现代城市多层住宅案例分析共35页
现代城市多层住宅案例分析
从城市的 角度来看， 建筑被分 成了几片， 切分的目 的是增加 自由的转 角。这种 设计策略
德国， 港口城， Baufeld 10 公寓楼
地点:德国， HafenCity
项目面积: 3,150 平方
在汉堡 的港口 城，一 个面积 157公 顷的新 街区直
来自格拉茨的LOVE建筑与城市设计事务所 赢得了Baufeld 10公寓楼的设计竞赛。项目
现代城市多层住宅案例
西班牙， 马德里， Vallecas 47
建筑师： Estudio UNTERCI O
我们一起试 着想象了一 下我们都喜 欢的住宅的 模样。有人 说希望住宅 明亮且开敞， 能与朋友欢
因此，我们 设计了可以 进行穿堂式 通风的住宅， 将其分成了 两个截然不 同的区域： 一个区域为 静态空间，
建筑师决 定在地块 中采用开 放的建筑 类型，最 后的设计 成果是一 个大型的
THE END THANKS
项目取得的 另一项较大 成功是增加 了公共生活， 我们对公共 空间进行了 很好的设计， 使它们在视 觉上相互联
庭院是建筑内公共生 活的中心，为孩子们 提供了安全的游乐场。 庭院内还有一张弯曲 的长椅，策略性地摆 放在一层，朝向最热 闹的区域。我们希望 人们能在这里相遇， 开始非正式的社交关 系，这在可以停放汽 住房
建筑师: Arquitecnica
承包商: Dragados
• 本案项目 旨在建造 120户公 共住房出 租给年轻 人，项目 位于帕尔 拉镇一个 新的城市 扩建区域
公共 住房 开发 的主 要目 标是 根据 确定 的材
技术 设计 标准 和公 共住 房质 量在 很大
LOVE 事 务 所面临一个 特殊的挑战： Baufeld 10 公寓楼是一 个合资建筑 项目。这意 味着将来会 由众多不同 的住户为新
现代建筑案例分析
建筑案例分析MVRDV事务所的乌得勒支双生住宅项目MVRDV来自是由荷兰鹿丹的世界著名建筑师组成，是国际上最成功的建筑师小组之一。
由MVRDV负责设计的乌得勒支双生住宅项目可以说是闻名国际。
乌得勒支双生住宅位于荷兰乌得勒支市一个偏僻的街道上，旁边是一座19实际的花园。
在设计中，为了保留花园的原状态，MVRDV 在建筑体量上做了很大的文章——把传统的14米进深的建造方式改为4层7米的进深方式。
而且传统方式是单面采光，而改造后的新方式不仅是由单面采光提升为双面采光，并且增加了穿堂风的效果。
进深缩小，高度增加，占地面积自然变小，所以更多的基地面积得到解放而成为庭院。
同时，在主要立面（面临街道与花园）上大面积的开窗和开门，使整栋建筑显得轻巧和强烈的透明感，外部空间和室内空间的分界线不是很明确，有种暧昧的感觉，人们站在街道上就可以看双宅的后院和天空。
在设计过程中，建筑师的用意不是为了探索某种理想的居住模式，而是根据客户的要求量体裁衣，探索非常独特的居住墨水。
空间处理方面，就乌得勒支双重住宅而言，室内各部分功能与空间的关系遵循的不是普通的平面原则，而是剖面原则，也就是说，剖面才是MVRDV设计的起点，对空间的观察“面”北垂直旋转了九十度。
相对于平面分解方式处理坡面，“层”的概念在设计中几乎被完全消解，楼板不再是按照传统方式铺满，各个房间也因此获得了“房高”上的自由，也就是说，在室内的上下不是从一层上下到另一层，而是从一个高度上下道另一个高度，竖向交通的集中化组织也因此被打散。
与常见的联排住宅相比，主立面大面积开窗，除卧室、卫生间等房间是竖向静止空间的封闭盒子外，室内其他部分都是流动空间，且流动空间不限于平面，而是伴随着楼梯在剖面中上下贯通。
因此，双生住宅在空间处理方面打破传统方式——从平面出发，而是在剖面上下工夫，使整个住宅的使用功能也大大的增加了其“性价比”。
由剖面可以看出，设计者设计了一条蜿蜒曲折的墙体，划分了两个住户的界限，并形成理想的双赢居住模式。
优秀多层建筑实例分析
优秀多层建筑实例分析调研1前言超过一定高度和层数的多层建筑。
中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。
1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类：第一类为9～16层（最高50米），第二类为17～25层（最高75米)，第三类为26～40层（最高100米），第四类为40层以上(高于100米）。
优点：①它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设时期短，一般开工一年即可竣工；②无须象高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资；③结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化标准化生产，工程造价较低，易被购房者接受。
缺点：①底层和顶层的居住条件不理想；②由于设计和建筑工艺定型，使得多层在结构、建材、布局上难以创新，造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化。
2实例2.1日本东京表参道大厦日本东京的表参道作为新兴的时尚购物名所，街道两侧奢侈品品牌林立，在众多玻璃建筑中，有一栋七层的混凝土建筑格外引人注目，这幢奇异的树形表皮建筑，由日本建筑师伊东丰雄鱼2004年完成。
伊东丰雄一直在建筑的结构与形态间探索超越现代主义已有模式之路—在这样的前提下，面对这个需要从周围环境中清晰显露自身特质的案例，“墙上开洞”或者仅仅是设计表皮的图案不再可能成为建筑师满意的答案了。
布满这幢L型建筑六个面的树形剪影，在让人联想到就到成排的榉树的同时，真个建筑呈现出一种抽象的特质——然而不仅仅是这些表观形态，树形剪影既是建筑表皮的“图案”，同时也是建筑的结构体，他们呢有300厚的混凝土及镶嵌其中的无数玻璃和铝板构成（其中200个空隙填充双层玻璃用来通气以及结露，剩余的由铝板填充），支撑着跨度为10—15米的楼板，创造主没有柱子的室内空间。
表参道大厦底层为商店，上层为办公及相应活动空间，树形结构由下至上的形状和密度的变化，与上下不同的室内奇偶那个键功能形成松散而微妙的对应关系。
居住区规划案例分析
深圳万科坂雪岗万科城规划 北京恩济里多层住宅区 安亭新镇 圣彼得堡波罗的海明珠
新城市主义
重视区域规划;强调从区域整体的高度审视和解决问题： 1以人为中心，强调建成环境的宜人性以及对步行生活的支持 2）公共价值大于私有价值 3）尊重历史与自然，强调规划设计与自然，人文，历史环境的和谐
区位图
波罗的海明珠不仅是建造欧洲标准的综合社区;更在于营造 一种全新的 现代化、生态化、人性化的生活方式
010日景鸟瞰
03广 场
04生活大卖场
城市分析
城市变迁 城市文化
300年的帝都历史;满眼尽是巴洛克式 洛可可式的风格的 建筑
激发对自由意志的向往;弘扬圣洁，高尚，幸福与理想
城市精神
诗与剑的辉煌协奏曲--诗;浪漫主义的艺术之都；剑，一 座象征力量的英雄之城
居住区 居住小区 居住组团
住宅鸟瞰图
项目开发的第一幢建筑——建筑面积近1万平方米;集国家级贵
宾接待 展示、办公功能为一体的大型接待展示中心已经竣工，并投 入使用，首幢住宅楼也已动工修建，2008年内已开盘销售，全部工程 2013年完成并交付使用
Thanks
波罗的海明珠选址于圣彼得堡市沿波罗的海芬兰湾天然形成的“月牙状” 海岸线，冬宫、夏宫屹立两端。项目的设计规划、开发建设中将充分利 用这一自然联成的滨海发展带，联成一条集旅游、购物、休闲、餐饮、 工业博览为一体的城市经济带。通过象征俄罗斯文化、文明和历史的海 岸线将其与城市连为一体。预期该项目建成后，宛如芬兰湾畔一颗颗璀 璨的珍珠，串起一条具有无比魅力的珍珠项链，成为圣彼得堡市崭新的 标志性建筑群，在圣彼得堡这样一个充满文化的优雅城市树立起一座极 具代表性的“滨海之城”，因此称之为“波罗的海明珠”。
某多层住宅建筑设计案例及注意问题分析
某多层住宅建筑设计案例及注意问题分析关键词：多层住宅建筑；设计理念；绿化环境；立面设计1.住宅建筑设计理念住宅建筑在一个项目开始设计前，根据该项目制定一个主题，根据不同的品质定位、居住人群，地理位置、环境因素，首先考虑住宅建筑应该有一个设计方向，以满足不同的受众群体，凸现自身的设计特点，做到在众多的设计中，有自己鲜明的设计个性。
住宅建筑设计的基本理念体现在统一性、合理性及舒适性等几方面。
（1）建筑设计的统一性。
建筑设计不再单纯是一幢两幢的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提，小区的规划设计首先以人为本，同时营造更优美的室外环境。
要求功能合理，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。
住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离；主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求。
同时要结合城市的自身特色，小区的地理位置和环境，对小区进行总体规划设计，是创造良好小区环境的基础，是小区设计的感观因素，是设计中的重要工作。
（2）住宅建筑的合理性。
未来的住宅标准将有很大的提高，细微之处将得到重视。
节点细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵；同时细部设计、节点处理也是非常重要的。
任何设计的尺寸、体量都应从人的生理学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏，千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键。
代写论文（3）住宅建筑的舒适性。
现在，人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。
对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素有着越来越高的要求，需要现代、接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。
2.住宅建筑案例分析2.1工程概况某多层住宅建筑，一共38层，一层为杂物间，二到八层住宅，小区中心布置一栋老年活动中心，沿街布置一层商业，其中商业面积9850㎡，老年活动中心3580㎡，住宅建筑面积96368㎡，容积率1.50，密度34.8%，绿地率40.4%。
(完整版)庭院景观设计案例赏析
旧金山住宅
穿过一堵桂花绿篱墙， 就结束这个房间的旅 程。第二个房间有一 堵非常引人瞩目的弧 形青铜墙。墙上开了 一条缝，水里奔流而 出，形成一道美丽的 瀑布。水声让空间显 得更加宁静。
旧金山住宅
在第三个房间中， 半透明的墙上有 一个开口，可以 看见令人惊喜的 海湾城市景象。 原样很好的处理 了样子和邻近美 术学院的关系。
旧金山住宅
考虑到高处阳台上看花园 的视线，花园有明显的图形 形式。
景观设计师与当地的金属艺 术家合作做了一个弧形的铜 墙和喷泉，创建了一个感性 的空间。
旧金山住宅
花 园
--
台 地 秘 境
希 尔 加 德 花 园 台 地 秘 境
--
希尔加德花园--台地秘境
旧金山住宅
花园被分成3个系列的封闭空间，用篱式种植界定边界。材料有半透明的玻璃，手模亮 面石膏，弧形铜墙，植物。他们与体验者互动。篱式种植是用钢框架制定出形状。空 间富有神秘感，吸引人们不断的游览。
旧金山住宅
纽约曼哈顿住宅多层花园
一楼的院子房子 主要起居空间的 延伸，这里满是 葱郁的绿色。植 物的阴影落在地 面上，墙面上趴 着常春藤。
一排银杏树将空 间分成两个部分， 加深了景深。铺 装轻轻深入尽头， 停在循环式壁泉 前。
纽约曼哈顿住宅多层花园
旁边是超大的刺槐木支撑的编织一直，就像 一个鸟巢一样，坐拥在苍翠的鸵鸟蕨和夫人 蕨灯蕨类植物当中。
纽 约 曼 哈 顿 住 宅 多 层 花 园
纽约曼哈顿住宅多层花园 让外 人观 身呈 处阶 纯梯 粹状 绿的 界花 。园 内 部 有 着 靠 着 花 盆 放 置 的 低 矮 家 具 ，
多层住宅设计案例分析
多层住宅设计案例分析
天津泰达教师住宅小区
设计理念： 1、绿色节能。天津泰达教师住宅小区引入了“绿色节能” 的概念，以新技术为先导，提高建筑性能，改善其住宅室 内空气质量，优化能源系统，节约水资源、实现废物管理 等节约资源、减少污染的措施，创造健康、舒适的居住环 境，使人、建筑与环境和谐相融。 2、人文性原则;在整体的建筑设计过程中，遵循以人为本 的原则。综合考虑当地居民的生活特点和要求，不仅要满 足居住环境的数量标准即“居者有其屋”的实质基础，还 要满足居住的品质标准，运用新的材料和设备，注重采用 节能、节水等现实性强的新技术，有较高的科技含量，追 求“舒适、安全、健康、美观”的居住行为。
鸟瞰图
天津泰达教师住宅小区位于天津开发区第十三大街南面与洞庭路东面 之间，地理位置良好。而且，地块周围学术氛围浓厚，适合创建有文 化气息的居住小区。 设计构思: 结合地块的情况及周边环境，有意营造一个方便、舒适、安全、优美 的居住社区，充分体现住区规划设计的整体性、生态性、地方性和时 代性。在建筑设计过程中，运用现代城市设计的思想和方法，以“与 周边地区开发建设协调统一”为依据，包括用地功能布局、道路交通 联系、规划轴线及景观风貌建设等诸方面。在统一风格的基础上针对 不同区域的实际功能，设计反映其自身特点的特色景观，使之与周边 环境相得益彰。
多层住宅设计案例分析
郑州水境怡园
市政道路
宅间景观组团
车行道路
中心景观带 宅间道路
景观节点 景观步 行道路 公共绿带
户型示例
户型设计：根据不同单体所处位置，量身定制户型，做到地尽其用，景尽其观，宅内各个功能单位尺寸得当，空间适宜。 结合使用要求部分户型设置入户花园，房费别样生活，尽情享受清新自然，大量户型设计入口玄关，充分考虑入口温馨。 户型功能，动静，干湿分区明确，私密性强，充分考虑住户的健康性，舒适性及景观效果。户内分别设景观阳台和生活 阳台，生活阳台专设上下水，方便洗衣，南向景观台，呼吸新鲜空气，满目绿色。主卧一般较大，部分可设进入式衣柜 灵活分割出工作空间，提高户型档次。
居住小区规划设计案例分析
居住小区规划设计案例分析1. 引言居住小区是城市中人们生活的重要场所，一个合理的规划设计对居住小区的发展起着至关重要的作用。
本文将通过分析一个居住小区规划设计案例，探讨其中的设计思路、实施效果以及对居住环境的影响。
2. 案例背景选择一个典型的居住小区作为分析案例。
该小区位于城市的中心地带，总占地面积为100亩，包括住宅楼、商业综合体和公共设施。
规划设计目标是打造一个环境优美、功能齐全的居住小区，满足居民的多样化需求。
3. 设计思路3.1 可持续发展在设计过程中，可持续发展是一个重要的指导原则。
该小区注重环保、节能和资源的合理利用。
通过选用绿色建材、设置太阳能发电设施、建设雨水收集系统等措施，实现小区的可持续发展。
3.2 社区化管理为了提高居民的居住体验，设计师采用社区化管理模式。
通过建设社区活动中心、公园和健身设施等，鼓励居民之间的交流与互动。
同时，设立便民服务点和物业管理中心，提供全方位的服务。
3.3 人性化设计设计师充分考虑人的需求和行为习惯，对小区进行人性化设计。
例如，合理设置公共交通站点、购物中心和医疗机构，方便居民出行和生活。
此外，景观绿化和休闲设施的设置，也增加了居住环境的舒适性。
4. 实施效果经过几年的建设和运营，该居住小区取得了显著的实施效果。
以下是一些主要的成果：4.1 居住环境改善设计方案中注重绿化、景观和公共空间的规划，使得小区的居住环境得到了显著改善。
居民可以在美丽的园林景观中漫步，享受自然的宁静和清新空气。
4.2 社区活动丰富通过建设社区活动中心和公园，设计方案有效促进了居民之间的交流和互动。
居民可以在社区活动中心举办各种文化活动，提高社区的凝聚力和归属感。
4.3 便民服务完善设计方案中设置了便民服务点和物业管理中心，为居民提供了全方位的服务。
居民可以方便地办理各种手续，解决生活中的问题。
5. 对居住环境的影响通过这个案例分析，我们可以看到居住小区规划设计对居住环境产生了积极的影响：•提供了美丽的居住环境，增加了居民的生活质量；•促进了社区的活跃度，增加了居民之间的交流与互动；•方便居民的生活，提高了居住的便利性和舒适性。
大连小区规划案例分析
Q-2
G-1
QG
D、E、F区东立面图
J-3
J-2
B-1 53
THANKS FOR WATCHING
2021/10/10
54
24
典型组团空间分析
contents
建筑与宅间绿地 中心绿地
2021/10/10
25
water ford estates
2021/10/10
宅间小路与宅间绿地景观相结合 布置，从而丰富空间的灵活性。
26
• 11栋简欧风格多层建筑，五层电梯洋房，精装成品公寓，面积40-120平满 足不同客户要求，共628套，公建58套。
28
water ford estates
2021/10/10
许多人以建筑单体来做一 个规划的思维，从开始就 进入了误区，一言以蔽之， 交通引导城市。做一个小 区，首先应从路网与公共 建筑与居住建筑的功能分 区起手。
居住小区，建筑间距， 朝向……都有国家标准规 范，这自己查，这并不是 一个规划师可以发挥的地 方。 你从一开始心里就应 该有谱（建筑尽量南北向、 建筑与建筑之间的间距大 致多少你一开始就要有一 定的判断）。
铁艺栏杆
L-1
铝合金
深咖啡色
金属涂料 栏杆
深咖啡色
屋面瓦
2021/10/10
西班牙
WA
屋面瓦 （中、浅、深
红棕色
布置比例5：2：2）
外墙局部 廊道局部柱子
门窗框 阳台、花台
屋顶
材料表
50
类别
编号
材料名称
颜色
参考图片
主要应用部位
示意位置图片
布衣
B-1
帆布遮阳蓬
墨绿色
多层住宅框架结构设计实例与分析
多层住宅框架结构设计实例与分析摘要：本文基于现行规范，结合近年来参与的油田住宅项目工程实例，利用概念设计，对多层住宅框架结构的梁、柱等重要结构构件设计以及电算过程中需注意的问题进行了总结探讨，为以后类似的工程设计积累经验。
关键字：现浇板共同作用梁铰接轴压比剪跨比Abstract：Based on the present regulation, in this paper, according to the oil field house project construction sample, through the concept design, it is necessary to conclude and discuss in the multi-layer house frame construction beam, column design and zooming process for references.Key Words: cast plate combined action; beam pin joint; axel pressure ratio; snip span ratio一、概述胜南社区南苑新区二期住宅，以90型2单元为例，七层框架结构，建筑物总高度为19.8m，总建筑面积为2668m2。
抗震设防烈度为七度、设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.10g。
场地土类型为软弱场地土，场地类别为III类。
钢筋混凝土结构抗震等级：三级；地基基础设计等级:丙级；结构的设计使用年限:50年。
二、梁设计在框架梁的弹性受力分析和承载力计算时，是否考虑现浇板的共同作用效应？如果和对梁端跨进行调整？下面结合本工程从概念设计的角度做粗浅的探讨，以利于工程的优化设计。
2.1关于现浇板共同作用的考虑目前框架结构均采用梁板整体现浇，在水平荷载作用下，通过框架梁和现浇板的共同受弯来约束柱顶的转动，使柱子产生自上而下的反弯曲。
多层住宅分析
(四)变层高式 在竖向组合时，根据不同的层高进
行搭配。
VI 按剖面组合的形式分类
起居室较高且居中，卧室、厨房、卫 生间较低，围绕起居室设置；起居室两层 高度相当于卧室等房间三层高度
2020/3/6
在具体设计中，各种类型可以交叉结合
VI 按剖面组合的形式分类
平直拼联的单元+转角单元 =院落式的住宅组团；
• 1.采光性好。 • 2.隔热保温。 • 3.隔音防噪声。 • 4.斜屋顶天窗采用中旋开启方式，便于气流回旋进入室内，即使隆冬季节也不会使寒风扑面，
而是柔和地使室内空气变得清新；便于天窗的开关和内外侧玻璃的清洁。
2020/3/6
2020/3/6
户型图三房二厅二卫-套内面积140.04平方米
保利国宾上院
• 凸凹 住宅的立面一般不够简洁，外凸阳 台、雨棚、搁板、立管等，如果不进行 处理，会有凌乱和突兀的感觉。
• 造型 多层住宅的经济性和局限性决定了 它不可能有太大的造型变化空间，所有 的设计必须以建筑功能和原有构造为基 础；因此，多层住宅的立面原型并不具 备良好的美学基础。
II 多层住宅立面的特点
广州万科四季花城
保利国宾上院
基本资料
保利国宾上院
保利国宾上院体量约为6－8万方，绿化率约为50%，容积率不足1.5项目紧邻500亩 园林式国宾馆---渝洲宾馆，整个项目规划为花园洋房。拥有地段的稀缺唯一性、 便捷畅通的交通条件、成熟完善的生活配套等，保利地产将把国宾上院打造成主 城核心地带首席花园洋房，成为城市上层精英的第一居所。
I 立面主要组成元素
——以杭州大家·多立方为例
阳台
• 阳台是住宅必不可少的组成部分，出于室内外沟通的目的， 一 般以外凸的南向阳台居多，北向的阳台与厨房相连的居多，因此 南阳台一般是主阳台，较大，以观光休闲为主，北阳台较小，以 作业为主；阳台是住宅立面上形成凹凸变化和立面造型的重要着 眼点。
现代住区设计案例解析
现代住区设计案例解析嗨，朋友们！今天咱们来聊聊现代住区设计的那些事儿，通过一些实际的案例来看看这里面到底有啥讲究。
一、绿色生态型住区某森林小镇案例。
1. 整体布局。
这个森林小镇啊，一进去就像走进了一个大森林里的小村落。
它的整体布局可不是那种规规矩矩的方格阵。
建筑们就像一个个小伙伴，散落在绿树丛中。
住宅之间的距离很巧妙，既保证了每家每户都能有充足的阳光照射，又不会觉得太拥挤。
比如说，楼与楼之间留出了大片的绿地，这些绿地可不是简单的草坪哦，而是种满了各种各样的本地树木和花草。
这就像给住区穿上了一件绿色的花衣裳。
2. 绿色设施。
这里有一个超酷的雨水收集系统。
每次下完雨，雨水就会通过特殊的管道流到住区里的几个大蓄水池里。
这些收集来的雨水呢，一部分用来浇灌那些花草树木，另一部分经过简单处理后，还能用来冲洗小区里的道路呢。
还有哦，小区里到处都是太阳能路灯。
白天它们就像乖巧的小士兵在晒太阳充电，到了晚上就亮堂堂地给大家照亮回家的路。
这不仅环保，还能节省不少电费呢。
3. 居民体验。
住在这个住区里的居民可幸福啦。
早上一推开窗户，就能闻到清新的花香，听到鸟儿的歌声。
孩子们可以在楼下的树林里玩捉迷藏，就像在一个天然的游乐场里。
老人们也特别喜欢在那些绿树成荫的小道上散步，感觉就像在自家的大花园里休闲一样。
这种绿色生态型的住区，让大家感觉和大自然亲密无间。
二、多功能融合型住区某城市综合体住区案例。
1. 功能混合。
这个住区可不得了，它就像是一个小型的城市。
里面既有高层住宅，又有写字楼，还有商场和娱乐设施。
想象一下，你早上起来，穿着睡衣就能下楼到小区里的面包店买个新鲜的面包当早餐。
如果工作就在这个住区的写字楼里，那可太方便了，连通勤的烦恼都没有。
到了晚上，不想做饭的时候，直接到楼下的商场里找个餐厅，吃完还能去看个电影或者去KTV唱唱歌呢。
这种多功能融合的设计，就像把生活所需的各种元素都放在了一个大盒子里。
2. 交通组织。
在交通方面，这个住区做得也很聪明。
不同风格住宅案例分析_修正版
工业风格
4
工业风格
案例一：旧工厂改造的现代工业住宅
这栋住宅由旧工厂改造而成，保留了原有的工业特色
外部墙面采用了砖石和金属材质进行装饰，搭配非对称设计的门窗和灰色的屋顶，形成了现代工业的风格
内部空间也采用了金属材质和非对称设计进行装饰，强调个性和粗犷
同时，色彩也以黑色、灰色和深色为主，强调现代感和工业特色
欧式古典风格
2
欧式古典风格
欧式古典风格注重优雅、浪漫和精致，采用复杂的线条和优美的形状进行设计
家具的选择也以古典为主，强调雕刻和装饰性
色彩以暖色和中性色为主，材质以石材、木材和金属为主
欧式古典风格
案例一：法式风格的独栋别墅
这栋别墅以法式风格为主，采用了复杂的线条和优美的形状进行设计。外部墙面采用了浅色石材和深色木材，搭配精美的铁艺装饰和玻璃幕墙，形成了法式风格的特色。内部空间也采用了法式风格的家具和装饰品，强调优雅和浪漫。同时，色彩也以暖色和中性色为主，强调舒适和风情的联排别墅
这栋别墅以英伦风情为主，采用了传统的建筑风格和装饰元素。外部墙面采用了砖墙和石材，搭配木质的门窗和灰色的屋顶，形成了英伦风格的特色。内部空间也采用了英伦风格的家具和装饰品，强调精致和典雅。同时，色彩也以暖色和中性色为主，强调舒适和温馨
美式乡村风格
3
美式乡村风格
这栋住宅以白色为主题，采用简单的线条和几何形状进行设计。外部墙面和内部空间都采用了白色，搭配黑色的金属门窗和灰色的地砖，形成了强烈的对比。内部家具也以白色为主，采用了简约的线条和材质，强调舒适和实用性
现代简约风格
案例二：木质元素的温馨简约住宅
这栋住宅以木质元素为主，采用了简单的线条和几何形状进行设计。外部墙面采用了深色木材，搭配金属门窗和玻璃幕墙，形成了现代简约的风格。内部空间也采用了木材和白色为主，强调温馨和舒适。同时，家具的选择也以简约为主，强调实用性和舒适性
多层住宅分析
户型图 复式－套内面积187.74平方米
保利国宾上院
保利国宾上院
一些延伸：阳光房
• 阳光房也称为玻璃房，外文名：winter garden。阳光房采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统 建筑，以达到享受阳光，亲近自然的目的。阳光房是国内外追求自然、时尚人士所推崇的建筑。 阳光房是广泛在华北地区上海地区研究的胜利实业需要根据场所使用需求以及个人爱好进行设 计和建造，室内布置可以根据个人喜好进行装饰。阳台或露台阳光房，处于整套居室内，因此 视觉连性非常重要。需要考虑其与建筑整体风格要相符，同时整体色调尽量保持一致。
人性化发保展，利提国高生宾活上品质院
保利国宾上院
基本资料
保利国宾上院
保利国宾上院体量约为6－8万方，绿化率约为50%，容积率不足1.5项目紧邻500亩 园林式国宾馆---渝洲宾馆，整个项目规划为花园洋房。拥有地段的稀缺唯一性、 便捷畅通的交通条件、成熟完善的生活配套等，保利地产将把国宾上院打造成主 城核心地带首席花园洋房，成为城市上层精英的第一居所。
户型图复式-套内面积212.75平方米
保利国宾上院
保利国宾上院
保利国宾上院
Part5 多层住宅发展趋势
“城市越来越大，‘多层’越来越少 ”
从政策上看，随着土地储备制度的实施，城市的土地资源正走 向节约和集约开发的道路。作为稀缺资源的土地，供应将越来越紧 张，开发商在建筑房屋时只能利用有限的土地建造更多的房屋来实 现利润的增长。
(4)多向拼联
工字形既能平接， 又能错接，将走廊处理成 4个有转折的尽端，减少 户间干扰。
III 按单元拼联方式分
(5)异形拼联 蝶形单元：
III 按单元拼联方式分
院落式 折线形
IV 按独立单元的形式