楼地面工程作业指导书共47页文档
地面与楼面工程作业指导书
地面与楼面工程10.1预制板块面层地面施工10.1.1适用范围适用于高级公共建筑的地面工程。
10.1.2引用标准《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73)《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301)10.1.3施工准备一、材料1.大理石、花岗石、预制水磨石块的品种、规格、图案、颜色按设计图纸验收，并应分类存放。
2.水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，备适量擦缝用白水泥。
3.砂子：中、粗砂。
4.矿物颜料：视饰面板色泽定，用于擦缝。
二、作业条件1.做好墙柱面、天棚（天花）、吊顶及楼地面的防水层和保护层。
2.门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。
3.各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。
4.在四周墙身弹好+50cm的水平墨线。
各开间中心线（十字线）及花样品种分隔线。
5.选料：同一房间，开间应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色泽均匀，纹理通顺（指大理石和花岗石）进行预编安排编号，分类存放，待铺贴时按号取用。
必要时可绘制铺贴大样图，再按大样图铺贴。
分块排列布置要求对称，厅、房与走道连通处，缝子应贯通；走道、厅房如用不同颜色、花样时，分色线应设在门口的内侧；靠墙柱一侧的板块，离开墙柱一侧的宽度应一致。
三、施工人员要求专业施工人员10.1.4操作工艺一、先将石板块背面刷干净，铺贴时保持湿润。
二、根据水平线、中心线（十字线），按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行（封路）后，再进行拉线铺贴。
三、铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆（水灰比为0.5左右），水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。
四、铺干硬性水泥砂浆（一般配合比为1：3，以湿润松散、手握成团不泌水为准，找平层，虚铺厚度以25～30mm为宜，放上石板块时高出预定完成面约3～4mm为宜）用铁抹子（灰匙）拍实抹平，然后进行石板块预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，检查砂浆表面与石板底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把石板块对准铺贴。
地面施工作业指导书
第十四章地面施工1．适用范围本指导书适用于新建地面施工。
2．施工准备：1、材料准备：水泥采用PO42.5普通硅酸盐水泥。
砂平均粒径3.5～5mm，用5mm孔径筛子过筛，砂含泥量不超过5%。
2、主要机具：搅拌机、5mm孔径筛子、刮杠、2m靠尺板、铁抹子、木抹子、灰槽、喷壶、錾子等。
3．作业条件1、墙面抹灰施工完毕，经有关部门验收合格，弹好1m水平线。
2、冬期地面施工采取保温措施，做好防寒、防冻设施。
室内温度不低于5℃。
4．地面施工1、工艺流程基层处理→找标高、弹线→贴灰饼→抹灰→养护。
（1）将基体表面凸出部位剔凿平整。
地面坑凹不平处用胶灰整修密实、平顺。
用托线板检查地面基层的平整度，将抹灰基层处理完好。
（2）找标高弹线：根据墙上的+1.0m水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。
（3）在房间四个角做100mm见方灰饼，拉通线进行找平。
（4）抹1:2.5水泥砂浆，抹平、压实、赶光。
（5）养护：抹灰完成后，7天保持室内温度不低于5℃，适量洒水进行养护。
5．成品保护1、注意在其它部位施工时，不得把水泥砂浆、混凝土浆溅到地面。
2、地面不得乱剔乱凿。
3、不得在地面上乱写乱画。
4、抹灰地面在达到强度之前每天不少于三遍洒水养护。
6．质量标准1、水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
2、地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。
3、表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。
4、卫生间，厨房坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，不渗漏，与地漏结合处严密平顺。
5、墙体阴角及施工接茬部位做到阴角方正、顺直、平整。
7．应注意的质量问题1、面层起砂、起皮：水泥过期标号不够，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准，压光不适时造成。
施工用水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光应在砂浆终凝前完成交活。
2、地面起砂：水泥过期标号不够，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准，压光不适时造成。
施工用水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光应在砂浆终凝前完成交活。
建筑工程关键工序作业指导书(楼地面工程关键工序)指导书
编制：日期：审核：日期：批准：日期：**建筑集团有限公司二零二一年二月目录楼地面工程关键工序作业指导书 (1)一、工序 (1)二、规范要求 (1)1水泥砂浆(水磨石)楼地面施工 (1)1.1水泥砂浆工艺要点 (1)1.2水磨石工艺要点 (2)2块材楼地面施工 (3)2.1卫生间 (3)2.2卫生间、厨房、阳台地漏设置 (6)2.3卫生洁具安装 (6)3石材地面 (8)4砖地面 (9)5坡道 (10)5.1石材坡道 (10)5.2水泥砂浆坡道 (11)5.3其他推荐做法 (13)6楼梯间 (14)6.1水泥砂浆楼梯踏步 (15)6.2石材(块材)楼梯 (17)6.3楼梯挡水、滴水施工 (18)6.4楼梯扶手注意事项： (19)7设备间地面施工 (19)7.1电梯基础与地面 (19)7.2设备用房地面 (20)7.3管井地面 (22)前言工程质量在建筑施工中占有重要地位，随着社会发展及全民质量意识的增强，质量已成为社会关注的焦点。
部分地产公司根据此国家规范和客户要求推出了各项控制措施，对在建工程各道工序进行实时监控指导，有效的提升工程质量管理水平，值得我们借鉴。
在质量管理过程中，我们发现许多项目部在涉及工程使用功能和重要观感部位的关键工序施工时，因为施工顺序的不合理、对工序质量的特性认识不足，造成返工、材料人工浪费、影响施工进度。
同时许多管理人员对形成质量问题的要素构成和原因分析并不透彻，从而找不到质量管理的着力点，反映出来就是管理绩效低下，工程质量品质不高。
因为各部位工序施工具有“连续性”、“衔接性”的特点，所以质量问题也具有“隐蔽性”和“成长性”。
管理人员在施工过程中重视产品质量，不重视工序质量；重视施工过程检查，不重视施工前组织工作，其结果必然会形成随着施工活动的开始，大量隐藏的问题就逐步暴露、产生的状况，管理人员不得不将许多时间、精力花在整改中，影响正常的管理工作。
基于以上现象，为确保工程施工质量，进一步推动项目部“以点带面、样板引路”的管理方法，对施工过程中涉及使用功能、重要观感质量部位的节点进行分析，从施工顺序、方法、检查重点等角度剖析工序施工，从而达到对工程质量进行预控的目的，期待项目部在施工过程中进一步理顺工序，通过对工序的精细分解和施工的精细组织，提高施工工艺水平，结合目前各项目部实际施工情况，现对基础、主体、砌体、墙面、地面、屋面等分项工程项目的施工工艺进行细化补充，对过程控制要点进行了重点阐述，实施作业指导，为“每建必优，精细管理”注入新的内涵。
楼地面工程作业指
楼地面工程作业指导书1、适用范围适用于江苏地区工业与民用建筑的地面与楼面工程。
2、施工准备2.1根据设计要求和GB50209-95规范的规定及现行的有关产品标准的规定选用建筑地面各构造层采用的材料、建筑产品的品种、规格、配合比、标号或强度等级。
2.2对进场材料的质量按要求进行抽样检验和试验，确认合格后方可使用；试验确定拌合料的配合比或强度等级。
2.3对位于建筑地面工程下部的沟槽、暗管等进行验收，验收合格并做好隐蔽工程验收记录；对地面基层回填土、碎石做好测试验收工作。
2.4在固定边墙上测设楼地面标高控制点，弹好水平控制线；大面积施工必须设标高水平控制桩或混凝土（水泥砂浆）塌饼，纵横间距4m为宜。
2.5编制完善成品保护的方案，准备好所需的材料；冬期施工必须编制可行的冬期施工方案，准备好所需的保温材料和外加剂（须有质保书）。
2.6充分准备满足施工操作所需的人力、材料、机具，并注意环境的变化。
3、施工工艺、方法3.1混凝土垫层3.1.1材料要求3.1.1.1水泥：宜用强度等级为32.5的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥。
3.1.1.2砂：宜用中砂或粗砂，含泥量不大于5%。
3.1.1.3石子：所用碎石宜用强度均匀的石料，粒径为5-32mm，但不大于垫层厚度的2/5，用作嵌缝的石料，粒径应为5-15mm，含泥量不大于2%。
3.1.1.4水：应清洁无杂质，一般采用自来水或井水等饮用水。
3.1.2 工艺流程基层处理→钉水平柱→混凝土搅拌→混凝土铺设→混凝土养护→验收3.1.3施工方法3.1.3.1混凝土搅拌：按混凝土的施工配合比投料，每盘投料顺序为：石子→水泥→砂→水，应控制用水量，搅拌均匀，搅料时间不少于90S，坍落度以20-40mm为宜。
3.1.3.2混凝土铺设：基层为干燥非粘性土，应用水润湿，表面不得留有积水，并应有排水措施；混凝土垫层铺设时，宜采用平板振动器，位移间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部位的边缘，垫层厚度超过200mm时，应用插入式振捣器，其移动间距不大于作用半径的1.5倍。
楼地面地砖工程施工作业指导书
楼地面地面砖工程施工作业指导书批准：年月日审核：年月日编写：年月日工程施工项目部（盖章）________年____月____日楼地面地面砖工程作业指导书1、适用范围本作业指导书适用于变电站建筑楼地面通体砖地面工程。
2、参考标准及规范2.1《110kV～1000kV变电（换流）站土建工程施工质量验收及评定规程》Q/GDW183-2008；2.2《国家电网公司输变电工程质量通病防治工作要求及技术措施》的通知（基建质量〔2010〕19号）；2.3《国家电网公司输变电工程施工工艺示范手册》（中国电力出版社出版）2.4 江阴变强条实施计划；2.5《建筑地面工程施工质量验收规范》3、施工准备3.1 原材料准备3.1.1 地砖:其品种规格、规格、图案、颜色均匀性符合设计要求和有关标准的规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞掉角等缺陷。
3.1.2 水泥:采用普通硅酸盐水泥,水泥标号不小于PO 32.5。
3.1.3 砂:河砂中砂。
使用前用5mm 孔径的筛子过筛。
要求颗粒坚硬、洁净、不得含有草根等杂质，砂的含泥量不得超过3%。
3.1.4 水:采用饮用自来水。
3.2 机具准备3.2.1 垂直运输:井字梯。
3.2.2 水平运输:手推车。
3.2.3 操作工具：砂浆搅拌机、地砖切割机、木抹子、铁抹子、平锹、开刀、木锤、小铁锤、水平尺、靠尺、钢卷尺、水桶、灰桶、筛子、扫帚、皮管等。
3.2.4 计量工具:磅称。
3.2.5 检查工具：2cm 长托线板、水平靠尺、塞尺、钢卷尺等。
4、施工作业条件4.1 墙面、顶棚抹灰、门窗框安装接地、铁件预埋以及水、电、暖通管道安装完毕。
4.2 基层已经施工完毕，弹出控制面层的标高线和排水坡度基准线。
4.3 挑选地砖，将有裂纹、掉角和表面有缺陷的地砖挑出予以剔除。
4.4 地砖在使用前一天在水中浸泡。
4.5 对所有的房间必须先绘制大样图。
卫生间先做出样板房，达到要求再进行大面积施工。
5、施工操作工艺5.1 清理基层：将基层上的泥土、浮灰、砂浆、灰渣清理干净；如有油污则用10%的火碱溶液洗刷干净，并用清水冲洗干净。
楼地面工程作业指导书
楼地面工程作业指导书1、选用材料及适用范围（1）卫生间、盥洗间、开水间、设备间铺300X300防滑地砖，颜色甲方自定，防水层为2厚JS防水涂料。
（2）研究室、模拟室铺木地板楼面，规格、颜色由甲方自定（燃烧性能达到B1级）。
（3）除上述房间剩余所有房间为高级彩色水磨石（内掺混凝土砂晶硬化剂），铜条压边，200宽黑色围边，经施工处理后要求亮度达到70-80，门厅及休息厅设计拼花图案，样式由专业厂家提供，设计院及甲方确认后方可施工。
2、工程做法及施工工序（1）卫生间、盥洗间、开水间、设备间工程做法选用05J909-LD16-楼13A；施工工序为：现浇钢筋混凝土楼板——水泥浆一道——1:3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平——防水层为2厚JS防水涂料——20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉——铺300X300防滑地砖颜色甲方自定，干水泥擦缝。
（2）研究室、模拟室工程做法选用05J909-LD36-楼33A；施工工序为：现浇钢筋混凝土楼板——水泥浆一道（内掺建筑胶）——20厚1：2.5水泥砂浆找平——3~5厚泡沫塑料衬垫——8厚强化企口复合木地板，板缝用胶粘剂粘铺。
（3）除上述所有房间工程做法选用05J909-LD11-楼8A；施工工序为：现浇钢筋混凝土楼板——水泥砂浆一道——20厚1：3水泥砂浆结合层，干后卧铜条分格（铜条打眼穿22号镀锌低碳钢丝卧牢，每米4眼）——10厚1：2.5水泥彩色石子（中小八厘石子）地面，表面磨光打蜡。
3、监理工作控制重点、目标值(1)建筑地面各构造层所用材料品种、规格、配合比、标号或强度等级等，应符合设计要求和施工规范的规定。
对进场材料的质量抽样复验，确认合格后方可使用。
(2)建筑楼地面各层的厚度和连接件的构造，应符合设计要求和施工规范的规定。
(3)按规范要求进场水泥原材料进行检验复试，留置水泥砂浆试块。
按每一层建筑楼地面工程不少于一组。
木地板面层验收标准地砖楼地面层验收标准：4、铺地砖面层监理工作方法及控制措施（1）铺地砖面层监理应从以下几个方面进行监督：①、检查施工准备情况：a、墙体四周弹好+50水平线；b、楼地面防水层已经做完，室内墙面湿作业已经做完；c、穿楼地面的管洞已经堵严塞实；d、楼地面垫层已经做完；e、板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水；f、先做样板间，经检查合格后，方可大面积施工。
楼地面工程验收作业指导书
楼地面工程验收作业指导书楼地面分部工程划分为第一节材料控制一、材料的使用建筑地面过程采用的材料应按设计要求和规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有质量合格证明文件及性能检测报告，对重要材料应有复检报告。
胶粘剂、沥青胶结料和涂料等材料应按设计要求选用，并应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。
二、材料质量要求（一）大理石、花岗石板材1. 建筑地面采用的大理石、花岗石等天然石材必须符合国家现行行业标准《天然石材产品放射防护分类控制标准》中有关材料有害物质的限量规定。
进场应具有检测报告。
2.单面磨光，同一块板材厚度公差不得超过2mm;双面磨光板材不得超过1mm。
双面磨光板材拼接处的宽、厚相差不得大于1mm。
3. 外观质量：大理石面板表面不得有隐伤、风化等缺陷；表面应平整，边缘整齐，棱角不得损坏。
4. 磨光板材表面允许有不贯穿厚度的裂缝。
5. 色调与花纹：定型产品以50～100㎡为一批，应达到色调与花纹基本调和，不得与标准样板的颜色和特征有明显差异。
（二）陶瓷锦砖砖面层采用陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖应在结合层上铺贴。
有防腐蚀要求的砖面层采用的耐酸瓷砖、浸渍沥青砖、缸砖的材质符合现行国家标准《浸渍防腐工程施工及验收规范》的规定。
陶瓷锦砖按其外观质量分为一级和二级两个等级，其尺寸允许公差见下表。
竹木地板面层及辅材均应符合现行国家标准《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206）的有关规定。
所选用的材料，进场时应对其断面尺寸、含水率等主要技术指标进行抽检，抽检数量应符合产品标准的规定。
实木地板的厚度应符合设计要求。
实木地板面层的块材应采用具有商品检验合格证的产品，其产品类别、型号、检验规则及技术条件等应符合现行国家标准《实木地板块》（G B／T15036）的规定。
实木复合地板面层、强化复合地板面层的厚度应符合设计要求。
实木地板面层、强化复合地板面层的块材应采用具有商品检验合格证的产品，其产品类别、型号应符合现行国家标准的规定。
建筑集团公司：楼地面工程作业指导书
楼地面工程作业指导书根据设计要求，本工程楼地面作法有水泥砂浆、陶瓷地砖，豆石砼等多种楼地面。
一基层处理（一）地面基层处理在做地面前，基础必须夯实，不再明显下沉为止，最好在夯实后间隔一段时间再施工地面。
根据面层的标高和厚度，控制基层的标高和平整度。
（二）楼面基层处理楼面施工前，将现浇板上附着的水泥砂浆、砼块、垃圾、泥、油污等杂物清理干净，并将楼面混凝土凿毛，然后用清水冲洗掉浮灰和其他杂物。
按照设计和规范要求的方法和措施封堵管道洞口和留置的施工洞口。
二砼地面（一）打笆冲筋在墙面，柱面上弹出+500mm的标高控制线，根据设计要求的地面标高，和标高控制线在基层上做出灰饼，间距为1.5-2m。
用水泥砂浆在各灰饼间冲筋，以控制砼地面的标高和平整度。
（二）设置分格条凡地面与柱、墙及其他主体结构交界处，应按设计和规范要求设置分格缝。
分格条用20厚、宽度与砼地面厚度相同的木板设置，分格条顶标高与地面高度齐平，两侧用砂浆捂牢。
（三）结合层施工：待现浇板洒水湿润后，将配制好的素水泥浆（水灰比0.4-0.5）在砼表面薄刷一道，严禁有积水和水泥浆堆积。
（四）豆石砼浇捣砼的坍落度控制在3-5cm，根据冲筋确定的标高浇捣砼，先用2m长的刮尺将砼赶平，高度略高于冲筋，然后用滚筒来回辗压密实，直到表面泛浆。
振捣密实后，用刮尺检查砼的平整度，用木槎板搓平，压实。
在砼初凝前和终凝前，分两次用铁搓板对砼进行收平、收光。
在砼终凝前将分格条轻轻取出，并抹去分格缝边砼的毛刺。
待砼达到一不定期强度后，用沥青砂浆填实分格缝。
三水泥砂浆楼地面（一）打笆冲筋：在内墙面上弹出+500mm的标高线，然后用水泥砂浆根据找平层的标高做出灰饼，间距为1.5-2m，待一定强度后，用水泥砂浆进行冲筋。
（二）结合层施工：待现浇板洒水湿润后，将配制好的素水泥浆（水灰比0.4-0.5）在砼表面薄刷一道，严禁有积水和水泥浆堆积。
（三）水泥砂浆面层施工：砼基层用干硬性水泥砂浆，砂浆外表面湿润松散，手握成团，不泌水分为准。
地面楼面工程作业指导书
地面楼面工程作业指导书一、建筑楼地面的构造层次有面层、结合层、找平层、隔离层、填充层、垫付层、基土。
二、建筑楼地面工程施工时的环境温度和材料的温度。
建筑楼地面工程施工时,各层环境温度及所铺设材料温度,应符合下列规定:1、采用掺有水泥的拌合料铺设面层、结合层、找平层和垫层时,环境温度不应小于5℃。
2、采用掺有石灰的拌合料铺设垫层时,环境温度不应小于5℃。
3、采用沥青胶结料(无特别注明时,均为石油沥青胶结料,以下同)作为结合层和填缝料铺设块料、木板和硬质纤维面层时,环境温度不应小于5℃。
4、采用胶粘剂(无特别注明时,均为有机胶粘剂,以下同)粘贴塑料板、木板和硬质纤维板面层时,环境温度不应小于10℃。
5、当在砂石结合层上铺设块料、料石面层时,环境温度不应小于0℃。
6、当铺设碎石、碎砖垫层时,环境温度不应小于0℃。
7、当低于上述温度施工时,应采取相应的冬期措施。
三、基土的基本要求1、地面应铺设在均匀密实的基土上,填土或土层结构被扰动的基土,应予分层压实。
2、在淤泥、淤泥质土及杂填土、冲填土等软弱土层上施工时,应按设计要求对基土进行更换或加固;并应符合国家现行的《地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202-83)》和《建筑地基处理技术规范(JGJ79-91)》的有关规定。
3、填土的施工应采用机械或人工方法分层压(夯)实,土块的粒径不应大于50mm,每层虚铺厚度:机械压实时,不应大于300mm,用蛙式打夯机夯实时,不应大于250mm,人工夯实时,不应大于2000mm。
每层压(夯)实后土的压实系数应符合设计要求,但不应小于0.9。
填土前宜取土样用于试验室确定最优含水量与相应的最大干密度。
4、填土宜控制在最佳含水量的情况下施工,过干的土在压实前应加以湿润,过湿的土应予晾干。
当工业厂房的填土时,在施工前应通过试验确定其最优含水量和施工含水量的控制范围。
5、当墙、柱基础处的填土时,应重叠夯填密实。
在填土与墙柱相连处,亦可采取设缝进行技术处理。
楼地面工程作业指导书
楼地面工程作业指导书1目的对楼地面工程施工工序进行控制，确保施工完成质量符合设计及最终验收标准。
2 适用范围适用于框架及砖混结构楼地面工程作业。
3职责物机部（或材料室）负责按材料计划要求供料，以及原材料送检，机械设备的正常运转及检修；试验室负责原材料检验及配合比选用和发放，砼试件、砂浆试件制作及砼灌注过程监控；工程部、安质部负责过程控制的质量检查；各项目工队负责配置人员、设备，并按要求实施。
4 技术标准《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-20025资源配置5．1 机械配置作业前机械设备性能必须处于良好状态。
机械设备配置见表1。
5.2 人员施工人员必须是经过培训且考核合格、富有经验的熟练工人，并且要求其具备较高的质量意识。
5.3 材料在作业前原材料的质量及数量必须予以确认，使其满足规定要求。
5.3.1 水泥：混凝土垫层宜用325号硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。
水泥砂浆地面及地砖地面宜用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不应小于425号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。
5.3.2 石子：卵石或碎石，粒径为0.5～3.2mm，含泥量不大于2%。
5.3.3 砂：应采用中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。
5.3.4 地砖：进场后应拆箱检查颜色、规格、形状、粘贴的质量等是否符合设计要求和有关标准的规定。
6 操作工艺6.1 工艺流程：6.1.1 混凝土垫层施工工艺：基层处理→ 找标高、弹水平控制线→ 混凝土搅拌→ 铺设混凝土→ 振捣→ 找平→ 养护6.1.2 水泥砂浆地面施工工艺：基层处理→ 找标高、弹线→ 洒水湿润→ 抹灰饼和标筋→ 搅拌砂浆→ 刷水泥浆结合层→ 铺水泥砂浆面层→ 木抹子搓平→ 铁抹子压第一遍→ 第二遍压光→ 第三遍压光→ 养护6.1.3 釉面地砖地面施工工艺：处理、润湿基层→打灰饼、做冲筋→铺结合层砂浆→挂控制线→铺砖（已浸水）→敲击至平整→处理砖缝6.2 混凝土垫层施工：6.2.1 基层处理：把粘结在混凝土基层上的浮浆、松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。
建筑地面工程验收规范作业指导书
建筑地面工程验收规范作业指导书第1章总则 (4)1.1 适用范围 (5)1.2 基本规定 (5)1.2.1 建筑地面工程验收应遵循国家及地方相关法律法规、技术标准和规定。
(5)1.2.2 建筑地面工程验收应按照设计文件、施工图纸及施工合同的要求进行。
(5)1.2.3 建筑地面工程验收应保证工程的质量、安全、环保和使用功能。
(5)1.2.4 建筑地面工程验收应在工程完工后及时进行，保证验收结果真实、准确。
(5)1.2.5 建筑地面工程验收应由建设单位、设计单位、监理单位和施工单位共同参加。
51.2.6 建筑地面工程验收应按照验收程序和验收标准进行，验收结果应有书面记录，并由相关单位签字盖章确认。
(5)1.2.7 建筑地面工程验收中发觉的问题，应由相关单位按照职责分工及时整改，保证工程合格。
(5)1.2.8 建筑地面工程验收合格后，应办理验收手续，并报相关部门备案。
(5)1.2.9 建筑地面工程验收过程中，应严格遵守职业道德，保证验收工作的公正、公平、透明。
(5)1.2.10 建筑地面工程验收过程中，应积极采用新技术、新材料、新工艺，提高工程质量和效益。
(5)第2章地基与基础工程验收 (5)2.1 地基处理 (5)2.1.1 地基处理前的准备工作 (5)2.1.2 地基处理方法及要求 (5)2.1.3 地基处理施工监控 (6)2.1.4 地基处理验收标准 (6)2.2 基础施工 (6)2.2.1 基础施工前的准备工作 (6)2.2.2 基础施工方法及要求 (6)2.2.3 基础施工监控 (6)2.2.4 基础施工验收标准 (6)2.3 地基与基础验收 (6)2.3.1 验收程序 (6)2.3.2 验收内容 (6)2.3.3 验收标准 (6)2.3.4 验收记录及资料 (6)第3章地面基层工程验收 (6)3.1 基层处理 (7)3.1.1 基层处理要求 (7)3.1.2 基层处理方法 (7)3.2 基层施工 (7)3.2.1 基层施工准备 (7)3.2.2 基层施工技术要求 (7)3.3 基层验收 (7)3.3.1 验收标准 (7)3.3.2 验收程序 (7)3.3.3 验收不合格处理 (8)第4章地面面层工程验收 (8)4.1 面层材料 (8)4.1.1 面层材料应符合设计文件及国家现行相关标准的规定，品种、规格、质量应满足设计要求。
工程项目地面和楼面工程作业指导书
工程项目地面和楼面工程作业指导书1、坐砌地面砖(花岗岩、抛光砖、耐磨砖)1）清理基层→板浸水和砂浆拌制→基层湿润和刷结合层→铺找平层和耐磨砖→养护→镶贴踢脚板。
2）将基层表面的浮土、浆皮清理干净，油污清洗掉。
从走道统一往各房间内引进标高线，从房间四周取中拉十字线(或在地面弹上十字线)，铺好分块标准块，与走道直接连通的房间应拉通线，分块布置应对称。
房间使用不同颜色的花岗岩、耐磨砖时，分色线应留在门口处。
3）按房间长宽尺寸和花岗岩、耐磨砖的规格、缝宽进行排板，确定所需块数，必要时，绘制施工大样图，以避免正式铺设时出现走缝、缝隙不匀、四周靠墙不匀称等缺陷。
4）在铺砌块料时，背面预先刷水湿润，并晾干码放，使铺时达到面干内潮。
5）找平层用1∶3干硬性水泥砂浆，用机械搅拌，要求严格控制加水量，并搅拌均匀，拌好的砂浆以手捏成团，松后即散为宜，一次不宜拌制过多。
6）基层表面清理干净后，铺前1天洒水湿润，但不得有积水。
铺砂浆时刷一度水灰比为0.5左右的素水泥浆，要求均匀。
7）先从已确定的十字拉线交叉处最中间的一块作为标准块进行铺砌，如十字拉线恰为中缝时，则可在十字线交叉点对角安设二块标准块，作为整个房间的水平和经纬标准；铺砌时应用直角尺和水平尺仔细校正。
8）铺砌标准块后，即可根据已确定的十字基准线向两侧和后退方向顺序逐块进行铺砌，铺时先刷水泥浆一度，铺1∶3干硬性水泥砂浆，厚度以25～30mm为宜，用铁抹子拍实抹平，然后进行抛光耐磨砖试铺，对好纵横缝。
用橡皮锤敲板中间，振实砂浆至铺设高度后，将板掀起移至一边，检查砂浆上表面，如与板底密合，满浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆结合层，再铺抛光耐磨砖，铺时要四角同时落下，用橡皮锤轻敲，用水平尺或直板尺找平。
9）板缝宽一般不应大于1mm，铺时要拉通长线对板缝的平直度进行控制。
安装好的块料应整齐平稳，横竖缝对齐。
10）块料铺完24小时，用素水泥浆灌缝，再用同色水泥浆擦缝，并用干锯屑将板块擦亮，铺上湿锯屑覆盖养护，3天内禁止上人。
楼地面工程作业指导书
1.楼地面施工常见通病
1.楼地面施工常见通病
业主投诉主要分类比例
其它, 20.6
楼面, 9 水电, 15.8
铝门窗, 17.8 防盗门, 13.6
渗漏, 11.3 裂缝, 11.6
渗漏投诉分类比例
厨卫间、阳台 地坪, 37.32
墙面, 30.28
窗, 26.7
屋面, 5.6
20微膨胀混凝土 第二次浇捣1/3
图5：管道防水处理做法
洞口底模
锥体离管壁 宽20，高20 油膏填嵌
20微膨胀混凝土 第一次浇捣2/3
2.3技术质量及通病防治措施
2.3.4电梯口：电梯口门口楼地面应设20mm的倒坡，以 防地坪积水留入电梯井道。
倒坡
2.3技术质量及通病防治措施
2.3.5面层起砂起皮、空鼓、裂缝的防治方法： ①浇筑面层混凝土前，基层应清理干净并湿润，消除积
水；基层处于面干内潮时，应均匀涂刷水泥素浆，随 刷随铺。 ②严格控制水灰比，用于面层的混凝土塌落度应≤30mm。 ③混凝土应采用辊子滚压，保证面层强度和密实。掌握 和控制压光时间，压光次数3遍。 ④地面面层施工24h后，应进行养护，并加强对成品的 保护。
2.3技术质量及通病防治措施
2.3.6厨、卫间楼地渗漏水防治方法： ①上下水管预留洞位置准确，洞口形状为上大下小。 ②预留洞洞口填塞前，应将洞口清洗干净，毛化处理。
施工工艺顺序：基层处理→贴灰饼→混凝土浇筑→抹 平压光→养护
基层处理：铺设前必须将基层清凿冲洗干净，不得有 浮浆块和油污。基层表面要提前湿润，但不得有积水 现象。灰饼应采用细石混凝土。
混凝土浇筑：铺设时先在表面均匀涂刷水泥浆一遍， 其水灰比值为0.4-0.5或者界面剂。铺设混凝土用长刮 杠刮平，滚筒滚压密实，应保证面层与基层结合牢固， 再混凝土面层上干撒1：1水泥砂子面灰，待灰面吸水 后搓平。
楼地面工程监理作业指导书
楼地面工程监理作业指导书1.0.1 室内地面和室外散水、明沟、踏步、台阶、坡道等构筑物在填土层上时，填土必须在控制最佳含水量的情况下分层夯实。
每层虚铺厚度不得超过300mm（在狭窄处填土当用手夯时，每层虚铺厚度不得超过100mm）。
填土内不得含有草皮、木块、毛竹等有机物。
严禁水沉法回填土方。
1.0.2 在现浇混凝土楼板上做整体面层或铺设板块面层楼地面时，应优先采用混凝土原浆收平工艺，免除楼地面找平层工序。
当采用原浆收平工艺时，应调整楼面结构层标高，加密标高控制点。
原浆收平应刮平搓毛，表面平整度允许偏差不大于5mm。
1.1 水泥砂浆地面1.1.1水泥砂浆面层用的水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。
严禁使用混有不同品种、不同等级的水泥。
砂宜采用中粗砂，其含泥量不宜大于3%。
1.1.2水泥砂浆面层施工时应随铺随拍实；抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在终凝前完成。
严禁为抢工而在水泥砂浆未初凝前撒干水泥收浆。
1.1.3水泥砂浆面层厚度不宜小于20mm水泥砂浆配合比宜为1:2 （水泥；砂）稠度不应大于20mm强度等级不宜小于M15。
1.1.4当楼面面层厚度》30m m时，应采用细石（或豆石）混凝土面层，混凝土强度等级不C20,坍落度为30mm当采用细石（或豆石）混凝土面层时，宜机械振捣；如采用人工振捣时，初凝前宜用滚筒滚压3~5 遍。
面层的压光工作不应少于两次。
1.1.5面层的抗压强度达到设计要求后，方可使用。
1.1.6当采用水泥砂浆踢脚板时，不得采用石灰砂浆或水泥混合砂浆打底。
做踢脚板前，应弹好水平控制线，并用素水泥浆贴好塑料条（或木条、玻璃条），以控制其上口厚度一致、平整和光滑。
踢脚板突出墙面厚度不得大于8mm。
踢脚板完成后，在进行墙面抹灰或涂料施工时，应贴胶带或纸保护，防止污染踢脚板及其上口。
1.1.7为使楼梯踏步高（宽）度保持一致，踏步面层施工前，应根据平台和楼面的建筑标高，先在侧面墙上弹一道踏级标准斜线，然后根据踏级步数将斜线等分，等分各点即为踏级的阳角位置。