资产评估-国外评估准则

资产评估-国外评估准则

(总分：24.00，做题时间：90分钟)

一、单项选择题(总题数：8，分数：8.00)

1.( )的成立标志着国际评估业走向国际化协助发展的道路。

A．国际评估协会 B．国际评估准则理事会

C．国际评估师联合会 D．英国测量师学会

（分数：1.00）

A.

B. √

C.

D.

解析：

2.在《国际评估准则》基本概念中阐述的重要概念之一是( )。

A．公允价值 B．非公允价值

C．市场价值 D．非公允市场价值

（分数：1.00）

A.

B.

C. √

D.

解析：

3.资产评估可以从多个角度来理解，但对于评估师和评估结果的使用者而言，最重要的是认识到资产评估是个经济概念，即从经济意义上说，评估师进行评估的对象是( )。

A．资产本身 B．资产的所有权

C．资产的使用权 D．资产的支配权

（分数：1.00）

A.

B. √

C.

D.

解析：

4.根据《国际评估准则》的思想，以反映市场整体对被评估资产价值认可的意见，通常要求评估资产的( )。A．市场价值 B．投资价值

C．内在价值 D．市场投资价值

（分数：1.00）

A. √

B.

C.

D.

5.第九版《国际评估准则》发布于( )。

A．2008年 B．2009年

C．2010年 D．2011年

（分数：1.00）

A.

B.

C.

D. √

解析：

6.( )是指高于市场价值，反映资产的特定属性仅对特定买方所具有的价值。特定买方是指特定资产对于某一购买者具有特殊价值，这一价值来源于资产所有权所产生的利益，并且市场中的普通购买者无法通过购买同一资产获得该利益。

A．在用价值 B．持续经营价值

C．投资价值 D．特殊价值

（分数：1.00）

A.

B.

C.

D. √

解析：

7.( )是指由两种或者两种以上利益相结合而产生的价值附加增值，其中，组合利益的价值要大于原有各项利益价值的加和。

A．在用价值 B．保险价值

C．协同价值 D．升值价值

（分数：1.00）

A.

B.

C. √

D.

解析：

8.《国际评估准则》明确指出，无论评估资产的市场价值还是非市场价值，评估师需要根据项目具体情况，在可能的情况下，尽量考虑运用( )的适用性。

A．收益法

B．市场法

C．成本法

D．收益法、市场法和成本法等三种基本方法

（分数：1.00）

A.

B.

C.

解析：

二、多项选择题(总题数：8，分数：16.00)

9.目前国际评估界具有较大影响的评估准则主要有( )。

（分数：2.00）

A.《国际评估准则》√

B.《香港评估准则》

C.《专业评估执业统一准则》√

D.《法国评估准则》

E.《英国评估准则》√

解析：

10.在《国际评估准则》的结构体系中包括了( )等组成部分。

（分数：2.00）

A.纪律守则

B.资产准则√

C.国际评估应用指导意见

D.流动资产评估准则

E.通用准则√

解析：

11.国际评估准则委员理事会最新公布的《国际评估准则》中主要说明了与资产相关的概念是( )。

（分数：2.00）

A.无形资产

B.不动资产√

C.动产√

D.企业资产

E.流动资产

解析：

12.第九版《国际评估准则》提出了两个评估指南，它们是( )。

（分数：2.00）

A.以公允价值为目的的评估

B.以非公允价值为目的的评估

C.以财务报告为目的的评估√

D.以担保货款为目的的不动产权益评估√

E.以市场价值为目的的评估

解析：

13.在第九版《国际评估准则》公布的资产准则中，包括( )。

（分数：2.00）

A.流动资产

B.森林资产

C.海洋资产

D.无形资产√

E.企业及企业权益√

解析：

14.在第九版《国际评估准则》基本概念中，指出与不动产所有权相关的各种权利中包括了( )。

（分数：2.00）

A.转让权√

B.进入权√

C.租赁权√

D.赠送权√

E.受让权

解析：

15.在第九版《国际评估准则》中的最佳使用用途概念，具体是指( )。

（分数：2.00）

A.理论上可能的用途

B.实际上可能的用途√

C.财务上可行的用途√

D.法律允许并经合理证明的用途√

E.能实现该资产最大价值的最可能的用途√

解析：

16.第九版《国际评估准则》中的通用准则包括( )。

（分数：2.00）

A.公允价值评估

B.非公允价值评估

C.工作范围√

D.评估价值√

E.有形资产评估和无形资产评估

解析：