vAAA4建设工程监理概论-建设工程监理目标管理共103页文档复习进程(20200614162225)
《建设工程监理概论》第4章 建设工程目标控制
（二）施工招标阶段
（1）协助业主编制施工招标文件； （2）协助业主编制标底； （3）做好投标资格预审工作；
（4）组织开标、评标、定标工作
（三）施工阶段
1．投资控制
（1）制定本阶段资金使用计划，并严格进行付款控制；
（2）严格控制工程变更，并力求减少变更费用；
（3）制定预防费用索赔的措施，以避免或减少对方的
第二节
建设工程目标系统
一、建设工程三大目标之间的关系与处理
（一）三大目标的关系
1．三大目标的关系是对立统一的关系。
2．投资与进度的关系
（1）加快进度，则投资可能增加；
（2）进度加快，提前使用或投产可能增加经济效益。
3．进度与质量的关系
（1）过快的进度可能会使质量降低；
（2）严格控制质量，避免返工，总进度可能加快。
（1）对所有工程内容的进度都要进行控制。 （2）对所有工作内容都要进行控制 （3）对影响进度的各种因素都要进行控制。
三、建设工程质量控制的含义
1．质量控制的目标
在满足投资和进度要求的前提下，实现工程预定的 质量目标。
（1）建设工程的质量必须符合国家现行的法律、法
规、技术标准和规范等的有关规定，尤其是强制性标准 的规定。 （2）建设工程的质量目标又是通过合同加以约定的， 但不得低于国家强制性质量标准的要求。
项工程、单位工程、分部工程、分项工程的投资进行控制；
（2）对按总投资构成内容分解的各项费用进行控制， 即对建筑安装工程费用、设备和工器具购置费用以及工程 建设其他费用等都要进行控制。
二、建设工程进度控制的含义
1．进度控制的目标
在满足投资和质量要求的前提下，力求使工程实
际工期不超过计划工期，即“整个建设工程按计划的 时间动用”。
建设工程监理概论课件
在处理合同纠纷和协调利益冲突时，监理 应遵循公平性原则，不偏袒任何一方，以 事实为依据进行公正裁决。
03 建设工程监理的组织与实 施
监理的组织形式
直线制监理组织形式
直线制是最简单的监理组织形式，其特点是组织机构简单、职责 分明、决策迅速，适用于小型或单一工程项目的监理。
职能制监理组织形式
职能制的特点是按专业分工设置相应的职能部门，充分发挥专业人 员的专业知识和技能，有利于提高监理工作的水平。
注重风险控制
监理人员应注重风险控制，对工程项目中可能出现的问题 和风险进行预测和评估，并采取相应的措施加以防范和控 制。
加强沟通协调
监理人员应与业主、承包商和其他相关单位保持密切沟通 协调，及时解决各种问题和纠纷，确保工程项目的顺利进 行。
持续改进提高
监理人员应不断总结经验教训，持续改进和提高监理工作 的水平，以适应工程建设市场的变化和发展。
加强安全教育和培训
对施工单位进行安全教育和培训，提 高施工人员的安全意识和技能水平。
建立应急救援体系
督促施工单位建立应急救援体系，制 定应急预案，配备必要的应急救援设 备和器材，确保在紧急情况下能够迅 速有效地开展救援工作。
安全事故的处理与预防
安全事故处理
一旦发生安全事故，监理单位应立即启动应急预案，组织救援工作，同时配合相关部门进行事故调查 处理，并督促施工单位落实整改措施。
VS
合同的履行管理
在履行合同时，要确保监理单位按照合同 约定履行职责，对工程进行全面、科学、 公正的监理，同时也要对业主和承包商履 行合同的情况进行监督。
工程变更与索赔管理
工程变更管理
在施工过程中，如果出现工程变更，监理单位要及时与业主和承包商沟通，审核工程变更的合理性和可行性，并 监督工程变更的实施。
建设工程监理概论(完整版)
建设工程监理概论第一章建设工程监理相关概念1、咨询的含义（名词）：咨询服务就是以信息为基础，依靠专家的知识和经验，独立地对客户委托的任务进行分析研究，提出建议，并在需要时协助客户实施的一种智力密集型服务。
8、工程项目管理的概念（名词）：是项目管理的一个大分支，是项目管理在建设工程中的典型应用，其管理对象是工程项目。
11、（选择）批准的可行性研究报告是项目的最终决策文件，审查通过标志拟建项目正式立项。
12、施工安装阶段（选择）：施工开始前必须切实做好施工准备工作。
主要工作内容包括：组建项目法人；拆迁和平整场地；做到水通、电通、路通、通信通；施工图设计完成；组织设备、材料订货；建设工程报监；委托建设工程监理；资金筹措与落实（贷款承诺）；组织施工招投标，并择优确定施工单位；办理施工许可证或开工报告。
13、施工安装过程中应注意以下几个问题（简答）：①认真做好设计图纸会审工作，积极参加设计交底，了解设计意图，明确设计要求。
②选择合适的材料供应商，保证材料的价格合理、质量符合要求、供应及时。
③合理组织施工，争取实现项目利益的最大化。
④建立并落实技术管理、质量管理体系和质量保证体系，保证项目的质量。
⑤按照国家和社会的各项建设法规、规范、标准要求，严格做好中间质量验收和竣工验收工作。
17、招标的方式主要有（简答）：公开招标和邀请招标。
招标过程主要包括：招标准备阶段、招标投标阶段和决标成交阶段。
19、建设工程法规体系（简答）：主要包括三个层次的内容：建设工程法律>建设工程行政法规>建设工程部门规章。
①建设工程法律：是指全国人民代表大会及其常务委员会通过的规范工程建设活动的法律规范，由国家主席签署主席令予以公布。
②建设工程行政法规：是指国务院根据宪法和法律制定的规范工程建设活动的各项法规，由国务院总理签署国务院令予以公布。
③建设工程部门规章：是指建设部按照国务院规定的职权范围，独立或同国务院有关部门联合根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，制定的规范工程建设活动的各项规章，属于建设部制定的由部长签署建设部令予以公布。
建设工程监理概论课件
根据委托方的需求，提供工程 索赔、造价咨询等专项服务。
监理的服务质量标准
遵守法律法规
监理单位应遵守国家相关法律法规，确保工 程合法合规。
信息管理
建立完善的信息管理制度，确保工程信息的 及时、准确和完整。
合同履行
按照合同约定履行监理职责，保证工程质量 和进度满足要求。
沟通协调
与委托方、施工单位等各方保持良好的沟通 协调，解决工程中遇到的问题。
总结词
高效管理、安全第一
详细描述
某高速公路的工程监理实践以高效管理和安全第一为原 则。监理单位采用信息化管理手段，提高工程管理的效 率和准确性。同时，监理单位注重安全监管，严格执行 安全生产规定，加强对施工现场的安全检查和隐患排查 ，确保高速公路工程的施工安全和行车安全。在遇到施 工难度大、技术要求高的路段时，监理单位还组织专家 进行技术论证和方案评审，确保工程的顺利进行和质量 达标。
监理人员配备与职责分工
01
02
03
04
总监理工程师
全面负责整个工程项目的监理 工作，对项目的实施负全面责
任。
总监理工程师代表
总监理工程师代表由总监理工 程师授权，行使总监理工程师
的部分职责和权力。
专业监理工程师
根据项目监理工作的需要按专 业设置，负责本专业的监理工
作。
监理员
在专业监理工程师的指导下开 展现场监理工作。
02
建设工程监理的依据与 标准
监理的法律法规与政策依据
法律法规
监理活动必须遵守国家法律法规，如 《中华人民共和国建筑法》、《中华 人民共和国安全生产法》等，确保工 程建设的合法性和规范性。
政策文件
监理还需要依据国家或地方政府发布 的相关政策文件，如关于工程质量、 安全生产的政策文件，指导监理工作 的具体实施。
建设工程监理概论第4章建设工程监理目标管理
(2)建设工程监理信息
1）建设工程监理信息的特点
①信息来源的广泛性②信息量大③动态性强 ④有一定的范围和层次⑤信息的系统性
2）建设工程监理信息的分类（6种分类） 3）建设工程监理信息的作用
(1)建设工程信息管理系统的含义 建设工程信息管理系统（或监理信息系统），是一个由多个子系统组 成的系统，它是以计算机为手段，运用系统思维的方法，对建设工程
监理信息迚行收集、传递、处理、存储、分収的计算机辅助系统。
(2)建设工程信息管理系统的作用 ①为监理各层次及各单位收集、传递、处理、存储和分収各类数据和 信息。 ②提供人、财、物、设备诸要素之间综合性强的数据，是编制和修改 计划、实现调控的必要科学手段。 ③为高层次建设监理人员提供决策所需要的信息、手段和模型。
(3)信息管理系统的作用 ①提高企业的生产率； ②建立企业与客户、供应商的密切联系； ③开拓新的竞争领域，扩大企业经营范围； ④研究竞争对手和潜在的人侵者，强化入侵壁垒； ⑤降低产品成本。 (4)信息管理系统的开収 目前，国内外的信息系统开収主要有结构化方法和面向对象方法等。
图4.5 项目监理部信息流程
1.信息管理系统含义和内容
(1)信息管理系统的含义 信息管理系统是一个综合性的人机系统，即是以计算机科学和现代通 信技术为基础，直接支持一个组织迚行管理和决策的系统。 (2)信息管理系统的特征
①以解决组织所面临的问题为目的； ②以数据库和数据处理为基础； ③能够向组织的各层次、各部门提供所需的信息。
①信息收集， ②信息处理， ③信息存储， ④信崽传递， ⑤信息使用。
建设工程监理概论
监理组织的发展与创新
监理组织应积极开展技术研讨，推动监理工作的发展与创新。持续开展技 术交流和合作，不断提升监理工作水平和质量。监理组织应紧跟行业发展 趋势，不断创新监理工作模式，提高监理服务水平。
● 04
第4章 建设工程监理的工作流程
建设工程监理的 任务分工与协作
机制
建设工程监理的任务分工非常重要，监理人员 应明确各自的任务分工并加强协作，形成监理 团队合力。只有团队齐心协力，才能更好地完 成监理工作。
建设工程监理法、建设工程质量管理条例、建 筑工程监理规范是建设工程监理的重要法律基 础。这些法规的制定旨在提高建设工程监理的 标准和质量，确保工程的顺利进行。
建设工程监理合同的相关法律规定
建设工程监理合同的必 备条款
确保监理工作的顺利进 行
建设工程监理合同纠纷 处理方式
解决监理合同争议
建设工程监理的法律责任
建设工程监理是指在建设工程施工全过程中，对工程质量、进度、安全以 及工程合同的履行情况进行全面、持续和系统的监督和检查，以保证工程 符合设计要求、合同约定和相关法律法规。
建设工程监理的基本原则
独立性原则
监理机构应当独立于其 他施工主体，确保监理 行为客观、公正。
专业原则
监理人员应具备专业 技术知识和能力，保 证监理工作的质量。
建设工程监理概论
汇报人： 时间：2024年X月
目录
第1章 建设工程监理概论 第2章 建设工程监理的法律法规 第3章 建设工程监理的组织管理 第4章 建设工程监理的工作流程 第5章 建设工程监理的质量管理 第6章 建设工程监理的风险管理
● 01
第1章 建设工程监理概论
介绍建设工程监理的定义及作用
监理质量管理体系的建立与运行
《建设工程监理概论》课件
3
处理施工过程中的问题
对施工过程中出现的问题进行及时处理，包括协 调、解决争议等，确保施工顺利进行。
竣工验收阶段的监理
01
பைடு நூலகம்02
03
审核竣工资料
对竣工资料进行详细审核 ，确保资料的准确性和完 整性，及时发现和解决资 料中的问题。
组织竣工验收
组织相关单位进行竣工验 收，包括外观检查、性能 测试等，确保工程符合设 计要求和质量标准。
安全管理
总结词
保障施工现场人员安全
详细描述
监理工程师对施工现场进行安全管理，监督安全制度的执行 ，排查安全隐患，预防安全事故的发生，确保施工现场人员 安全。
03
建设工程监理的工作流程
监理规划
制定监理工作方案
根据工程项目的规模、特点等因 素，制定详细的监理工作方案，
明确监理目标和职责。
确定监理组织结构
进度控制
总结词
确保工程按计划顺利进行
详细描述
监理工程师对施工进度进行监控，通过制定详细的进度计划、定期检查进度情况、及时调整进度偏差等措施，确 保工程按预定时间完成。
投资控制
总结词
合理控制工程成本
详细描述
监理工程师对工程投资进行管理，协助业主制定预算、审核工程变更和索赔，有效控制工程成本，确 保投资效益最大化。
促进工程规范管理
建设工程监理的引入有助于提高工程建设管理的规范化和专业化水平， 促进建筑行业的健康发展。
监理的历史与发展
起源
发展趋势
建设工程监理制度起源于西方国家， 随着工业革命的发展而逐步完善。
随着建筑行业的不断发展和技术进步 ，建设工程监理将更加注重信息化、 智能化和全过程管理的发展趋势。
建设工程监理概论课件第一讲
建设工程监理人员应具备高尚的职业 道德、高度的责任心和良好的专业素 养，能够自觉遵守法律法规，坚持原 则，秉公办事。
能力要求
建设工程监理人员应具备丰富的专业 知识和实践经验，熟悉工程建设的各 个环节，能够熟练运用各种工程监理 技术手段，确保工程监理工作的有效 实施。
建设工程监理企业和人员的职业道德和行为规范
职业道德
建设工程监理企业和人员应遵循诚信、公正、科学、守法的职业道德规范，保持廉洁自律，不得利用职权谋取私 利。
行为规范
建设工程监理企业和人员应严格遵守工程监理的法律法规和规范标准，按照规定的程序和要求开展工程监理工作 ，确保工程监理工作的质量和效果。同时，应积极履行社会责任，为工程建设行业的健康发展做出贡献。
直线制监理组织形式
由总监理工程师负责整个项目的监理工作，各 级直线管理人员直接指挥下一级直线管理人员 。
职能制监理组织形式
根据职能划分专业部门，各专业部门负责 各自的专业工作，总监理工程师负责协调 各专业部门的工作。
B
C
直线职能制监理组织形式
结合直线制和职能制的优点，以直线制为基 础，设置相应的职能部门协助总监理工程师 的工作。
根据企业所具备的注册资本、专业技术人员的数量和资格、 技术装备以及工程监理业绩等条件，将监理企业资质等级分 为甲级、乙级和丙级。
建设工程监理企业资格管理
对监理企业的资格进行严格管理，确保其具备相应的工程监 理能力，包括对监理企业的设立、资质审批、业务承揽等方 面的规定。
建设工程监理人员的素质和能力要求
谢谢聆听
矩阵制监理组织形式
以矩阵形式组织各专业部门，形成纵横交错 的组织结构，加强各专业部门之间的横向联 系。
D
工程建设监理概论讲义课件
见证取样监理是监理人员对施工材料、构配件和设备等的取样、封样、送检等过程进行的监督活动， 通过见证取样监理，可以确保施工材料、构配件和设备等的质量符合要求，提高工程的安全性和可靠 性。
05 监理的规范与标准
国家相关法律法规
《中华人民共和国建筑法》
01
规定了建筑活动的基本法律要求，包括工程监理的职责和权利
。
《建设工程质量管理条例》
02
详细规定了工程质量管理的各个环节，强调了监理单位在工程
质量保障中的重要地位。
《建设工程安全生产管理条例》
03
明确了监理单位在工程安全生产管理方面的责任和义务，保障
了工程设的生产安全。
行业标准与规范
01
《建设工程监理规范》
规定了工程监理单位和监理工程师的职责、权利、义务和工作要求，是
详细描述
旁站监理是监理人员对工程的重要施工部位、重要工序的施工质量进行的现场 监督活动，通过旁站监理，可以及时发现和纠正施工过程中的质量问题，确保 施工质量符合要求。
巡视监理
总结词
监理人员对施工现场进行的定期或不定期的监督检查活动。
详细描述
巡视监理是监理人员对施工现场进行的定期或不定期的监督 检查活动，通过巡视监理，可以及时发现和纠正施工现场的 安全隐患和质量问题，确保施工过程符合规范要求。
监理项目管理制度
规定了项目监理机构的管理流程、工作要求和考核 标准，是监理单位内部管理的重要文件。
监理人员培训制度
针对监理工程师的培训需求，制定了培训计 划、内容和考核标准，以提高监理工程师的 专业素质和技能水平。
06 监理的培训与考核
培训内容与方法
培训内容 监理职责与法律法规 工程建设基础知识
建设工程监理概论
《建设工程监理概论》复习提纲§1概述1、建设工程监理的概念（P1）要点：委托授权、三控制、两管理、一组织协调。
2、监理与质监站的监督区别（P3）要点：性质、范围和深度、工作依据、工作手段不同。
一个是委托性的社会监督、微观的；一个是强制性的政府监督，宏观的。
3、建设监理的任务（P5）要点：三大目标：投资、进度、质量目标。
4、建设工程监理的性质（P7-9）要点：服务、独立、公正、科学5、建设工程监理的方法（P9）要点：有机系统，目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理6、我国建设工程监理的发展（P15）要点：1988试点，1993年稳步推行，1997年全面推行。
§2 监理工程师7、监理工程师的概念（P21）要点：执业资格考试合格、注册、从业人员8、总监的职责（P23）要点：确定分工与职责，主持编写监理规划，审批监理细则，审查分包商资质，主持例会，审核签署进度款及变更，主持或参与事故调查等9、专业监理工程师的职责（P24）要点：负责编制监理细则，负责本专业的隐蔽验收及工程计量工作等10、监理工程师的职业素质（P25）要点：思想政治、职业道德、科学文化、专业技能、身体心理11、监理工程师的注册（P30）要点：注册后才能执业，最多两个专业，注册证书与执业印章有效期3年等12、不予注册或延续注册或变更注册的情形（P31）要点：受刑事处罚自执行完毕起到申请注册之日止不满2年等13、违规或违法注册的法律责任（P32-33）要点：年限、罚款金额等14、FIDIC道德准则（P34）要点：责任、能力、正直、公正等15、监理工程师的法律责任（P35）要点：违法行为、违约行为、安全生产责任§3 监理企业16、监理企业的等级分类（P39）要点：甲乙丙、工程类别17、监理企业资质的四要素（P42）要点：技术资质、资金、工程等级及数量（分甲乙丙记住主要的数字。
）18、监理企业资质年检的结论（P45）要点：合格、基本合格、不合格。
建设工程监理概论精品课件
建设工程监理概论精品课件现代建设工程监理作为建筑行业中至关重要的一环，其作用不可忽视。
为了提高建设工程监理工作的效率和质量，开发一套精品课件势在必行。
本文将从建设工程监理的定义、职责、流程等方面入手，详细探讨建设工程监理概论精品课件的制作。
建设工程监理的定义建设工程监理是指为了确保整个建设工程的顺利进行，预防和减少质量事故和安全事故，保证工程质量和工期标准的达到而进行的一种监督和管理活动。
监理的主要任务是对施工过程和结果进行监督和检查，指出不符合规范的地方并提出整改意见，保证工程质量和安全。
建设工程监理的职责建设工程监理的主要职责包括但不限于以下几个方面：1. 监督施工单位按照合同协议要求进行工程施工，确保施工质量和进度符合规范要求；2. 检查和审核施工单位提交的施工图纸、施工方案、材料试验报告等相关资料；3. 对施工现场进行定期巡视，发现问题随时提出整改意见；4. 协助业主和施工单位解决工程实施中的技术问题和纠纷；5. 编制工程验收报告，确保工程验收合格。
建设工程监理的流程建设工程监理的工作流程一般包括以下几个阶段：1. 开工前期：协助业主审查施工单位的资质和施工方案，制定监理计划和监理程序；2. 施工中期：定期检查施工进度和质量，发现问题及时提出整改意见；3. 完工阶段：协助业主进行工程验收，编制竣工验收报告；4. 竣工后期：协助业主处理工程质量问题和维修事项。
建设工程监理概论精品课件的制作为了更好地提高建设工程监理工作的水平和效率，开发一套针对建设工程监理人员的精品课件是非常必要的。
该课件应包括以下内容：1. 建设工程监理的基本概念和职责：介绍建设工程监理的定义、职责及重要性；2. 建设工程监理的法律法规：介绍建设工程监理相关的法律法规和标准规范；3. 建设工程监理的流程和方法：详细介绍建设工程监理的工作流程和方法，并提供实例进行讲解；4. 建设工程监理的案例分析：通过案例分析，让学员更好地了解建设工程监理的具体实施过程和注意事项；5. 建设工程监理的技术要点：介绍建设工程监理中常见的技术难点和解决方法。
建设工程监理概论
整理课件
15
二滩水电站
整理课件
1川省西南边陲攀枝花市盐 边与米易两县交界处，二滩水电站位于四川省西 南部的雅砻江下游，坝址距雅砻江与金沙江的交 汇口33公里，距攀枝花市区46公里，系雅砻江水 电基地梯级开发的第一个水电站，上游为官地水 电站，下游为桐子林水电站。水电站最大坝高240 米，水库水库正常蓄水位1200米，总库容58亿立 方米，调节库容33.7亿立方米，装机总容量330万 千瓦，保证出力100万千瓦，多年平均发电量170 亿千瓦·时，投资103亿元。 是我国在二十世纪建 成投产最大的电站。1991年9月开工，1998年7月 第一台机组发电，2000年完工。
控制型
区域
定界
无界
方法
宏观调控、间接 微观调控、直接 管理、整理行课件政管理 管理、组织管理20
2. 建设工程监理实施的前提
依据：《建筑法》
建设单位与其委托的工程监理企业 应当订立书面建设工程委托监理合同。
委托、授权
整理课件
21
3. 建设工程监理的依据
（1） 工程建设文件 （2） 有关法律法规、规章标准规范 （3） 建设工程委托监理合同和有关
D．施工合同
2. 监理单位开展监理活动，应依据（ ）。
A．法律法规
B．部门规章
C．地方法规等
D．法律法规、部门规章、地方法规等
整理课件
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4、建设工程监理的范围
（1）工程范围
国家重点建设工程 大中型公用事业工程 成片开发建设的住宅小区工程 利用外国政府或者国际组织贷款、 援助资金的工程 国家规定必须实行监理的其他工程
建设工程监理概论第二章
建设监理规范和标准体系
建设监理规范和标准体系是指导监理 工作开展的指南，包括《建设工程监 理规范》、《建设工程施工质量验收 统一标准》等行业标准和规范。
这些规范和标准对建设工程监理的程 序、方法、内容等方面进行了详细规 定，为监理人员提供了工作指导和依 据。
注册监理工程师制度
注册监理工程师制度是保障建设工程监理专业性和独立性 的重要措施，要求从事监理工作的人员必须取得注册监理 工程师资格证书。
建设工程监理概论第二章
目录
• 建设工程监理概述 • 建设工程监理的核心职责 • 建设工程监理的工作流程 • 建设工程监理的法律法规与标准
01
建设工程监理概述
定义与特点
• 定义：建设工程监理是指具有相应资质的监理单位，受建设单位委托，依据国家有关工程建设的法律、法规、规章和批准 的项目建设文件、建设工程合同以及其它工程建设合同，对工程建设实行的管理。
针对工程中的重点和难点问题， 制定相应的监理措施和实施细 则，提高监理工作的针对性和 有效性。
规范化开展监理工作
按照建设工程监理规划和各专业监理实施细则，规范化开展监理工作。
严格执行旁站、巡视、平行检验等监理措施，确保工程质量符合要求。
加强与业主、施工单位和其他相关方的沟通协调，及时处理工程中的问 题和纠纷。
谢谢观看
监理工程师应制定安全管理制度和应急预案，对施工现场进行定期巡查和评估，及时发现和 纠正安全隐患。
安全管理的具体措施包括建立安全管理体系、培训安全管理人员、监督施工单位安全措施的 落实等，以确保施工现场安全得到有效保障。
03
建设工程监理的工作流 程
建立项目监理机构
确定项目监理机构人员
根据工程规模、性质和复杂程度，确定项目监理机构的人员组成， 包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等。