在确定合同效力时,应综合考虑多种因素。
首先,法律效力应当遵循民事主体之间的平等原则,不能损害一方当事人的合法权益。
其次,合同的效力应当与公序良俗相一致,不能违背社会伦理和道义。
最后,合同的效力也需要符合实体公正的原则,不能产生不合理偏差。
合同效力的认定需要通过相关的法律程序来进行,一般通过法院审理和判决的方式确定。
法院将根据当事人的陈述和证据,结合法律规定和相关判例,进行合同效力的认定。
四、提高合同效力的方法与建议为了提高合同效力,我们可以从以下几个方面发力:1. 加强法律法规的制定与完善,明确规定合同的有效条款和禁止无效条款,保护当事人的合法权益。
合同法中的合同效力问题研究
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合同法中的合同效力问题研究合同作为现代市场经济中最基本的交易方式之一,扮演着重要的角色。
合同效力是合同法中的核心问题之一,涉及合同的有效性和对合同的约束力。
然而,合同效力的问题并非一帆风顺,其中存在着一系列的复杂因素。
本文将对合同法中的合同效力问题进行研究。
合同效力的原则是合同法在处理合同效力问题时的指导原则,是确保当事人权益的保障和社会公平的重要手段。
首先要讨论的是,合同的效力是否受法律强制力的约束。
根据合同自动原则,只要当事人达成合意并具备合同成立的要件,合同即为有效。
这意味着,当事人的自由意愿和意思自治在合同效力问题中具有重要地位。
然而,在某些特殊情况下,法律会对合同效力进行限制。
例如,在一些特定行业中,国家可能会对合同条款和合同内容进行严格监管,以保障公共利益和市场竞争的公平性。
这就要求法律具备一定的干预能力,以控制和规范合同的效力。
其次,要研究的是,合同效力是否与当事人之间的意思一致具有必然联系。
根据契约神圣性原则,当事人之间达成的意见一致是合同成立和效力的前提条件。
如果当事人的意思表达存在错误、欺诈或强迫等情况,合同则可能具有欺诈等瑕疵,导致其效力受到影响。
此外,当事人还需遵循诚实信用原则,即要求当事人在合同履行中诚实、信守承诺。
如果一方恶意违约或欺诈行为严重,将导致合同效力受到挑战。
因此,要确保合同的有效性和效力,需要当事人保持真诚合作的态度,并充分尊重合同的约定。
除了当事人之间的意愿和信用问题外,合同效力还受到一系列外部因素的影响。
其中之一是法律制度的完善程度。
合同法作为一门独立的法律学科,必须具备科学化的理论体系和完善的法律规范,以有效保护当事人的合法权益。
同时,法律制度也应该与市场经济的发展相适应,与时俱进进行修订和完善。
另一个重要因素是社会文化因素。
因为合同的成立和效力与当事人的社会文化背景有关,不同的文化差异可能导致合同解释的差异甚至合同效力的不同。
在国际商贸交易中,跨文化交流的问题也需要引起我们的关注。
民事法中的合同无效问题研究
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民事法中的合同无效问题研究在民事法律领域中,合同无效是一个重要而复杂的问题。
合同无效不仅涉及到当事人之间的权益关系,还涉及到社会秩序和公共利益的维护。
本文将围绕合同无效问题展开讨论,分析其成因、类型以及解决办法。
合同无效的成因可以从几个方面来分析。
首先,合同无效可能是因为当事人在签订合同时存在着重大的误解、欺诈或者威胁行为。
例如,当事人在签订合同时,一方可能通过故意隐瞒事实或者提供虚假信息来误导对方,使对方在不知情的情况下签署合同。
其次,合同无效也可能是因为合同的内容违反了法律的强制性规定,或者违背了公序良俗。
例如,某个合同涉及到非法交易或者侵犯他人权益的行为,就会被认定为无效。
此外,合同双方的行为也会对合同的有效性造成影响。
例如,如果双方在签订合同时没有得到相应的法律允许或者批准,合同也会无效。
根据无效的程度和性质,合同的无效可以分为绝对无效和相对无效两种类型。
绝对无效是指违反了法律的强制性规定,或者违背了公序良俗的合同。
对于绝对无效的合同,法律将予以无效认定,并不具备法律约束力。
相对无效是指合同中的某些条款违反了法律的强制性规定,但合同作为一个整体仍然有法律效力。
在这种情况下,法律会对违法的条款作出限制,但不会对整个合同作废。
因此,在合同无效的处理中,需要根据具体情况选择合适的方式进行处理。
对于合同无效问题的解决办法有很多种。
一种常见的办法是当事人协商解决。
当事人可以通过友好协商的方式来重新规定合同的条款,以达到双方互利互惠的目的。
如果当事人无法达成一致意见,也可以寻求专业中介机构或仲裁机构的帮助,进行调解或裁决。
此外,对于涉及到绝对无效的合同,法院可以根据法律规定,作出相应的判决,使其无效。
对于相对无效的合同,法院也可以对违法的条款作出约束,以保护当事人的合法权益。
随着经济全球化的加速推进和社会变革的不断发展,合同无效问题日益复杂多变。
在处理合同无效问题时,需要遵循公平、公正的原则,维护当事人的合法权益。
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浅淡合同效力若干问题研究提纲:一、合同的效力的概念及类型二、合同的成立与生效的不同三、合同效力范围研究四、合同效力的表现特点与生效要件五、合同的效力未定六、合同被确认无效和被撤销后的法律后果正文在严格意义上,合同的效力只是指因“依法成立的合同”而直接产生的效力。
无效合同和可撤销的合同也产生一定的效力,但不是根据当事人的约定产生的,是法律直接规定的,严格来说并不是“合同的效力”。
合同的效力不仅仅限于其对当事人的“法律约束力”性; 还应当具有对外的“对抗力”性,即合同不容外人侵犯,尤其是来自法院及政府行政机构的不当干预。
新合同法对合同效力的规定,加强了对合同当事人的约束力,提高了合同的对抗力,扩大了合同的效力范围,完善了合同的效力体系,与经济合同法、民法通则相比,弥补了它们各自的不足,确为一大进步。
但是在提高合同效力属性的层次和进一步明确合同的对抗力属性方面,仍然存在着不足。
在严格意义上,合同的效力只是指因“依法成立的合同”而直接产生的效力。
无效合同和可撤销的合同也产生一定的效力,但不是根据当事人的约定产生的,是法律直接规定的,严格来说并不是“合同的效力”。
合同的效力不仅仅限于其对当事人的“法律约束力”性; 还应当具有对外的“对抗力”性,即合同不容外人侵犯,尤其是来自法院及政府行政机构的不当干预。
新合同法对合同效力的规定,加强了对合同当事人的约束力,提高了合同的对抗力,扩大了合同的效力范围,完善了合同的效力体系,与经济合同法、民法通则相比,弥补了它们各自的不足,确为一大进步。
但是在提高合同效力属性的层次和进一步明确合同的对抗力属性方面,仍然存在着不足。
一、合同的效力的概念及类型(一)合同的效力合同效力又称合同的法律效力,是指法律赋予依法成立的合同具有拘束当事人各方乃至第三人的强制力,即合同所具有的法律拘束力。
所谓法律拘束力,是指法律的强制性而言,即法律以其强制力迫使合同当事人必须按照其相互之间的约定完成一定的行为。
在严格意义上,合同的效力只是指因“依法成立的合同”而直接产生的效力。
无效合同和可撤销的合同也产生一定的效力,但不是根据当事人的约定产生的,是法律直接规定的,严格来说并不是“合同的效力”。
合同的效力不仅仅限于其对当事人的“法律约束力”性; 还应当具有对外的“对抗力”性,即合同不容外人侵犯,尤其是来自法院及政府行政机构的不当干预。
新合同法对合同效力的规定,加强了对合同当事人的约束力,提高了合同的对抗力,扩大了合同的效力范围,完善了合同的效力体系,与经济合同法、民法通则相比,弥补了它们各自的不足,确为一大进步。
但是在提高合同效力属性的层次和进一步明确合同的对抗力属性方面,仍然存在着不足。
(二)合同的类型根据不同的标准可以把合同的效力划分为不同的类型:(一)根据效力的范围可以把合同的效力分为对内效力与对外效力。
前者是指对合同当事人的效力,后者是指对合同当事人之外的第三人的效力;(二)根据合同效力是由合同直接产生还是间接产生,可以分为合同本身的效力与合同的附随效力。
前者由合同直接约定,后者是根据诚实信用原则,由合同附带产生的效力,表现为由法律直接规定。
附随效力包括先合同效力、后合同效力和合同履行中的附随效力;(三)根据合同是否依法成立,可以分为依法成立合同的效力与非依法成立合同的效力。
前者与当事人订立合同的效果意思相一致,是按双方当事人真实意愿所生的效力; 后者主要是指合同无效或被撤销所产生的法律后果,是法律强制规定的效力,往往不能与当事人的效果意思相一致。
(四)根据合同的效力与当事人意志的关系,可以分为意定的效力和因事实上契约关系所生的效力。
合同自由、意思自治,是合同法的基本原则。
一般而言,合同的效力是当事人意思自治的产物。
但是,也有例外。
“事实上契约关系理论的提出,对传统民法法律行为之价值体系,带来了重大的冲击。
其企图以‘客观的一定事实过程',取代主观的‘法律效果意思’,而创设新的契约观念的构想……”(注:王泽鉴:《民法债编总论》第一册,第169 页。
)使得合同效力可以再被分出一个类别,即仅仅依一定的事实过程就可以产生合同的效力。
一些当事人不是受其内在的主观意愿约束,而是受其所做的事情的外在事实约束。
例如,乘客是因为其乘坐汽车这个事实而付车费的。
(注:参见〈英〉P.S.Atiyah ,Essays OnContract ,Clarendon Press Oxford,P22.)(五)根据合同是有偿还是无偿,可以分为有偿合同的效力和无偿合同的效力。
有偿合同的效力强,无偿合同的效力弱。
(注:参见郑玉波《民商法问题研究》(二)第5〜8页。
)在以上分类中,合同附随效力、非依法成立合同的效力是广义上合同的效力,严格而言并非合同的效力。
二、合同效力的内涵及生效条件合同的效力是指因合同而生的一系列权利、义务关系及相应的法律责任。
对此可以从三个方面来理解:一是合同的效力必须是因合同而生的,或者直接产生、或者间接产生,而不是与合同无关、完全由法律直接规定的。
作为合同效力产生根据的合同一般应是“依法成立的合同”。
合同效力的内涵包括信守合同和履行合同两个方面。
信守合同,是指不擅自毁约的约束力,也可称之为合同的成立效力;履行合同,是指不违约的约束力,也可称之为合同的履行效力。
这两层涵义相互联系,统一于有效合同之中,同时存在于合同有效状态之下。
后者以前者为前提,当事人失去任一约束,都不利于合同目的的实现。
同时,这两方面的约束力又有区别的必要,并非同时存在于任一合同效力状态之下。
在合同无效的状态下,二者均不存在;在合同未生效的状态下,二者产生分离,只存在合同的成立效力,没有合同的履行效力。
合同效力涵义的这种二重性不仅是合同本身的内在要求,也符合国家法律的价值要求。
一方面,合同行为过程本身就包括缔结合同与履行合同两个密切联系又相互独立的阶段,并且各阶段的信用要求不同。
合同订立过程中,要求当事人言之属实,不欺骗对方,善意地安排双方的权利义务;在合同成立之后履行之前,要求信守诺言,不随意反言;在合同履行阶段,要求当事人有言必行,按照约定履行自己的义务,不滥用权利及规避法律与合同约定,可见合同成立约束力内容与合同履行的约束力内容不同。
另一方面,《中华人民共和国合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。
依法成立的合同,受法律保护”。
此可见,合同法明确规定,依法成立的合同对当事人的约束力既有“不得擅自变更或解除合同”,即信守合同、不擅自毁约的束;又有“应当按照约定履行自己的义务”,即履行合同、不违约的约束。
我国《合同法》将合同生效制度设置于合同成立制度之后,表了法律对合同成立与合同生效的区分,也反映了二者之间的关联性。
广义上讲,合同生效应包括产生成立效力和履行效力两重含义。
由于合同依法成立,即产生成立效力。
因此,从逻辑上分析,不难看出,于合同成立后所说的合同生效,显然应解释为履行效力的产生。
由此可见,合同成立生效应具备以下条件:1. 订约主体应为双方或多方当事人;2.具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程;3. 对主要条款达成一致的意思表示(有些情形还需要某种形式作为载体来进行表现)。
4. 合同必须依法成立。
前面三者是合同成立的条件,而最后一条是合同是否生效必须具备的条件。
二、合同的成立与生效的不同(一)合同的成立与生效的要件合同的成立,是指当事人经由要约、承诺,就合同的主要条款达成合意,即合同当事人意思表示一致而建立合同关系,表明合同订立过程的完结。
合同法第25 条规定,承诺生产时合同成立,同时合同法第26条、第32 条、第33 条分别规定了承诺通知到达要约人,对方当事人签字盖章和当事人签订确认书等承诺生效的具体方式,而无论何种方式,其核心都是当事人意思表示的一致。
我们认为合同成立要件有二:一是要有两个或两个以上的当事人;二是当事人的意思表示一致。
但是,在实践性合同中,仅有当事人的意思表示尚不能成立合同,还须有物的交付。
需要说明的是,我国合同法中明文规定为实践合同的只有保管合同。
因此,应当说意思表示一致是合同成立的法律要件,保管合同成立所要求的保管物的交付是整个合同法的例外。
合同的生效,是指已经成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力,并生产预期的法律后果。
合同成立后,能否发生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,非合同当事人意思所能完全决定,只有符合生效条件的合同,才能受到法律的保护。
合同生效有着与合同成立完全不同的法律要件,包括适用于一般合同生效的普通和适用于某些特殊合同生效的特别要件。
精通要件有:(1)当事人具有相应的民事行业能力;2、意思表示真实;3、合同内容合法。
依此要件,无民事行为能力或限制民事行为能力者所签合同无效;因欺诈、胁迫、乘人之然、重大误解或显失公平等意思表示不真实的合同无效或效力不定;因恶意串通、损害他人利益的合同、以合法的形式掩盖非法的目的、损害社会公共利益的合同以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同也都无效。
特别要件除具备普通要件的内容外,还须有:1、附生效得不偿失或期限的合同,条件的成就或期限的到来;2、法律、法规规定应办理批准、登记等手续的合同,手续的完成。
在上述情况下,合同虽已成立,但却可因各种原因而未能生效或自始无效。
因此,合同成立与生效的区别是一个不争的事实。
在借款担保实践中,保证合同订立于借款合同之前的情形下,保证合同是典型的符生效条件合同。
因借款事实未发生,生效条件未成就,保证合同不生效。
(二)合同成立与生效的区别反映的内容不同。
合同成立与生效是两个不同性质、不同范畴的问题。
合同成立属于合同的订立范畴,解决的是合同是否存在的事实问题,是对合同的事实上的判断。
而合同生效属于合同的效力范畴,解决的是已经存在合同是滞符合法律规定,是否条件成就或期限届至而具有法律效力的问题,是对合同的法律价值判断。
体现的意志不同。
合同成立强调当事人合意,体现意思自治原则,只要具备意思表示一致这一基本事实,合同即告成立。
合同生效强调立法者对合同关系的评价,体现国家对合同的干预,不仅要求意思表示一致,而且要求意思表示的真实性和自主性。
要件的构成不同。
解决的适用不同。
合同成立与否在某些情况下可以选用合同的解释方法使之成立,鼓励当事人积极从事交易,减少交易成本。
而对合同的效力而言,则不存在适用合同解释方法使无效合同转化为有效的可能性。
时间上有差异,合同成立是合同生效的逻辑前提,合同只有在成立之后才谈得上进一步衡量其是否生效的问题。
考察合同的生效,首先必须考察合同是否成立。
合同虽已成立,但是否生效有待进一步的判断。
《合同法》规定,依法成立的合同,自成立时生效。
1、所谓合同的成立是指合同订立过程的完成,即当事人过人平等协商对合同的基本内容达成一致意见,要约承诺阶段宣告结束,合同成立是当事人合意的成果。