建筑设备监控系统讲课要点 (2)讲解
建筑设备监控系统
自动监测及报警
高位水箱供水
通常的供水系统从原水地取水，通过水泵把水注入高 位水箱，再从高位水箱靠其自然压力将水送到各用水点。 1)水泵启/停自动监控 2)自动监测及报警
排水系统的监控
分集水坑排水和污水池排水 排水系统构成:集水坑（污水池）、排水泵（污水泵）、液 位传感器等 1、排水泵起／停监控 2、检测与报警
排烟系统监控
——当发生火灾时，新风、回风系统立即停止工作，启动 排烟系统。
第二节 冷热源系统的监控
常用的冷媒——氟利昂、溴化锂、氨等，
制冷方式——压缩式制冷、热力制冷和冰蓄冷。
制冷原理
制冷系统监控主要内容
冷冻机组的监测与控制
冷却水系统的监测与控制
冷冻水系统的监测与控制
制冷系统监控原理图
BAS的组成
变配电子系统 照明子系统 空调与冷热源子系统 狭义BAS 电梯子系统 环境保护与给排水子系 统 广义BAS 停车场管理子系统 门禁子系统 火灾自动报警与联动控 制系统( FAS ) 安全防范系统 ( SAS )
冷却水温度监测
利用温度传感器T4检测冷却塔出水温度，检测信号送入 DDC（AI），实时控制冷却塔风机的启停台数。
工作状态、报警显示与打印
水箱补水控制
通过液位传感器LT检测水箱水位，DDC根据水位信号， 控制进水电磁阀LV的开、闭，以维持水位在允许范围内， 水位越限时发出报警信号
热交换系统监控原理
BAS功能
监控、控制 测量
记录
BAS功能要求
对空调系统设备、通风设备及环境检测系统等运行 工程的监视、控制、测量、记录 对供配电系统、变配电设备、应急（备用）电源设 备、直流电源设备、大容量不停电电源设备监视、 测量、记录 对动力设备和照明设备进行监视和控制 对给排水系统的给排水设备、饮水设备及污水处理 设备等运行工况的监视、控制、测量、记录。 对热力系统的热源设备等运行工况的监视、控制、 测量、记录。 对公共安全防范系统、火灾自动报警与消防联动控 制系统运行工况进行必要的监视及联动控制 对电梯及自动扶梯的运行监视。
建筑设备监控系统
18 建筑设备监控系统18.1 一般规定18.1.1本章适用于建筑物（群）所属建筑设备监控系统（BAS）的设计。
BAS可对下列子系统进行设备运行和建筑节能的监测及控制：1冷冻水及冷却水系统；2热交换系统；3采暖通风及空气调节系统；4给水及排水系统；5供配电系统；6公共照明系统；7电梯和自动扶梯系统。
【注释】 BAS按工作范围有两种定义方法，即广义的BAS和狭义的BAS。
广义的BAS即建筑设备自动化系统，它包括建筑设备监控系统、火灾自动报警系统和安全防范系统；狭义的BAS 即建筑设备监控系统，它不包括火灾自动报警系统和安全防范系统。
从使用方便的角度，可将狭义二字去掉，简称建筑设备监控系统为“BAS”。
建筑设备监控系统的主要监控对象是各类建筑设备，为了界定其范围并及《智能建筑工程验收规范》GB50339保持一致，本规范规定这些建筑设备的监控可划分为7个子系统。
18.1.2建筑设备监控系统设计应符合下列规定：1建筑设备监控系统应支持开放式系统技术，宜建立分布式控制网络；2应选择先进、成熟和实用的技术和设备，符合技术发展的方向，并容易扩展、维护和升级；3选择的第三方子系统或产品应具备开放性和互操作性；4应从硬件和软件两方面确定系统的可集成性；5应采取必要的防范措施，确保系统和信息的安全性；6应根据建筑的功能、重要性等确定采取冗余、容错等技术。
【注释】集散控制系统DCS虽然号称是分布式控制系统，但实际上只做到了半分布，现场设备层并没有实现彻底分布，控制依赖于控制器。
真正的分布式控制系统FCS中，现场的各测控点（传感器、执行器等）均是智能化的，因此可将DCS中现场设备层单向传输的4～20mA模拟量信号变为全数字双向多站的数字通信，即实现了现场设备层的全网络化；并省去了传统DCS所必需的输入/输出模块和现场控制站，即控制功能进一步分散到现场设备上。
虽然FCS是发展方向，但由于智能型数字化的传感器、执行器目前的价格仍偏高，近期建筑设备监控系统仍以选择半分布的DCS为宜。
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• 中型系统宜采用两层或三层的网络结构，其中两层网络结 构宜由管理层和现场设备层构成。
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图8.2.1 建筑设备监控系统三层网络系统结构
管理网络层（中央管理工作站）
以太网
（（客操操户作作端站站））
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第8章 建筑设备监控系统
• 8.1 一般规定 • 8.2 建筑设备监控系统及构成 • 8.3 建筑设备监控系统的设计 • 8.4 制冷系统的监控 • 8.5 热交换系统的监控 • 8.6 新风机组的监控 • 8.7 定风量空调机组的监控 • 8.8 变风量空调机组的监控
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建筑电气与智能化工程设计
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二、授课内容
• 第1章 建筑电气与智能化工程设计概述 • 第2章 供配电系统 • 第3章 电气照明 • 第4章 民用建筑物防雷 • 第5章 接地及安全 • 第6章 火灾自动报警与联动控制系统 • 第7章 综合布线系统 • 第8章 建筑设备监控系统
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• ⑶选择的第三方子系统或产品应具备开放性和互操作性；
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8.1 一般规定
• ⑷应从硬件和软件两方面充分确定系统的可集成性； • ⑸应采取必要的防范措施，确保系统和信息的安全性； • ⑹应根据建筑的功能、重要性等确定采取冗余、容错等技
术。 3.建筑设备监控系统，应具备系统自诊断和故障报警功能
（7）确定系统的网络结构，画出系统网络图。
• 应表示出全部控制系统的配置框图，表明每台控制器的位 号以及相互之间的联系、相互位置和网络拓扑结构，连接 数量是否超出规定。
建筑设备监控系统
一、建筑设备监控系统（一）一般规定<1>本章适用于智能建筑工程中建筑设备监控系统的工程实施及质量控制、系统检测和竣工验收。
<2>建筑设备监控系统用于对智能建筑内各类机电设备进行监测、控制及自动化管理，达到安全、可靠、节能和集中管理的目的。
<3>建筑设备监控系统的监控范围为空调与通风系统、变配电系统、公共照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却水系统、电梯和自动扶梯系统等各子系统。
（二）工程实施及质量控制<1>设备及材料的进场验收应符合下列要求：<1.1>电气设备、材料、成品和半成品的进场验收应按《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303中第3.2节的有关规定执行；<1.2>各类传感器、变送器、电动阀门及执行器、现场控制器等的进场验收要求：<1.2.1>查验合格证和随带技术文件，实行产品许可证和强制性产品认证标志的产品应有产品许可证和强制性产品认证标志。
<1.2.2>外观检查：铭牌、附件齐全，电气接线端子完好，设备表面无缺损，涂层完整。
<2>建筑设备监控系统安装前，建筑工程应具备下列条件：<2.1>已完成机房、弱电竖井的建筑施工；<2.2>预埋管及预留孔符合设计要求；<2.3>空调与通风设备、给排水设备、动力设备、照明控制箱、电梯设备安装就位，并应预留好设计文件中要求的控制信号接入点。
<3>施工中的安全技术管理，应符合《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194和《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46中的有关规定。
<4>施工及施工质量检查应符合下列要求：<4.1>电缆桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线路敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线的施工应按GB50303中第12章至第15章的有关规定执行，在工程实施中有特殊要求时应按设计文件的要求执行；<4.2>传感器、电动阀门及执行器、控制柜和其他设备安装时应符合GB50303第6章及第7章、设计文件和产品技术文件的要求。
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建筑设备监控系统
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• 10BASE-T／100BASE-T 注释：
• BASE指基带传输，即未经过调制，不能复用的传输，BASE 前的数字表示网络的数据传输率，10BASE指数据传输率为 10Mbps，100BASE为100Mbps
• BASE后的字母或数字指的是传输介质，反应介质特点，比 如说10BASE-T中的T指双绞线，
建筑设备监控系统
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第8章 建筑设备监控系统
• 8.9 给、排水系统的监控 • 8.10 室内照明系统的监控 • 8.13 供配电系统的监测 • 8.14 电梯运行监测 • 8.15 建筑设备监控系统节能设计 • 8.16 监控表
建筑设备监控系统
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8.1 一般规定
1.本章适用于建筑物(群)所属建筑设备监控系统 (BAS)的设计。BAS可对下列子系统进行设备运行 和建筑节能的监测与控制：
• ⑵应选择先进、成熟和实用的技术和设备，符合技术发展 的方向，并容易扩展、维护和升级；
• ⑶选择的第三方子系统或产品应具备开放性和互操作性；
建筑设备监控系统
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8.1 一般规定
• ⑷应从硬件和软件两方面充分确定系统的可集成性； • ⑸应采取必要的防范措施，确保系统和信息的安全性； • ⑹应根据建筑的功能、重要性等确定采取冗余、容错等技
宜少于10%；
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8.3 管理网络层（中央管理工作站）
• ⑸服务器应为客户机（操作站）提供数据库访问，并宜采 集控制器、微控制器、传感器、执行器、阀门、风阀、变 频器数据，采集过程历史数据，提供服务器配置数据，存 储用户定义数据的应用信息结构，生成报警和事件记录、 趋势图、报表，提供系统状态信息；
建筑设备监控与管理
建筑设备监控与管理
建筑设备监控与管理是建筑维护和运营的重要环节。
通过对建筑设备的监控和管理，可以及时发现和处理设备故障，保证建筑设备的正常运行，延长设备的使用寿命，提高建筑物的安全性和节能性。
建筑设备监控与管理主要包括以下几个方面：
首先，建立完善的监控系统。
通过安装传感器、监控摄像头等设备，实时监测建筑设备的运行状态和工作环境，及时发现设备异常和安全隐患，并进行预警和报警处理。
其次，建立定期检查和维护机制。
定期对建筑设备进行检查和维护，包括清洁、润滑、检修等工作，及时发现和处理设备故障，预防设备损坏和事故发生。
再次，建立数据管理和分析系统。
通过对建筑设备的运行数据进行采集和分析，可以了解设备的运行情况和性能指标，及时调整设备运行参数，提高设备运行效率和节能性。
最后，建立维修记录和规范操作制度。
建立设备维修记录和操作规范，记录设备的维护和维修情况，规范设备的使用和维护流程，提高设备的使用寿命和安全性。
通过以上的建筑设备监控与管理措施，可以有效提高建筑设备的运行效率和安全性，保障建筑物的正常运行和使用，为建筑的可持续发展提供保障。
建筑设备监控系统
建筑设备监控系统第一篇：建筑设备监控系统建筑设备监控系统质量控制部分：1、质量的事前控制：设备及材料进场验收应符合以下要求：1.1各类传感器、变动器、电动阀门及执行器、现场控制器应符合以下要求：（1）合格证、随机技术文件齐全。
实行产品许可证和强制性产品认证标证的产品应有产品许可证和强制性产品认证标志。
（2）外观检查：铭牌、附件齐全，电气接线端完好，设备表面无缺损，涂层完整。
1.2网络设备进场应符合以下规定：1.2.1保证外观完好，产品无损伤，无瑕疵、品种、数量、产地符合要求。
1.2.2产品功能、性能等项目检测应按相应的现行国家产品标准进行，供需双方有特殊要求的，可按合同要求或设计要求进行。
1.2.3对不具备现场检测条件的产品，可按要求进行工厂检测并出具检测报告。
1.2.4进口产品应符合上述规定外，尚应按供源产地证明，商检证明，配套扣、供货质量合格证明，检测报告及安装、使用维护说明书等文件附件（应为中文文本或附中文译文）。
1.3软件产品进场应符合下列要求：1.3.1商业性的软件中，如操作系统、数据库管理系统、应用软件系统、信息安全软件系统和网管软件应做好使用许可证及使用范围的检查。
1.3.2由系统承包商编制的用户应用软件，用户组组态软件及接口软件等应用软件，除进行功能测试和系统测试外，还应根据需要进行系统可靠性、安全性、可恢复性、兼容性、自诊断等多项功能测试，并符合软件可维护性。
1.3.3所有自编软件均应提供完整的文档。
1.3.4电气设备、材料同建筑电气安装工程要求。
2、质量的事中控制：2.1 建筑设备监控系统安装前监理应控制好，使土建工程符合以下条件： 2.1.1已完成机房、弱电竖井的建筑施工； 2.1.2预埋管及预留孔应符合设计要求；2.1.3空调与通风设备、给排水设备、动力设备、照明控制系统、电梯等设备安装、定位，并应预留好设计文件中要求的控制信号接入点。
2.2 质量事中控制的检查内容：2.2.1空调与通分系统2.2.2变配电系统2.2.3给排水系统2.2.4公共照明系统2.2.5热源与热交换系统2.2.6冷冻与冷却水系统 2.2.7电梯与自动扶梯系统 2.3质量控制要点：配管、线槽、桥梁、电线电缆、控制柜安装等同强电3、质量的事后控制：3.1智能建筑工程施工质量应符合GB50339及相关专业验收规范规定。
建筑设备监控系统的设计知识讲解
节电；节省人力；延长设备使用寿命；保障建筑物及人身安全。
一、什么是BAS ?
一、什么是BAS ?
BAS系统的结构
１、管理层 服务器（包括数据库服务器、WEB服务器），中央管理工作站 ２、控制层 网络控制器，DDC控制器，I/O模块 ３、现场层 传感器、执行器、变送器
一、什么是BAS ?
模拟量输出(AO)
电压(0~10V DC) ，电流(0~20mA DC)，输出控制信号 给执行器，调节阀门开度以及变频器等采用电压电流控
制的设备。
通用输入(UI)
AI+DI，可在两者转换
一、什么是BAS ?
常用系统接口
建筑设备监控系统常用接口协议：
BACnet LonWorks MODBUS OPC ODBC NetAPI AdvanceDDE RS232(485) ASCII码
Venders Heavy Several Several Light Light No
135-2001 Yes Yes Yes No
MI, MV, BO No
Working Group Public Review
Advanced
Advanced
Advanced
Advanced：
BACnet包括以下几种：
✓BACnet/IP
IP协议，跨网段，支持局域网和广域网
✓BACnet/Ethernet 以太网协议
✓BACnet MS/TP
主从令牌传递协议，传输速率最高76.8Kbps，总长1200m左右
✓BACnet PTP
点对点通讯协议，拨号接入
优点：
✓完全开放性的控制协议，独立于任何制造商，不需要专门芯片，并得到众多制造商的支持； ✓产品有良好的互操作性，有利于系统的扩展和集成； ✓用户可以从众多厂商中选择性价比最优的产品和集成商，避免专用协议的设备与系统垄断，尽量 减少工程投资费用； ✓新旧产品兼容性强，互换性好，节省升级费用，保护用户投资；
浅谈建筑设备自动监控(BA)系统安装要点
- 106 -工 程 技 术在建筑设备自动监控系统中需要加强通信、检测、计算机和控制等多项技术的支持，注重管理和控制理建筑物内部采暖通风、空调系统、变配电系统、给排水系统和照明系统等，优化建筑设备运行与管理，为人们提供安全的生活环境。
１ 安装中央监控设备中央监控设备：高档服务器、计算机，配置分辨率较高的显示器。
外围设备包括模拟显示屏、主控台、打印机、UPS。
在监控系统中，需要优化网络通信控制器配置，包括网络适配器、网关。
安装监控设备：控制室开展装饰施工，竣工结束后，配置中央监控设备，以此保证设备规格、型号、接口，使其满足设计要求。
检查外观损伤情况，设备完整性。
同时检查打印机、USP、监控设备、网络设备连接电缆线的正确性。
２ 安装现场控制器现场控制器应用期间，必须借助数字控制器，同时确保检测、控制的有效性。
控制器接口中，涉及数字量输入、模拟量输入，可以接收传感器电气的数字信号、模拟信号。
利用不同执行器，能够以数字化方式、模拟化方式，对建筑设备进行控制。
在监控系统中，在中间层配置现场控制器，同时连接中央监控设备，各监控点执行器、传感器。
现场控制器安装操作中，应当密切监测机电设备周边。
一般来说，弱电竖井、高低压配电房、冷冻机房，安装落实式、挂壁式机电设备。
在安装操作时，必须保证安装操作的牢固性，严格控制偏差，限定在国家标准范围内[1]。
３ 安装主要输入设备３．１ 安装湿度、温度传感器在安装温度传感器时，主要涉及室内外传感器，例如水管型、风管型。
温度传感器包括变送器、传感元件。
将热电偶、电阻、热电阻为传感元件，类型包括100 Ω铂电阻、1 kΩ铂电阻、1 kΩ铂薄膜和1 kΩ镍薄膜等，通过变送器，能够转变电阻值信号，使其成为具备温度变化比例，形成新的电信号，数值为4 mA~20 mA。
当室内空间比较大时，必须准确地检测平均温度。
利用温度传感元器件，采用串联、并联的连接方式。
在应用串、并联方式时，必须确保并联方式回路数、传感元器串联数量相同。
建筑设备监控系统讲课要点 (2)
BAS的系统结构设计
网络层次设计 监控管理中心及操作管理站设计 网络通信系统结构设计 现场控制设备的分布及监控范围设计 通信接口设计
产品选择（统一档次；进口的品牌、国产的价格）
软件产品的选择 监控计算机的选择 打印机的选择 控制器的选择 传感器的选择 执行机构的选择
设计基础工作
BAS的监控功能设计
在实际工程中，设计人员掌握的监控设备资料有所不同。
监控点表 系统监控原理图 暖通设备清单（含参数表） 强电电气图纸 暖通、给排水平面图及系统图 建筑平面图 建筑概况 其他厂商的监控设备清单
实际操作中，必须根据现有资料和工程经验，制作监控点表、系统监控原 理图及系统设计方案。
案例
IB试点工程 （建设系统建筑业施工企业管理部门） IB示范工程 （建设系统建筑业设计企业管理部门）
BAS的一次设计（土建设计单位建筑电气专业弱电组）
1、与相关专业的配合（电气（强电）、暖通、 给排水、建筑、结构、概预算）
2、设计深度基本要求 满足土建预留预埋要求 满足招投标要求 满足深化设计要求
夏季：当送风温度高于设定值时，开大表冷器冷水 电动阀，当送风温度低于设定值时，关小表冷器冷 水电动阀；根据送风湿度与设定值的偏差，控制加 湿器开启，从而控制加湿量，保证室内的湿度要求。
冬季：当送风温度高于设定值时，关小表冷器热水 电动阀，当送风温度低于设定值时，开大表冷器热 水电动阀。当回风湿度低于设定值时，打开加湿器 加湿。
BAS基本内容
以计算机控制技术和计算机网络通讯技术 为基础，对建筑内的各类机电设备进行集 散式的监视、控制；
利用先进的管理软件，全面实现对建筑机 电设备的综合管理。
BAS基础知识
1、BAS发展简史
建筑设备监控系统概述
显示打印：动态流程画面、数据查询、运行曲线、送风温湿度、 回风温 湿度、新风温湿度、阀位置显示、故障报表、 数据报表。
楼宇智能化技术
第二章
建筑设备监控系统
2.2.2 新风机组的监控 新风机组主要是用来给大楼内提供新风。它对房间的温度并 不实施控制，新风机是采用定时送风的方式（属于开环控制）， 通常和末端风机盘管组合来完成大楼的空调控制。
了解楼宇自动化的基本概念， 掌握楼宇设备监控系统的监 控原理。
教学要求：
熟练掌握楼宇自动化的基本概念，掌握楼宇设备监控的方 案设计。在楼宇自动化工程中运用所学的知识。
教学重点：
空调系统、制冷站系统、给排水系统、供电系统、照明系 统、电梯系统。 楼宇自动化的项目管理和实施。
教学难点：
空调系统、制冷站系统、给排水系统。
楼宇智能化技术
第二章
建筑设备监控系统
2.4 供热站系统监控功能 参数监测：热交换器一次側供给热水（蒸汽）的温度、压力、流 量，供水温度、压力，回水温度、压力、流量。 报警功能：温度、压力的超限报警，热水泵的故障报警。 显示打印：动态运行流程画面、数据查询、运行曲线、一次热水 （蒸汽）的 温度、二次側出水/回水温度、压力、流量。
楼宇智能化技术
第二章
建筑设备监控系统
2.3 制冷站系统监控功能 制冷站的功能是为大楼的空调系统提供冷源，它由制冷机组、 冷却水循环泵、冷却塔、冷冻水循环泵、补水泵及电动蝶阀等组 成。制冷机组包括压缩机、冷凝器、蒸发器及其他辅助装置，冷 冻循环水进入制冷机组后，通过释放热量而达到降低水温的目的。 制冷机组工作后吸收了大量的热量，所以，必须由冷却循环水来 为其降温。
楼宇智能化技术
第二章
建筑设备监控系统
建筑设备监控与管理ppt
系统组成与架构
1 2
传感器和执行器
用于监测和控制建筑设备的各种参数，如温度 、湿度、压力等，以及执行设备的开关、调节 等操作。
数据传输网络
将传感器和执行器与中央控制器连接起来，实 现数据的传输和控制信号的传输。
3
中央控制器
接受传感器和执行器的数据和信号，进行数据 处理和判断，并发出控制信号，实现设备的监 控和管理。
行业应用
建筑设备监控与管理将更加广泛地应用于智慧城市、智能建筑、工业自动化等领域，推动 智能化和绿色化发展。
标准建设
国家和行业将不断完善建筑设备监控与管理的标准体系，促进规范化、安全化和标准化发 展。
建筑设备监控与管理的挑战与机遇
挑战
技术门槛高，专业人才缺乏；智能化集成 度低，信息孤岛现象严重；安全、隐私和 节能等方面的要求不断提高。
系统规模
技术水平
根据建筑设备的数量和种类确定系统的规模 ，包括传感器和执行器的数量、数据传输网 络的覆盖范围等。
选择技术先进、成熟可靠的建筑设备监控系 统，能够保证系统的稳定性和可靠性。
用户需求
性价比
根据用户的需求选择相应的系统功能和应用 ，以及合适的中央控制器和操作界面等。
综合考虑系统的价格和性能，选择性价比最 优的建筑设备监控系统。
系统功能与应用
实时监测
01
系统可以实时监测建筑设备的运行状态和工作参数，如设备的
开关状态、温度、压力、液位等。
控制功能
02
系统可以通过中央控制器对设备进行控制，实现设备的开关、
调节等操作。
数据存储与分析
03
系统可以存储设备的工作数据，并对数据进行分析和处理，以
实现设备的优化管理和故障预警。
建筑设备监控系统
4.1 控制系统基本原理及控制器调节特性
图4.2 闭环控制原理图
4.1 控制系统基本原理及控制器调节特性
• 4.1.2 控制系统性能指标
•
楼控系统的控制性能指标可以用稳定性、能控性、能
观测性、稳态特性、动态特性等来表征，相应地可以用稳
定裕度、稳态指标、动态指标和综合指标来衡量一个控制
系统的优劣。
的输入信号的形式有关。
•
5
•
在现代控制理论中，如最优控制系统的设计，经常使
用综合性指标来衡量一个控制系统。选择不同的性能指标，
使得系统的参数、结构等也不同。所以，设计时应当根据
具体情况和要求，正确选择性能指标。
4.1 控制系统基本原理及控制器调节特性
• 4.1.3 基本PID控制
•
按偏差的比例、积分、微分（PID）进行控制是连续
•
2
•
如果系统的输出量被引回来作用于系统的控制部分，
形成闭合回路，这样的系统称为闭环系统，也称反馈控制
系统。其特点是由输入信号和输出信号的偏差对系统进行
控制，即系统的输出量对控制量有直接的影响。将检测出
来的输出量送回到系统的输入端并与输入信号相减的过程
称为负反馈。输入信号(又称给定值)与反馈信号(又称测量 值)之差称为偏差。偏差作用在控制器上，使系统的输出
常用在调节精度要求不太高，调节时允许有残余偏差且工
艺要求变化较快的地方，如锅炉水位控制及高容量贮罐中
压力、流量的调节等。比例调节器特性如图4.4所示。
4.1 控制系统基本原理及控制器调节特性
图4.4 比例调节器特性图 (a) 输入波形；(b) 输出波形
4.1 控制系统基本原理及控制器调节特性
第二章建筑设备监控系统
3.排水系统的监控功能
排水系统设备主要有排水水泵、污水集水井、废水集水井 。排水系统的控制功能主要包括以下两个。
污水集水井和废水集水井水位检测及超限报警。根据污水 集水井与废水集水井的水位，控制排水泵的启/停。当集水井 的水位达到高限时，连锁启动相应的水泵。
排水泵运行状态的检测以及发生故障时报警。
VAV系统一般由带变频调节电机的空调机组和变风量末端 装置组成。
送入各房间风量是变化的，因此应采用调速装置对送风机 转速进行调节，使之与变化风量相适应。
调节送风机速度时，需引人送风压力检测信号参与控制， 从而使各房间内压力不出现大的变化，保证装置正常工作。
对于VAV系统，需要检测各房间风量、温度及风阀位置等 信号，并经过统一的分析处理后才能给出送风温度设定值。
1.给排水系统分类
(一)给水系统分类
按照给水系统的性质和用途来分，高层民用建筑给水系 统可以分为以下几类:
①生活给水系统;②生活热水系统;③消防给水系统;④生活 饮用水系统;⑤软化水系统;⑥游泳池给水系统;⑦重复用水系 统。
(二)排水系统分类
高层民用建筑排水系统主要担负着盟洗及洗涤废水、粪 便污水、雨水，以及附属设施的餐厅、车库和洗衣房的排水 任务，主要分为以下几类:①生活污水排水系统;②雨水排水 系统;③附属设施排水系统。
四、暖通空调监控系统
暖通空调系统是智能建筑设备系统最主要的组成部分，其 作用是保证建筑物内具有舒适的工作、生活环境和良好的空气 品质。暖通空调系统由制冷系统、冷却水系统、空气处理系统 和热力系统组成。
暖通空调系统的监控包括对空调机组、新风机组、变风量 末端风机盘管进行的监控，是节能、节电的关键。对楼宇暖通 空调设备进行全面管理和监控，可以实现楼宇的温度调节、湿 度调节、通风气流速度的调节以及空气洁净度的调节，营造良 好的工作环境。
第四章_建筑设备监控系统
DI—Digital Input AI—Analog(ue) Input DO—Digital Output AO—Analog(ue ) Output 模拟信号——连续的信号 （时间连续、幅值连续）。 如：电视信号、语音信号 数字信号——离散信号 （时间离散、幅值离散） 开关量信号——只是一位的数字信号。“1”或“0” 代表状态“开”或“关” 注：一位以上的数字信号，可以代表中间状态。 例如： 8位二进制代码：00000000~11111111 代表从0~255之间的任意状态（共256个状态） 2位二进制代码：表示四个状态 ： 00——0 01——1 10——2 11——3
1、监测新风空调机风机的运行状态、风机气流状态 （压差）、风机过载报警及手动/自动状态。 2、监测新风空调机送风温度、湿度。根据送风温度与设 定值的比较差值调节电动水阀（包括冷水阀和热水阀） 的开度，根据送风湿度与设定值的比较差值控制加湿阀 的开闭。 3、过滤器压差报警，请求清洗服务。 4、冬季低温防冻开关报警，机组停止运行，采取保护措 施。
4.2 典型建筑设备监控系统介绍 一、冷冻站监控原理图——P75图4-16 二、新风机组自控原理图——参考P82图4-25 步骤：1）绘出新风机组空调原理图 2）根据主要监控功能标出数字输入/出，模 拟输入输出。 3）统计监控点数量类型 4）根据统计结果，选出现场控制器型号，所 需要的传感器、阀门和执行机构。 Eg: 下图为新风空调机的空调原理图（四管制），试根据 下列新风空调机的监控要求，画出其自控原理图并作相 应解释。
注：1）除DI, DO, AI, AO外，有的控制器上输入 输出接口使UI, UO —通用输入，输出。既可输入出 数字信号或模拟信号。 2）不同厂家控制器的操作面板、外观不同，技术 要求及规格也有所不同。 （二）DDC的主要功能包括以下几个方面： (1) 对第三层的数据采样设备进行周期性的数据采 集。 (2) 对采集的数据进行调整和处理(滤波、放大、转 换)。 (3) 对现场采集的数据进行分析，确定现场设备的 运行状态。
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BAS结构
森 兰吉尔/安德沃/施耐德 百斯顿 泰康（同方泰德）等
BAS常见总线
系统集成与系统联动
IBMS BMS、OAS、CNS BAS、SAS、FAS、车库、数据处理、有线
案例
IB试点工程 （建设系统建筑业施工企业管理部门） IB示范工程 （建设系统建筑业设计企业管理部门）
BAS的一次设计（土建设计单位建筑电气专业弱电组）
1、与相关专业的配合（电气（强电）、暖通、 给排水、建筑、结构、概预算）
2、设计深度基本要求 满足土建预留预埋要求 满足招投标要求 满足深化设计要求
理图、系统图、安装大样图、接线图等的内容和深度）
4、与业主、监理、土建设计、装修、消防 及土建总包的协作配合关系
5、明确对BAS相关机电设备的订货条件
案例（软件接口、硬件接口方面）
配电柜订货（BAS内） 冷冻机组接口（BAS内） 安防系统对系统集成的接口（BAS相关）
BAS系统的工程范围
设计的专业配合
强电：UPS额定容量 1.2倍 UPS的选择 双电源终端自动切换（ATS的PC\CB级切
断短路电流） 电涌保护器SPD适配 结构：承载重量 建筑：位置、面积 水暖：无关管线
BAS的招投标
1、系统的可比性（明确主要技术标准、参数、功能等） 2、系统的性能价格比 3、商务条件 4、文本要求、图纸要求 5、工程量清单 6、评标中常见问题
案例
封装、签章 单位及个人资质 必要合格条件 疑点、难点、重点分析 拟投入设备仪器 优化建议
BAS的深化设计（二次设计）
1、设计内容定位是施工、监理、验收及运 行保养依据(专项特点、设计施工一体化资质；必要性：设计主体)
2、文本的基本要求 3、图纸的基本要求（说明、图例符号、设备表、平面图、原
参考资料：招标文件、设计院设计说明、多方协 调记录
BAS系统标准的选择
标准的类型（国家标准、地方标准、行业 标准、国际标准）
标准的适用性 各标准之间的关系（主要是国标、地标之间） 标准的时效性 北京市地方标准
BAS相关主要标准（100多项）
民用建筑电气设计规范(JGJ 16-2008) 智能建筑设计标准(GB/T 50314-2006) 建筑物电子信息系统防雷技术规范(GB50343-2004) 建筑设计防火规范(GB50016-2006) 采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003) 智能建筑弱电工程设计施工图集(GJBT-471) 火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98) 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB 50168-2006) 建筑电气安装工程质量验收标准(GB50303-2002) 智能建筑工程质量验收规范(GB50339-2013) 公共建筑节能设计标准（GB50189-2005） GB50606、DB11/883--2012等
案例
5A、7A、9A之说 系统集成 BAS BMS IBMS（系统集成与系统联动）
BAS的不同类型应用
办公型建筑：如自用、出租、出售型写字楼； 酒店型建筑：如宾馆、饭店等； 商业型建筑：如大型商场、超级市场等； 生产型建筑：如厂房、大型车间等 公用运输建筑：如车站、机场等； 公共事业建筑：如学校、剧场、展览馆、博物馆等； 住宅建筑：大型公寓等； 综合型建筑：建筑中包括上述两种或两种以上的功能； 建筑群体建筑。
楼宇自控系统的工程设计首先要了解目标建筑物 所处的地理环境、建筑物用途、楼宇自控系统的 建设目标定位、建筑设备规模与控制工艺及监控 范围等工程情况。这些情况一般在工程招标技术 文件中介绍，设计者也可以根据自己的经验，提 出具体实施方案。
通常工程招标书是进行楼宇自控系统工程设计的 首要依据，根据其中的建筑物地理环境、建设用 途、工程范围等工程情况，选择合适的国家或地 方标准规范作为设计依据。
2、BAS市场现状
(国际强势，国产急追；目标信息化、数字化、智能
化；物联网基础上的数字城市、数字地球、工程建设程序)
3、BAS特点及作用（在IB中地位，二支柱、智能标志）
4、BAS相关自动控制原理（开环、闭环、多环、或门、与 门、正负反馈、PID、AI、AO、DI、DO、DDC16-32位、VAV、集散控制系统）
通信、无线通信等 制冷、供热、水电等机电系统监控；消防
监控；电视；广播；计算机网络等
BAS的建设程序
1、BAS的用户需求及建设目标 2、统筹规划制定技术方案 3、配合土建的初步设计（扩初） 4、一次施工图设计及图纸强审 5、作为一部分参与弱电工程招投标 6、深化设计、图纸会审及施工组织计划 7、施工安装、调试测试、试运行及验收
建筑智能化系统BAS培训
建筑设备监控系统
主办单位:六度教育 授课教师:宫周鼎
BAS课程学习目的
了解建筑设备监控系统建设的目标、程序 及技术方法
了解建筑设备监控系统的内容组成及功能 作用
了解建筑设备监控系统被控设备的工作原 理及控制要求
了解BAS工程特点及市场运作要点
ＢＡＳ的定义
建筑设备监控系统就是将建筑物或建筑群内的制 冷、变配电、照明、电梯、空调、通风、供热、 给排水等众多分散机电设备的运行、安全状况、 能源使用状况及节能管理实行集中监视、管理和 分散控制的建筑物管理与控制系统，称为BAS （Building Automation System）。
5、BAS的组成子系统
6、BAS的结构及主要功能（123层、监视、控制、减费、减 人、节能、舒适、安全、无纸化、设备延寿、集中管理、分析总结、提高策略）
BAS的组成子系统
冷冻站（制冷）系统的监控 热交换（热力）系统的监控 空调系统的监控 风机盘管系统的监控 新风系统、送/排风系统的监控 给/排水系统的监控 公共照明系统的监控(智能照明问题) 变配电系统、电梯系统的监测（不能控制） BAS工作站
BAS基本内容
以计算机控制技术和计算机网络通讯技术 为基础，对建筑内的各类机电设备进行集 散式的监视、控制；
利用先进的管理软件，全面实现对建筑机 电设备的综合管理。
BAS基础知识
1、BAS发展简史
（50模拟盘；60矩阵开关板；70数据采集站；80智
能控制器；90现场总线；21世纪初系统集成和集散式控制.树立发展变化进步的观点）